HistÓria | teatro | arQuitetura mobilidade | verde | Gourmand

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Pode ser da forma mais tradicional, em dias, meses, horas. Mas

também pode ser em projetos. O tempo de concluir um curso, de

programar uma viagem, de esperar pelo nascimento do seu filho. É

possível medir o tempo em experiências, objetivos e metas. Qualquer

que seja o parâmetro do seu tempo, ele é seu bem mais valioso. As

pessoas estão descobrindo isso e desejando viver melhor esse tempo.

Daí, a questão da mobilidade urbana ser tão desejada, conversada e

exigida pela sociedade. Porque as pessoas já se convenceram que não

faz sentido algum ficar mais tempo no deslocamento que no destino

final. Não faz sentido passar mais horas do mês no trânsito que com

seu filho, seus livros ou, porque não, seu videogame.

E aí, a Barra Funda sai na frente. Porque sempre teve vocação para

favorecer a mobilidade urbana, mesmo quando este termo ainda era

desconhecido. E é neste bairro, desejado por isso e por diversas outras

razões, que a Yuny Incorporadora lança um empreendimento que une

o que a vida tem de melhor. Como sempre, um produto Yuny, pensado

em todos os detalhes. Como nunca, um produto sob medida para você

e sua família. Nas páginas a seguir, descubra mais sobre o bairro, o

projeto e sobre seu próprio futuro, que, com certeza, terá mais tempo

para o que realmente importa: você.

Boa Leitura!

COMO VOCÊ MEDE O SEU TEMPO?

PROJETO EDITORIAL

Rua Harmonia, 293 - Vila Madalena CEP. 05435-000 Tel.: 11 2893 - 0199 - São Paulo - SP Diretor de Criação | Cesar Rodriguescesar@studiolemon.com.br Diretor Executivo | Chico Volponi cvolponi@studiolemon.com.br

Design | Eduardo Barletta

Editor | Luiz Claudio Rodrigues

Jornalistas | Claudio Gues | Vanda Fulaneto

Diagramação | Pedro Enrike Arte Final | Bruno Lenarducci Revisão | Ana Luisa Novato Faleiros

BARRA FUNDA

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06 | História A Barra Funda é tradicional sim, mas

também contemporânea.

10 | PaulistanosRetrato instantâneo de gente que vive,

trabalha e se diverte na região.

20 | TeatroComédias, dramas, musicais e concertos nas

melhores casas de espetáculo da cidade.

24 | ArquiteturaO casario italiano, de traçado simples, marca a arquitetura do bairro.

28 | Galpões Antigos espaços ganham novos usos para a arte, a moda e o design paulistanos.

34 | Mobilidade Trem, metrô, ônibus, carros e bicicletas: todos os caminhos passam pela Barra Funda.

36 | Verde As boas surpresas de um passeio pelo Parque da Água Branca.

40 | GourmandOs melhores restaurantes para comerbem na região.

44 | Shopping As boas compras estão garantidas nos shoppings Pátio Higienópolis e Bourbon.

48 | SaúdeOs hospitais Albert Einstein, Samaritano, São Camilo e Sabará.

URBANIDADE TIME OUT

50 | UnitedUm empreendimento que você escolhe pela emoção e compra com toda razão..

história da Barra Funda sempre teve ligação com as estradas de ferro e seu surgimento e ocupação estão um-bilicalmente ligados. As construções das estradas de ferro para o escoamento da produção de café no interior do Estado tiveram como consequência, em 1875, a criação da estação Barra Funda da Es-trada de Ferro Sorocabana, que formou o primeiro trecho da linha. A estação ain-da servia como depósito e armazém de produtos transportados entre o porto de Santos e o interior até a década de 20, quando passou a transportar passagei-ros. Nessa ocasião, imigrantes italianos e

migrantes negros e nordestinos intensi-fi caram o povoamento do bairro. Para re-forçar seu povoamento, a estação da São Paulo Railway (inaugurada em 1892), bem próxima à estação Sorocabana, onde hoje se encontra o Viaduto Paca-embu, atendeu desde o início à crescen-te população do bairro, atraída pela de-manda de trabalho gerada nos armazéns das ferrovias e galpões de fábricas que se instalaram na região. Dentre estes estavam a Indústrias Reunidas Matara-zzo, que foram uma potência no século passado, instalada numa área de 100 mil m², que reunia diversas atividades

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Um dos bairros mais tradicionais de São Paulo, a Barra Funda tem história e

contará com um projeto urbanístico dos mais sofisticados da capital paulista.

POR CLAUDIO GUES FOTOS DIVULGAÇÃO

SÃO PAULO DA GAROA

TERRA BOA

industriais e empregava grande parte dos moradores do bairro. Berço do escri-tor Mário de Andrade, do primeiro bon-de elétrico instalado na capital paulista, de uma das primeiras escolas de sam-ba paulista (a Camisa Verde e Branco), do segundo teatro de São Paulo (o São Pedro), a Barra Funda se desenvolveu a partir de 1850, quando ainda era fazenda do Barão de Iguape. Após o loteamento da propriedade, os primeiros moradores foram os italianos que trabalhavam em serrarias e ofi cinas mecânicas que aten-diam os moradores do elitizado bairro dos Campos Elísios, na região central.

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Memorial da América Latina

CONEXÃO HISTÓRICAPor ter uma forte ligação com o desenvolvi-

mento da cidade de São Paulo, a Barra Funda

é um dos bairros que tem uma longa história

relacionada ao urbanismo, densidade demo-

gráfica, a cultura e os transportes públicos.

Por isso, é um dos pilares mais importantes

para o futuro da cidade.

O Memorial da América Lati-na, Avenida Sumaré e o Parque da Água Branca: marcos da capital paulista

O FUTURO PROMISSORApós quase vinte anos desde a sua idea-

lização, a Operação Urbana Água Branca

foi colocada em prática em 2014. O pro-

jeto prevê a realização de obras de reur-

banização, construção da Ponte Pirituba,

inclusão de alças de acesso do Viaduto

Julio de Mesquita Neto à Marginal Tie-

tê, extensão da Avenida Pompéia até a

Avenida Auro de Moura Andrade e da

Avenida Auro de Moura Andrade até a

Avenida Santa Marina. A revitalização

da Barra Funda prevê atrair 60 mil no-

vos moradores para a região e têm ino-

vações como calçadas com quatro metros

de largura, passarelas sobre o rio Tietê

para pedestres e ciclistas, priorização do

transporte coletivo, construção de imó-

veis a preços mais acessíveis e moradias

de interesse social.

As Operações Urbanas são planejadas

e instituídas por lei para promover me-

lhorias em regiões pré-determinadas da

cidade através de parceria entre o poder

público e a iniciativa privada. Por meio

delas, o governo emite e leiloa um títu-

lo chamado Certitificado de Potencial

Adicional Construtivo. O dinheiro arre-

cadado será investido em melhorias na

área da operação urbana, erradicação de

favelas e construção de moradias.

