13
ANEXO 01 Usos considerados para efeito dos tributos imobiliários USOS USOS Descrição Código Descrição Código TERRENOS VAZIOS 00 INDUSTRIA, ARMAZENS, DEPOSITOS RESIDENCIAL HORIZONTAL Indústria 50 Residência 10 Armazém/Depósito 51 Residência coletiva 12 SERVIÇOS Cortiço 13 Oficina 60 RESIDENCIAL VERTICAL Posto serviço 61 Apartamento (em condomínio) 20 Garagem 62 Prédio Apartamento 21 Garagem (em condomínio) 63 Garagem (Condomínios residenciais) 24 Outros serviços 64 USO MISTO - RESIDENCIAL USOS COLETIVOS Residência e loja 14 Cine/teatro/Clube/etc. 70 Prédio Apartamento Misto 22 Escola 71 Garagem (condomínios nao residenciais) 23 Templo 72 USO ESCRITORIOS Clube Esportivo 73 Escritório (em condomínio) 30 Outros usos coletivos 74 Prédio Escritório 31 USOS ESPECIAIS Prédio Escritório Misto 32 Hotel/Pensão/Hospedaria 80 USO COMERCIAL Hospital/Ambulatório, etc. 81 Loja 40 Rádio/TV/Jornal 82 Loja (em condomínio) 41 Asilo/Orfanato/Cresche/etc. 83 Outros 43 Outros usos especiais 84 Fonte: Secretaria de Finanças do Município de Sao Paulo

ANEXO 01 Usos considerados para efeito dos tributos ... · bom estado, fachada deteriorada, degradação acentuada, em obras Características de utilização observadas pelo vistoriador

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Page 1: ANEXO 01 Usos considerados para efeito dos tributos ... · bom estado, fachada deteriorada, degradação acentuada, em obras Características de utilização observadas pelo vistoriador

ANEXO 01

Usos considerados para efeito dos tributos imobiliários

USOS USOSDescrição Código Descrição CódigoTERRENOS VAZIOS 00 INDUSTRIA, ARMAZENS, DEPOSITOSRESIDENCIAL HORIZONTAL Indústria 50Residência 10 Armazém/Depósito 51Residência coletiva 12 SERVIÇOSCortiço 13 Oficina 60RESIDENCIAL VERTICAL Posto serviço 61Apartamento (em condomínio) 20 Garagem 62Prédio Apartamento 21 Garagem (em condomínio) 63Garagem (Condomínios residenciais) 24 Outros serviços 64USO MISTO - RESIDENCIAL USOS COLETIVOSResidência e loja 14 Cine/teatro/Clube/etc. 70Prédio Apartamento Misto 22 Escola 71Garagem (condomínios nao residenciais) 23 Templo 72USO ESCRITORIOS Clube Esportivo 73Escritório (em condomínio) 30 Outros usos coletivos 74Prédio Escritório 31 USOS ESPECIAISPrédio Escritório Misto 32 Hotel/Pensão/Hospedaria 80USO COMERCIAL Hospital/Ambulatório, etc. 81Loja 40 Rádio/TV/Jornal 82Loja (em condomínio) 41 Asilo/Orfanato/Cresche/etc. 83Outros 43 Outros usos especiais 84Fonte: Secretaria de Finanças do Município de Sao Paulo

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Anexo 02 - Roteiro do levantamento de campo

ROTEIRO: Levantamento de Campo

1° passo: → verificar se o edifício está aparentemente VAZIO ou QUASE VAZIO ou se apenas o térreo está ocupado

2° passo: → verificar existência e anotar dados dos anúncios de venda e aluguel.

3° passo: → verificar condição de ACESSO aos pavimentos superiores (5 possibilidades)

1. Portaria em funcionamento (porteiro ou zelador presentes)

→ primeira questão sobre PAVIMENTOS SUPERIORES: vazio ou quase vazio?

Apenas no caso de vazio ou quase vazio, continuar questões sobre ANDARES SUPERIORES (tempo > proprietário) e

SE NÃO HOUVER anúncios, perguntar sobre unidade para alugar/vender ou prédio inteiro à venda

SE TÉRREO VAZIO ou ESTACIONAMENTO → questões sobre o tempo

OU

2. Porta de acesso a andares superiores fechada

Se houver porteiro eletrônico: contatar zelador

→ primeira questão sobre PAVIMENTOS SUPERIORES: vazio ou quase vazio?

Apenas no caso de vazio ou quase vazio, continuar questões sobre ANDARES SUPERIORES ( tempo > proprietário) e

SE NÃO HOUVER anúncios, perguntar sobre unidade para alugar/vender ou prédio inteiro à venda

SE TÉRREO VAZIO ou ESTACIONAMENTO → questões sobre o tempo

Se não for possível contato com ZELADOR e houver Estacionamento ou comércio funcionando no térreo, aplicar a alternativa seguinte:

→ contatar comerciante → questões sobre PAVIMENTOS SUPERIORES (vazio ou quase vazio > tempo / proprietário)

SE NÃO HOUVER anúncios, perguntar sobre unidade a alugar/vender ou prédio inteiro à venda

SE ESTACIONAMENTO → questões sobre o tempo

OU

3. Sem acesso externo aos pavimentos superiores (Térreo com comércio ou estacionamento)

→ contatar gerente ou responsável pelo estacionamento → questões ao COMÉRCIO/térreo (se pertence à loja ou estacionamento, número de andares utilizados, se é próprio ou alugado).

SE ESTACIONAMENTO → questões sobre o Tempo de funcionamento

 

 

 

 

 

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Anexo 03 - Estrutura da tabulação do levantamento de campo

 

 

 

BLOCOS DE COLUNAS COLUNAS PREENCHIMENTO/ ALTERNATIVAS ID referente ao número da ficha correspondente PP identificação do perímetro de levantamento Nome do edifício nome ou sem-nome

Tipo avenida, rua, praça, largo, páteo Nome nome do logradouro Logradouro Num número do imóvel no logradouro S setor fiscal Q quadra fiscal Endereço fiscal L lote

Identificação e Localização do Edifício

Indicado na lista do GTAI? (Sim (se constava da lista do GTAI e Não (se não constava) uso anterior uso anterior aparente Número de pavimentos superiores número de pavimentos superiores observado Utilização dos pavimentos superiores vazio, quase vazio ou “ocupação”

Acesso pavimentos superiores porta fechada, portaria funcionando, sem acesso externo, acesso murado, acesso interditado

Utilização do Térreo vazio, com/serv, estacionamento, depósito, institucional, residencial

Conservação do edifício bom estado, fachada deteriorada, degradação acentuada, em obras

Características de utilização observadas pelo vistoriador

Presença de anúncios não, aluguel, venda, venda e aluguel

Quem informou comerciante (do térreo), porteiro, zelador, outros Ocupação dos pavimentos superiores vazio, quase vazio Propriedade proprietário único, vários, não sabe Tempo de desocupação dos pavimentos superiores

menos de 1 ano, entre 1 e 5 anos, entre 5 e 10 anos, mais de 10 anos, não sabe

Tempo do térreo vazio ou estacionamento menos de 1 ano, entre 1 e 5 anos, entre 5 e 10 anos, mais de 10 anos, não sabe

Há unidades para alugar ou vender? sim, não, não sabe O prédio está à venda? sim, não, não sabe

Informações obtidas sobre a dinâmica de ocupação do edifício

O prédio todo está para alugar? sim, não, não sabe Nome do proprietário nome do proprietário informado Nome da Administradora nome da administradora informado Imobiliária com anúncios de venda nome e contato da imobiliária Imobiliária com anúncios de aluguel nome e contato da imobiliária

Propriedade, administração e atividade imobiliária

OBSERVAÇÔES sobre contatos e fontes contatos encontrados Pesquisador nome do pesquisador Data data do preenchimento da ficha Período manhã, tarde, noite

Dados sobre a vistoria

Identificação das fotos nome vinculado com arquivo fotográfico Quem tabulou a ficha? nome do pesquisador Observações a critério do pesquisador

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Anexo 04 - CARACTERIZAÇÃO FÍSICA E DE UTILIZAÇÃO DOS EDIFÍCIOS IDENTIFICADOSUSO

Tipo Nome Num Setor fiscalIndicado na

lista do GTAI?

usoNúmero de pavimentos superiores

Acesso pavtos superiores

Utilização do Terreo Conservação do edifício Presença de

anúncios

Imóveis com proprietário único1 Rua Ouvidor 63 005 Sim 031 11 portaria funcionando vazio degradação acentuada não2 Rua São Francisco 81 005 Sim 031 6 porta fechada com/serv fachada deteriorada aluguel3 Rua Líbero Badaró 89A 005 Não 031 3 porta fechada estacionamentobom estado aluguel4 Rua Direita 235 005 Não 031 10 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada aluguel5 Rua Direita 49 005 Não 031 6 sem acesso externo com/serv bom estado não6 Rua José Bonifácio 135 005 Não 031 10 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada não7 Rua Senador Paulo Egídio 63 005 Não 031 6 porta fechada com/serv fachada deteriorada não8 Rua Senador Feijó 102 005 Não 043 3 porta fechada com/serv bom estado não9 Rua Benjamin Constant 170 005 Não 031 10 portaria funcionando vazio fachada deteriorada não

