1/23

2/23

EVOLUÇÃO DA IBOVESPA

3/23

Fonte: Economatica

Pontos

02/12/09

RELATÓRIO FOCUS - BACEN

4/23

18-jan-08 26-dez-08 29-mai-09 27-nov-09

4,03% 2,44% -0,73% 0,20%

18-jan-08 26-dez-08 02-jan-09 27-nov-09

25,00 21,50 23,00 25,00

18-jan-08 26-dez-08 02-jan-09 27-nov-09

10,00% 12,00% 12,00% 8,75%

2008 2009

2008 2009

▼ ▲

▼ ▲

▲ ▼

Expectativas do PIB para 2009

Expectativas da Selic para 2009

2008 2009

Expectativas do IED para 2009

5/23

Fonte: MTE - CAGED

COMPORTAMENTO EMPREGO FORMAL BRASIL Saldo Geral ‐

no mês

De Janeiro a Outubro de 2009 foram criados

1,17 milhão de empregos formais

De Janeiro a Outubro de 2009 foram criados

1,17 milhão de empregos formais

Out/09 = 230.956

6/23

Fonte: MTE - CAGED

COMPORTAMENTO EMPREGO FORMAL BRASILSaldo Construção Civil - no mês

De Janeiro a Outubro de 2009 foram criados

mais de 210 mil empregos formais

De Janeiro a Outubro de 2009 foram criados

mais de 210 mil empregos formais

setor representa 18% do total Out/09 = 26.156

7/23

8/23

LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS RESIDENCIAISMunicípio de São Paulo

Unidades

Fonte: Embraesp

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

média -

jan/dez 08 = 3 mil

média -

jan/out 09 = 2 mil

9/23

COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NOVOS

Fonte: Secovi-SP

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Município de São PauloUnidades

Média -

jan/dez 08 = 2,7 milMédia -

jan/out 09 = 2,8 mil

10/23

COMPARATIVO DE LANÇAMENTO E VENDAS

Fonte: Secovi-SP/Embraesp

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Município de São PauloUnidades

11/23

LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS ACUMULADOS

Município de São Paulo

Fonte: Embraesp

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Período de Janeiro a Outubro de 2009 – Em unidades

12/23

Fonte: Secovi-SP

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Município de São PauloComparação Janeiro a Outubro – Em unidades

VENDAS DE IMÓVEIS ACUMULADAS

13/23

Fonte: Embraesp

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

COMPARATIVO DE TIPOLOGIA DOS LANÇAMENTOS

Município de São PauloPeríodo de Janeiro a Outubro – Em unidades

2008 2009

Crescimento de 32,7%

Redução de 26,5%

14/23

Fonte: Secovi-SP

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Município de São Paulo

COMPARATIVO DE TIPOLOGIA DAS VENDASPeríodo de Janeiro a Outubro de 2009 – Em unidades

2008 2009

Crescimento de 30,9%

Redução de 24,8%

15/23

VENDAS LANÇAMENTOS

COMPARATIVO DE LANÇAMENTOS E VENDAS

Município de São Paulo Período de Janeiro a Outubro de 2009 – Em unidades

Fonte: Secovi-SP/Embraesp

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

16/23

Fonte: Secovi-SP

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Município de São PauloCOMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NOVOS

VSO (vendas sobre oferta) - Em %

média –

jan/out 09 = 16,3 média –

ano 08 = 13,8%

17/23

Fonte: Secovi-SP

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Município de São PauloVSO MÉDIO DO PERÍODO

VSO médio (vendas sobre oferta) período de janeiro a outubro – Em %

18/23

Em milhares de unidades

1997:Crise

Asiática

1998:Moratória

Russa 1999:Desvalorização

R$ Real

* 96 e 97 – Cooperativas Habitacionais** 04 – Marco Regulatório*** 06 e 07 – IPO e Fin. Habitacional 2002/2003:

EleiçõesPresidência

2008:Crise

Americana

2004:Lei de

Zoneamento

LANÇAMENTOS DE IMÓVEIS RESIDENCIAISMunicípio de São Paulo

Fonte: Embraesp

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SPPrevisão p/2009 = 28 mil

19/23

COMERCIALIZAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS NOVOS

34.000

Fonte: Secovi-SP

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

Município de São Paulo

Em unidades

Previsão p/2009 = 34 mil

20/23

21/23

CRÉDITO IMOBILIÁRIO COM RECURSOS – SBPER

$ B

ilhõe

sEvolução dos recursos por ano – em R$ bilhões

32,0Jan/09 a Out/09 = R$ 26,6 bi

Previsão p/2009 = R$ 32 bi

Fonte: Banco Central e Abecip

Elaboração: Depto de Economia Secovi-SP

22/23

participação no volume total de crédito

6,06,26,46,66,87,07,27,47,67,88,0

Jan06

Jul06

Jan07

Jul07

Jan08

Jul08

Jan09

Jul09

6,0%

%

8,0%

Crédito Habitacional

Fonte: Banco Central

Crescimento de 33,3%

Crescimento de 33,3%

23/23

Perspectivas para 2010

Secovi-SP•Projeção de Crescimento do Mercado -

10% a 15%

24/23

Preocupações do Setor•Falta de Mão de Obra Especializada•Aumento dos Custos de Construção•Qualidade das Obras (PMCMV)•Prazos de Entrega

Desafios•Crescimento Sustentável (Land

Bank

3T09 = R$ 176 bilhões)

•Redução da Burocracia–

Aprovação de Projetos

–

Meio Ambiente–

Concentração das Informações na Matrícula

•Inclusão Social (Cadastro Positivo e Tabela Price)