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Empreendimento: Infinity Areia Preta Endereço: Av. Governador Sílvio Pedrosa, nº246 - Areia Preta – Natal - RN UNIDADE: ___________

MEMORIAL DESCRITIVO A O EMPREENDIMENTO Será construído um edifício residencial de apartamentos de 4 (quatro) quartos, sendo 13 (treze) pavimentos de apartamentos tipo, 2 (dois) pavimentos de apartamentos duplex, 02 (dois) pavimentos de estacionamento e 01 (um) pavimento com áreas de lazer cobertas e descobertas. B DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO 1 ESPAÇOS DE CONVÍVIO SOCIAL E LAZER: 1.1 ACESSO PRINCIPAL/ GUARITA: A entrada do empreendimento se dará pela Av. Governador Sílvio Pedrosa, nº 246. Será entregue decorada conforme item 6 deste memorial. 1.2 LOBBY: Área de acesso ao edifício, entregue decorada conforme especificações do item 6 deste memorial. 1.3 SALA DE GINÁSTICA (FITNESS): Será executada uma sala de ginástica (fitness) no terceiro pavimento do edifício, entregue equipada e decorada conforme especificações do item 6 deste memorial. 1.4 SALAS DE MASSAGEM: Serão executadas duas salas de massagem no terceiro pavimento do edifício, entregue decorada conforme especificações do item 6 deste memorial.

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1.5 ÁREA DE DESCANSO: Será executada no terceiro pavimento do edifício área de descanso com espelho d´água, entregue decorada conforme especificações do item 6 desde memorial. 1.6 SAUNAS: Serão executadas duas saunas, sendo uma seca e outra úmida, localizadas no terceiro pavimento do edifício. 1.7 BRINQUEDOTECA: Será executada, no terceiro pavimento do edifício, área destinada ao lazer infantil, dotada de lavabos e entregue equipada e decorada conforme especificações do item 6 deste memorial. 1.8 SALÃO DE FESTAS INFANTIL: Será executado um salão de festas infantil, localizado no terceiro pavimento do edifício, dotado de copa e despensa. O salão será entregue decorado conforme especificações do item 6 deste memorial. 1.9 ESPAÇO JUVENIL: Será executada, no terceiro pavimento do edifício, área destinada ao lazer e entretenimento dos jovens. O espaço será equipado e decorado conforme especificações do item 6 deste memorial. 1.10 SALÃO DE FESTAS/ ESPAÇO GOURMET: Será executado um salão de festas integrado ao espaço gourmet, localizado no terceiro pavimento do edifício, dotado de bar e copa, entregue equipado e decorado conforme especificações do item 6 deste memorial. 1.11 QUADRA DE SQUASH: Será executada, no terceiro pavimento do edifício, quadra de squash. 1.12 CHURRASQUEIRA: Será executada uma churrasqueira localizada no terceiro pavimento do edifício, entregue decorada conforme especificações do item 6 deste memorial. 1.13 PLAYGROUND: Será executada área para brincadeiras infantis, localizada no terceiro pavimento do edifício, entregue equipada conforme especificações do item 6 deste memorial.

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1.14 PISCINAS (ADULTO E INFANTIL): Serão executadas duas piscinas no empreendimento, sendo uma piscina para o público adulto, com raia, deck molhado, borda infinita e solário e uma piscina para o público infantil. As piscinas serão localizadas no terceiro pavimento do edifício, em área descoberta. 1.15 PRAÇA DO MIRANTE, PRAÇA DA ESCULTURA E PRAÇA DOS VASOS: Serão executadas praças para estar e contemplação, localizada no terceiro pavimento do edifício, em área descoberta. 2 PAISAGISMO: Será executado tratamento paisagístico, com áreas de lazer como playground, churrasqueira, piscina adulto com raia, deck molhado e borda infinita, solário, piscina infantil e praças de convivência. 3 SEGURANÇA: 3.1 ACESSOS: Os portões de acesso externos de pessoas e veículos serão automatizados. 3.2 PROTEÇÃO PERIMETRAL: Será executada infra-estrutura para CFTV em pontos estratégicos e infra-estrutura para Proteção Perimetral nos limites do empreendimento, ficando a cargo do Condomínio, a instalação dos sistemas de segurança. 4 SISTEMAS, INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ESPECIAIS: 4.1 FUNDAÇÃO: As fundações serão executadas de acordo com o projeto realizado por empresa especializada. 4.2 SISTEMA ESTRUTURAL (SUPERESTRUTURA): O empreendimento será executado em estrutura de concreto armado, atendendo às normas técnicas, de acordo com o projeto realizado por empresa especializada.

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4.3 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS: Toda a instalação hidráulica será executada mediante projetos de empresa especializada, de acordo com as normas técnicas. Serão executadas instalações para água fria, água quente, gás, esgoto, águas pluviais e incêndio. Os reservatórios poderão ser torres metálicas e/ou em fibra de vidro e/ou em concreto armado, localizados conforme projeto de Arquitetura. Os materiais a serem adotados são:

• Tubulação para água fria: Tubos Polivinílicos; • Tubulação para água quente: Tubos de cobre ou polietileno reticulado ou

CPVC ou PPCR ou Pex com camada de alumínio (caso o empreendimento seja dotado de previsão para instalação de aquecedores a gás que atendam aos chuveiros dos banhos);

• Tubulação para esgoto e águas pluviais: Tubos Polivinílicos; • Tubulação para incêndio: Ferro galvanizado ou CPVC.

Serão instalados medidores individuais de água conforme exigências legais. 4.4 INSTALAÇÕES DE PREVENÇÃO E COMBATE À INCÊNDIO: Serão instalados equipamentos conforme normas técnicas e exigência do Corpo de Bombeiros. 4.5 BOMBAS DE RECALQUE: Serão instaladas para redes de água fria e incêndio com características e potências determinadas nos projetos específicos. 4.6 AQUECIMENTO DE ÁGUA: O aquecimento de água, que atenderá aos chuveiros e lavatórios dos banheiros, se dará por sistema composto de reservatório central, placas solares, aquecedores auxiliares a gás ou elétricos localizados na cobertura geral do edifício. Para o aquecimento de água da pia da cozinha será entregue infra-estrutura, ou seja, um ponto elétrico localizado junto ao ponto de consumo, para futura instalação, por conta do proprietário, de aquecedor de passagem elétrico. No banheiro de serviço será previsto um ponto para chuveiro elétrico. 4.7 DISTRIBUIÇÃO DE ÁGUA FRIA: Serão executadas caixas d’água em PVC e/ou fibra de poliéster/vidro e/ou metálicas e/ou em concreto armado, alimentadas pelo sistema de rede de água da concessionária local. Haverá sistema de bombeamento para as caixas d’água superiores, que serão executadas em PVC e/ou fibra de poliéster/vidro e/ou em concreto armado. Para atendimento das unidades autônomas e para as áreas comuns a vazão será controlada por reguladores de pressão onde necessários, conforme projeto hidráulico.

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4.8 INSTALAÇÕES DE GÁS: As unidades serão abastecidas por rede para gás GLP , conforme projeto específico. Caso a região seja suprida, pela concessionária local, por gás Natural, o sistema poderá ser substituído. 4.9 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS: Toda a instalação elétrica será executada mediante projetos de empresa especializada, de acordo com as normas técnicas. Serão executados os serviços que compreendem força, luz, telefone, entrada de energia, pára-raios e demais instalações que se façam necessárias. Os materiais a serem adotados são:

• Fios e Cabos: em cobre, marca: Pirelli, Condugel, Ficap ou equivalente; • Eletrodutos: em tubos polivinílicos ou polietileno; • Quadro de distribuição: em caixas embutidas com portas de ferro ou PVC e

disjuntores; • Interruptores e tomadas: serão instalados interruptores e tomadas das marcas

Pial, Bticino, Alumbra ou Siemens. 4.10 ELEVADORES: Serão instalados 03 (três) elevadores, sendo 02 (dois) sociais e 01 (um) de serviço, atendendo aos pavimentos de garagem, pavimento de lazer, andares tipo e os dois pavimentos de duplex inferior . Os elevadores serão das marcas ATLAS-SCHINDLER, OTIS ou THYSSEN-SUR. 4.11 TELEFONIA: Será entregue infra-estrutura para futura ligação, pelo proprietário, de duas linhas de telefone na unidade. Serão disponibilizados pontos de telefone na sala, suítes e cozinha. 4.12 SISTEMA DE COMUNICAÇÃO INTERNA: Será instalado um sistema de intercomunicação interligando as unidades autônomas à portaria e dependências do térreo. 4.13 SISTEMA DE RECEPÇÃO DE SINAL DE TELEVISÃO: Será executada tubulação seca para futura instalação, por parte do condomínio, do sistema de antena coletiva e/ou TV a cabo. 4.14 SISTEMA DE AR-CONDICIONADO: Será executada infra-estrutura, ou seja, tubulação frigorígena, ponto elétrico e ponto para dreno, para futura instalação de sistema de ar-condicionado tipo split na sala e suítes da unidade, conforme projeto a ser desenvolvido por empresa especializada. A aquisição e instalação dos equipamentos (unidades condensadora e evaporadora) ficarão a cargo do proprietário.

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4.15 GERADOR: Será entregue gerador que atenderá aos três elevadores e iluminação de conforto para rota de fuga (alguns pontos no hall, portões e bombas). 5 ACABAMENTOS:

5.1 ESQUADRIAS DE MADEIRA E FERRAGENS: Serão instaladas portas lisas de madeira, MDF e/ou tipo Duratree com miolo colméia, que poderão ser com ou sem bandeira superior, com dimensões e ferragens adequadas aos ambientes a que se destinam, e acabamento em cera ou pintura. Os batentes poderão ser de madeira ou metálicos. As ferragens a serem utilizadas serão das marcas Aliança, Imab, Fama ou La Fonte. 5.2 ESQUADRIAS DE ALUMINIO: Serão instaladas caixilharia e esquadrias em alumínio na cor branca, nos vãos exigidos pelo projeto de Prefeitura. Os portões de acesso de veículos e de pessoas, serão executados em alumínio ou ferro com acabamento em pintura esmalte, conforme projeto Arquitetônico e/ou de Paisagismo. 5.3 LOUÇAS: As louças a serem utilizadas serão das marcas Deca, Celite, Icasa ou Incepa. 5.4 METAIS: Os metais a serem utilizados serão das marcas Deca, Fabrimar, Docol ou Lorenzetti. 5.5 PEÇAS CERÂMICAS (PISOS E AZULEJOS): As cerâmicas e/ou porcelanatos e/ou azulejos a serem utilizados serão das marcas Portobello, Roca, Cecrisa, Eliane, ou Elisabeth. 5.6 FACHADAS: As fachadas serão revestidas em cerâmica e os muros serão acabados em pintura ou cerâmica de acordo com o projeto de Arquitetura.

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OBSERVAÇÕES:

1. Em virtude do elevado número de lançamentos de produtos, materiais e equipamentos, a construtora se reserva no direito de substituí-los mantendo o padrão e qualidade dos apresentados neste memorial.

2. A CONSTRUTORA, a critério próprio, poderá utilizar materiais nacionais ou importados, sempre mantendo o mesmo padrão dos acabamentos.

3. A CONSTRUTORA, sempre que se tornar necessário, poderá alterar os projetos do empreendimento em razão de imposição de boas normas técnicas de execução de obras, de determinação ou exigências dos poderes públicos ou de empresas concessionárias de serviços públicos ou, ainda, por critérios técnicos supervenientes, mesmo que tais modificações, sem outro grau de solução, impliquem na mudança estética dos diversos projetos empreendimento, tais como: o de arquitetura, paisagismo, dentre outros.

6 AS ÁREAS COMUNS SERÃO ENTREGUES DECORADAS

CONFORME DESCRIÇÃO A SEGUIR: 6.1 ÁREAS COMUNS INTERNAS

1) LOBBY 01 ESCULTURA 01 JABOTICABEIRA 2) SALA DE GINÁSTICA (FITNESS) 03 ESTEIRAS ERGOMÉTRICAS 03 BICICLETAS ERGOMÉTRICAS 02 ESPALDARES DE MADEIRA 02 APARELHOS PARA ABDOMINAL 01 SUPINO VERTICAL 01 SUPINO HORIZONTAL 01 APARELHO ABDUTOR 01 APARELHO REDUTOR 02 ELÍPTICOS 3) SALAS DE MASSAGEM 02 MACAS 04 PRATELEIRAS 4) ÁREA DE DESCANSO 01 BANCO 04 ESPREGUIÇADEIRAS 03 MESAS LATERAIS 01 APARADOR

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5) BRINQUEDOTECA 02 ÁRVORES CENOGRÁFICAS 01 ESGORREGADOR DE MADEIRA 01 TV 42’ 01 APARELHO DE DVD 01 PRATELEIRA 07 PUFFES 01 MESA EM MADEIRA COM 02 BANCOS 04 BANCOS CUBO 6) SALÃO DE FESTAS INFANTIL 02 ÁRVORES CENOGRÁFICAS 01 MESA EM MADEIRA COM 02 BANCOS 04 BANCOS CUBO 01 MESA PARA BOLO EM MADEIRA 02 MESINHAS INFANTIS REDONDA COM 04 PUFFES CADA 01 BANCADA EM MADEIRA 04 CAIXAS PARA BRINQUEDOS 01 TV 42’ 01 APARELHO DE DVD 02 GANGORRAS TEMÁTICAS DE PLÁSTICO 7) ESPAÇO JUVENIL 05 MESAS QUADRADAS EM MADEIRA 12 CADEIRAS DE MADEIRA 01 TV 42’ 01 APARELHO DE DVD 03 PUFFES TIPO “SACO” 01 SOFÁ 03 MESAS DE ENCAIXE DE MADEIRA 02 MESAS DE TOTÓ 01 BANCO EM MADEIRA 8) SALÃO DE FESTAS ADULTO/ BAR 01 APARADOR EM MADEIRA 01 BANCO RETANGULAR EM “U” DE MADEIRA 01 SOFÁ GRANDE 02 POLTRONAS 01 MESA DE CENTRO RETANGULAR 01 MESA DE CENTRO REDONDA 06 PUFFES REDONDOS 01 BANCO TIPO PRANCHÃO EM MADEIRA 02 MESAS COM 04 CADEIRAS CADA EM MADEIRA 01 SOFÁ MENOR 05 BANQUETAS 02 MESAS DE CENTRO BAIXAS 9) ESPAÇO GOURMET 01 COOKTOP DE 04 BOCAS 01 COIFA 02 MESAS EM MADEIRA 18 CADEIRAS EM MADEIRA

6.2 ÁREAS COMUNS EXTERNAS

1) PISCINA ADULTO E INFANTIL 06 ESPREGUIÇADEIRAS DE ALUMÍNIO 01 MESA EM ALUMÍNIO COM 04 CADEIRAS 01 FUTON SOBRE PERGOLADO

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2) PLAYGROUND 01 CASINHA DE PLÁSTICO 02 GANGORRAS TEMÁTICAS DE PLÁSTICO 01 BABY PLAY COM ESCORREGADOR E BALANÇO EM PLÁSTICO 3) CHURRASQUEIRA 02 MESAS COM 04 CADEIRAS CADA 01 CHURRASQUEIRA 4) PRAÇA DO MIRANTE 06 MESAS COM 04 CADEIRAS EM ALUMÍNIO CADA 5) PORTARIA 01 BANCADA PARA CONTROLE 02 CADEIRAS

NOTAS: DEMAIS AMBIENTES OU ÁREAS NÃO RELACIONADAS ACIMA E CONSTANTES DESSE MEMORIAL PODERÃO SER EQUIPADOS OU MOBILIADOS PELO CONDOMÍNIO APÓS O RECEBIMENTO DA OBRA.

7 ESPECIFICAÇÃO DE ACABAMENTO DOS AMBIENTES: DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM A PISO DE ACESSO (1º PAVIMENTO) 1) GUARITA Piso: Cerâmica Rodapé: Cerâmica Soleira/ Baguete: Mármore, granito ou pedra ardósia Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex 2) WC PORTARIA Piso: Cerâmica Rodapé: Cerâmica Soleira/ Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex sobre gesso liso Louças: Bacia com caixa acoplada; lavatório com coluna Metais: Torneira de mesa para lavatório Teto: Pintura látex

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3) DEPÓSITO GUARITA Piso: Cerâmica Rodapé: Cerâmica Soleira/ Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex 4) LOBBY Piso: Limestone, mármore, granito ou madeira Rodapé: Bunha metálica, limestone, mármore ou granito Soleira/ Baguete: Mármore ou granito Parede: Conforme projeto de decoração Teto: Pintura látex 5) HALL SOCIAL Piso: Limestone, mármore, granito ou madeira Rodapé: Bunha metálica, limestone, mármore ou granito Soleira/ Baguete: Mármore ou granito Parede: Conforme projeto de decoração Teto: Pintura látex 6) ESTACIONAMENTO Piso: Concreto regularizado Parede: Cerâmica até 1,20m de altura – restante em pintura látex ou

painéis em PVC Teto: Laje de concreto regularizado 7) DEPÓSITOS PRIVATIVOS Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica Teto: Forro em PVC ou concreto regularizado 8) CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Cerâmica até 1,20m de altura – restante em pintura látex Teto: Laje de concreto regularizado 9) LAVABO FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex sobre gesso liso Louças: Bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna Metais: Torneira de mesa para lavatório Teto: Pintura látex 10) DEPÓSITO DA ADMINISTRAÇÃO Piso: Cerâmica Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex

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B ESTACIONAMENTO (2º PAVIMENTO) 1) HALL SOCIAL Piso: Limestone, mármore, granito ou madeira Rodapé: Bunha metálica, limestone, mármore ou granito Soleira/ Baguete: Mármore ou granito Parede: Conforme projeto de decoração Teto: Pintura látex 2) ESTACIONAMENTO Piso: Concreto regularizado Parede: Cerâmica até 1,20m de altura – restante em pintura látex ou

painéis de PVC Teto: Laje de concreto regularizado 3) DEPÓSITOS PRIVATIVOS Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica Teto: Forro em PVC ou concreto regularizado 4) CIRCULAÇÃO DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Cerâmica até 1,20m de altura – restante em pintura látex Teto: Laje de concreto regularizado 5) BANHEIRO FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Baguete: Mármore ou granito Parede: Cerâmica Louças: Bacia com caixa acoplada e lavatório com coluna Metais: Torneira de mesa para lavatório Teto: Pintura látex 6) BANHEIRO FUNCIONÁRIOS ADAPTADO PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS Piso: Cerâmica Baguete: Mármore ou granito Parede: Cerâmica Louças: Bacia e lavatório adequados para portadores de necessidades

especiais Metais: Torneira de mesa para lavatório Teto: Pintura látex 7) DEPÓSITO DO CONDOMÍNIO Piso: Cerâmica Parede: Pintura sobre bloco de concreto Teto: Pintura látex

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8) COPA DE FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Baguete: Mármore ou granito Parede: Cerâmica somente na parede hidráulica (pia), restante em

pintura látex sobre gesso liso Bancada: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para pia e cuba simples em aço inox Teto: Pintura látex 9) ESTAR DE FUNCIONÁRIOS Piso: Cerâmica Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex C PAVIMENTO LAZER (3º PAVIMENTO) 1) QUADRA DE SQUASH Piso: Madeira com demarcação para squash Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Concreto regularizado 2) SALA DE GINÁSTICA (FITNESS) Piso: Vinílico Rodapé: Bunha metálica ou Vinílico Soleira/ Baguete: Conforme projeto de paisagismo Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 3) SALAS DE MASSAGEM Piso: Porcelanato Rodapé: Bunha metálica ou Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 4) ÁREA DE DESCANSO Piso: Deck de madeira Rodapé: Bunha metálica ou madeira Espelho d´água: Pedra Parede: Conforme com projeto de decoração Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 5) SAUNA SECA Piso: Madeira Parede: Madeira Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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6) SAUNA ÚMIDA Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica Teto: Cerâmica 7) BRINQUEDOTECA Piso: Vinílico Soleira/ Baguete: Conforme projeto de paisagismo Rodapé: Bunha metálica ou Vinílico Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 8) LAVABOS BRINQUEDOTECA Piso: Porcelanato Rodapé: Bunha metálica ou Porcelanato Bancada: Mármore ou granito Louças: Cuba de semi-encaixe e bacia com caixa acoplada Metais: Torneira de mesa para lavatório Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 9) SALÃO DE FESTAS INFANTIL Piso: Vinílico Soleira/ Baguete: Conforme projeto de paisagismo Rodapé: Bunha metálica ou Vinílico Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 10) COPA DO SALÃO DE FESTAS INFANTIL Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Bancada: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para pia e cuba simples em aço inox Parede: Cerâmica na parede hidráulica (pia), restante em pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 11) DESPENSA DO SALÃO DE FESTAS INFANTIL Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 12) ESPAÇO JUVENIL Piso: Vinílico e madeira Soleira/ Baguete: Conforme projeto de paisagismo Rodapé: Bunha metálica ou Vinílico Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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13) SALÃO DE FESTAS Piso: Porcelanato e madeira Soleira/ Baguete: Conforme projeto de paisagismo Rodapé: Bunha metálica ou Porcelanato Parede: Conforme projeto de decoração Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 14) BAR DO SALÃO DE FESTAS Piso: Porcelanato Rodapé: Bunha metálica ou Porcelanato Balcão: Conforme projeto de decoração Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 15) COPA DO SALÃO DE FESTAS Piso: Porcelanato Rodapé: Bunha metálica ou Porcelanato Bancada: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para pia e cuba simples em aço inox Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 16) ESPAÇO GOURMET Piso: Madeira Soleira/ Baguete: Conforme projeto de paisagismo Rodapé: Bunha metálica ou Madeira Bancada: Granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 17) SANITÁRIOS MASCULINO E FEMININO Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Bancada: Mármore ou granito Louças: Cuba de semi-encaixe e bacia com caixa acoplada Metais: Torneira de mesa para lavatório Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 18)SANITÁRIOS ADAPTADOS PARA PORTADORES DE NECESSIDADES ESPECIAIS Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Louças: Bacia e lavatório adequados para portadores de necessidades

especiais Metais: Torneira de mesa para lavatório Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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19) PISCINAS ADULTO E INFANTIL Piso/ parede: Conforme especificações do projeto de paisagismo 20) CHURRASQUEIRA Piso: Cerâmica, pedra natural ou granito Parede: Conforme fachada ou textura Teto: Pintura látex Bancada: Mármore, granito ou madeira, conforme projeto de paisagismo Metais: Torneira de mesa para pia e cuba simples em aço inox Churrasqueira: Pré-moldado de concreto 21) PLAYGROUND Piso: Conforme projeto de paisagismo 22) PRAÇA DO MIRANTE Piso: Conforme projeto de paisagismo Espelho d´agua: Conforme projeto de paisagismo 23) PRAÇA DOS VASOS Piso: Conforme projeto de paisagismo 24) PRAÇA DA ESCULTURA Piso: Conforme projeto de paisagismo D ÁREAS TÉCNICAS 1) GERADOR Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Laje de concreto regularizado 2) LIXO Piso: Cerâmica Soleira/ Baguete: Mármore, granito ou pedra ardósia Parede: Cerâmica Teto: Pintura sobre laje de concreto regularizado 3) ABRIGO DE GÁS Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Pintura sobre laje de concreto regularizado 4) CASA DE BOMBAS Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Laje de concreto regularizado

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5) ÁREA TÉCNICA Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Laje de concreto regularizado 6) RESERVATÓRIO INFERIOR E SUPERIOR Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Laje de concreto regularizado 7) BARRILETE Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Laje de concreto regularizado 8) CASA DE MÁQUINAS Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Laje de concreto regularizado 9) ESCADAS DE EMERGÊNCIA Piso: Cimentado, granilite ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Pintura sobre laje de concreto regularizado 10) CENTROS DE MEDIÇÃO Piso: Cimentado ou concreto regularizado Parede: Textura sobre bloco de concreto Teto: Laje de concreto regularizado 11) ÁREA DE RESGATE Piso: Cerâmica, cimentado ou concreto regularizado Parede: Conforme fachada DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO A PAVIMENTO TIPO 1) HALL ACESSO SOCIAL Piso: Mármore ou granito Rodapé: Mármore ou granito Soleira: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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2) SALA DE ESTAR/SALA DE JANTAR/CIRCULAÇÃO Piso: Concreto regularizado Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 3) VARANDA Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Parede: Cerâmica – conforme fachada Churrasqueira: Pré-moldada de concreto Bancada: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para pia e cuba simples em aço inox Teto: Pintura látex sobre forro de gesso Guarda-corpo: Caixilho em alumínio com vidro verde 4) VARANDA SUÍTE Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Parede: Cerâmica – conforme fachada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso Guarda-corpo: Caixilho em alumínio com vidro verde 5) HALL ÍNTIMO Piso: Concreto regularizado Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 6) SUÍTES Piso Concreto regularizado Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 7) BANHEIROS SUÍTES Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Bancada: Mármore ou granito Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba oval de embutir Metais: Misturador de mesa para lavatório bica alta Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 8) BANHEIRO SUÍTE MASTER Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Bancada: Mármore ou granito Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba quadrada de apoio Metais: Misturador de mesa para lavatório bica alta Banheira: Individual Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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9) LAVABO Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Parede: Pintura látex sobre gesso liso Bancada: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para lavatório bica alta Louças: Cuba quadrada de apoio e bacia com caixa acoplada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 10) COZINHA Piso: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Porcelanato Bancada: Granito Metais: Torneira de mesa bica móvel para pia e cuba dupla em aço inox Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 11) ÁREA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Porcelanato Metais: Torneira de parede para tanque Louças: Tanque com coluna Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 12) DESPENSA Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 13) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 14) DEPÓSITO Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex sobre gesso liso Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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15) BANHEIRO DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para lavatório Louças: Lavatório com coluna e bacia com caixa acoplada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 16) ÁREA TÉCNICA Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica – conforme fachada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso B DUPLEX INFERIOR 1) HALL ACESSO SOCIAL Piso: Mármore ou granito Rodapé: Mármore ou granito Soleira: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 2) SALA DE ESTAR/SALA DE JANTAR/CIRCULAÇÃO Piso: Concreto regularizado Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 3) VARANDA** Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Parede: Cerâmica – conforme fachada Churrasqueira: Pré-moldada de concreto Bancada: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para pia e cuba simples em aço inox Teto: Pintura látex sobre forro de gesso Guarda-corpo: Caixilho em alumínio com vidro verde 4) HALL ÍNTIMO Piso: Concreto regularizado Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 5) SUÍTE Piso Concreto regularizado Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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6) BANHEIRO SUÍTE Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Bancada: Mármore ou granito Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba oval de embutir Metais: Misturador de mesa para lavatório bica alta Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 7) LAVABO Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Parede: Pintura látex Bancada: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para lavatório bica alta Louças: Cuba quadrada de apoio e bacia com caixa acoplada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 8) COZINHA Piso: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Porcelanato Bancada: Granito Metais: Torneira de mesa bica móvel para pia e cuba dupla em aço inox Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 9) ÁREA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Porcelanato Metais: Torneira de parede para tanque Louças: Tanque com coluna Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 10) DESPENSA Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 11) DEPENDÊNCIA DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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12) DEPÓSITO Piso: Porcelanato Rodapé: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 13) BANHEIRO DE SERVIÇO Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Metais: Torneira de mesa para lavatório Louças: Lavatório com coluna e bacia com caixa acoplada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 14) ÁREA TÉCNICA Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica – conforme fachada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso ** Nas varandas das unidades 1701 e 1702 será entregue infra-estrutura (ponto de água, esgoto e elétrico com potência máxima de 7500W) para futura instalação, por parte do proprietário, de SPA/ofurô/ hidromassagem, de diâmetro/largura máximo(a) de 1,80m, em local determinado na imagem de venda. Não está prevista tal infra-estrutura para as demais unidades. C DUPLEX SUPERIOR 1) ESCADA DUPLEX Piso: Concreto regularizado ou estrutura metálica Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 2) CIRCULAÇÃO Piso: Concreto regularizado Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 3) SUÍTES Piso Concreto regularizado Parede: Pintura látex Teto: Pintura látex sobre forro de gesso

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4) BANHEIROS SUÍTES Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Bancada: Mármore ou granito Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba oval de embutir Metais: Misturador de mesa para lavatório bica alta Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 5) BANHEIRO SUÍTE MASTER Piso: Porcelanato Parede: Porcelanato Baguete: Mármore ou granito Bancada: Mármore ou granito Louças: Bacia com caixa acoplada e cuba quadrada de apoio Metais: Misturador de mesa para lavatório bica alta Banheira: Dupla Teto: Pintura látex sobre forro de gesso 6) ÁREA TÉCNICA Piso: Cerâmica Parede: Cerâmica – conforme fachada Teto: Pintura látex sobre forro de gesso OBSERVAÇÕES:

1. A Construtora oferecerá kit de acabamentos para todas as unidades do empreendimento. Este kit é composto por: BANHO DA SUÍTE MASTER: Piso: Mármore Branco Platina Parede: Mármore Branco Platina LAVABO: Piso: Mármore Branco Platina Rodapé: Mármore Branco Platina O kit de acabamento terá custo extra, apresentado em planilha aditiva ao contrato de compra e venda.

