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CENTRO UNIVERSITÁRIO – CESMAC
CLÉVERTON REIS ARAÚJO
JOSÉ HAMILTON BRITO DOS SANTOS JÚNIOR
TECNOLOGIA BIM: diagnóstico de implantação em
construtoras de Maceió
MACEIÓ-AL 2018/2
CLÉVERTON REIS ARAÚJO
JOSÉ HAMILTON BRITO DOS SANTOS JÚNIOR
TECNOLOGIA BIM: diagnóstico de implantação em
construtoras de Maceió
Trabalho de conclusão de curso apresentado como requisito final, para conclusão do curso de graduação em Engenharia Civil do Centro Universitário CESMAC, sob a orientação do professor Prof. Me. Rafael Leandro Costa Silva, e co-orientação do professor Me. Rafael Araújo Guillou
MACEIÓ-AL 2018/2
AGRADECIMENTOS
Cléverton Reis Araújo Agradeço primeiramente a Deus por estar concluindo esta etapa de vida.
Agradeço aos meus pais, Antônio Luiz e Antônia Reis por acreditarem no meu
potencial. Agradeço aos meus irmãos, Luiz Clêiner e Clécia Carine por sempre
estarem ao meu lado. Agradeço minha noiva Évanny Lessa por todo o apoio que me
deu nessa caminhada.
Não posso esquecer de agradecer aos melhores amigos que tive o prazer de
conhecer nesse ciclo da minha vida, José Hamilton, Sávio Borges e Victor Augusto.
Gostaria de agradecer ao meu orientador, Rafael Leandro e ao meu Co-orientador,
Rafael Guillou pelos ensinamentos passados. Obrigado também a todas construtoras
que participaram da pesquisa.
Por fim, gostaria de agradecer a todo o corpo docente do Centro Universitário
Cesmac, em especial, ao professor Anne Dayse por toda a paciência e dedicação
para nos ajudar.
José Hamilton
Primeiramente agradeço a minha divindade maior, Deus, por me proporcionar
oportunidades de aprender novas experiência.
Tenho gratidão imensurável aos meus pais, minha mãe, Maria Sônia, que foi
essencial na minha criação de incentivo à educação, sempre colocou isto como
prioridade, mesmo nos momentos mais difíceis, nunca deixando de acreditar em mim.
Ao meu pai, Hamilton, que mesmo não estando presente, lá de cima está acreditando
no meu potencial.
Ao meus irmãos, Renero e Renyerysson, por me ajudar para que obtivesse
paciência para suportar as longas fadigas de noites não dormidas.
A minha namorada e companheira para a vida, Izabelly, que auxiliou a crescer
como pessoa e como profissional, reorganizou tudo em mim com palavras de carinho
nas dificuldades deste trabalho.
Aos meus amigos da turma, que acompanharam minha luta na formação
acadêmica, principalmente, Savio Borges, Cleverton Reis, Victor Augusto e Genivaldo
Barbosa que estiveram mais próximos a mim nessa caminhada dividindo angustias e
ansiedades.
Muito obrigada a todos.
TECNOLOGIA BIM: DIAGNÓSTICO DE IMPLANTAÇÃO EM CONSTRUTORAS DE MACEIÓ
BIM TECHNOLOGY: DIAGNOSIS OF IMPLEMENTATION IN MACEIÓ CONSTRUCTORS
Cleverton Reis Araújo cra.ic@ufal.br
José Hamilton Brito dos Santos Júnior jose_hamiltonro@hotmail.com
Rafael Leandro Costa Silva, Orientador engrafaelleandro@hotmail.com
Rafael Araújo Guillou, Co_Orientador guillou_ra@hotmail.com
RESUMO
A construção civil é um setor econômico muito forte e como todos os outros setores, está sempre em
processo de atualização pois o tempo traz novas tecnologias e novos métodos construtivos. A
tecnologia BIM (Building Information Modeling) chegou para simplificar este setor, contribuindo com o
planejamento e o controle das atividades desenvolvidas, além de beneficiar o trabalho dos gestores de
obra com seus recursos de modelagem em 3D e suas simulações computacionais. BIM está se
tornando cada vez mais popular e essencial no Brasil. Na cidade de Maceió algumas empresas utilizam
o BIM como método construtivo, mas muitas ainda não aderiram a essa nova tecnologia. O presente
trabalho tem como finalidade realizar um diagnóstico na cidade de Maceió a respeito da utilização do
BIM, além de realizar uma abordagem geral de conceitos que o definem, explorando seus pontos
positivos e negativos
PALAVRAS-CHAVE: Engenharia civil. Tecnologia BIM. Construção civil.
