Manual de Elaboração de Orçamentos

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   MANUAL DE FORMAÇÃO

ELABORAÇÃO DE ORÇAMENTO

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PORTUGUESA

Índice

I. Introdução

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I. Introdução

Este manual foi elaborado no âmbito da formação UFCD2790- Elaboração de Orçamentos e surge com a proposta, de tercomo objetivo, o desenvolvimento de vários temas nesta área.

 Neste seguimento, irei dar a conhecer, como se calcula oscustos diretos e do estaleiro, como elaborar fichas de preçosimples e compostos e ainda de como elaborar orçamento paraconcurso, com base em cálculo de custos efetuado.

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II. Objetivos Gerais

Calcular custos diretos e do estaleiro.

Elaborar fichas de preços simples e compostos. Elaborar orçamento para concurso, com base em

cálculo de custos efetuado. 

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III. Objetivos Específicos

• Objetivos da orçamentação

Custos diretos

o

Mão-de-obra diretao Materiais

o Equipamentos

o Fichas de preços compostos

o Custo dos trabalhos realizados por subempreitada

o Quantificação de recursos

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III. Objetivos Específicos

Custos de estaleiro

o Componentes do custo do estaleiro

o Cálculo do custo de estaleiros

Custos diretos

o Custos de estrutura da empresa

o Custos industriais da empresa

o

Custos gerais de cada obrao Margem de lucro e riscos

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III. Objetivos Específicos

Preço de venda de uma obra

o Preços de venda unitários dos trabalhos que compõem a empreitada

o Preços de venda unitários dos trabalhos a apresentar ao dono de obra

Elaboração de mapas orçamentais (concurso e trabalhos a mais durante a

execução da obra)

o Informática aplicada à orçamentação

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ORÇAMENTAÇÃO

Objectivos:

Definir o custo proposto pela empresa para a execução deum determinado trabalho;

Constituir um documento contratual entre o Dono da Obrae o Empreiteiro;

Estabelecer o controlo de rendimentos e fazer a comparação

com as previsões.

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ORÇAMENTAÇÃO

ETAPAS:

Apresentação da proposta para o concurso;

 Preparação da execução da obra; 

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ORÇAMENTO

ESTUDO PRELIMINAR :

1. Recolher todas as informações técnicas Caderno de

Encargos e Memória Descritiva: Geometria de áreas e volumes; Tipo de elementos estruturais Topografia e geologia do terreno Mapa de Medições

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ORÇAMENTO

ESTUDO PRELIMINAR:

2. Identificar no caderno de Encargos

• Condições Técnicas Especiais•

Condições Técnicas Gerais

3. Proceder ao reconhecimento do local

• Condicionamentos existentes• Tipo de terreno• Acessos• Possibilidade de montagem de Estaleiro de apoio• Mercado de mão-de-obra e de materiais. 

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ORÇAMENTO

Boa gestão  conhecer as previsões de custos

Previsão do preçoglobal da

construção daobra. 

Cálculo do

somatório dasdespesas que a

empresa prevê tercom determinadaobra acrescido do

lucro. 

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ORÇAMENTO

Em regra, o resultado da multiplicação das quantidades de cadatrabalho previstas nas medições pelos respectivos custos, deacordo com uma classificação de trabalhos e uma estrutura de

despesas que conduzam à determinação correta de todos osencargos da construção.

Vv = Σ Pu.vi ×Qi Sendo:• Pu.vi - preço de venda unitário de cada uma das operações• Qi - Quantidade de cada operação 

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ORÇAMENTO

ESTRUTURA DO ORÇAMENTO

Custos directos Custos de estaleiro

Custos indirectos

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Custos DiretosSão os custos imputáveis a cada uma das actividades em que sedivide a obra.

 MÃO DE OBRA –  despesas com os salários do pessoal envolvido directamente na produçãoincluindo os respectivos encargos sociais(previstos na LEI e/ou da iniciativa da empresa).

 MATERIAIS –  Inclui os custos de materiais eo respectivo transporte.

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Custos Diretos EQUIPAMENTO –  inclui os custos comequipamentos que seja directamente utilizado narealização dos trabalhos desde que possa ser possível

aferir, com algum rigor, a sua comparticipação emcada tarefa.

SERVIÇOS DE TERCEIROS –  inclui os custosinerentes ao fornecimento de produtos ou a prestação deserviços de terceiros.

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Determinação de custos diretos

A expressão abaixo apresentada significa que o custo directo de uma obra resulta da somados custos directos de todos os trabalhos que a compõem.

Custo directo de uma obra = Σ Custo directo unitário x Quantidade detrabalho

O custo directo de um trabalho resulta da multiplicação de um custo directo unitário pelaquantidade a executar desse trabalho.

O custo directo de um trabalho pode ser determinado por duas vias distintas:• Ficha de preços compostos; • Valor fornecido por outra entidade 

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Determinação de custos diretos

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PORTUGUESA 19

Fichas de preços compostos

O nome de ficha de preços compostos advém do facto do valor totalcalculado resultar da composição de todos os elementos directos necessáriosà execução de uma unidade de trabalho.

De uma ficha de preços compostos, resultará ,então, um custo directounitário de um trabalho.

Deveremos considerar os seguintes elementos:

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Fichas de preços compostos

O nome de ficha de preços compostos advém do facto do valor totalcalculado resultar da composição de todos os elementos directos necessáriosà execução de uma unidade de trabalho.

De uma ficha de preços compostos, resultará ,então, um custo directounitário de um trabalho.

Deveremos considerar os seguintes elementos:

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PORTUGUESA 21

Custos de Estaleiro

São os custos imputáveis a uma determinada obramas que não podem ser imputáveis separadamente auma actividade.

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PORTUGUESA 22

Custos de Estaleiro

MONTAGEM DO ESTALEIRO

ex:

- Abertura ou melhoramento de acessos à obra;- Criação de plataformas de trabalho;- Redes de água/esgotos/electricidade/… 

- Montagem de instalações de estaleiro- Montagem de equipamentos

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PORTUGUESA 23

Custos de Estaleiro

MANUTENÇÃO DO ESTALEIRO 

Inclui os custos de mão de obra do estaleiro e os respectivos encargos:- Director da Obra, Encarregados- Manobradores de gruas- Pessoal específico para cargas e descargas, arrumações limpeza do

estaleiro;- Guardas do Estaleiro

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PORTUGUESA 24

Custos de Estaleiro

DESMONTAGEM DO ESTALEIRO