10 Rua Quintino Boituva 307 005 Não 031 10 porta fechada com/serv fachada deteriorada não11 Rua Venceslau Brás 78 002 Sim 031 5 portaria funcionando com/serv bom estado não12 Rua Lgo do Café 11 001 Não 031 9 porta fechada com/serv em obras não13 Rua Álvares Penteado 49 001 Não 040 8 porta fechada vazio em obras não14 Praça do Patriarca 84 001 Não 043 6 porta fechada com/serv bom estado não15 Largo da Misericórdia 34 001 Não 031 6 porta fechada com/serv bom estado não16 Rua Líbero Badaró 624 001 Não 043 3 portaria funcionando estacionamentofachada deteriorada não17 Rua São Bento 515 001 Sim 031 10 portaria funcionando estacionamentobom estado não18 Rua São Bento 503 001 Não 031 14 porta fechada vazio fachada deteriorada não19 Rua São Bento 483 001 Não 031 10 sem acesso externo com/serv em obras não20 Rua Líbero Badaró 595 001 Não 031 4 portaria funcionando institucional bom estado não21 Rua Líbero Badaró 456 001 Não 031 3 porta fechada com/serv bom estado aluguel22 Rua Líbero Badaró 346 001 Não 031 12 portaria funcionando com/serv bom estado não23 Rua Floriano Peixoto 40 002 Sim 031 8 acesso murado vazio bom estado não24 Rua Floriano Peixoto 48 002 Sim 031 9 acesso murado vazio fachada deteriorada não25 Rua São Bento 515 001 Não 031 3 acesso murado vazio degradação acentuada não26 Rua São Bento S/Nº 001 Não 031 3 porta fechada com/serv bom estado não27 Rua São Bento 500 001 Não 031 5 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel28 Rua São Bento 370 001 Não 031 3 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel29 Rua XV de Novembro 130/126 001 Não 031 3 porta fechada com/serv fachada deteriorada não30 Rua XV de Novembro 317 001 Não 031 6 porta fechada vazio em obras não31 Rua Gal. Carneiro 31 001 Sim 031 13 porta fechada com/serv bom estado aluguel32 Pateo do Colégio 3 002 Sim 031 9 porta fechada vazio bom estado aluguel33 Rua Roberto Simonsen 13 002 Sim 043 6 portaria funcionando estac/com/serv fachada deteriorada não34 Rua João Bricolá 59 001 Sim 031 11 porta fechada com/serv fachada deteriorada aluguel35 Rua Formosa 387 006 Não 040 4 acesso murado vazio bom estado não36 Rua Conselheiro Crispiniano 379 006 Sim 043 10 porta fechada vazio fachada deteriorada venda37 Rua Conselheiro Crispiniano 329 006 Sim 043 3 porta fechada vazio fachada deteriorada não38 Rua Conselheiro Crispiniano 140 006 Não 040 10 porta fechada estacionamentofachada deteriorada não39 Rua Xavier de Toledo 150 006 Sim 031 5 porta fechada com/serv degradação acentuada não40 Av. São Luiz 99 006 Não 031 15 porta fechada vazio em obras não41 Rua Xavier de Toledo 28 006 Não 031 10 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada aluguel42 Rua Xavier de Toledo 87 006 Não 031 10 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada aluguel43 Rua Conselheiro Crispiniano 125 006 Não 031 13 porta fechada com/serv degradação acentuada não44 Rua Barão de Itapetininga 207 006 Não 031 10 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel45 Rua Bráulio Gomes 125 006 Não 031 14 porta fechada com/serv fachada deteriorada não46 Rua 7 de Abril 355 006 Sim 031 10 portaria funcionando com/serv degradação acentuada aluguel47 Rua Barão de Itapetininga 274 006 Não 040 3 porta fechada vazio bom estado não48 Rua Vinte e Quatro de Maio 207 006 Não 031 10 porta fechada vazio degradação acentuada não49 Av. São João 601 006 Sim 080 21 porta fechada estacionamentoem obras não50 Av. São João 555 006 Não 040 3 porta fechada vazio bom estado não51 Rua Dom José de Barros 337 006 Não 031 10 porta fechada vazio fachada deteriorada aluguel52 Rua Dom José de Barros 319 006 Não 084 12 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada aluguel53 Pç República 250 006 Não 031 10 porta fechada vazio degradação acentuada aluguel54 Pç República 242 006 Não 031 10 porta fechada com/serv degradação acentuada venda e aluguel55 Av. Ipiranga 785 007 Não 031 15 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel56 Av. Ipiranga 741 007 Não 084 12 porta fechada com/serv em obras venda57 Rua Aurora 692 007 Não 031 3 porta fechada vazio degradação acentuada não58 Rua Formosa 111 006 Sim 022 13 portaria funcionando com/serv bom estado venda e aluguel59 Rua Conselheiro Crispiniano ntre 329 e 317 006 Não 062 3 porta fechada vazio bom estado não60 Av. Cásper Líbero 459-491 001 Sim 064 3 porta fechada com/serv degradação acentuada não61 Av. Cásper Líbero 343 001 Não 022 8 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada não62 Rua Brigadeiro Tobias 700 001 Sim 031 10-20 (2 torres) porta fechada estacionamentodegradação acentuada não63 Av. São João 288 001 Sim 080 3 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada não64 Av. São João 340 001 Não 084 3 porta fechada com/serv fachada deteriorada não65 Rua Capitão Salomão 91 001 Não 031 12 porta fechada vazio fachada deteriorada não66 Rua Capitão Salomão 55 001 Não 031 7 porta fechada com/serv bom estado não67 Av. São João 518 001 Não 084 3 porta fechada com/serv degradação acentuada não68 Av. São João 578 001 Sim 084 5 porta fechada com/serv fachada deteriorada não69 Av. Ipiranga 916 001 Não 084 6 porta fechada com/serv fachada deteriorada venda70 Rua Santa Ifigênia 33/41 001 Não 084 3 porta fechada vazio fachada deteriorada não71 Rua Santa Ifigênia 5 001 Não 022 4 porta fechada com/serv fachada deteriorada não72 Rua Antônio de Godói 23 001 Não 031 11+7 sem acesso externo estac/com/serv fachada deteriorada não73 Rua Cásper Líbero 88 001 Não 031 7 porta fechada vazio em obras não74 Rua Conselheiro Nébias 30 008 Não 084 8 acesso murado com/serv fachada deteriorada não75 Rua Timbiras 499 008 Não 084 7 porta fechada vazio bom estado não76 Av. Ipiranga 895 008 Não 074 13 acesso murado vazio fachada deteriorada não

77 Av. Ipiranga 879 008 Não 031 13 portaria funcionando vazio bom estado não78 Rua Vitória 478 008 Não 040 4 porta fechada vazio bom estado aluguel79 Rua Vitória 486 008 Não 043 3 porta fechada vazio bom estado aluguel80 Pç Princesa Isabel 87 008 Não 040 6 porta fechada com/serv bom estado venda e aluguel81 Rua Conselheiro Nébias 314 008 Não 080 9 portaria funcionando vazio fachada deteriorada não82 Rua Vitória 192 008 Não 031 7 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel83 Av. Ipiranga 1216 001 Não 031 12 porta fechada com/serv fachada deteriorada aluguel84 Rua dos Protestantes 171 008 Não 022 15 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada não85 Rua Santa Ifigênia 221 008 Não 022 7 porta fechada com/serv fachada deteriorada não86 Rua Santa Ifigênia 402 008 Não 032 9 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel87 Av. Ipiranga 1225 008 Não 031 11 porta fechada vazio fachada deteriorada não88 Rua Timbiras 502 008 Sim 032 5 porta fechada vazio fachada deteriorada não89 Rua Florencio de Abreu 501 001 Não 031 3 sem acesso externo com/serv fachada deteriorada não

90 Av. Prestes Maia 676/678 001 Não 031 7 portaria funcionando com/serv bom estado não

91 Av. Mercúrio 564 002 Sim 031 11 portaria funcionando estacionamentofachada deteriorada venda92 Rua Santa Ifigênia 184 008 Não 043 6 sem acesso externo com/serv fachada deteriorada não93 Rua Barao de Duprat 233 001 Não 043 4 porta fechada vazio fachada deteriorada não94 Rua da Cantareira 114 002 Não 022 3 porta fechada vazio bom estado aluguel95 Rua Dr. Penaforte Mendes 30 010 Não 031 5 acesso murado vazio degradação acentuada não96 Rua Frei Caneca 371/ 375 010 Não 031 5 porta fechada vazio fachada deteriorada não

97 Rua Rego Freitas 260 007 Não 031 7 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel

98 Rua Avanhandava 63 006 Não 022 9 porta fechada com/serv bom estado não99 Rua Martins Fontes 180 006 Não 081 5 porta fechada vazio fachada deteriorada não

100 Av. Nove de Julho 216 006 Sim 080 11 porta fechada outros usos bom estado não101 Av. Nove de Julho 570/594 006 Sim 031 11 acesso interditado vazio fachada deteriorada não102 Praça Roosevelt 208 006 Sim 031 11 porta fechada vazio bom estado não103 Rua Francisca Miquelina 343 005 Não 080 7 porta fechada vazio fachada deteriorada não104 Rua Genebra 135 005 Não 031 7 portaria funcionando vazio fachada deteriorada venda105 Rua Jaceguai 496 006 Não 031 9 porta fechada vazio bom estado não106 Rua Japurá 150/152 006 Não 042 4 porta fechada com/serv degradação acentuada venda107 Rua Maria Paula 67 005 Não 031 12 porta fechada vazio bom estado não108 Rua Asdrúbal do Nascimento ao lado do 274 005 Não 043 8 acesso murado vazio degradação acentuada não109 Rua Abolição 439 006 Não 072 3 acesso murado vazio degradação acentuada não110 Rua Abolição 415 006 Não 031 7 acesso murado vazio degradação acentuada não111 Rua Abolição 297 006 Não 031 4 portaria funcionando vazio bom estado venda e aluguel112 Rua Major Diogo 311/315 006 Não 070 3 porta fechada vazio bom estado não113 Rua São Domingo 69 006 Não 031 7 porta fechada vazio bom estado venda e aluguel114 Rua 25 de março 238 002 Sim 040 3 porta fechada vazio fachada deteriorada não115 Rua do Carmo 103 003 Sim 062 24 porta fechada vazio degradação acentuada não116 Rua Silveira Martins 62 005 Não 031 7 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel117 Rua Tabatinguera 34 005 Não 031 11 porta fechada vazio fachada deteriorada não118 Rua Oscar Cintra 52 005 Não 082 3 porta fechada vazio fachada deteriorada não119 Rua dos Estudantes 140 005 Não 080 3 porta fechada vazio bom estado não120 Rua dos Carmelitas 164 003 Sim 031 3 porta fechada com/serv fachada deteriorada venda121 Rua dos Carmelitas 180/184 003 Sim 021 3 portaria funcionando vazio fachada deteriorada aluguel122 Rua dos Carmelitas 137 003 Sim 031 3 porta fechada vazio fachada deteriorada não123 Rua do Lucas 240 002 Não 022 3 sem acesso externo vazio bom estado não124 Av. Mercúrio 395 002 Não 022 11 porta fechada com/serv fachada deteriorada não125 Rua Eurípedes S. de Paula 303 002 Não 043 3 sem acesso externo vazio fachada deteriorada venda126 Rua Assunção 143 002 Sim 022 3 porta fechada com/serv degradação acentuada não127 Rua do Bucolismo 77 002 Não 051 5 porta fechada vazio fachada deteriorada aluguel128 Rua Oiapoque 60/64 002 Não 071 4 porta fechada vazio fachada deteriorada não129 Rua Carneiro Leão 217 003 Não 050 3 porta fechada vazio bom estado aluguel

