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A CIDADE DE LONDRINA Londrina está localizado no norte e interior do estado do Paraná, a 369 km da capital paranaense, Curitiba. Considerada uma cidade

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A CIDADE DE LONDRINA

Londrina está localizado no norte e interior do estado do Paraná, a 369 km da capital paranaense, Curitiba. Considerada uma cidade grande, tem uma população estimada de cerca de 510 mil habitantes e é a segunda cidade mais populosa do Paraná e a terceira mais populosa da região Sul do Brasil.Importante pólo de desenvolvimento regional e nacional, Londrina exerce grande influência sobre o norte do Paraná e é uma das cidades mais importantes da Região Sul do Brasil.

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LONDRINA EM NÚMEROS

População total 510.707

Domicílios 152.825

Total de empresas 32.351

PIB per capita R$16.055

Etabelecimentos de Ensino Superior 8 de grande porte

Shopping Centers 4, sendo apenas 1 de grande porte

Londrina é sede de sua região metropolitana que conta com cerca de 805 mil habitantes. É um centro regional e é composta de comércio, serviços, agroindústrias e uma densa qualidade na educação pública.

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LOCALIZAÇÃO DO PROJETO

O Boulevard Londrina Shopping está localizado na Av. Theodoro Victorelli, esquina com a Av. Dez de Dezembro, na região leste da cidade, a cerca de 2km do centro de Londrina. O acesso através de veículos é fácil e a ocupação no entorno é heterogênia, residencial e comercail. O fluxo de veículos é intenso no local.

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ÁREA DE INFLUÊNCIA

A área de influência do Boulevard

Londrina Shopping abrange, além

de Londrina, as cidades de Rolândia,

Arapongas, Cambé, Jataizinho,

Sertanópolis e Ibiporã. Este mercado

conta com uma população urbana

atual estimada em 805 mil habitantes

e 240 mil domicílios residenciais.

Anexo A – Área de Influência

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A área de influência foi dividida em 4 áreas comerciais: primária, até 5 minutos de deslocamento; secundária, de 5 a 10 minutos; terciária de 10 a 15 minutos e quaternária, mais de 15 minutos.

Domicílios População %

Primária 29.605 89.109 11,2

Secundária 44.473 141.605 17,7

Terciária 67.755 231.653 29

Quaternária 100.069 335.497 42

Total 241.902 797.864 100

DADOS DEMOGRÁFICOS POR ÁREA COMERCIAL

ÁREA DE INFLUÊNCIA

Fonte: IPDM – Jun/07 – Potencial de Mercado para Shopping Center

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O PROJETO

FICHA TÉCNICA

• 48,3 mil m² de ABL• 203 operações• 169 satélites• 7 âncoras• 3 semiâncoras• 2 restaurantes• 19 fast-foods• 1 hipermercado• 1 área de lazer e entretenimento• 7 salas de cinema• 2 pisos• 2500 vagas de estacionamento

O Boulevard Londrina Shopping vai fazer parte do Complexo Marco Zero, idealizado pelo arquiteto Edo Rocha, que pretende revitalizar a zona leste da cidade aumentando a área de influência do shopping para mais de 800 mil pessoas.

PREVISÃO DE INAUGURAÇÃO:

2012

INVESTIMENTO DE

R$ 173,8MILHÕES

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PLANTA BAIXA

PISO TÉRREO

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PLANTA BAIXA

PISO SUPERIOR

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PERSPECTIVAS DO PROJETO

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Boulevard Londrina ShoppingAv. Theodoro Victorelli, 150

Londrina – PR

(43) 3327-3030

Empreendedores: