Centro Residencial Sénior

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR VILA DO CONDE

Situado em pleno centro de Vila do Conde, na Rua Cidade de Aveiro, o

Clube Residencial Sénior, apresenta-se com um cariz de

Equipamento Hoteleiro.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

LOCALIZAÇÃO

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

LOCALIZAÇÃO

Numa posição estratégica articula o interior da cidade com a frente marítima e ribeirinha,

incentivando os utentes ao passeio entre “Pinhais, Rio e Mar” em Vila do Conde. A sua localização

permite variados percursos associados aos pontos de interesse da cidade.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

LOCALIZAÇÃO

PASSEIO MARGINAL

FORTE DE S. JOÃOPRAIA

Vila do Conde oferece uma vasta extensão de praias de zonas de passeio que potenciam a práctica de desporto e actividades ao ar livre. O Centro Residencial Sénior vive da grande oferta natural que se torna num factor valorativo e gerador de uma dinâmica inerente ás actividades para séniores.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

LOCALIZAÇÃO

CENTRO DE JUVENTUDE

AVENIDA JÚLIO GRAÇA

O Centro de Juventude onde têm residência a academia S. Pio X e o Teatro de Formas Animadas (TFA), é gerador de diversas actividades culturais, assim como de formação profissional e intelectual, nas diferentes áreas, desde música a informática.A actividade cultural é apoiada pela vertente lúdica e desportiva da Avenida Júlio Graça.

PRAÇA DAS DESCOBERTAS

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

LOCALIZAÇÃO

CAIS DAS LAVANDEIRAS CASA DO BARCO NAU ALFÂNDEGA RÉGIA

A zona Ribeirinha da cidade articula a actividade cultural com a restauração, onde num tom informal se convive com as tradições da actividade pescatória e se entra numa viagem pela tradição da construção naval de Vila do Conde.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

LOCALIZAÇÃO

AUDITÓRIO MUNICIPAL

PRAÇA DA REPÚBLICA

Um conjunto de actividades centradas no campo da literatura, da música, do cinema das artes plásticas e performativas, originou um movimento dinâmico de afirmação cultural.No Auditório Municipal, sede do cineclube de Vila do conde, decorrem diversos festivais com bastante reconhecimento, nomeadamente o “Circular”(artes performativas) e o “Festival de Curtas Metragens”

CONVENTO DE SANTA CLARA

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

PRAÇA JOSÉ RÉGIO GALERIA CINEMATOGRÁFICA

LOCALIZAÇÃO

No coração da cidade a Praça José Régio é a locomotiva social de Vila do Conde, situa-se perto do Largo da Feira e das zonas de serviços da cidade.A Galeria Cinematográfica está directamente relacionada com a praça e com o dinâmica social.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

CÂMARA MUNICIPAL IGREJA MATRIZ

PRAÇA 25 DE ABRIL

LOCALIZAÇÃO

O centro administrativo e religioso é articulado pela Praça 25 de Abril.A vitalidade do Centro Histórico de Vila do Conde identifica-se como um local de interesse, onde as actividades sociais e administrativas interagem.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

CENTRO DE ESTUDOS REGIANOS E ANTERIANOS

BIBLIOTECA

LOCALIZAÇÃO

A cultura é um factor valorativo que induz a credibilidade, autoestima e dignidade nos cidadãos. O conhecimento torna os indivíduos mais activos, exigentes e críticos. A proximidade com a Biblioteca Municipal e os Centros de Estudos geram a actividade intelectual dos séniores.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

LOCALIZAÇÃO

PARQUECENTRO DE MEMÓRIA

A cidade é pontuada por edifícios de qualidade arquitectónica reconhecida, equipamentos de índole cultural, que introduziram em Vila do Conde um movimento de carácter integrado e potenciador de identidade e imagem.A “Casa da Memória” com a dupla função de museu e arquivo municipal tem um dinamismo de actividades muito próprio, apoiado por áreas verdes de recreio.

O CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR APRESENTA-SE COM UM PROGRAMA DESENVOLVIDO E FOCALIZADO NUMA FAIXA ETÁRIA ESPECÍFICA, FOCANDO UMA SÉRIE DE VALÊNCIAS QUE CONSTITUIRÃO O PROGRAMA A A CONSOLIDAR PARA ESTE EDIFÍCIO. UM CENTRO DE LAZER COM BIBLIOTECA, MEDIATECA, PISCINA GINÁSIO, CLÍNICA ESPECIALIZADA E FISIOTERAPIA.

