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Etapa de Conceituaçã
oProjeto Arquitetônico IVProfessores: José Ripper Kós, Themis da Cruz
FagundesGrupo: Kassiara K. Freitas, Maitê Rodrigues, Paula L.
Soldi
Flexibilidade“Aptidão do espírito para se aplicar a diversas
ocupações.” “Docilidade para ceder à vontade alheia.”
Como despertar o interesse da população local?Estudo da característica dos moradores locais, costumes, cultura.
Como promover a interação entre os moradores? E deles com o bairro?
Atividades informais que atraem pessoas de diferentes origens sócio - econômicas:
São as que mais conseguem aglutinar a comunidade. Entre as atividades e os eventos estão os Jardins Comunitários, as Feiras Comunitárias de Alimentos, os Festivais Gastronômicos comunitários, as Feiras dos Pequenos Fazendeiros, as apresentações musicais, além de esportes, dança e recreação infantil.
Surgiu a partir do estudo da Counter Entropy, já que nela existe flexibilidade com o layout e também com a privacidade dos jardins. Os blocos funcionais na casa foram transformados em módulos adaptáveis de acordo com o programa de necessidades. Diferentes maneiras de construir certos lugares acabam por proporcionar um uso diferente. Foi pensando nisso que optamos construir terraços jardins, quadras abertas e janelas que emolduram a paisagem. Além da flexibilidade das rendas, que se beneficiam entre si.
Criando o conceito
Casa Alemã Counter Entropy Solar Decatlhon- flexibilidade da planta
Desenvolvimento do conceito - Um lugar flexível é um local que não impõe necessariamente condições de usos.
- Ambientes que possam se moldar e adaptar para o melhor uso dos habitantes.
- Agradar diferentes públicos de diferentes maneiras.
- Flexibilidade em lidar com o público e o privado.
FLEXIBILIDADE MÓDULOS BLOCOS FUNCIONAIS
Renda Mista
Regent Park
Espécie de parque temático da cidadania universal. Uma habitação social da companhia pública Toronto Community Housing.
O Regent Park era uma comunidade de baixa-renda composta
inteiramente de habitação social, com acesso à boa educação e à
muitos locais de emprego. Com a reconstrução das 2.083 unidades
de aluguel social, foram introduzidas mais 3.300 unidades do
mercado
imobiliário. Provendo assim,
moradia para um total de
12.500 pessoas numa comunidade
de renda mista de mais de 5.100
unidades novas.
Renda Mista
FUNCIONAMENTO
A proposta é um contrato de aluguel social, onde o morador contribui com
30% da sua renda bruta e usufruem de seus direitos de modo igual aos
proprietários, votando sobre como dispor de 30% do orçamento para a
manutenção do parque residencial bem como para os investimentos do
Plano de Desenvolvimento Social.
As pesquisas demonstraram que Comunidades de renda-mista podem ter
um impacto positivo para residentes de todas as origens sociais. Mas
intervenções são necessárias pra não ocorrer divisões entre os grupos,
baseadas em renda, etnia, idade, capacidade e duração de permanência na
comunidade. É necessário ter um “Plano de Desenvolvimento Social” para
promover a inclusão social, para que não se torne uma comunidade auto-
sabotadora.
Renda Mista
ASPECTOS POSITIVOS DA RENDA-MISTA NESSE CONJUNTO?
O Brasil é um dos países com a pior distribuição de renda do mundo. Isso originou bairros de grande desigualdade social, acumulando em poucos deles quase todo o investimento público. Quando misturamos em um local mais de um tipo de renda, como em uma habitação de renda mista, a classe mais alta pressiona o Estado a melhorar a infra-estrutura do bairro. Consequentemente trazendo oportunidade às classes mais baixas.
Renda Mista
“Quando criamos bairros que têm inquilinos de classe média, as instituições públicas, as escolas e os serviços tendem a melhorar. A cidade presta atenção por causa do impacto político. Pessoas pobres que vivem em bairros ricos vivem melhor.” Derek Ballantyne, gerente do Regent Park.
Renda Mista
Quadra Aberta - São Paulo
Referências
Edifício 360 - São Paulo
Varandas dentro e forados apartamentos
Terraço jardim- Villa SavoyeLe Corbusier
Terraço Jardim - Palácio do ItamaratyBurle Marx
Habitação de interesse social sustentável- São Paulo
EFEITO EMOLDURAMENTO - Kevin Lynch
Como já foi comentado, uma das principais qualidades do local é seu entorno ambiental e sua vista pros morros do Sul da Ilha. Sendo assim partindo deum dos conceitos de Kevin Lynch, o efeito de Emolduramento, pretendemos usar elementos construtivos para destacara paisagem.
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