Proposta de implantação do Centro de Especialidades...

Proposta de implantação do

Centro de Especialidades

Médicas do Maranhão - CEM

Localização

Fotos do terreno e entorno

Código de Obras de São Luís Terreno localizado na Av. dos Holandeses – Corredor Primário

Área Total do Terreno: 30,00 m x 60,00 m = 1.800,00 m²

• Exigido:

• ATME: 320% = 5.760,00 M²

• ALML: 30% = 540,00 M²

• Afastamento Frontal Mínimo = 20,00 m a partir doeixo da avenida.

• Gabarito Máx. Permitido: 12 Pavimentos

• Área Permeável: 20% = 360,00 M²

• Afastamento Lateral Principal: 3,50 m

• Afastamento Lateral Secundário: 3,00 m

• Fundos: 3,00 m

• Projetado:

• ATME: 320% = 4.910,38 M²

• ALML: 30% = 756,80 M²

• Afastamento Frontal Mínimo = 42,65 m a partir doeixo da avenida.

• Gabarito: 05 Pavimentos

• Área Permeável: 20% = 696,33,00 M²

• Afastamento Lateral Principal: 7,05 m

• Afastamento Lateral Secundário: 5,35 m

• Fundos: 7,00 m

Esquema de Implantação

Dimensões do Empreendimento

• Lixeira = 7,47 m²

• Guarita = 6,43 m²

• Pavimento térreo = 940,80 m²

• Subsolo = 901,07m²

• 1º, 2º, 3º e 4º pavimento= 2.849,52m² ( 712,38 m² cada)

• 5º pavimento = 630,70m² - área coberta, 83m² - área coberta

• Área Total = 5.419m²

Plantas Humanizadas

Planta Humanizada - Subsolo

Planta Humanizada - Térreo

Planta Humanizada - Pavimento Tipo 1º ao 4º andar

Planta Humanizada - Pavimento Tipo 5º andar

Perspectivas

Vista Frontal 01

Imagem meramente ilustrativa podendo sofrer alterações inclusive na cor forma textura e tamanho

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Vista Frontal 02

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Vista Frontal 03

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Vista Lateral Principal 01

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Vista Lateral Principal 02

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Vista Lateral Principal 03

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Vista Lateral Secundária

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Vista Terraço Descoberto

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Vista Fachada

Áreas Comuns

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Perspectiva Ilustrada Recepção e Área de Espera

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Perspectiva Ilustrada – Entrega de Exames e Lanchonete