828_Documentação de Aprovação Desmembramento e Unificação de Lotes.pdf

Fone (051) 3628-1325 Prefeitura de Maquin / Setor de Engenharia

PREFEITURA MUNICIPAL DE MAQUIN - RS

SECRETARIA DE OBRAS, SANEAMENTO E TRANSPORTES

Aprovao de Desmembramento e Unificao

A aprovao do desmembramento e unificao de lotes dever ser procedida da obteno da

Declarao Municipal (DM), junto Secretaria Municipal de Planejamento (SPM) solicitada via

protocolo. O PLANO DIRETOR DE MAQUIN (PDM), lei n 905/2010 e seus anexos est disponvel no endereo eletrnico, http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/legislacao.html

DOCUMENTAO NECESSRIA PARA DESMEMBRAMENTO E UNIFICAO

Requerimento padro obtido no Protocolo Geral da Prefeitura Municipal de Maquin,

assinado pelo proprietrio ou representado por procurao (cpia autenticada) do

ltimo adquirente que consta ma matrcula do registro de imvel; Registro de imvel atualizado (validade 30 dias);

Trs jogos de cpias do levantamento planialtimtrico;

Trs jogos do memorial descritivo;

Uma mdia digital com o levantamento planialtimtrico e desmembramento;

Anotao de Responsabilidade Tcnica (ART), de autoria do levantamento

planialtimtrico e desmembramento ou unificao (junto ao CREA) ou Registro de

Responsabilidade Tcnica (RRT), de autoria levantamento planialtimtrico e desmembramento ou unificao (junto CAU);

Comprovante de pagamento de taxa de aprovao Documento de Arrecadao

Municipal (DAM);

Comprovante de cadastramento do Responsvel Tcnico junto Fiscalizao da

Fazenda (Alvar Profissional); Situao cadastral atualizada junto a Secretaria da Fazenda.

APRESENTAO DO PROJETO PARA DESMEMBRAMENTO

Levantamento Planialtimtrico

http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.html

Projeto do Desmembramento

http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.html

Levantamento Planialtimtrico

http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.html

APRESENTAO DO PROJETO PARA UNIFICAO

Levantamento Planialtimtrico

http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.html

Projeto de Unificao

http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.html

Levantamento Planialtimtrico

http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.html

http://www.maquine.rs.gov.br/index.php/legislacao.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.htmlhttp://www.maquine.rs.gov.br/index.php/component/content/article/25-secretarias/828-aprovacao-de-projetos.html

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DETALHES DAS FOLHAS PARA DESENHOS TCNICOS

o Dimenses

Folha Largura (mm) Altura (mm)

A0 1189 841

A1 841 594

A2 594 420

A3 420 297

o Margens Segundo as normas em vigor, a folha possui determinada dimenso para suas

margens. Margem da esquerda 25 mm e as demais 10 mm.

o Dobragem A norma da ABNT (NBR 13142 DOBRAMENTO DE CPIA) recomenda

procedimentos para que as cpias sejam dobradas de forma que estas fiquem

com dimenses, aps dobradas, similares as dimenses de folhas tamanho A4. Esta padronizao se faz necessria para arquivamento e armazenamento

destas cpias, pois os arquivos e as pastas possuem dimenses padronizadas. A seguir so reproduzidos os desenhos constantes na referida Norma indicando

a forma que as folhas de diferentes dimenses devem ser dobradas (dobrar

nas linhas tracejadas).

Figura 1 - linhas de dobras folha A0

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Figura 2 - linhas de dobras folha A1

Figura 3 - linhas de dobras folha A2

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Figura 4 - linhas de dobras folha A3

SELO OU LEGENDA

A legenda de um desenho tcnico deve conter, no mnimo as seguintes informaes:

Designao e emblema da empresa que est elaborando o projeto ou a obra;

Nome do responsvel tcnico pelo contedo do desenho com a sua identificao

(inscrio no rgo de classe) e local para assinatura; Nome do proprietrio da obra com a sua identificao (CPF) e local para assinatura;

Local e data;

Nome ou contedo do projeto;

Contedo da prancha (quais desenhos esto presentes na prancha);

Escala(s) adotada(s) no desenho e unidade;

Nmero da prancha;

rea da construo com o nmero de pavimentos.

O local em que cada destas informaes deve ser posicionada dentro da legenda pode ser

escolhido pelo projetista, devendo sempre procurar destacar mais as informaes de maior

relevncia.

O nmero da prancha deve ser posicionado sempre no extremo inferior direto da legenda (vide

item a seguir).

O nome da empresa ou seu emblema usualmente so localizados na regio superior esquerda

da legenda.

NUMERAO DAS PRANCHAS

Junto com o nmero da prancha usualmente se informa o total de pranchas do projeto ex.: 2/9 significa: prancha 2 de um total de 9 pranchas.

Usualmente inicia-se a numerao pela prancha que conte a planta de situao e a de localizao. Esta seria a prancha 1/x (onde x o nmero total de pranchas do projeto em

questo).

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A(s) prancha(s) seguinte(s) ser(o) a(s) que contm a(s) planta(s) baixa(s). Se houver mais

de uma planta baixa, a numerao mais baixa corresponder a prancha que contm as plantas

dos pavimentos mais baixos. Aps as plantas baixas so numeradas as pranchas que contm o(s) corte(s) e, por ltimo, a(s) fachada(s). Esse tipo de procedimento ocorrer para os

projetos eltrico e hidrossanitrio.

MARCAS DE REVISO (OU TBUA DE REVISO)

Conforme a NBR 10582, a tbua de reviso utilizada para registrar correes, alteraes e/ou acrscimos feitos no desenho. Busca registrar com clareza as informaes referentes ao que foi

alterado de uma verso do desenho para outra.

Deve conter, segundo a referida norma:

Designao da reviso;

Nmero do lugar onde a correo foi feita

Informao do assunto da reviso;

Assinatura do responsvel pela reviso;

Data da reviso.

A Tbua de reviso posicionada no canto inferior esquerdo da prancha, possuindo o formado a seguir representado. preenchida de baixo para cima, ou seja, a primeira reviso

registrada na linha inferior da tbua, a segunda na linha acima e assim por diante.

Figura 5 - Tbua de Reviso

OBSERVAES IMPORTANTES

A quadra e o lote devero conferir com a escritura, bem como as ruas e confrontaes;

Os Projetos devero ser encaminhados para o protocolo;

Qualquer edificao irregular implicar o prosseguimento da sua solicitao.