Mas o desenvolvimento veio mesmo com a inauguração da estação Barra Funda da Estrada de Ferro Sorocabana, que trouxe o comércio e toda sorte de serviços para atender a população do bairro. Na década de 1970, chegam os trabalhadores nordestinos para a cons-trução do terminal da Barra Funda e no-vos ares vieram ao local, que começou a ser revitalizado e atualmente é habitado pela classe média paulistana. Nos anos 80, foi a vez de se transformar em polo de cultura com o Memorial da América Latina: obra que tem edifícios planejados pelo arquiteto Oscar Nie-meyer e que sediam auditórios, eventos, shows, palestras, exposições temporá-rias e bibliotecas. Nos seus limites ainda se encontram o Parque da Água Branca e o futuro Allianz Parque, um dos está-dios de futebol e entretenimento mais avançados da atualidade, além de em-preendimentos residenciais e comer-ciais que seguem as mais recentes ten-dências internacionais em arquitetura, tecnologia e estilo de vida.

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Pode não parecer, mas o passado de bairro industrial não desumanizou a Barra Funda. Seus moradores se sentem felizes por viver num ritmo menos agitado em comparação com a me-trópole. Por outro lado, quem trabalha na região aproveita a intensa vida cultural oferecida no lugar, seja na hora do almoço ou no fi m do expediente. Cada um, à sua maneira, se re-laciona com o que há de melhor no bairro: sejam as facilidades de serviço e compras, espe-táculos teatrais e outras atividades culturais ou até um simples passeio pelos arredores.

POR LUIZ CLAUDIO RODRIGUES FOTOS PAULO BRENTA

HISTÓRIAS

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DE VIDA

Campeão de ciclismo e tri-atleta, Roberto Maluf Mari é um boa praça para ninguém botar defeito. Divertido e falante como todo descendente de italianos, mesmo quando está falando sério não perde o bom humor. Tanto que preferiu deixar na gaveta os diplomas de graduação em Física, pela PUC, e Engenharia Mecânica, pelo Mackenzie, para tornar-se um atleta profissional. Esse traço da sua personalidadeele credita à Barra Funda, por lá ter nascido, passado a infância e tornado-se adulto.. “Todos os moradores mais antigos do bairro se conhecem e tem relações de amizade, que passam de pai para filho há gerações. É como se a Bar-

ROBERTO MALUF MARI, CICLISTA

ra Funda fosse um vilarejo. Isso me deixa muito feliz”, diz emocionado. Apaixonado por bicicletas desde os 16 anos, Maluf já teve uma grande bicicletaria na região. Atualmente, a antiga garagem, que servia como espaço de manutenção para sua bicicleta, tornou-se um oficina de reparos de bi-kes turbinadas de atletas profissionais e amadores. É lá que passa os seus dias, mas sempre que pode sai para pedalar. “Como o bairro é central, oferece diversas vazões. Muitas ve-zes saio de casa com minha bicicleta e pego a estrada para Campinas. Nessas ocasiões, saio de manhã cedo e só volto no começo da noite”.

“TODOS OS MORADORES MAIS ANTIGOS DO BAIRRO

SE CONHECEM E TÊM RELAÇÕES DE AMIZADE

QUE PASSAM DE PAI PARA FILHO HÁ GERAÇÕES”

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No comando do restô Dona Olga há três anos, Renata Widman conquistou o que para muitos paulistanos ainda é um sonho: morar e trabalhar no mesmo bairro. No caso da restauratrice é um verdadeiro privilégio, pois são apenas vinte metros en-tre sua casa e o restaurante. “Vivo intensamente meu dia a dia no bairro e faço muitas atividades a pé, como levar meu filho para passear no Parque da Água Branca ou no Memorial da América Latina”, diz a jovem empresária. Renata vive no bairro há dez anos e já se familiarizou com o cotidiano mais

RENATA WIDMAN, RESTAURATRICE

“civilizado” que a região oferece aos seus moradores. “Apesar de estar próximo ao do centro da cidade, a Barra Funda tem jeito de cidade do interior, conhecemos os vizinhos e as pes-soas se cumprimentam na rua”, revela. Com essa perspectiva, a empresária chama a atenção para as ruas com paralepípedos e o trânsito tranquilo. Sentada em um banco de madeira com almofadas coloridas, debaixo de uma árvore, na frente do seu restaurante; ela troca de lugar com o repórter e pergunta: Não parece uma cidadezinha do interior? Parece!

“VIVO INTENSAMENTE MEU DIA A DIA NO

BAIRRO E FAÇO MUITAS ATIVIDADES A PÉ, COMO LEVAR MEU FILHO PARA PASSEAR NO PARQUE DA

ÁGUA BRANCA OU NO MEMORIAL DA AMÉRICA

LATINA”

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Gustavo Silveira nasceu e cresceu em Perdizes. Mas para ele, com o tempo e a constante evolução da Barra Fun-da, as fronteiras entre um bairro e outro passaram a não existir mais. “Tecnicamente eu não sei onde termina um e começa o outro”, diz. Gosta dos lugares que “persistiram no tempo” como o Parque da Água Branca, o Ponto Chic e a Casa das Caldeiras. Para se divertir na região, recomenda os passeios de bike aos domingos para ver de perto as

GUSTAVO SILVEIRA, PUBLICITÁRIO

ruas arborizadas, as casinhas antigas e os resquícios de construções industriais. Como trabalha no Brooklin, seu dia a dia não é no bairro, mas não dispensa as idas sema-nais à feira de orgânicos no Parque da Água Branca. Gos-ta tanto que costuma tomar café da manhã às terças na feira, dia da semana que o breakfast é servido por lá. Aos domingos está sempre por lá. “O parque é o playground da minha família”.

“GOSTO DOS LUGARES QUE PERSISTIRAM NO

TEMPO COMO O PARQUE DA ÁGUA BRANCA,

O PONTO CHIC E A CASA DAS CALDEIRAS”

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Moradora da capital paulista há pouco mais de um ano, Rafaela Maciel Scheidt trabalha na Barra Funda na mesma empresa que o marido. “A alameda Olga é nosso destino certo todos os dias, e procuro concentrar minhas ativida-des diárias em lugares bem próximos. Nesse ponto, o bairro oferece tudo que eu preciso, de A a Z”, diz. Além da facilida-de de acesso e da concentração de serviços, Rafaela adora

RAFAELA MACIEL SCHEID, ASSISTENTE FINANCEIRA

a movimentação cultural na região e, sempre que pode, dá um pulo no Memorial da América Latina para conferir uma exposição e ficar por dentro das atividades que acontecem no complexo cultural. Fora do escritório, durante o horário do almoço, Rafaela não perde tempo: faz compras, vai ao banco, à manicure e, claro, almoça. “Tudo com calma e sem perder a hora”.

