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JULHO DE 2014 EDIÇÃO 11/14 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE Ministro do Urbanismo: 80 mil habitações p.18 SII O novo Software criado em Angola p.29 Lactiangol: Facturação aumenta p.11 Assembleia Nacional: Novo edíficio em Outubro p.19 SUPERMERCADOS A Ascensão do Consumidor Africano p.4

AIM julho2014

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Com a economia a crescer é comum verem-se novos negócios a florescer e os já existentes a crescerem a bom ritmo. Mas como levar a cesta básica a população e quais as infraestruturas necessárias? É baseado nesta questão, que surge o tema “quente” desta edição — SUPERMERCADOS. Na AIM deste mês, iremos abordar as causas e consequências que estão a contribuir para a expansão, cada vez mais notória, deste sector da Distribuição.

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Page 1: AIM julho2014

JULHO DE 2014

EDIÇÃO 11/14

AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

Ministro do

Urbanismo:

80 mil

habitações p.18

SII — O novo

Software criado

em Angola

p.29

Lactiangol:

Facturação

aumenta

p.11

Assembleia

Nacional: Novo

edíficio em

Outubro p.19

SUPERMERCADOS

A Ascensão do

Consumidor

Africano

p.4

Page 2: AIM julho2014

AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE Página 2

SUPERMERCADOS p. 3

INDUSTRIAL & LOGÍSTICA p. 11

RETALHO & DISTRIBUIÇÃO p. 13

HABITAÇÃO & URBANISMO p. 15

ARQUITECTURA & CONSTRUÇÃO p. 17

IMOBILIÁRIO p. 19

INFRA-ESTRUTURAS p. 22

ECONOMIA p. 24

HOTELARIA & TURISMO p. 26

UTILITIES p. 27

PROJEKTO ARQ p.29

A AIM — Angola Imobiliário Magazine é uma revista digital e online, com edições mensais. A partir de

Setembro de 2014 existirá também o respectivo website www.angolaimobiliariomagazine.com, assim

como a sua página no Facebook.

A revista tem como base diversas fontes nacionais e internacionais, nomeadamente e não só: Angop,

Jornal de Angola, Digital News, Angonoticias, TPA, Expresso, Sol, Zimbo, Novo Jornal, Público, Exame,

Exame Angola, Angola Global, O Pais, Expansão, Semanário Ecnomico, Dinheiro Vivo, Distribuição Hoje e

diversos press-releases.

Para obtenção de informações adicionais, envio de press-release/artigos para publicação ou

publicidade instituicional, agradecemos o contacto via o email ―[email protected]‖.

RESEARCH — WORX (KNIGHT FRANK) O mais recente research da Knight Frank, o Global

House Price Index, aponta para uma ligeira

redução do ritmo de subida de preços na

habitação. Mesmo assim, regista ainda uma

valorização de 7,1% no período entre o primeiro

trimestre de 2013 e 2014. O peso dos países com

subidas superiores a 10% caiu, estando a maior

parte deles entre oscilações de -10% a 10%. Os

países do Médio Oriente e América do Sul são os

que mais valorizam, ao passo que a Europa é a

região do Globo com as valorizações mais baixas.

O último trimestre do ano apresenta muitas vezes

picos altos de transacções, uma vez que os

compradores e investidores preferem fechar os

seus negócios antes do Ano Novo, para não serem

surpreendidos com as novas regras fiscais que

entram em vigor, levando assim, a um mercado

mais calmo no primeiro trimestre do ano. O

Dubai, que continua a liderar os rankings anuais

do quarto trimestre, registou um crescimento de

preços em 27.7%. Verificou-se, ainda no primeiro

trimestre um aumento de preços em 3.4%, que

mostra o impacto da duplicação das taxas de

transferência de hipoteca sobre o mercado

imobiliário do Emirado. A reviravolta nos

mercados imobiliários dos USA, Austrália e

Islândia é evidente com o aparecimento destes

três países no Top Ten dos rankings de

crescimento anual, estando agora ao nível dos

mercados emergentes, como a China, Turquia e

Brasil.

Page 3: AIM julho2014

Página 3 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

EDITORIAL

Com a economia a crescer é comum verem-se

novos negócios a florescer e os já existentes a

crescerem a bom ritmo.

Mas como levar a cesta básica a população e

quais as infraestruturas necessárias?

É baseado nesta questão, que surge o tema

―quente‖ desta edição — SUPERMERCADOS.

Na AIM deste mês, iremos abordar as causas e

consequências que estão a contribuir para a

expansão, cada vez mais notória, deste sector da

Distribuição.

Começamos por descobrir o novo tipo de consumi

Angola, explicando-nos mais detalhadamente os

prós e contras e o que urge mudar.

Além dos habituais artigos dos diversos sectores,

iremos na nossa rubrica PROJEKTO ARQ

apresentar as ―Phoenix Towers‖ am China que

além de quererem ganhar o pódio de edifício mais

alto do mundo, apresentam-se também como o

mais ecológico.

Boa leitura!

midor bem como as suas necessidades e

exigências. Com esta visão de uma nova realidade

é possível perceber as novas estratégias

económicas e a adaptação das já existentes para

responder a estas novas necessidades.

Iremos também mostrar-lhe a evolução dos

supermercados no território da Terra Vermelha e

perceber o impacto que o aumento da população

e dos seus rendimentos tiveram no

desenvolvimento destes.

No artigo de opinião deste mês de Paulo Cruz ―The

Real Estate Advisor‖ iremos mostrar o ponto de

vista sobre este tema que tanto significa para

Page 4: AIM julho2014

Página 4 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

A ASCENSÃO DO CONSUMIDOR AFRICANO

África é a nova aposta das

e s t r a t é g i a s d e

internac iona l iz ação de

gigantes do vestuário, como

a ZARA ou a GAP.

Existem cada vez mais

retalhistas a apostar no

continente africano, onde o

consumo deverá aumentar

mais de 400 mil milhões de

dólares até 2020, dando

acesso a milhões de novos

consumidores, na sua

ma ior ia j o vens , c om

formação e com um aumento

progressivo poder de

compra.

O estudo da consultora

McKinsey, realizado em dez

países africanos, perfila a

nova classe de consumidores

como pessoas com um poder

de compra em ascensão e um

desejo por produtos e

serviços antes considerados

inatingíveis, e também

exigentes na relação preço

vs qualidade dos produtos,

f i é i s á s m a r c a s ,

empreendedores e adeptos

da poupança, atentos ás

últimas tendências.

A internet tem um grande

peso nos hábitos dos

consumidores africanos, uma

vez que 50% dos inquiridos

res identes em áreas

urbanas, referem que

utilizam a Web para adquirir

produtos.

As maiores oportunidades de

negócio para as grandes

c ade ias de c ons um o

concentram-se em 10

mercados:

Argélia, Angola, Egipto, Gana,

Marrocos, Nigéria, África do

Sul, Sudão e Tunísia, que

representam cerca de 80%

do consumo total em África.

Apesar da pobreza e do

desemprego, o consumo

privado africano é superior

ao da Índia ou da Rússia,

tendo crescido 568 mil

milhões de dólares entre

2000 e 2010 e com

expectativas de aumentar

mais 410 mil milhões entre

2012 e 2020,

Os africanos são jovens e

cada vez mais atentos e

informados, talvez por isso

valorizem muito a reputação

das marcas.

