1º Fórum dos Corretores de Imóveis Quem gosta de perder … · 2013-04-16 · "Promover o desenvolvimento humano do Corretor de Imóveis por meio ... A origem do acampamento

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1 º F Ó R U M D O S C O R R E T O R E S D E I M Ó V E I S

Novamente o CRECI-RS comprovou eficiência em promover um importante

evento para os Corretores de Imó-veis. Foram três meses de organiza-ção e de muito preparo para que o dia 8 de setembro se tornasse uma data especial para a categoria.

Aproximadamente 1.000 partici-pantes acompanharam as atividades que duraram um dia no Salão de Atos da PUCRS em Porto Alegre. Com o tema “Planejar o futuro, estratégia do profissional”, o 1º Fórum dos Corretores de Imóveis do RS estimulou um amplo debate acerca da capacitação profissional, despertando o intercâmbio de co-nhecimento e contribuindo para o

estreitamento da relação entre o CRECI-RS, os Corretores de Imó-veis, imobiliárias e profissionais do setor.

Em seu discurso de abertura, o Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch falou sobre o comprometimen-to que o Conselho tem com a catego-ria em proporcionar eventos que visam à qualificação profissional. “A todos os Corretores de Imóveis aqui presentes, espero que este dia seja memorável. Nossa meta é trazer o conhecimento por meio desses exce-lentes palestrantes, porque busca-mos ir além das atribuições de um Conselho profissional, que é creden-ciar e fiscalizar. Queremos os Corretores de Imóveis bem informa-

Presidente Flávio Koch e delegação do CRECI-RS

1º Fórum dos Corretores de Imóveisé sucesso absoluto de público

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O QUE É O PACIF?O Programa de Aperfeiçoamento para Corretores de Imóveis e Funcionários (PACIF), desenvolvido pelo CRECI-RS, oferta diversos cursos de capacitação e atualização. Os cursos do PACIF disponibilizam material didático e certificado. Aberto ao público, o PACIF é um projeto que supre a lacuna existente na oferta de cursos de capacitação.

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MISSÃO E VISÃO DO PACIF"Promover o desenvolvimento humano do Corretor de Imóveis por meio de ações de capacitação, empreendedoras e cidadãs, e assumir a posição de um centro referencial de cursos de capacitação e aperfeiçoamento na área Imobiliaria de forma didática e empreendedora".

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CRECI-RS através da portaria Nº 040/2010

C A P A C I T A Ç Ã O

Quem gosta de perder oportunidades? Você?

dos e preparados para o mercado de trabalho”, salientou Flávio Koch.

Durante a cerimônia oficial de aber-tura, compuseram a mesa de autori-dades, o anfitrião do evento, Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, o Presidente do Conselho Fe-deral dos Corretores de Imóveis (COFECI), João Teodoro da Silva, o Presidente do Sindicato da Habi-tação e da Associação Gaúcha de Empresas do Mercado Imobiliário (SECOVI-RS/Agademi) Moacyr Schukster, o Presidente do CRECI-SC, Carlos Josué Beims e o Presi-dente da AGADIE - Associação Gaúcha dos Advogados do Direito Imobiliário Empresarial, Dr. César Boeira.


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João Carlos D’Ávilla Paixão Côrtes Um dos idealizadores da Semana Farroupilha

Natural de Santana do Livramento, 12 de julho de 1927, é um folclorista, com-positor, radialista e pesquisador brasi-leiro. Formado em Agronomia, Paixão Côrtes é um personagem decisivo na cul-tura gaúcha e no movimento tradiciona-lista do Rio Grande do Sul.

Qual a importância do Acampamento Farroupilha juntamente com a Sema-na Farroupilha para o resgate da cul-tura tradicionalista no estado?Uma idéia não se faz em um minuto, se faz no transcorrer de gerações, e é isso que consolida a razão de um projeto. Quando nós começamos em 1947 e fun-damos o 35 CTG, éramos oito pessoas. Para se ter uma idéia, estamos falando de mais de 2 mil crianças que vem visi-tar o Acampamento Farroupilha. Se for-mos pensar a quantidade de adultos que os acompanham é bem superior, ainda mais se forem educadores e professores, que nesta visita acabam tomando o conhecimento da cultura tradicionalista e repassando aos alunos. A importância de estar em contato com a nossa cultura e resgatá-la por meio do estudo, através do conhecimento dos precursores que difundiram esta idéia por cada pedaço

As comemorações da Revolução Farroupilha - o mais longo e um dos mais significativos movimentos de revoltas civis brasileiros, envolvendo em suas lutas

os mais diversos segmentos sociais - relembra a Guerra dos Farrapos contra o Império, de 1835 a 1845. O Marco Inicial ocorreu no amanhecer de 20 de setembro de 1835. Naquele dia, liderando homens armados, Gomes Jardim e Onofre Pires entraram em Porto Alegre pela Ponte da Azenha. A data e o fato ficaram registrados na história dos sul-riograndenses como o início da Revolução Farroupilha. Nesse movimento revolucionário, que teve duração de cerca de dez anos e mostrava como pano de fundo os ideais libera-is, federalistas e republicanos, foi proclamada a República Rio-Grandense, instalando-se na cidade de Piratini a sua capital.

Acontecendo-se a Revolução Farroupilha, desde o século XVII o Rio Grande do Sul já sediava as disputas entre portu-gueses e espanhóis. Para as lideranças locais, o término des-sas disputas merecia do governo central, o incentivo ao cres-

Saga Farroupilha marcou o Rio Grande

Fonte: Semana Farroupilha 2010

cimento econômico do Sul, como ressarcimento às gerações de famílias que lutaram e defenderam o país. Além de isso não ocorrer, o governo central passou a cobrar pesadas taxas sobre os produtos do RS. Charque, couros e erva-mate, por exemplo, passaram a ter cobrança de altos impostos. O char-que gaúcho passou a ter elevadas, enquanto o governo dava incentivos para a importação do Uruguai e Argentina. Já o sal, insumo básico para a preparação do charque, passou a ter taxa de importação considerada abusiva, agravando o quadro. Esses fatores, somados, geram a revolta da elite sul-riograndense, culminando em 20 de setembro de 1835, com Porto Alegre sendo invadida pelos rebeldes enquanto o pre-sidente da província, Fernando Braga, fugia do Rio Grande.

As comemorações do Movimento Farroupilha, que até 1994 restringiam-se ao ponto facultativo nas repartições públicas estaduais e ao feriado municipal em algumas cida-des do Interior, ganharam mais um incentivo a partir do ano 1995. Definida pela Constituição Estadual com a data magna do Estado, o dia 20 de setembro passou a ser feriado.

Percorrendo os mais de 370 piquetes localizados no parque Maurício Sirotski Sobrinho, tradicionalmen-te conhecido como Parque Harmonia, logo percebe-

mos que o Acampamento Farroupilha vem ganhando dimensão a cada ano que passa. A origem do acampamento iniciou quando grupos de amigos cavalgavam até o parque e ali ficavam concentrados até dois dias antes do Desfile de 20 de Setembro. A 1ª Ed. oficial do evento ocorreu em 1987 e desde então, vem reunindo gaúchos de diversas querências do Rio Grande do Sul. Neste ano, o acampamento inovou diminuindo os pontos comerciais e liberando mais espaço para os frequentadores.

Um dos objetivos foi garantir mais conforto para os usuá-rios, adequando as instalações às normas da vigilância sani-tária. Para trazer mais segurança foi instalada uma delegacia da Polícia Civil no local, reforçando ainda mais o trabalho que vem sendo feito pela Brigada Militar. A infraestrutura é como se fosse de uma pequena cidade ou de um bairro da capital, pois os visitantes e moradores temporários tem aces-so a padarias, açougues, revendas de gelo, lenha e carvão, depósito de bebidas, churrascaria, restaurantes típicos e até

de frutos do mar. Quem dorme nos piquetes, tem a rotina da vida campeira. De manhã bem cedo, antes do sol nascer já é possível escutar o barulho da água fervente nas chaleiras, anunciando a todos que a roda de chimarrão está por come-çar. Para quem não acorda sem antes tomar uma boa xícara de café, o preparo pode ser feito ali mesmo, na brasa da fogueira. Enquanto os peões alimentam os animais, o tradi-cional carreteiro de charque é feito na panela de ferro e desde as primeiras horas da manhã podemos ver os espetos com uma linda costela cravados na terra, prontos para assar e se fazer o verdadeiro churrasco de fogo de chão. Voltar às origens, esquecer que se está na cidade, trocar de vez em quando o terno e a gravata por uma bombacha e um lenço para ir trabalhar, é um luxo para poucos, que compete somente ao povo gaúcho. O idoso, o adulto, o jovem e a cri-ança, ilimitados pela linha do tempo se encontram e vibram com a tradição do Rio Grande.

Os 300.000 m² do Acampamento Farroupilha foram pequenos para o tamanho do orgulho e da paixão, que os gaú-chos sentem no peito pela amada e brava terra do Rio Grande do Sul.

Acampamento Farroupilha "Um bairro da Revolução dentro da capital gaúcha"

deste rincão é algo muito valioso, que não se pode deixar de passar às próxi-mas gerações.

De que forma as escolas poderiam esti-mular os seus alunos a cultivarem a tradição gaúcha durante todo ano e não somente em datas comemorativas como esta?Na verdade, deveria haver um plano edu-cacional e cultural, sendo que estes dois precisam estar ligados. A iniciativa de um projeto pedagógico-cultural teria que partir do governo estadual, através de seus diferentes segmentos, represen-tando algo original e espontâneo, e não por meio de programas que venham de cima para baixo, como é o caso do governo federal. O que é do povo tem que voltar para o povo na ilustração da beleza tradicional dos pampas para os dias atuais.

Falando em futuras gerações, como o senhor projeta o Acampamento Far-roupilha daqui a 50 anos?Quando nós começamos há meio século seria uma incoerência eu dizer que anti-gamente, nós rapazes de 18 e 20 anos poderíamos fazer uma projeção de

como é hoje. Uma coisa é verdadeira, éramos oito no Colégio Júlio de Castilhos, e logo após fundamos o 35 CTG, nunca imaginamos que nos dias atuais, teríamos mais de 5 milhões de pessoas pelo mundo a fora que cultivam nossa tradição. Então em uma extensão social, eu não teria a pretensão em fazer uma projeção daqui a 50 anos. Mas eu tenho uma certeza, de que esta tradição jamais morrerá. Nos dias atuais em que as mudanças se fazem tão rapidamente, a visão de pessoas simples, mas deter-minadas em cultivar nossa tradição é o que faz manter viva a chama crioula den-tro dos nossos corações.

"Então que tal Tchê, vamo esquenta a água pra espera o braseiro"CRECI-RS participa de piquete na Semana Farroupilha

O CRECI-RS marcou presença no evento mais tradi-cional do calendário gaúcho. O popular carreteiro de charque juntamente com as suas iguarias cam-

peiras foi oferecido pelo CRECI-RS a toda à diretoria e fun-cionários no dia 16 de setembro. A festa foi realizada no Piquete Cavaleiros da Tradição, localizado no Parque Maurício Sirotski Sobrinho, em Porto Alegre. Os convida-dos, confraternizaram juntos o momento de cultivar as ori-gens do Rio Grande, ao som de uma grupo que tocou as mais variadas canções gaúchas.

Em seu discurso de boas vindas, o Presidente Flávio Koch, destacou a relevância que a Semana Farroupilha tem, para os gaúchos. “A presença do CRECI-RS na festa mais popular do Rio Grande do Sul, reforça o seu apoio à cultura da tradição gaúcha e a importância dela ser passada de geração para geração”.

Roque Gomes, Dir. Secretário do CRECI, Rudinei Dorneles, Assessor Jurídico, Flávio Koch, Presidente doCRECI, Rogério Lemos (Lobão), Patrão do Piquete Tradição e Roberto Santiago, Dir. Tesoureiro do CRECI


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da regulamentação da profissão no Estado

D I A N A C I O N A L D O C O R R E T O R D E I M Ó V E I S

Os gaúchos de Passo Fundo souberam aproveitar bem o dia Nacional do Corretor de Imóveis. A pro-gramação iniciou com uma Missa de Ação de

Graças na Catedral Nossa Senhora Aparecida, rezada no dia 27. À noite, a comemoração ficou por conta de um coquetel oferecido pelo Primeiro Tabelionato na Sede Social do Caixeral-Campestre, onde se reuniram mais de 120 pessoas. No dia seguinte, um almoço de confraterni-zação encerrou as atividades comemorativas.

Prestigiaram os eventos: Alceu Gehlen França Vice-presidente do CRECI-RS e os Conselheiros Paulo Finardi Carrão, Marco Lorenzato e Joane Andreolla, além da Delegada do CRECI-RS, Moema Rosa de Souza.

Passo Fundo

Aproximadamente 100 Corretores de Imóveis par-ticiparam do Jantar de Comemoração do dia dos Corretores de Imóveis, em Rio Grande. O encon-

tro dos profissionais e convidados ocorreu na noite do dia 27 de agosto no Buffet Flory. Na ocasião, foi homenagea-do Juarez Peres Pedroso, Ex- presidente da Associação de Corretores de Imóveis de Rio Grande.

A comemoração contou com a ilustre presença de Roque Cesar Gomes, Diretor Secretário do CRECI-RS, que representou o Presidente Flávio Koch e do Delegado Roque Laudelino Rosa de Oliveira.

Rio Grande

A cidade dos famosos doces pelotenses, mostrou que também gosta de um bom churrasco. Mais de 200 Corretores de Imóveis se reuniram na noite

do dia 27 de agosto na Churrascaria Lobão, para comemo-rar mais um ano de regulamentação da profissão. Durante o jantar, o Delegado do CRECI-RS de Pelotas, Victor Edison Moreno Fonseca, fez o sorteio de diversos brindes para os participantes. Na ocasião, o Presidente Flávio Koch, recebeu das mãos do presidente do Secovi-Zona Sul, um troféu em homenagem a sua trajetória profissional e a representatividade conquistada perante a categoria no município. O Prefeito Adolfo Fetter Júnior e sua esposa, a Deputada Leila Fetter e o Conselheiro do CRECI-RS, Silvio Chaigar também prestigiaram o encontro.

Pelotas


Na programação do evento, quatro importantes palestrantes compartilharam suas experiências profissionais e acadêmicas com os participan-

tes do fórum. O primeiro palestrante da manhã foi o con-sultor em informática e Supervisor do Departamento de TI do CRECI-RS, Deiverson Viegas. Ele apresentou a palestra “Tecnologia da Informação - Poderosas Ferramentas para o Corretor de Imóveis”. Na sequên-cia, o professor Nailor Marques Jr., proferiu a palestra “Os Quatro Pilares de um Corretor de Imóveis de Sucesso”, destacando com bom humor o relacionamen-

Palestrantes consagrados!

to entre vendedores e clientes nos negócios imobiliári-os. O renomado jurista Dr. Melhim Namem Chalhub, apresentou a “Incorporação Imobiliária e seus Moder-nos Instrumentos”, que teve como temas: patrimônio de afetação, alienação fiduciária em garantia e cessão fiduciária de créditos e securitização.

O apresentador do quadro “O Conciliador” do Fantástico, Max Gehringer fechou o ciclo de palestras abordando os temas mercado de trabalho, networking, marketing pessoal e empreendedorismo com a palestra "Carreira & Emprego".

Deiverson ViegasDeiverson Viegas"Foi uma honra e uma infinita satisfação, participar de tão importante evento para esta classe de grande representação em nosso país. Agradeço a Deus pela oportunidade e pelo con-vite do Presidente do CRECI-RS, Sr. Flávio Koch. A todas as autoridades presentes e à organização do evento, que provou mais uma vez, o seu profissionalismo e competência. Agradeço também a todos os colegas servidores deste Con-selho, que me foram grandes motivadores. Deixo registrado aos participan-tes, que a qualificação é a chave para o sucesso. Continuem a busca pela capacitação, pois um atendimento qualificado é o diferencial e a garantia de grandes negócios".

Nailor Marques Jr.Nailor Marques Jr."Ter participado do 1º Fórum dos Corretores de Imóveis do Rio Grande do Sul foi uma grande honra para mim, porque demonstra a preocupação de uma classe tão importante quan-to esta. O mundo hoje, não tem mais espaço para amadores e curiosos. Os Corretores de Imóveis nesse momento de forte crescimento do mercado são considerados os solucionadores de problemas, sendo consultores técnicos altamente qualifica-dos para promover o encontro tão fundamental entre uma pes-soa e seu sonho de casa própria ou de investimento. O CRECI-RS está de parabéns, pela iniciativa, pelo nível técnico dos tra-balhos e, mais do que tudo, pela organização impecável e a ale-gria em receber palestrantes e convidados".

Dr. Melhim Namen Chalhub Dr. Melhim Namen Chalhub "Eventos como o 1º Fórum de Corretores de Imóveis constitu-em especial oportunidade de aperfeiçoamento profissional e de melhor desenvolvimento das atividades empresariais dos participantes, dada a relevância e atualidade dos temas apre-sentados ao debate.Este grande fórum promovido pelo CRECI-RS no dia 8 de setembro de 2010, em Porto Alegre, fica marcado pela exce-lência da organização, que criou um ambiente propício para o intercâmbio de idéias e de experiências entre os profissionais do mercado imobiliário".

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Coquetel, jogos de boliche e bilhar, além de muita música ao vivo marcaram o dia 30 de agosto para 120 Corretores de Imóveis que foram ao Strike

Academia de Boliche. A confraternização animada aconte-ceu em um ambiente de muita descontração que durou a noite toda. Participaram também do encontro, profissionais das cidades vizinhas como Venâncio Aires, Encruzilhada do Sul, Vera Cruz, entre outros municípios. Prestigiaram o evento: O Presidente Flávio Koch, o Delegado e Conselhei-ro, Marco Aurélio Fontoura Hansen, o Subdelegado Cícero de Costa Borba, o Subdelegado de Vera Cruz Alceu Riss, o Conselheiro Regional Luiz Fernando Schirmann e o Tesoureiro do CRECI-RS, Roberto Santiago.