“O BAIRRO OFERECE TUDO QUE EU PRECISO, DE A A Z. ALÉM DA FACILIDADE DE

ACESSO E DA CONCENTRAÇÃO DE SERVIÇOS”

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CENAPAULISTANA

Dos bastidores ao palco, alguns dos melhores teatros estão instalados

na região da Barra Funda.

ramas. Comédias. Óperas do re-pertório internacional e musicais da Broadway. Quando se trata do melhor em teatro, a Barra Funda e suas ime-diações – Higienópolis e Perdizes - têm ótima programação o ano inteiro. E o bairro tem o privilégio de abrigar, desde 1917, o Theatro São Pedro: um legado do auge da economia cafeeira e da indus-trialização paulista. Durante a década de 20, funcionou como “cinema de bairro” e atualmente – após seu restauro – é um

D espaço destinado à produção operística na capital paulista, com orquestra própria (regida pelo maestro Emiliano Patarra) e programação de concertos líricos em pé de igualdade aos apresentados no Teatro Municipal. Bem próximo dali, em Higie-nópolis, o Teatro FAAP serve de palco para o melhor da dramaturgia contemporânea. Dirigido por Claudia Hamra, é considerado um dos espaços mais modernos e apare-lhados de São Paulo. Tanto que diversas estrelas brasileiras já se apresentaram

por lá, como Paulo Autran com a peça Variações Enigmáticas, Marília Pera com Mademoiselle Chanel e Glória Menezes em Ensina-me a Viver, entre muitas ou-tras. Por conta disso, sua plateia de 500 lugares está sempre lotada. Por sua vez, o Teatro Bradesco – instalado no Bourbon Shopping - possui uma área total de 7 mil metros quadrados com 1439 lugares: números que elevam as artes cênicas no Brasil ao patamar mais alto de qualidade, recursos técnicos e conforto.

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Teatro Bradesco

Planejado pelo escritório Montserrat Arquitetos Associados, sua construção reuniu uma equipe de arquitetos e enge-nheiros projetistas com experiência em diversas obras des-sa natureza ao redor do mundo, que agregaram conceitos inovadores de acústica e equipamentos cenográficos. Na entrada, um sofisticado foyer funciona como área comum, que pode ser usada em eventos paralelos como exposições, vernissages e sessões de autógrafos, além de abrigar a bi-lheteria e o serviço de chapelaria. Na parte interna do teatro,

PURA ARTEAo abrigar um teatro histórico e nas cercanias ter

dois excelentes palcos paulistanos, a Barra Funda

faz conexão com o que há de mais intrigante na

cena cultural paulista, principalmente na drama-

turgia e canto lírico, igualados ao que de melhor

acontece no cenário internacional das artes.

Serviço:Teatro BradescoBourbon Shopping, Piso Perdizes Rua Turiassu, 2100(11) 3670 4100

Teatro FAAPRua Alagoas, 903(11) 36627232

Theatro São PedroRua Doutor Albuquerque Lins, 207 (11) 3667 0499

um palco italiano com mais de 600 metros quadrados e um salão com pé-direito de grandes proporções. O espaço é de-corado com um grande lustre com três pendentes e, aproxi-madamente, 3.100 elos de vidro encaixados uns aos outros. Cada detalhe foi pensado pelos arquitetos com a intenção de surpreender, fazendo com que as pessoas sintam a emoção e a certeza de que estão vivendo a experiência de visitar um teatro único. Sem dúvida alguma, três palcos que merecem calorosos aplausos!

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Fachada e palco do tradicional Theatro São Pedro. Palco e platéia do Teatro Bradesco e cena de espetáculo teatral no Teatro FAAP

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Os capomastri mudaram a paisagem urbana da Barra Funda com

técnicas de construção que precederam o modernismo em São Paulo.

POR CLAUDIO GUES FOTOS PAULO BRENTA

CASARIOITALIANO

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HERANÇA ITALIANAOs capomastri influenciaram muito a arquitetura paulistana no início do século passado, pois lidera-vam projetos e participavam dos desenhos das obras, muitos deles produzidos em conjunto com artistas italianos. Cerca de 90% dos monumentos paulistanos foram produzidos ou tiveram a parti-cipação deles, como o Teatro Municipal, o Palácio das Indústrias, o Mercado Municipal e o Liceu de Artes e Ofícios, todos projetados pelo escritório de Ramos de Azevedo.

CONEXÃO ITÁLIAAssim como em grande parte da cultura paulis-

tana, a influência italiana permeia a arquitetura

da Barra Funda com o casario típico das casas ge-

minadas e os grandes galpões de tijolos cozidos,

técnica de construção trazida pelos italianos.

ue Lina Bo Bardi é uma refe-rência da arquitetura moderna brasilei-ra não é novidade. Autora de projetos famosos como o MASP, o MAM de Sal-vador, o Teatro Oficina e a reforma do SESC Pompéia, a italiana é um ícone, principalmente em São Paulo. Porém, antes dela havia os capomastri, como eram conhecidos os imigrantes italianos que trouxeram técnicas de construção italiana do século 20 para o Brasil. Mui-tos deles já tinham profissões na Itália como ferreiros, marceneiros, fabricantes de massas, jornaleiros, tecelões, artistas, sapateiros, tintureiros, alfaiates e “capo-mastri”, mestres de obras que utilizavam tijolos de barro cozido em suas obras. Com eles, a demanda por este tipo de tijolo aumentou muito em São Paulo. E a

Barra Funda tornou-se um marco desse tipo de arquitetura com essas novas téc-nicas importadas para uma cidade pro-vinciana, que ainda tinha exemplares do casario bandeirantista e influências do barroco mineiro e do ecletismo francês. Além de se estabelecerem em serrarias e oficinas mecânicas, o jeito italiano de pensar e fazer marcou a construção civil do bairro. A maioria das casas gemina-das da Barra Funda foi construídas pelos capomastri (mestres de obra italianos). O casario possui características comuns, como entrada lateral, porão e quintal. As casas foram construídas com a técnica “ponta de chuva”, trazida pelos italianos para o Brasil, que consistia em riscar o traçado da construção na terra com a ponta de um guarda-chuva.

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As vilas e casas simples da Barra Funda erguidas pelos imigrantes italianos

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Geralmente com pé-direito alto,

os antigos galpões tornaram-se espaços

privilegiados para instalações e arte

FÁBRICAs DE

IDeIASPOR LUIZ CLAUDIO RODRIGUES FOTOS DIVULGAÇÃO

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ssim como o SoHo, Chelsea e o MeatPacking District, em Nova York, a Barra Funda conserva seus antigos gal-pões de fábricas, que nesse início de sé-culo ressurgem repaginados ao abrigar fábricas de estilistas, galerias de arte, ateliês de artistas plásticos, mercados descolados e, o melhor: lugares frequen-tados por tribos urbanas sofisticadas que apreciam tudo que se refere ao bom gosto. Entre os mais famosos estão os que abrigam a Baró Galeria, o Galpão Fortes Vilaça e a fábrica da grife Huis Clos. Os amplos galpões ainda disponí-veis no bairro têm atraído os galeristas pelo espaço generoso e pela possibili-dade de reeditar em São Paulo a con-figuração urbana dos bairros de Nova York, revitalizados a partir da criação de núcleos que agrupam arte e moda.

A Baró Galeria ocupa um espaço de 1.500 metros quadrados e promove ar-tistas latino-americanos conhecidos no circuito de arte internacional, além de estabelecer um intenso diálogo entre ar-tistas e instituições. O galpão é perfeito para site-specifics e já apresentou pro-jetos curatoriais de artistas das décadas de 1970 e 1980, como David Medalla, Fe-lipe Ehrenberg e Robert Jacoby, além de jovens artistas como Toby Christian, Fla-via Junqueira, Lourival Cuquinha e Ma-riana Sissia. A estilista Clô Orozco (fale-cida no começo do ano de 2013) decidiu montar seu ateliê de criação e fábrica de sua grife Huis Clos no bairro. Num espa-ço construído na década de 1940 (com 3.300 metros quadrados), ela comandou uma pequena reforma para não perder as características originais do galpão.

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Com espaços generosos, velhos galpões ganham novos usos e atraem

o mercado de arte e moda para a Barra Funda.

Acima:Instalação do celebrado

Ernesto Neto: artista que faz parte do cast do Galpão

Fortes Vilaça

Ao lado:A ópera da lua,

OSGEMEOS

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PÉ-DIREITOO antigo e o novo convivendo no mesmo espaço. De preferência com pé-direito bem alto, os antigos galpões (seja com estrutura de madeira, metáli-ca, concreto, cantaria e alvenaria) mudaram com o tempo e hoje assumem funções inusitadas após um trabalho elaborado de retrofit ou mesmo assu-mindo suas características originais, como uso de paredes de tijolos aparentes (tal qual os projetos de Paulo Mendes da Rocha para a Pinacoteca do Es-tado e o de Lina Bo Bardi para o SESC Pompéia). Tudo depende do estilo de quem vai dar novos usos para edifícios que um dia foram fábricas de produ-ção em série. Sinal dos tempos que nos apresentam fachadas simples com interiores extraordinários!

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Por lá, aproximadamente 200 fun-cionários da grife continuam com suas ideias, desenvolvendo peças caracteri-zadas por recortes inspirados na arqui-tetura, de caimento sutil, que constroem uma silhueta diferenciada para mulhe-res de todas as idades. Na rua James Holland, estão os domínios do Galpão Fortes Vilaça. Rústico e industrial, com vão livre de 1.500 metros quadrados, o local serve como espaço para exposi-ções, reserva técnica de obras de seus artistas e sala de exibição, todos acessí-veis ao público. Painéis móveis reconfi-gurados por cada artista definem o es-paço expositivo, oferecendo ao visitante uma experiência diferente a cada visita. O designer José Marton recentemen-te instalou seu estúdio no bairro. Por lá, desenvolve projetos de mobiliário, objetos, cenografia para desfiles, expo-graphics e arquitetura de varejo, além de consultorias para artistas plásticos, museus e instituições de arte.

Detalhes da ambientação da fábrica da grife Huis

Clos na Barra Funda

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Transporte público que oferece fácil acesso à cidade, à

região metropolitana, e até para outras cidades do país

e capitais latino-americanas (incluindo uma conexão

com o aeroporto internacional de Guarulhos), a Barra

Funda é cosmopolita por natureza

POR VANDA FULANETO

lém das estradas e estações de trem que marcaram a fundação da Bar-ra Funda, o bairro sempre foi pioneiro quando se fala em mobilidade urbana. Por lá circulou o primeiro bonde elétrico da capital paulista. Era 1902 e o bonde li-gava o bairro ao Largo São Bento, às ruas Anhanguera, Brigadeiro Galvão e Barra Funda. Mas foi em 1988 que o bairro se tornou uma referência em transporte pú-blico metropolitano, com a inauguração do Terminal Barra Funda: um complexo que reúne linhas de ônibus municipais e

intermunicipais, trens e metrôs. A esta-ção Barra Funda foi construída onde es-tava a antiga estação de trem Sorocaba-na para servir como linha leste/oeste do metrô (atual linha Vermelha) e unificar em uma só estação as linhas de trem do subúrbio da CPTM e CBTU. Velocidade é uma das características do local, os trens do metrô têm apenas dois minutos de intervalo entre cada parada e começam a operar a partir das 4h40 da manhã. Lá está o segundo terminal rodoviário mais importante de São Paulo, onde atuam 34

a

MOBILIDADE URBANAPrivilegiado por um sistema de transporte que é

conectado aos mais diferentes meios de transportes

públicos, o bairro da Barra Funda é cosmopolita por

natureza com diversos invest imentos em infraestru-

tura urbana.

A pé do UNITED até a Estação Barra Funda do metrô

leva-se apenas 12 minutos.

LINHA DO TEMPOSaiba o tempo de deslocamento entre a Barra Fun-da e o marco zero de São Paulo (a Praça da Sé) a partir de diferentes tipos de meio de transporte.

METRÔ: 11 minutos. Todos os dias da semana, das 4h40 às 24h.

CARRO: 17 minutos

BIKE: 40 minutos. O acesso de bicicletas é permitido de segunda a sexta a partir das 20h30; sábados a partir das 14h; e domingos e feriados durante todo o dia.

MOBILIDADEURBANA

inovações em transporte público na ca-pital paulista está previsto o sistema de monotrilho da linha 17-Ouro do Metrô. O sistema terá 18 km de extensão, ligan-do o bairro do Morumbi ao Jabaquara e ao Aeroporto de Congonhas. Estão pre-vistas 18 estações ao longo do trajeto, sendo quatro delas interligadas com outras linhas do Metrô da CPTM. Todos os trens dessa linha serão movidos à eletricidade e trafegarão com pneus de borracha em via elevada, tornado o des-locamento silencioso e confortável. empresas de ônibus que seguem para

573 cidades brasileiras e algumas da América Latina, como as capitais Buenos Aires (Argentina), Assunção (Paraguai) e Santiago (Chile). Tal qual um aeroporto, a estação oferece infraestrutura de primei-ro mundo aos passageiros, com caixas eletrônicos, loja de câmbio (para trocas de dólares e euros, entre outras moedas estrangeiras), cyber café, lojas de locação de carro, pontos de táxi e ônibus que li-gam o Terminal ao Aeroporto Internacio-nal de Guarulhos. Entre as mais recentes

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requentado por moradores de Perdi-zes, Higienópolis, Centro e a Barra Funda, o Parque da Água Branca existe desde 1929 para alegria dos paulistanos que gostam de estar ao ar livre nas horas vagas. São 136.765,41 metros quadrados de área para caminhadas, corridas e passeios, sem falar das atividades que sempre acontecem por lá. Entre essas atividades incluem-se ex-posições de animais e provas zootécnicas

promovidas por diversas associações de criadores de equinos e bovinos; algumas estão sediadas dentro do parque, como a Associação dos Agricultores Orgânicos (que promovem nas manhãs de terças, sábados e domingos, das 7h às 12h, uma feira de produtos orgânicos frequentada por chefs de cozinha, atletas, modelos, ve-ggies e gente que gosta de se alimentar com comida natural de qualidade). Além

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Com as mais diversas atividades para todas as idades e interesses,

o Parque da Água Branca é uma das grandes surpresas do bairro.

POR VANDA FULANETO FOTOS DIVULGAÇÃO

DOMINGOE NOS OUTROS DIAS TAMBÉM.NO PARQUE.

da AAO, o Instituto de Pesca administra um pequeno aquário no parque. Outro dos achados do lugar é o curso de equitação para adultos e crianças, sempre no último domingo de cada mês. Para os neófitos, a experiência no parque é incrível (principal-mente para as crianças), pois o local tem ares de uma centenária fazenda. Em suas alamedas é comum encontrar galinhas e outras aves domésticas.

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Parque da Água Branca

CONVÍVIO E LAZERO contato com a natureza, principalmente em áreas urbanas, é uma das necessidades mais bási-cas de toda população do planeta. Nesse sentido, a conexão com áreas verdes e de convivência, em parques seguros, é um dos atrativos mais fortes da Barra Funda.

As alamedas, playground e pergolado do parque são um convite diário para passeios ao ar livre

Sem falar nas fontes de água potável, lagos, espaços para leitura e até pique-nique. Para quem gosta de rodas de viola, todos os fins de semana, músicos e admiradores prestigiam a boa música de compositores do cancioneiro nacional.Como o parque pertence ao Governo do Estado, um dos edifícios abriga o Fundo de Solidariedade de São Paulo, que ofe-rece cursos de qualificação profissional, como a Escola de Moda (com técnicas de corte, costura, modelagem, confecção de caixas e bordados em pedras e linha); Es-cola de Beleza (com cursos de assisten-te de cabeleireiro, manicure, pedicure, maquiagem e design de sobrancelhas); Escola de Construção Civil (cursos de pe-dreiro, assentador de azulejos e encana-dor); o Curso de Padaria Artesanal e Es-paço de Convivência do Idoso (cursos de macramê, violão, yoga, pintura em tela, tapeçaria, informática, internet, teatro e bailes da terceira idade).

Serviço:Parque da Água Branca (também conhecido como Parque Fernando Costa), Avenida Francisco Matarazzo, 455(11) 3865 4130 e (11) 3865 4131

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oa comida é que não falta na Barra Funda. Por lá, os gourmands se fartam com todo tipo de gastronomia, princi-palmente os habituados à diversidade culinária de São Paulo. Entre os mais famosos do bairro está o Bacalhau, Vinho e Cia., com especialidades por-tuguesas servidas desde 1973, como a Alheira, Sardinha Portuguesa, Arroz de Bacalhau, Bacalhoada Gomes de Sá e diversas opções de peixe no cardápio. Como sobremesa, a pedida certa é uma porção de Toucinho do Céu.

A Casa da Bia é uma ótima opção para quem gosta dos sabores tradicio-nais brasileiros, como feijoada, muqueca e frutos do mar. Para completar, o bar oferece uma variedade de cachaças e caipirinhas de diversas frutas. No sis-tema de rodízio e com atendimento de Primeiro Mundo, a Churrascaria Novilho de Prata (instalada desde 1996 no bairro) tem garçons gentis e bem treinados na hora de servir picanhas, bife ancho, car-ré de cordeiro, cupim, linguiça e leitão à pururuca. No bufê de saladas, encontra-

B

Para os apreciadores da boa mesa, uma seleção dos bons

e melhores restaurantes encontrados na Barra Funda.

POR VANDA FULANETO FOTOS PAULO BRENTA

BON APPETIT

mos alcachofras e aspargos. Bem perti-nho dali, na rua Traipú, a arte da cozinha italiana pode ser conferida no Abruzzi, com massas frescas de fabricação pró-pria, com destaque para o tradicional capelletti in brodo de entrada e o scalo-ppe al limone, como prato principal. Para quem não dispensa o conforto do lar, o restaurante também aceita encomendas por delivery. Se a pedida for uma boa pi-zza, a Pizzeria e Forneria Dom Gallo ser-ve massas napolitanas assadas em forno com temperatura de 280 graus Celsius. Fo

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SERVIÇOAbruzziRua Traipú, 145, (11) 3822 2052

Bacalhau, Vinho e CiaRua Barra Funda, 1067, (11) 3666 0381

Casa da BiaRua Lopes Chaves,105, (11) 3663 0433

Churrascaria Novilho de PrataAv. Marques de São Vicente, 1215, (11)3619 5458

Deep Bar 611Rua Barra Funda, 611, (11) 4304 0611

Dona OlgaAlameda Olga, 349, (11) 3666 2937

Fundão Bar e RestauranteRua Brigadeiro Galvão, 469 (11) 3662 0170

Padaria e Confeitaria PalmeirasPraça Marechal Deodoro, 268, (11) 3666 6054

Pães e Doces IracemaAv. Angélica, 101, (11) 3660 4444

Pain à Table Boulangerie ArtesanalRua Coriolano, 301, (11) 4301 2878

Pizzeria e Forneria Dom GalloRua Coriolano, 250, (11)3868 5050

O restaurante Dona Olga oferece um bufê self-service com comidinhas que parecem ter saído do fogão de nossa avó. Entre as opções, a torta de alho poró com salada verde é uma ótima opção para levar à mesa. As padarias são um caso a parte. A Barra Funda tem ótimas opções para os amantes de pão. Entre elas, a Pães e Doces Iracema funciona 24h (exceto aos domingos) e como diferencial tem adega de vinhos e pizzas assadas no forno a lenha. A Padaria e Confeitaria Palmeiras ofe-rece saladas, panquecas, prato do dia e pizzas de diversos sabores para aquela fome fora de hora. No fim de semana, a dica é tomar o café da manhã na Pain à Table Boulangerie Artesanal com diver-

sidade de pães para o breakfast, como o integral, brioche de uva passa e pão de queijo e croque monsieur feitos com receitas exclusivas francesas; ovos me-xidos, porções de frios, além de granolas e iogurtes para quem prefere uma refei-ção mais light.

Se o assunto for um bom drink para um bate-papo animado com os ami-gos, o Deep Bar 611 tem 90 rótulos de cervejas nacionais e importadas e serve petiscos típicos de comidinha de bar, como bolinhos de bacalhau, asinhas de frango e hot dogs. Outra opção é o Fundão Bar e Restaurante, que tem no cardápio espetinhos de carne, frango e linguiça. Por lá, vale tomar uma dose de tequila ou caipiroska.

Do mais simples ao sofistica-do, os restaurantes do bairro agradam todos os paladares

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e você faz o estilo Becky Bloom - a personagem que adora fazer compras criada pela escritora britânica Sophie Kinsella – não irá passar por apuros com as diversas opções de compras, servi-ços e espaços de entretenimento dos shoppings Bourbon e Pátio Higienópolis. O primeiro, inaugurado em 2008, conta com famosas grifes de moda interna-cionais como Lacoste, Tommy Hilfiger, Zara e Adidas; lojas de make-up como a MAC e Rituals; as perfumarias Opaque e O Boticário; mobiliário e peças de de-

coração da Cecília Dale; os espaços de beleza Jacques Janine, Glitz Mania e Anne Beauty e a livraria Cultura. Entre uma compra e outra, não faltam boas opções de restaurantes - para dar um up e recuperar as energias – para os mais diversos paladares: América, Almana-ra, Outback SteakHouse e Gendai, entre outros. Se o apetite for por guloseimas, vale dar uma pausa para tomar um sor-vete na Parmalat ou saborear os doces da Cristallo (acompanhados por um bom café espresso). As donas de casa podem

S

DELÍRIOS DE

CONSUMO POR VANDA FULANETO FOTOS DIVULGAÇÃO

Boas opções de compras em dois shoppings com marcas estreladas,

restaurantes finos, serviços de primeira e diversão de primeiro mundo.

abastecer a despensa no hipermercado Zaffari. Para quem tem bichos de esti-mação, o Pet Shop Planet Dog oferece de tudo para clientes exigentes em cuidados especiais para a bicharada. Os melhores filmes da temporada podem ser conferi-dos nas telas do Espaço Itaú de Cinema, enquanto o Teatro Bradesco sempre tem em cartaz um espetáculo imperdível. Com arquitetura em estilo neoclássico, o shopping Pátio Higienópolis tornou-se um dos pontos de encontro mais con-corridos na capital paulista.