Em 2014 deverão de existir

106 milhões de famílias com

um rendimento igual ou

superior a 5 mil dólares e,

em 2030, as 18 maiores

cidades africanas terão um

p o d e r d e c o n s u m o

combinado de 1.3 biliões de

dólares.

―Os gigantes económicos

mundiais estão á procura de

mercados mais dinâmicos,

como da África Subsariana,

onde emerge um novo

consumidor africano de

elevado potencial.‖

Supermercados

Page 5: AIM julho2014

Supermercados

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2005 2010 2011 2012 2013 2014 2018

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Página 5 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

SUPERMERCADOS: EVOLUÇÃO

Rendimento

Consumo

População A população tem evoluído a uma

taxa de ~3,4% ao ano

Mais de 3 milhões de pessoas até

2018

1973

Abertura do 1º Hipermercado

em Luanda

1996

Abertura da 1ª Loja C&C—MAXI

2002

Entrada da 1ª cadeia

internacional - SHOPRITE

2005

Criação do grupo PRESILD

pelo Governo Angolano

2006

Abertura do 1ª loja

Casa dos Frescos

2008

Abertura do 1º espaço

Poupa Lá

2009

Abertura de novos Cah&Carry

2010

Abertura do 1º hipermercado

KERO

2013

Abertura do 1º Deskontão

O PIB per capita aumentou de 38 mil

Akz desde 2000

Ultrapassando os 77 mil Akz em

2018

O consumo privado aumentou ~13%

ao ano desde 2000

Ultrapassando os 1500 mil milhões

de Akz em 2018

Page 6: AIM julho2014

Página 6 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

THE REAL ESTATE ADVISOR: supermercados Em todos os continentes, a não confundir ainda

com a cadeia do tio Belmiro, e desde tempos

longínquos, houve e sempre haverá comércio.

Aliás conforme a bíblia do Commercial Real Estate (Eichholtz), o comércio nasce como conceito de

um mercado no centro das vilas junto de zonas

agrícolas, onde começou haver troca de bens.

Angola não é excepção e também aqui a história

repete-se. O formato de comércio tem-se vindo a

adaptar às necessidades dos seus clientes e hoje

em dia temos modelos, como stand-alone,

integrado em zonas comerciais, como galerias,

retail parks ou centros comerciais, também

popularmente conhecidos como ―shopping‖, ou

mais recentemente o comercio online.

Apesar de já existirem supermercados modernos

durante a época da guerra civil, sendo o Pão de

Açúcar um ícone desde 1973, o governo sentiu a

necessidade de liderar o processo de levar os

bens de primeira necessidade à população,

através de iniciativas públicas, inicialmente com

os supermercados ―Zambas‖ e mais tarde pelo

programa PRESILD, de onde conhecemos o ―Nosso

Super‖ e o ―Poupa Lá‖. O programa PRESILD é um

projecto único e, visto á posteriori, utópico. Com

uma primeira fase iniciada com gestores

brasileiros e portugueses, pela Odebrecht e a GCT

respectivamente, as redes foram crescendo em

Luanda e pelo país fora. Objectivos políticos

ditaram uma evolução rápida e fora do comum,

que desalinharam com a logística, a estratégia de

expansão natural e por fim com os targets

comerciais. Lentamente assistimos a lojas a

ficaram dia-após-dia com as prateleiras vazias,

acabando por fecharem as portas ao público.

Após um interregno, houve um reinício com uma

nova gestão, mas continuamos a ver que as

iniciativas do governo não vingaram

comercialmente. Actualmente vimos algumas

lojas da rede Poupa Lá a mudar de nome, tendo

como exemplo a loja de Chicala a pertencer á

cadeia Pomobel.

Simultaneamente, vimos a Shoprite em 2003

abrir a sua primeira unidade em Luanda e mais

tarde o grupo Teixeira Duarte, a introduzir a rede

Maxi, sendo este último um misto de

supermercado e cash&carry. Mais tarde, o grupo

português avança para um conceito de galeria e

acaba por integrar outras lojas do grupo, bem

como o ―seu‖ banco, o Millennium.

O segmento premium foi iniciado pelo Frescos,

acabando hoje em dia ser abraçado igualmente

pelo Kero (ex. gestão de Auchan), Foodlovers e o

Mel (apoio técnico e marca branca de Jerónimo

Martins), tendo este ultimo no Deskontão a sua

base.

Obviamente, todos querem começar por

enquadrar as primeiras lojas em Luanda,

seguindo depois para o exterior, deixando o

interior de Angola, devido a sua in-acessibilidade,

para o fim. Tendencialmente podemos concluir

que as iniciativas privadas sobrevivem aos

projectos públicos e que o sector se encontra em

fase de crescimento e amadurecimento. Existem

questões ligadas à importação, taxas, logística,

falta de legislação, educação e falta de dados

estatísticos e históricos.

O que significa isto para a administração destas

empresas ou para o departamento interno de

infra-estruturas e/ou património?

Artigo de Opinião

Em primeiro lugar é o sinal claro que estamos

perante um mercado incipiente, ainda com um

longo caminho a percorrer. Segundo: o

profissional deve projectar com base em

experiências adquiridas internacionalmente,

adaptado a realidade local, mas nunca tendo por

base relatórios fortemente argumentados e/ou

fundamentados. Em terceiro lugar: a falta de

trabalhadores qualificados e experientes fazem

com que existe uma lacuna no ensino técnico

profissional para a área do comércio.

A somar aos pontos anteriores, temos a falta de

enquadramento em aspectos técnicos dos

profissionais do sector, bem como de quem se

encontra do lado governamental e/ou municipal.

Alguns exemplos: a falta de estacionamento junto

de áreas comerciais, a falta de segurança

(exemplos diários de assaltos junto das cadeias

mencionadas nesta edição), a protecção contra

incêndio, mau dimensionamento de entrada e

saída de estacionamento, fardas limpas, zonas de

carga/descarga funcionais, zonas técnicas

correctamente dimensionadas e por fim a falta de

um simples sorriso no atendimento, deixando ao

leitor a escolha se esta lacuna é pública ou

privada.

Para 2015 e 2016 aguardamos para a entrada de

novos operadores, tais como a da origem

holandesa SPAR, a americana Walmart e a

portuguesa Continente do grupo Sonae, que por

trimestre altera as suas previsões.

Page 7: AIM julho2014

Página 7 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

THE REAL ESTATE ADVISOR: supermercados

Quem é o nosso ―Real Estate Expertise‖:

Arqt.º/ Eng.º Paulo Cruz formado na

Universidade Técnica de Delft na Holanda e

com Pós-Graduação em Gestão e Avaliação

Imobiliária da ISEG (Lisboa), perito avaliador

na CMVM, com um percurso profissional

passando pelas maiores consultoras

imobiliárias globais, promotores imobiliários,

e multinacionais em Europa Africa (Alcatel

Lucent, DHV, Cushman & Wakefield, Movares,

EuroActiv, PoupaLá e BP).

Do ponto de vista técnico, principalmente o

electrico, e intrinsicamente ligado a área de

segurança contra incêndio, temos vindo a

verificar a falta de capacidade técnica,

profissionalismo, rigor, fiscalização e a

certificação destas instalações técnicas,

resultando em acidentes graves, tais como os

incêndios na AlimentaAngola em Viana, AngoMart

em Benfica e mais recentemente o Shoprite de

Palanca.

No passado dia 25 de Julho de 2014, onde mais de

60 bombeiros, apoiados por viaturas de várias

unidades da polícia de Luanda, estavam envolvidos

na extinção do incêndio de grandes proporções

que destruiu parte de um dos supermercados da

Shoprite, na comuna do Palanca, no distrito

urbano do Kilamba-Kiaxi, nas imediações das

instalações da FIL, onde acabou de decorrer

também a FILDA 2014.

O incêndio, estava apenas a consumir os

armazens e alguns frigoríficos. O porta-voz do

Serviço Nacional de Protecção Civil e Bombeiros

(SNPCB), Faustino Sebastião, disse que o incêndio

não causou vítimas humanas, mas que as causas

do mesmo ainda estão por se apurar.

Faustino Sebastião garantiu que os efectivos dos

bombeiros provenientes dos municípios do

Cazenga, Belas, Viana e Unidade Central no

distrito urbano da Ingombota continuam

empenhados para controlar a propagação das

chamas.

"Está a ser grande a intervenção das nossas

forças, no sentido de extinguir o mais rápido

possível o sinistro, que poderia alastrar-se

rapidamente para outras dependências das

instalações do supermercado‖, sublinhou.

Com mais de 4.500 metros quadrados, esta

unidade da Shoprite vende todo tipo de produtos

alimentares, vestuário, bens electrónicos, de

higiene, informáticos, entre outros. Constatou-se

que a estrutura comercial do supermercado está

ainda intacta, à semelhança das agências dos

bancos Standard Bank e BAI.

No local os bombeiros e a polícia de ordem

pública que tentam extinguir as chamas e

controlar a situação de pânico que se vive na

zona.

Em consequência, a circulação automóvel ficou

bastante congestionada nas avenidas Deolinda

Rodrigues (estrada de Viana) e Pedro de Castro

Van-Dúnem Loy.

Fica aqui a chamada de atenção aos profissionais

públicos, tanto governamentais bem como

municipais, e aos privados, para honrarem as

suas funcções e executá-las com todo o rigor,

porque o que esta em causa não é somente o

investimento, mas sobretudo postos de trabalho e

vidas humanas.

Seja como for, já se fez muito, mas o caminho

ainda é longo.

Malembe malembe....

Artigo de Opinião

Page 8: AIM julho2014

Página 8 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

SUPERMERCADOS

DESDE: 2010

NÚMERO DE LOJAS: 9

LOCALIDADE: LUANDA, VIANA, LOBITO

―HIPERMERCADO COM MARCA

PRÓPRIA‖

KERO

DESDE: 2013

NÚMERO DE LOJAS: 1

LOCALIDADE: LUANDA

―APOSTA EM PRODUTORES LOCAIS‖

DESDE: 1996

NÚMERO DE LOJAS: 13+2

LOCALIDADE:LUANDA, VIANA,

SAMBIZANGA, CACUACO, LOBITO,

SUMBE, BENGUELA, LOBITO

― FAZENDA MAXI PARA OS FRESCOS‖

DESKONTÃO

MAXI

Tem

a Supermercados

Page 9: AIM julho2014

Página 9

9 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

SUPERMERCADOS

DESDE: 2012

NÚMERO DE LOJAS: 6

LOCALIDADE: LUANDA, VIANA

―APOSTA NA PROXIMIDADE DO

CONSUMIDOR‖

DESDE: 2002

NÚMERO DE LOJAS: 10

LOCALIDADE:LUANDA, LOBITO,

LUBANGO

―CADEIA INETRANCIONAL‖

DESDE: 2005

NÚMERO DE LOJAS: 29

LOCALIDADES: TODAS AS PROVINCÍAS

DE ANGOLA

―PROGRAMA CRIADO PELO GOVERNO‖

SHOPRITE

CASA DOS FRESCOS

NOSSO SUPER

Supermercados

Page 10: AIM julho2014

Página 10 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

SUPERMERCADOS

DESDE: 2005

NÚMERO DE LOJAS: 2

LOCALIDADE: LUANDA, VIANA

―CASH&CARRY PARA PEQUENOS E

MÉDIOS EMPRESÁRIOS‖

ALIMENTA ANGOLA

DESDE: 2013

NÚMERO DE LOJAS: 24

LOCALIDADE: LUANDA

―APOSTA NO COMÉRCIO DE BAIRRO‖

DESDE: 2012

NÚMERO DE LOJAS: 200

LOCALIDADE:DIVERSAS PROVINCÍAS

―PREÇOS BAIXOS PARA A POPULAÇÃO

ANGOLANA‖

BEM ME QUER

POUPA LÁ

Tem

a Supermercados

Page 11: AIM julho2014

SONAE TENTA RECUPERAR ATRASO

Página 11 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

FACTURAÇÃO DA LACTIANGOL AUMENTA A indústria de Lacticínios de Angola (Lactiangol)

facturou, em 2013, três biliões e 600 milhões de

kwanzas, representando um aumento 20% em

relação ao exercício de 2012, anunciou, em

Luanda, o presidente do Conselho da

Administração da empresa, José César

Macedo. De acordo com José César Macedo, que

falava à Angop sobre ― Actividade agro-pecuária

no país‖, o aumento do volume de facturação

deveu-se à produção de produtos registados em

2013, como o leite que atingiu quatro milhões e

400 mil litros e o iogurte com dez milhões de

unidades. Quanto à produção do leite, esclareceu

que registou um aumento de 8%, ao nível de

iogurte, cresceu em igual percentagem, a

manteiga 16%, enquanto o queijo registou maior

volume que ficou acima de 20%. Relativamente

aos principais compradores de lacticínios

produzidos pela fábrica, disse que conta com os

clientes do sector privado que inclui as grandes

cadeias de supermercados e hipermercados que

se encontram um pouco por todo país.

Além das grandes cadeias de supermercados que

compram os produtos da Lactiangol, José César

e médios supermercados, cantinas, hotéis,

restaurantes e cafés. De acordo com o gestor, a

unidade fabril atingiu esse volume de produção

em 2013 graças à aposta da direcção da empresa

e funcionários em melhorar a qualidade dos seus

produtos, facto que permitiu a empresas do

sector institucional comprarem cada vez mais os

lacticínios da Lactiangol, como as Forças

Armadas (FAA), o programa da merenda escolar,

entre outros. Sobre o programa da merenda

escolar, o responsável adiantou à Angop que

des quantidades às províncias do Cuanza Norte e

Benguela. Inaugurada em Março de 1994, a

Lactiangol conta com duas linhas de produção de

leite, igual número de linhas para iogurtes, uma

para produção de iogurte sólido e a outra de

líquido em copo, duas de produção de manteiga .

E uma linha de produção de sumos. No quadro da

sua estratégia de negócio para os próximos anos,

a empresa vai investir cerca de um bilião e 400

milhões de Akz, para garantir maior qualidade

dos seus produtos.

O projeto expansão dos hipermercados

Continente em Angola está "em curso", disse o

presidente executivo da Sonae MC, Luís Moutinho,

admitindo que a abertura das primeiras lojas

acontecerá no próximo ano. Questionado pela

Lusa sobre a internacionalização dos

hipermercados em Angola, Luís Moutinho disse

a operar, mas tem o projeto em curso". O projeto

"está a andar ao ritmo que tem que andar, são

processos morosos" e inclui aspectos como a

logística ou a formação dos recursos humanos,

acrescentou. Quanto ao arranque dos

hipermercados em Angola, Luís Moutinho afirmou

que "loja aberta não será este ano". Questionado

a abertura poderá acontecer em 2015, o gestor

respondeu: "Sim, talvez para o ano". Em janeiro

do ano passado, o presidente executivo da Sonae,

Paulo Azevedo, tinha adiantado que o projeto do

grupo em Angola estava pronto para arrancar. Na

altura, previa-se a entrada em funcionamento dos

hipermercados Continente em Angola este ano.

Supermercados

Page 12: AIM julho2014

Página 12 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

inova ao reunir shopping, serviços e diversão no

mesmo espaço. Segundo a responsável pela área

comercial e marketing, Patrícia Agostinho, o

Ulengo Center vem preencher a lacuna existente

em Luanda em temos de espaços de

entretenimento. ―O Ulengo vai ocupar um espaço

muito maior, pois traz à capital angolana um novo

conceito de shopping e parque de diversões no

mesmo espaço‖,explica. Entre os diferenciais do

Ulengo Center, uma novidade que promete

surpreender os angolanos. Um restaurante

ambientado dentro de um avião vai aterrar na

área do parque. Patrícia Agostinho explica a

novidade: ―O avião restaurante irá funcionar

como uma experiência de viagem para as pessoas

que o visitarem. O pessoal de serviço estará

vestido como assistentes de bordos e o chefe de

sala será uma espécie de comandante‖. O local

onde está a ser erguido o Ulengo Center é um dos

principais atractivos para futuros lojistas.

Próximo ao Estádio 11 de Novembro e à Cidade

Universitária, o Ulengo receberá um fluxo

estimado de até 4 mil pessoas por dia. A

proximidade do Kilamba é mais uma vantagem da

área de 120 mil metros quadrados escolhida para

instalar o centro de compras e entretenimento.

Patrícia Agostinho acredita que a excelente

localização, aliada à união de centro de compras e

parque colaboraram para atrair lojistas que já

demonstraram grande interesse por uma unidade

no local. ―Qualquer negócio vai criar um grande

espaço e terá uma ótima oportunidade de

consolidação da marca. Apostamos muito neste

intenso fluxo de pessoas que teremos‖. Em fase

de finalização das estruturas do parque de

diversões - que conta com 20 brinquedos - O

Ulengo Center deve divulgar, nos próximos meses,

o nome das lojas que vão compor o mix de

serviços e marcas. Patrícia Agostinho garante

que uma selecção cuidadosa está a ser feita para

garantir que os visitantes do Ulengo tenham à

disposição o maior número possível de serviços e

produtos.

UlLENGO CENTER — NOVO CONCEITO DE DIVERSÃO

Numa área privilegiada, a ser ainda mais

valorizada, já começa a aparecer o Ulengo Center.

Quem passa pelas proximidades do Estádio 11 de

Novembro pode notar a roda gigante e a

montanha russa que já se integraram à paisagem.

A expectativa de conclusão ainda em 2014

aumenta a procura de lojistas interessados no

grande shopping que faz parte do centro de

entretenimento. São 200 unidades que vão

compor serviços diversos e trazer para o

empreendimento um fluxo de pessoas com

interesses variados. Entre os espaços já

adquiridos, há a garantia do estabelecimento de

três grandes bancos, farmácia, pelo menos um

supermercado, que já confirmou a parceria, três

grandes redes de restauração, seguradora e

empresa de telecomunicações, além de outros

segmentos. A estrutura contará também com um

posto médico e creche para os visitantes do

parque, salão de festas, cinema e sala de jogos.

Diferente de qualquer proposta de entretenimento

ou compras já existente em Angola, o Ulengo

Supermercados

Page 13: AIM julho2014

Página 13 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

SAUDABEL INVESTE EM NOVA UNIDADE FABRIL

A primeira unidade da Saudabel saiu da linha de

produção em Março de 2000. Num mercado

dominado pelos produtos importados, a água

engarrafada não era excepção. Doze anos depois,

Sheila Stiller, finance manager da PT Águas, dava

conta de uma capacidade de engarrafamento de

17.500 unidades por dia do produto de cinco

galões e de 200.000 unidades de garrafas

descartáveis. Agora, a empresa pretende investir

―nunca menos de cinco milhões de dólares‖ no

arranque de uma nova fábrica de engarrafamento

de águas na província de Benguela. Actualmente,

a Saudabel conta com duas linhas de produção a

esclarece que não será inferior a cinco milhões

de dólares, cerca de 488 milhões de kwanzas. O

espaço para a construção da infraestrutura já foi

encontrado, no entanto a capacidade de produção

desta nova unidade ainda não foi estipulado. Outra

novidade por parte da empresa angolana são as

garrafas Saudabel de 0,5l e de 1l. Esta aposta

pretende avançar a comercialização em super e

hipermercados e entrar directamente na rota de

bebidas dos restaurantes de elite. ―Queremos ver

os nossos produtos no topo‖, explicou Belarmino,

dizendo que a qualidade da água Saudabel justifica

esta ambição.

Angola, sendo que planeia agora a abertura de

uma nova unidade fabril. ―Acredito que seja ainda

este ano‖, avança Belarmino Bambi. O

coordenador comercial de vendas da empresa

explicou ainda, que esta aposta se deve às

―muitas solicitações‖ que têm recebido da região

de Benguela. O objectivo será continuar a

produção e o engarrafamento de água, prestando

ainda serviços domiciliários. ―Deverá existir a

possibilidade de entregas em Benguela, um

serviço de que já dispomos no Soyo e em Luanda

‖. Quanto ao investimento por parte da Saudabel,

o responsável explica que ―tudo vai depender da

Industrial & Logística

Page 14: AIM julho2014

AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE Página 14

KAMAZ PODE FABRICAR CAMIÕES EM ANGOLA EM 2016

Em 2016, a maior fabricante russa de camiões, a Kamaz, poderá começar a fabricar as viaturas em Angola. O objectivo é fazer do País um ponto estratégico de abastecimento de veículos pesados para a África Austral. O investimento deverá rondar os 20 milhões de dólares. Caso este projecto vá avante, Angola passará a ter a primeira fábrica de automóveis. Um facto que pode diversificar a indústria nacional que conta, no sector automóvel, com a presença de uma montadora da marca Nissan ZZ, localizada na Zona Económica Especial de Viana, em

SOBA INVESTE MAIS DE 33 MILHÕES DE DÓLARES A Sociedade de Bebidas de Angola (SOBA) investiu

cerca de 33,5 milhões de dólares em duas novas

linhas de enchimento de cerveja Cuca e

refrigerantes Coca-Cola. Esta aplicação deverá

permitir um incremento da produção na ordem

dos 60%, de acordo com o director da empresa,

Stephanno Cossito. Segundo o responsável, a

SOBA dispõe da mais avançada tecnologia para

garantir maior qualidade na produção de cerveja,

poderá atingir os 77 milhões de litros de cerveja

por ano, respondendo às necessidades da

população angolana. O director sublinhou que já

em 2013 terá sido feito um investimento num

montante superior aos três mil mihões de

kwanzas.

Será assim possível, através destas duas novas

linhas de enchimento, o aumento da produção de

cerveja e de bebidas em lata, especialmente a

Ananás, numa ordem de 33 mil latas por hora.

Este ritmo produtivo deverá levar à criação de

2400 novos postos de trabalho. A administradora

municipal da Catumbela, Alice Filomena Pascoal,

enalteceu o papel social da empresa, por

assegurar vários postos de trabalho aos

residentes na província de Benguela e por ser

exemplo de responsabilidade social, já que a SOBA

está ligada a várias actividades culturais na

Industrial & Logística

Page 15: AIM julho2014

Página 15 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

LAS KASAS INAUGURA PRIMEIRA LOJA EM LUANDA

Nascida em Portugal há cerca de 10 anos, a

Laskasas estabelece-se agora em Angola num

novo projecto no qual conta com a experiência e o

know-how do Grupo Multiáfrica, já conhecedor do

mercado angolano. Esta aposta passa pela

abertura da primeira loja da marca no território.

Luanda receberá a inauguração deste novo

espaço, no Bairro Maculusso.

Este novo espaço de mobiliário e decoração, que

agora abre ao público, totaliza os 500 m2, e está

instalado bem no centro da capital angolana,

empregando 15 trabalhadores. Dispõe de criação

e produção próprias através de uma unidade

fabril com 6000 m2, proporcionando assim um

serviço completo, que vai desde o

desenvolvimento de estudos de design de

interiores e decoração à sua total

implementação, contando com produções

personalizadas à medida de cada um dos seus

clientes.

Para o CEO, Virendra Carsandrás, e para o

fundador, Celso Lascasas, a empresa não vê o

cliente como um mero cliente. ―Este é um

parceiro de negócios. E é com base neste

pressuposto que prestamos um serviço eficiente,

assente na disponibilização da solução ―chave na

mão‖, compreendendo a concepção, apoio ao

projecto, construção e criação de ambientes‖.

Retalho & Distribuição

Page 16: AIM julho2014

KERO ESTENDE SERVIÇO A BENGUELA

Página 16 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

Com uma área de construção de 16 mil metros

quadrados, o Kero Benguela será a loja com

dimensão desta cadeia, superando, em termos de

espaço físico, o estabelecimento do Lobito, até

aqui, o único construído fora da província de

Luanda.

"Vamos fazer tudo para entregar a obra entre

Agosto e Setembro, pois os nossos clientes

jam inaugurá-la antes do natal", frisou o

encarregado da construção civil.

Segundo aquele responsável, o Kero Benguela vai

dispôr de uma rede variada de serviços,

nomeadamente o seu Retail, que contará com 42

lojas.

No geral, o Kero, empresa angolana surgida no

mercado em 2010, conta com cinco

de do Kilamba e Talatona, em Luanda) e três

supermercados.

O hipermercado do Lobito (4.500 metros

quadrados de área de vendas e sete mil outras de

construção), é o único estabelecimento comercial

da rede situado fora da província de Luanda, a

capital do país.

Retalho & Distribuição

Page 17: AIM julho2014

Página 17 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

PRESIDENTE VISITOU CENTRALIDADE DO QUILOMOÇO

O Presidente da República, José Eduardo dos

Santos, visitou a Centralidade do Quilomoço, na

cidade do Uíge e acompanhou atentamente as

explicações do empreiteiro sobre o andamento da

obra.

O coordenador comercial da Kora Angola,

empresa promotora do projecto, Crispim Costa

explicou a tipologia das residências do Quilomoço,

bem como o número de residências que o

projecto terá após a sua conclusão. Mil e dez

estão praticamente concluídas, todas elas em T3

com 100 m2, com três tipos diferentes. Estas

infra-estruturas estão quase terminadas só nos

falta mesmo a ligação às redes de água, energia e

esgotos‖, referiu. De acordo com o Ministro do

Urbanismo e Habitação, José da Silva, esta

centralidade é um investimento do executivo que

visa a melhoria da qualidade de vida das

populações.

José da Silva falou também do horizonte temporal

lação. ―É uma centralidade que deverá albergar

na sua totalidade 4500 fogos, neste momento,

estão concluídos aproximadamente 1026. Do

ponto de vista das infra-estruturas internas ela

está concluída para estas habitações, estamos

apenas a trabalhar nas ligações externas da

centralidade e esperarmos até Junho do próximo

ano ter os primeiros habitantes‖. A Centralidade

do Quilomoço dista a 4 km da cidade do Uíge, sede

capital da província.

Habitação & Urbanismo

Page 18: AIM julho2014

Página 18 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

HABITAÇÃO SOCIAL RONDARÁ OS 40 MIL DÓLARES O Governo angolano está a preparar um plano

para fixar em cerca de 40mil dólares o preço das

habitações sociais que estão a ser construídas

e m t o d a s p r o v í n c i a s d o p a í s .

A informação foi divulgada após um encontro, em

Luanda, entre o Presidente da República, José

Eduardo dos Santos, e os governadores das 18

províncias de Angola, que teve como objetivo

avaliar o grau de implementação do Programa

Nacional de Luta contra a Pobreza e do Plano

N a c i o n a l d e H a b i t a ç ã o .

Este último prevê a construção de 200 bairros

sociais, num total de 26 mil residências.

MINISTRO ANUNCIA 80 MIL HABITAÇÕES

O Ministro do Urbanismo e Habitação, José Silva,

disse que o envolvimento da China no sector da

habitação permitiu a construção de várias

centralidades no país. Segundo José Silva, neste

momento, está em curso no nosso país a

construção de mais 80 mil habitações. ―Estamos

a falar de um pacote de aproximadamente 80 mil

habitações, todas elas a serem desenvolvidas a

partir de empresas provenientes da China.

Portanto todos os projectos desenvolvidos no

âmbito do programa geral de habitação,

promovidos pela Sonip, envolvem empreiteiros

chineses‖, informou

Habitação & Urbanismo

Page 19: AIM julho2014

Página 19 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

EDIFÍCIO ―NOVA ASSEMBLEIA‖ PARA OUTUBRO 2014 O novo edifício da Assembleia Nacional é

inaugurado em Outubro próximo, anunciou o

presidente do Conselho de Administração do

orgão de soberania, o deputado Francisco Ramos

da Cruz, durante o seminário sobre a Organização

e Funcionamento do Parlamento.

Francisco Ramos da Cruz, que falava da

organização e funcionamento do Conselho de

Administração da Assembleia Nacional, disse que

as novas instalações do Parlamento vão conferir

melhores condições de trabalho aos deputados e

atender com dignidade os cidadãos.

Com as novas instalações, acrescentou, os

deputados do círculo nacional vão dispor de

tecnologias de informação que lhes permitam

interagir com os seus colegas dos círculos

provinciais. O presidente do Conselho de

Administração da Assembleia Nacional garantiu

que os círculos provinciais já dispõem de

melhores condições de trabalho. Os novos

edifícios no Uíge, Huambo, Benguela, Kwanza

Norte e Moxico já estão prontos e equipados.

Francisco Ramos da Cruz justificou a criação de

condições no interior com o facto de as

deslocações dos deputados dos círculos

tos à Assembleia Nacional. "A permanência dos

deputados nas províncias vai permitir mais

interacção com os cidadãos", disse. Os

participantes no seminário referiram a

necessidade de mais informação sobre a

actividade parlamentar nas províncias, municípios

e comunas do país. Representantes das 18

províncias, entre estudantes, autoridades

tradicionais, entidades religiosas e membros de

organizações não-governamentais participaram

no seminário. O secretário-geral da Assembleia

Nacional convidou os cidadãos a assistirem mais

às actividades dos deputados.

GOVERNO DE ANGOLA INVESTE NA NOVA CIMANGOLA A fábrica de cimento Nova Cimangola vai receber 11,3 mil milhões Kz (116 milhões de dólares) para reforçar a capacidade produtiva, de acordo com um decreto presidencial de 28 de Abril, publicado no Diário da República de Angola de 5 de Maio. De acordo com o decreto, a transferência a ser efectuada pelo Ministério das Finanças justifica-se pela necessidade de dar maior capacidade financeira à Nova Cimangola, assegurando maior oferta no mercado nacional, com impacto na redução do preço. O decreto presidencial sublinha a importância do cimento no processo de reparação e construção de infra-estruturas produtivas e sociais no país, assim como na execução de programas de construção de habitação. Criada em 1957, a Nova Cimangola tem como accionistas, a Ciminvest (49%), o Estado angolano (40%) e o estatal Banco Angolano de Investimentos (10%), estando o restante 1% nas mãos de accionistas individuais.

Arquitectura & Construção

Page 20: AIM julho2014

Página 20 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

Com duração de 120 dias, as obras, que tiveram

início no princípio do mês de Junho, estão a cargo

da empresa construtora ―Angolaca‖ e consistem,

numa primeira fase, na recuperação do antigo

sistema das águas pluviais em substituição de

colectores, grelhas e sarjetas entupidas por

acumulações de resíduos sólidos.

O encarregado de obras, Rafael Silva, revelou que

existem áreas da cidade bastante danificadas, daí

a necessidade da sua substituição por um modelo

mais recente para evitar inundações na época

chuvosa. Constam ainda do projecto, cujo

montante a investir não foi revelado, a instalação

novas linhas de condução de abastecimento de

água domiciliar e asfaltagem das principais ruas

da zona urbana da cidade. Para o administrador

da Ganda, António Kapewa Kalianguila, o arranque

deste projecto deve-se ao engajamento total do

governador da província, Isacc dos Anjos, que

quer dar uma nova imagem a esta cidade. Revelou

que, depois desta acção, seguir-se-á a

implementação de outros projectos baseados no

sistema de abastecimento e fornecimento de

energia eléctrica à cidade, assim como a

recuperação de alguns edifícios públicos

actualmente em escombros.

CIDADE DA GANDA: OBRAS DE REQUALIFICAÇÃO

Questionado sobre a recuperação dos escombros

e lugares baldios cedidos, o administrador local

avançou que existe a necessidade dos seus

ocupantes pronunciarem-se no prazo de 45 dias e

provar a sua capacidade de intervenção.

Para a concretização deste desiderato, reuniu-se

há dias com os munícipes, para compreender a

necessidade que se impõe no combate destes

escombros para a mudança da imagem da cidade.

Arquitectura & Construção

Page 21: AIM julho2014

Página 21

INAUGURAÇÃO ESCRITÓRIOS—MASUIKA

AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

Foi no passado dia 5 de Julho

que a AIM –ANGOLA

IMOBLIÁRIO MAGAZINE esteve

na apresentação oficial do

Masuika Office Plaza a

convite da Novinvest. Nesta

apresentação, a cargo da

arquitecta Jéssica Gonçalves,

estiveram também várias

consultoras e promotoras

imobiliárias no mercado

angolano. Fundados nas suas

ancestrais raízes culturais

angolanas, os edifícios

dos para afirmarem a sua

cultura única, uma vez que,

Masuika significa, em

quimbundo, triângulo de

pedras, onde se faz o fogo

para cozinhar ou aquecer.

Num conjunto de edifícios que

se divide em 3 conceitos,

escritórios, lojas e habitação,

a sua construção vai estar

dividida em três fases, sendo

que a ser concluída será a de

escritórios já no final de

Agosto.

Imobiliário

Page 22: AIM julho2014

Página 22 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

CALENDÁRIO DE FEIRAS JULHO

03-06

EXPO UÍGE

5ª Feira Agro-Pecuária e Industrial do Uíge

Local: UÍGE

Organização: Governo Provincial do Uíge – FIL

22-27 FILDA

31ª Feira Internacional de Luanda

Local: FILDA

Organização: FIL – Feira Internacional de Luanda

SETEMBRO

16-19 AGRO ANGOLA

2ª Feira Inter. da Agricultura, Pecuária,

Alimentação e Florestas de Angola

Loca: FILDA

Organização: Ministério Agricultura – FIL

18-21 IMOURBE

1ª Feira Internacional do Imobiliário e Urbanismo

Local: FILDA

Organização: Ministério Geologia e Minas – FIL

18-21 EXPOASEA

1ª Feira Internacional da Electricidade

Local: CCTA

Organização: EDEL, ENE e FIL

25-28 EXPO LWINI

2º Salão Internacional de Saúde, Bem-estar e

Ajudas Técnicas para pessoas com Deficiência

em Angola

Local: FILDA

Organização: Fundação Lwini – FIL

INTERNACIONAL

20-23

AGOSTO

INTERBUILDAFRICA

Feira de construção de edifícios, equipamentos e

serviços

Local: EXPO CENTRE—Joanesburgo

Organização: Specialised Ehxibitions

27-29

SETEMBRO

HABITAT EXPO

Salão de Imobiliário e Habitação

Local: Poitiers—França

Organização: Gi Events France Co. Ltd.

07-10

OUTUBRO

IREIS

Feira Internacional de Imobiliário

Local: Abu Dabhi—Emirados Árabes Unidos

Organização: Dome Exhibitions

8-12

OUTUBRO

Salão Imobiliário de Portugal Local: FIL – Lisboa

Organização – AIP

21

OUTUBRO

Salão Imobiliário Internacional de Madrid Local – IFEMA - Feria de Madrid - Parque Ferial

Juan Carlos I

Organização – Planner Ehxibitions

22-26

OUTUBRO

Barcelona Meeting Point

Salão Imobiliário Internacional

Local- Feira de Barcelona

Organização – Feira de Barcelona

Page 23: AIM julho2014

Página 23 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

O Ministro da Energia e Águas de Angola, João

Baptista Borges, revelou em Oslo, durante o

encontro com o ministro dos Petróleos e Energia,

He Tord Lien, que o governo angolano irá

quadriplicar a capacidade de geração de energia

até 2025. ―O nosso grande objectivo é atingir

9.000 MW até 2025, isto significa multiplicar por

quatro a capacidade actual, e o grande recurso

será a produção hídrica. O potencial do país

inventariado ainda no tempo colonial é de 18 mil

MW, é possível ampliá-lo com as novas

tecnologias. Particularmente desenvolveremos a

capacidade energética do Médio Kwanza que tem

uma potência de cerca de 7.000 MW‖, afirmou.

Neste momento está em curso a construção da

infra-estrutura de aproveitamento hidroeléctrico

de Laúca que acrescentará ao sistema eléctrico

nacional 2.060 MW. Outras acções em curso são a

modernização da primeira Central de Cambambe,

o alteamento da barragem de Cambambe e a

construção da segunda Central de Cambambe,

que no final terá 960 MW, explicou. Durante o

actual quinquénio está prevista a construção do

empreendimento Caculo Cabaça, que terá uma

capacidade de geração de 2.100 MW. No Soyo,

será erguida a Central do Ciclo Combinado com

uma capacidade de produção de 750 MW, para

atender o Norte do país e, particularmente, a

capital do país, Luanda. Estas centrais

hidroeléctricas e térmicas vão gerar cerca de

5.000 MW, concluiu o Ministro João Baptista

Borges. ―Queremos construir nos próximos anos,

3.000 Km de rede de transportes. Outra grande

prioridade são as mini hídricas para atender

aquelas zonas mais distantes da rede nacional‖,

admitiu. A Noruega, através da ―NVE‖, direcção

Ministério dos Petróleos e Energia, tem prestado

assistência técnica no domínio da revisão da Lei

Geral de Electricidade, que ainda este ano, deverá

ser submetida á aprovação do Titular do

Executivo. A regulação deve de adaptar-se à

realidade actual, para atrair o investimento

privado, pelo que está igualmente em curso a

reforma do papel da entidade reguladora. Ainda

em relação à cooperação com a Noruega, o

Ministro João Baptista Borges afirmou que Angola

poderá aproveitar as acções de formação de

quadros na área de gestão de recursos hídricos,

elaboração do inventário dos recursos hídricos

nacionais e outros. Por sua vez, o Ministro dos

Petróleos e Energia, He Tord Lien, garantiu que o

seu país pretende expandir a cooperação com

Angola, em termos de produção energética,

gestão de recursos hídricos e formação de

ENERGIA EM ANGOLA SERÁ QUADRIPLICADA

Infra-estruturas

Page 24: AIM julho2014

Página 24 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

PONTE MOLHADA SERÁ SUBSTITUIDA A alternativa à actual ponte do Benfica, que na

época de chuva não oferece condições de

segurança, vai custar quase 1.000 milhões Kz.

Aprovado o contrato para a construção de mais de

100 passagens aéreas em Luanda. O Governo

aprovou o contrato de construção de uma nova

ponte sobre o rio Cambamba para substituir a

problemática Ponte Molhada, no Benfica. Os

trabalhos, que vão custar cerca de 970 milhões Kz,

estarão a cargo da Tecnovia, de acordo com o

Diário da República, onde foi publicado o contrato

da empreitada. No documento, o Presidente da

República autoriza o Ministério da Construção a

rubricar o contrato e encarrega o Ministério das

os recursos financeiros necessários". Em época de

chuvas, a Ponte Molhada tem criado alguns riscos

aos seus utilizadores, cujo número tem vindo a

aumentar como consequência do crescimento

demográfico das zonas adjacentes. Além de ser a

principal via dos moradores do Benfica, é também,

actualmente, o escape para o centro da cidade dos

moradores da centralidade do Kilamba devido ao

mau estado de outras opções. Construída como

passagem alternativa à via entre o Benfica e o

antigo Futungo de Belas, a via é inúmeras vezes

interditada, no período de chuva, por não oferecer

condições de segurança. O mesmo Diário da

República (n.º 85) revela ainda que o Presidente da

República aprova o projecto de empreitada para

a construção de 104 passagens aéreas pedonais

em Luanda, num total de 20,4 mil milhões Kz. O

valor inclui 19,5 mil milhões Kz para a construção

das pontes, cujo contrato, segundo o despacho,

deve ser assinado entre o Ministério da

Construção e a Eiffage Construction Metallique. O

documento explica que o contrato de prestação

de serviço de fiscalização fica a cargo da DAR

Angola Consultoria, que vai receber 996,8

milhões Kz. Tal como para a empreitada da Ponte

Molhada, o Ministério das Finanças, segundo o

despacho presidencial, deve assegurar os

recursos financeiros necessários.

Infra-estruturas

Page 25: AIM julho2014

Página 25 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

O Grupo Valouro anunciou que quer avançar com

o cultivo de soja para rações e produção, abate e

transformação de aves em Angola, um

investimento de 150 milhões de euros que pode

atingir os mil milhões em dez anos. O presidente

do Conselho de Administração do grupo líder da

produção avícola em Portugal indicou que o

objetivo é começar em 2015 com a produção de

22 mil hectares de soja para ração e com a

construção de unidades para produção de aves

e reprodução e de indústria para transformação

da carne. ―Há apenas contactos, mas há muito

interesse do Governo angolano em investimentos

destes, porque importam 99,9% das aves que

comem e, como tal, querem começar a produzir‖,

afirmou José António dos Santos. O investimento

inicial é de cerca de 150 milhões de euros,

necessários para o grupo alcançar 10% da quota

do mercado avícola angolano, mas pode chegar

aos mil milhões de euros em dez anos, para

balança comercial e ter produção capaz de

responder a metade das necessidades do

mercado interno daquele país. ―Numa primeira

fase, vamos produzir 350 a 400 mil aves para

abate por semana e 500 mil ovos de incubação

por semana‖, destinados ao consumo nacional

naquele país, adiantou. O investimento vai

permitir criar cerca de quatro mil postos de

trabalho.

GRUPO VALOURO QUER INVESTIR EM ANGOLA

Economia

Page 26: AIM julho2014

Página 26 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

ANGOLA INVESTE: 87 PROJECTOS APROVADOS Pelo menos 87 projectos no âmbito do programa