2. Neste empreendimento a Construtora disponibilizará opção para personalização da unidade. O projeto de personalização será avaliado por equipe técnica, designada pela Construtora em momento oportuno, e só será executado após validação da mesma.

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3. Na ocasião da escolha dos revestimentos internos (cerâmica, azulejo, porcelanato, granito, assoalho, etc...), por parte do cliente, caso a escolha seja por outra linha diferente das alternativas definidas pela Incorporadora/Construtora, os diferenciais de preços apurados serão negociados diretamente entre o proprietário e a construtora através de tabela de crédito/ débito.

4. Visando preservar o cronograma da obra, em hipótese alguma, serão permitidas modificações fora dos prazos estipulados pela Construtora.

5. Durante as fases da obra serão permitidas modificações, internas (elétrica, hidráulica, alvenaria), bem como modificações de acabamentos (pisos e azulejos, ferragens, granitos, gesso) a serem definidas em prazos e condições descritas em comunicação e planilha aditiva ao contrato de compra e venda, a serem enviados em momento oportuno, para que possamos garantir o bom andamento da obra e satisfação total do cliente.

6. Fica reservado o direito à Construtora de proceder a alterações às especificações estabelecidas, desde que mantida a qualidade dos produtos e/ou serviços, sempre que:

a. Encontrar dificuldade por ocasião da aquisição e/ou contratação dos produtos e/ou serviços;

b. Houver possibilidades de aplicação de produtos e/ou serviços resultantes de novos lançamentos ou inovações tecnológicas;

c. Precisar atender exigências dos Poderes Públicos ou Concessionárias de Serviços Públicos.

C OBSERVAÇÕES IMPORTANTES

1) Não serão fornecidos pela Construtora quaisquer outros elementos de decoração, equipamento ou acabamento não citados expressamente neste memorial.

2) Eventualmente, por motivos técnicos, poderão ser executadas sancas

em gesso para passagem das instalações tanto nas áreas comuns como nas unidades autônomas, assim como as paredes poderão ser em gesso acartonado (drywall).

3) Eventualmente, para atendimento de necessidades técnicas, poderão ser

executados shafts e/ou enchimentos, bem como poderão ser alteradas as posições de peças sanitárias.

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4) As imagens, ilustrações, artes, perspectivas, plantas humanizadas e maquetes referentes ao imóvel apresentadas no stand de vendas, folder, material publicitário, outdoors, anúncios ou qualquer outra forma de veiculação são ilustrativas e artísticas, podendo apresentar variações em relação à obra final em função do desenvolvimento dos projetos executivos, da necessidade de adequações técnicas ou do atendimento a postulados legais.

5) A maquete e as ilustrações do folheto de vendas, bem como os materiais

utilizados na unidade modelo do stand de vendas ou da obra (quando aplicável) como, por exemplo, revestimentos de piso e paredes, bancadas, louças, metais, luminárias, pintura, molduras de gesso, sancas, tabicas, móveis, objetos, utensílios em geral, etc., são meramente ilustrativos e não fazem parte do memorial descritivo de compra e venda. Assim sendo, prevalecerá sobre as ilustrações e texto do folheto de venda, bem como sobre os materiais utilizados na unidade modelo e/ou stand de vendas, o acabamento previsto neste memorial descritivo que rubricado pelas partes faz parte integrante do contrato.

6) Para os itens aonde constam alternativas de materiais e/ou

acabamentos, a escolha da opção a ser adotada para o empreendimento ficará a critério da Construtora.

7) Os acabamentos em madeira, mármore ou granito entregues pela Construtora estão sujeitos a variações de tonalidade, cor e veios, características dos materiais provenientes da natureza.

8) As instalações hidráulicas deste empreendimento prevêem ralos ou

caixas sifonadas apenas no Box dos chuveiros e na área de serviço. Nos banhos os ralos externos ao Box possuem função apenas de segurança (extravasor), não de limpeza, sendo assim, não haverá caimento no piso para os mesmos. Para não haver problemas de espalhamento de água na área externa ao Box, recomenda-se a instalação do Box antes da utilização do apartamento.

9) Os quadros de luz, tomadas, interruptores e registros de comando das

instalações hidráulicas, dependendo do final da unidade autônoma, poderão estar localizados em locais diferentes daqueles representados no modelo do stand de vendas.

10) As instalações elétricas prevêem pontos de tomada com voltagens pré-

definidas, para a instalação de equipamentos diferentes desse padrão, os proprietários deverão consultar a construtora sobre as alterações necessárias.

11) Este empreendimento foi concebido em revestimento de gesso liso

sobre bloco nas áreas secas e acabamento em pintura “fosca”. Em caso de reforma ou repintura posterior, as paredes deverão ser reavaliadas, e se for o caso, as adequações necessárias deverão ser executadas pelo proprietário.

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12) As áreas comuns serão entregues mobiliadas conforme previsto neste memorial descritivo. O valor correspondente a esta decoração será suportado pela Incorporadora.

13) Neste projeto existem vagas de estacionamento “livres” e vagas

“presas”. As vagas livres são aquelas onde o motorista pode entrar e sair livremente. As vagas presas são aquelas onde existem dois carros consecutivos, que gera a necessidade de deslocamento inicial do primeiro carro a fim do segundo poder ser estacionado ou mesmo sair da vaga. A utilização das mesmas está prevista no Memorial de Incorporação e será ratificada na Convenção de Condomínio.

