1

Resumo

Os edifícios, iniciam o seu processo de degradação natural e/ou provocado

após a sua conclusão e evolui ao longo do tempo em função de muitos

factores, quer ligados as fases do processo construtivo ou no processo

natural de envelhecimento. Porem, convém ressaltar que todas as fases que

o edifício atravessa são interdependentes e relacionadas, de modo que

qualquer decisão tomada em uma fase do processo construtivo, condiciona

as restantes, interferindo no desempenho do edifício.

Pelas nossas investigações na cidade do Huambo, nas áreas urbanas e

periurbanas do municipio cede do, conseguimos apurar que grande parte de

edifícios construídos recentemente, apresentam patologias, em que alguns

deles, tenhem quadro considerado preocupante, requerendo intervenções

urgentes e necessárias para travar o seu avanço e quanto mais as

construções antigas.

Nessa perspectiva e considerando a necessidade rápida de por cobro a tal

situação, no sentido de criar ambientes internos e externos ao edifício,

capazes de proporcionar a segurança e o conforto para os moradores e, por

outro lado, contribuir para o melhoramento da imagem da cidade,

propiciando ambientes atractivos e convidativos. Para tal que aconteça,

sugere-se um conjunto de medidas a serem tomadas em todas as fases do

processo construtivo de modo integrado, no âmbito de um olhar estratégico

de desenvolvimento urbano sustentado na provincia do Huambo.

Objectivos

Objectivo Geral:

1- Caracterisar o predio Park Hotel em funçãodos materiais e

patologias.

Objectivos Específicos:

2- Identicar os materiais usados para a construção do edificio Park

Hotel Congress Spa.

3- Levantar os tipos des patologias no edificio Park Hotel Congress.,

2

Metodologia usada na realização do trabalho

Para a realização deste trabalho foi usada a seguinte metodologia:

Trabalho de campo para reconhecimento do local a intervir e do problema a

identificar e que consistiu na captação de imagens fotográficas;

levantamento de materiais usados na construção do edificio, análises e

registos gráficos e escritos acompanhados de estudo prévio do trabalho.

Nessa sequência, foi feito um tratamento e síntese das análises, diagnóstico

dos problemas identificados, e de seguida, procedeu-se a uma extensiva

revisão bibliográfica que se relacionam com o tema.

Justificativa do tema

O tema escolhido justifica pela pertinência e relevância que reveste, porque

a maioria das ocorrências patológicas nas edificações inacabadas do

Huambo poderiam ser evitadas se os mesmos fossem prestados uma ateição

especial.

Limitações do trabalho

As limitações foram várias, mas nem todas foram digno de registo, no

entanto, entendeu-se destacar, 2 (duas) que pareceu mais relevante:

1º Impossibilidade de contactar a direção provicial do Hurbanismo e

Hambiente, cujo objectivo era recolher subsídios julgados relevantes que

pudessem complementar os dados do projecto de arquitectura, tais como:

-Profundidade e largura das fundações bem como a sua execução.

-Dosagem dos betões, a proporção das argamassas e dos betões.

-Tipo e a resistência do cimento.

2º Não foi possível fazer o levantamento do edificio na sua íntegra porque

as passagens que dão assesso a paste superior estão vedadas.

Estrutura do trabalho

Este trabalho está estruturado em três capítulos prevalecido de uma

introdução concisa e congruente, culminará com algumas considerações

finais e uma síntese conclusiva das ideias gerais tratadas nos capítulos

subsequentes.

3

Capítulo 1: Ocupou-se de fazer uma revisão bibliográfica extensiva, sobre

patologias no Edificio Park Hotel.

Capítulo 2: Tratou-se de fazer uma abordagem geral das características do

edificio Park Hotel e sua localização geográfica

Capítulo 3: Baseou-se essencialmente no estudo de um caso prático

Edificio Park Hotel.

Capitulo I

1. Revisão bibliográfica

De acordo com RIPPER e SOUSA (1998), Patologia das Estruturas define-

se como “campo da Engenharia das Construções que se ocupa do estudo

das origens, formas de manifestação, consequências e mecanismos de

ocorrência das falhas e dos sistemas de degradação das estruturas".

