Invista em Imóveis com Sucesso - Bertholini Imobiliária

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Sumário

Investindo em imóvel como fonte de renda

Investindo em imóvel em tempo de crise

Investindo em imóvel no Grajaú

Investindo em imóvel no Recreio dos Bandeirantes

Consultoria para o seu investimento

Por que investir em imóveis?

Investindo em imóveis na planta

Investindo em imóveis prontos

Investindo em imóveis antigos

Investindo em imóveis pensando na aposentadoria

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Por que investir em imóveis?

Se você pensa em um tipo de investimento que proporciona um maior retorno financeiro e seja seguro, saiba que investir em imóveis pode ser uma ótima escolha para você!

O mercado imobiliário pode está em alta ou em baixa e mesmo assim sempre haverá alguém necessitando de uma moradia. Casais recém- casados, solteiros em busca de independência, mudança de cidade por conta do trabalho, enfim, a demanda é muito alta para esse ramo.

Economistas apontam que investir no mercado imobiliário é uma aposta de baixo risco, só que lembram, que para se ter um bom retorno financeiro, deve-se contar principalmente com a sua valorização, tornando um investimento de médio a longo prazo.



Investindo em imóveis na planta

Comprar um imóvel na planta pode ser uma excelente opção para você. Ele possui um financiamento mais facilitado, permite escolher exatamente as características que você mais valoriza e em alguns casos até podendo personalizá-los ao seu gosto, opção de escolher quantidade de vagas, tudo estará novinho e em perfeitas condições de uso e ainda possui a grande chance de valorização com o passar dos anos.

No Blog da Bertholini Imobiliária você verá mais informações sobre imóveis na planta.

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Investindo em imóveis prontos

Um imóvel pronto pode ser aquele que acabou de ser construído e nunca foi habitado ou aquele outro tipo de imóvel, que tem muita história para contar. Em ambos os casos, muitas vantagens existem em adquirir essas propriedades, entre elas, você não precisa imaginar como ele ficará depois de construído, ele já está pronto e é real.

Sempre os melhores financiamentos estão para esse tipo de imóvel. Recentemente a Caixa Econômica Federal autorizou o financiamento de 80% para imóveis prontos, com prestações em até 360 meses. Na maioria dos casos, se o seu intuito é investir no mercado imobiliário, saiba que esse tipo de imóvel é sempre uma boa opção de investimento.



Investindo em imóveis antigos

Com o mercado imobiliário muito focado nos lançamentos de imóveis na planta, vemos poucos falando sobre comprar imóvel antigo, porém imóveis construídos há mais de 40 ou 50 anos oferecem ótimas vantagens para um investimento, como:

É mais baratoNão é uma regra, mas geralmente o preço do m² de um imóvel antigo é inferior, podendo chegar a metade de um imóvel mais novo que esteja localizado no mesmo bairro. Isso acontece por diversos fatores, que podem ocorrer por uma má avaliação do preço pelo vendedor ou pela pressa na venda.

EspaçoEste é o fator que mais me agrada e influencia na vantagem ao se comprar imóvel antigo. Os tamanhos dos imóveis quase sempre são maiores que os novos, muito difícil uma nova construção ter apartamentos maiores que 100m², o que já é muito comum em imóveis construídos antes da década de 80, por exemplo. Isso ocorre porque antigamente apenas pessoas de classe econômica mais alta conseguiam comprar um imóvel e o loteamento era maior. Quer espaço dentro de casa? Imóvel antigo é a solução.



Investindo em imóveis pensando na aposentadoria

Para você que está quase se aposentando ou para você que já está no time dos aposentados, mas quer melhorar a sua renda, investir em imóveis é sem dúvidas uma ótima escolha.

Você poderá escolher um imóvel para colocá-lo para alugar. As opções de imóveis são fartas. Imóveis prontos ou até mesmo lançamentos, são ótimas opções.

Seu caso é adquiri imóvel para depois vendê-lo? Saiba que para se ter um ótimo retorno financeiro com a venda de um imóvel, é aposta em sua valorização, neste caso é um investimento a médio ou longo prazo.



Investindo em imóvel como fonte de renda

Alugar imóvel como fonte de renda exige critérios diferentes dos usados para você morar. O imóvel que você quer comprar não precisa ser necessariamente no seu bairro preferido, e ele não tem que te agradar arquitetonicamente, por exemplo. O recomendado é levar em consideração principalmente a localização do imóvel.

Observe se o local oferece uma boa infraestrutura como comércios, fácil acesso aos meios de transportes, escolas, bancos, hospitais e áreas de entretenimento. Além disso, analise se o bairro é tranquilo e silencioso. Todos esses itens atraem muito mais interessados para o imóvel.