Imóveis com vários proprietários130 Rua Senador Feijó 205 005 Não 030 9 porta fechada com/serv bom estado aluguel131 Rua Boa Vista 202 001 Não 030 13 porta fechada vazio bom estado não132 Largo da Misericórdia 24 001 Não 041 8 porta fechada com/serv bom estado não133 Rua Líbero Badaró 336 001 Não 030/040 6 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel134 Rua Xavier de Toledo 70 006 Não 030 10 portaria funcionando com/serv bom estado não135 Rua Formosa 51 006 Não 030 14 porta fechada com/serv fachada deteriorada venda e aluguel136 Rua 7 de Abril 172/176 006 Não 041 10 porta fechada com/serv fachada deteriorada aluguel137 Rua Marconi 138 006 Não 030 11 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada venda138 Rua Conselheiro Crispiniano 317 006 Não 030 11 portaria funcionando estacionamentobom estado não139 Av. Ipiranga 866 001 Não s/ inf. 3 porta fechada vazio fachada deteriorada não140 Rua Santa Ifigênia 75 001 Não 020 12 porta fechada com/serv bom estado aluguel141 Rua Aurora 507 008 Não 041 3 porta fechada vazio fachada deteriorada não142 Rua dos Gusmões 343 008 Não 030/041 8 portaria funcionando com/serv bom estado não143 Rua dos Protestantes S/Nº 008 Não 022 5 acesso murado vazio degradação acentuada não144 Pç Princesa Isabel 81/85/91/95 008 Não 040 20 sem acesso externo com/serv fachada deteriorada não145 Av. Ipiranga 1248 001 Não 030 15 porta fechada com/serv em obras não146 Rua General Osório 260 008 Não 020 6 porta fechada com/serv bom estado não147 Av. Prestes Maia 526 001 Não 020 9 porta fechada com/serv fachada deteriorada não148 Rua João Guimarães Rosa 183 006 Não 030/023 10 porta fechada vazio fachada deteriorada não149 Rua Genebra 118 006 Não 020/030 7 portaria funcionando com/serv fachada deteriorada não150 Rua Maria Paula 201 005 Não 020/030 11 portaria funcionando com/serv bom estado não151 Rua Frederico Alvarenga 260 003 Não 020 7 porta fechada com/serv bom estado venda152 Rua dos Carmelitas 95 003 Sim 030 7 porta fechada com/serv bom estado venda e aluguel153 Rua Silveira Martins 160 005 Não 020 7 portaria funcionando com/serv bom estado aluguel154 Rua Venceslau Brás 196/200 002 Sim 020/041 5 portaria funcionando com/serv degradação acentuada não155 Praça São Vito 43/79 002 Sim 020/041 25 acesso murado vazio degradação acentuada não156 Rua Eurípedes S. de Paula 289 002 Não s/ inf. 4 porta fechada vazio bom estado não157 Rua Rangel Pestana 1326 003 Não 020/030 5 porta fechada com/serv fachada deteriorada aluguel158 Av. Alcântara Machado 367/369 003 Não 020/041 3 porta fechada vazio bom estado aluguel

Fonte: levantamento de campo (maio/2008).

IDENTIFICAÇÂO E LOCALIZAÇÂO DO EDIFICIO CARACTERÍSTICAS DE UTILIZAÇÃO OBSERVADAS

ID

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Anexo 05 - SITUAÇÃO TRIBUTÁRIA DOS EDIFÍCIOS IDENTIFICADOS

Tipo Nome Num S Q L

Imóveis com proprietário único1 Rua Ouvidor 63 005 013 0011 Sim 11 vazio 031 044 370 2.100 6 483.080 1.349.284 1.832.364 0 Secr. Da Cultura 9.884 0 1.088 10.972 20032 Rua São Francisco 81 005 007 0003 Sim 6 com/serv 031 043 173 980 6 198.166 151.477 349.643 5.193 Norma Abreu Telles 9.884 0 1.093 10.977 20033 Rua Líbero Badaró 89A 005 002 0144 Não 3 estacionamento 031 044 843 5.146 6 1.635.781 3.138.266 4.774.047 0 CIA Internacional de Seguros 1.148.268 280 126.414 1.274.962 19904 Rua Direita 235 005 004 0002 Não 10 com/serv 031 042 358 3.283 9 748.596 823.428 1.572.024 27.196 Irmandade da Santa Casa de Misericórdia 0 0 0 0 _5 Rua Direita 49 005 012 0006 Não 6 com/serv 031 042 473 3.438 7 989.067 1.211.332 2.200.399 38.506 _ 0 0 0 0 _6 Rua José Bonifácio 135 005 011 0025 Não 10 com/serv 031 043 420 1.813 4 678.771 308.255 987.026 16.666 _ 0 0 0 0 _7 Rua Senador Paulo Egídio 63 005 011 0022 Não 6 com/serv 031 043 210 1.360 6 315.309 210.213 525.522 8.359 _ 0 0 0 0 _8 Rua Senador Feijó 102 005 014 0005 Não 3 com/serv 043 043 390 1.609 4 653.910 273.570 927.480 15.594 Confecções d. Orio LTDA 0 0 0 0 _9 Rua Benjamin Constant 170 005 011 0026 Não 10 vazio 031 043 357 2.056 6 555.996 381.351 937.347 15.771 _ 0 0 0 0 _

