Alcântara Red House

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Text of Alcântara Red House

  • 1. RED HOUSES
    1 APARTAMENTO POR PISO
    CONSRCIO LUS DE CAMES
    T2
    alcntara
    Rua Lus de Cames, ns 70 a 74ALCNTARA, Lisboa

2. Como lugar de implantao, a R. Luis de Cames ns 70 a 74, num lote com cerca de 150 M2 de rea total, pertencente ao concelho de Lisboa.
O projecto de recuperao, de um edifcio de habitao, num bairro tradicional da cidade de Lisboa com caractersticas habitacionais prprias, classificado como rea Histrica Habitacional pelo RPDMe dentro da Zona de Proteco a Imveis. Pretendeu-se sobretudo requalificar o imvel dentro das suas caractersticas, estticas e volumtricas, aplicando uma abordagem contempornea ao nvel do espao interior.

Assim sendo, numa equilibrada relao com a envolvente, pretendeu-se manteruma volumetria cuja crcea mxima corresponde a quatro pisos elevados na fachada principal e a tardoz, com a implementao de um novo ultimo piso que ser j amansardado.

A composio do alado principal foi mantida integralmente, semelhana da leitura homognea da envolvente no que diz respeito mtrica e dimensionamento dos vos, aos materiais de revestimento etc... J no alado tardoz prev-se uma reformulao geral, sobretudo no que diz respeito limpeza das construes indevidas existentes. A sua reformulao foi determinada mais no sentido de o clarificar e reabilitar face traseira que o envolve.O desenho deste alado, manter o seu traado a nvel de vos e materiais de revestimentos, no entanto pretende-se integrar estruturalmente um elevador exterior, cuja relao com o interior se faa atravs de uma zona de varandas totalmente nova. No fundo, pretendeu-se incorporar uma estrutura metlica quase autoportante que se agarre ao alado pela coluna do elevador, mas que procure manter a leitura do desenho da fachada atravs de guardas totalmente em vidro.

Em termos programticos manteve-se o comrcio de rs-do-cho e habitao nos pisos superiores. Pelas caractersticas urbanas de bairro e envolvente social, pretendeu-se desenvolverprojectualmente, do Piso 1 ao Piso 4, quatro apartamentos do tipo T2.
3. 4. 5. 6. 7. 8. 9. 10. 11. 12. Rua Lus de Cames, ns 70 a 74ALCNTARA, Lisboa
13. 5
4
3
Hall Comum-7.10m2
2. Loja/Comrcio-65.76 m2
3. C. Lixos-2.30 m2
4. Circulaes Comuns 13.35 m2
5. Hall elevador3.00 m2
___
Piso 0
1
2
rea total:107 m2
14. 7
8
Piso 1
9
10
Varanda-12.20 m2
8. Cozinha-7.85 m2
9. Sala-28.20 m2
10. I.S. Suite 3.71 m2
11. Closet2.85 m2
12. Quarto Suite14.95 m2
13. I.S. Comum3.26 m2
14. Circulaes4.69 m2
15. Quarto11.34 m2
16. Arrumo1.25 m2
17. Caixa de Escadas7.68 m2
17
13
11
14
16
12
15
T2
rea total:130 m2
15. 7
8
Piso 2
9
10
7. Varanda-12.20 m2
8. Cozinha-7.85 m2
9. Sala-28.20 m2
10. I.S. Suite 3.71 m2
11. Closet2.85 m2
12. Quarto Suite14.95 m2
13. I.S. Comum3.26 m2
14. Circulaes4.69 m2
15. Quarto11.34 m2
16. Arrumo1.25 m2
17. Caixa de Escadas7.68 m2
17
13
11
14
16
12
15
T2
rea total:130 m2
16. 7
8
Piso 3
9
10
7. Varanda-12.20 m2
8. Cozinha-7.85 m2
9. Sala-28.20 m2
10. I.S. Suite 3.71 m2
11. Closet2.85 m2
12. Quarto Suite14.95 m2
13. I.S. Comum3.26 m2
14. Circulaes4.69 m2
15. Quarto11.34 m2
16. Arrumo1.25 m2
17. Caixa de Escadas7.68 m2
17
13
11
14
16
12
15
T2
rea total:130 m2
17. 27
20
19
Piso 4
21
19. Sala -28.46 m2
20. Cozinha-7.85 m2
21. Instalao Sanitria-3.80 m2
22. Closet-2.22 m2
23. Quarto Suite- 16.36 m2
24. I.S.-2.63 m2
25. Quarto-13.50 m2
26. Arrumo-00.83 m2
27. Varanda-10.30 m2
26
22
24
25
23
T2
rea total:130m2
18. 19. Tabela de preos
20. ALCNTARA RED HOUSES
Incio. Junho 2007fim. Junho 2010
reas:
lote:152.32 m2
Implantao:115.05 m2
Construo:605.95 m2
promotor:Consrcio Lus de Cames
construtor:QF PROJECT BUILDING, unipesssoal Lda
arquitectura:Mariana Granate Fernandes para SIQF. Lda