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SOBRE O EMPREENDIMENTO
Apartamentos de 2 quartos
(1 suite), 1 vaga e
coberturas duplex.
Lazer com piscina, salão de
festas, espaço gourmet e
recreação infantil
Centro comercial no térreo
A GRANDE MUDANÇA DA SUA VIDA.
SAI ALUGUEL.
ENTRA APARTAMENTO PRÓPRIO.
O Solar do Rio realiza a grande mudança da sua vida. Morar no seu apartamento próprio, vivendo
com tranqüilidade e segurança com tudo o que o bairro oferece de melhor.
Vizinho aos bairros do Méier, Vila Isabel, Lins de Vasconcelos, Grajaú, dentre outros, o Engenho
Novo dispõe de uma boa infra estrutura de comércio e serviços que atende às necessidades básicas
para toda a família.
Com atendimento 24h, a Unidade de Pronto Atendimento(UPA) do Engenho Novo já é uma referencia
no Bairro.
Na área educacional, temos uma unidade do tradicional estabelecimento de ensino carioca: o Colégio
Pedro II. Além disso, o bairro possui também o Centro Universitário Celso Lisboa, além da
Faculdade CCAA, escolas municipais e centros técnicos profissionalizantes.
O bairro é servido por uma estação de trens metropolitanos da Supervia e o Solar do Rio está
estratègicamente localizado entre as estações Sampaio e Engenho Novo oferecendo fácil e rápido
acesso para todos os bairros.
Supermercados, bancos, farmácias, tornam sua vida muito mais fácil, rápida e conveniente.
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO
LOCALIZAÇÃO
IMAGENS LAZER
MASTERPLAN PUC
Junte a família, chame os amigos, convoque os vizinhos. Afinal, curtir no
Solar do Rio é um privilégio que você conquistou.
CHURRASQUEIRA - Aproveite cada momento do seu lazer.
PISCINA ADULTO E INFANTIL - Aqui o sol nasceu para todos
SALÃO DE FESTAS - A regra é diversão e prazer.
PLANTAS
APARTAMENTO COLUNAS 2, 3, 6 e 7
Área Privativa: 55,65 M2
APARTAMENTO COLUNA 1, 4, 5 e 6
Área Privativa: 54,25 M2
COBERTURA COLUNA 3 – 1º. Piso
Área Privativa: 58,81 M2
COBERTURA COLUNAS 2, 3, 6 E 7 – Piso superior
OPÇÃO 1
Área Privativa: 55,68 M2
Área Total: 1º.piso e piso superior: 114,49 M2
COBERTURA COLUNA 6 e 7 – PISO SUPERIOR
OPÇÃO 2
Área Privativa: 53,49 M2
Área Total: 1º.piso e piso superior: 112,30 m2
COBERTURA COLUNAS 1,4, 5 e 8 – 1º.piso
Área Privativa: 58,67 M2
COBERTURA COLUNA S 1, 4, 5 e 8 – Piso superior
Área Privativa: 52,26 M2
Área Total: 1º.piso e piso superior:110,93
LOJAS NO TÉRREO
QUADRO DE ÁREAS
Loja 1º. Piso Jirau Área Total
Loja 1 47,50 m2 138,85 m2 186,35 m2
Loja 2 42,80 m2 24,75 m2 67,55 m2
Loja 3 42,79 m2 22,58 m2 65,37 m2
Loja 4 47,84 m2 69,35 m2 117,19 m2
Loja 5 47,70 m2 62,47 m2 110,17 m2
Loja 6 50,62 m2 28,78 m2 79,40 m2
MASTERPLAN LOJAS
MASTERPLAN LOJAS
OPÇÃO DE JUNÇÃO DE LOJAS
MEMORIAL DESCRITIVO
PAVIMENTO TIPO (1º ao 10º pavimento – unidades autônomas):
Sala:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).
· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura
Quartos:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).
· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura
Circulação Interna:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).
· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura
Banheiro Social:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica (PVA)
sobre emboço ou gesso estuque.
· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes sem revestimento
cerâmico.
Banheiro Suíte:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica (PVA)
sobre emboço ou gesso estuque.
· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes sem revestimento
cerâmico.
Cozinha e Área de Serviço:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Parede hidráulica cerâmica com altura de 1,50 m. e o
restante em pintura plástica (PVA) sobre emboço ou gesso estuque.
· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas
paredes sem revestimento cerâmico.
Varanda:
· Piso: Cerâmica
· Parede: emboço sobre alvenaria com pintura acrílica.
· Teto: Gesso com pintura acrílica.
· Rodapé: Cerâmica.
MEMORIAL DESCRITIVO
1.2. 11º PAVIMENTO E DEPENDÊNCIAS (unidades autônomas):
.
Banheiro Suíte:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica
sobre emboço ou gesso estuque.
· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes sem
revestimento cerâmico.
Cozinha e Área de Serviço:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Parede hidráulica cerâmica com altura de 1,50 m.
e restante em pintura plástica (PVA) sobre emboço ou gesso estuque.
· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes
sem revestimento cerâmico.
Varanda:
· Piso: Cerâmica
· Parede: emboço sobre alvenaria com pintura acrílica.
· Teto: Gesso com pintura acrílica.
· Rodapé: Cerâmica.
Terraço (dependências):
· Piso: cimentado
· Paredes: emboço sobre alvenaria com pintura acrílica (externas).
· Rodapé: cimentado.
Sala:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).
· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura
Quartos:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).
· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura
Circulação Interna:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Gesso estuque sobre alvenaria com pintura plástica (PVA).
· Teto: Gesso estuque sobre concreto com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Madeira com 7 cm de altura
Banheiro Social:
· Piso: Cerâmica
· Parede: Box cerâmica até o teto e restante em pintura plástica sobre
emboço ou gesso estuque.
· Teto: Forro de Gesso com pintura plástica (PVA).
· Rodapé: Cerâmica com altura de 7cm nas paredes
sem revestimento cerâmico.
ENSEG - Principais obras realizadas
Rua Clóvis Salgado, 480. Recreio
dos Bandeirantes
Rua Leiloeiro Ernani Melo, 50.
Recreio dos Bandeirantes.
Rua Clóvis Salgado, 460. Recreio
dos Bandeirantes
Rua Fortunato de Brito, 172 - Jacarepaguá
Rua Joaquim Moreira Neves, 278.
Recreio dos Bandeirantes
Rua Haroldo Cavalcanti, 325.
Recreios dos Bandeirantes
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