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TELEFONES ÚTEISBourbon ShoppingRua Turiassu, 2100, (11) 3874 5050

Adidas, (11) 3587 8226Glitz Mania, (11) 3675 1817Jacques Janine, (11) 3868 1973Mac, (11) 3675 3552Planet Dog Pet Shop, (11) 3729 7824Tommy Hilfiger, (11) 3875 0566Zara, (11) 2101 1951

Shopping Pátio HigienópolisAvenida Higienópolis, 618, (11) 3823 2300

Burberry, (11) 3662 4262Carolina Herrera, (11) 3823 2727Clinique, (11) 3823 3794Dog’s Family, (11) 3828-2331H. Stern, (11) 3664 8823Kate Spade, (11) 3662 3498Kiehl’s, (11) 3661 9068L’Occitane, (11) 3823 2569Studio W, (11) 3823 2233Tory Burch, (11) 3823 2980

COSMÓPOLISViver numa metrópole como São Paulo

tem suas vantagens quando o assunto é

consumo. Ter acesso às melhores marcas

do planeta, seja com as mais recentes co-

leções de estilistas internacionais, pas-

sando pelas inovações em cosméticos, a

gastronomia refinada paulistana e espe-

táculos de cinema e teatro vistos aqui e no

mundo inteiro. Sem qualquer futilidade,

isso é o máximo em termos de conexão

com o mundo: desfrutar do que circula no

mercado de Londres, Paris ou Nova York

em apenas dois dos melhores shoppings

de São Paulo, que, por coincidência, estão

bem próximos da Barra Funda.

Por lá encontramos 305 das melhores lojas do planeta, como a centenária per-fumaria norte-americana Kiehl’s, as mais recentes coleções de Carolina Herrera e Burberry, sem falar nas bolsas e sapatos das marcas Tory Burch e Kate Spade, os cosméticos da Clinique e L’Occitane, a jo-alheria H. Stern e uma filial do Studio W (do celebrado cabeleireiro Wanderley Nu-nes). Na praça de alimentação, os restau-rantes Japengo, Jardim di Napoli, Forneria San Paolo e Lanchonete da Cidade; Häa-

gen-Dazs e sorveterias especializadas em Frozen Yogurt, além da doceira Pati Piva e a chocolates Kopenhagen. Para colocar em dia o lado cult que todo paulistano tem, o shopping abriga as livrarias da Vila e Saraiva; a rede Cinemark e o prestigia-do Teatro Folha. Para queimar as calorias e colocar o corpo em forma, a academia Bio Ritmo tem salas sempre lotadas para sessões de diversas modalidades de fit-ness. Enfim, tudo para quem não precisa apertar o cinto. Em todos os sentidos!

Fachada do Bourbon Shopping e corredor de lojas sofisticadas: as boas compras estão garantidas na região

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nalmente pelo mais importante órgão certificador de padrões de qualidade das instituições de saúde no mundo. A rea-lização de procedimentos e cirurgias de alta complexidade, principalmente nas áreas de cardiologia, neurologia, pedia-tria, ortopedia e oncologia são os pontos fortes do Samaritano. O hospital dispõe de mais de 1.300 médicos credenciados, além de uma equipe com mais de 2.200 profissionais altamente capacitados. No bairro da Pompéia desde 1928, o Hospital São Camilo atualmente é referência no atendimento de urgência, emergência e procedimentos de alta complexidade. Por conta disso, também foi acreditado pela Joint Commission International. Lá, o pa-

ciente conta com um completo centro de diagnóstico e atendimento em todas as especialidades, além de moderno Centro de Referência para Transplante de Medu-la Óssea. O Hospital Infantil Sabará é um dos maiores e mais respeitados centros de atendimento pediátrico do Brasil des-de sua inauguração em 1962. Dedicado às crianças, desde o período neonatal até a adolescência, o hospital é pioneiro na criação da primeira UTI pediátrica do Brasil e possui centros de excelência em diversas especialidades, como neurolo-gia, cardiologia, nefrologia e terapêutica renal substitutiva, oncologia, urologia, ortopedia, transplantes, gastroenterolo-gia, cirurgia pediátrica, anestesia, etc.

os arredores da Barra Funda estão hospitais entre os melhores do mundo em atendimento e serviço hospitalar, o mais alto nível quando o assunto é cuidar de adultos e crianças. Com capacidade para atender 36 mil pacientes anuais na área de pronto atendimento, a unidade Perdi-zes-Higienópolis do Hospital Israelita Al-bert Einstein foi idealizada com os mais altos padrões de tecnologia e funcionali-dade hospitalar para otimizar processos clínicos. Nela, o atendimento, a arquite-tura e a infraestrutura seguem princípios internacionais que buscam humanizar as práticas médicas e assistenciais. “É uma filosofia que coloca o paciente

como foco de todo processo assistencial, desde a arquitetura, disposição dos ser-viços, nutrição e entretenimento até es-piritualidade e terapias integrativas, que podem ser ofertadas com o objetivo de minimizar impactos de tratamentos que são submetidos cada um dos pacientes”, conta Rita de Cássia Grotto, responsável pelo serviço de atendimento ao cliente. A unidade Perdizes-Higienópolis – ins-talada num edifício de 20 mil metros quadrados e dez andares – conta com dez leitos de internação, duas salas de cirurgias, 25 consultórios, além de uma clínica da mulher, um moderno centro de medicina diagnóstica e um centro de oncologia para atender pacientes que se submetem a tratamentos de ra-dioterapia ou quimioterapia. Tudo isso com a expertise da equipe de médicos e enfermeiros do Einstein, referência bra-sileira quando o assunto é atendimento hospitalar. Com 120 anos de atividade, o Hospital Samaritano de São Paulo tam-bém se destaca pela excelência e huma-nização no atendimento. Desde 2004, o hospital foi acreditado pela Joint Com-mission International (JCI), tornando-se o terceiro hospital geral privado do Brasil a ser reconhecido nacional e internacio-

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Serviço:

01. Hospital Infantil Sabará Avenida Angélica, 1987, Higienópolis, SP (11) 3155 2800

02. Hospital Albert Einstein Rua Apiacás, 88, Perdizes, SP (11) 2151 1233

03. Hospital Samaritano Rua Conselheiro Brotero, 1486, Higienópolis, SP (11) 3821 1300

04. Hospital São Camilo Avenida Pompéia, 1178, Pompéia, SP (11) 3677 4444

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Quatro renomados hospitais de São Paulo estão nas

imediações da Barra Funda: Hospital Abert Einstein,

Samaritano, São Camilo e Sabará.

POR CLAUDIO GUES FOTOS DIVULGAÇÃO

UM BAIRRO

CERCADO DE CUIDADOS

UM EMPREENDIMENTO QUE VOCÊ ESCOLHE PELA EMOÇÃO E COMPRA COM TODA RAZÃO.

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RAZÃO EMOÇÃOToda compra deveria ser racional. Quando você racionaliza, leva em consideração o transporte de qualidade, a infraestrutura do bairro, a incorporadora, o projeto, as plantas, o espaço útil, o número de vagas e a excelência no padrão de acabamento. Aí, você decide pelo United Home.

Toda compra deveria ser emocional. Quando você se deixa seduzir, leva em consideração a vizinhança, a acessibilidade, escolas, shoppings e opções de lazer como piscina, fitness e quadra. Aí, você decide pelo United Home.

METRÔ BARRA FUNDA

PARQUE ÁGUA BRANCA

SHOPPING PÁTIO HIGIENÓPOLIS

BOURBON SHOPPING

ESTÁDIO DO PACAEMBU

AV. SUMARÉ

MEMORIAL DA AMÉRICA

LATINA

BOURBONSHOPPING

ALLIANZPARQUE

PALMEIRASPARQUE DAÁGUA BRANCA

METRÔBARRA FUNDA

AV. MARQUÊS DESÃO VICENTE

SHOPPINGWEST PLAZA

Foto aérea da região

AV. ORDEM E PROGRESSO

(ACESSO SHOWROOM)

* Área total do terreno de 10.946 metros quadrados composto por United Home e United Work.

R. THOMAS EDISON(FUTURO ACESSO

EMPREENDIMENTO HOME)PERDIZES

POMPEIA

PACAEMBUHIGIENÓPOLIS

10.946 M2

DE TERRENO*, CERCADO PELOS MELHORES BAIRROS.

Entre Perdizes, Pacaembu, Pompeia

e Higienópolis, a Barra Funda passa por um

momento transformador com o projeto

Operação Urbana Água Branca.

SHOWROOM:AV. ORDEM E PROGRESSO, 157 BARRA FUNDA

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UNITED HOME. TODAS AS RAZÕES PARA VOCÊ ESCOLHERESSE EMPREENDIMENTO.

MAPA DE MELHORIAS DA REGIÃO

Extensão, pavimentação e infraestrutura da Rua Prof. José Nelo Lorenzon

Reconfi guração da R. Carlos Vicari e Av. Santa Marina

Prolongamento da Rua Dona Germaine Burchard

Alargamento da Rua Pedro Machado

Pavimentação e infraestruturada Rua Quirino dos Santos

Alargamento de passeios públicos nas imediações da Av. Thomas Edison, Rua Dr. Moisés Kahan e Av. Roberto Bosch

Extensão da rua Mário de Andrade até a Rua Carijós

Adoção por 3 anos* da Praça Orlando Z. Júnior pela Yuny Incorporadora*

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Av. Marquês de São Vicente

Shopping Bourbon

Shopping Pátio Higienópolis

Metrô Barra Funda

Allianz Parque (Palmeiras)

Estádio do Pacaembu

Memorial da América Latina

Parque da Água Branca

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PONTOS DE REFERÊNCIA

OPERAÇÃO URBANA ÁGUA BRANCA• Novo plano urbanístico do bairro e entorno• Melhorias no transporte coletivo• Prolongamento e extensão de ruas da região• Alargamento dos passeios públicos• Implantação de novas áreas verdes

MOBILIDADE URBANA• Estação de metrô e mais de 70 linhas de ônibus no Terminal Barra Funda• Malha ferroviária da CPTM• Terminal Rodoviário Tietê

CONVENIÊNCIA• Bourbon Shopping• Pátio Higienópolis• PUC • FAAP• Pão de Açúcar• Walmart• St. Marché

FÁCIL ACESSO• Bairro central, próximo às marginais Tietê e Pinheiros.• Acesso rápido às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes• Próximo a vias importantes de ligação, como Marquês de São Vicente, Av. Sumaré e Francisco Matarazzo.

VALORIZAÇÃO• m2 com potencial de valorização em bairro consolidado.

Fonte: SP Urbanismo* Desde Jul./2014

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PROJETO SOFISTICADO SOB MEDIDA PLANTAS INTELIGENTES, LAZER

COMPLETO E COMODIDADE PARA

TODA A FAMÍLIA.

Perspectiva ilustrada das Fachadas

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Perspectiva ilustrada da Praça Central com espelho d’água

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Perspectiva ilustrada da piscina adulto com raia de 25m e infantil

PISCINA

Todo dia com jeito de

final de semana.

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Perspectiva ilustrada da quadra esportiva

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CHURRASQUEIRA

O lugar perfeito para reunir

amigos e familía.

Perspectiva ilustrada da churrasqueira

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SALA FITNESS

Sala equipada pela Reebok para quem não

abre mão de manter a forma.

Perspectiva ilustrada da sala fitness

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Perspectiva ilustrada da sala de jogos adulto

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SALÃO DE FESTAS TORRE A

Tudo o que você precisa para comemorar

os bons momentos da vida. Eventos com

o seu estilo.

Perspectiva ilustrada do salão de festas

projeto de interiores

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projeto de interiores

SALÃO DE FESTAS TORRE B

Espaço decorado e projetado para celebrar

momentos inesquecíveis.

Perspectiva ilustrada do salão de festas

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VALORIZAÇÃO DO ESPAÇO PARA QUEM QUER CONFORTO E PRATICIDADE SEM SAIR DE CASA.

01 ACESSO AO RESIDENCIAL / PORTARIA 17 ESPAÇO GASTRONÔMICO EXTERNO

10 LOUNGE PISCINA 26 YOGA

05 CHURRASQUEIRA 21 SALÃO DE JOGOS ADULTO

14 LOUNGE GARDEM 30 PISTA DE CAMINHADA

02 PRAÇA BOAS VINDAS 18 JARDIM

11 MINI QUADRA DESCOBERTA 27 SAUNA / DESCANSO

06 PISCINA ADULTO 22 HALL SOCIAL TORRE A

15 LOUNGE FESTAS 31 ÁREA CONTEMPLATIVA

08 DECK MOLHADO 24 ESPAÇO GOURMET

03 PLAY BABY 19 BRINQUEDOTECA

12 BOULEVARD QUADRA 28 HOME OFFICE

07 PISCINA INFANTIL 23 SALÃO DE FESTAS

16 ESPELHO D’ÁGUA PRAÇA CENTRAL 32

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FITNESS AO AR LIVRE

HALL SOCIAL TORRE B

09 SOLARIUM 25 SALA FITNESS

04 PLAY KIDS 20 SALÃO DE JOGOS JUVENIL

13 PRAÇA TEEN 29 SALÃO DE FESTAS

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Imagem ilustrativa do térreo

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AS EDISON

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planta ilustrativa do apto. de 100 m2

Os móveis, objetos de decoração, revestimento de piso e paredes são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo e na convenção de condomínio. Plantas com medidas livres entre as paredes sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante compatibilizações técnicas. Em alguns ambientes poderão surgir sancas e/ou forros de gesso para passagem de instalações e vigas aparentes como elementos estruturais.

