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ESTUDO DE IMPACTO DE
VIZINHANÇA - EIV
COVABRA SUPERMERCADOS
CSEI - EMPREENDIMENTO COMERCIAL
LOCAL: Avenida São José dos Campos, n° 02 – Jardim Nova
Europa - Município de Campinas, SP
Setembro 2020 – R00
ENPLAR ENGENHARIA, ARQUITETURA E PLANEJAMENTO LTDA
Rua Regente Feijó, n° 221 – sala n° 72 – Condomínio Comercial Ponte Vecchio Fone: (19) 3368-0032
EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança Covabra Supermercados
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Sumário 1. Apresentação ............................................................................................ 4
1.1 Empreendedor ..................................................................................... 4
2. Introdução .................................................................................................. 4
3. Localização do Empreendimento ............................................................ 5
3.1 O Entorno ............................................................................................. 5
4. Caracterização do Empreendimento ....................................................... 8
4.1 Justificativa do Empreendimento ...................................................... 8
4.2 Enquadramentos Legais do Empreendimento ................................. 9
4.3 Descrição do Projeto .......................................................................... 9
4.4 Descrição da Obra............................................................................. 13
4.5 Estimativa da mão de Obra .............................................................. 13
5. Análise dos Impactos do Empreendimento .......................................... 13
5.1 Vizinhança imediata e mediata ........................................................ 14
5.1.1 Vizinhança imediata ...................................................................... 15
5.1.2 Vizinhança mediata ...................................................................... 16
5.2 Adensamento populacional ............................................................. 19
5.3 Uso e ocupação do solo ................................................................... 19
5.3.1 Sombreamento de lotes vizinhos .................................................. 20
5.3.2 Prejuízo da ventilação dos lotes vizinhos ..................................... 21
5.3.3 Poluição sonora (ruídos e vibração) ............................................. 23
5.3.4 Poluição atmosférica (odores, resíduos sólidos e particulados).. .24
5.3.5 Incompatibilidade de usos com o entorno .................................... 24
5.3.6 Permeabilidade do solo ................................................................ 25
5.3.7 Atração de atividades complementares ........................................ 25
5.4 Equipamentos urbanos .................................................................... 25
5.4.1 Consumo de água e impacto no sistema ...................................... 25
5.4.2 Lançamento de esgoto e impacto no sistema .............................. 26
5.4.3 Drenagem de águas pluviais e impacto no sistema ...................... 26
5.4.4 Sistema de coleta de resíduos sólidos ......................................... 26
5.4.5 Consumo de energia elétrica ........................................................ 26
5.4.6 Telefonia ....................................................................................... 27
5.4.7 Presença de risco à segurança pública ........................................ 28
5.5 Equipamentos comunitários ............................................................ 28
5.5.1 Educação ...................................................................................... 28
5.5.2 Saúde ........................................................................................... 28
5.5.3 Lazer ............................................................................................. 29
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5.6 Transporte Urbano ............................................................................ 29
5.6.1 Transporte Coletivo por Ônibus .................................................... 29
5.6.2 Transporte por Taxi ...................................................................... 30
5.7 Paisagem urbana e patrimônio natural e cultural .......................... 30
5.7.1 Vegetação .................................................................................... 30
5.7.2 Poluição visual .............................................................................. 30
5.7.3 Bens de interesse do patrimônio .................................................. 31
5.8 Impacto socioeconômico na população residente ou atuante no entorno (valorização ou desvalorização imobiliária da vizinhança). ..... 31
5.8.1 Impacto na microeconomia local .................................................. 32
5.8.2 Impacto nas relações sociais e de vizinhança, especialmente quanto à paisagem urbana, recursos naturais, patrimônio histórico e cultural 32
6. Descrição da qualidade ambiental futura da área em comparação com a qualidade atual ............................................................................................ 33
6.1 Mitigação de Impactos ...................................................................... 33
7. Equipe técnica ......................................................................................... 35
8. Responsável Técnico.............................................................................. 35
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1. Apresentação
O presente documento tem como objetivo divulgar as informações e possibilitar
uma análise mais detalhada sobre a construção de uma Edificação Comercial, de
forma a instruir o processo de Aprovação de Projeto junto a Secretaria de Obras do
Município de Campinas.
O edifício tem como finalidade a venda de produtos alimentícios para usuários
de todas as faixas etárias, com público alvo em adultos. A análise realizada
possibilitou a identificação dos impactos associados à localização e implantação do
empreendimento; bem como o planejamento para a minimização desses impactos
com a adoção de medidas mitigadoras adequadas.
A empresa ENPLAR ENGENHARIA E ARQUITETURA foi contratada pela
empresa COVABRA SUMERPERCADOS LTDA, para realização do EIV – Estudo de
Impacto de Vizinhança da área de interesse localizada na Avenida São José dos
Campo, n°02, Jardim Nova Europa no Município de Campinas, no estado de São
Paulo, Brasil, no lote 009, quarteirão 06072 para a realização do Projeto Arquitetônico
do empreendimento de uso comercial, a elaboração do Estudo de Impacto de
Vizinhança (EIV) e o Relatório de Impacto de Trânsito (RIT).
1.1 Empreendedor
Razão Social: COVABRA SUMERPERCADOS LTDA
CNPJ: 61.233.151/0023-90
Endereço: Avenida São José Dos Campos, n°02, Jardim Nova Europa - Campinas
CEP: 13.040-115
Telefone: -
Contato: Adilson dos Santos
CPF: 067.588.738-31
2. Introdução
Este relatório apresenta o Estudo de Impacto de Vizinhança realizado para o
empreendimento de uso comercial Covabra Supermercados, que ficará localizado na
Avenida São José dos Campos, n°02, Jardim Nova Europa. A área do terreno do
empreendimento em questão possui 10.073,24m² com uma área construída prevista
de 7.494,96m².
Tem como referência nas proximidades os hospitais Santa Edwirdes e o Samaritano,
assim como a Rua Plinio Pereira Neves, mais conhecida como Marginal do Piçarrão.
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A apresentação desse estudo dá-se em exigência do Decreto nº 20.633 de 16 de
dezembro de 2019 e está em conformidade com a mesma, tendo em vista a
necessidade da elaboração deste documento para a execução do projeto de uma nova
construção de impacto na região.
3. Localização do Empreendimento
O empreendimento comercial objeto deste estudo será implantado em Campinas,
município pertencente à Região Metropolitana de São Paulo, que está a uma distância
de 96 km da capital do estado. Em 2018, a população estimada pelo Instituto Brasileiro
de Geografia e Estatística foi de 1.194,094 habitantes, sendo o terceiro município mais
populoso de São Paulo. O município ocupa uma área total de 797,6 km², da qual
238,323 km² estão em perímetro urbano e os 559,277 km² restantes constituem
a zona rural.
Figura 1 – Localização do Município de Campinas em relação à capital São Paulo (Fonte: DERSA)
3.1 O Entorno
O empreendimento está localizado na Avenida São José dos Campos, n°02,
Jardim Nova Europa, no município de Campinas entre os bairros: Vila Maria, Vila
Marieta e Vila São Jorge. Está inserido no Jardim Nova Europa a uma distância
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aproximada de 2,6 km do Centro da cidade, e se enquadra na Zona Mista 2, conforme
o Plano Diretor do município. Será implantado no lote 009 do quarteirão 06072, será
de uso comercial e atuará como a rede de Supermercado Covabra.
Figura 2: Comparação da área Central em relação ao empreendimento (Fonte: Google Earth)
O entorno do empreendimento é caracterizado por ser uma área
predominantemente residencial, porém com alguns edifícios de destaque na área de
serviços. Na mesma quadra de implantação possui quatro condomínios fechados de
habitação vertical: o Ágata Ville, Topázio Ville, Ametista Ville, Rubi Ville. Na área
hospitalar possui dois empreendimentos: o Hospital Samaritano e o Santa Edwirges.
Em função da proximidade ao centro de Campinas, esta área possui
localização estratégica para o uso comercial pela infraestrutura urbana disponível e a
predominância de edifícios habitacionais da região, como é possível constatar na
imagem abaixo.
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Figura 3: Entorno da área de estudo (Fonte: Google Earth)
A região em questão possui um fácil acesso já que é abastecida por uma via
principal que faz ligação com diversos pontos do município. A Rua Plinio Pereira
Neves (Conhecida como Marginal do Piçarrão) faz encontro com a Avenida Prestes
Maia, a Avenida Jorge Tibiriça, Avenida Washington Luiz e a Avenida das Amoreiras,
assim tornando o local de fácil acesso de qualquer região da cidade.
Em relação as características geomorfológicas da região próximo ao terreno é
possível situar o Córrego do Piçarrão, integrante da bacia do Rio Capivari. Hoje o
córrego é considerado o único do município que está integrado totalmente na área
urbana e conta com uma extensão no total 21km, onde passa por 23 bairros já
urbanizados onde vive 19% da população do município.
Com base no Plano Diretor da cidade, a área do empreendimento pertence a
Macrozona 4 Macrometropolitana, UTB MM-64, que corresponde a uma região de
maior intensidade de ocupação e verticalização, representa a malha urbana mais
articulada, mais bem infra-estruturada e mais bem dotada de equipamentos públicos
do município, apresenta diferentes graus de adensamento e diversificação de usos;
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Figura 4: Área de Urbanização Prioritária AUP (Fonte: Prefeitura Municipal de Campinas)
O empreendimento ficará localizado em uma região com a população de 1.204,073
habitantes e com o nível de renda estimados em média de 3,8 salários mínimos.
4. Caracterização do Empreendimento
O pertence a rede COVABRA SUPERMECADOS LTDA e será de uso estritamente
comercial. A área do terreno é de 10.073,24m² e terá a área construída de 7.494,96m²
após a finalização das obras.
O empreendimento funcionará 7 dias por semana, incluindo domingos e feriados, com
horários de: Segunda a Sábado 07h00min às 23h00min e de Domingos e Feriados
das 08h00min às 22h00min. Estima-se que terá 200 colaboradores em diversos
setores, que irão se dividir em setor comercial e setor administrativo. A área
administrativa trabalhará no horário das 08h00min às 18h20min de segunda a sexta
feira.
4.1 Justificativa do Empreendimento
O Empreendimento em questão se trata de uma nova unidade do Covabra que
será instalado no Município de Campinas, no qual se apresenta como um importante
estabelecimento para o local em que está instalado no que tange a oferta de bens e
serviços, visto que é o único supermercado desse porte na vizinhança.
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A rede COVABRA teve início das suas atividades no ano de 1989, onde começava
uma grande história. Com muito empenho e dedicação, o Sr. Bento e sua esposa
realizaram um antigo sonho: a inauguração do Supermercado Covabra — Comercial
Varejista Brasileira Ltda. Uma loja moderna para a época, com boas instalações e
variedade. Além disso, era o primeiro supermercado da região a ser equipado com
tecnologia pioneira, utilizando leitores ópticos em todos os seus caixas. A família
concentrou toda sua atenção no novo negócio investindo alto, por exemplo, no
treinamento de funcionários e no desenvolvimento humano, buscando oferecer as
melhores condições à equipe desde o início.
(fonte: https://www.covabra.com.br/Sobre, acesso 30.03.2020)
4.2 Enquadramentos Legais do Empreendimento
O projeto para construção do Supermercado seguirá os dispositivos legais
municipais: Lei 208/2018 - Plano Diretor Municipal.
Com relação ao zoneamento, o Supermercado pertence à Zona Mista 2. Os
principais parâmetros urbanísticos utilizados nessa área são:
• Uso permitido: zona residencial de média densidade habitacional, com mescla de
usos residencial, misto e não residencial de baixa e média incomodidade
compatíveis com o uso residencial e adequados à hierarquização viária.
• Área total do lote: 10.073,24m²;
• Doação de Área Pública:
• Coeficiente de Aproveitamento: 0,5 (mínimo) e 2,0 (máximo);
• Nível de Incomodidade: Baixa e média
• Taxa de Permeabilidade: para HMH, HMV, HCSEI e CSEI: 0,2 para a parte do lote
com área maior que 5.000,00m² (cinco mil metros quadrados);
• Altura máxima: Menor ou igual a 37m (trinta e sete metros).
4.3 Descrição do Projeto
O projeto arquitetônico prevê uma construção de 7.494,96m² totalizando três
pavimentos com o térreo contendo: um estacionamento com 308 vagas, sendo 246
vagas para veículos comuns, 13 vagas para idosos, 43 vagas de motos e 6 vagas para
PCD; um Depósito; uma Doca e um Mall com espaços para 5 lojas. O primeiro
pavimento contendo toda a estrutura do supermercado, com um depósito de
mercadorias e entrada e saídas independentes. O segundo pavimento conta com uma
plataforma técnica e um espaço de uso dos funcionários.
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Figura 5: Implantação Pavimento Superior 2
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Figura 6: Implantação Pavimento Superior 1
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Figura 7: Implantação Pavimento Térreo
Figura 8: Corte Esquemático A_A
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Figura 9: Corte Esquemático B_B
4.4 Descrição da Obra
A obra será realizada a partir da expedição do alvará de construção. Serão
executados os serviços construção. O prazo de execução da obra será de 08 meses.
Os serviços serão executados de segunda a sexta, das 08h00min às 18h00min e aos
sábados das 08h00min ás 13h00min. Os trabalhos de execução da obra com
equipamentos ruidosos deverão obedecer aos limites estabelecidos pelo Decreto nº
11.642/2003. As máquinas ou aparelhos utilizados na construção civil que não possam
ser confinados, que funcionem de segunda a sexta dentro do período das 7 às 19
horas e não ultrapassarão o nível de máximos de intensidade tolerados em pela NBR
10151 "avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da comunidade" ou
a Norma Brasileira que venha a substitui-Ia, medidas através do medidor de
intensidade de som. Os serviços de carga e descarga serão realizados internos ao
lote.
4.5 Estimativa da mão de Obra
A obra contará com o total de 100 funcionários, entre os setores administrativo e
operacional que trabalharão em um único turno, com período de obras previsto para
08 meses.
5. Análise dos Impactos do Empreendimento
Neste item serão descritas e justificadas as áreas objeto de estudo e realizada a
análise dos impactos relativos aos aspectos apontados na Lei nº 6.031/1988 – Lei de
Uso e Ocupação do Solo, que são: adensamento populacional; valorização imobiliária;
equipamentos urbanos; equipamentos comunitários; paisagem urbana e patrimônio
natural e cultural e impacto socioeconômico na população residente ou atuante no
entorno.
Para a análise dos impactos será adotada a metodologia de reconhecimento de
áreas de influência do projeto em dois níveis, o da vizinhança imediata e o da
vizinhança mediata. Os impactos serão analisados e mensurados não apenas pela
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influência do empreendimento sobre o entorno, mas também, ao contrário, do entorno
sobre o empreendimento, conforme a tabela abaixo:
FASE DE IMPLANTAÇÃO
ATIVIDADE Direto Indireto Temporário Permanente
Sistema viário x x
Paisagem x x
Transporte público x x
Geração de empregos x x
Aumento de fluxo de pedestres e veículos x x
Ruídos e vibrações x x
DURANTE O FUNCIONAMENTO
ATIVIDADE Direto Indireto Temporário Permanente
Sistema viário x x
Paisagem x x
Transporte público x x
Geração de empregos x x
Valorização imobiliária x x
Aumento de fluxo de pedestres e veículos x x
5.1 Vizinhança imediata e mediata
A vizinhança IMEDIATA é aquela instalada nos lotes e quadras lindeiros ao
empreendimento. O critério para a definição desta área de influência foi o
estabelecimento de um raio de 500m a partir do empreendimento. Este parâmetro é
usualmente utilizado no planejamento urbano para identificar áreas de atendimento de
equipamentos comunitários, tais como: creches, escolas de ensino fundamental e
praças; e de comércio e serviço diários, em função de ser a distância máxima
desejada a ser percorrida a pé por crianças, idosos ou pessoas com carregamento
moderado.
A vizinhança MEDIATA é aquela situada na área de influência do projeto e que
pode por ele ser atingida. Este raio de influência depende do porte, do tipo de
atividade e das características do entorno. Foi adotado o raio de 1.000 metros, em
função deste atender aos limites de influência de outros equipamentos comunitários,
tais como: escolas de primeiro e segundo grau, unidades básicas de saúde, culturais e
esportivos; além de comércio e serviços ocasionais.
Foi realizado o levantamento do uso do solo do lote a lote da área de estudo,
representado no mapa abaixo e onde foram grafados os respectivos raios de influência
de vizinhança imediata e mediata, a partir dos imóveis onde será executado o
empreendimento.
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5.1.1 Vizinhança imediata
Os lotes da vizinhança imediata do empreendimento têm origem no parcelamento
do solo dos loteamentos do Jardim Leonor e Vila Marieta.
Figura 10: Vizinhança imediata 500m (Fonte: Google Earth – Março 2020) Observa-se que a vizinhança imediata ao empreendimento é caracterizada por um
padrão de parcelamento bastante diversificado, com a predominância de lotes de do
setor de ocupação predominante residencial e comercial.
O traçado do sistema viário é regular em forma de retícula. Os passeios, fruto do
parcelamento do solo original, possuem dimensões reduzidas dimensionadas ao fluxo
de pedestres dos usos anteriores e inadequados às demandas atuais, geradas pelos
novos equipamentos urbanos e empreendimentos de altas densidades.
Figura 11: Vista da R. Plínio Pereira Neves Figura 12: Vista da R. Plínio Pereira Neves
e Av. São José dos Campos
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Figura 13: Vista Av. São José dos Campos Figura 14: Vista Av. São José dos Campos
Figura 15: Vista da Av. São José dos Campos 5.1.2 Vizinhança mediata
A área de vizinhança mediata abarca além das quadras dos loteamentos dos
Jardim Leonor e Vila Marieta, os bairros Vila João Jorge, Vila Horacio Tulli, Jardim
Okita, Vila Carlito, Jardim do Trevo.
Para uma análise adequada da vizinhança mediata, será extrapolado o raio de
influência de 1.000 metros, definido para a análise dos equipamentos comunitários,
sobretudo referente aos aspectos de uso e ocupação do solo, em função do porte do
empreendimento e das características do entorno. Sendo assim, serão consideradas
nesta análise, parte dos bairros citados acima. A vizinhança mediata guarda
características semelhantes ao uso do solo observado na vizinhança imediata.
Em função do aumento do raio da área de estudo, a variação ocorre na
diversidade e no porte das atividades comerciais e de serviços identificadas na
primeira.
Neste setor, destacam-se:
• A predominância do uso residencial em forte processo de adensamento através do
padrão unifamiliar horizontal e multifamiliar vertical;
• A concentração de atividades ligadas à saúde, educação e comercio, com
laboratórios; farmácias, restaurantes, bancos, igrejas e escolas de idiomas.
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O empreendimento impactará no entorno mediato, sobretudo no aumento da
demanda por serviços e de equipamentos comunitários, em função do adensamento
populacional a ser gerado.
Figura 16: Vizinhança mediata 500m (Fonte: Google Earth – Março 2020)
Figura 17: Av. São José dos Campos, Cond. Topazio Ville
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Figura 18: Av. São José dos Campos, Entrada Hospital Samaritano
Figura 19: Rua Manoel Sylvestre de Freitas Filho altura do nº 1224, Área residencial com condomínios verticais
Figura 20: Rua Santa Rita do Passa Quatro altura do nº 121, Área residencial com condomínios verticais e habitações unifamiliares
Figura 21: Rua Plínio Pereira Neves, uma das principais vias do entorno, mais conhecida como Marginal do Piçarrão
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Figura 22: Avenida José Ademar Etter altura do nº 64, Área residencial e comercial 5.2 Adensamento populacional
Este capítulo mensura e caracterizam a futura população usuária e funcionários,
para servir de parâmetro e avaliação dos possíveis impactos no ambiente urbano em
função do fluxo de usuários diários, sobretudo os relativos aos equipamentos
comunitários e infraestrutura.
