Apres. Sophistique Noroeste 315 à 600 mt

• Imobiliário

• Energia Renovável

• Infraestrutura

• Private Equity

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DF Century Plaza Distrito Federal

London Blue São Paulo

Les Residences de Monaco Rio de Janeiro

Soneto Distrito Federal

The Penthouses Tamboré São Paulo

IMAGEM ILUSTRADA DO NOROESTE

LOCALIZAÇÃO

CORTE ESQUEMÁTICO

FICHA TÉCNICA

CARACTERÍSTICAS TERRENO

LOCALIZAÇÃO: Quadra 111, Projeção F, Noroeste

ÁREA DO TERRENO: 1.024 m² (projeção)

IMEDIAÇÕES: Próximo ao Parque Burle Marx, à Via EPIA, hipermercado Extra, Shopping Bulevard

CARACTERÍSTICAS EMPREENDIMENTO

FACHADA: Granito, pele de vidro, porcelanato e textura.

NÚMERO DE BLOCOS: 1

NÚMERO DE UNIDADES: 24 unidades, sendo 20 (vinte) unidades de 04 (quatro) suítes, e 04 (quatro) unidades duplex de 04 (quatro) suítes.

NÚMERO DE PAVIMENTOS: 01 (um) bloco de 10 (dez) pavimentos, sendo 01 (um) térreo, 02 (dois) subsolos , 06 (seis) pavimentos tipo, 01 (uma) cobertura lazer.

NÚMERO DE ELEVADORES: 5

NÚMERO DE VAGAS: 111 vagas distribuídas em 2 subsolos.

ITENS DE LAZER - ÁREA INTERNA: Academia, Sauna, Sala de descanso, Sala para massagem.

ITENS DE LAZER - ÁREA EXTERNA: Terraço

LAZER INFANTIL: N/A

ITENS DE SEGURANÇA:

Biometria para porta de acesso aos elevadores; Infraestrutura (eletrodutos) para sistema CFTV nas áreas comuns (na portaria, no acesso à garagem, no interior dos elevadores e outros locais estratégicos), com previsão para central de monitoramento na Guarita. Serão entregues 4 câmaras de segurança, sendo uma em cada hall, uma no acesso de veículo e uma no acesso de serviço com acesso aos pavimentos tipos.

ITENS DE TECNOLOGIA: Reuso de água pluvial, aquecimento solar misto com aquecimento a gás.

ITENS DE CONFORTO/UTILIDADES: Grupo gerador de emergência.

FICHA TÉCNICA

CARACTERÍSTICAS UNIDADES

VARIAÇÃO DAS ÁREAS DAS UNIDADES:

Aptos 4 suítes 308 a 315 m2 Coberturas duplex 489 a 603 m²

DIFERENCIAIS DAS PLANTAS: Mobilidade e sugestões

ITENS DE SEGURANÇA: Botão de pânico nas suítes com aviso na Guarita; Biometria para porta de acesso aos elevadores

ITENS DE TECNOLOGIA: Infraestrutura para automação do tipo Wirelles nos apartamentos.

ITENS DE CONFORTO/UTILIDADES:

Medição individualizada de água e gás; PONTO DE ÁGUA PARA GELADEIRA; infraestrutura para sistema do tipo Split em todos os quartos e salas , além de ponto para dreno no local de instalação da unidade evaporadora e ponto elétrico junto à condensadora. Serão previstos também pontos para instalação das condensadoras nas lajes técnicas destinadas para este fim. Cabines SPA no banheiro da suíte-master.

ACABAMENTO PADRÃO: Porcelanato nas áreas molhadas.

DIFERENCIAIS

SOBRE CONDOMÍNIO:

Nas áreas comuns, os seguintes ambientes serão entregues com infraestrutura e o equipamento de ar condicionado funcionando: academia, massagem, guarita e sala de reunião. Concierge - profissional responsável por controlar as entradas e saídas do prédio e ainda assegurar as mais diversas tarefas de manutenção.

SOBRE UNIDADES:

Plantas bem trabalhadas e flexíveis – não serão trabalhadas opções determinadas de plantas, existem diversas possibilidades de alteração e ampliação de ambientes para um projeto totalmente personalizado e exclusivo para cada cliente. Brookfield ID com Personalização Total 1º empreendimento Brookfield no DF que oferecerá ao cliente a opção de personalização total da unidade adquirida. O comprador apresentará o projeto com as modificações de alvenaria e opções de acabamento que deseja e a Brookfield fará a análise, a aprovação e execução do projeto, assegurando a qualidade, comodidade, exclusividade e a garantia do imóvel para o cliente.

PILOTIS – TÉRREO

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PILOTIS E GUARITA

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

SALA DE REUNIÕES - CONCIERGE

HALL SOCIAL

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

APARTAMENTO FINAL 03 – PADRÃO – 308,22 m²

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As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

VARANDA GOURMET

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

SALA DE ESTAR E JANTAR – SUGESTÃO 2

SUÍTE MASTER

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

BANHEIRO DA SUÍTE MASTER

(Sugestão 2)

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

DUPLEX INFERIOR FINAL 03 – PADRÃO – 603,07 m²

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SALA DE ESTAR E JANTAR – DUPLEX INFERIOR

SALA DE ESTAR E JANTAR – DUPLEX INFERIOR

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

SALA DE ESTAR – DUPLEX SUPERIOR

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

SALA DE ESTAR – DUPLEX SUPERIOR

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

COBERTURA COLETIVA – ÁREA DE LAZER

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ESPAÇO RELAX E HIDROMASSAGEM

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

FITNESS

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

FACHADA DIURNA

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

As cores e as especificações técnicas poderão variar de acordo com a impressão das imagens e deverão respeitar as especificações do memorial descritivo. As áreas comuns serão entregues mobiliadas e equipadas conforme o memorial descritivo do empreendimento. As cores, materiais, equipamentos e vegetações poderão sofrer pequenas alterações conforme disponibilidade de mercado. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas imagens é meramente ilustrativa e apresenta o porte adulto de referência das espécies. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do contrato. A locação e as dimensões dos pilares e vigas apresentadas neste material poderão sofrer alterações no projeto executivo. Os acabamentos e equipamentos serão entregues conforme memorial descritivo do empreendimento. Memorial de incorporação registrado sob R.14, na matrícula 105.461 do 2° Registro de Imóveis Distrito Federal, em 15/04/2013.

FACHADA NOTURNA

CONSIDERAÇÕES DAS FASES DE ATENDIMENTO AO CLIENTE:

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ESTARÁ TERMINANTEMENTE VETADO:

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