REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO2007CAVADAS - CUCUJÃES - OLIVEIRA DE AZEMÉIS

Projeto de remodelação de uma habitação unifamiliar com uma área bruta de construção de 246,50 m2 de habitação, num terreno com 1050,00 m2, que o requerente pretende levar a efeito na Rua Juca Lopes, Lugar das Cavadas, Freguesia de Cucujães, Concelho de Oliveira de Azeméis.

A proposta é resultante da remodelação do edifício existente constituído por, cave, rés do chão e andar. A área de implantação desta será mantida procedendo-se apenas no rés do chão ao alinhamento do plano nas-cente e sul permitindo assim uma uniformidade na área da sala e da cozinha.

A remodelação mais profunda verifica-se em planta com um novo plano organizativo, desenvolvendo-se segundo um esquema de grande simplicidade e coerência, procurando respeitar as interdependências fun-cionais permitindo, ao mesmo tempo, através de um sistema de acesso e circulações interiores, uma rápida identificação dos diversos espaços resultantes.

Ao nível da cave procedeu-se à sua remodelação desenvolvendo-se espaços de apoio à garagem, passan-do a dispor de arrumos, instalação, sanitária, arrecadação e lavandaria.

No rés do chão a proposta permitiu desenvolver uma nova comunicação vertical, assim como o redimen-sionamento da sala e cozinha, como anteriormente já referido, bem como um escritório, quarto e instalações sanitárias.

No andar verificou-se um aumento da área útil conseguido com o avanço do plano nascente, sem contudo, ultrapassar os limites da implantação da construção principal, passando a dispor, este piso, dois quartos, ins-talação sanitária comum e espaço de estudo, com acesso a terraços obtido pela eliminação da cobertura em telha existente.

Sob o ponto de vista construtivo preconiza-se a reconstrução da casa existente sendo aplicado pelo exterior “Capoto”, exceção feita, ao nível da cave e volume de entrada a norte onde serão aplicados painéis em natu-rocimento (cor a definir). Interiormente propõe-se a utilização soalho colado em madeira de “Macacauba” em todos os compartimentos, excepto na cozinha e instalações sanitárias onde se prevê a utilização de material cerâmico (a definir). O pavimento da garagem será em betão aparente autonivelante.

Na cobertura serão eliminados os beirais passando esta a desenvolver-se à face dos planos verticais. Na cobertura do andar serão aplicadas novas telhas cerâmicas e nos terraços material cerâmico a definir. As caixi-lharias exteriores serão executadas em alumínio (acabamento a definir) com corte térmico e vidro duplo.

Ao nível exterior procedera à reformulação dos arranjos exteriores, elevando-se a cota do terreno a nascente de modo a permitir que este fique de nível com o passeio existente suprimindo-se assim o desnível verificado atualmente.

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Planta de Implantação

Planta Piso -1

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Corte AA

Planta Piso 0

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Corte BB Alçado Anterior

Planta Piso 1

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Corte CC

Planta de Cobertura

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Alçado Posterior

Alçado Lateral Esquerdo

Alçado Lateral Direito

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Pormenores da Fachada

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Sectorização da CozinhaREMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Sectorização da Casa de BanhoREMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

Pormenores Vão Interior

Pormenores Vão Exterior

Pormenores Armário

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS

REMODELAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE HABITAÇÃO - CAVADAS