Há a previsão de adensamento direto e indireto, através do 200 funcionários e
4.000 usuários diários no Supermercado.
Há a previsão do aumento da população fixa de funcionários, que trabalharam em
dois turnos: das 07h00min às 16h00min horas, das 14h00min às 23h00min horas e
setor administrativo das 8h00min às 18h20min horas.
Para efeito de avaliação do impacto a ser gerado serão utilizados os dados relativos
aos usuários e colaboradores que totalizam um aumento de 4.200 pessoas/dia.
5.3 Uso e ocupação do solo
A atividade é enquadrada como CSEI (destinado a comércio, serviço, institucional
e/ou industrial) – permitido, não ocorrerá alteração de acordo com a LC 208/2018.
Uso CVMI (comércio varejista de média incomodidade) – permitido, não ocorrerá
alteração de acordo com a LC 208/2018.
Observa-se que, a atividade desenvolvida no empreendimento está de acordo com
os parâmetros urbanísticos da legislação municipal de uso, parcelamento e ocupação
do solo em vigor e que sua ampliação não implicará em prejuízos ao entorno.
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Figura 23: Zoneamento (Fonte: Prefeitura de Campinas – Março 2020) 5.3.1 Sombreamento de lotes vizinhos
Para avaliar iluminação e sombreamento de uma edificação em relação às
edificações vizinhas devem-se analisar as distâncias entre as edificações, o gabarito
de altura, os recuos e aberturas. A verticalização das edificações pode causar
sombreamento sobre construções lindeiras, fazendo com que a luz natural não atinja
de forma direta os imóveis de menor altura. Quanto à reflexão solar, é importante
considerar a absorbância dos materiais empregados na edificação, bem como, a
existência de áreas verdes.
Em relação à iluminação natural e ao sombreamento do Empreendimento em
estudo, levando em consideração a altura da edificação e o relevo do terreno em que
esse se insere e o vento predominante da região, não há grandes interferências nas
edificações lindeiras quanto à iluminação natural e ao sombreamento.
Por se tratar de um edifício de 3 pavimentos (considerando térreo e mais dois
superiores), dessa forma, não há sombreamento das edificações no entorno do
Empreendimento.
Em relação às edificações lindeiras, essas apresentam recuos laterais, assim
como o Empreendimento. Portanto, o sombreamento do estabelecimento tende a cair
sobre o próprio lote e sobre os recuos das edificações vizinhas.
Quanto à reflexão solar, essa ocorre quando um feixe de luz incide em um meio e
volta a se propagar no ar como feixe refletido. Em edificações, quando a luz incide em
meios opacos, como, por exemplo, paredes de alvenaria, os raios tendem a sofrer
menos reflexão e passam a ser absorvidos pelas partículas do meio.
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Na edificação em estudo, a absorção dos raios solares acontecerá em grande
proporção pelo volume edificado. Uma forma de contribuir com o conforto térmico das
edificações, é aliar as áreas verdes e permeáveis ao projeto arquitetônico, uma vez
que essas absorvem parte da energia solar transformando-a em energia química para
a realização da fotossíntese, e ao mesmo tempo refletem parte dos raios solares
incidentes. Esse processo auxiliar na manutenção do microclima. Além disso, os
indivíduos arbóreos, em especial, contribuem para a evapotranspiração, o que
mantém a umidade do ar.
Em suma, o empreendimento não interfere de forma significativa na iluminação
natural e no sombreamento das edificações lindeiras, uma vez que o próprio
estabelecimento e as edificações próximas apresentam recuos. Assim as sombras do
estabelecimento recaem sobre os recuos.
5.3.2 Prejuízo da ventilação dos lotes vizinhos
A temperatura e a ventilação são alguns dos fatores que contribuem com o
conforto térmico das edificações, assim como a reflexão, iluminação e sombreamentos
tratados no capítulo anterior. O gráfico abaixo demonstra a variação de temperatura
durante o ano no município de Campinas.
Figura 24: Gráfico de temperaturas de Campinas (Fonte: Projeteee - Abril 2020)
Como o gráfico acima indica, a temperatura no município de Campinas segundo o
Weather Spark, varia entre 13 e 29ºC e. Nos meses mais frios a temperatura média
varia entre 22°C e 13°C e, nos meses mais quentes, varia de 22°C a 29°C. Essas
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temperaturas podem variar de acordo com microclima do local, que é influenciado por
diversos fatores. Um dos fenômenos responsáveis por essa alteração são as ilhas de
calor. As ilhas de calor correspondem basicamente a um aumento de temperatura no
microclima local relacionado à urbanização. Dois fatores principais que causam esse
fenômeno são o aumento de superfície pavimentada e a redução de cobertura vegetal.
Quanto à ventilação, segundo dados do site https://weatherspark.com, a
velocidade horária média do vento em Campinas passa por variações sazonais
pequenas ao longo do ano, como demonstrado no gráfico abaixo.
Figura 25: Velocidade média do vento (Fonte: weatherspark.com. - Abril 2020)
Dessa forma, a época de mais ventos no ano dura 4,4 meses, de 2 de agosto a 14
de dezembro, com velocidades médias do vento acima de 12,2 quilômetros por hora.
O dia de ventos mais fortes no ano é 25 de setembro, com velocidade média horária
do vento de 14,4 quilômetros por hora. Enquanto que, a época mais calma do ano
dura 7,6 meses, de 14 de dezembro a 2 de agosto, sendo que o dia mais calmo do
ano é 25 de fevereiro, com 10,0 quilômetros por hora de velocidade horária média do
vento.
Em relação à direção do vento, ressalta-se que o vento proveniente do Norte é
predominante durante todo o ano. O gráfico abaixo permite verificar o comportamento
dos ventos no decorrer do ano.
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Figura 26: Direção do vento (Fonte: weatherspark.com. - Abril 2020)
Em relação à ventilação do Empreendimento em estudo, levando em consideração
a altura da edificação, o relevo do terreno em que esse se insere e o vento
predominante da região, não há grandes interferências nas edificações lindeiras
quanto à ventilação.
A construção do empreendimento em estudo não promoverá grandes alteração
na situação existente.