10 Rua Quintino Boituva 307 005 022 0010 Não 10 com/serv 031 042 172 1.640 10 348.237 411.338 759.575 12.571 Esp Memitala Mansur 173.523 0 18.066 191.589 199611 Rua Venceslau Brás 78 002 073 0001 Sim 5 com/serv 031 031 800 3.360 4 895.214 236.054 1.131.268 19.262 MITRA Arquidiocesana de São Paulo 212.941 0 23.478 236.419 200112 Rua Lgo do Café 11 001 081 0135 Não 9 com/serv 031 043 376 5.318 14 898.313 2.424.884 3.323.197 46.137 Ary Giron 76.690 0 7.583 84.273 200513 Rua Álvares Penteado 49 001 084 0003 Não 8 vazio 040 033 223 446 2 338.798 98.706 437.504 6.774 Banespa S/A Corretora de Cambio e Títulos 0 81.303 8.131 89.434 200714 Praça do Patriarca 84 001 080 0013 Não 6 com/serv 043 043 331 3.108 9 343.428 480.398 823.826 13.728 Hagop Tchalian 219.951 0 24.379 244.330 199415 Largo da Misericórdia 34 001 086 0015 Não 6 com/serv 031 042 193 1.157 6 331.445 138.188 469.633 7.353 Mario Borges de Figueiredo 0 0 0 0 _16 Rua Líbero Badaró 624 001 062 0011 Não 3 estacionamento 043 042 132 503 4 212.555 177.226 389.781 5.915 Casa Perez Ltda 10.630 0 1.077 11.707 200217 Rua São Bento 515 001 062 0005 Sim 10 estacionamento 031 043 587 3.496 6 972.102 1.621.110 2.593.212 45.577 CMS Empreendimentos Imobiliários LTDA 0 0 0 0 _18 Rua São Bento 503 001 062 0006 Não 14 vazio 031 043 722 10.032 14 1.195.669 4.574.348 5.770.017 0 Estado de São Paulo 0 0 0 0 _19 Rua São Bento 483 001 062 0013 Não 10 com/serv 031 043 882 8.532 10 1.460.637 3.890.384 5.351.021 95.218 Banco do Brasil SA 0 0 0 0 _20 Rua Líbero Badaró 595 001 061 0007 Não 4 institucional 031 043 1.265 6.388 5 2.089.856 2.912.773 5.002.629 88.946 Cruz Vermelha Brasileira - filial do estado 1.042.619 0 114.741 1.157.361 200221 Rua Líbero Badaró 456 001 072 0099 Não 3 com/serv 031 042 310 960 3 338.613 114.659 453.272 7.058 _ 0 0 0 0 _22 Rua Líbero Badaró 346 001 080 0019 Não 12 com/serv 031 043 592 5.360 9 978.020 828.485 1.806.505 31.416 José de Sampaio Moreira 132.394 0 13.841 146.235 200323 Rua Floriano Peixoto 40 002 068 0003 Sim 8 vazio 031 043 142 1.800 13 172.179 278.223 450.402 7.006 Caixa Econômica Federal 0 0 0 0 _24 Rua Floriano Peixoto 48 002 068 0004 Sim 9 vazio 031 044 100 960 10 124.764 439.089 563.853 9.049 Caixa Econômica Federal 0 0 0 0 _25 Rua São Bento 515 001 062 0005 Não 3 vazio 031 043 587 3.496 6 972.102 1.621.110 2.593.212 45.577 CMS Empreendimentos Imobiliários LTDA 0 0 0 0 _26 Rua São Bento S/Nº 001 081 0025 Não 3 com/serv 031 042 290 1.100 4 325.346 229.915 555.261 8.894 BF Utiliadade Domésticas LTDA 0 0 0 0 _27 Rua São Bento 500 001 063 0017 Não 5 com/serv 031 043 403 4.070 10 667.389 1.855.821 2.523.210 44.317 Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 0 227.173 22.718 249.891 200528 Rua São Bento 370 001 073 0010 Não 3 com/serv 031 043 462 4.936 11 765.096 839.243 1.604.339 27.777 Santa Casa de Misericórdia de São Paulo 0 151.460 15.147 166.607 200529 Rua XV de Novembro 130/126 001 083 0010 Não 3 com/serv 031 042 112 497 4 133.928 186.984 320.912 4.676 _ 0 0 0 0 _30 Rua XV de Novembro 317 001 073 0004 Não 6 vazio 031 043 231 1.392 6 390.647 634.719 1.025.366 17.356 _ 0 0 0 0 _31 Rua Gal. Carneiro 31 001 083 0008 Sim 13 com/serv 031 043 324 3.776 12 476.263 1.721.764 2.198.027 38.464 AXEL Empreendimentos Imobiliários LTDA 331.579 0 35.171 366.750 199532 Pateo do Colégio 3 002 061 0003 Sim 9 vazio 031 042 175 1.746 10 179.907 208.536 388.443 5.891 Hugo Eneas Salomone 11.766 0 1.307 13.073 200233 Rua Roberto Simonsen 13 002 073 0002 Sim 6 estac/com/serv 043 042 547 2.800 5 607.860 334.421 942.281 15.860 Mosteiro de Santa Tereza 231.658 0 25.613 257.271 199234 Rua João Bricolá 59 001 063 0030 Sim 11 com/serv 031 043 761 9.777 13 1.283.564 2.795.741 4.079.305 72.327 Banco Interestadual do Brasil 889.483 0 97.330 986.812 200135 Rua Formosa 387 006 027 0273 Não 4 vazio 040 043 450 1.938 4 532.578 883.681 1.416.259 24.392 Zohrab Comrian 10.104 0 1.012 11.116 200736 Rua Conselheiro Crispiniano 379 006 017 0044 Sim 10 vazio 043 043 413 4.200 10 673.744 779.023 1.452.767 25.049 _ 0 0 0 037 Rua Conselheiro Crispiniano 329 006 017 0039 Sim 3 vazio 043 043 155 450 3 252.858 69.556 322.414 4.703 João Francesconi Filho 718 0 80 798 200638 Rua Conselheiro Crispiniano 140 006 025 0001 Não 10 estacionamento 040 044 699 9.083 13 1.075.082 6.924.035 7.999.117 142.883 Vera Maria Rangel 237.620 234 26.174 264.028 200639 Rua Xavier de Toledo 150 006 025 0015 Sim 5 com/serv 031 043 254 1.350 5 417.529 229.534 647.063 10.546 _ 0 0 0 0 _40 Av. São Luiz 99 006 007 0318 Não 15 vazio 031 043 742 13.450 18 1.132.930 4.261.827 5.394.757 0 Secr. da Saúde 70.998 0 7.818 78.816 199541 Rua Xavier de Toledo 28 006 025 0021 Não 10 com/serv 031 043 667 6.470 10 1.067.176 1.000.055 2.067.231 36.109 Luiz Aranha Neto 0 0 0 0 _42 Rua Xavier de Toledo 87 006 036 0007 Não 10 com/serv 031 043 400 3.795 9 662.412 967.867 1.630.279 28.244 _ 0 0 0 0 _43 Rua Conselheiro Crispiniano 125 006 024 0168 Não 13 com/serv 031 043 323 4.400 14 471.280 1.394.204 1.865.484 0 _ 0 0 0 0 _44 Rua Barão de Itapetininga 207 006 008 0033 Não 10 com/serv 031 043 255 2.800 11 415.612 692.465 1.108.077 18.845 _ 0 0 0 0 _45 Rua Bráulio Gomes 125 006 023 0025 Não 14 com/serv 031 043 752 6.771 9 917.959 3.087.411 4.005.370 70.996 _ 0 0 0 0 _46 Rua 7 de Abril 355 006 007 0459 Sim 10 com/serv 031 043 800 2.992 4 1.245.928 462.468 1.708.396 29.650 _ 0 0 0 0 _47 Rua Barão de Itapetininga 274 006 009 0002 Não 3 vazio 040 043 168 500 3 275.337 305.272 580.609 9.350 HOLL Administradora de Bens LTDA 2.226 862 344 3.431 200348 Rua Vinte e Quatro de Maio 207 006 009 0003 Não 10 vazio 031 043 276 3.190 12 441.438 542.380 983.818 16.608 LP Administradora de Bens LTDA 3.288 0 367 3.655 200549 Av. São João 601 006 010 0049 Sim 21 estacionamento 080 043 1.475 1.264 1 2.102.334 830.340 2.932.674 51.687 _ 0 0 0 0 _50 Av. São João 555 006 010 0052 Não 3 vazio 040 043 676 1.400 2 1.228.184 746.564 1.974.748 34.445 SAVOLIDO Comercial e Imóveis Limitada 37.934 207.728 24.953 270.615 199851 Rua Dom José de Barros 337 006 010 0001 Não 10 vazio 031 043 520 4.500 9 1.089.665 695.556 1.785.221 31.033 _ 0 0 0 0 _52 Rua Dom José de Barros 319 006 010 0002 Não 12 com/serv 084 042 295 2.810 10 438.429 436.300 874.729 14.644 Umberto Salomone 64.490 16.442 8.757 89.689 200253 Pç República 250 006 009 0016 Não 10 vazio 031 043 408 2.482 6 716.651 748.094 1.464.745 25.265 Anne Marie Bensliman Schorcht da Silva Pessanha 295.385 285 30.315 325.985 199954 Pç República 242 006 009 0017 Não 10 com/serv 031 043 391 4.200 11 678.585 1.330.831 2.009.416 35.069 Milton Guper 475.466 0 52.439 527.906 199955 Av. Ipiranga 785 007 075 0031 Não 15 com/serv 031 042 923 9.470 10 1.933.268 1.357.271 3.290.539 58.129 Hugo Eneas Salomone 5.249 640.580 64.702 710.530 200256 Av. Ipiranga 741 007 075 0029 Não 12 com/serv 084 044 280 3.778 13 417.102 822.856 1.239.958 21.218 Ricardo Nunes Peres 0 0 0 0 _57 Rua Aurora 692 007 063 0455 Não 3 vazio 031 043 61 329 5 49.329 150.016 199.345 2.718 Orestes Silano 87.070 0 9.187 96.257 199058 Rua Formosa 111 006 036 0034 Sim 13 com/serv 022 022 168 1.942 12 211.141 603.057 814.198 11.061 _ 0 0 0 0 _59 Rua Conselheiro Crispiniano ntre 329 e 317 006 017 0038 Não 3 vazio 062 042 182 767 4 296.904 201.537 498.441 7.871 _ 0 0 0 0 _60 Av. Cásper Líbero 459-491 001 019 0308 Sim 3 com/serv 064 042 3.659 5.500 2 2.623.974 656.898 3.280.872 57.955 Auto Mecânica São Paulo 177.432 8.507 19.922 205.860 199561 Av. Cásper Líbero 343 001 026 0002 Não 8 com/serv 022 022 270 1.778 7 216.189 233.593 449.782 5.380 _ 0 0 0 0 _62 Rua Brigadeiro Tobias 700 001 021 0012 Sim 10-20 (2 torres) estacionamento 031 042 1.116 14.322 13 705.275 3.934.294 4.639.569 82.411 AXEL Empreendimentos Imobiliários LTDA 3.408.693 3.074 375.662 3.787.428 198663 Av. São João 288 001 058 0093 Sim 3 com/serv 080 042 628 2.343 4 583.894 279.839 863.733 14.446 _ 0 0 0 0 _64 Av. São João 340 001 058 0047 Não 3 com/serv 084 042 501 2.146 4 766.528 307.572 1.074.100 18.233 Municipal Hotel e Estacionamento LTDA 81.384 48 8.971 90.403 200265 Rua Capitão Salomão 91 001 058 0221 Não 12 vazio 031 043 145 539 4 169.110 83.313 252.423 3.567 Associação Bartolomeu de Las Casas 42.574 3.604 4.780 50.959 199766 Rua Capitão Salomão 55 001 058 0009 Não 7 com/serv 031 042 430 2.994 7 372.557 858.220 1.230.777 21.053 ARCESP Previdência Privada 139.275 0 15.321 154.596 199567 Av. São João 518 001 055 0007 Não 3 com/serv 084 042 320 1.100 3 530.768 131.380 662.148 10.818 Antonio Danci Sobreira 563 14.403 1.503 16.469 200368 Av. São João 578 001 055 0004 Sim 5 com/serv 084 042 666 3.690 6 1.091.074 440.719 1.531.793 26.471 _ 0 0 0 0 _69 Av. Ipiranga 916 001 055 0017 Não 6 com/serv 084 043 627 2.123 3 1.001.608 672.704 1.674.312 29.037 _ 0 0 0 0 _70 Rua Santa Ifigênia 33/41 001 053 0229 Não 3 vazio 084 042 741 2.290 3 537.973 656.421 1.194.394 20.398 Clotilde Pereira de Toledo Lara 286 0 32 318 200371 Rua Santa Ifigênia 5 001 053 0006 Não 4 com/serv 022 022 480 1.900 4 416.002 544.629 960.631 13.404 _ 0 0 0 0 _72 Rua Antônio de Godói 23 001 053 0034 Não 11+7 estac/com/serv 031 043 660 11.083 17 737.409 4.368.347 5.105.756 90.803 Ministério da Justiça 2.780 0 307 3.087 200373 Rua Cásper Líbero 88 001 045 0004 Não 7 vazio 031 042 683 4.488 7 678.365 857.647 1.536.012 0 _ 0 0 0 0 _74 Rua Conselheiro Nébias 30 008 091 0020 Não 8 com/serv 084 042 240 2.180 9 262.433 260.371 522.804 8.310 Arlette Abussamra Yazigi 0 362 36 398 200475 Rua Timbiras 499 008 091 0552 Não 7 vazio 084 033 594 1.146 2 541.901 507.248 1.049.149 17.784 walter Brisola Trindade 0 0 0 0 _76 Av. Ipiranga 895 008 091 0003 Não 13 vazio 074 042 415 3.685 9 662.946 440.122 1.103.068 18.754 Mário Rubens Costa 28.632 0 2.870 31.502 199877 Av. Ipiranga 879 008 091 0002 Não 13 vazio 031 043 474 3.154 7 757.197 1.023.766 1.780.963 30.956 _ 0 0 0 0 _78 Rua Vitória 478 008 072 0023 Não 4 vazio 040 033 156 200 1 131.161 78.408 209.569 2.881 Luiz dos Santos Silva 1.183 0 132 1.315 200779 Rua Vitória 486 008 072 0045 Não 3 vazio 043 043 442 1.728 4 403.060 787.926 1.190.986 20.337 Enio Matheus Guazzelli e Cia LTDA 0 0 0 0 _80 Pç Princesa Isabel 87 008 057 0013 Não 6 com/serv 040 022 105 250 2 85.356 88.085 173.441 2.303 Matteo Renato I Martinelli 0 _81 Rua Conselheiro Nébias 314 008 071 0068 Não 9 vazio 080 042 326 2.975 9 272.732 390.855 663.587 10.844 _ 0 0 0 0 _82 Rua Vitória 192 008 074 0016 Não 7 com/serv 031 022 134 1.152 9 121.955 405.892 527.847 8.400 _ 0 0 0 0 _83 Av. Ipiranga 1216 001 044 0046 Não 12 com/serv 031 043 173 2.599 15 246.580 1.185.081 1.431.661 24.669 Charles Gutmann Administração 0 _84 Rua dos Protestantes 171 008 068 0006 Não 15 com/serv 022 023 353 2.750 8 319.564 637.593 957.157 13.349 _ 0 0 0 0 _85 Rua Santa Ifigênia 221 008 093 0077 Não 7 com/serv 022 022 175 1.571 9 170.043 478.467 648.510 8.410 _ 0 0 0 0 _86 Rua Santa Ifigênia 402 008 082 0030 Não 9 com/serv 032 042 130 1.500 12 69.831 528.505 598.336 9.669 Aram Emin Junior 0 6.177 619 6.795 200787 Av. Ipiranga 1225 008 094 0122 Não 11 vazio 031 043 474 7.123 15 737.111 3.247.915 3.985.026 0 Alberto Dias 16.550 0 1.824 18.373 197088 Rua Timbiras 502 008 086 0018 Sim 5 vazio 032 042 373 1.630 4 340.285 574.308 914.593 15.362 Antonio José Redondo Lopez 0 0 0 0 _89 Rua Florencio de Abreu 501 001 040 0009 Não 3 com/serv 031 042 218 654 3 190.659 78.112 268.771 3.829 Januario Canale e outros 47.994 0 4.807 52.801 199690 Av. Prestes Maia 676/678 001 030 0025 Não 7 com/serv 031 042 87 700 8 73.673 83.606 157.279 2.045 _ 0 0 0 0 _91 Av. Mercúrio 564 002 028 0038 Sim 11 estacionamento 031 042 377 3.500 9 314.196 418.026 732.222 12.079 SAVOY Imobiliária Construtora LTDA 62.304 44.156 11.282 117.743 199892 Rua Santa Ifigênia 184 008 094 0018 Não 6 com/serv 043 043 216 1.188 6 228.323 541.700 770.023 12.760 _ 0 0 0 0 _93 Rua Barao de Duprat 233 001 067 0035 Não 4 vazio 043 043 1.400 7.027 5 1.168.958 3.204.141 4.373.099 77.615 Fábio Koraicho Repres. e Participações LTDA 141.398 254.705 39.618 435.721 200294 Rua da Cantareira 114 002 032 0002 Não 3 vazio 022 022 162 560 3 135.013 66.885 201.898 2.030 _ 0 0 0 0 _95 Rua Dr. Penaforte Mendes 30 010 035 0119 Não 5 vazio 031 043 287 1.684 6 230.321 767.863 998.184 16.866 AJAX Cia Nacional de Seguros S/A 467.051 0 51.517 518.569 199296 Rua Frei Caneca 371/ 375 010 027 0034 Não 5 vazio 031 042 121 483 4 100.175 190.370 290.545 4.177 Décio Lial de Zagotis 0 185 19 204 200397 Rua Rego Freitas 260 007 068 0156 Não 7 com/serv 031 042 436 2.531 6 436.245 952.222 1.388.467 23.892 AGROPECUÁRIA BUMAR S.A. 15 0 3 18 200398 Rua Avanhandava 63 006 020 0090 Não 9 com/serv 022 022 645 5.657 9 794.046 1.993.166 2.787.212 42.630 Associação Com. Assad Abdalla Corgie Haddad ABD 0 _99 Rua Martins Fontes 180 006 013 1941 Não 5 vazio 081 042 3.592 6.833 2 4.404.960 2.081.071 6.486.031 0 Inst. Adm. Fin. Da Prev. e Assist. Soc. IAPAS 74.042 0 8.214 82.256 1992

100 Av. Nove de Julho 216 006 032 0019 Sim 11 outros usos 080 043 582 7.851 13 513.004 1.213.514 1.726.518 29.976 Edgard Alexandre Maluf 620.959 0 68.370 689.329 1998101 Av. Nove de Julho 570/594 006 020 0045 Sim 11 vazio 031 042 1.620 19.500 12 1.480.982 4.774.455 6.255.437 0 _ 0 0 0 0 _102 Praça Roosevelt 208 006 012 0036 Sim 11 vazio 031 042 196 2.683 14 231.680 785.095 1.016.775 17.201 Gustavo Dias Lins 323.494 0 32.577 356.071 1994103 Rua Francisca Miquelina 343 005 034 0043 Não 7 vazio 080 044 410 3.090 8 303.495 1.985.375 2.288.870 0 Mario Eugenio Dorsa 1.107.821 0 122.117 1.229.938 1983104 Rua Genebra 135 005 023 0082 Não 7 vazio 031 042 190 1.625 9 113.628 359.055 472.683 7.407 _ 0 0 0 0 _105 Rua Jaceguai 496 006 056 0401 Não 9 vazio 031 043 675 5.745 9 446.983 3.241.176 3.688.159 65.286 _ 0 0 0 0 _106 Rua Japurá 150/152 006 050 0055 Não 4 com/serv 042 032 136 316 2 100.640 116.557 217.197 3.003 _ 0 0 0 0 _107 Rua Maria Paula 67 005 024 0050 Não 12 vazio 031 042 604 6.604 11 986.830 2.484.580 3.471.410 0 Secr. Trab. Administ. 9.884 0 1.088 10.972 2003108 Rua Asdrúbal do Nascimento do do 274/282 005 017 0014 Não 8 vazio 043 042 256 3.028 12 319.074 1.066.875 1.385.949 23.846 SANDE 124.207 0 13.687 137.894 2003109 Rua Abolição 439 006 056 0037 Não 3 vazio 072 093 480 1.000 2 355.685 191.098 546.783 8.741 _ 0 0 0 0 _110 Rua Abolição 415 006 056 0415 Não 7 vazio 031 043 806 6.732 8 597.255 3.798.014 4.395.269 0 Fazenda do Estado de São Paulo 125.509 0 17.949 143.458 1990111 Rua Abolição 297 006 050 0408 Não 4 vazio 031 043 256 891 3 184.900 592.197 777.097 12.887 _ 0 0 0 0 _112 Rua Major Diogo 311/315 006 048 0097 Não 3 vazio 070 093 972 3.039 3 720.923 1.070.750 1.791.673 31.149 ASSOBRADADO Emp. Artists. E Prop S/C LTDA 303.556 0 33.449 337.006 1987113 Rua São Domingo 69 006 048 0056 Não 7 vazio 031 043 374 2.015 5 276.693 1.152.382 1.429.075 24.622 _ 0 0 0 0 _114 Rua 25 de março 238 002 066 0652 Sim 3 vazio 040 043 270 904 3 219.768 558.918 778.686 12.915 Hsieh Te Chun e Hsieh Kang Chu Lan 53.777 0 5.928 59.705 2003115 Rua do Carmo 103 003 003 0162 Sim 24 vazio 062 091 584 868 1 388.746 249.729 638.475 10.392 Antonio Lima Filho 148.540 0 15.465 164.005 1998116 Rua Silveira Martins 62 005 033 0078 Não 7 com/serv 031 043 382 2.862 7 254.283 707.798 962.081 16.217 Eduardo Fonseca Altenfelder Silva 0 _117 Rua Tabatinguera 34 005 076 0210 Não 11 vazio 031 042 134 1.574 12 71.912 281.989 353.901 0 _ 0 0 0 0 _118 Rua Oscar Cintra 52 005 077 0005 Não 3 vazio 082 093 435 1.302 3 281.367 380.989 662.356 10.822 Litografia Arte Paulista S/A 103.763 0 11.442 115.205 1993119 Rua dos Estudantes 140 005 052 0033 Não 3 vazio 080 043 170 600 4 75.601 190.119 265.720 3.780 Lin Chih Chang 77 0 9 87 2003120 Rua dos Carmelitas 164 003 006 0021 Sim 3 com/serv 031 042 192 632 3 124.190 203.806 327.996 4.803 Caetano Zammitti Mammana 0 0 0 0 _121 Rua dos Carmelitas 180/184 003 006 0024 Sim 3 vazio 021 021 210 480 2 135.833 43.841 179.674 1.763 Stefano Schohfi 0 0 0 0 _122 Rua dos Carmelitas 137 003 007 0046 Sim 3 vazio 031 042 233 826 4 150.710 315.694 466.404 7.294 DALAN - Consultoria, Assessoria e Cobranças LTDA 0 0 0 0 _123 Rua do Lucas 240 002 044 0007 Não 3 vazio 022 022 63 257 4 30.358 108.968 139.326 1.279 Chemouni Khoury Abi Antoun 1.899 0 188 2.087 2006124 Av. Mercúrio 395 002 035 0001 Não 11 com/serv 022 022 240 3.120 13 170.064 1.155.185 1.325.249 19.238 Antonio Herrerias 478.416 0 49.005 527.421 1994125 Rua Eurípedes S. de Paula 303 002 089 0045 Não 3 vazio 043 043 473 1.845 4 318.221 1.140.712 1.458.933 25.160 Octavio Celeste Fanti 403.848 0 41.584 445.432 1997126 Rua Assunção 143 002 045 0034 Sim 3 com/serv 022 021 146 454 3 102.130 41.466 143.596 1.330 _ 0 0 0 0 _127 Rua do Bucolismo 77 002 040 0001 Não 5 vazio 051 083 15.035 29.908 2 2.589.688 2.731.618 5.321.306 94.683 Companhia de Participações e Agro Pastoril 810.813 0 85.952 896.765 1998128 Rua Oiapoque 60/64 002 085 0060 Não 4 vazio 071 043 597 2.587 4 398.426 1.019.662 1.418.088 24.425 Colégio Comercial 30 de Outubro 544.167 0 59.891 604.058 1994129 Rua Carneiro Leão 217 003 019 0156 Não 3 vazio 050 084 425 1.489 4 168.917 695.694 864.611 14.462 Paulo Macruz 266.076 535 27.523 294.133 1991

Imóveis com vários proprietários130 Rua Senador Feijó 205 005 020 vários Não 9 com/serv 030 042 500 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.131 Rua Boa Vista 202 001 075 vários Não 13 vazio 030 043 1.074 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _132 Largo da Misericórdia 24 001 086 vários Não 8 com/serv 041 043 352 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _133 Rua Líbero Badaró 336 001 080 vários Não 6 com/serv 030/040 042 267 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _134 Rua Xavier de Toledo 70 006 025 vários Não 10 com/serv 030 043 352 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _135 Rua Formosa 51 006 036 vários Não 14 com/serv 030 043 196 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.136 Rua 7 de Abril 172/176 006 024 vários Não 10 com/serv 041 042 192 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.137 Rua Marconi 138 006 024 vários Não 11 com/serv 030 043 391 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.138 Rua Conselheiro Crispiniano 317 006 017 vários Não 11 estacionamento 030 043 351 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _139 Av. Ipiranga 866 001 055 vários Não 3 vazio s/ inf. s/ inf. s/ inf. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.140 Rua Santa Ifigênia 75 001 053 vários Não 12 com/serv 020 022 680 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.141 Rua Aurora 507 008 086 vários Não 3 vazio 041 042 278 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.142 Rua dos Gusmões 343 008 074 vários Não 8 com/serv 030/041 042 608 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _143 Rua dos Protestantes S/Nº 008 077 vários Não 5 vazio 022 022 87 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.144 Pç Princesa Isabel 81/85/91/95 008 057 vários Não 20 com/serv 040 042 342 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.145 Av. Ipiranga 1248 001 044 vários Não 15 com/serv 030 042 837 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.146 Rua General Osório 260 008 059 vários Não 6 com/serv 020 021 477 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _147 Av. Prestes Maia 526 001 039 vários Não 9 com/serv 020 020 116 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _148 Rua João Guimarães Rosa 183 006 001 vários Não 10 vazio 030/023 043 412 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.149 Rua Genebra 118 006 053 vários Não 7 com/serv 020/030 042/022 250 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.150 Rua Maria Paula 201 005 023 vários Não 11 com/serv 020/030 042/022 167 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _151 Rua Frederico Alvarenga 260 003 007 vários Não 7 com/serv 020 022 416 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _152 Rua dos Carmelitas 95 003 007 vários Sim 7 com/serv 030 042 161 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _153 Rua Silveira Martins 160 005 033 vários Não 7 com/serv 020 022 153 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _154 Rua Venceslau Brás 196/200 002 074 vários Sim 5 com/serv 020/041 043/022 154 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.155 Praça São Vito 43/79 002 034 vários Sim 25 vazio 020/041 042 785 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 _ _ 0 _156 Rua Eurípedes S. de Paula 289 002 089 vários Não 4 vazio s/ inf. s/ inf. s/ inf. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.157 Rua Rangel Pestana 1326 003 014 vários Não 5 com/serv 020/030 042/022 619 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc.158 Av. Alcântara Machado 367/369 003 056 vários Não 3 vazio 020/041 042/022 208 dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. dados inc. vários 0 0 0 0 _

Fonte: levantamento de campo (maio/2008), informações fornecidas para esta pesquisa de: DECAR/Secretaria de Finanças/PMD, 2008 - dados cadastrais e tributários em 2008, FISC/Secretaria de Negócios Jurídicos - dados da Dívida Ativa Imobiliária em 2008.