ABSTRACT
Civil construction is a very strong economic sector and, like all other sectors, is always in the process of
being updated. The time brings new technologies and new constructive methods. Building Information
Modeling (BIM) technology has come to simplify this sector, contributing to the planning and control of
the activities developed, and to benefit the work of the work managers with their 3D modeling capabilities
and their computational simulations. BIM is becoming increasingly popular and essential in Brazil. In the
city of Maceió some companies use BIM as constructive method, but many have not yet adhered to this
new technology. The present work has the purpose of making a diagnosis in the city of Maceió regarding
the use of BIM, besides to carry out a general approach of concepts that define, exploring its positive
and negative points.
KEYWORDS: Civil Engenering. BIM Tecnology. Civil Construction.
LISTA DE FIGURAS
Figura 1 - BIM no ciclo do empreendimento .......................................................... 10 Figura 2 - Modelagem............................................................................................ 12 Figura 3 - Cronograma .......................................................................................... 12 Figura 4 - Quantitativos ......................................................................................... 13 Figura 5 - Diferentes dimensões dos BIM.............................................................. 13 Figura 6 - Qual a melhor vantagem do uso da Tecnologia BIM? ........................... 22 Figura 7 - Qual a principal dificuldade na implantação da Tecnologia BIM? ......... 24 Figura 8 - Quanto Custa utilizar BIM?.................................................................... 25 Figura 9 - Comparação CAD BIM. ......................................................................... 25
LISTA DE GRÁFICOS
Gráfico 1 - Você já conhece tecnologia BIM? ........................................................ 16 Gráfico 2 - A empresa utiliza o já utilizou BIM? ..................................................... 17 Gráfico 3 - Quais desses softwares você conhece? .............................................. 18 Gráfico 4 - Importância do BIM .............................................................................. 19 Gráfico 5 - Qual a melhor vantagem do uso da Tecnologia BIM? ......................... 20 Gráfico 6 - Qual a principal dificuldade na implantação da Tecnologia BIM? ........ 21
SUMÁRIO
1 INTRODUÇÃO ...................................................................................................... 9 1.1 Considerações iniciais ..................................................................................... 9
1.2 Objetivos ........................................................................................................... 10
1.2.1 Objetivo Geral .................................................................................................. 10
1.2.2 Objetivos Específicos ...................................................................................... 10
2 METODOLOGIA ................................................................................................... 11
2.1 O que é BIM?..................................................................................................... 11
2.1.1 Dimensões ....................................................................................................... 13
2.1.2 Softwares ......................................................................................................... 16
2.2 Questionário ..................................................................................................... 17
2.2.1 Seleção da amostra ......................................................................................... 17
2.2.2 Contato com as empresas. .............................................................................. 17
2.2.3 Resultado ........................................................................................................ 17
3 RESULTADOS E DISCUSSÃO ............................................................................ 18
3.1 Popularidade da nova tecnologia .................................................................... 18
3.2 Utilização do BIM .............................................................................................. 19
3.3 Softwares mais conhecidos ............................................................................ 19
3.4 Importância da Plataforma BIM ........................................................................ 20
3.5 Principais vantagens da Plataforma BIM ....................................................... 22
3.5.1 Desenvolvimento dos projetos.......................................................................... 22
3.5.2 Controle e gerenciamento da obra .................................................................... 23
3.5.3 Compatibilidade de projetos. ............................................................................ 23
3.6 Principais dificuldades na implantação .......................................................... 24
3.6.1 Custo ............................................................................................................... 24
3.6.2 Profissionais qualificados. ................................................................................ 26
3.6.3 Resistência ao novo ......................................................................................... 26
4 CONSIDERAÇÕES FINAIS .................................................................................. 27
REFERÊNCIAS ......................................................................................................... 28
APÊNDICE ................................................................................................................ 30
APÊNDICE A - Questionário – Pesquisa Acadêmica............................................ 31
ANEXOS ................................................................................................................... 33
ANEXO A – Folha de rosto para pesquisa envolvendo seres humanos ............ 34
ANEXO B – T.C.L.E. ................................................................................................. 35
ANEXO C – Declaração de infraestrutura e instalações ...................................... 37
ANEXO D – Declaração sobre a destinação dos dados coletados ..................... 38
ANEXO E – Declaração sobre a publicação dos resultados ............................... 39
ANEXO F – Autorização Construtora Camelo ....................................................... 40
ANEXO G – Autorização Cerutti ............................................................................. 41
ANEXO H – Autorização Construart ...................................................................... 42
ANEXO I – Autorização Contrato Engenharia ....................................................... 43
ANEXO J – Autorização Delman ............................................................................ 44
ANEXO K – Autorização Engenharq ...................................................................... 45
ANEXO L – Autorização Lares ............................................................................... 46
ANEXO M – Autorização Maucon ........................................................................... 47
ANEXO N – Autorização Construtora Rocha ........................................................ 48
ANEXO O – Autorização RPONTES ....................................................................... 49
9
1 INTRODUÇÃO
1.1 Considerações iniciais
A construção civil é um dos maiores setores econômicos do mundo e por isso
ela está sempre em processo de desenvolvimento e atualizações, tudo isso buscando
maneiras de melhorar a sua eficiência e aprimorar os serviços que são executados.
