Prof. Chrystyan Costa

Direito Civil I

ELEMENTOS ACIDENTAIS DO NEGÓCIO JURÍDICO: CONDIÇÃO, TERMO E ENCARGO

1. Conceito : são aqueles que embora facultativos, podem estar presentes no negócio, de acordo com a necessidade ou interesse das partes, e, quando se agregam tornam-se essenciais a sua realização.

Estes elementos compõem o chamado PLANO DE EFICÁCIA DOS NEGÓCIOS JURÍDICOS.

2. Modalidades

CONDIÇÃO

a. Condição (artigo 121 CCB): é a cláusula aposta no negócio pela vontade das partes subordinando seus efeitos a evento futuro e incerto.

b. Requisitos/Elementos

1. Fato futuro ou futuridade;2. Incerteza do evento.

Obs: Existem negócios que apesar de unilaterais, cuja participação é de uma única parte, admitem condições.

Ex: DOAÇÃO

c. Observações Gerais

1. Aposta a condição no negócio, a mesma passa a ser um elemento essencial para sua realização, não podendo ser afastada;

2. A condição não pode ser afastada do negócio, não pode ser entendida como cláusula acessória e, sim como parte integrante;

3. A incerteza deve ser objetiva e não subjetiva, pois não há lugar para dúvida do agente;4. Existem atos que não comportam condição, como os direitos personalíssimos e alguns

casos de direitos de família, pois a lei fixa os requisitos de sua possibilidade de forma direta e objetiva.

Ex: Reconhecimento de filiação

Adoção

Emancipação

d. Classificação

1. Quanto à licitude

a. Lícitas : são as que não atentam contra o ordenamento jurídico;

b. Ilícitas: são as que tem um cunho imoral e ilegal.

b.1. Imorais: são as que em geral atentam contra a moral e os bons costumes.

Ex: aquelas condições que impõem ato que afete o caráter de alguém. (Lhe darei um dos meus imóveis, se você mentir em juízo que, minha esposa foi infiel no casamento)

b.2. Ilegal: são as que levam o agente a fazer atos proibidos por lei ou não praticar os que a lei manda.

Ex: Condição de alguém se entregar à prostituição. Darei 100 mil reais, se te prostituíres com outrem, na minha casa de eventos.

2. Quanto à fonte

a. Causais: são as que dependem do acaso ou de um fato alheio a vontade das partes.

Ex: Se nevar em Belém te transferirei ou vendo bem do meu patrimônio.

b. Potestativas : são as que decorrem da vontade unilateral de uma das partes. Se divide em:

1. Puramente Potestativas : são aquelas que decorrem do arbítrio de uma das partes, sem influência de fatos externos.

São consideradas ilícitas pelo artigo 122 do CCB.

Ex: Somente de deixo um imóvel se matares o vizinho.

2. Simplesmente Potestativas : dependem da manifestação de vontade de uma das partes e de um acontecimento externo fora de seu comando.

Ex: Se navegares (precisa-se de dinheiro, frete de barco, tripulação e outros detalhes para que se cumpra a imposição, além da vontade da outra parte em cumpri-la) até o Nordeste te pago um curso de graduação em Direito.

3. Mistas: são as que dependem da vontade de uma das partes e da vontade de um terceiro.

Ex: Casamento – Te darei uma fazenda se te casares com fulano. Resta sabe se o fulano tem interesse em aceitar casar (vontade de um terceiro)

3.Quanto ao Modo de Atuação

a. Suspensiva: é a que impede o ato de produzir seus efeitos, até que se realize evento futuro e incerto.

Ex: Te dou um carro se passares em Direito no Vestibular. – Caso não passe não haverá doação.

b.Resolutiva: é aquela que quando ocorrer o evento futuro e incerto resolve ou extingue o direito transferido pelo negócio.

Ex: Te retiro o carro somente se não passares em Direito no vestibular. Enquanto não chegar a data do vestibular e o resultado, a pessoa goza do direito sobre o automóvel.