MAPA DE ÁREAS GERAIS:

ÁREA DO TERRENO 3084.87M2

ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 2898.48M2

ÁREA DE CONSTRUÇÃO 11898.53M2

ÁREA COMERCIAL (SERVIÇOS E CLÍNICA) 2599.57M2

ÁREA HABITACIONAL ( QUARTOS) 4825.21M2

ESTACIONAMENTO ( 73 LUGARES) 950.82M2

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

PROJECTO

DISTRIBUIÇÃO PROGRAMÁTICA

MAPA DE ÁREAS POR PISO:

SUBCAVE 2267.80M2

CAVE 2898.48M2

RÉS DO CHÃO 1795.30M2

1º ANDAR 1795.30M2

2º ANDAR 1795.30M2

3º ANDAR 1210.57M2

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

PROJECTO

ENTRADAS / ACESSOS

ENTRADA GARAGEM / MANUTENÇÃO

ENTRADA PRINCIPAL

ENTRADA CLÍNICA / SERVIÇOS

ENTRADA JARDIM

O edifício apresenta uma hierarquização e organização ente utentes externos e internos, fazendo com que na sua complexidade programática o centro consiga separar os diferentes serviços em diferentes acessos, e por sua vez diferentes circulações.

ENTRADA PRINCIPAL restrita aos utentes internos, situa-se a nível do rés do chão, com acesso directo à área residencial passando por uma zona social de recepção.

ENTRADA CLÍNICA / SERVIÇOS situada na cave, de acesso à clínica e área social e de lazer.

ENTRADA JARDIM situada sobre o piso da cave, onde se dá lugar a uma praça jardim de acesso restrito aos utentes internos, e que só acessível pelo rés do chão.

ENTRADA GARAGEM / MANUTENÇÃO acesso independente para o estacionamento e de apoio ao funcionamento do Centro. Esta entrada é discreta sem entrar em conflito com as entradas nobres do edifício.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

PROJECTO

PLANTA DA CAVECIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO

VERTICALJARDIM / PÁTIOS QUART

OSSERVIÇOS

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

PROJECTO

PANTA DO RÉS DO CHÃO

CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO VERTICAL

JARDIM / PÁTIOS QUARTOS

SERVIÇOS

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

PROJECTO

O ESQUEMA DE CIRCULAÇÃO E DE FUNCIONAMENTO DO CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR É CENTRADO NUMA LINERIEDADE QUE PERCORRE AS ALAS DOS QUARTOS E TEM COMO APOIOS CIRCULAÇÕES VERTICAIS QUE ESTABELECEM A CONEXÃO ENTRE ZONAS SOCIAIS E DE LAZER COM OS SERVIÇOS E AS CÉLULAS RESIDENCIAIS.

CIRCULAÇÃO CIRCULAÇÃO VERTICAL

JARDIM / PÁTIOS QUARTOS

SERVIÇOS

PANTA DO 1º ANDAR

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

TIPOLOGIA

DISTRIBUIÇÃO PROGRAMÁTICA

NÚMERO DE QUARTOS: 73

PLANTA RÉ DO CHÃO T1 14 T2 2

PLANTA DO 1ºANDAR T1 17 T2 3 PLANTA DO 2º ANDAR T1 17 T2 3

PLANTA DO 3º ANDAR T1 14 T2 3

O CENTRO CONTEMPLA UMA ÁREA RESIDENCIAL SEM BARREIRAS, CONSTITUÍDA POR APARTAMENTOS FLEXÍVEIS E VERSÁTEIS, DE TIPOLOGIAS E ACABAMENTOS ESPECIALIZADOS PARA PESSOAS COM MOBILIDADE REDUZIDA.

EXISTEM ALGUMAS VARIAÇÕES DE TIPOLOGIAS, MAS TODAS ELAS ACENTUAM NO CONCEITO DE CÉLULA AUTOSUFICIENTE, A INDIVIDUALIDADE DENTRO DE UM SISTEMA INTEGRADO, PERMITINDO AOS UTENTES VIVER EM COMUNIDADE, ASSIM COMO TAMBÉM PODEM TER A OPÇAO DE VIVER NO SEU ESPAÇO, DE UMA FORMA MAIS RESERVADA.

CADA CÉLULA É DETENTORA DE UM ESPAÇO DE ESTAR, QUARTO, CASA DE BANHO E COZINHA.

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

ENQUADRAMENTO URBANO

ENQUADRAMENTO URBANO

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

ENQUADRAMENTO URBANO

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

ENTRADA PRINCIPAL

ENTRADA PRINCIPAL

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

JARDIM INTERIOR

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

JARDIM INTERIOR

JARDIM INTERIOR

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

JARDIM INTERIOR

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR

EXTERIORES

PROMOTOR:

CENTRO RESIDENCIAL SÉNIOR VILA DO CONDE

PROJECTO:

URBIQUINTA IMOBILIÁRIA,LDA

PASÁRGADAARQUITECTURA|ENGENHARIA, LDA