Nesse contexto, a tecnologia BIM chegou para simplificar este setor, contribuindo com
o planejamento e o controle das atividades desenvolvidas, além de beneficiar o
trabalho dos gestores de obra com seus recursos de modelagem em 3D e suas
simulações computacionais.
Modelagem da Informação da Construção ou BIM deve ser entendida como um novo paradigma de desenvolvimento de empreendimentos de construção envolvendo todas as etapas do seu ciclo de vida, desde os momentos iniciais de definição e concepção, passando pelo detalhamento e planejamento, orçamentação, construção até o uso com a manutenção e mesmo as reformas ou demolição. É um processo baseado em modelos paramétricos da edificação visando a integração de profissionais e sistemas com interoperabilidade de dados e que fomenta o trabalho colaborativo entre as diversas especialidades envolvidas em todo o processo, do início ao fim. (SCHEER, 2015).
A tecnologia BIM é mais do que uma simples ferramenta de desenho pois pode
proporcionar aos envolvidos no empreendimento a possibilidade de fazer
modificações e aperfeiçoamentos que são processados automaticamente em todas
as plantas baixas, vistas, planilhas orçamentárias e quantitativos da construção,
proporcionando uma maior qualidade em todos os processos da edificação.
Com tantas facilidades a oferecer para a construção civil, a tecnologia BIM pode mudar a maneira construir e consolidar de vez este setor no mercado mundial. Porém, para colocar em prática esta inovação, é necessário que o processo produtivo seja revisto e modificado para dar espaço às novas funções que demandam esse novo modelo de construção. A implantação de novas tecnologias baseadas em BIM no entanto, pressupõe a reestruturação das empresas através da reorganização dos processos, da implementação de uma nova forma de organização do trabalho e de um novo modo de pensar o processo de projeto, visto agora de forma totalmente integrada. Além disso, o uso do BIM requer novas qualificações do profissional, aquisição de novos equipamentos, e uma nova forma de lidar com os demais agentes no processo (JUSTI, 2008).
Muitas empresas pelo Brasil estão aderindo ao BIM. Em Maceió, algumas
empresas já utilizam essa tecnologia. Com o BIM se tornando cada dia mais popular
e essencial, conhecer mais sobre esse novo método construtivo é muito importante.
10
1.2 Objetivos
1.2.1 Objetivo geral
Este trabalho tem como objetivo principal realizar um diagnóstico a respeito do
uso da Tecnologia BIM (Building Information Modeling) na cidade de Maceió-AL.
1.2.2 Objetivos específicos
Os objetivos específicos deste trabalho são:
Realizar uma abordagem geral sobre BIM e as inovações que ele traz para
construção civil;
Apontar os pontos positivos e negativos na utilização do BIM em uma empresa;
Mostrar as principais dificuldades de implantação desse sistema em uma
empresa;
Através de um questionário, realizar um diagnóstico para coleta de dados a
respeito utilização do BIM na cidade de Maceió.
11
2 METODOLOGIA
A pesquisa presente neste trabalho é de caráter tanto qualitativa como
quantitativa. As ideias presentes no trabalho foram extraídas de fontes diretas e
indiretas. As fontes diretas utilizadas foram: artigos, TCC, monografias, livros e
conteúdo da internet. As fontes indiretas serão obtidas através de pesquisas de
opinião e através da aplicação de um questionário aos profissionais da área da
construção civil.
Através de uma revisão bibliográfica será possível coletar dados para transmitir
as ferramentas e funcionalidades que a plataforma BIM proporciona para elaboração
de um projeto.
Será realizada uma pesquisa nas empresas regionais a respeito da utilização
do BIM, no cenário atual. A pesquisa será feita através de um questionário da
plataforma Google, com a finalidade de se obter um diagnóstico sobre o uso da
plataforma BIM nas empresas de construção civil. Os resultados da pesquisa serão
apresentados nesse trabalho em formato de gráficos e tabelas para melhor
compreensão dos dados obtidos. Com o resultado da pesquisa, será possível avaliar
tanto a utilização desta nova ferramenta quanto os pontos positivos e negativos da
implementação do BIM no setor da construção civil.
2.1 O que é BIM?
Não existe uma exata definição do que é BIM. Vários autores definem de uma
maneira. Crotty (2012) diz que, “a modelagem BIM permite ao projetista construir o
empreendimento em um mundo virtual antes deste ser construído no mundo real. Ele
o cria utilizando componentes virtuais inteligentes, cada um deles sendo perfeitamente
análogo a um componente real no mundo físico.”, e “a abordagem BIM compreende a
comunicação, a troca de dados, padrões e protocolos necessários para todos os
sistemas e equipes conversarem entre si.”