Segundo LICHTENSTEIN (1985), estes problemas patológicos podem

apresentar-se deforma simples, sendo assim, de diagnóstico e reparação

evidentes ou então, de maneira complexa, exigindo uma análise

individualizada. As formas patológicas encontradas com maior frequência

são infiltrações, fissuras, corrosão da armadura, movimentações térmicas,

descolamentos, entre outros.

O termo "patologia" é derivado do grego(pathos - doença, e logia - ciência,

estudo) e significa "estudo da doença". Na construção civil pode-se atribuir

patologia aos estudos dos danos ocorridos em edificações.

É com base neste estudo de doenças na construção civil que nos motivou a

investigarmos as patologias e as suas causa nas estruturas da provicncia do

Huambo com referência o Predio inacabado do mercado da Baixa

(Huambo) que viria ser um Park Hotel Congress Spa (fig.1.1).

4

Fig.1.1 perpetiva do edificio Hotel Congress Spa

Fonte. www.angop.com/Park Hotel Congress & Spa

Capitulo II

2. Abordagem geral do edificio Park Hotel.

2.1 – Caracteristicas.

É um edificio de grande porte, com aproximadamente 35m de altura, foi

em primeira mão progectada para ser um hotel de 4 Estrelas.

Tem 10 (dez) pisos com respetivos compartimento, e na parte inferior

progetou-se um salão de Cinema, uma sala de confêrencias, Restaurante –

bar,e um espasso amplo para recepção de visitas.

É um edificio inacabado que no presente momento a cor predominante no

exterior é a cor verde devido ao material de acabamento que se usou no

revestimento esterior.

2.2 Situação Geográfica.

Localizado na baixa da cidade, vértice datriangulação que constitui o seu

centro, a 7km do Aeroporto de Huambo e a 3 km da Estação de caminho de

ferro, com uma área de 37 500m2, na extensão do deslumbrante Parque da

Estufa-fria, encerrando-o a norte com acesso pela rotunda do Mercado

Municipal do Huambo, confrontado a nascente pela Rua do Granja e a

5

poente com a Rua da Mineira, o objecto desta intervenção não se esgota na

reabilitação isolada do edifício existente (fig. 2.1)

3. Patologias no Edificio Park Hotel.

3.1- Conseitos gerais de Patologia – Edificio Park Hotel. .

Os problemas patológicos nos edifícios e a necessidade de reabilitar,

incomodaram o Homem desde a antiguidade e dependem da forma, modo e

sobretudo da qualidade da edificação construída. Entretanto, em geral, as

patologias em alguns edifícios, nem sempre tiveram origem nas fases de

aquisição de materiais, execução ou uso, mas sim, através de concepção de

projectos quer de arquitectura quer de especialidades, também a mudança

de usos do edifício.

Todavia, apesar desse ramo da engenharia civil estar desenvolvendo

técnicas e acompanhando a celeridade que se faz sentir nesse sector da

construção civil, depara-se ainda que muitos profissionais dessa área tão

nobre, utilizam técnicas baseadas na experiência empírica acumulada

durante tempos que se traduz na observação nos vários procedimentos de

reabilitação que na sua maioria, são empregues meios e técnicas

inadequadas, sabendo que cada patologia apresentada tem tanto os

mecanismos como terapia técnica adequada. Uma das técnica se não a mais

exencial é primeiro identificar os tipos de materiais que foram usados na

construção do edificio em reeferência, o tempo de construção, as

manoteições e outros pressupostos inerentes ao edificio. Pelo que não

fugimos destes ditames e conseguimos identificar alguns materiais que

foram usados na sua contrução.

3.2. Materias

3.2.1. Aço

Para a construção usou-se o aço de diferentes diâmetro com referência ao

varão D16 que foi usado nas colunas e vigas, o varão com D 8 foi usado

muito mais na feitura dos tribos malhas pavimentais... (fig.3.1).

6

Fig. 3.1 Wuiliam Camilo 2014

3.2.2 Alvenaria

As alvenarias foram levantadas com tijolo de 12 cm de espessura revestida

em primeira mão com argamassa a uma espessura de 4 cm em cada lado o

que deu uma espessura tota de mais ou memos 20 cm. (fig 3.2).

Fig. 3.2 Manuel Pedro Diogo 2014.

3.2.3 Fundações

As fudações foram feitas totalmente de betão armado ( Abilio Kacoyo

1946... , um dos pedreiros que participou na construção de alguns edificios

da província).

3.3 Patologias identificadas

7

O predio Park Hotel Congress & Spa é um edificio inacabado que nunca

chegou a esercer as fucões na qual foi projectada, o que fez com que foce

abandonado, não prestando devidos quidados e foi perdendo assim assua

qualidade construtiva por maus tratos.

As patologias mais visives foram causadas por infiltracoes das aguas

pluviais que possivelmente deram origem as fissuras, tricas e outras tantas

deformações.

A infiltração de início pode parecer algo relevante, que não influenciará em

nada na edificação, porém o problema é maior e fica ainda mais grave

quando não tratado que o caso deste edificio. As infiltrações causam danos

visíveis a pintura do local, porém o mal maior é o que não podemos ver.

Dentro do corpo da obra, as infiltrações danificam a estrutura e podem

ocasionar danos ainda maiores, como por exemplo nas seguintes imagens.

Fig.3.1 Fissuras./ Gracieth Manuel 2014.

8

Fig.3.3 Trincas / Manuel Pesro Diogo2014.

Fig.3.4 Rachadura / Manuel Pesro Diogo 2015

9

Fig. 3.5 Filtração /Wuiliam Camilo 2015.

Tambem o conflito armado vivido pelos Angolanos afetou o edificio, e é

notório a destrução causada por esplosivos com ilustra, furos de tiros nas

paredes conforme inlustra as imagens seguintes (Fig. 3.6 e 3.7).

Fig.3.6 Fonte. www.angop.com/Park Hotel Congress & Spa

10

Fig. 3.7 Fonte. www.angop.com/Park Hotel Congress & Spa

CONCLUSÃO

A prevenção de patologias é o melhor e o maior contributo que o projecto

de arquitectura pode aprestar, para a durabilidade dos edifícios.

A partir deste estudo é possível concluir que o conhecimento sobre as

patologias é de grande importância, tanto para a segurança como para a

durabilidade e maior vida útil das edificações, bem como se economizar

financeiramente.

Do levantamento e dos registos dos tipos das patologias no edifício Park

Hotel, foi apurado que as patologias constatadas, tiveram a sua génese nas

infiltrações.

Relativamente aos sintomas. Presenciou-se fissuras nas colunas, trincas

verticais e horizontais nas alvenarias, Descolamento de revestimento das

fachadas e pisos; Também verificou-se que elas foram provocadas pela

humidade de águas pluviais, da humidade do depósito e da subida de

humidade por capilaridade do solo. De igual modo, averiguamos que as

possíveis causas do aparecimento de patologias eram a falta de

impermeabilização, e um dos maiores factores que influenciou na

degradação do edificio em referência foi o abandono, sem esquecermos do

conflito armado vivido pelos angolano que tambem não deichou em

impone o edifício Park Hotel.

11

Referências bibliográficas

RIPPER e SOUSA (1998). Durabilidade de Estruturas de Betão Armado,

Degradação do Betão e Corrosão de Armaduras, Importância da Inspecção

Periódica, Março.Publicado na revista “Arte e Cimento”, Out. 2005.

LICHTENSTEIN, N. (1985). Patologia Das Construções: Procedimento

Para Formulação Do Diagnóstico De Falhas E Definição De Conduta

Adequada À Recuperação De Edificações. SãoPaulo: Escola Politécnica da

USP: Dissertação (mestrado em engenharia civil).

Sites consultados:

Http://www.google.com

Http://www.angop.com.ao

Http://www.FICASE.cv.

Http://www.civil.uminho.pt/masonry/publications/update_webpage/2005_

CM_13.pdf.

Http://www.alfa.cv/anacao_online/index.php/economia/1036.

Http://www.comopintar.com.br/

www.manualdepericias.com.br

12

Anotações:

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

____________________________________________________________________

13