Importante salientar que o encaminhamento dos ventos predominantes, podem sofrer
alterações em função de inúmeros fatores climáticos, sujeitos a variações de
orientação das correntes.
Sendo assim, avaliamos que não haverá comprometimento significativo da
ventilação dos lotes vizinhos gerado pela construção do empreendimento.
5.3.3 Poluição sonora (ruídos e vibração)
Os ruídos gerados pelas obras, não ultrapassarão as referências estipuladas pela
NBR 10151/19 (Tabela abaixo determina o Nível de critério de avaliação NCA para
ambientes externos, em dB(A)). Durante a operação do empreendimento não haverá
problemas de ruídos e vibrações, conforme detalhado no item 4.4 Descrição da Obra.
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Como se vê, a principal problemática do ruído está associada, portanto, ao fluxo
de veículos nas vias. Tal impacto não merecerá adoção de medida mitigadora, pois
trata-se de impacto de baixa intensidade e de curto período de duração.
5.3.4 Poluição atmosférica (odores, resíduos sólidos e particulados)
Não haverá odores durante a fase de obras e também quando da operação do
empreendimento.
Os resíduos sólidos gerados durante a fase de obras receberão a tratativa
adequada quanto a sua segregação e destinação. Os possíveis resíduos gerados,
considerando o empreendimento durante a sua operação, serão constituídos
principalmente de resíduos orgânicos, resíduos recicláveis (papel, papelão,
plástico, ossos e sebos, metais, vidros) são basicamente os mesmos gerados pela
ocupação residencial do entorno.
Estes resíduos não são considerados perigosos e serão destinados através do
serviço público de coleta de lixo comum. Uma medida que poderá ser adotada
voluntariamente pelo empreendimento é a segregação e destinação à reciclagem
dos resíduos, através de coleta seletiva uma vez que não existe a coleta seletiva
na região do empreendimento.
5.3.5 Incompatibilidade de usos com o entorno
O empreendimento está inserido na Zona Mista 2 caracteriza-se pelo uso
predominantemente residencial e contribui para o atendimento dos objetivos
estabelecidos no Plano Diretor.
O atendimento da crescente demanda por atendimento de supermercado, o
adensamento residencial da região, e a geração empregos, justificam e reforçam a
construção do empreendimento.
Mesmo nas atividades existentes que não se relacionam diretamente com o
empreendimento, que se fixaram em outro contexto histórico ou sem interpelações
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funcionais com as atividades locais, já estão relativamente adaptados ao entorno, não
sendo identificados incompatibilidades de usos.
5.3.6 Permeabilidade do solo
O empreendimento atenderá ao estabelecido da Seção VIII, item III – Zona Mista
2, do Artigo 107 da Lei n° 208/2019 – Parcelamento, Ocupação e uso do solo no
município de Campinas, que determina 0,2 para parte do lote com área maior que
500,00m².
5.3.7 Atração de atividades complementares
A atração de usos e a complementação de atividades é um mecanismo próprio e
espontâneo da dinâmica urbana e visam o melhor atendimento das necessidades da
população.
Neste sentido, a construção do empreendimento possivelmente poderá atrair a
implantação de novos negócios considerando maior fluxo de funcionários e usuários,
tais como: restaurantes e pequenos comércios.
5.4 Equipamentos urbanos
Neste item será retratada a questão dos equipamentos comunitários existentes na
área vizinha ao terreno onde estará o Supermercado.
Por ser uma região consolidada e por se tratar de uma construção de edificação, o
Supermercado será atendido em todos os quesitos de infraestrutura pública:
abastecimento de água, fornecimento de energia elétrica, iluminação pública, telefonia,
coleta de lixo e esgotamento sanitário.
5.4.1 Consumo de água e impacto no sistema
O abastecimento do Supermercado será realizado via pública pela Sociedade de
Abastecimento de Água e Saneamento – SANASA. Por se tratar de uma nova
construção, será necessário um dimensionamento para o abastecimento, a ser
solicitado ao órgão competente. Desta forma, apresentamos abaixo um cálculo
aproximado para a demanda, utilizando as informações disponibilizadas na Norma
Técnica SANASA.
Sendo assim, considerando o consumo dos 200 funcionários, 4.000 clientes,
temos que o consumo será de 200m³/mês.
Para a construção do Supermercado será necessário reforço da rede de
distribuição pública do SANASA existente. O empreendedor solicitará a extensão da
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rede de água a SANASA, através de processo específico, cujo ônus dos estudos,
projetos e obras será do empreendedor.
5.4.2 Lançamento de esgoto e impacto no sistema
A localização do Supermercado está em área com condições de captar os esgotos
sanitários através da rede existente, devendo, no entanto, solicitar novas diretrizes ao
departamento municipal competente – SANASA, para que possa executar seguindo os
seus critérios.
5.4.3 Drenagem de águas pluviais e impacto no sistema
Considerando os parâmetros estabelecidos na Lei Complementar n.º 208, de 20 de
dezembro de 2018, que “Dispõe sobre parcelamento, ocupação e uso do solo no
município de Campinas”, a artigo 107, inciso VII, que determina que para tipologia
CSEI deve-se manter 0,2 de área permeável. Quanto a drenagem, conforme
estabelece a Lei Estadual 12.526/07, empreendimentos com área impermeabilizada
acima de 500 m² devem implantar um sistema de captação e retenção das águas
pluviais. Sendo assim implantado tais dispositivos, bem como respeitada as taxas
estabelecidas na legislação do Município de Campinas, tal como a Permeabilidade do
Solo, o empreendimento é considerado viável e os impactos mitigáveis.
5.4.4 Sistema de coleta de resíduos sólidos
Durante a fase de operação do empreendimento é de suma importância implantar
o Plano de Gerenciamento de Resíduos com o objetivo de segregar os diferentes
materiais gerados durante as atividades do empreendimento.
O local de implantação é atendido pelo serviço regular de coleta de resíduos
sólidos domiciliares com frequência de 03 vezes por semana (segunda, quarta e sexta
feira) no período diurno a partir das 08:00hrs, e coleta seletiva com frequência de 01
vez por semana, às quintas no período noturno após as 18:00h.
A implantação de um Plano de Gerenciamento de Resíduos é a melhor medida
preventiva para possíveis impactos negativos sobre o meio ambiente, tais como
contaminação de solo e corpos hídricos. Uma vez que se dê a tratativa correta aos
resíduos, o risco de possíveis acidentes é reduzido significativamente.
5.4.5 Consumo de energia elétrica
A concessionária prestadora do serviço de abastecimento público de energia
elétrica para o empreendimento será a Companhia Paulista de Força e Luz – CPFL, e
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será solicitado a diretriz referente ao acesso de energia elétrica, que serão
apresentadas ao órgão ambiental competente, assim que emitida.