De acordo com Race (2013), o “M” pode significar model (modelo) ou
management (gerenciamento), trazendo uma nova perspectiva à sigla. Neste
contexto, “como modelo, nos dá uma gama de possibilidades, deste estático até
dinâmico, o que é aceitável quando pensamos em informação no ciclo de vida de um
projeto”. Já tomando o “M” como Management, “nos dá uma perspectiva muito mais
potente e abrangente do que o acrônimo tenta de fato representar. Implica em
12
planejamento, organização, controle de recursos e informações não só do projeto,
mas de quem o criou de forma combinada com a finalidade de construir o
empreendimento como ele foi visionado.”
Dessa maneira, BIM é uma metodologia que envolve uma série de processos,
softwares e pessoas. Onde esses softwares são usados com a finalidade de trazer
informações fieis, completas e em tempo real, podendo ser controlada pelos
profissionais envolvidos no projeto. Abrangendo desde a concepção do projeto, seu
detalhamento, a construção do empreendimento em si, sua operação, manutenção e
eventual demolição. Os objetivos finais do BIM são, segundo, Crotty (2012), maior
previsibilidade e lucratividade, pois “apesar de outros aspectos como produtividade,
segurança, sustentabilidade, entre outros, serem importantes, eles são secundários.
Não são fundamentais para a sobrevivência de uma empresa no ramo da construção;
já previsibilidade e lucratividade são.”
Figura 1: BIM no ciclo do empreendimento. Fonte: Mello, 2012
O processo do projeto tal o qual sua evolução depende de diversos elementos
e influenciadores (arquitetos, engenheiros, construtores, financiadores e entre muitos
outros); A partir de sua concepção/ideia até a entrega sofrem “N” mutações que
podem comprometer ou beneficiar o desempenho do edifício. Isto reflete no
comprometimento de qualidade e na responsabilidade que este âmbito possui, o
interesse de comunicação que integra as partes responsáveis em toda fase do
13
processo desde o início, porem como em qualquer trabalho corporativo existe a
dificuldade do trabalho individual para que se torne progressivo.
Em uma elaboração de projeto concluído em BIM o cliente pode querer alterar
alguns dos elementos escolhidos pelo projetista, como por exemplo: um modelo de
maçaneta ou um tipo de torneira ou dimensões de algum piso, alterar alturas de
paredes e larguras de portas. Que podem ser alterados a qualquer momento, pois o
BIM é constituído por elementos conhecidos como família que podem ou não ser
alteradas de acordo com a necessidade do cliente. Para Estman et al (2014, p.29) No
projeto paramétrico, em vez de projetar uma instância de um elemento de construção
com uma parede ou uma porta, um projetista define uma família de modelos ou uma
classe de elementos, que é um conjunto de relações e regras para controlar os
parâmetros pelos quais as instâncias dos elementos podem ser geradas, mas cada
uma irá variar conforme seu contexto.
2.1.1 Dimensões
O BIM possui um vasto leque de informações onde harmoniza além do desenho
em 3D uma variedade de camadas onde são chamadas de dimensões. Para Calvert
(2013) um modelo pode ser 4D, 5D, 6D, 7D, até nD, conforme o contexto da utilização.
Segundo a análise de Calvert (2013), podemos classificar as 7 principais dimensões
do BIM como:
I-) 2D Gráfico – são as dimensões do plano, onde estão representadas graficamente
as plantas do empreendimento.
II-) 3D Modelo – adiciona a dimensão espacial ao plano, onde é possível visualizar os
objetos dinamicamente. Um modelo 3D pode ser utilizado na visualização em
perspectiva de um empreendimento, na pré-fabricação de peças, em simulações de
iluminação. No caso do BIM, cada componente em 3D possuí atributos e
parametrização que os caracterizam como parte de uma construção virtual de fato,
não apenas visualmente representativa.
14
Figura 2: Modelagem. Fonte: Pacher, 2015
III-) 4D Planejamento – adiciona a dimensão tempo ao modelo, definindo quando cada
elemento será comprado, armazenado, preparado, instalado, utilizado. Organiza
também a disposição do canteiro de obras, a manutenção e movimentação das
equipes, os equipamentos utilizados e outros aspectos que estão cronologicamente
relacionados.
Figura 3: Cronograma. Fonte: Pacher, 2015
15
IV-) 5D Orçamento – adiciona a dimensão custo ao modelo, determinando quanto
cada parte da obra vai custar, a alocação de recursos a cada fase do projeto e seu
impacto no orçamento, o controle de metas da obra de acordo com os custos.
