Projeto para a remodelação e ampliação de uma habitação unifamiliar existente constituída por rés do chão + 3 pisos, com uma área de implantação de 258,30 m2 e área bruta construída de 357,95 m2, sito na Rua das Travessas nº93, em S. João da Madeira.

Para além das questões programáticas, funcionais e de conceito arquitetónico subjacentes, a solução que se apresenta à apreciação, resulta de um modo muito significativo, das caraterísticas do edifício e da sua im-plantação, bem como as condicionantes impostas pelo P.D.M..

Assim sendo, o projeto é resultado de um estudo da composição de fachada onde se propõe a remodela-ção e ampliação da construção existente , bastante degradada, e o remate com o edifico existente a poente, resultando num volume que preenche toda a empena cega deste último.

A proposta prevê a construção de novos pisos, destinados a habitação, servida por três frentes a Nor-te, Nascente e Sul, estabelecendo uma expressiva relação interior/exterior, onde foram consideradas amplas aberturas em ligação direta com os terraços e toda a zona exterior .

O acesso pedonal e automóvel à habitação efetua-se a sul do edifício pelo arruamento existente ( rua das travessas).

No plano organizativo, a solução desenvolve-se em meio pisos, segundo um esquema de grande simplici-dade a coerência, procurando respeitar as interdependências funcionais, permitindo, ao mesmo tempo, através

HABITAÇÃO UNIFAMILIAR2011RUA DAS TRAVESSAS - SÃO JOÃO DA MADEIRA

HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

de um sistema de acessos e circulações interiores, numa rápida identificação dos diversos espaços que con-têm o programa.

O programa principal (habitação) distribui-se em 4 pisos, desenvolvendo-se os compartimentos desta se-gundo um esquema de prioridades, assim o piso 0 funciona a 2 níveis, e é constituído por hall de entrada, sala comum, cozinha, lavandaria, balneário e piscina interior. no exterior existe uma zona coberta, tipo alpendre, destinada a estacionamento.

No piso 1 da habitação, a 2 níveis, localiza-se o escritório , wc e suite com quarto de vestir e quarto de banho privativo. O escritório dispõe de terraço e a suite de varanda.

No piso 3 da habitação, também a 2 níveis, localizam-se dois quartos com quarto de vestir e banho privativo desafogando ambos os quartos para as respetivas varandas.

Por último, no piso 4 da habitação situa-se o terraço resultante da pendente da cobertura.Sob o ponto de vista construtivo, pretende-se a utilização de betão armado para as fundações, lajes e

estrutura, paredes duplas de tijolo (11 e 15), devidamente isoladas pelo exterior, em “ cappotto” pintado, com espessura a definir pelo projeto térmico.

A cobertura da habitação será em laje igualmente de betão armado protegida termicamente com material idêntico ao das paredes.

Interiormente, propõe-se uma utilização generalizada de soalho em todos os pavimentos exceto nas ins-talações sanitárias e balneários. As paredes interiores serão rebocadas e pintadas. As caixilharias exteriores serão integralmente executadas em alumínio à cor natural com corte térmico e polimento especial (aspeto aço inoxidável).

No que se refere ao plano de acessibilidades está previsto, caso se venha a verificar necessário, o acesso à habitação pela parte sul da habitação do edifício prevendo-se a um percurso realizada por elevador para unir a cota baixa a cota alta da habitação. Na habitação também ficam previstas alterações ao nível do piso 0 e piso 1 permitindo assim o uso destes pisos por cidadãos com especiais dificuldades de locomoção.

De salientar ainda que o estudo em causa foi desenvolvido, tendo em atenção todas as questões de confor-to, bem como de natureza regulamentar, nomeadamente no que se refere a infraestruturas e ambiente.

Planta de ImplantaçãoHABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

Alçado Nascente

Alçado Norte

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Planta do Piso 0HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

Alçado Sul - Muros

Alçado SulHABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

Planta do Piso 1HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

Corte AA

Corte BB

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Planta do Piso 2 HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

Corte CC

Corte DD

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Planta do Piso 3HABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA

Corte ConstrutivoHABITAÇÃO UNIFAMILIAR - RUA DAS TRAVESSAS, SÃO JOÃO DA MADEIRA