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A cada novo amanhecer contemple uma belíssima
vista para o mar rodeado pela natureza.
32
Sumário
01 | A cidade ........................... pág 06
02 | O loteamento ............... pág 09
03 | Área de lazer ................ pág 13
04 | Localização ................... pág 21
05 | Masterplan ................... pág 23
06 | Estrutura ......................... pág 24
07 | Realização ...................... pág 25
exuberante
54
01De beleza exuberante e um rico acervo patrimonial,
Angra dos Reis está cercada de ilhas deslumbrantes,
de águas cristalinas, areia branquinha e rodeada por
vegetação nativa da Mata Atlântica.
A CIDADEANGRADOS REIS
76
O Loteamento Serra e Mar é a sua oportunidade de adquirir um
terreno em localização privilegiada, no Mirante do Pontal, com
vista maravilhosa para ilhas e para as montanhas.
exclusividade02O LOTEAMENTO
Vista para omar e paraas montanhas
98
EndereçoRod. BR 101, km 491 Mirante do Pontal Angra dos Reis
Quantidade de lotes52 lotes
Área total do loteamento33.775,09 m²
O condomínio conta com um total de 52 lotes a partir de 400m², com estrutura completa e prontos para construir.
Oferecemos também projetos arquitetônicos* de casas pré-aprovados para a sua escolha.
São modelos a partir de 200m² com 3 quartos (ou mais), piscina, área gourmet e muito mais!
O projeto de construção poderá ser contratado em negociação à partedireto com a Serra e Mar Empreendimentos.
*Não está incluso a construção do projeto fornecido pela Serra e Mar Empreendimentos. A contratação, bem como a responsabilidade e o custo da obra são de total responsabilidade do comprador.
1 11 0
1 31 2
ÁREA DE LAZER
03
QUADRA
ESPAÇO KIDS
diversao˜
LAZERCOMPLETO
Piscina complay aquático
Quadrapoliesportiva
Ciclovia
Pet play
Espaço kids
Salão de jogos
Espaço gourmetcom churrasqueira
PISCINAS 1 51 4
Harmonia entre céu e mar
PISCINA
1 6 1 7
Planejado parasua felicidade
SALÃO DE JOGOS
1 91 8
02
lazer
ESPAÇO GOURMET COM CHURRASQUEIRA
LOCALIZAÇÃO
04101
RJ-155
101
Mirantedo Pontal
Shopping PiratasCentro de Angra dos Reis
Barra Mansa Volta Redonda
ParatySão Paulo
Angra dos Reis
101
Ilha de CARAS
Distância de outras cidades:
Barra Mansa: 90 km; Volta Redonda: 80 km; Paraty: 60 km;
Rio de Janeiro: 166 km; Ubatuba: 150 km; São Paulo: 380 km.
Próximo ao centrode Angra
10 minutos do Shopping
60km de Paraty
Próximo ao trevode acesso a Barra Mansa eVolta Redonda
comodidade
2 12 0
lote 1 lote 2 lote 3 lote 4 lote 5 lote 6 lote 7 lote 8 lote 9 lote 10 lote 1 1 lote 12 lote 13 lote 14 lote 15 lote 16 lote 17 lote 18 lote 19 lote 20
4 1 1 , 1 0 406,47 405,80 405,23 405,84 406,29 407,09 422,89 428,95 423,63414,02 4 1 0 , 5 1 404,13 4 0 7 , 1 1 405,12 693,04 413,48 ---
401,25 404,81 405,11 405,82406,62416,59 428,00422,23 415,054 1 1 , 1 0 408,35 406,78 406,34 408,47424,49-- ---
424,40 402,13 400,13 400,25 400,26 402,35 406,92 419 ,95 415,25 408,96 4 0 4 , 1 7 404,27 400,05400,12 400,00 401,25 400,98404,29 440,75 5 1 7 , 4 4
A QUADRA B C
2 32 2
Rodovia 101
Acesso km491
A
B
C
Área de lazer com piscina, pet play, quadra poliesportiva e mirante
Hotel
MASTERPLAN
05
3
2
1
1
2
2 52 4
SERRA E MAREMPREENDIMENTOS
07realizacao˜
O condomínio Serra e Mar foi idealizado
pelo Grupo União, através de uma parceria
entre empreendedores e empresas já
consolidadas no mercado imobiliário.
Conhecendo o potencial da cidade de
Angra dos Reis, surgiu a oportunidade do
loteamento no Mirante do Pontal, com
localização privilegiada que dá vista tanto
para o mar quanto para as montanhas.
Rodeado por diversos condomínios
de alto padrão, permitindo aos futuros
proprietários fazer um ótimo negócio, tanto
para investir quanto para morar. Conforto,
tranquilidade e segurança são a marca deste
empreendimento.
ESTRUTURA
06Portaria com
monitoramento 24h
Financiamento Caixa*
Utilize seu FGTS na entrada*
Entrada facilitada
Condições especiais para pagamento à vista
Documentos OK: Escritura e RGI
Pavimentação, iluminação e drenagem
Condomíniofechado
Pronto paraconstruir
* Financiamento de até 40% para compra do terreno. Financiamento de até 80% para compra do terreno + projeto de casa. Condições sujeitas a aprovação de crédito junto à Caixa Econômica Federal. A Construtora não se responsabiliza pela aprovação de crédito e/ou financiamento junto a Instituição Financeira.
Financiamento de até 40%* na compra do terreno
Financiamento de até 80%*na compra do terreno + construção do imóvel
VIVA UM NOVOhorizonte
Garanta já o seu!Vendas: (24) 99870.0904
serraemarcondominio.com.br
Loteamento Serra e mar – Angra dos Reis – RJ. R-08 da matrícula nº 20.037 do Registro Geral de Imóveis do 1º Ofício de Justiça de Angra dos Reis – Alvará 55 de 2019 – Licença ambiental LAS nº 009/2018/SDUS.SEMAM. *Os proprietários dos lotes terão livre acesso a utilização da área de lazer. As imagens são meramente ilustrativas, podendo sofrer alterações em sua execução.
Idealização Realização Parceiros
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