Figura 4: Quantitativos. Fonte: Pacher, 2015
V-) 6D Sustentabilidade – adiciona a dimensão energia ao modelo, quantificando e
qualificando a energia utilizada na construção, a energia a ser consumida no seu ciclo
de vida e seu custo, em paralelo a 5º dimensão. A energia, neste caso, pode estar
diretamente relacionada ao impacto físico do projeto no meio em que este está
inserido.
VI-) 7D Gestão de Instalações – adiciona a dimensão de operação ao modelo, onde o
usuário final pode extrair informações de como o empreendimento como um todo
funciona, suas particularidades, quais os procedimentos de manutenção em caso de
falhas ou defeitos.
Figura 5: Diferentes dimensões dos BIM. Fonte: HAMED, 2015.
16
2.1.2 Softwares
Em uma modelagem em BIM englobam vários softwares que surgem para
modelar, compatibilizar, previsibilidade e análise de projetos em uma forma mais clara
e eficiente. Os softwares BIM mais populares são o Autodesk Revit, o ArchiCAD
(Graphisoft), Bentley Arquitecture (Bentley) e o Autodesk Naviswork.
I-) Autodesk Revit – Software dinâmico que inclui recursos para todos os tipos de
projeto seja eles: arquitetônicos, mecânicos, elétricos, hidráulicos e estruturais.
II-) ArchiCAD (Graphisoft) – é um programa especifico para arquitetura que permite
ao usuário trabalhar com objetos ligados à parametros, também chamados objetos
"inteligentes", o que difere do CAD simples e tradicional. Tem como recurso o trabalho
com a representação em 2D e 3D.
III-) Bentley Arquitecture – segundo Rendeiros (2016), bentley é um avançado
aplicativo arquitetônico onde os arquitetos e projetistas explorem cada vez mais as
opções do projeto, tomando as melhores decisões e prevendo os custos e
desempenho do projeto.
IV-) Autodesk Naviswork – é um auxilio nas áreas de arquitetura, engenharia e equipes
de construção permitindo que os membros de equipes compartilhem, combinem,
revisem e aperfeiçoem modelos de projeto 3D. Modelos detalhados podem ser unidos
e analisados por todos os envolvidos, com isso, a entrega dos projetos saia mais
acelerada e consequentemente com um custo reduzido. Dividido em três níveis de
funcionalidade o naviswork proporciona um leque de informações e ferramentas.
V-) Navisworks Manager – é uma solução de revisão para analise, simulação e
coordenação de informações do projeto onde é feita a compatibilização dos projetos
para que não aja algum tipo de conflitos entre os demais projetos, tais como:
arquitetônico, hidráulico, elétrico e estrutural.
VI-) Navisworks Simulate – Fornece ferramentas avançadas para revisão, análise,
simulação e coordenação de informações do projeto. Permite uma simulação em 4D,
animação, capacidade de foto realísticas e demonstração da construção oferecendo
uma boa previsibilidade
17
2.2 Questionário
O questionário presente nesse trabalho tem como finalidade realizar um
diagnóstico a respeito da utilização do BIM nas construtoras da cidade de Maceió-AL.
O questionário foi elaborado na plataforma Google Forms e possui 7 Questões
objetivas para avaliar o uso do BIM nas empresas e seus principais pontos positivos
e negativos. O questionário pode ser respondido on-line caso o entrevistado deseje.
2.2.1 Seleção da amostra
O Questionário foi aplicado em construtoras atuantes da cidade de Maceió. As
construtoras da cidade de Maceió que são associadas a ADEMI-AL (Associação das
empresas do mercado imobiliário) foram convidadas a participar da pesquisa. Ao todo,
foram convidadas a participar da pesquisa 48 construtoras.
A ideia inicial era aplicar o questionário em todas as 48 empresas, mas devido
ao tempo de conclusão deste trabalho e também a disponibilidade das construtoras,
foi possível aplicar o questionário em 11 empresas.
2.2.2 Contato com as empresas
Para entrar em contato com as empresas e marcar uma visita para aplicar o
questionário foi utilizado contato telefônico. Foram realizadas 3 tentativas de contato
com cada empresa.
2.2.3 Analise dos Resultados
Os dados obtidos serão apresentados nesse trabalho em formato de gráficos
para melhor compreensão. Através dos resultados obtidos, será possível
compreender a utilização do BIM nas construtoras de Maceió.
18
3 RESULTADOS E DISCUSSÃO
A amostra de estudo é formada pelas construtoras da cidade de Maceió, filiadas
à Associação das Empresas do Mercado Imobiliário de Alagoas (ADEMI-AL). Ao todo,
foram convidadas a responder o questionário 48 (quarenta e oito) empresas de
engenharia, porém, devido ao tempo da pesquisa e a disponibilidade das empresas,
foi possível aplicar o questionário em 11 construtoras. O questionário foi divido em
duas partes, sendo: (I) questões de múltipla escolha, (II) questões discursivas.
