LDO 2014_2015 Capitulo I - Regimes Juridicos_parte1_Term_Def

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -1-

Legislação e Direcção de Obras

Departamento de Engenharia Civil

Ano letivo 2014/2015

Capítulo I – REGIMES JURÍDICOS

Parte 1 - Versão 2

Terminologia e definições

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -2-

>> Direcção de Obras

> 80% dos profissionais formados em Engenharia

Civil têm ligação à legislação e aos temas

abordados em LDO.

– Pretende-se que, as matérias abordadas nesta

disciplina dotem os futuros profissionais de

engenharia civil de bases que lhes permitam

adquirir as competências necessárias para a

compreensão e para o possível desempenho das

funções de direção de obras.

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -3-

>> Direcção de Obras

Na fase de execução de uma obra, converge

uma grande diversidade de tipos de operações e

de intervenientes, ao nível tecnológico,

económico, social,..., competindo à direção de

obra gerir essa diversidade.

> Pergunta: Que intervenientes?

> Pergunta: Que operações?

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -4-

>> Direcção de Obras

> Dada a importância desta fase, para que decorra

com o mínimo de problemas e o máximo de

rentabilidade, segurança e qualidade, é

necessário, efetuar a montante, todo um

trabalho fundamental de conhecimento,

preparação e organização da execução, através

de conveniente programação e de planeamento,

que será dinâmico ao longo da referida

execução.

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -5-

>> Terminologia e Definições

> Empreendimento em sentido lato, programa de

investimento para a realização de um objetivo que

pode incluir em qualquer fase da sua consecução, a

realização duma ou de mais obras de qualquer tipo,

mas também aspetos sociais, económicos, técnicos e

administrativos nas suas diferentes fases.

> Empreendimento em sentido estrito, o conjunto de

uma ou mais obras integradas para uma determinada

função ou objetivo.

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -6-

>> Terminologia e Definições

Operações urbanísticas, as operações materiais de

urbanização, de edificação, de utilização dos edifícios

ou do solo desde que, neste último caso, para fins não

exclusivamente agrícolas, pecuários, florestais,

mineiros ou de abastecimento público de água;

> Nota – Os edifícios são considerados operações

urbanísticas mesmo que implantados em solos agrícolas

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -7-

>> Terminologia e Definições

> Operações Urbanísticas:

• Obras de edificação

• Obras de urbanização

• Loteamentos urbanos

• Utilização de edifícios

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -8-

>> Terminologia e Definições

> Obra de Edificação, a atividade ou o resultado da

construção, reconstrução, ampliação, alteração,

reparação, conservação, limpeza, restauro, e

demolição de bens imóveis em prédios urbanos ou

rurais.

> Geralmente é feita a distinção entre obras públicas e

obras particulares, consoante a entidade promotora

seja pública ou privada;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -9-

>> Terminologia e Definições

> Obras de construção, as obras de criação de novas

edificações;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -10-

>> Terminologia e Definições

> Obras de reconstrução sem preservação das fachadas

As obras de construção subsequentes à demolição total

ou parcial de uma edificação existente, das quais

resulte a reconstituição da estrutura das fachadas, da

cércea e do número de pisos;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -11-

>> Terminologia e Definições

>Obras de reconstrução com preservação das fachadas

Obras de construção subsequentes à demolição de parte

de uma edificação existente, preservando as fachadas

principais com todos os seus elementos não dissonantes

e das quais não resulte edificação com cércea superior à

das edificações confinantes mais elevadas.

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -12-

>> Terminologia e Definições

> Obras de ampliação, Obras de que resulte o aumento

da área de pavimento ou de implantação, da cércea ou

do volume de uma edificação existente;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -13-

>> Terminologia e Definições

Obras de alteração, as obras de que resulte a modificação

das características físicas de uma edificação existente ou

sua fração, nomeadamente a sua estrutura resistente, o

número de fogos ou divisões interiores, ou a natureza e cor

dos materiais de revestimento exterior, sem aumento da

área de pavimento, de implantação ou da cércea;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -14-

>> Terminologia e Definições

> Obras de conservação, as obras destinadas a manter

uma edificação nas condições existentes à data da sua

construção, reconstrução, ampliação ou alteração,

designadamente as obras de restauro, reparação ou

limpeza;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -15-

>> Terminologia e Definições

> Obras de demolição, as obras que se destinam à

destruição total ou parcial, de uma edificação existente;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -16-

>> Terminologia e Definições

Obras de diversa natureza, as obras de que resulte um

misto dos diversos tipos já indicados.

Pergunta: Observando as duas fases mostradas nas imagens

(moradia convertida em Junta de Freguesia), como

classificar a intervenção?

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -17-

>> Terminologia e Definições

Obras de urbanização, obras de criação, remodelação

ou requalificação de infraestruturas destinadas a servir

diretamente os espaços urbanos ou as edificações,

designadamente arruamentos, estacionamentos,

passeios, redes de esgotos e de abastecimento de água,

eletricidade, gás e telecomunicações, iluminação

pública e, ainda, espaços verdes, mobiliário urbano e

espaços de utilização coletiva;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -18-

>> Terminologia e Definições

Operações de loteamento, as ações que tenham por

objeto ou por efeito a constituição de um ou mais lotes

destinados imediata ou subsequentemente à edificação

urbana e que resulte da divisão de um ou vários prédios,

ou do seu emparcelamento ou reparcelamento;

Loteamento – divisão de um prédio em vários lotes;

Emparcelamento – juntar prédios existentes sem

modificação da configuração;

Reparcelamento – juntar vários prédios existentes e

dividi-los em lotes, dando-lhe uma diferente

configuração.

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -19-

>> Terminologia e Definições

Trabalhos de remodelação de terrenos, as operações

urbanísticas não compreendidas nas alíneas anteriores

que impliquem a destruição do revestimento vegetal, a

alteração do relevo natural e das camadas de solo

arável ou o derrube de árvores de alto porte ou em

maciço para fins não exclusivamente agrícolas,

pecuários, florestais ou mineiros;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -20-

>> Terminologia e Definições

Obras de escassa relevância urbanística

Obras de edificação ou demolição que, pela sua

natureza, dimensão ou localização tenham escasso

impacte urbanístico;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -21-

>> Terminologia e Definições

> Estaleiros temporários ou móveis, a seguir designados

por estaleiros: os locais onde se efetuam trabalhos de

construção de edifícios e de engenharia civil, bem

como os locais onde se desenvolvem atividades de

apoio direto àqueles trabalhos;

Fernanda Rodrigues - Mestrado Integrado em Engenharia Civil - Legislação e Direcção de Obras 2014/2015 -22-

>> Terminologia e Definições

> Empreitada, segundo o estabelecido no art.º 343º do

Decreto-Lei n.º 18/2008, de 29 de Janeiro, designado por

Código dos Contratos Públicos (1.1):

Empreitada de obras públicas o contrato oneroso que tenha por objeto

quer a execução quer, conjuntamente, a conceção e a execução de uma

obra pública que se enquadre nas subcategorias previstas no regime de

ingresso e permanência na atividade de construção.

Obra pública o resultado de quaisquer trabalhos de construção,

reconstrução, ampliação, alteração ou adaptação, conservação,

restauro, reparação, reabilitação, beneficiação e demolição de bens

imóveis executados por conta de um contraente público.