Um novo conceito de Office para a regiãocom o maior potencial de vendas para você.

Central de Atendimento Abyara Brokers: Av. República do Líbano, 1.110 - São Paulo - SP - Tel.: 3888-9200. Diariamente até as 21h. CRECI: 20.363-J. PDG Vendas futuras: Rua Gomes de Carvalho, 1.629 - 1º andar - Vila Olímpia - SP - Tel.: (11) 3296-0300 - CRECI: J-20.255, em 2/6/2009. O projeto encontra-se em aprovação na Prefeitura da Cidade de São Paulo e está sujeito a sofrer alterações. O empreendimento será comercializado somente após a expedição do alvará de aprovação perante a Municipalidade e o registro do Memorial de Incorporação junto ao Cartório de Registro de Imóveis competente. Material preliminar elaborado para treinamento dos corretores. Sujeito a alterações. Proibida a divulgação.

Incorporação e Vendas Futuras: Vendas Futuras: Gestão:

pdg.com.br/designofficestower

Rua Dr. Antônio Bento, 560 - Alto da Boa Vista

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HípicaSanto Amaro

ParqueSevero Gomes

ShoppingBoa Vista

SenacSanto Amaro

ParqueBurleMarx

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PonteJoão Dias

CROqUi De lOCAlizAçãO sem esCAlA

A tRADiCiOnAl RegiãO DO AltO DA BOA VistA AgORA se CReDenCiA COmO O mAis nOVO enDeReçO De inVestimentOs DA CiDADe.

A região do Alto da Boa Vista é o novo destino de investimentos

da cidade com enorme potencial de valorização. Entre duas

futuras estações da linha Lilás do Metrô, Adolfo Pinheiro e

Alto da Boa Vista e que cada vez mais atrai as novas tendências

em empreendimentos para escritórios.

Uma região com vocação comercial, mas ainda carente de prédios com

esse perfil. Nesse cenário, o Design Offices Tower surge como oportunidade

única: um empreendimento de salas comerciais diferenciado para

a região, feito para quem procura um ambiente de trabalho moderno

e estimulante ou simplesmente um ótimo investimento.

COnheçA As pRinCipAis RefeRênCiAs DA RegiãO:

• Em breve contará com duas novas estações da linha Lilás do Metrô: Alto da Boa Vista e Adolfo Pinheiro.

• Acesso facilitado por avenidas importantes como: João Dias, Santo Amaro, Vereador José Diniz, Adolfo Pinheiro e a própria Marginal Pinheiros

• Próxima ao Boa Vista Shopping, Hípica de Santo Amaro e ao Parque Severo Gomes, um dos mais bonitos da cidade

• Próxima a várias agências bancárias, comércios e serviços

O Design Offices Tower foi projetado em pele de vidro, trazendo elegância à fachada. Um acabamento único, com ganhos eficientes em iluminação, isolamento térmico e controle acústico. Por fora, o melhor design. Por dentro, todos os benefícios para o maior conforto do empresário.

moderno e diferenciado

peRspeCtiVA ilUstRADADA fAChADA

• Endereço: Rua Dr. Antônio Bento, 560 – Alto da Boa Vista – São Paulo• ProjetodeArquitetura: STA Arquitetura• ProjetodePaisagismo: Martha Gavião• ProjetodeDecoração: Maena• ÁreadoTerreno: 1.702,09 m2

• NúmerodeTorres: 1• Pavimentos: 1 subsolo + térreo + 2 sobressolos + 13 pavimentos tipo• NúmerodeUnidadesporPavimento: 12 unidades do 1º ao 12º e 6 unidades no 13º. • Garagens: 1 subsolo + térreo + 2 sobresolos• NúmerodeElevadores: 4 • Áreaprivativade30m2 a 444 m2

Total de unidades: 150 unidades, sendo:

Finais 1 e 4 (1º ao 11ºpav)

Finais 2 e 3 (1º ao 11ºpav)

Finais 5,6,11,12 (1º ao 11ºpav)

Finais 7 e 10 (1º ao 11ºpav)

Finais 8 e 9 (1º ao 11ºpav)

Finais 1 e 4 (12ºpav)

Finais 2 e 3 (12ºpav)

Finais 5,6,11,12 (12º pav)

Finais 7 e 10 (12ºpav)

Finais 8 e 9 (12º pav)

Finais 1 e 2 (13pav)

Finais 3 e 6 (13ºpav)

Finais 4 e 5 (13º pav)

tipo de unidade

1

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42,57

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32,33

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39,63

39,69

30,32

32,33

42,43

39,63

69,11

58,03

77,40

Vagas A. privativa quant.

No Design Offices Tower a sofisticação está em cada detalhe. Do projeto paisagistico da entrada ao lobby receptivo e moderno, tudo foi pensado para valorizar o empreendimento. Acabamento impecável e bom gosto em todos os ambientes fazem a diferença. A segurança é outro item que chama a atenção. O Design Offices Tower oferece toda a estrutura de segurança patrimonial, com controle de entrada de visitantes, elevadores modernos, grupo gerador de emergência e muito mais.

Sofisticaçãoesegurança

peRspeCtiVA ilUstRADA DA entRADApeRspeCtiVA ilUstRADA DO lOBBy

espAçOs Bem DimensiOnADOs, pROpORCiOnAnDO DiVeRsAs Opções De lAyOUt4 44 m2

Salas comerciais de

30m2

a

PErSPEcTivAilUSTrADADAPlANTADE32m2 PErSPEcTivAilUSTrADADoEScriTórioDE32m2.

Croqui com localização da unidade no pavimento.Ref. Pav. 1º, 3º, 5º, 7º, 9º e 11º.

1234

5

6

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11

Ilustração artística da planta tipo de 32 m² com sugestão de decoração, podendo ser alterada sem prévio aviso. Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes. 

Rua Dr. Antônio Bento

lAyOUts flexíVeisCOm pOssiBiliDADesDe jUnçãO.

peRspeCtiVA ilUstRADA DA sAlA jUnçãO De 84 m2.

plAntA ilUstRADA DA sAlA jUnçãO De 84 m2 - finAl 7 e 8.

Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.

Croqui com localização da unidade no pavimento.Ref. Pav. 2º, 4º, 6º, 8º e 10º.

RECEPÇÃO

2.97

1.10

3.945.89

2.502.50

1.04

3.47

1.56 2.36

1.20

TERRAÇO

TERRAÇO

DIREÇÃO

GESTOR

ÁREA DE TRABALHO

SANITÁRIO

SANITÁRIO

SALA DE REUNIÕES

TERRAÇO

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Rua Dr. Antônio Bento

peRspeCtiVA ilUstRADA DA plAntA - jUnçãO pAVimentO tipO pAVimentOs 20, 40, 60, 80 e 100

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Os materiais e acabamentos integrantes estarão devidamente descrito no documento de formalização de compra e venda das unidades. Os móveis e objetos de decoração são de dimensões comerciais e não fazem parte integrante do contrato, assim como alguns materiais de acabamento e copa representados na planta. As medidas são internas e de face a face das paredes.

DifeRenCiAis qUe tORnAm O Design OffiCes tOWeR úniCO nA RegiãO.

Fachada com pele de vidro e ACM

Salas flexíveis possibilidade de junção

Elevadores de alta velocidade

Torneiras com fechamentoautomático nas áreas comuns

Grupo geradorde emergência

Segurança patrimonialcontrole por catracas

Hall social decoradocom PD duplo

Medição de água coletivae medição elétrica Individal

Infraestrutura para ar condicionadotipo Split

Melhor aproveitamentoda laje - core central

PD livre 2,91

Corte esquemático