3.1 Popularidade da nova tecnologia
BIM é uma tecnologia recente, porém nem todos o conhecem. Foi abordado
neste questionado na pesquisa se as empresas já conheciam BIM. Os resultados
podem ser vistos no Gráfico 1:
Gráfico 1: Você já conhece tecnologia BIM? Fonte: Autor, 2018.
De onze empresas entrevistadas, apenas uma não conhecia a Tecnologia
BIM. Isso reflete que, mesmo BIM sendo uma tecnologia “recente”, as empresas já
estão pesquisando sobre a ferramenta e aprendendo seus principais conceitos.
19
3.2 Utilização do BIM
O BIM vem sendo cada vez mais utilizado pelas empresas de engenharia por
conta de diversos fatores positivos que ele oferece. O gráfico 2 mostra quantas
empresas utilizam ou já utilizaram BIM.
Gráfico 2: A empresa utiliza ou já utilizou BIM?. Fonte: Autor, 2018.
Os dados revelam que 45,5% das empresas entrevistadas utilizam ou já
utilizaram algum software que opera com a tecnologia BIM. É importante notar que a
maioria das empresas que responderam o questionário ainda não utilizam a
plataforma BIM. Os motivos para a não utilização do BIM serão apresentados mais
a frente neste trabalho.
3.3 Softwares mais conhecidos
O BIM é uma plataforma aberta. Qualquer fornecedor de softwares pode criar
soluções com a aplicação de seu conceito. Existem vários softwares que trabalham
com BIM disponíveis no mercado. O questionário aplicado neste trabalho revelou os
softwares mais conhecidos pelas empresas da cidade de Maceió. Os resultados
podem ser vistos no Gráfico 3.
Nos anos 80, surgiram os softwares que permitiam realizar os desenhos e projetos com o auxílio de computadores. A evolução dos softwares de desenhos, alavancados por necessidades demandadas pelo cinema, gerou os softwares de representação gráfica tridimensional, e, finalmente, na virada do ano 2000, surgiu o BIM (CBIC, 2016).
20
Gráfico 3: Quais desses softwares você conhece? Fonte: Autor, 2018.
Neste caso as empresas puderam selecionar mais de um software conhecido.
De acordo com o gráfico 3, o software REVIT, da Autodesk, é o mais conhecido pelas
construtoras.
Quando trabalhamos em Revit, o programa já cria para o usuário a
modelagem arquitetônica como consequência do trabalho em 2D
originalmente trabalhado! Isso faz com que o tempo de produção dos
desenhos caia em muito, cerca de até 70% (PAIXÃO, 2013).
O REVIT é um software facilitador da engenharia e arquitetura que traz uma
série de vantagens aos projetistas.
O Revit ainda trabalha todos os desenhos de forma sincronizada. Cortes e
fachadas são automáticos! Uma alteração em uma porta no pavimento x
faz com que todas as demais portas dos cortes e elevações onde essa
porta aparece seja automaticamente atualizada! Parece mágica! (PAIXÃO,
2013).
O Revit é o software mais conhecido entre as empresas pela facilidade de
gerenciar os projetos que são executados nele.
3.4 Importância da Plataforma BIM
O uso da tecnologia BIM tem-se ampliado pelo setor da construção civil
com o recurso de compartilhamento de informação de uma edificação,
configurando uma base confiável para apoiar decisões e melhorar os
processos no decorrer do ciclo de vida do projeto, baseado em uma
representação digital de características físicas e funcionais dessa
edificação (NBIMS, 2007).
21
BIM vem tomando cada vez mais espaço nas empresas de engenharia por
conta de todas as funcionalidades que oferece. Como mostra o gráfico 4, os
entrevistados conferiram um grau de importância que variou de 0 a 10 para a
plataforma BIM.
Gráfico 4: Importância do BIM. Fonte: Autor, 2018.
De acordo com os dados obtidos, as empresas entrevistadas conferiram um
grau de importância elevado para a plataforma BIM.
A modelação por BIM favorece a colaboração entre a equipe responsável
de um projeto; a troca de informações conforme o progresso de cada
membro e otimiza o tempo gasto em alterações projetuais (SOUZA, 2009).
Quatro das onze empresas entrevistadas, atribuiram importância absoluta a
este novo modelo construtivo e isso é consequência de todas as vantagens e
funcionalidades que o BIM oferece aos seus usuários.
22
3.5 Principais vantagens da Plataforma BIM
Na segunda parte do questionário, foram aplicadas questões discursivas, de
resposta curta. A primeira questão foi a respeito das principais vantagens que a
Plataforma BIM oferece aos seus usuários, de acordo com o Figura 6:
Figura 6: Qual a melhor vantagem do uso da Tecnologia BIM? Fonte: Autor, 2018.