Alugar imóvel como fonte de renda é um investimento seguro. Um imóvel bem escolhido pode virar uma fonte de renda vitalícia. Todos precisam de um lugar para morar e quem não tem condições financeira para comprar um imóvel, sempre estará a procura de um para alugar. Além de gerar renda, o imóvel escolhido quando posto para a locação, mantém seu valor de venda e é muito comum ele valorizar mais que a correção do dinheiro investido.



Investindo em imóvel em tempo de crise

Nesse momento, o nosso país vem enfrentando uma crise econômica e política. Todos estão muito receosos em investir dinheiro em algo e acabar perdendo esse investimento. Com a baixa no mercado imobiliário e consequentemente a baixa no preço de venda dos imóveis, posso te dizer uma coisa: Comprar imóvel na crise pode ser vantajoso.

Com o pagamento à vista, ou dando uma boa entrada, você consegue negociar um ótimo desconto ou outras formas de pagamentos na hora de comprar o seu imóvel. Agora mais do que nunca, quem tem o dinheiro tem o poder!

Mesmo que a sua intenção hoje seja de comprar uma casa para você morar com a sua família, pense nela como um investimento para o futuro. Hoje por conta da estagnação dos preços no mercado imobiliário, você poderá pagar nela um preço muito abaixo do comum, mas em alguns anos, você poderá vende-la por um preço acima do que você comprou e ter um bom lucro com esse negócio. Comprar por oportunidade é muito melhor do que comprar por necessidade!



Investindo em imóvel no Grajaú

Simplesmente o Grajaú é um bairro maravilhoso. Com suas largas e arborizadas ruas, vizinhos comprometidos com as melhorias do bairro, floresta, cachoeira, criança brincando em suas pracinhas, feira orgânica toda quinta-feira, enfim, um bairro com ar bucólico em pleno século XXI, fazem destas e outras mil características o Grajaú ser um bairro amado por todos os seus moradores.

Geralmente os imóveis nessa região são amplos, possuem vistas espetaculares e tem grande poder de valorização.



Investindo em imóvel no Recreio dos Bandeirantes

Em um dos bairros mais novos da cidade do Rio de Janeiro, o Recreio dos Bandeirantes, tem atraído bastante os olhares de muitos investidores do mercado imobiliário. Com os seus grandes lançamentos, como os condomínios- bairros, onde bem estar, segurança, lazer e comodidades, são algumas das questões priorizadas nesse tipo de empreendimento, fazem desse bairro ser uma aposta certa para o seu investimento.

Em uma região de grande potencial de crescimento, o Recreio dos Bandeirantes é um bairro que vai muito além das suas belezas naturais.



Consultoria para o seu investimento

A Bertholini Imobiliária é especialista no mercado imobiliário. Com uma equipe formada por diversos profissionais de área distintas, somos capazes de lhe auxiliar de maneira satisfatória, tirando as suas dúvidas sobre investimento

imobiliário e outras questões que englobam todo esse mercado.

Vamos investir juntos?


OPORTUNDADES DE INVESTIMENTO

Ocean Pontal Residence & Beach Place

UM CONDOMÍNIO COMPLETO EM LAZER E EM BEM-ESTAR JUNTO À NATUREZA

Você viverá em num bairro planejado perto de tudo que o Recreio tem de melhor. Some tudo isso ao privilégio de ter um Beach Place, o seu lugar exclusivo na Praia do Pontal. Um lugar especial, onde cada momento de descanso e lazer vão se tornar inesquecível.


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Duetto Residencial & Lazer

ENTRE A DIVERSÃO E A TRANQUILIDADE,FIQUE COM OS DOIS

Localizado no Grajaú, um bairro conhecido por suas diversas opções de programas, você irá morar perto de tudo o que precisa para o dia a dia: barzinhos, restaurantes e um comércio variado. Um empreendimento que se constitui em mais de 6.000 m² de área total, com estruturas completas de descanso, conforto e diversão.


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LIKE RESIDENCIAL CLUB

A VIDA É FEITA DE MOMENTOS. AQUI, VOCÊ COMPARTILHA OS MELHORES.

Com mais de 6 mil m² de lazer para viver e desfrutar todos os dias, o Like oferece serviços exclusivos e transformam o seu dia a dia em facilidade e praticidade. Os apartamentos, os espaços de lazer e os serviços tornam os momentos da vida em um grande motivo para compartilhar a felicidade.


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Quer mais dicas sobre o Mercado Imobiliário?


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Somos especialistas no ramo imobiliário!

Uma equipe formada por profissionais multidisciplinares capacitados para lhe assessorar na compra ou venda de

imóveis, na legalização, na elaboração e análises de contratos e muitos outros assuntos relacionados ao

mercado imobiliário.


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