Enquanto estudares lhe darei mesada. Parou de estudar, acabou a mesada.

Obs1: Ocorrida a condição suspensiva, o direito decorrente do negócio é adquirido pela parte e seu implemento retroage a data da celebração do negócio.

Obs2: A condição que maliciosamente for obstada pela parte desfavorecida ou realizada por quem é favorecido produzirá seus efeitos a parte de BOA-FÉ (ARTIGO 129 CCB).

Obs3: Se sobre uma coisa houver condição suspensiva ainda pendente de se realizar, se acaso a pessoa colocar novas disposições, estas novas disposições não terão efeito, se realizada a condição primeiramente implementada e, se com estas as novas disposições forem incompatíveis. (artigo 126 CCB)

Ex: Doação de um Imóvel a outrem, desde que ele se case. Nesse passo, o doador resolve estabelecer sobre o imóvel uma hipoteca. Se acaso a quem seria doado o bem vier a casar, realizando a condição suspensiva para concretização do ato de doação e, como a hipoteca fere, portanto, é incompatível com a livre propriedade do bem imóvel, esta será extinta e o bem será transferido a pessoa que casou.

TERMO

1. Conceito : é a modalidade do negócio jurídico que tem por finalidade suspender a execução ou o efeito de uma obrigação ou negócio jurídico, até o momento determinado, ou até ao advento de um evento futuro e certo.

2. Modalidades

a. Termo Inicial ou suspensivo ou dies a quo : é o momento, a partir do qual se pode exercer um direito.

b. Termo Final ou Extintivo ou dies Ad quem : é o que determina o término da produção de efeitos do negócio jurídico.

c. Termo Convencional : é aquele que subordina a eficácia do negócio a evento futuro e certo.

Obs: Pode ocorrer de apesar do TERMO ser certo, termos incerteza na data da sua realização.

Ex: TESTAMENTO –--- MORTE DO TESTADOR

(MORTE CERTA) (DATA INCERTA)

d. Termo certo: quando se vincula ao tempo ou data de ocorrência do evento.

3. Distinção entre TERMO e CONDIÇÃO

A CONDIÇÃO se subordina a evento futuro e incerto e, o TERMO se subordina a evento futuro e certo;

Na CONDIÇÃO, enquanto não ocorrer o seu implemento, não se adquire o direito sobre o bem que o ato visa (artigo 125 CCB). Já o TERMO não impede a aquisição do direito, apenas retarda o seu exercício, o seu gozo (artigo 131 CCB).

PRAZO

1. Conceito : é o intervalo temporal entre o TERMO A QUO e o TERMO AD QUEM.

2. Contagem: exclui-se o dia do começo e inclui-se o do final. Se o último dia cair em feriado, o prazo é prorrogado para o dia útil subsequente (artigo 132 do CCB).

2.1. Quando o prazo for em meses e anos, expiram no dia de igual número do de início ou no imediato se faltar correspondência.

Ex: ANO BISSEXTO (dia 29.02.)

2.2. Meado: consiste no 15º dia de qualquer mês.

3. Prazos em geral

a. Nos Contratos: presumem-se a favor do devedor o prazo, podendo aproveitá-lo e antecipar o pagamento de suas dívidas;

b. Nos negócios jurídicos sem prazo fixado podem ser executados imediatamente, salvo se pela natureza do negocio exigir certo tempo (artigo 134 CCB)

Ex: compra e venda de bens em um local, de modo que devem ser transferidos para outro. GADO.

c. Nos testamentos, os prazos são fixados presumidamente em favor do herdeiro.d. Se no contexto, por seu instrumento ou circunstancia, o prazo for a favor do Credor

ou das partes contratantes, a renúncia do prazo precisa da anuência da outra parte, salvo se o contrato for regulado pelo CDC, que prevê o pagamento antecipado com a redução de juros.