O tradicional Baile dos Corretores de Imóveis de Tramandaí promovido pela AICITI em parceria com o CRECI-RS foi um sucesso. O 23º baile ocorreu no dia 27

de agosto, na Sociedade Amigos de Tramandaí - SAT onde reuniu aproximadamente 400 pessoas. Na ocasião estiveram presentes os municípios vizinhos do litoral norte. Representou o Presidente Flávio Koch, o Delegado Tramandaí, Adan Rivas Correa D'Avila, além da 2ª Vice-presidente, Zeli Guimarães Scheibel, a Assessora Executiva, Deise Ambrósio, o Coordenador do Departamento de Fiscalização, Cléber dos Santos e o Conselheiro do CRECI-RS e Presidente da AICITI, Carlos Roberto Cirne Garcia. O município de Tramandaí esteve representado pelo ilustre amigo dos Corre-tores de Imóveis, Prefeito Anderson Hoffmeister e sua esposa.

Tramandaí

Santa Cruz do Sul

O 1º Jantar de Confraternização dos Corretores de Imóveis de São Leopoldo foi realizado no dia 25 de agosto, na Sociedade Orpheu em

uma noite bastante animada. Cerca de 170 convidados se reuniram para festejar o dia do Corretor de Imóveis. No jantar, o Presidente Flávio Koch recebeu uma placa em homenagem aos relevantes serviços prestados à categoria. Prestigiaram o encontro, Fernando Saenger, Delegado do CRECI-RS de São Leopoldo, o Conse-lheiro e Diretor Carlos Afonso Ely e Luis Sehnem, Coordenador das Delegacias Regionais.

No dia 27 de agosto, mais de 100 Corretores de Imóveis apreciaram a sexta edição do Jantar Baile em homenagem à categoria, que foi rea-

lizado às 21 horas. O salão de festas do Guarita Park Hotel foi palco de uma noite bastante animada que ficou na lembrança dos Corretores de Imóveis de Torres. Além dos profissionais, estiveram presentes representantes de imobiliárias e de construtoras. O Delegado do CRECI-RS do município, Hilton Garcez, representou o Presidente Flávio Koch.

São Leopoldo Torres

I F Ó R U M D O S C O R R E T O R E S D E I M Ó V E I S

Apresentações artísticasencantaram os participantes

Antes de dar início ao ciclo de palestras do dia, os participantes puderam apreciar dois emo-cionantes espetáculos. O show de abertura

começou com a bailarina Eduarda Ody, do Ballet Candice Assmann, que esbanjou simpatia protagoni-zando uma boneca que saía de uma caixa.

Durante a apresentação um texto falando sobre os sonhos e perspectivas de uma vida inteira encantaram o público presente juntamente com o balé da pequena

Eduarda, que no palco se mostrou gigante pelo seu carisma e por seu talento.

A tradicional Companhia de Dança Cadica foi a res-ponsável por encerrar as atividades do 1º Fórum dos Corretores de Imóveis em grande estilo. Mais de dez bailarinos reuniram em um só lugar diferentes ritmos, culturas e belos figurinos. O impactante show ficou por conta da mistura de tambores associados a estilos musicais contemporâneos.


Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e OAdministração de Imóveis e

dos Edifícios e Condomínios Resi-denciais e Comerciais da Zona Sul (Secovi-Zona Sul) homenageou no dia 27 de agosto, o Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, com o Troféu Patrono Flávio José Gomes.

A homenagem aconteceu, na Churrascaria Lobão, durante jantar comemorativo ao Dia do Corretor de Imóveis, que reuniu 200 profissiona-is. Ao justificar a distinção, o Presidente do Secovi-Zona Sul, Gabriel de Oliveira Souto Júnior, disse que a outorga do troféu ao Presidente do CRECI-RS, foi a melhor forma encontrada pelo Sindicato para homenagear e valori-zar a categoria dos Corretores de Imóveis, que trabalha para corres-ponder aos anseios e necessidades de moradia de muitas pessoas.

“Reconhecemos na trajetória de Flávio Koch, o seu empenho em valo-rizar a imagem da nossa categoria, representada no Estado por 40 mil profissionais registrados no CRECI.

Sabemos que são poucos aqueles

P E R S O N A L I D A D E


Secovi-Zona Sul outorga troféuao Presidente do CRECI-RS

que, ao atingirem a plenitude profis-sional e pessoal, resolvem doar parte de sua vida para melhorar o trabalho de outros tantos. Parabéns Flávio Koch não apenas por presidir um Conselho que credencia e fiscaliza o exercício profissional do Corretor de Imóveis, mas principalmente pelo seu esforço em qualificar e pautar a categoria para atingir a excelência no atendimento à clientela, na ética e no respeito ao seu semelhante como pro-fissional e cidadão,” declarou o Presidente do Secovi-Zona Sul.

Ao agradecer a homenagem, Flávio Koch, disse que ela é atribuí-da a toda a categoria profissional que se dedica, com respeito e seriedade, ao crescimento das cidades e a reali-zação dos sonhos de muitas famílias. Ele parabenizou os Corretores de Imóveis pela data e recomendou a todos, especialmente aos iniciantes, que trabalhem com dignidade para o reconhecimento e a credibilidade da profissão na sociedade em que estão inseridos. A homenagem aprovada pela diretoria do Secovi-Zona Sul foi proposta pelo Vice-presidente Sérgio José Abreu Neves, que teve votação por unanimidade.

Entre as autoridades presentes, o Prefeito Adolfo Fetter Júnior e sua esposa, Deputada Estadual Leila Fetter, o Delegado Regional do CRECI em Pelotas, Victor Edison Moreno Fonseca, o Conselheiro do CRECI, Silvio Chaigar, o Presidente do Sinduscon Pelotas, Rui Idiarte Lucas, o Superintendente Regional do Banco do Brasil, Carlos Alberto Rhoden, o Gerente do setor da cons-trução civil da Superintendência Regional do Extremo Sul da Caixa, Evaldir Michielin, e os Delegados Adjuntos do CRECI, Antônio Tadeu Neutzling, de São Lourenço do Sul e Jacques Oliveira, de Canguçu.

Victor Moreno Fonseca, Delegado Regional do CRECI em Pelotas, Flávio Koch, Presidente do CRECI, Leila Fetter - 1ª Dama de Pelotas e Deputada Estadual, Adolfo Fetter Júnior, Prefeito de Pelotas, Sérgio Abreu Neves, Vice-presidente do Secovi/Zona Sul, Gabriel de Oliveira Souto Júnior, Presidente do Secovi/Zona Sul e Rui Idiarte Lucas, Presidente do Sinduscon/Pelotas

Flávio Koch, Presidente do CRECI, recebeu o troféu entregue pelo P Gabriel de Oliveira Souto Júniorresidente do Secovi/Zona Sul, Sr.

P R O F I S S I O N A L I S M O

Diogo Schroeder Horn

Colaboradores em DestaqueReconhecimento, palavra chave em nossa política de valori-

zação de profissionais e apoiadores, nesta edição, damos con-tinuidade as devidas homenagens no intuito de agradecer aos nossos colaboradores.

Cristiano Gomes LealIniciou em janeiro de 2004, no Departamento de Fiscalização atuando como agente

de fiscalização na Operação Verão. De lá para cá, já foram sete operações no litoral gaú-cho. “Sempre busquei a qualificação, por isso sou formado no curso Técnico em Transações Imobiliárias. É com muita satisfação que faço parte deste departamento. Em relação ao profissionalismo, entendo que é muito importante trabalhar pela lega-lidade de um órgão público bastante visado no cenário nacional, que regulamenta a atividade de uma categoria profissional em forte desenvolvimento. Tenho orgulho em trabalhar no Departamento de Fiscalização, que gradativamente vem demonstrado organização e atualização frequente como é caso das novas tecnologias aplicadas no exercício diário de nossas tarefas”.

Nelson GarciaIngressou na função de estagiário do Departamento de Compras e Almoxarifado em

novembro de 2007, passando ao quadro de funcionários em novembro de 2009 como agente administrativo do Departamento de Compras e Almoxarifado.

“É uma honra e satisfação fazer parte desta gestão, que com muito empenho, traba-lho forte e dedicação, conquistou a confiança e o reconhecimento dos Corretores de Imóveis e da sociedade gaúcha, sendo assim referência aos demais conselhos. A valo-rização e a qualificação profissional tem sido o ponto forte desta gestão. O conselho tem sido uma ótima casa, desde que cheguei, encontrei um ótimo ambiente de traba-lho, o que facilitou o aprendizado e a assimilação das tarefas a serem realizadas”.