ID IDENTIFICAÇÂO E LOCALIZAÇÂO DO EDIFICIO UTILIZAÇÃO DADOS CADASTRAIS E TRIBUTÁRIOS EM 2008 (valores em R$)

AC/AT valor venal terreno

valor venal construção

DADOS DA DÍVIDA ATIVA IMOBILIÁRIA EM 2008 (valores em R$) Logradouro Endereço fiscal Indicado na

lista do GTAI?

Número de pavimentos superiores

Utilização do Terreo uso padrão área terreno área

construídaValor Total da Dívida Ativa

Data do Início da Dívida

valor venal imóvel IPTU Nome do Contribuinte

Valor da Dívida

Judicial

Valor da Dívida

ExtrajudicialEncargos

Page 6: ANEXO 01 Usos considerados para efeito dos tributos ... · bom estado, fachada deteriorada, degradação acentuada, em obras Características de utilização observadas pelo vistoriador

62 20 estacmto 031 4.639.569 82.411 AXEL Emp. Imobiliários LTDA 3.787.428 1986 81,6%103 7 vazio 080 2.288.870 0 Mario Eugenio Dorsa 1.229.938 1983 53,7%95 5 vazio 031 998.184 16.866 AJAX Cia Nacional de Seguros S/A 518.569 1992 52,0%57 3 vazio 031 199.345 2.718 Orestes Silano 96.257 1990 48,3%

128 4 vazio 071 1.418.088 24.425 Colégio Comercial 30 de Outubro 604.058 1994 42,6%100 11 outros usos 080 1.726.518 29.976 Edgard Alexandre Maluf 689.329 1998 39,9%124 11 com/serv 022 1.325.249 19.238 Antonio Herrerias 527.421 1994 39,8%102 11 vazio 031 1.016.775 17.201 Gustavo Dias Lins (*) 356.071 1994 35,0%129 3 vazio 050 864.611 14.462 Paulo Macruz 294.133 1991 34,0%125 3 vazio 043 1.458.933 25.160 Octavio Celeste Fanti (*) 445.432 1997 30,5%14 6 com/serv 043 823.826 13.728 Hagop Tchalian 244.330 1994 29,7%33 6 estac/com/se 043 942.281 15.860 Mosteiro de Santa Tereza 257.271 1992 27,3%3 3 estacmto 031 4.774.047 0 CIA Internacional de Seguros 1.274.962 1990 26,7%54 10 com/serv 031 2.009.416 35.069 Milton Guper 527.906 1999 26,3%

115 24 vazio 062 638.475 10.392 Antonio Lima Filho (*) 164.005 1998 25,7%10 10 com/serv 031 759.575 12.571 Esp Memitala Mansur (*) 191.589 1996 25,2%34 11 com/serv 031 4.079.305 72.327 Banco Interestadual do Brasil 986.812 2001 24,2%20 4 institucional 031 5.002.629 88.946 Cruz Vermelha Brasileira 1.157.361 2002 23,1%53 10 vazio 031 1.464.745 25.265 Anne Marie B.S.S. Pessanha (*) 325.985 1999 22,3%55 15 com/serv 031 3.290.539 58.129 Hugo Eneas Salomone 710.530 2002 21,6%11 5 com/serv 031 1.131.268 19.262 MITRA Arquidiocesana 236.419 2001 20,9%13 8 vazio 040 437.504 6.774 Banespa S/A Corretora 89.434 2007 20,4%65 12 vazio 031 252.423 3.567 Ass.Bartolomeu de Las Casas (*) 50.959 1997 20,2%89 3 com/serv 031 268.771 3.829 Januario Canale e outros (*) 52.801 1996 19,6%

112 3 vazio 070 1.791.673 31.149 ASSOBRADADO Emp. S/C LTDA 337.006 1987 18,8%118 3 vazio 082 662.356 10.822 Litografia Arte Paulista S/A 115.205 1993 17,4%127 5 vazio 051 5.321.306 94.683 Cia. de Particip. e Agro Pastoril (*) 896.765 1998 16,9%31 13 com/serv 031 2.198.027 38.464 AXEL Emp. Imobiliários LTDA 366.750 1995 16,7%91 11 estacmto 031 732.222 12.079 SAVOY Imob. Construtora LTDA 117.743 1998 16,1%50 3 vazio 040 1.974.748 34.445 SAVOLIDO Com. e Imóveis Ltda 270.615 1998 13,7%66 7 com/serv 031 1.230.777 21.053 ARCESP Previdência Privada 154.596 1995 12,6%28 3 com/serv 031 1.604.339 27.777 Santa Casa de Miseric. de S. Paulo 166.607 2005 10,4%52 12 com/serv 084 874.729 14.644 Umberto Salomone 89.689 2002 10,3%93 4 vazio 043 4.373.099 77.615 Fábio Koraicho Rep.e Part. Ltda (*) 435.721 2002 10,0%

108 8 vazio 043 1.385.949 23.846 SANDE 137.894 2003 9,9%27 5 com/serv 031 2.523.210 44.317 Santa Casa de Miseric. de S. Paulo 249.891 2005 9,9%64 3 com/serv 084 1.074.100 18.233 Municipal Hotel e Estac. LTDA 90.403 2002 8,4%22 12 com/serv 031 1.806.505 31.416 José de Sampaio Moreira (*) 146.235 2003 8,1%

114 3 vazio 040 778.686 12.915 Hsieh Te Chun e Hsieh K. Chu Lan 59.705 2003 7,7%60 3 com/serv 064 3.280.872 57.955 Auto Mecânica São Paulo 205.860 1995 6,3%38 10 estacmto 040 7.999.117 142.883 Vera Maria Rangel 264.028 2006 3,3%

110 7 vazio 031 4.395.269 0 Fazenda do Estado de São Paulo 143.458 1990 3,3%12 9 com/serv 031 3.323.197 46.137 Ary Giron 84.273 2005 2,5%40 15 vazio 031 5.394.757 0 Secr. da Saúde 78.816 1995 1,5%99 5 vazio 081 6.486.031 0 IAPAS 82.256 1992 1,3%

Data Início da Dívida

Relação dívida/V.

Venal

Elaboração especial para a Pesquisa vazios/tributos (2009) a partir de dados do Levantamento de campo (maio/2008), DECAR/SF (2008) e FISC/SJ (2008)

Anexo 06 - Edíficios identificados no Levantamento de Campo (maio/2008) com as maiores dívidas ativas imobiliárias em 2008.

IDNúmero

de pavtos sup

Utilização do Terreo uso valor venal

imóvelValor do

IPTU Nome do ContribuinteValor Total da Dívida

Ativa

Page 7: ANEXO 01 Usos considerados para efeito dos tributos ... · bom estado, fachada deteriorada, degradação acentuada, em obras Características de utilização observadas pelo vistoriador

Anexo 07 - IPTU 1999 - Setor Fiscal 006 - Resumo segundo Tipos de Uso

Ano Uso Descrição dos Usos QuantÁrea do Terreno

(m2)

Área da Construção

(m2)

Valor Venal do terreno

Valor Venal da

construção

Valor Venal do Imóvel

Valor do IPTU (R$)

Relacao IPTU/V.

Venal 991999 000 Terrenos vazios 70 30.453 0 14.087.784 0 14.087.784 88.246 0,63%1999 010 Residência 251 29.169 32.404 9.328.809 3.250.316 12.579.125 113.442 0,90%1999 012 Residência coletiva 47 9.174 10.083 3.039.605 966.938 4.006.543 39.219 0,98%1999 013 Cortiço 6 1.440 1.830 433.997 134.673 568.670 5.686 1,00%1999 014 Residência e Loja 38 8.194 9.083 2.608.555 1.038.129 3.646.684 35.845 0,98%1999 020 Apartamento (Cond.) 15.493 126.632 1.105.244 103.352.669 268.018.798 371.371.467 1.597.574 0,43%1999 021 Prédio Apartamento 10 3.928 15.519 1.588.392 5.009.818 6.598.210 63.622 0,96%1999 022 Prédio Apartº Misto 61 18.611 87.418 8.765.509 21.521.001 30.286.510 302.862 1,00%1999 023 Garagem (Cond.Ñ Res.) 652 3.820 56.814 4.543.344 15.244.764 19.788.108 197.567 1,00%1999 024 Garagem (Cond.) 3.238 11.686 109.336 8.727.207 27.560.186 36.287.393 362.549 1,00%1999 030 Escritório (Cond.) 6.068 62.613 733.378 92.517.096 206.857.052 299.374.148 2.900.484 0,97%1999 031 Prédio Escritório 234 94.263 646.467 74.330.102 201.683.011 276.013.113 2.280.057 0,83%1999 040 Loja 171 45.615 136.960 33.214.455 44.781.506 77.995.961 779.698 1,00%1999 041 Loja (Cond.) 2.438 38.956 256.451 48.348.900 76.826.964 125.175.864 1.244.306 0,99%1999 042 Loja e Residência 100 18.407 26.602 6.442.556 3.285.417 9.727.973 97.275 1,00%1999 043 Outros 52 20.559 41.661 11.032.261 12.655.257 23.687.518 236.873 1,00%1999 050 Indústria 8 2.042 3.488 831.413 569.738 1.401.151 14.011 1,00%1999 060 Oficina 20 5.779 5.525 1.890.348 992.666 2.883.014 28.829 1,00%1999 061 Posto Serviço 12 6.205 4.022 2.912.058 958.034 3.870.092 38.700 1,00%1999 062 Garagem 39 34.195 16.850 15.399.835 2.572.837 17.972.672 168.261 0,94%1999 063 Garagem (Cond.) 2.909 4.267 78.995 2.563.154 8.208.506 10.771.660 107.445 1,00%1999 064 Outros 2 727 3.705 242.889 796.057 1.038.946 10.389 1,00%1999 070 Cine / Teatro / Clube / etc. 27 14.656 45.398 11.702.232 10.407.520 22.109.752 154.174 0,70%1999 071 Escola 9 9.140 10.665 4.159.872 2.570.137 6.730.009 33.923 0,50%1999 072 Templo 5 4.477 8.958 2.792.213 1.956.300 4.748.513 0 0,00%1999 073 Clube Esportivo 1 594 70 189.654 8.552 198.206 1.982 1,00%1999 074 Outros 18 21.984 52.499 12.214.470 15.344.330 27.558.800 181.255 0,66%1999 080 Hotel/Pensão/Hospedaria 47 21.076 112.047 13.632.448 43.947.689 57.580.137 575.800 1,00%1999 081 Hospital/Ambul./ etc. 3 7.812 13.526 4.802.398 1.758.067 6.560.465 36.985 0,56%1999 082 Radio / TV / Jornal 6 1.037 15.370 1.266.704 3.675.982 4.942.686 49.427 1,00%1999 083 Asilo/Orfan./Creches/etc. 5 430 780 227.887 151.362 379.249 0 0,00%1999 084 Outros 21 28.206 89.586 22.367.969 26.508.184 48.876.153 178.293 0,36%