14) O paisagismo especificado nas ilustrações artísticas expresso nos

folhetos é meramente enunciativo, de modo que o mesmo será executado com “mudas”, cabendo ao Condomínio a responsabilidade de manter e zelar para que o referido paisagismo atinja ou se aproxime do nível sugerido no referido folheto de ilustrações artísticas.

15) As dimensões assinaladas nas plantas de vendas são de face a face com

acabamento. Poderão ocorrer variações de ordem técnica nos projetos e na execução em até 5% conforme disposto no Art.500 do Código Civil Brasileiro.

D TERMO DE GARANTIA

1. DISPOSIÇÕES GERAIS

• A Construtora e/ou Incorporadora fornecerá o Manual do Proprietário, bem como o esclarecimento para o seu uso correto e dos prazos de garantia e manutenções a serem feitas na unidade;

• A Construtora e/ou Incorporadora prestará, dentro dos prazos de garantia, o serviço de Assistência Técnica, reparando, sem ônus, os vícios ocultos dos serviços, conforme constante no Termo de Garantia;

• A Construtora e/ou Incorporadora prestará o Serviço de Atendimento ao Cliente para orientações e esclarecimentos de dúvidas, referente à manutenção preventiva e garantia;

• O proprietário se obriga a efetuar a MANUTENÇÃO PREVENTIVA do imóvel, conforme as orientações constantes no Manual do Proprietário, sob pena de perda de garantia;

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• O proprietário é responsável pela manutenção preventiva de sua unidade, e é co-responsável pela Manutenção Preventiva do conjunto da edificação (Condomínio), conforme estabelecido nas Normas Técnicas e no Manual do Proprietário, obrigando-se a permitir o acesso do profissional indicado pela Construtora e/ou Incorporadora, para proceder às vistorias técnicas necessárias, sob pena da perda de garantia;

• No caso de revenda, o proprietário se obriga a transmitir as orientações sobre o adequado uso, manutenção e garantia do seu imóvel, ao novo condômino entregando os documentos e manuais correspondentes;

2. PERDA DE GARANTIA

A perda de garantia estará caracterizada:

• Se durante o prazo de vigência da garantia não for observado o que dispõe o Manual do Proprietário e a NBR 5674 – Manutenção da Edificação, no que diz respeito à manutenção preventiva correta, para imóveis habitados ou não;

• Se, nos termos do artigo 393 do Código Civil, ocorrer qualquer caso fortuito, ou de força maior, que impossibilite a manutenção da garantia concedida;

• Se for executada reforma no imóvel ou descaracterizações dos sistemas, com fornecimento de materiais e serviços pelo próprio usuário;

• Se houver danos por mau uso, ou não respeitando os limites admissíveis de sobrecarga nas instalações e estrutura;

• Se o proprietário não permitir o acesso do profissional indicado pela Construtora e/ou Incorporadora, nas dependências de sua unidade, para proceder à vistoria técnica;

• Se forem identificadas irregularidades na vistoria técnica e as devidas providências sugeridas não forem tomadas por parte do proprietário ou condomínio.

TABELA DE GARANTIAS

SISTEMA GARANTIA

Aquecedor Individual Mau desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Instalações de interfone Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Exaustão mecânica Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano

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Antena Coletiva Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Circuito fechado de TV Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Elevadores Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Moto Bomba/ Filtro (recirculadores de água) Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Automação de portões Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Sistemas de proteção contra descargas atmosféricas Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Sistema de combate à incêndio Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Porta Corta-Fogo Regulagem de dobradiças e maçanetas No ato da entrega Desempenho de dobradiças e molas Fabricante (*) Problemas com a integridade do material (portas e batentes) 5 anos Pressurização das Escadas Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Grupo Gerador Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Iluminação de Emergência Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Sistema de Segurança Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 1 ano Sistemas de Automação

SISTEMA GARANTIA

Voz – Telefonia Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a infra-estrutura, prumadas, cabos e fios 01 ano Vídeo - Televisão Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a infra-estrutura, prumadas, cabos e fios 01 ano

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Instalações Elétricas – Tomadas / Interruptores / Disjuntores

SISTEMA GARANTIA

Material Espelhos danificados ou mal colocados No ato da entrega Desempenho do material e isolamento térmico Fabricante (*) Serviços Problemas com a instalação 01 ano Instalações Elétricas – Fios, Cabos e Tubulação

SISTEMA GARANTIA

Material Desempenho do material e isolamento térmico Fabricante (*) Serviço Problemas com a instalação 01 ano Instalações Hidráulicas – Colunas de Água Fria, Colunas de Água Quente e Tubos de queda de esgoto

SISTEMA GARANTIA

Material Desempenho do material Fabricante (*) Serviço Danos causados devido a movimentação ou acomodação da estrutura 05 anos

Instalações Hidráulicas – Coletores

SISTEMA GARANTIA

Material Desempenho do material Fabricante (*) Serviço Problemas com a instalação 01 ano Instalações Hidráulicas – Ramais

SISTEMA GARANTIA

Material Desempenho do material Fabricante (*) Serviço Problemas com as instalações embutidas e vedação 01 ano Instalações Hidráulicas – Louças / Caixa de descarga / Bancadas

SISTEMA GARANTIA

Material Quebrados, trincados, riscados, manchadas ou entupidos No ato da entrega Desempenho do material Fabricante (*) Serviço Problemas com a instalação 01 ano

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Instalações Hidráulicas – Metais sanitários / Sifões / Flexíveis / Válvulas / Ralos

SISTEMA GARANTIA

Material Quebrados, trincados, riscados, manchadas ou entupidos No ato da entrega Desempenho do material 06 meses Serviço Problemas com a instalação 01 ano Instalações de gás