100m2

aptos. de

3 dorms. (1 suíte) terraço gourmet

PERSIANA DE ENROLAR EM TODOS OS DORMITÓRIOS

TERRAÇO SOCIAL COM KIT CHURRASQUEIRA E BANCADA COM CUBA

PISO EM PORCELANATO NOS BANHEIROS, LAVABO, COZINHA, TERRAÇO DE SERVIÇO E TERRAÇO SOCIAL

BANHEIROS ILUMINADOS E VENTILADOS NATURALMENTE

PLANTA FLEXÍVEL PERMITINDO A AMPLIAÇÃO DA SALA

PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO NA SUÍTE (PONTO ELÉTRICO E DRENO)

LAVABO

2 vagas

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planta ilustrativa do apto. de 69 m2

Os móveis, objetos de decoração, revestimento de piso e paredes são sugestões de decoração, não fazendo parte integrante do contrato e do Memorial Descritivo. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo e na convenção de condomínio. Plantas com medidas livres entre as paredes sujeitas a alterações em decorrência dos acabamentos a serem utilizados. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante compatibilizações técnicas. Em alguns ambientes poderão surgir sancas e/ou forros de gesso para passagem de instalações e vigas aparentes como elementos estruturais.

69m2

aptos. de

2 dorms. (1 suíte) terraço gourmet

PERSIANA DE ENROLAR EM TODOS OS DORMITÓRIOS

TERRAÇO SOCIAL COM KIT CHURRASQUEIRA E BANCADA COM CUBA

PISO EM PORCELANATO NOS BANHEIROS, LAVABO, COZINHA, TERRAÇO DE SERVIÇO E TERRAÇO SOCIAL

BANHEIROS ILUMINADOS E VENTILADOS NATURALMENTE

PLANTA FLEXÍVEL PERMITINDO A AMPLIAÇÃO DA SALA

PREVISÃO PARA AR-CONDICIONADO NA SUÍTE (PONTO ELÉTRICO E DRENO)

1 vaga

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ALL INCLUSIVE:

• equipe de segurança 24h

• internet banda larga sem fi o nas áreas comuns

• coleta programada, seletiva de lixo e área para reciclagem

PAY PER USE*:

• posto de coleta para os serviços: lavanderia, tinturaria e costura

• manutenção e reparos nas unidades

• personal trainer

• recreação infantil

• dog walker

* Serviços pay-per-use realizados por prestadores terceirizados, gerenciados pela administradora. Alguns serviços pay-per-use só poderão ser implantados com uma adesão mínima de unidades do condomínio. Os serviços estão sujeitos a agendamento prévio e operacional. Todos os serviços deverão seguir regras defi nidas na convenção de condomínio e no respectivo contrato de prestação de serviços fi rmado com a administradora sem qualquer responsabilidade da Incorporadora / Vendedora.

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FICHA TÉCNICA

INCORPORAÇÃO: YUNY INCORPORADORAREALIZAÇÃO: VR INVESTIMENTOSPROJETO ARQUITETÔNICO: JONAS BIRGER ARQUITETURAPROJETO PAISAGÍSTICO: MERA ARQUITETURA PAISAGÍSTICAPROJETO DE DECORAÇÃO: ABS BENEDETTI ARQUITETURA | INTERIORES

ÁREA DO TERRENO*: 10.946,00 m2

UNITED HOME2 TORRES | 184 UNIDADES POR TORRE | 08 UNIDADES POR PAVTOTOTAL: 368 UNIDADES

APTO GARDEN• 84,31m2 | 02 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) | 01 VAGA | 8 UNID. • 107,20m2 | 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) | 02 VAGAS | 8 UNID.

APTO TIPO• 69,28m2 | 02 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) | 01 VAGA | 168 UNID. • 100,36m2 | 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) | 02 VAGAS | 168 UNID.

APTO DUPLEX• 165,35m2 / 167,85m2 | 03 DORMITÓRIOS (01 SUÍTE) | 02 VAGAS | 8 UNID. • 176,36m2 | 03 SUÍTES | 03 VAGAS | 8 UNID.

04 PAVIMENTOS DE GARAGEM: 577 VAGAS, SENDO 568 VAGAS DE USO COMUM E 9 VAGAS AUTÔNOMAS.

*Empreendimento composto pelo United Home e United Work com área de terreno de 6.992 m2 e 3.954 m2, respectivamente.

FICHA TÉCNICA

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NÚMEROS QUE NOS ORGULHAM:Há 18 anos realizando projetos de vida.Mais de 60 empreendimentos lançados e comercializados.Mais de 2 milhões de metros quadrados construídos e em construção.Mais de 15 bilhões em Valor Geral de Vendas.

INFINITY TOWERITAIM BIBI

HABITARTE 2BROOKLIN

UNLIMITEDSANTOS

PATEO BARRABARRA FUNDA

Quando você pensa na sua casa ou no seu escritório, você pensa na sua família e na sua equipe de colaboradores. Esta é uma relação única, completa. Nós consideramos qualquer interferência ou mudança no seu estilo de viver ou trabalhar, algo muito sério, pois envolve as pessoas mais importantes da sua vida. Não queremos apenas fazer um novo empreendimento; queremos fazer um projeto de vida. Mais completo, mais inovador, mais coerente com você, sua família, seu bairro, sua cidade e em uma instância mais ampla, o nosso planeta. Porque realmente acreditamos que a cada ação corresponde a uma reação. E que o impacto do nosso trabalho cria uma força recíproca que deve ser positiva e utilizada para o bem de todos. Nossos projetos são resultado dessa forma de pensar e fazer.

Materiais, processos, ideias e pessoas. É disto que estamos falando. É com isto que fazemos produtos únicos, feitos em escala de forma absolutamente artesanal. Por que fazemos assim? Para que todos os dias, clientes Yuny saiam de suas casas para trabalhar, estudar ou viajar e passem o dia inteiro esperando a hora de voltar para suas casas plenos, felizes e satisfeitos. Como tem que ser. E como nós da Yuny, gostamos de fazer.

Ordem e Progresso Empreendimento Imobiliário SA. CNPJ: 12.082.888/0001-38. Alvará de Aprovação de Edificação nova sob Nº 2014/1972600, processo Nº 2010-0.192.951-5 expedido pela Municipalidade de São Paulo - SP em 06/09/2014. O empreendimento somente poderá ser vendido após o Registro de Incorporação. O paisagismo será entregue conforme projeto e Memorial Descritivo, vegetação ilustrada neste material em fase adulta. O detalhamento dos equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo. Projeto executivo em desenvolvimento, podendo sofrer alterações durante as compatibilizações técnicas. Todas as imagens desse material são meramente ilustrativas. Material sujeito à alteração sem aviso prévio. Futura Intermediação realizada por: Yuny Store Consultoria Imobiliária LTDA. – CNPJ 13.877.834/0001-21, Rua das Olimpíadas, 66 – 11º andar – sala 27-B, Vila Olímpia – São Paulo - SP – CEP 04551-000 CRECI J25750, Abyara Brokers – CRECI 20.363-J e Brasil Brokers – CRECI 497-J.

REALIZAÇÃOFUTURA INTERMEDIAÇÃO INCORPORAÇÃO

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www.unitedyuny.com.brwww.unitedyuny.com.brwww.unitedyuny.com.br