Total 32.061 686.148 3.730.734 519.556.785 1.009.259.791 1.528.816.576 11.924.780 0,78%Elaboração especial para a Pesquisa vazios/tributos (2009) a partir de dados de SF/PMSP (lançamento do IPTU de 1999)

Page 8: ANEXO 01 Usos considerados para efeito dos tributos ... · bom estado, fachada deteriorada, degradação acentuada, em obras Características de utilização observadas pelo vistoriador

Anexo 08 - IPTU 2002 - Setor Fiscal 006 - Resumo segundo Tipos de Uso

Ano Código Uso Descrição dos Usos Quant

Área do Terreno

(m2)

Área da Construção

(m2)

Valor Venal do terreno

Valor Venal da construção

Valor Venal do Imóvel

Valor do IPTU (R$)

Relacao IPTU/V. Venal

2002 000 Terrenos vazios 52 21.142 0 14.526.610 0 14.526.610 89.659 0,62%2002 010 Residência 222 24.540 27.380 11.606.330 2.807.362 14.413.692 87.861 0,61%2002 012 Residência coletiva 41 6.696 8.016 3.520.206 1.025.175 4.545.381 37.951 0,83%2002 013 Cortiço 53 11.875 13.682 5.826.508 832.426 6.658.934 59.605 0,90%2002 014 Residência e Loja 60 11.643 13.198 5.710.691 1.057.903 6.768.594 57.063 0,84%2002 020 Apartamento (Cond.) 15.456 123.944 1.104.448 139.440.299 287.179.253 426.619.552 749.055 0,18%2002 021 Prédio Apartamento 8 3.075 11.729 1.705.435 3.271.791 4.977.226 64.685 1,30%2002 022 Prédio Apartº Misto 60 17.610 86.609 12.083.934 22.679.459 34.763.393 466.087 1,34%2002 023 Garagem (Cond.Ñ Res.) 683 3.819 56.837 5.790.208 17.597.307 23.387.515 325.796 1,39%2002 024 Garagem (Cond.) 3.384 11.722 110.797 12.504.037 32.349.871 44.853.908 548.705 1,22%2002 030 Escritório (Cond.) 6.177 62.933 736.488 102.503.597 220.016.068 322.519.665 3.822.296 1,19%2002 031 Prédio Escritório 238 89.824 624.338 82.154.267 209.050.229 291.204.496 3.802.183 1,31%2002 040 Loja 161 43.369 133.731 37.417.225 49.391.678 86.808.903 1.388.531 1,60%2002 041 Loja (Cond.) 2.436 38.976 258.389 55.834.818 82.972.718 138.807.536 1.729.101 1,25%2002 042 Loja e Residência 80 14.823 22.596 7.735.153 4.170.245 11.905.398 144.521 1,21%2002 043 Outros 53 25.292 75.681 20.265.044 39.783.409 60.048.453 979.582 1,63%2002 050 Indústria 4 570 1.215 336.202 192.353 528.555 7.046 1,33%2002 051 Armagém/Depósito 1 244 408 108.978 143.922 252.900 3.431 1,36%2002 060 Oficina 21 5.355 4.723 2.639.784 946.217 3.586.001 46.332 1,29%2002 061 Posto Serviço 10 5.002 3.620 3.588.373 895.822 4.484.195 58.988 1,32%2002 062 Garagem 64 45.301 21.412 27.851.368 4.113.494 31.964.862 403.742 1,26%2002 063 Garagem (Cond.) 2.909 4.267 78.995 3.430.307 11.577.995 15.008.302 179.835 1,20%2002 064 Outros 7 2.699 4.613 1.459.329 1.006.872 2.466.201 34.688 1,41%2002 070 Cine / Teatro / Clube / etc. 23 13.972 42.917 13.698.635 11.034.218 24.732.853 253.314 1,02%2002 071 Escola 10 9.251 10.795 5.409.054 3.035.420 8.444.474 27.676 0,33%2002 072 Templo 8 5.687 12.210 4.789.411 2.960.709 7.750.120 7.774 0,10%2002 073 Clube Esportivo 1 594 70 288.510 10.920 299.430 3.670 1,23%2002 074 Outros 16 22.287 51.555 15.528.916 16.292.047 31.820.963 325.447 1,02%2002 080 Hotel/Pensão/Hospedaria 22 17.938 107.547 16.568.050 47.192.628 63.760.678 1.078.012 1,69%2002 081 Hospital/Ambul./ etc. 3 7.812 13.526 6.856.223 2.311.320 9.167.543 0 0,00%2002 082 Radio / TV / Jornal 6 1.037 15.370 1.688.013 3.736.519 5.424.532 86.814 1,60%2002 083 Asilo/Orfan./Creches/etc. 3 2.358 4.052 1.380.347 1.237.101 2.617.448 28.261 1,08%2002 084 Outros 18 27.276 88.545 26.178.765 29.137.861 55.316.626 320.893 0,58%

Total 32.290 682.937 3.745.492 650.424.627 1.110.010.312 1.760.434.939 17.218.603 0,98%Elaboração especial para a Pesquisa vazios/tributos (2009) a partir de dados de SF/PMSP (lançamento do IPTU de 2002)

Page 9: ANEXO 01 Usos considerados para efeito dos tributos ... · bom estado, fachada deteriorada, degradação acentuada, em obras Características de utilização observadas pelo vistoriador

Anexo 09 - Perfil da Divida nos 7 setores centrais em julho de 2007 (excluindo quadras c/ IPTU = 0)Tipos de usos SETOR 001 SETOR 002 SETOR 003 SETOR 005 SETOR 006 SETOR 007 SETOR 008 TOTAL dos 7 setores

código descrição qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real% da

dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívidado Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuint

es em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

uso 00 terreno vazio 6 729.556 2,1% 26 23,1% 9 887.718 3,8% 23 39,1% 20 136.548 0,6% 78 25,6% 129 1.462.736 4,4% 208 62,0% 13 1.346.398 3,4% 40 32,5% 25 696.498 2,9% 89 28,1% 18 861.395 2,4% 72 25,0% 220 6.120.848 2,9% 536 41,0%usos de 010 a 014 residencial horizontal 28 116.665 0,3% 176 15,9% 72 208.976 0,9% 159 45,3% 81 366.596 1,7% 413 19,6% 84 703.674 2,1% 342 24,6% 71 935.829 2,4% 342 20,8% 42 330.982 1,4% 170 24,7% 30 668.387 1,8% 192 15,6% 408 3.331.109 1,6% 1.794 22,7%uso 20 apartamento (cond) 127 287.482 0,8% 1.565 8,1% 120 230.945 1,0% 622 19,3% 571 681.027 3,1% 2.664 21,4% 221 392.987 1,2% 6.928 3,2% 588 1.558.800 4,0% 12.399 4,7% 984 2.850.460 11,8% 19.825 5,0% 386 1.017.190 2,8% 5.405 7,1% 2.997 7.018.890 3,3% 49.408 6,1%uso 21 prédio de apto 2 332.282 0,9% 3 66,7% 2 6.477 0,0% 6 33,3% 0 0 0,0% 4 0,0% 2 50.606 0,2% 5 40,0% 2 11.447 0,0% 7 28,6% 2 218.460 0,9% 20 10,0% 0 0 0,0% 4 0,0% 10 619.272 0,3% 49 20,4%uso 22 prédio apto misto 16 517.741 1,5% 53 30,2% 25 1.561.476 6,6% 143 17,5% 12 465.565 2,1% 53 22,6% 7 157.138 0,5% 50 14,0% 13 498.600 1,3% 55 23,6% 22 1.474.361 6,1% 107 20,6% 20 859.577 2,3% 83 24,1% 115 5.534.459 2,6% 544 21,1%usos 23 e 24 garagens (cond) 91 133.607 0,4% 777 11,7% 165 231.943 1,0% 673 24,5% 18 22.371 0,1% 100 18,0% 364 368.659 1,1% 2.029 17,9% 767 988.532 2,5% 4.214 18,2% 353 437.714 1,8% 2.842 12,4% 143 382.065 1,0% 658 21,7% 1.901 2.564.892 1,2% 11.293 16,8%uso 25 flat residencial 0 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 0 0 0 0 0 0,0% 0 0 0,0% 168 0 0 0,0% 0 0,0% 32 136.085 0,4% 147 21,8% 32 136.085 0,1% 315uso 30 escritório (cond) 789 5.940.224 16,7% 6.016 13,1% 41 286.826 1,2% 2.032 2,0% 55 146.833 0,7% 248 22,2% 422 1.253.628 3,8% 4.915 8,6% 1.359 7.525.632 19,1% 6.268 21,7% 345 2.143.654 8,9% 2.186 15,8% 144 1.104.678 3,0% 1.044 13,8% 3.155 18.401.476 8,6% 22.709 13,9%uso 31 prédio escritório 58 10.410.960 29,3% 289 20,1% 18 753.365 3,2% 176 10,2% 9 216.951 1,0% 36 25,0% 64 7.017.124 21,2% 199 32,2% 56 6.677.314 17,0% 224 25,0% 44 1.678.092 7,0% 244 18,0% 43 12.537.054 34,2% 130 33,1% 292 39.290.860 18,3% 1.298 22,5%uso 32 predio escritório misto 0 0 0,0% 0 _ 0 0 0,0% 0 _ 0 0 0,0% 3 0,0% 0 0 0,0% 0 _ 0 0 0,0% 0 _ 2 250.384 1,0% 7 28,6% 3 87.650 0,2% 10 30,0% 5 338.034 0,2% 20 25,0%usos 40 lojas/comércio 330 11.142.289 31,4% 1.991 16,6% 307 6.539.393 27,8% 1.532 20,0% 166 2.675.329 12,1% 759 21,9% 217 5.501.730 16,6% 1.184 18,3% 522 8.346.020 21,2% 2.715 19,2% 314 6.275.768 26,0% 1.646 19,1% 497 8.039.618 22,0% 2.644 18,8% 2.353 48.520.147 22,6% 12.471 18,9%usos 50 e 51 usos industriais 8 101.687 0,3% 21 38,1% 34 10.600.273 45,1% 140 24,3% 36 15.308.652 69,5% 133 27,1% 7 45.217 0,1% 14 50,0% 0 0 0,0% 5 0,0% 3 75.664 0,3% 21 14,3% 15 2.350.576 6,4% 41 36,6% 103 28.482.069 13,3% 375 27,5%usos 60 serviços 619 2.958.755 8,3% 1.734 35,7% 90 1.256.022 5,3% 869 10,4% 34 545.597 2,5% 128 26,6% 289 1.628.551 4,9% 1.504 19,2% 1.031 1.685.496 4,3% 3.010 34,3% 414 1.608.619 6,7% 1.439 28,8% 769 2.394.766 6,5% 1.190 64,6% 3.246 12.077.806 5,6% 9.874 32,9%usos 70 usos coletivos 6 239.916 0,7% 9 66,7% 7 682.573 2,9% 10 70,0% 6 456.323 2,1% 9 66,7% 24 6.273.085 18,9% 51 47,1% 31 4.307.339 10,9% 42 73,8% 21 3.393.360 14,1% 57 36,8% 9 464.337 1,3% 15 60,0% 104 15.816.933 7,4% 193 53,9%uso 80 hotéis 3 96.995 0,3% 31 9,7% 0 0 0,0% 7 0,0% 2 10.581 0,0% 4 50,0% 25 7.233.547 21,8% 46 54,3% 10 4.191.963 10,7% 22 45,5% 17 1.835.814 7,6% 57 29,8% 63 3.184.029 8,7% 106 59,4% 120 16.552.929 7,7% 273 44,0%usos de 81 a 85 usos especiais 15 2.510.086 7,1% 47 31,9% 5 267.480 1,1% 8 62,5% 12 1.009.113 4,6% 11 109,1% 3 1.083.550 3,3% 19 15,8% 99 1.275.285 3,2% 116 85,3% 12 870.950 3,6% 35 34,3% 47 2.662.164 7,3% 160 29,4% 193 9.678.628 4,5% 396 48,7%Dívida total (todos os usos) 2.098 35.518.245 100% 12.738 16,5% 895 23.513.466 100% 6.400 14,0% 1.022 22.041.488 100% 4.643 22,0% 1.858 33.172.232 100% 17.494 10,6% 4.562 39.348.653 100% 29.627 15,4% 2.599 24.136.461 100% 28.745 9,0% 2.187 36.613.486 100% 11.901 18,4% 15.254 214.484.436 100% 111.548 13,7%Elaboração especial para a Pesquisa vazios/tributos (2009) a partir de dados de DECAR/SF (2008)(*) foram consideradas somente as quadras onde o valor de IPTU é diferente de 0 (zero)