Thais PetrichEm agosto de 2007, começou como estagiária no Departamento de Cobrança, sendo

efetivada quatro meses depois. Hoje, ela é uma das coordenadoras do departamento.“Iniciei com pouca experiência nesta área e com o passar dos tempos, fui crescendo

tanto no pessoal quanto no profissional, adquirindo conhecimento e aproveitando todas as oportunidades a mim oferecidas. No CRECI, aprendi que nada é impossível quando acreditamos e nos unimos para um objetivo. Na gestão do Presidente Flávio Koch, percebemos que não basta ser bom negociador ou atender bem, pois temos que somar diariamente nossos conhecimentos e estarmos constantemente aprendendo e dedicando-nos, nunca estamos prontos, pois sempre podemos mais”.

Lembrando que o CRECI-RS, homenageando tais funcionári-os, vem por meio destes agradecer ao profissionalismo apre-sentado, não só por estes em destaque, mas também por todas aquelas pessoas que dedicam seu trabalho a autarquia.


Corretores de Imóveis comemoram o 48º ano



Um jantar inesquecível marcou o dia 26 de agosto para os Corretores de Imóveis de Bento Gonçalves e região. Cerca de 200 convidados par-

ticiparam do jantar que aconteceu na Casa Valduga, locali-zada no Vale dos Vinhedos. Antes do jantar, os Corretores de Imóveis puderam visitar a adega e acompanhar o pro-cesso de fabricação dos vinhos e espumantes. Durante o encontro, o Presidente Flávio Koch empossou os novos representantes do Conselho em Bento Gonçalves: Vanderly Ferreira, Delegado do CRECI-RS, Valnei Regi-natto, Subdelegado e Fabrícia Orbach como Delegada Adjunta. Uma placa em homenagem ao Presidente Flávio, foi entregue pelo Presidente da ASCORI e Conselheiro do CRECI-RS, Jaime Dall Agnese.

Bento Gonçalves

Os Corretores de Imóveis de Lajeado começaram bem o dia 27 de agosto. Um delicioso café da manhã na Padaria Suíça, reuniu aproximadamente 30 pessoas

que comemoraram esta data tão importante para a categoria. Estiveram presentes além dos profissionais Corretores de Imóveis, representantes de Imobiliárias e do Conselho. Representaram o Presidente Flávio Koch, Valmor Vitor Renner, Delegado do CRECI-RS, José Paulo Wedig, Subdelegado do Conselho, Sileini Sulzbach Mossmann, Delegada Adjunta e Cléber dos Santos, Coordenador da Fiscalização.

Lajeado

Aproximadamente 400 pessoas participaram do 10° Jantar Baile dos Corretores de Imóveis, que aconteceu no dia 28 de agosto, no salão de festas

do Capão da Canoa Futebol Clube.Durante o evento, foram entregues os troféus do 11°

Campeonato de Futsal ACICA. O Presidente Flávio Koch, fez a entrega do troféu de 2° lugar para equipe Cartório/ Registro. A equipe Rei do Imóvel/Spazio ficou em 1º lugar e a equipe Ferrari/Nobilitá, em 3º. Entre as autoridades do CRECI-RS, que prestigiaram o jantar baile, estiveram pre-sentes Wilson Nunes da Mata, Delegado do CRECI-RS de Capão da Canoa e Presidente da ACICA, além do Conse-lheiro Jonatas Pereira.

Capão da Canoa


Max Gehringerconquista a platéia com memorável palestra e simpatia

Aproveitando a participação no 1º Fórum dos Corretores de Imóveis,o especialista em carreirae gestão corporativa,Max Gehringer, concedeu uma entrevista à Revista do CRECI-RS.Comentarista da Rádio CBN e colunista pela revista Época, ele ainda possui um quadro fixo no Programa Fantástico,o qual é responsável porgrande parte da audiênciaaos domingos natelevisão brasileira.

Qual a sua percepção em relação à receptividade do público que assistiu a sua palestra?O povo gaúcho eu conheço a bas-tante tempo, sempre atento e muito curioso. Eu gosto de fazer palestras no Rio Grande do Sul, pois o públi-co reage muito bem às informa-ções, assimilando-as com mais faci-lidade. O Corretor de Imóveis é aquele tipo de pessoa que é mais orientado para as “relações huma-nas”, porque passa confiança em tudo que fala, portanto é o tipo de público que nós palestrantes, pedi-ria para ter sempre que possível.

Em sua opinião, qual é a impor-tância da realização de um fó-rum como esse para a categoria?Acredito que o objetivo principal desse fórum foi passar a mensagem aos Corretores de Imóveis. Esse tipo de evento é sempre muito posi-tivo, pois os participantes saem informados de algo que eles não sabiam ou viram muito superficial-mente em outro momento. Quando

alguém diz que você pode se comu-nicar com todos os seus clientes através do Twitter, para alguns esta pode ser uma grande novidade, mas para outros é a coisa mais sim-ples do mundo. Este encontro serve de subsídio para despertar no Corretor de Imóveis a busca pelo conhecimento mais específico em sua área.

Que dicas você daria para um Corretor de Imóveis ser um pro-fissional de sucesso com desta-que no mercado imobiliário?Primeiramente eu sugiro que as pes-soas façam um curso de expressão verbal, mesmo aquelas que se comunicam com facilidade. É fun-damental, pois nele você aprende técnicas elementares de como se conversar profissionalmente, sen-do que existe uma grande diferença falar socialmente e manter um diá-logo profissional. Os Corretores de Imóveis devem ficar atentos a expressão corporal, cacoetes e víci-os de linguagem, pois estes peque-

nos detalhes podem comprometer uma venda. A segunda dica seria procurar se interessar mais por tec-nologia, hoje temos inúmeras fer-ramentas na internet que podem ser administradas somente pelo celu-lar. Atualmente a tecnologia nos permite visualizar a projeção de um apartamento em 3D, sem preci-sarmos sair de casa para visitarmos um Showroom. A última dica é sim-ples e está relacionada às realiza-ções das pessoas. Eu falo isto por-que, na maioria das vezes, um imó-vel é a concretização de um sonho. Comprar uma casa ou um aparta-mento é diferente de comprar um celular ou uma geladeira, pois geralmente esta compra é irrever-sível. Adquirir um imóvel pode ser considerado a decisão mais impor-tante do ponto de vista financeiro da vida de alguém. Os Corretores de Imóveis precisam entender o tamanho da responsabilidade e do desafio que eles carregam ao “com-partilhar” juntamente com os cli-entes essas decisões.


F O R T A L E C I M E N T O

CRECI-RS promove o II Encontro de Líderes

No dia 9 de setembro, após o 1º Fórum dos Corretores de Imóveis, o Conselho realizou o II Encontro de Líderes, onde se reuniram apro-

ximadamente 150 pessoas no auditório da Associação dos Agentes Fiscais da Receita Municipal de Porto Alegre (AIAMU). O evento contou com a participação da Diretoria, Conselheiros, Delegados e colaborado-res do Conselho. Na ocasião, foram empossados os novos representantes da autarquia no estado, totali-zando nove Delegados Adjuntos e dois Subdelegados.


RS, além do Laboratório Farmacêu-tico do RS - LAFERGS onde eram produzidos toneladas de medica-mentos destinados aos postos de saú-de e hospitais. Fiquei pouco tempo no cargo de Deputado Federal pela Aliança Renovadora Nacional - ARENA porque fui convidado a ser ministro da Previdência e da Assistência Social no governo João Figueiredo, onde fiquei até 1982 e nesse mesmo ano fui o primeiro governador eleito por voto direto depois da redemocratização do Brasil, para assumir o mandato no Rio Grande do Sul no ano seguinte (1983/87).

R.C.- Qual foi o momento mais difí-cil da sua carreira política enquan-to atuava no Rio Grande do Sul?J.S.- Foi logo quando assumi a Secretaria Estadual da Saúde e com-prei uma briga com a empresa norue-guesa de celulose Borregaard, insta-lada na cidade de Guaíba. Era uma questão de saúde pública, bastava o vento sul soprar de Guaíba em dire-ção a Porto Alegre, que logo vinha aquele cheiro insuportável, sem con-tar a poluição do ar e do estuário Guaíba, que recebia toneladas da cha-mada lixívia preta, resultante dos pro-cessos de fabricação da celulose. Quem presenciou isso sabe do que eu estou falando. A Secretaria de Saúde

E N T R E V I S T A

sob o meu comando, juntamente com o Conselho de Controle de Poluição da Água, do Ar e do Solo fizeram um trabalho determinante para que a Borregaard fosse fechada. Após infinitas amostras e laudos téc-nicos que comprovaram o perigo que essa empresa representava para a saúde e o meio ambiente, finalmente determinei a ordem de fechamento e fui entregar pessoalmente a ordem à direção. Hoje o nome é Celulose Riograndense e uma das cinco maio-res empresas do mundo com exce-lente controle ambiental.

R.C.- Quando a atividade de Cor-retor de Imóveis começou a fazer parte da sua vida?J.S.- Foi quando fui para Brasília assumir o Ministério da Previdência. Eu era muito amigo do Presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, Waldyr Luciano. Ele me incentivou a fazer um curso para Corretor de Imóveis e foi quando pas-sei a cursar em 1979, terminando pos-teriormente os estudos no ano seguinte. Meu primeiro registro foi no CRECI-SP, pois na época eu comandava o ministério em Brasília e viajava muito a cidade. Logo depo-is, fui concorrer para governador do RS e foi nesse período que transferi o registro para Porto Alegre.