3.5.1 Desenvolvimento dos projetos
Dentre as vantagens de se utilizar BIM, foi mencionado a facilidade de
desenvolver os projetos. Isso se dá porque esta plataforma automatiza tarefas como
a elaboração de plantas, cortes e quantitativos.
Os processos idealizados pelo BIM são espécies de base de dados onde
são armazenados tanto os dados geométricos como os textuais de cada
elemento construtivo utilizado no projeto. Esta combinação permite
automática elaboração de plantas, cortes, perspectivas e quantitativos,
destinando ao projetista soluções projetuais e não mais aos desenhos
técnicos (BIRX, 2006).
Além de toda a automatização que o BIM proporciona, outro fator facilitador é
a integração das informações. É possível modelar objetos que são carregados com
23
diversos parâmetros, compatibilizar todos os projetos e identificar interferências entre
eles. Isso torna o BIM bastante atrativo para profissionais da área de engenharia e
arquitetura.
3.5.2 Controle e gerenciamento da obra
A tecnologia BIM permite que o usuário “tenha a obra na palma da sua mão”,
permitindo que ele planeje e execute as atividades por meio de simulações em um
ambiente virtual. Com isso, é possível prever e corrigir problemas antes mesmo que
eles aconteçam. Isso reflete em produtividade e lucro para o gestor da obra, que evita
retrabalho, economiza tempo e insumos na fase de execução do empreendimento.
Uma das principais vantagens do BIM é a redução de custos durante o
planejamento e a execução da obra, uma vez que a plataforma apresenta
uma visão completa de todos os processos, diminuindo erros e ações
desnecessárias. Além disso, aumenta a produtividade, possibilitando que
projetos sejam desenvolvidos de forma mais rápida e com a participação
de menos profissionais (PORCINA, 2017).
3.5.3 Compatibilização de projetos
São vários os projetos que fazem parte de um empreendimento e uma boa
parte dos problemas que ocorrem em uma obra são decorrentes disso pois quando
os projetos são unidos, podem aparecer incompatibilidades entre eles. Uma das
vantagens mais importantes da Tecnologia BIM é a compatibilização de projetos, onde
o usuário pode juntar todos os projetos da obra e verificar se existe algum tipo de
interferência entre eles. Isso evita problemas durante a fase de execução do projeto e
reflete em aumento da produtividade e da lucratividade.
24
3.6 Principais dificuldades na implantação
Através do questionário, os entrevistados apontaram as dificuldades
enfrentadas na implantação da tecnologia BIM nas empresas, que podem ser vistas
na Figura 7.
Figura 7: Qual a principal dificuldade na implantação da Tecnologia BIM? Fonte: Autor, 2018.
3.6.1 Custo
O preço da infraestrutura necessária e da capacitação de profissionais são
fatores que dificultam a implantação da Plataforma BIM na construção civil. Para Alves
(2014), as desvantagens de se adotar o BIM se referem a necessidade de um
investimento inicial com a obtenção de um novo software bem como com a sua
amortização, com custos adicionais de aprendizagem inicial, isso é mais elevado que
os demais softwares.
O custo foi citado como desvantagem por grande parte das empresas
entrevistadas, mas será que é realmente tão caro assim utilizar BIM?
Os principais fatores que influenciam no custo da implementação do BIM são: compra
do software, novos equipamentos, treinamento de equipes, consultoria externa em
projetos e o tempo de adaptação da empresa à nova cultura.
A figura 8 mostra uma média de quanto pode custar para uma empresa a
implementação do BIM.
25
Figura 8: Quanto Custa utilizar BIM? Fontes: Autodesk, Bentley, PINI, Nemetschek, 2018.
Por mais que a implementação do BIM exija um grande investimento inicial, é
importante ressaltar que a qualidade e a produtividade da empresa também
aumentam significativamente, tornando viável e até lucrativo a utilização desta
plataforma. O BIM não só oferece um aumento de produtividade significativo, mas
também serve como base para uma melhor coordenação de projetos em processo de
modelagem virtual, oferecendo vantagens acrescidas durante a construção e
operação de edificios.
Figura 9: Comparação CAD BIM. Fontes: Autodesk, Bentley, PINI, Nemetschek, 2018.
26
3.6.2 Profissionais qualificados
A falta de profissionais qualificados no mercado é um fator determinante que
dificulta a implantação do BIM. Segundo Souza (2009), A escassez de profissionais
com domínio sobre os softwares leva os escritórios a oferecer treinamentos que
demandam tempo e investimento. A oferta de profissionais qualificados em BIM
ainda é pequena, um reflexo do custo e do tempo que demandam a especialização
nessa plataforma.
3.6.3 Resistência ao novo
Outro obstáculo citado pelos entrevistados é a resistência ao novo.