Anexo 10 - Perfil da Divida nos 7 setores centrais em julho de 2007 (sem excluir nada)Tipos de usos SETOR 001 SETOR 002 SETOR 003 SETOR 005 SETOR 006 SETOR 007 SETOR 008 TOTAL dos 7 setores

código descrição

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real% da

dívida do Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívidado Setor

Total de contribuintes em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

qtde divida_real % da dívida do Setor

Total de contribuint

es em 2006 (*)

Quantidade devedores X total (jul/07)

uso 00 terreno vazio 6 729.556 2,1% 27 22,2% 9 887.718 3,8% 24 37,5% 20 136.548 0,6% 83 24,1% 129 1.462.736 4,4% 219 58,9% 13 1.346.398 3,4% 49 26,5% 25 696.498 2,9% 93 26,9% 18 861.395 2,4% 73 24,7% 220 6.120.848 2,9% 568 38,7%usos de 010 a 014 residencial horizontal 28 116.665 0,3% 297 9,4% 72 208.976 0,9% 436 16,5% 81 366.596 1,7% 614 13,2% 84 703.674 2,1% 477 17,6% 71 935.829 2,4% 389 18,3% 42 330.982 1,4% 203 20,7% 30 668.387 1,8% 207 14,5% 408 3.331.109 1,6% 2.623 15,6%uso 20 apartamento (cond) 127 287.482 0,8% 4.041 3,1% 120 230.945 1,0% 2.396 5,0% 571 681.027 3,1% 3.476 16,4% 221 392.987 1,2% 10.153 2,2% 588 1.558.800 4,0% 15.640 3,8% 984 2.850.460 11,8% 22.642 4,3% 386 1.017.190 2,8% 10.716 3,6% 2.997 7.018.890 3,3% 69.064 4,3%uso 21 prédio de apto 2 332.282 0,9% 3 66,7% 2 6.477 0,0% 6 33,3% 0 0 0,0% 4 0,0% 2 50.606 0,2% 5 40,0% 2 11.447 0,0% 8 25,0% 2 218.460 0,9% 21 9,5% 0 0 0,0% 4 0,0% 10 619.272 0,3% 51 19,6%uso 22 prédio apto misto 16 517.741 1,5% 54 29,6% 25 1.561.476 6,6% 143 17,5% 12 465.565 2,1% 53 22,6% 7 157.138 0,5% 50 14,0% 13 498.600 1,3% 55 23,6% 22 1.474.361 6,1% 108 20,4% 20 859.577 2,3% 84 23,8% 115 5.534.459 2,6% 547 21,0%usos 23 e 24 garagens (cond) 91 133.607 0,4% 777 11,7% 165 231.943 1,0% 673 24,5% 18 22.371 0,1% 100 18,0% 364 368.659 1,1% 2.029 17,9% 767 988.532 2,5% 4.216 18,2% 353 437.714 1,8% 2.842 12,4% 143 382.065 1,0% 658 21,7% 1.901 2.564.892 1,2% 11.295 16,8%uso 25 flat residencial 0 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 0 0,0% 0 0 0,0% 168 0,0% 0 0 0,0% 0 0,0% 32 136.085 0,4% 147 21,8% 32 136.085 0,1% 315 10,2%uso 30 escritório (cond) 789 5.940.224 16,7% 6.362 12,4% 41 286.826 1,2% 2.111 1,9% 55 146.833 0,7% 258 21,3% 422 1.253.628 3,8% 5.156 8,2% 1.359 7.525.632 19,1% 6.305 21,6% 345 2.143.654 8,9% 2.219 15,5% 144 1.104.678 3,0% 1.067 13,5% 3.155 18.401.476 8,6% 23.478 13,4%uso 31 prédio escritório 58 10.410.960 29,3% 290 20,0% 18 753.365 3,2% 180 10,0% 9 216.951 1,0% 38 23,7% 64 7.017.124 21,2% 210 30,5% 56 6.677.314 17,0% 233 24,0% 44 1.678.092 7,0% 250 17,6% 43 12.537.054 34,2% 148 29,1% 292 39.290.860 18,3% 1.349 21,6%uso 32 predio escritório misto 0 0 0,0% 0 _ 0 0 0,0% 0 _ 0 0 0,0% 3 0,0% 0 0 0,0% 0 _ 0 0 0,0% 0 _ 2 250.384 1,0% 7 28,6% 3 87.650 0,2% 10 30,0% 5 338.034 0,2% 20 25,0%usos 40 lojas/comércio 330 11.142.289 31,4% 2.000 16,5% 307 6.539.393 27,8% 1.544 19,9% 166 2.675.329 12,1% 774 21,4% 217 5.501.730 16,6% 1.213 17,9% 522 8.346.020 21,2% 2.723 19,2% 314 6.275.768 26,0% 1.653 19,0% 497 8.039.618 22,0% 2.658 18,7% 2.353 48.520.147 22,6% 12.565 18,7%usos 50 e 51 usos industriais 8 101.687 0,3% 23 34,8% 34 10.600.273 45,1% 147 23,1% 36 15.308.652 69,5% 134 26,9% 7 45.217 0,1% 15 46,7% 0 0 0,0% 5 0,0% 3 75.664 0,3% 21 14,3% 15 2.350.576 6,4% 42 35,7% 103 28.482.069 13,3% 387 26,6%usos 60 serviços 619 2.958.755 8,3% 1.736 35,7% 90 1.256.022 5,3% 871 10,3% 34 545.597 2,5% 133 25,6% 289 1.628.551 4,9% 1.505 19,2% 1.031 1.685.496 4,3% 3.011 34,2% 414 1.608.619 6,7% 1.441 28,7% 769 2.394.766 6,5% 1.191 64,6% 3.246 12.077.806 5,6% 9.888 32,8%usos 70 usos coletivos 6 239.916 0,7% 18 33,3% 7 682.573 2,9% 21 33,3% 6 456.323 2,1% 22 27,3% 24 6.273.085 18,9% 76 31,6% 31 4.307.339 10,9% 63 49,2% 21 3.393.360 14,1% 80 26,3% 9 464.337 1,3% 23 39,1% 104 15.816.933 7,4% 303 34,3%uso 80 hotéis 3 96.995 0,3% 31 9,7% 0 0 0,0% 7 0,0% 2 10.581 0,0% 4 50,0% 25 7.233.547 21,8% 46 54,3% 10 4.191.963 10,7% 23 43,5% 17 1.835.814 7,6% 57 29,8% 63 3.184.029 8,7% 106 59,4% 120 16.552.929 7,7% 274 43,8%usos de 81 a 85 usos especiais 15 2.510.086 7,1% 50 30,0% 5 267.480 1,1% 16 31,3% 12 1.009.113 4,6% 24 50,0% 3 1.083.550 3,3% 22 13,6% 99 1.275.285 3,2% 127 78,0% 12 870.950 3,6% 41 29,3% 47 2.662.164 7,3% 167 28,1% 193 9.678.628 4,5% 447 43,2%Dívida total (todos os usos) 2.098 35.518.245 100% 15.709 13,4% 895 23.513.466 100% 8.575 10,4% 1.022 22.041.488 100% 5.720 17,9% 1.858 33.172.232 100% 21.176 8,8% 4.562 39.348.653 100% 33.015 13,8% 2.599 24.136.461 100% 31.678 8,2% 2.187 36.613.486 100% 17.301 12,6% 15.254 214.484.436 100% 133.174 11,5%Elaboração especial para a Pesquisa vazios/tributos (2009) a partir de dados de DECAR/SF (2008) OK

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