Angola Investe foram aprovados desde 2012

presente data, pelo Banco Millennium Angola, que

disponibilizou 728 milhões e 700 mil Akz,

anunciou, em Luanda, a vice-presidente da

comissão executiva da instituição financeira,

Hermenegilda Benge. De acordo com a gestora,

que falava no acto do lançamento do programa

Pequenas, Médias Empresas ―PME por Excelência‖,

o Angola Investe, criado em 2012 pelo Executivo

angolano para apoiar as micro, pequenas e

médias empresas, já aprovou um total de 242

projectos ligados ao sector produtivo. Segundo

mas aprovados, 133 já foram financiados pelos 17

bancos envolvidos no projecto, sendo que 42

foram efectuados através Millenium Angola, que

perfaz um valor total de cerca de 46 mil milhões

de Akz, no qual o Banco contribui com um total de

728 milhões e 700 mil Akz, que permitiu a criação

de mais de cinco mil novos postos de trabalho. Na

conferência de imprensa, Hermenegilda Benge

disse ser objectivo do Executivo, atingir no

próximo ano 150 mil milhões de kwanzas e 300

mil postos de trabalho. Disse também, que o

financiamento para o sector da indústria

transformadora e Geologia e minas anda à volta

tura pecuária e pescas 30%, materiais de

construção 9%, enquanto os serviços de apoio ao

sector petrolífero 10 %. Estão envolvidos no

programa Angola Investe, 17 bancos comerciais,

no qual, a vice-presidente considerou que as PME

são as peças essenciais para o desenvolvimento

da economia angolana. Através de parcerias

estratégicas desenvolvidas com diferentes

empresas, as empresas ―PME Excelência‖,

beneficiam do acesso a serviços de qualidade

com descontos especiais nas áreas de

contabilidade e apoio à gestão, formação técnica,

distribuição alimentar, transportes e aluguer de

Economia

Page 27: AIM julho2014

Página 27

REQUALIFICAÇÃO DA ZONA TURÍSTICA DO NÓQUI

AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

estar para as populações do Zaire. A piscina, que

existe desde o tempo colonial, será reabilitada e

modernizada na sua totalidade, durante um ano,

trabalho que passa pela recuperação da zona da

esplanada, restaurante, balneários, zonas de

acesso interno, assim como a tela de cinema. A

empreitada está inserida no Programa de

Investimentos Públicos do governo provincial do

Zaire e custará 202 milhões, 499 mil e 852

Os habitantes locais manifestaram-se unânimes

no que toca aos benefícios que a consignação das

obras deste projecto à construtora civil ―Lena

Construções‖, pelo governador provincial, José

Joanes André, poderá trazer à localidade. De

acordo com o munícipe Mário Tuba, o ambiente de

permanente ―monotonia‖ que se vive actualmente

na sede municipal do Nóqui ficará ultrapassado,

com o reaproveitamento da referida infra-

estrutura de lazer. Na opinião do interlocutor, a

vila do Nóqui, por possuir uma visão panorâmica

deslumbrante sobre o rio Zaire, apresenta

grandes potencialidades turísticas. Por sua vez, o

administrador local, Miguel Pedro, mostrou-se

regozijado pela consignação do projecto da

piscina municipal, gesto que considerou ser mais

uma prova dos esforços do governo local que

visam a criação de melhores condições de vida e

O director-geral do Instituto de Fomento

Turístico, Eugénio Clemente, considerou, que os

preços baixos das infra-estruturas hoteleiras e

de restauração podem garantir uma maior

movimentação de turistas nacionais e

estrangeiros. De acordo com o responsável, que

falava na abertura do primeiro fórum nacional de

turismo social, além dos baixos preços

proporcionarem maior movimentação de turistas,

permite igualmente maior arrecadação de verbas

para os agentes económicos. ―Se os preços

praticados pelos agentes económicos ligados ao

sector hoteleiro forem acessíveis, mais

angolanos conhecerão os locais turísticos do país

e a realidade dos povos‖, disse. Segundo o

director, a realização do primeiro fórum nacional

de turismo social em que participam

responsáveis e representantes de diferentes

ministérios, visa identificar e discutir um plano

estratégico para a implementação do turismo

social. Disse que os resultados do fórum serão

submetidos ao Ministro de Hotelaria e Turismo,

para traçar as linhas de orientação do Plano

Estratégico, visando a implementação do turismo

PREÇOS BAIXOS NA REDE HOTELEIRA

Hotelaria & Turismo

Page 28: AIM julho2014

Página 28 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

O novo Boeing 777-300ER da TAAG – Linhas

Aéreas Angolanas chegou no dia 24 de Junho, pela

manhã (11h40 locais) ao Aeroporto Internacional 4

de Fevereiro, na capital angolana, depois de uma

viagem de 16h52 desde Everett/Paine Field, na

costa Oeste dos Estados Unidos da América, onde

está situada a linha de montagem dos B777 da

construtora aeronáutica norte-americana. A

viagem foi feita por uma tripulação de cockpit

constituída pelos comandantes Saúl e João

Jardim e pelos primeiros oficiais pilotos

Reginaldo e Jorge Vicente, todos dos quadros da

companhia, segundo conseguiu saber o

‗NewsAvia‘. A cerimónia de entrega formal da

aeronave teve local em Paine Field, logo pela

manhã do dia 23 de Junho, antes da partida em

direcção a Angola. A chegada a Luanda foi

aguardada e seguida com muito interesse e

parte dos quadros da companhia aérea nacional

de Angola, que se encontra num processo de

modernização e crescimento assinalável. Na

cerimónia de recepção e baptismo da aeronave,

que recebeu o nome de ‗Ebo‘, em homenagem aos

antigos combatentes da guerra colonial, por parte

das forças dos movimentos de libertação do

território, esteve presente o Vice-Presidente da

República e o ministro dos Transportes.

NOVO BOEING 777 CHEGOU AO PAÍS

INVESTIMENTO: MINISTÉRIO DA ÁGUA E DA ENERGIA O Ministério da Energia e Água investiu USD 23 mil

milhões para melhorar a rede de transportes e

distribuição de energia eléctrica, disse em

Luanda, o secretário de Estado das Águas, Luís

Filipe da Silva, que falava no workshop sobre

―Financiamento às infra-estruturas, à agricultura

e agro-indústria‖, afirmou que ―já foram

disponibilizados para os projectos em curso no

sector da energia e águas cerca de USD 12 mil

milhões‖, explicou o secretário de Estado. Luís

Filipe da Silva acrescentou que os valores

disponíveis são, igualmente, para as construções

e reabilitação da barragem da Laúca, do ciclo

combinado do Soyo e Cambambe. ―A reabilitação

de centrais térmicas e a expansão das redes de

distribuição dessas barragens são as nossas

prioridades, porque queremos estar entre os

melhores produtores de energia em África e

também produzir e distribuir a toda a população

angolana‖, acrescentou. Luís Filipe da Silva fez

saber ainda que para o financiamento ordinário

do tesouro, o pelouro tem assegurado cerca de

USD 3 mil milhões e para os de pré-análise cerca

Utilities

Page 29: AIM julho2014

Página 29

SII—O SOFTWARE CRIADO EM ANGOLA

AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

Aconteceu no passado 6 de Junho no Epic Sana

Hotel, a apresentaçao do SII – a nova ferramenta

de trabalho para as empresas exportadoras. O SII

– Sistema Integrado de Importações, é um

novo software de gestão de processos de

importação que permite aos exportadores a

preparação de todo o processo de exportação e a

preparação para os seus clientes de todos os

cálculos de impostos e custos locais em Angola.

Este novo software surge como resposta ás

necessidades de adaptação das empresas para

com a nova pauta aduaneira. A partir de agora, é

possível ás empresas exportadoras poderem

avaliar os custos totais do processo de

exportação, produto a produto, avaliando assim a

sua competitividade. Este novo software veio

facilitar também todo os processos ao nível da

importação, uma vez que permite aos

importadores o controlo de custos de importação

desde o processo da encomenda, licenciamento,

cálculo de direitos e impostos de consumo,

imputação dos custos de frete, cálculo das

sobreestadias, custos de despacho, controlo de

contentores e tempos de importação. Além do

controlo financeiro e temporal, o SII, permite

também a gestão documental de todo o processo

de importação, gestão de DU provisórias e

definitivas, gestão de pagamentos ao

despachante, validação do BL, gestão dos EP 14 e

17 e controlo dos interchanges. O SII é apoiado

por uma linha de apoio ao cliente em Portugal,

num sistema de aprendizagem contínuo em ―e-

learning‖ e sessões de formação certificadas. A

Ango_Despa é a criadora deste novo software,

fundada em 2008, esta empresa angolana

especializada em software aduaneiro e logistico, é

hoje líder de mercado e o seu software de

gestãoo aduaneira é responsável por 90% dos

SII

Page 30: AIM julho2014

Página 30 AIM - ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

PROJEKTO ARQ

ente da Chetwoods Architects, empresa

responsável pelo projecto. Ao usarem um sistema

mecânico complexo que irão filtrar

simultaneamente o ar e a água da cidade de

Whuan, irá colectar também energia solar e

eólica, bem como um jardim vertical que irá

aproveitar a colheita das águas da chuva. As

―Phoenix Towers‖têm como objectivo ajudar na

crise ecológica que a China atravessa de

Na cidade de Wuhan, na China, vão começar a ser

construídas as ―Phoenix Towers‖. Projectadas a

partir do solo como duas estalagmites gigantes,

estas torres vão ser o edifício mais alto do mundo

com um quilómetro de altura, destronando assim

o Burj Khalifa, no Dubai. Além de terem como

objectivo ser o edifício mais alto do mundo, as

―Phoenix Towers‖ irão ser também, o mais

ecológico de sempre, indicou Laurie Chetwood,

além de todas as suas características ecológicas

e a aposta no turismo ecológico, o projecto das

torres respeita também a filosofia e religião

locais. As duas torres representam o duplo sexo

da legendária ave e a sua importância que esta

tem na iconografia chinesa. A construção está

para começar ainda no final do ano, com a

conclusão prevista em 2018, altura em que a

cidade de Whuan vai estar pronta para retomar o

Projekto Arq