SISTEMA GARANTIA

Material Desempenho do material Fabricante (*) Serviço Problemas nas vedações das junções 01 ano Impermeabilização

SISTEMA GARANTIA

Sistema de Impermeabilização 05 anos Esquadrias de madeira

SISTEMA GARANTIA

Lascadas, trincadas, riscadas ou manchadas No ato da entrega Empenamento ou descolamento 01 ano Esquadrias de ferro

SISTEMA GARANTIA

Amassadas, riscadas ou manchadas No ato da entrega Má fixação, oxidação ou mau desempenho do material 01 ano Esquadrias de alumínio

SISTEMA GARANTIA

Borrachas, escovas, articulações, fechos e roldanas Problemas com a instalação ou desempenho do material 02 anos Perfis de alumínio, fixadores e revestimentos em painel de alumínio Amassados, riscadas ou manchadas No ato da entrega Problemas com a integridade do material 05 anos Partes móveis (inclusive recolhedores de palhetas, motores e conjuntos elétricos de acionamento) Problemas de vedação e funcionamento 01 ano Revestimentos de parede / piso e teto

SISTEMA GARANTIA

Paredes e Tetos Internos Fissuras perceptíveis a uma distância superior a 1 metro 01 ano Paredes externas / fachada Infiltração decorrente do mau desempenho do revestimento externo da fachada (ex: Fissuras que possam a vir gerar infiltração)

03 anos

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Argamassa / gesso liso / componentes de Gesso acartonado (Dry-Wall) Má aderência do revestimento e dos componentes do sistema

05 anos

Azulejo / Cerâmica / Pastilha Quebrados, trincados, riscados, manchados, ou com tonalidade diferente

No ato da entrega

Falhas no caimento ou nivelamento inadequado nos pisos 06 meses Soltos, gretados ou desgaste excessivo que não por mau uso

02 anos

Pedras naturais (mármore, granito, outros) Quebrados, trincados, riscados, manchados, ou falhas no polimento (quando especificado)

No ato da entrega

Falhas no caimento ou nivelamento inadequado nos pisos 06 meses Soltos ou desgaste excessivo que não por mau uso 02 anos Rejuntamento Falhas ou manchas No ato da entrega Falhas na aderência 01 ano Pisos de madeira - Tacos e Assoalhos Lascados, trincados, riscados, manchados ou mal fixados

No ato da entrega

Empenamento, trincas na madeira e destacamento 01 ano Pisos de madeira - Deck Lascados, trincados, riscados, manchados ou mal fixados

No ato da entrega

Empenamento, trincas na madeira e destacamento 01 ano Piso Cimentado, Piso Acabado em Concreto, Contrapiso Superfícies irregulares No ato da entrega Falhas no caimento ou nivelamento inadequado 06 meses Destacamento 02 anos Revestimentos especiais (fórmica, pisos elevados, materiais compostos de alumímio) Quebrados, trincados, riscados, manchados ou com tonalidade diferente

No ato da entrega

Má aderência ou desgaste excessivo que não por mau uso 02 anos Forros

SISTEMA GARANTIA

Gesso Quebrados, trincados ou manchados No ato da entrega Fissuras por acomodação dos elementos estruturais e de vedação

01 ano

Madeira Lascados ou mal fixados No ato da entrega Empenamentos, trincas na madeira e destacamento 01 ano Pintura / Verniz (interna / externa)

SISTEMA GARANTIA

Sujeira ou mau acabamento No ato da entrega Empolamento, descascamento, esfarelamento, alteração na cor ou deterioração do acabamento

01 ano

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Vidros

SISTEMA GARANTIA

Quebrados, trincados ou riscados No ato da entrega Má fixação 01 ano Quadras recreativas

SISTEMA GARANTIA

Pintura do piso de concreto polido Sujeira e mau acabamento No ato da entrega Empolamento, descascamento, esfarelamento, alteração de cor ou deterioração de acabamento

01 ano

Piso em grama Vegetação 06 meses Alambrados, equipamentos e luminárias Desempenho do equipamento Fabricante (*) Problemas com a instalação 01 ano Jardins

SISTEMA GARANTIA

Vegetação 06 meses Play Ground

SISTEMA GARANTIA

Desempenho dos equipamentos Fabricante (*) Piscinas

SISTEMA GARANTIA

Revestimentos quebrados, trincados, riscados, manchados ou com tonalidade diferente

No ato da entrega

Desempenho dos equipamentos Fabricante (*) Problemas com a instalação 01 ano Revestimentos soltos, gretados ou desgaste excessivo que não por mau uso.

02 anos

Solidez – Segurança da Edificação

SISTEMA GARANTIA

Problemas em peças estruturais (lajes, vigas, pilares, estruturas de fundação, contenções e arrimos) e em vedações (paredes de alvenaria, Dry-Wall e painéis pré-moldados) que possam comprometer a solidez e segurança da edificação

05 anos

* SUA UNIDADE PODE NÃO POSSUIR TODOS OS ITENS RELACIONADOS NESTA TABELA DE PRAZOS DE GARANTIA. CONSIDERE SOMENTE OS ITENS

RELATIVOS AO SEU MEMORIAL DESCRITIVO.

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(*) Prazo especificado pelo Fabricante – Entende-se por desempenho de equipamentos e materiais sua capacidade em atender aos requisitos especificados em projetos, sendo o prazo de garantia o constante dos contratos ou manuais específicos de cada material ou equipamento entregues, ou 6 meses (o que for maior). NOTA 1 : Nesta tabela constam os principais itens das unidades autônomas e das áreas comuns, variando com a característica individual de cada empreendimento, com base no seu Memorial Descritivo. NOTA 2 : No caso de cessão ou transferência da unidade, os prazos de garantia aqui estipulados permanecerão válidos. DATA: ____/____/_______ _______________________________________________________ Assinatura do Proprietário Nome: _______________________________________________________ Assinatura do Proprietário Nome: