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* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO

• Projeto de Arquitetura:

Itamar Berezin Arquitetura

e Urbanismo

• Projeto Paisagístico:

Beth Miyazaki Arquitetura

Paisagística

• Arquitetura de Interiores:

Claudia Albertini & Chris

Silveira

PROJETISTAS


Endereço: Av. Domingos de Morais, 2781 – Vila Mariana - São Paulo

Estilo: Contemporâneo

Nº de torres: 1 Torre

Nº de pavto.: 21 pavimentos, sendo: 03 subsolos, térreo, 15 pavimentos-tipo,

barrilete, casa de máquinas e cobertura.

Nº de unidades por andar: 1º pav 11 unidades por pav. e

2º ao15º pav. 14 unidades por pav.

Área privativa da unidade: Unidades Tipo de 36 m² a 40 m²

e lajes corporativas de até 542 m²

Área do terreno: 2.827,80 m²

Nº de Elevadores: 4 elevadores sociais e 2 elevadores de baldeação

Nº de unidades total: 207 unidades

Garagem: 260 vagas, sendo 207 das unidades, 8 vagas PNE,

8 vagas de utilitários , 36 vagas autônomas + 49 vagas de motos.

01 (uma) vaga indeterminada para cada conjunto de escritórios, a ser utilizada

em sistema rotativo (direito de uso) e operadas com auxílio de manobrista.


Corte Esquemático

Café e

Pergolados de reunião

Escultura

Lobby pé direito duplo

Bicicletário

15 Pavimentos tipo

4 Níveis de garagem

4 Elevadores sociais

2 Elevadores de Baldeação

Terraço unidades

10 e 11 do 1º pav.


Implantação Geral R

. Do

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Acesso Domingos de Moraes

Vaga caminhão leve (noturno)

Vaga de embarque e desembarque

Entrada de Veículo com Porte Cochere

Saída de Veículo com Porte Cochere

R. D

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ing

os

de

Mo

raes


Acesso Rua Domigos de Morais

* Perspectiva ilustrada do Porte Cochere. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.


Implantação Térreo - Garagem

Elevadores de

Baldeação Garagem


Café Pergolado

* Perspectiva ilustrada do Café Pegolado. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após entrega do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.


Bicicletário (2º Subsolo)

* Perspectiva ilustrada do Bicicletário. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.


Pavimento Tipo - 2º ao 15º - Acessos

Elevadores Sociais Elevador de Serviço Acesso Social


Localização das Vagas Autonomas

18 Vagas soltas autonomas tamanho M

18 Vagas soltas autonomas tamanho M

Planta 3º Subsolo

Planta 2º Subsolo


A UNIÃO

PERFEITA ENTRE

O CONCEITO

E O ESPAÇO.

Unidades Tipo de

36 m² a 40 m² e

lajes corporativas

de até 542 m²



Perspectiva Isométrica do pavimento

1º Pavimento

Final 4, 5, 6 , 7, 8 e 13 - 38m² - 1 vaga Final 9 - 36m² - 1 vaga

Final 12 e 14 - 37m² - 1 vaga


Final 10 – 90m² - 1 vaga


Terraço descoberto

Terraço descoberto

Pavimento Tipo - 2 º ao 15º

Final 1, 10 e 11 – 39m² - 1 vaga

Final 2 e 3 – 40m² - 1 vaga

Final 4, 5, 6, 7,8 e 13 – 38m² - 1 vaga


Final 12 e 14 - 37m² - 1 vaga


Planta de uma sala

Consultório Oftalmologia

38 m²


Planta de junção duas salas

Consultório Dermatológico Compartilhado

76 m²


Imagem técnica – Sala de dermatologia - Junção

* Perspectiva ilustrada da junção de duas salas comerciais. Acabamento entregue conforme memorial descritivo do empreendimento. Quantidade de mobiliário e equipamentos serão entregues conforme projeto específico de decoração.


Planta de junção de meio pavimento

Escritórios

229 m²


Planta do Pavimento

Escritórios

542 m²


BROOKFIELD id

* MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO * MATERIAL SUJEITO A ALTERAÇÃO

CONHEÇA TODAS AS

POSSIBILIDADES DE

DEIXÁ-LAS DO SEU JEITO.

Brookfield id é um programa que oferece

alternativas pré-definidas para customização

do imóvel.

Possibilidade de acréscimo de segundo

banheiro ou copa.

Contratação durante o período de construção

com aprovação de orçamento e conforme

projeto de arquitetura.

* Sujeito a disponibilidade conforme cronograma da

obra.

INFRAESTRUTURA DAS ÁREAS COMUNS

INFRAESTRUTURA DAS UNIDADES

Será executada a infraestrutura (ponto de força e dreno) para futura

instalação, por parte do proprietário, da rede frigorígena dos aparelhos de ar-condicionado tipo split.

Infraestrutura para distribuição dos pontos de força, iluminação, telefonia,

TV a cabo, internet de banda larga e wireless. Previsão para piso elevado, permitindo a distribuição dos sistemas

conforme layout e decoração.

GRUPO GERADOR

Na falta de energia elétrica o gerador atenderá pontos de iluminação de conforto no térreo, bombas, portões de acesso, sistema de segurança e

2 elevadores.

SEGURANÇA PATRIMONIAL

Digital, composta por câmeras fixas de alta resolução no lobby do empreendimento e nos acessos ao estacionamento e infraestrutura

em locais estratégicos.

Catracas com computadores no lobby principal para o controle de acesso.

Todos os portões de acesso ao empreedimento serão automatizados.

A porta de entrada do lobby terá abertura automática. Será entregue proteção perimetral nos muros de divisa.

AR CONDICIONADO

Sistema de ar-condicionado tipo split para atender ao lobby de entrada.


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