Projeto Parque Linear Do Rio Capivari

Projeto Parque LinearDo Rio Capivari

Campinas

Campinas - SP - Brasil

População:

• Indireta 2,6 milhões de habitantes

• Direta 1,2 milhões de habitantes

Município:

• Destaque no estado e país

• Referência Nacional

• Altos índices de Desenvolvimentos

• Crescimento Econômico

Campinas - SP - Brasil

Distritos

• Barão Geraldo:

Unicamp

Pólo de Desenvolvimento

Destaque no Município

• Sousas:

Áreas de Natureza

Grande Expansão Urbana

Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

• Região suldoeste de Campinas, lindeiras do rio Capivari

• Posição geográfica estratégica• Crescimento populacional

expressivo• Influência indireta de 450.000

habitantes• Influência direta de 280.000

habitantes• Classe “C” e “D” • Carência de infra-estrutura nas

áreas de lazer, serviços e recreação

• Dependência do centro urbano de campinas.

Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

SETOR 4SETOR 4

SETOR 3SETOR 3

SETOR 2SETOR 2

SETOR 1SETOR 1 Área de aproximadamente 1.200.000,00m²

Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

Projeto Linear do Rio Capivari Inc.

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-A

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Área abrangente total = 189.079,97m²

• Área útil aproveitável = 63,181%

• Área útil de terreno = 119.462,48m²

• Área potencial para edificação = 316.061,70m² habitacionais e/ou comerciais

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-B

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Área abrangente total = 285.329,44m²

• Área útil aproveitável = 33,25%

• Área útil do terreno = 94.870,37m² • Área potencial para edificação = 284.611,11m² habitacionais

e/ou comerciais

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-B

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Gleba 3-A-1 = 88.178,07m²

• Gleba 3-A-2 = 76.422,16m²

• Gleba 3-B = 72.908,21m²

• Gleba nº 85251 = 42.540,00m²

• Gleba nº 85252 = 5.281,00m²

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-B

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 190.459,07m²

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 66,75%

• Áreas do Parque Linear = 169.599,07m²

• Áreas APP e = 20.860,00m² Sistema Viário

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 3

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 3

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Área abrangente total = 90.500,00m²

• Área útil aproveitável = 40,33%

• Área útil para edificação = 36.494,69m²habitacionais e/ou comerciais

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 3

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 54.005,31m²

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 59.67% • Áreas do Parque Linear = 42.643,30m²

• Áreas do Sistema Viário = 11.362,01m²

Projeto Linear do Rio Capivari Inc. Setor 1-A

Objetivo Residencial Vertical, Horizontal e/ou Comercial.

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 69.617,49m²

• Áreas Incorporadas à Lei Nº12/04 = 36,819%

• Áreas do Parque Linear = 17.483,06m²

• Áreas Verdes = 34.894,36m²

• Áreas do Sistema Viário = 17.240,07m²

Bibliografia

• Site Oficial do Município de Campinas, Monte Mor, Indaiatuba, Jaguariúna

• Dados IBGE/2002 - 05

• Grupo Técnico de Arquitetura

• Grupo Técnico de Engenharia

Contatos:

Carnib Junior

(Responsável Comercial)

+ (19)7802-9439

+ (19)3755-5555

ID 42*21637

Carlos Amadei

(Engenheiro Responsável)

+ (19)9773-4609