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FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO DE IMÓVEL PESSOA FÍSICARELAÇÃO DE DOCUMENTOS – 1ª FASE
ANÁLISE DE CRÉDITOCrédito Imobiliário
Prezado (a) Cliente,No Banpará, a Casa é Sua! Após a simulação, é hora de apresentar sua proposta. Estamos felizes por apoiar sua caminhada em direção ao sonho da casa própria! Veja, a seguir, a lista de documentos necessários para iniciar sua análise. Use a relação para conferir cada documento e lembre-se que todos os documentos precisam estar válidos na data de entrega ao Banpará.
DOCUMENTOS PESSOAISDocumento o�cial de identi�cação com foto.CPF podendo ser dispensado caso o CPF conste no documento o�cial de identi�cação.Se estrangeiro – cópia simples do RNE (Registro Nacional de Estrangeiro), expedido em caráter de�nitivo. Se casado com estrangeiro, enviar também o RNE do cônjuge.Comprovante de residência atualizado.Nota: Anexar os documentos do cônjuge, se houver.
COMPROVANTE DE RENDAde todos os compradores que compõe renda
Assalariado (Público e Privado) - Três últimos contracheques. Se houver incidência de renda variável como férias, 13º salário ou similar, apresentar os seis últimos contracheques.Inativos - se aposentado, pensionista, membro da reserva ou correlato, três últimos comprovantes do recebimento da aposentadoria, pensão ou benefício equivalente.Se Autônomo ou Pro�ssional Liberal – Declaração de Imposto de Renda (IRPF) do último exercício com o respectivo comprovante de entrega e 3 (três) últimos meses de extratos de conta corrente (exceto para correntistas do Banpará).Se a Renda for de aluguel de imóveis – Declaração do Imposto de Renda (IRPF) do último exercício com o respectivo comprovante de entrega e 3 (três) últimos meses de extratos de conta corrente (exceto para correntistas do Banpará) ou cópia do (s) contrato (s) de locação, caso não tenha sido declarado.Se Sócio de empresa – Declaração de Imposto de Renda (IRPF) do último exercício com o respectivo comprovante de entrega e 3 (três) últimos meses de extratos de conta corrente (exceto para correntistas do Banpará).
Documento o�cial de identi�cação com foto.CPF podendo ser dispensado caso o CPF conste no documento o�cial de identi�cação.Procuração lavrada por Instrumento Público (cópia simples) com traslado atualizado de 90 (noventa) dias, onde deverão constar os seguintes poderes especí�cos: comprar imóvel(eis), assinar e tomar instrumento de �nanciamento imobiliário em instituição �nanceira, constituir alienação �duciária ou quaisquer outras garantias sobre o(s) imóvel(eis) (indicar endereço completo e número da(s) matricula(s)) em Instituições Financeiras, confessar dívida, receber, dar quitação, assinar declarações, receber posse, domínio, assumir direitos e obrigações relativos à contratação, etc.
Nota 1: Durante a análise da sua proposta, podem ser solicitados documentos complementares.Nota 2: Não será devido qualquer ressarcimento das despesas efetuadas pelo(s) proponente(s), caso o �nanciamento não se concretize.Nota 3: Não serão aceitas fotos, nem cópias ilegíveis. Digitalizar de preferência os originais
Em breve entraremos em contato para lhe informar o resultado da análise de crédito e solicitar a documentação complementar para continuarmos a realização do seu sonho!
DOCUMENTOS DE CADA COMPRADOR (QUE COMPÕE RENDA)
DOCUMENTOS DO PROCURADOR caso algum dos compradores seja representado por procurador
Observações: - Não será aceita procuração de vendedor para comprador e vice-versa.- Se a procuração foi lavrada em comarca diferente da comarca do endereço do imóvel, deverá ser reconhecida, em cartório de notas da comarca onde se situe o imóvel objeto do �nanciamento, a �rma do tabelião ou escrevente que lavrou a procuração.
Formulários Proposta de Financiamento preenchida e assinada nas Agências do Banpará, quando da entrega da documentação. Declaração Pessoal de Saúde (DPS), preenchida e assinada pelo (s) proponente (s), nas Agências do Banpará, a qual não pode ser preenchida por procurador.
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