Para amenizar o consumo de energia elétrica, o empreendedor deverá optar por
lâmpadas LED. Além disso, deverá instalar sistemas detectadores de presença nos
banheiros para evitar o desperdício de energia elétrica. Como orientação, outra prática
para evitar o alto consumo de energia é a escolha de equipamentos e máquinas
avaliadas pelo INMETRO por terem um melhor aproveitamento em seu consumo de
energia avaliado na etiqueta de eficiência energética.
5.4.6 Telefonia
Em função da diversidade dos tipos de telefonia fixa e do número de
concessionárias credenciadas, avalia-se que o mercado que trabalha com demanda
efetiva tenha condições de atender a demanda gerada pela ampliação.
Figura 27: Equipamentos comunitários no raio de 1.000m (Fonte: Google Earth - Abril 2020)
Legenda
Áreas Verdes e Praças
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Equipamento de Lazer
Equipamentos de Saúde
Equipamentos de Educação
Equipamento de Segurança
5.4.7 Presença de risco à segurança pública
A ocupação desses espaços melhora a segurança no local se considerarmos seu
horário de funcionamento das 07h00min às 23h00min, pois terrenos vazios são áreas
visadas pela marginalidade.
5.5 Equipamentos comunitários
Neste item serão identificadas e mensuradas as demandas geradas por serviços e
equipamentos públicos da área de educação, saúde e lazer. Foi utilizado um raio de
1.000 metros.
5.5.1 Educação
As escolas são instituições que concretizam o direito ao estudo e à educação. São
elas que garantem o desenvolvimento global, o progresso social e a democratização
da sociedade. A rede municipal de ensino da cidade administra no total de 469 escolas
e ainda conta com o Ensino Médio no curso de Formação de Professores e Educação
de Jovens e Adultos. Na região de implantação do Supermercado Covabra são
encontradas no total de 5 escolas do tipo CEMEI (Centro Municipal de Educação
Infantil), para as crianças com idade entre 0 e 5 anos; e 6 escolas do tipo EMEF
(Escola Municipal de Ensino Fundamental) para as crianças com idade entre 6 e 14
anos.
5.5.2 Saúde
Na região Sul da cidade, onde se encontra a implantação do empreendimento é
encontrado 05 UBS (Unidades Básica de Saúde) que são unidades de atendimento
básico, em um raio de em média de 3.000m, que são eles:
� Centro de Saúde Faria Lima
� Centro de Saúde Jaime Cesar Correa Lima
� Centro de Saúde Vila Ipê
� Centro de Saúde Dr. Manoel Rios Murato
� Centro de Saúde Jardim Esmeraldina
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E uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) no bairro Jardim Carlos Lourenço.
5.5.3 Lazer
Entende-se que não haverá demanda por equipamentos públicos de lazer com a
implantação do empreendimento, mesmo assim, o entorno apresenta grande oferta
como praças, áreas verdes e a proximidade com o Shopping Prado Boulevard.
5.6 Transporte Urbano
Entende-se por transporte urbano o movimento de pessoas e mercadorias no
interior de uma cidade, com utilização de meios de transporte coletivos ou individuais.
A característica essencial do transporte de massas é que muitas pessoas são
transportadas por ônibus. Isso permite que muitas pessoas se desloquem pelo mesmo
corredor viário com maior eficiência, o que resulta em custos menores para o usuário
individual.
5.6.1 Transporte Coletivo por Ônibus
O transporte coletivo urbano em Campinas é integrado entre linhas, estações e
terminais espalhados em todas as regiões, permitindo o deslocamento entre qualquer
bairro. Desde 2005, a empresa que coordena as linhas de ônibus da cidade é a
InterCamp e o meio de pagamento de passagem é o Cartão Bilhete Único ou Online
por QRCode. Com essa dinâmica, o usuário do transporte coletivo tem a possibilidade
de utilizar até três ônibus no período de duas horas. A primeira integração é gratuita.
Na segunda, o usuário paga R$ 0,40. Com isso a cidade também é dividida em 4
regiões por cores diferente, sendo elas:
Área 1 (Azul Claro) Regiões: Ouro Verde, Vila União, Corredor Amoreiras, Campo Belo e Aeroporto de Viracopos.
Área 2 (Vermelha) Regiões: Campo Grande, Padre Anchieta e Corredor John Boyd Dunlop. Área 3 (Verde) Regiões: Barão Geraldo, Sousas, Amarais, Rodovia Campinas - Mogi Mirim e Corredor Abolição. Área 4 (Azul Escuro) Regiões: Nova Europa, Jambeiro e Estrada velha de Indaiatuba.
Os ônibus que cobrem a região do empreendimento são da Área 4 (Azul Escuro).
Próximo ao local do empreendimento, na Avenida Washington Luiz e na Avenida Dr.
Ângelo Simões existem pontos de ônibus que atendem as linhas:
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� 348 - Estação Cidade Judiciária � 377 - Shopping Dom Pedro � 402 - Terminal Central � 402.1 - Terminal Central � 403 - Rodoviária � 408.1 - Rodoviária � 499 - Circular Centro
5.6.2 Transporte por Taxi
Possui 1 ponto de táxi a 600m do empreendimento, na Rua Piraju. Com espaço
preparado para receber até 09 táxis.
5.7 Paisagem urbana e patrimônio natural e cultural
A paisagem é a percepção humana do entorno que o cerca. A paisagem urbana é
o resultado do processo das ações antrópicas no meio natural. A percepção de sua
dimensão física ocorre através dos sentidos e de sua dimensão cognitiva varia de
acordo com o arcabouço cultural do indivíduo e do meio social a que pertence.
A paisagem não é estática, é o resultado de um contínuo processo dinâmico e a
preservação de alguns elementos que a estruturam, depende da determinação de uma
sociedade de preservar estas referências de reconhecido valor cultural.
O empreendimento está inserido na unidade de paisagem do Jardim Nova Europa.
Esta unidade da paisagem caracteriza-se por ocupação urbana com loteamento de
solo em retícula e de topografia em ligeiro aclive em direção Córrego do Piçarrão.
Predomina-se o uso residencial; secundariamente, o uso de comércio e serviços é
bem significativo.
A percepção do empreendimento ocorre principalmente através da circulação das
Avenidas São José dos Campos, Avenida Francisco de Angélis e Avenida Washington
Luis, que são importantes vias de ligação do empreendimento.
5.7.1 Vegetação
A região onde está inserida a área de estudo está consolidada, está inserida
próxima a área de reestruturação urbana que está sofreu um grande avanço urbano e
foi ocupado terrenos que anteriormente foram cobertos por vegetação florestal e
campestre. Tal vegetação se encontra atualmente reduzida a alguns agrupamentos
florestais secundários fortemente descaracterizados por sucessivas interferências
antrópicas.
5.7.2 Poluição visual
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As atividades institucionais como do empreendimento em estudo não são fontes
geradoras de poluição visual. Qualquer mensagem vinculada ao ar livre para a
identificação do empreendimento/atividade, segue a legislação municipal específica.
5.7.3 Bens de interesse do patrimônio
5.7.3.1 Patrimônio Histórico
� Cemitério da Saudade
Tombado como patrimônio cultural da cidade em novembro de 2003, o Cemitério
da Saudade é o primeiro cemitério público do país, conta com um acervo de pequenas
e grandes obras, expressivas das representações que a arte produziu no final do
século XIX e no início do século XX, como ideal religioso relacionado à morte.
Possui uma estrutura urbanística rara para a planificação de cemitérios, que dividiu
o espaço em eixos, semelhante ao traçado de uma cidade planejada.
5.7.3.2 Patrimônio Natural
� Bosque dos Guarantãs Possui uma área de 87.016m2, sendo que 23 mil metros são de mata nativa. O
parque possui um lago com queda d'água, quadras poliesportivas, campo de futebol e
pista de cooper. O parque também tem uma área destinada a piquenique, com
churrasqueiras, e playground, além de toda a infraestrutura necessária, como
sanitários e segurança.
5.8 Impacto socioeconômico na população residente ou atuante no entorno
(valorização ou desvalorização imobiliária da vizinhança).
A área adotada para a implantação do empreendimento compreende num ponto
estratégico e sua ocupação prevista pretende agregar maior movimentação de
pessoas no local. O empreendimento proposto para o local possui projeto
arquitetônico padronizado com a marca registrada do grupo.
A expectativa é a ocorrência da atração de novos grupos de pessoas, já que os
interesses na região mudam com a chegada de um grande supermercado. Com isso,
os imóveis diretamente afetados pelo empreendimento podem sofrer alterações na
sua valorização imobiliária por decorrência do interesse no investimento de novos
comércios no local impulsionados pela chegada do novo empreendimento. O interesse
pela região se dá pelos mesmos motivos que levaram a escolha do local pelo
empreendimento em estudo, sua localização, visto que a população da região carece
de um empreendimento como o proposto para atendimento de suas necessidades
quanto a alimentação, higienização, entre outros.
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5.8.1 Impacto na microeconomia local
Em função do aumento da demanda, devido ao aumento populacional flutuante
além do residente e o poder de compra, avaliamos que o empreendimento promoverá
um impacto positivo na rede de comércio e alguns serviços consolidados do entorno
com mais pessoas transitando pela região.
5.8.2 Impacto nas relações sociais e de vizinhança, especialmente quanto à paisagem urbana, recursos naturais, patrimônio histórico e cultural
A vizinhança afetada na implantação de um empreendimento é dividida por
duas áreas de influência, a direta e a indireta. As proporções dessas áreas são
definidas de acordo com as características de cada empreendimento, podendo
chegar até ao âmbito da cidade e de sua região dependendo do caso. As áreas de
influência do empreendimento em estudo podem ser observadas na figura nº 16.
Com relação à paisagem atual, podemos observar que o entorno imediato
do empreendimento apresenta gabarito misto por ser uma região de usos mistos, e
os imóveis apresentam características arquitetônicas diversas. Os edifícios
residenciais vizinhos ao empreendimento possuem gabaritos baixo apenas 5
andares e altos com aproximadamente 15 andares, bem como os edifícios
comerciais e serviços e também residenciais que possuem gabarito horizontal.
Portanto, não haverá descaracterização da paisagem atual do local, devido
à construção do empreendimento e intervenções que se pretende promover na
área.
Não haverá interferências no patrimônio cultural do município na
implantação do empreendimento, no entorno da área não foi identificado unidades
desta natureza.
Não haverá alterações sobre os recursos naturais, o entorno apresenta
apenas o córrego do Piçarrão, que já apresenta processos antrópicos.
Com relação ainda aos recursos naturais a área onde deverá ser
implantado o empreendimento é servida de sistemas de abastecimento de energia
elétrica e de água, bem como a existência de redes de esgoto já atestados pelas
concessionárias responsáveis por tais serviços e que também a atestam a
viabilidade quando ao recebimento desse empreendimento no local, para o uso
pretendido considerando possível o atendimento desses serviços ao
empreendimento em estudo.
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6. Descrição da qualidade ambiental futura da área em comparação com a qualidade atual
Avaliamos que as alterações serão positivas entre a situação atual e futura, no
entorno, com a construção do empreendimento. A qualidade ambiental possuirá
melhora com relação a aspectos de funcionalidade urbana, e o incremento nas
relações sociais contribuirá para um aumento do cenário no entorno.
O aumento da oferta de emprego e da demanda por comércio e serviços gerará
um impacto significativo na microeconomia local, que indiretamente também reverterá
em melhoria de qualidade do ambiente.
6.1 Mitigação de Impactos
Segue síntese da identificação dos impactos, avaliações e mitigações ou compensações. Tabela: Síntese dos Impactos e das Mitigações e/ou Compensações do Empreendimento por
Aspecto Analisado
Aspecto Analisado
Impacto Avaliação Mitigação/
Compensação
Adensamento
Populacional
Adensamento direto e
indireto: aumento de
funcionários e usuários
Garantia da função social
da propriedade, atividades
que geram emprego e
renda
Não necessária
Uso e Ocupação
do Solo Uso comercial
Uso e parâmetros
urbanísticos compatível
com a legislação e entorno
Não necessária
Sombreamento - Não haverá impacto nesse
quesito Não necessária
Ventilação
Edificação não representa
obstáculo aos ventos
predominantes.
O empreendimento
promoverá pouco impacto
ao entorno pelo baixo
número de pavimentos na
edificação
Não necessária
Poluição Sonora
Ruídos de máquinas da
construção civil durante a
obra
Ruídos durante a fase de
obra dentro dos
parâmetros e horários
admissíveis, e atividade não
geradora de ruído, porém é
uma atividade de atração
de circulação de veículos
Não necessária
Poluição
Atmosférica
Material particulado em
suspensão e geração de
odores emitidos pelas
máquinas, veículos,
equipamentos e produtos
durante a obra
Emissões inerentes e em
níveis compatíveis às obras
de construção civil
Não necessária
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Incompatibilidade
com o entorno Não identificada
Atividade será inserida em
meio a uma região com
predominância
habitacional, atenderá a
demanda
Não necessária
Permeabilidade
do Solo Impermeabilização do solo
Será construído o sistema
de drenagem de águas
pluviais, além de ser
respeitadas as áreas
permeáveis, exigidas por lei
Não necessária
Atração de
atividades
Complementares
Não haverá necessidade de
atração de atividades
complementares
Entorno com a
predominância residencial
que atende à demanda, e
região também abastecida
de outros comércios e
serviços
Não necessária
Equipamentos
Urbanos
Aumento da geração de água
O empreendimento está
localizado em área com
abastecimento de água
potável de forma contínua,
através da rede existente
Não necessária
Aumento da geração de
esgoto
O empreendimento está
localizado em área com
captação de esgoto através
da rede existente
Não necessária
Geração de resíduos sólidos
O empreendimento está
localizado em área de
capacidade de atendimento
de coleta pela prefeitura da
cidade
Não necessária
Consumo de energia
O projeto atenderá as
diretrizes
da Companhia Paulista de
Força e Luz (CPFL)
Não necessária
Telefonia Há capacidade de
atendimento Não necessária
Equipamentos
Comunitários
Educação: Creche e Ensino
Fundamental
Entorno com escolas para
suprir a demanda se
houver necessidade para
filhos de funcionários
Não necessária
Educação: Ensino Médio Atividade não gerará
demanda Não necessária
Saúde
Entorno com unidades de
atendimento que suprirá a
possível demanda
Não necessária
Lazer Atividade não gerará
demanda Não necessária
Circulação e
Transporte Avaliado no Relatório de Impacto de Trânsito
Paisagem Urbana
e Patrimônio
Não haverá alteração na
paisagem urbana
Empreendimento de baixo
número de pavimentos Não necessária
Vegetação
Região da área de estudo
consolidada; região
urbanizada
Não necessária Não necessária
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Poluição Visual Não haverá impacto Atividade não gerará
poluição visual Não necessária
Impacto nas
relações sociais e
de vizinhança
Incremento de usuários de
espaços públicos e nas
relações sociais
Impacto positivo Não necessária
Impacto
Socioeconômico
Acrescimento populacional,
aumento de funcionários Impacto positivo Não necessária
Impacto na
Microeconomia
Geração de empregos
durante a fase de obra e na
operação do
empreendimento;
incremento do comércio e
serviços existentes e geração
de empregos em
função do acréscimo
populacional
Impacto positivo Não necessária
Avaliamos positivamente a construção do empreendimento através deste
estudo, considerando o aumento das opções de consumo para a população ali
residente, e também da região no geral. Assim como a geração de empregos que o
empreendimento irá gerar, e a população flutuante que irá transitar pela região,
beneficiando também os comércios e serviços no entorno.
Quanto as novas demandas para o fornecimento de energia elétrica, redes de
água e esgoto, serão solicitadas as concessionárias e quanto ao fluxo de funcionários
e acréscimo de usuários, serão atendidos pela infraestrutura de transporte e sistema
viário existente, que é capacitada para receber o fluxo de pessoas que aumentará
nessa região.
7. Equipe técnica
• Engenheiro Ambiental: Fabio Renato Coelho • Engenheiro Civil: Luciano Botelho de Morais
8. Responsável Técnico
___________________________________ Luciano Botelho de Morais CREA: 5063191371-SP ART: 28027230201045933
4. Atividade Técnica
2. Dados do Contrato
5. Observações
Lei nº 6.496, de 7 de dezembro de 1977 CREA-SP ART de Obra ou Serviço
Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo 28027230201045933
1. Responsável Técnico
LUCIANO BOTELHO DE MORAISTítulo Profissional: Engenheiro Civil, Tecnólogo em Construção Civil - Edificações RNP:
Registro: 5063191371-SP
2610035900
Contratante: COVABRA SUPERMERCADOS LTDA CPF/CNPJ:61.233.151/0023-90
Avenida SÃO JOSÉ DOS CAMPOS N°: 02Complemento:
Cidade: Campinas UF:
Bairro: JARDIM NOVA EUROPA
SP CEP: 13040-145Vinculada à Art n°:Contrato:
Quantidade Unidade
Elaboração1 Estudo Compatibilização das
Atividades Multidisciplinares
1,00000 unidade
Após a conclusão das atividades técnicas o profissional deverá proceder a baixa desta ART
Empresa Contratada: Registro:
Celebrado em: 02/09/2020Valor: R$ 2.500,00 Tipo de Contratante: Pessoa Jurídica de Direito Privado
Ação Institucional:
Anotação de Responsabilidade Técnica - ART
Endereço:
Endereço: Avenida SÃO JOSÉ DOS CAMPOS N°: 02
Complemento: Bairro: JARDIM NOVA EUROPA
Cidade: Campinas UF: SP CEP: 13040-145
Data de Início: 02/09/2020
Previsão de Término: 02/09/2021
Coordenadas Geográficas:
Finalidade: Código:
CPF/CNPJ:
3. Dados da Obra Serviço
RESPONSABILIDADE TÉCNICA REFERENTE AO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA E RELATÓRIO DE IMPACTO DE TRÂNSITO PARA O EMPREENDIMENTO LOCALIZADO NO ENDEREÇO SUPRACITADO NO ITEM 3 DESTA.
6. Declarações
Acessibilidade: Declaro que as regras de acessibilidade previstas nas normas técnicas da ABNT, na legislação específica e no Decreto nº 5.296, de 2 de dezembro de 2004, não se aplicam às atividades profissionais acima relacionadas.
Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A
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Valor ART R$ Registrada em: Valor Pago R$ Nosso Numero:88,78 09/09/2020 88,78 28027230201045933 Versão do sistema
8. Assinaturas
Declaro serem verdadeiras as informações acima
de deLocal data
COVABRA SUPERMERCADOS LTDA - CPF/CNPJ: 61.233.151/0023-90
LUCIANO BOTELHO DE MORAIS - CPF: 213.186.478-78
ASSOCIAÇÃO DOS ENGENHEIROS E ARQUITETOS DE SUMARÉ
7. Entidade de Classe 9. Informações
- A autenticidade deste documento pode ser verificada no site www.creasp.org.br ou www.confea.org.br
- A presente ART encontra-se devidamente quitada conforme dados constantes no rodapé-versão do sistema, certificada pelo Nosso Número.
- A guarda da via assinada da ART será de responsabilidade do profissional e do contratante com o objetivo de documentar o vínculo contratual.
www.creasp.org.brTel: 0800 17 18 11E-mail: acessar link Fale Conosco do site acima
Impresso em: 11/09/2020 15:01:12
Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A
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