R.C.- Em sua opinião, qual a importância do Corretor de Imóveis para a sociedade?J.S.- Os Corretores de Imóveis exer-cem um diferenciado papel, porque eles têm que conciliar o seu exercício profissional com os interesses da soci-edade. Conquistar a casa própria é uma das principais metas das pessoas e cabe a nós, por meio da profissão, fazer com que todos possam alcançar este objetivo. O Corretor de Imóveis representa um elo, podendo aproxi-mar esta necessidade que é a aquisi-ção de um imóvel, através do conheci-mento do padrão de vida que esses cidadãos possuem. Ele precisa conhe-cer a atividade econômica, a situação do mercado imobiliário e ter um bom relacionamento com os colegas. Co-nheço Corretores de Imóveis que fize-ram a felicidade de muitos comprado-res. O mercado tem se mostrado mui-to competitivo, oferecendo condições e imóveis ao alcance de todas as cama-das sociais e por isso o Corretor de Imóveis deve buscar o constante aprendizado. A chegada da Copa 2014 a Porto Alegre trará inúmeros benefí-cios a nossa área. Os Corretores de Imóveis e imobiliárias, assim como a indústria da Construção Civil, devem estar preparados para este importante momento. A criatividade deverá ser bastante explorada na criação de víde-os, maquetes e todo o material publi-citário que for necessário para a divul-gação do nosso Estado.

Foto Luiz Solano

Durante o encontro, oito dos 17 Coordenadores que fazem parte do quadro institucional do CRECI-RS, compartilharam importantes informações com o público presente sobre os departamentos. Prestigia-ram o evento o Diretor Tesoureiro do COFECI, Sr. Armando Cavalcante e sua esposa.

O objetivo do encontro é reunir as principais bases de liderança do CRECI-RS, consolidando os traba-lhos desenvolvidos durante a gestão, para poder pro-jetar futuras ações a serem implementadas.

Os novos representantes do CRECI-RS nos municípios foram empossados durante o evento.


Mais informações acessewww.creci-rs.gov.br


C O N S E L H O S

A complementação das especialidades

Os tempos atuais exigem muito de qualquer orga-nização e esta, mesmo com seus produtos e ser-viços bem desenvolvidos e oferecidos, necessita

ampliar mais seus canais de comunicação, no intuito de proporcionar excelência no atendimento. A ampliação destes canais para ser eficiente deve ser planejada. “Rela-ções Públicas para o fortalecimento da imagem e da marca das organizações”. Esse é o “slogan” adotado pelo Sistema Conferp - Conselho Federal e Conselhos Regio-nais de Relações Públicas - para orientar a sociedade sobre a importância do bom atendimento.

Nesse sentido, vislumbramos a importância do profissi-onal de Relações Públicas na imagem e no fortalecimento da marca das Imobiliárias. Através da aplicação das técni-cas das comunicações estratégica e dirigida, onde a pri-meira através do planejamento estratégico objetiva forta-lecer a imagem e a segunda utilizar instrumentos capazes de atingir os objetivos dos locadores, locatários e demais públicos de interesse comuns.

O relacionamento entre as imobiliárias e seus públicos acontece através do Corretor de Imóveis e resulta no bom atendimento quando este profissional está satisfeito com a empresa. O profissional de Relações Públicas pode contri-buir com este relacionamento utilizando-se da técnica, pes-quisa de clima organizacional, que objetiva identificar os níveis de satisfação e insatisfação do profissional e/ou do grupo e que, em seu conjunto, determinam qual o tipo de har-

Maria Amelia Maneque Cruz,Relações Públicas

Presidente do Conrerp 4ª Região RS/SC

"Relações Públicas parao fortalecimento da imageme da marca das organizações!"

monia ou conflito existente na organização ou parte dela.O Corretor de Imóveis devidamente especializado pos-

sui as condições e conhecimentos para atuar como agente de negociações, conhecedor do mercado, de investimen-tos em imóveis, com clientes em potencial e que necessita de orientações sobre a melhor estratégia para estabelecer um bom relacionamento com seu cliente. Sabemos que além da competência e da habilidade, o profissional deve se comunicar de forma dirigida, objetiva e estratégica para que o relacionamento profissional tenha sucesso. Podemos então concluir que além de um ótimo relaciona-mento com os clientes uma marca forte é essencial para um cliente escolher a imobiliária.

P A R T I C I P A Ç Ã O

Este espaço é dedicado a você!Sua participação é muitoimportante para o CRECI-RS.Agradecemos a todos os Corretoresde Imóveis que contribuiram commais esta edição enviando seustextos, opiniões e receitas.

Caro leitor,

Uma delícia de bolo em homenagem ao CRECI-RS

Ingredientes• 4 ovos inteiros• 1 caixa de gelatina sabor limão• 1 caixa de bolo de baunilha• 1 iogurte natural• Óleo (utilizar o pote do iogurte como medida) Modo de preparo• Bater tudo muito bem no liquidificador• Após misturado, acrescentar umacolher de sopa de fermento• Misturar bem para dissolver o fermento• Levar ao forno pré-aquecido e depoisassar em temperatura média = 35º a 45º• Deixar esfriar e colocar a cobertura, se quiser

Cobertura• 1 lata de leite condensado• Suco de 1 limão• Bater no liquificador e colocar o creme sobre o bolo

Bolo VerdeComo a aquisição de uma casa é um anseio secular,

faço sempre a mesma pergunta quando uma pessoa me procura para vender um imóvel: Qual o motivo que a leva vender seu imóvel?

Apartir desta pergunta feita a uma cliente é que se desenrolou um fato curioso que aconteceu comigo, destes quase 16 anos de profissão. Ao me responder que estaria vendendo a casa por não possuir mais laços familiares em São Borja, devido sua única filha mudar-se para Santo Ângelo e seu pai ter falecido em 1968, nada mais a prendia na cidade. Claro que os vínculos de amizade per-manecem. Ao perguntar-lhe quem foi seu pai, veio a sur-presa: - Você não conheceu o Sr. Alois Heide? - Não, respondi. - Meu pai era de origem Alemã. Sua profissão era de Arquiteto, ele construiu em São Borja, o Colégio Sagrado Coração de Jesus, a Cooperativa Imembui, a Fazenda Itu de Getúlio Vargas, a casa da Fazenda São Vicente de João Goulart e mais uma dezena de casas.

Surpreso com o relato pedi a ela mais alguns detalhes, visitei a maioria das casas que ele construiu e acabei apreendendo a reconhecer seu estilo arquitetônico. Sugeri a um vereador, da cidade que encaminhou um pro-jeto de lei e hoje o Sr. Alois Heide é nome de uma rua em São Borja, com merecida homenagem por sua participa-ção na construção da identidade Arquiteônica da Tricentenária São Borja.

Uma venda,uma surpresa!

Marelize BuenoCRECI 38.351

Um abraço a todos e" MÃOS A OBRA "

Marco Antonio LoguercioCRECI 15.558

Sua participação faz a diferença

[email protected]

w w w . c r e c i - r s . g o v . b r 524

De janeiro a junho deste ano, o Departamento de Fiscali-zação do CRECI-RS apre-

sentou um expressivo aumento no número de notificações, autos de constatações e infrações com escri-tos, se comparados com o mesmo período do ano passado. Os índices são mensurados a partir da média diá-ria de produtividade por agente fis-cal, que são estabelecidos pelo Conselho Federal dos Corretores de Imóveis (COFECI).

Segundo o Coordenador do Depar-tamento de Fiscalização, Cléber da Costa Santos, este primeiro semestre atingiu as expectativas tanto na capi-tal e região metropolitana como no interior. “A meta foi superada dentro do nosso planejamento, pois sempre buscamos atender as demandas soli-citadas pelas delegacias regionais, que são a nossa principal fonte de informação de onde surgem as irre-gularidades”, salientou. Passado o semestre, o foco agora é planejar o

R E C O N H E C I M E N T O


F I S C A L I Z A Ç Ã O

Fiscalização divulga balançodo 1º Semestre de 2010

segundo, para que novas ações pos-sam ser desenvolvidas. “Queremos continuar nesse mesmo ritmo, mas já pensando na Operação Veraneio, pois em outubro estaremos renovan-do as parcerias com a Brigada Mili-tar e a Polícia Civil, juntamente com algumas prefeituras do litoral para garantirmos um verão seguro à soci-edade e aos próprios Corretores de Imóveis, que trabalham dentro da legalidade”, finalizou o coordena-dor da Fiscalização.

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Auto de Constatação

Auto de Infração com Inscritos

Notificação

Gráfico de Produtividadeda Fiscalização - CRECI-RS1º Semestre/2010

O aperfeiçoamento profissio-nal e o investimento em novas tecnologias fazem

parte da política de desenvolvimento do CRECI-RS, que busca a atualiza-ção constante para manter sua exce-lência nos serviços prestados à cate-goria e à sociedade. Em setembro, os Agentes de Fiscalização, em conjun-to com o Departamento de Tecnologia da Informação se reuni-ram para fazer um balanço e avaliar os resultados obtidos através do uso dos Celulares iPhone da empresa Apple, associados à ferramenta de

Agentes de Fiscalização recebem treinamentoconsulta online dos Corretores de Imóveis inscritos no Conselho (ADDO). O sistema já era utilizado anteriormente por meio dos apare-lhos Palm Top, porém a necessidade de reunir num só equipamento diver-sos recursos, fez com que o Departa-mento optasse pelo iPhone desde a Operação Veraneio deste ano.

Para o Assessor do Departamento de T.I., Luis Fernando Monteiro, a integração desses dois recursos agi-lizou a busca ao banco de dados do sistema e um novo treinamento foi essencial para consolidar o trabalho

que vem sendo feito. “Com a consul-ta online o trabalho ganhou mais rapidez e o fiscal perdeu menos tempo procurando saber se o Corretor de Imóveis está irregular”.

Ele ainda acrescentou que esta par-ceria entre os dois departamentos do CRECI-RS, principalmente no trei-namento de novas ferramentas, tem muito a oferecer. “Poder atuar jun-tamente com a Fiscalização sendo um facilitador em termos tecnológi-cos e operacionais, nos desafia a bus-car novas experiências para desen-volvermos outras ações como esta”.

A homenagem foi entregue em sessão solene na noite do dia 10 de setembro no

Plenário Otávio Rocha da Câmara de Porto Alegre, onde se reuniram aproximadamente 300 convidados. A honraria foi concedida ao presi-dente do CRECI-RS, devido aos inú-meros serviços prestados à catego-ria e a sua representatividade peran-te a sociedade portoalegrense. A ceri-mônia foi presidida pelo Vereador Nelcir Tessaro e contou com diver-sas presenças políticas e represen-tantes de entidades de classe ligados ao setor imobiliário.

Em seu discurso de agradecimen-to, o Presidente do CRECI-RS, Flá-vio Koch dedicou o título a sua mãe Lorcy e a sua esposa Marisa Koch, aos seus filhos, netos e parentes. “É com grande emoção e inimaginável alegria, estar recebendo humilde-

Câmara Municipal de Porto Alegre concedea Flávio Koch o título de Cidadão Emérito

mente, esta que é a mais importante homenagem desta casa - a legítima casa do povo. Agradeço a Câmara Municipal de Porto Alegre, que atra-vés da votação unânime dos ilustres vereadores de nossa querida e linda cidade me concederam este título”, agradeceu. “Confesso que levarei gravado na minha retina, esta linda imagem com todos vocês aqui reuni-dos nesta noite. Certamente guar-darei na memória com muito cari-nho e alegria, este dia 10 de setem-bro de 2010, como um dos momen-tos mais felizes e importantes da minha vida”, finalizou.

Dentre as autoridades que presti-giaram a solenidade, compareceram João Teodoro da Silva, Presidente do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, Moacyr Schukster, Presidente do Secovi/Agademi, Carlos Alberto Pippi da Mota, Presi-

Presidente da AGADIE, Dr. César Boeira, Sra. Marisa Koch, Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, Vereador Nelcir Tessaro, Presidente do COFECI, Jo o Teodoro,Presidente do Secovi/Agademi, Moacyr Schukster e o Presidente do Conselho de Cidadãos Honorários de Porto Alegre, Carlos Alberto Pippi da Mota

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dente do Conselho de Cidadãos Honorários de Porto Alegre, Ander-son Hoffmeister, Prefeito de Tra-mandaí, Apollo Scherer, Presidente do CRECI-CE e Armando Ca-valcante, Diretor Tesoureiro do COFECI. Também estiveram pre-sentes amigos, familiares e colegas de profissão do Presidente Flávio Koch, além de membros da Dire-toria, Conselheiros, Delegados e fun-cionários do CRECI-RS.

O Título de Cidadão Emérito de Porto Alegre é a primeira honraria concedida pela Câmara Municipal, a um presidente do CRECI-RS em pleno exercício da função. A Lei nº 10.910 que outorga a Flávio Koch o título de Cidadão Emérito de Porto Alegre foi sancionada no dia 8 de junho, pelo Prefeito José Fortunatti, sendo que o projeto de lei teve a ini-ciativa do Vereador Luiz Braz.


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Revista CRECI- O que o senhor fazia antes de entrar para a vida pública?J.S.- Eu fui jogador de futebol no período em que fazia o curso Ginasial no Colégio Anchieta em 1950. Logo após, fiz concurso para trabalhar na Secretaria de Obras Públicas do Governo Federal, sendo que naquela época era diferente o método utilizado para se conseguir um cargo público, pois precisei fazer uma prova de habilitação. No mesmo ano, em 1952, fui chamado para trabalhar nesta secretaria como auxiliar de administração, passando depois para o setor de almoxarifado. Eu morava no bairro Glória e naque-le tempo o meio de transporte era o bonde, mas com a mudança de colé-gio do Anchieta para o Cruzeiro do Sul, onde completei o curso Cien-tífico, o trajeto ficou bem complica-do. Caminhava a pé da Avenida Borges de Medeiros até o Gasôme-tro, na ida e na volta do trabalho, para conseguir pegar a condução. Lem-bro, quando fiz 18 anos, meu pai me colocou contra a parede: “Ou joga futebol ou continua estudando”, pois antigamente, jogar futebol não ganhava tanto dinheiro como nos dias atuais. Então continuei na Secretaria de Obras Públicas e resol-vi prestar vestibular para Odonto-logia na PUCRS, porque eu precisa-va de uma profissão, na época, que levasse o menor tempo possível para me formar, por isso escolhi ser den-tista. Sempre gostei da área da saúde e cheguei a ficar em dúvida entre medicina, mas optei pela odontolo-

gia sendo que mais tarde fiz especia-lização em odontopediatria.

R.C.- O que o influenciou a iniciar na política?J.S.- De certa forma a política sempre esteve presente em minha vida. Con-quistei meu primeiro cargo político, não partidário no 3º ano do Primário no Grupo Escolar Protásio Alves, onde fui eleito Presidente do Grêmio Estu-dantil Tuiuti. Na vida partidária come-cei cedo, seguindo meu pai e me filian-do ao PSD (Partido Social Democrá-tico). Em 1959, assumi a Secretaria da bancada do partido tornando-me Presi-dente do Departamento da Mocidade e membro do diretório regional. Logo percebi que iniciava minha carreira política, pois quando me formei em odontologia, já havia progredido de cargo na Secretaria de Obras Públicas, passando por várias etapas. Então fui convidado a ser chefe de gabinete do Presidente da Assembléia Legislativa, Gustavo Langsch e o mesmo cargo quando foi Presidente o Deputado Alfredo Hoffmeister. Lembro que a assembléia parou no meio de uma ple-nária para me homenagear e foi ali mesmo, que ganhei meu primeiro anel de formatura. Sempre conciliei as duas atividades, trabalhando como cirur-gião-dentista e atendendo os filhos dos deputados e funcionários da casa. Além dessas duas atividades, tinha o meu consultório particular e também atendia na Associação dos Funcio-nários Públicos. Por muito tempo meu

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almoço foi um copo de leite de saqui-nho e um bombom Sonho de Valsa, eu era muito magro (risos).

R.C.- E como foi sua trajetória polí-tica até chegar a ser Governador do Rio Grande do Sul?J.S.- Na época do Governador Bri-zola, aprendi muito sobre política com o Dr. Ney Britto. Uma discussão sobre orçamento no plenário da AL, era uma verdadeira aula de econo-mia. Fui duas vezes chefe de gabine-te de presidentes da AL e uma vez do Instituto Riograndense do Arroz (IRGA). Logo depois fui nomeado Dir. do Depto. Estadual de Compras (1967 a 1970) e em seguida Secre-tário da Administração no governo Walter Peracchi Barcellos. Mas foi como Secretário da Saúde do Estado no governo Euclydes Triches, entre 1971 e 1979, que a vontade de dispu-tar uma eleição se tornou inevitável. Nesse período me candidatei e fui e-leito Deputado Federal com mais de 100 mil votos. Foi muito fácil chegar a esse percentual de votos, pois eu era muito conhecido por ter realiza-do importantes trabalhos na área da saúde. Na minha gestão, construí-mos postos de saúde em 232 municí-pios, erradicamos várias doenças como a paralisia infantil, varíola, coqueluche e difteria. Também sob minha responsabilidade, foi criado o Centro de Toxicologia Clínica de Porto Alegre, hoje o chamado Centro de Informações Toxicológicas do

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E N T R E V I S T A

Entrevista com o Corretor de Imóveise Ex-governador do RS Dr. Jair Soares

Em época de eleições, a Revista do CRECI-RS traz para os seus leitores uma das personalidades que mais se destacaram na política do Rio Grande do

Sul. Dentista, Advogado e Corretor de Imóveis, é nesta ordem de formação acadêmica que o Ex-governador do

Estado, Jair de Oliveira Soares costuma fazer sua apre-sentação com muito orgulho. Na sua trajetória política, Jair Soares exerceu importantes cargos como de Ministro da Previdência e Assistência Social, Deputado Estadual e Federal, além de Vereador de Porto Alegre.

por Janaína Teixeira

F O R T A L E C I M E T O

Margareth Sperb DayCoordenadora da Ouvidoria

Gian Carlo LopesCoordenador da Contabilidade

Luis Fernando Monteiro e Deiverson Viegas

Coordenadores da Tecnologia da Informação

Luís Antonio SehnenCoordenador de Delegacias

Maria de Lourdes de MouraCoordenadora do PACIF

Cléber dos Santos

Coordenador da Fiscalização

Michele Azevedo dos Santos

Coordenadora da Secretaria Administrativa


C O F E C I

Líderes do Brasil

participam de treinamento nos EUA

Um grupo de dirigentes do Sistema Cofeci-Creci parti-cipou, a convite da NAR (Na-

tional Association of Realtors), de um treinamento anual para lideranças norte-americanas do mercado imobi-liário, em Chicago, nos Estados Unidos, no começo de agosto.

O grupo de convidados brasileiros esteve como ouvinte no evento Leadership Summit, que reuniu 1,5 mil pessoas para compartilhar infor-mações, debater o mercado imobiliá-rio nos Estados Unidos e em todo o mundo, além de conhecer os novos dirigentes da entidade anfitriã. “Um dos principais objetivos dessa ação foi dar continuidade à parceria firma-da com a NAR em maio, através da assinatura no Brasil, durante o 2º ENBRACI (Encontro Brasileiro de Corretores de Imóveis), por meio de um acordo de reciprocidade”, infor-ma o presidente do Cofeci, João Teodoro da Silva. “Nosso foco foi ampliar os conceitos que estão expressos no Memorando de Enten-dimento assinado em Brasília”, com-

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plementa João Teodoro.Além dele, também foram convida-

dos pela NAR o Vice-presidente para Assuntos Internacionais do Cofeci, Waldemir Bezerra Figueiredo/Creci-RN, o Diretor-executivo do Portal Redimob, Alessandro Stüpp e o Assessor da Presidência do Cofeci Francisco Pesserl.

A reciprocidade entre as duas enti-dades deverá, pela colaboração tec-nológica, acelerar a adoção de solu-ções administrativas e comerciais no Sistema Cofeci-Creci. A colaboração educacional poderá gerar a formação de um Instituto de Liderança no Brasil, se tornando o tão almejado embrião da Universidade Corporati-va que o Cofeci pretende criar. A cam-panha pela associação de Corretores de Imóveis brasileiros como mem-bros internacionais da NAR, e vice-versa, deverá incentivar os negócios em nível global e elevar a qualifica-ção profissional dos nossos profissio-nais. Esse conjunto de ações ampliará a presença do Brasil no cenário imo-biliário mundial.

Para apresentar o Sistema Cofeci-Creci aos seus associados, a NAR cedeu uma das salas da diretoria para uma exposição da equipe técnica bra-sileira. Durante todo o dia, dirigentes imobiliários visitaram o espaço, conhecendo as características do mer-cado brasileiro, a autarquia que regu-lamenta e fiscaliza a atuação dos Corretores de Imóveis no Brasil e diferenciais desenvolvidos pelo Cofeci - entre eles, o Portal Redimob. Nesse dia, aconteceram seis rodadas de apresentação entre brasileiros e norte-americanos. “Estamos espa-lhando sementes para consolidar em breve novas parcerias”, disse Fran-cisco Pesserl, que representou o Cofeci nessas atividades. Em novem-bro, o Sistema Cofeci-Creci irá parti-cipar da Convenção Anual da NAR, agendada para ocorrer em Nova Orleans, Louisiana - EUA.

Em breve, o Cofeci irá divulgar, jun-tamente com os Crecis, as informa-ções de como os Corretores de Imóveis do Brasil podem se inscrever na entidade norte-americana.

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Da esquerda para direita:Carlos Ipuche, Alessandro Stüpp, João Teodoro da Silva, Laura Alvarez, Aida Turbow, Jeff Hornberger, Jim Helsel (Diretor Tesoureiro da NAR)e sua esposa

Participantes do Leadership Summit reunidos para o treinamento em Chicago, nos Estados Unidos

www.conami2010.com.br

E V E N T O S


P A R T I C I P A Ç Ã O

4 R E V I S T A D O C O N S E L H O R E G I O N A L D E C O R R E T O R E S D E I M Ó V E I S • 3 ª R E G I Ã O • B R A S I L • S E T E M B R O 2 0 1 0

A iniciativa em promover a trans-parência no controle dos gastos públicos, reduzindo perdas e

desperdícios, além de fraudes, foi tema do Seminário Estadual da Participação e Controle Social, que deu largada para a criação dos Observatórios Sociais no estado, realizado no mês de julho, na sede da OAB-RS, em Porto Alegre.

O encontro foi idealizado pelo Fórum Democrático da Assembleia Legisla-tiva, a Associação Rio-Grandense de Imprensa e pelo Fórum dos Conselhos das Profissões Regulamentadas, o qual o Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch, é 1º Vice-Presidente, represen-tando a categoria.

De acordo com um dos responsáveis pelo projeto de criação de observatórios no estado, Pedro Gabril Kenne da Silva, o objetivo é sensibilizar a sociedade para o engajamento nos procedimentos, visando à criação de mecanismos de con-trole social da gestão pública, a partir do voluntariado. Com essa ferramenta, será possível acompanhar em tempo real o processo de licitações, entrega de mer-cadorias compradas por órgãos públi-cos, além de realizar ações para consci-entização dos direitos e deveres do cida-dão. O trabalho de fiscalização das con-tas públicas vem sendo realizado em 52 cidades, distribuídas em nove estados brasileiros. No RS já existem 15 cidades

Evento dá início à criação de

Observatórios Sociais no Estado

R E P R E S E N T A T I V I D A D E

com interesse de implantar o organismo de controle de contas públicas e, durante o evento, mais municípios fomentaram a ideia. O encontro reuniu aproximada-mente 200 representantes de diversas entidades de classe e contou com a parti-cipação das autoridades, que compuse-ram a mesa: Dr. Cláudio Lamachia, Presidente da OAB-RS, Flávio Koch, Presidente do CRECI-RS, José Gui-

lherme Giacomuzzi, Procurador do Ministério Público do Estado, Geraldo da Camino, Procurador-Geral do Ministério Público de Contas, José Aristides, Grão-Mestre do Grande Oriente do Rio Grande do Sul, Maria Helena Johannpetter, Presidente da ONG Parceiros Voluntários, entre outros representantes de conselhos pro-fissionais.

O Presidente do CRECI-RS, Flávio Koch (c), o Procurador-Geral do Ministério Público de Contas, Geraldo da Camino (e) e a Presidente da ONG Parceiros Voluntários, Maria Helena Johannpetter (d)

Flávio Koch com sua esposa Dona Marisae sua Mãe Dona Lorcy

Flávio Koch com João Teodoro e demais convidados

Vereador Luiz Braz, Flávio Koch e Vereador Nelcir Tessaro na entrega da medalha e do título. Flávio Koch exibe título de Cidadão Emérito, com muito orgulho e satisfação.

REVISTA DO CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS 3º REGIÃO RIO GRANDE DO SUL • • • BRASIL

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ENTREVISTAJair Soares - ícone político

Páginas 6 e 7

FISCALIZAÇÃOGráfico de Produtividade

Página 5

1º Fórum dos Corretores de ImóveisSucesso garantido

Palavra

chave na

vida e na

história

do povo

gaúcho

Palavra

chave na

vida e na

história

do povo

gaúchoPágina Central

TRADIÇÃO

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Páginas 16, 17, 18 e 19

Qualificação Profissional

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P A L A V R A D O P R E S I D E N T E N O T Í C I A S

C R E C I - R S3 ª R E G I Ã O

C O N S E L H O R E G I O N A L D E

C O R R E T O R E S D E I M Ó V E I S

D O R I O G R A N D E D O S U L

G E S T Ã O 2 0 1 0 / 2 0 1 2

D I R E T O R - P R E S I D E N T E

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E N D E R E Ç O

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A T E N D I M E N T O

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F O N E

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S I T E

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2 27

niciamos o mês de agosto com a parti-Icipação em diversas

festividades para celebrar o 48º ano de regulamenta-

ção da nossa profissão. Desde o seu surgimento, temos alcançado relevantes conquistas através de importantes idealizadores, que entraram para a história do Conselho Federal dos Corretores de Imóveis, ao se engajarem em um trabalho de luta pelo reconhecimento de nossa classe. O CRECI-RS tem desempenhado com afinco a busca pela valorização da categoria, por meio de cursos e palestras, além de promover diariamente a legalidade da profissão através do seu compromisso com a sociedade e os próprios Corretores de Imóveis.

Importantes homenagens à categoria foram feitas por dois respeitáveis órgãos de representa-ção do poder estadual e municipal - A Assembleia Legislativa do Estado do Rio Grande do Sul e a Câmara Municipal de Porto Alegre. Realizadas em ato solene, as comemora-ções marcaram a passagem do dia do Corretor de Imóveis, 27 de agosto, como uma das datas mais relevantes para a sociedade.

Recentemente uma sentença do Tribunal Regional Federal da 1ª Região (DF) confirmou a competência dos Corretores de Imóveis a emiti-rem Parecer Técnico de Avaliação Imobiliária. A decisão da justiça, corrobora mais uma vez a Resolução nº 957, de 2006 do Cofeci, que permi-te à categoria a realizar avaliações de mercado.A organização e a receptividade aos participan-tes foi destaque no 1º Fórum dos Corretores de Imóveis, realizado no mês de setembro em Porto Alegre. A política da atual gestão do CRECI-RS de promover a qualificação profissional por meio de eventos como esse, tem se mostrado bas-tante positiva, pois uma das preocupações é ir além das atribuições de um conselho profissio-nal, que é o de credenciar e fiscalizar. Seguimos compenetrados em desenvolver cada vez mais projetos audaciosos que visam a capacitação de nossa classe, porque acreditamos que parte do valor arrecadado das anuidades, deve voltar para os inscritos como forma de conhecimento.

O mês de setembro foi muito positivo também para assuntos ligados à organização institucio-nal da autarquia. Após o 1º Fórum dos Corretores de Imóveis foi realizado o segundo Encontro de Líderes, que reuniu Diretores, Delegados, Conselheiros e Funcionários do CRECI. No encontro, foram debatidos os prin-cipais projetos a serem implantados nos próxi-mos meses da atual gestão ao mesmo tempo em que serviu para mensurar os resultados obtidos dos trabalhos anteriores.

Ser agraciado pela Câmara Municipal de Porto Alegre com o Título de Cidadão Emérito da cidade, sendo atualmente o único presidente em exercício do CRECI-RS a receber esta honra-ria, fez com que o mês de setembro se tornasse inesquecível para mim. Representar a classe Corretora de Imóveis em tamanho momento de alegria me fez um verdadeiro Cidadão de Porto Alegre.

O CRECI-RS marcou presença em uma das datas mais importantes do calendário dos gaú-chos. A Semana Farroupilha 2010 significa para o Conselho, um importante momento de vol-tar as origens, cultivar a tradição e repassar para as futuras gerações os ensinamentos de bravura e coragem dos nossos guerreiros Farroupilhas, que fizeram história no nosso estado. Tivemos o prestígio de termos como um dos nossos entrevis-tados Paixão Côrtes, considerado uma das per-sonalidades mais importantes do Rio Grande do Sul, ele é um dos responsáveis em promover o res-gate da cultura tradicionalista gaúcha.

Outubro, mês em que decidimos através do voto democrático o destino do nosso país, tive-mos também como entrevistado uma das figuras exponenciais da política gaúcha, o ex-governador Jair Soares, que também fez história como secretário da saúde, ministro da Previdência Social, deputado federal e estadual, além de vereador da capital.

Por fim, esperamos que os melhores candidatos sejam escolhidos de acordo com suas melhores propostas e que possam corresponder com as expectativas do povo.

Um forte abraço!

E D I Ç Ã OD e p a r t a m e n t o d e

C o m u n i c a ç ã o d o C R E C I - R S

c o m u n i c a c a o @ c r e c i - r s . g o v . b r

J o r n a l i s t a R e s p o n s á v e lJ a n a í n a Te i x e i r a

R p 1 4 3 1 9 D R T / R S

D E S I G N G R Á F I C ON O M E M a r k e t i n g

c o m e r c i a l @ n o m e m a r k e t i n g . c o m . b r

I M P R E S S Ã OC o n t g r a f

T I R A G E M1 7 . 0 0 0 E x e m p l a r e s

O U V I D O R I A

D I S Q U E - D E N Ú N C I A

0 8 0 0 6 0 0 1 5 8 8o u v i d o r i a @ c r e c i - r s . g o v . b rFlávio Koch

Presidente do CRECI-RS


Compromisso que o CRECI-RSassume com a categoria

Uma sentença do Tribunal Re-gional Federal da 1ª Região (DF), com a apelação cível sob n°

200734000105910, do Desembargador Federal Reynaldo Fonseca (relator), con-firmou a competência do Corretor de Imóveis para realizar avaliações imobiliá-rias. A decisão vai contra ação do Conselho Federal de Engenharia, Arquitetura e Economia (Confea) e do Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (Ibape). É a segun-da vitória sucessiva dos Corretores de

Justiça confirmaCorretor de Imóveis é Avaliador

Imóveis nesse processo.A decisão reconhece mais uma vez a

capacidade técnica dos Corretores de Imóveis. “Essa sentença é mais um passo para o reconhecimento definitivo do direi-to e da competência dos Corretores a rea-lizarem avaliações de mercado. O Cofeci está só aguardando trânsito dessa decisão para solicitar junto à ABNT a inclusão nas normas de avaliação imobiliária realizada pelos Corretores de Imóveis”, analisa o Vice-presidente de Avaliações Imobiliárias do Sistema Cofeci-Creci, Luiz Barcellos.

A resolução do Cofeci nº 957/2006 nor-matizou para os Corretores de Imóveis a emissão de pareceres técnicos de avaliação imobiliária, uma vez que "opinar quanto à comercialização imobiliária" inclui a ela-boração desse parecer. Em seguida, a enti-dade criou o Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, o qual inclui Corretores de Imóveis a realizarem um curso específico para se qualificar como avaliadores. Atualmente, esse cadastro já conta com mais de 5 mil profissionais, esta-belecidos em todo o Brasil.

Presidente do CRECI-Cearávisita sede do CRECI-RS

Em setembro deste ano, o CRECI-RS recebeu a ilustre visita do Presidente do Conselho Regio-

nal dos Corretores de Imóveis do Ceará, Apollo Scherer Albuquerque, juntamente com o 1º Diretor Tesoureiro, Iderval Souza Nunes. O objetivo da visita foi estabelecer uma troca de experiências acerca dos projetos desenvolvidos na ges-tão Flávio Koch, que vem sendo desta-que como modelo de administração.

O Presidente Apollo, conheceu o Departamento de Cobrança do CRECI-RS, coordenado pelas supervisoras Thais Petrich e Aline Santos, que atualmente é referência para assuntos ligados a recu-peração de receita, além de receber infor-mações sobre as técnicas aplicadas em negociações e atendimento aos Cor-

retores de Imóveis.O Departamento de Ouvidoria, tam-

bém foi apresentado aos visitantes, pela coordenadora Dra. Margareth Day, que explicou desde o início da implantação da Ouvidoria em 2007 até o Sistema de Gestão para Ouvidores, desenvolvido pelo próprio Departamento de Tecno-logia da Informação do CRECI-RS. Durante o encontro, o Presidente Flávio Koch, falou sobre a importância em com-partilhar novas idéias com os outros CRECI’s.

“Este canal de comunicação é funda-mental para desenvolvermos novos pro-jetos, a fim de que possamos promover a atualização e modernização da nossa classe perante aos outros conselhos pro-fissionais”, destacou.

Ao fundo: Aline Santos e Thais Petrich - Na frente: Flávio Koch explica ao Presidente do CRECI-CE, Apollo Scherer eao 1º Diretor Tesoureiro, Iderval Nunes os procedimentos e técnicas do sucesso do CRECI-RS

CRECI-RS participada Fenacan 2010

A Feira Nacional da Cana-de-Açúcar, Rapadura, Sonho e Arroz (Fenacan) realizada no município de Santo Antônio

da Patrulha, encerrou no dia 22 de agosto com recorde de público. Ao todo foram mais de 25 mil pessoas que visitaram o Parque Municipal Caetano Tedesco durante os cinco dias da feira. As atrações culturais ficaram por conta da 24ª Moenda da Canção, que é considerada um dos mais importantes eventos de música do estado, sendo inscritas mais de 700 canções.

Um estande do CRECI-RS, localizado num ponto estratégico do evento foi montado para que os visitantes e Corretores de Imóveis pudessem conhecer melhor o Conselho, e esclarecer suas dúvidas sobre o mercado imobi-liário. Para encerrar as atividades do CRECI-RS na Fenacan, uma palestra sobre tecnologia da informação, destinada à categoria foi proferida pelo Supervisor do Departamento de T.I. do CRECI-RS, Deiverson Viegas. Os Corretores de Imóveis que assistiram à palestra tiveram uma breve exposição de como utilizar corretamente as ferramentas da internet e softwares para ges-tão de clientes, com o objetivo de promoverem suas empresas e movimentar as vendas.

Segundo a organização do evento, os produ-tos mais consumidos durante a feira, foram a raspa quente da rapadura, feita na hora e a tra-dicional cachaça de Santo Antônio da Patrulha, que é considerada uma das melhores do Brasil. Com o slogan “Simplesmente uma festa diferen-te”, a Fenacan 2010 mostrou ainda toda a potencialidade do município sendo um grande produtor de arroz e pólo universitário da Região.

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1º Fórum dos Corretores de Imóveis Quem gosta de perder … · 2013-04-16 · "Promover o desenvolvimento humano do Corretor de Imóveis por meio ... A origem do acampamento