Profissionais da área de engenharia e arquitetura preferem trabalhar em sua zona de
conforto, utilizando ferramentas que já possuem domínio ao em vez de partir para uma
tecnologia nova. A engenharia sofreu processos de atualização durante o tempo.
Antigamente se utilizava Namquim e papel para projetar. O tempo passou e surgiu o
Autocad. Este software revolucionou a maneira de projetar por oferecer maior
agilidade e eficácia na elaboração de projetos. Porém, ainda hoje, existem
profissionais que preferem projetar utilizando Namquim e papel ao em vez de passar
por um processo de capacitação que demandará tempo e dinheiro para aprender a
projetar de outra maneira.
27
4 CONSIDERAÇÕES FINAIS
Foi realizada uma vasta pesquisa em busca de bibliografias, artigos e
informações sobre o BIM para descobrir todos os processos que essa nova tecnologia
envolve.
Sobre a utilização do BIM na cidade de Maceió, em uma amostra de 49
empresas, apenas 11 se disponibilizaram a participar da pesquisa. A grande maioria
das empresas participantes da pesquisa já tinham conhecimento do BIM e uma grande
parte delas também já utilizaram ou utilizam a ferramenta em algum empreendimento
ou pretendem utilizar futuramente. Por ser uma tecnologia “recente”, o BIM ainda é
olhado com um certo receio por profissionais da área de engenharia que já estão
acostumados com uma rotina de trabalho. Por outro lado, também existem
profissionais dispostos a utilizar essa nova ferramenta para usufruir de tudo o que ela
pode proporcionar.
Através do questionário e de conversas com profissionais da área e autoridades
no assunto, foi possível identificar empresas que utilizam o BIM em Maceió, porém
esta utilização ainda não é a ideal. Nota-se que as empresas que utilizam essa
plataforma, buscam algo que as diferencie das demais, assim, o BIM contribui na
minimização de erros, conferindo maior qualidade nos projetos.
As empresas que ainda não utilizam BIM alegam que ainda não existe uma boa
oferta de mercado e que o custo e o tempo para qualificar um profissional são muito
elevados, além da infraestrutura que é necessária existir na empresa para adoção
deste método construtivo, porém, mesmo que para utilizar BIM seja necessário um
investimento inicial, a produtividade da empresa e a qualidade dos projetos também
aumentam, tornando BIM uma metodologia construtiva viável e lucrativa.
As empresas que ainda não utilizam BIM alegam que ainda não existe uma boa
oferta de mercado e que o custo e o tempo para qualificar um profissional são muito
elevados, além da infraestrutura que é necessária existir na empresa para adoção
deste método construtivo.
Os dados coletados mostram que a implementação do BIM em Maceió ainda
está em estado inicial, isso reflete diretamente no papel do poder público que precisa
apoiar políticas que favoreçam a utilização dessa ferramenta. Além disso, outro fator
que contribui com este resultado é a falta de investimento do setor privado.
28
REFERÊNCIAS
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desvantagens na implantação. 2014 26f. Trabalho de Conclusão de Curso (Graduação em Engenharia Civil) - Universidade Católica de Brasília, Distrito
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MANZIONE, Leonardo. Proposição de uma estrutura conceitual de gestão do processo de projeto colaborativo com o uso do BIM. São Paulo: 2013. 325p. Tese
(Doutorado em Engenharia) – Departamento de Engenharia de Construção, Escola Politécnica da universidade de São Paulo, 2013.
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29
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SOUZA, L. L. A. de. IMPACTOS DO USO DO BIM EM ESCRITÓRIOS DE ARQUITETURA: OPORTUNIDADES NO MERCADO IMOBILIÁRIO. v. 4, n° 2,
Novembro 2009.
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APÊNDICE
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APÊNDICE A - Questionário – Pesquisa Acadêmica
32
APÊNDICE A - Questionário – Pesquisa Acadêmica
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ANEXOS
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ANEXO A – Folha de rosto para pesquisa envolvendo seres humanos
35
ANEXO B – T.C.L.E.
36
ANEXO B – T.C.L.E.
37
ANEXO C – Declaração de infraestrutura e instalações
38
ANEXO D – Declaração sobre a destinação dos dados coletados
39
ANEXO E – Declaração sobre a publicação dos resultados
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ANEXO F – Autorização Construtora Camelo
41
ANEXO G – Autorização Cerutti
42
ANEXO H – Autorização Construart
43
ANEXO I – Autorização Contrato Engenharia
44
ANEXO J – Autorização Delman
45
ANEXO K – Autorização Engenharq
46
ANEXO L – Autorização Lares
47
ANEXO M – Autorização Maucon
48
ANEXO N – Autorização Construtora Rocha
49
ANEXO O – Autorização RPONTES
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