ANEXO 1 CATEGORIAS E SUB-CATEGORIAS DE 1... · Administração e Serviço Público, Transporte e Comunicação,

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    ANEXO 1 CATEGORIAS E SUB-CATEGORIAS DE USO R1 - Residncia Unifamiliar: Edificaes destinadas a habitao permanente, correspondendo a uma habitao por lote; R2 - Residncia Multifamiliar: Edificaes destinadas a habitao permanente, correspondendo a mais de uma habitao por lote, subdividindo-se em: R2-1:- unidades residenciais agrupadas horizontalmente, todas para via oficial.

    Disposies especiais: 1) extenso de fachada menor ou igual a 30,00 m; 2) frente mnima igual a 5,00 m; 3) rea mnima de 125,00m, para cada lote resultante do agrupamento; 4) somente ser permitido 3 pavimento em terreno com acentuado declive; R2-2:- habitaes agrupadas verticalmente, observando recuo de 3 metros em relao s divisas laterais do lote.

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    C1 - Comrcio Varejista de mbito Local: Estabelecimento de venda direta ao consumidor de produtos que se relacionam com o uso residencial, com rea construda de no mximo 250,00 m. C2 - Comrcio Varejista Diversificado: Estabelecimento de venda direta ao consumidor de produtos relacionados, ou no, com o uso residencial. rea construda mnima de 250,00 m. C3 - Comrcio Atacadista: Comrcio no varejista de produtos relacionados, ou no, com o uso residencial, incluindo armazns de estocagem de mercadorias, entrepostos de mercadorias, terminais atacadistas, armazns de frios, frigorficos e silos. S1 - Servios de mbito Local: Estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que podem adequar-se aos mesmos padres de usos residenciais, no que diz respeito s caractersticas de ocupao dos lotes, de acessos, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudos, vibraes e de poluio ambiental com rea construda mxima de 250,00 m, exceto os postos de abastecimento e lavagem de veculos, oficinas de reparo em geral, que so classificados como S2 - Servios Diversificados, independente da rea construda e do nmero de empregados. S2 - Servios Diversificados: Estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que implicam na fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao do lote, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudos, de vibraes e de poluio ambiental, com rea construda maior de 250,00 m, exceto os postos de abastecimento e lavagem de veculos, as oficinas mecnicas de reparo e pintura de veculos e as oficinas de reparo em geral so includas nesta categoria, independentemente da rea construda e do nmero de empregados. S3 - Servios Especiais: Estabelecimentos destinados prestao de servios populao, que implicam na fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudo, de vibraes e de poluio ambiental, tais como garagens para estacionamento de caminhes, frotas de txis, de frotas de nibus, de tratores, ou terminais para carga e descarga de mercadorias

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    E1 - Instituies de mbito Local: Espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados Educao, Sade, Lazer, Cultura, Assistncia Social, Culto Religioso, comunicao que tenha ligao direta, funcional ou especial com o uso residencial, com rea construda mxima de 250,00 m, ou capacidade de lotao mxima de 100 pessoas. E2 - Instituies Diversificadas: Espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados Educao, Sade, Lazer, Cultura, Assistncia Social, Culto Religioso, Administrao e Servio Pblico, Transporte e Comunicao, com rea construda acima de 250,00 m at 2.500 m, ou capacidade de lotao acima de 100 at o mximo de 500 pessoas. E3 - Instituies Especiais: Espaos, estabelecimentos ou instalaes destinados Educao, Sade, Lazer, Cultura, Assistncia Social, Culto Religioso, Administrao e Servio Pblico, Transporte e Comunicao que implicam em concentrao de pessoas ou veculos, nveis altos de rudo ou padres vrios especiais com rea construda acima de 2.500 m, ou a partir de 500 pessoas. E4 - Usos Especiais (sujeitos a anlise caso a caso pelo setor competente) ID - Indstria no Incmoda: Estabelecimentos que podem adequar-se aos mesmos padres de usos no industriais, no que diz respeito s caractersticas de ocupao de lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudo, de vibrao e de poluio ambiental. IC - Indstrias Diversificadas Estabelecimentos que implicam na fixao de padres especficos referentes s caractersticas de ocupao dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e a nveis de rudo, de vibraes e de poluio ambiental. IB - Indstrias Especiais: Estabelecimentos cujo funcionamento possa causar prejuzos sade, segurana e bem estar pblico e a integridade da flora e da fauna regional. Esto enquadrados nesta categoria todos os estabelecimentos cujo funcionamento provoque ou possa provocar vibraes, rudos ou poluio ambiental, acima dos nveis definidos na legislao vigente, ou apresentar perigo para a populao e que tenham rea construda acima de 10.000 m.

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    USO COMERCIAL SUB-CATEGORIAS As categorias de uso C1, C2 e C3, ficam divididas em subcategorias: C1 - Comrcio Varejista de mbito Local C1-1 Comrcio de Alimentao: - armazm, - emprio, - mercearia - casa de carnes - aougue, - avcola, - peixaria - quitanda, - frutaria - padaria, - panificadora C1-2 Comrcio Eventual: - adega - bar, - lanchonete, - pastelaria, - aperitivo e petiscos, - sucos e refrigerantes - bazar (armarinhos e aviamentos) - casa lotrica - charutaria, - tabacaria - confeitaria, - doceria, - "bombonire", - sorveteria, - "rotisserie" - farmcia, drogaria, - perfumaria e cosmticos - floricultura, - plantas naturais e artificiais - jornais e revistas - livraria, - papelaria - plantas e razes medicinais - comrcio de pizza para viagem

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    C2 - Comrcio Varejista Diversificado C2-1 Comrcio de Consumo Excepcional: - artesanato, - folclore - antigidades - "boutique" - casa filatlica - casa numismtica - galeria, objetos de arte, "design" - importados (artigos) - comrcio de materiais e equipamentos erticos C2-2 Comrcio de consumo no local ou associado a diverses: - casas de caf, - casa de ch, - choperia, - "drinks" - casas de msica, - boate - restaurante, - cantina, - churrascaria, - pizzaria C2-3 Comrcio de centros intermedirios: - alimentos para animais (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - casa de animais domsticos (excludo para ZEA- Lei 1961/95) - artigos de couro - artigos de vesturio - artigos esportivos e recreativos - artigos religiosos - artigos para bal - artigos para cabeleireiros - artigos para festas - artigos para piscinas - bicicletas - bijuterias - brinquedos - calados - capas, - guarda-chuvas, - luvas e chapus - centro de compras (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - "shopping center" (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - cereais (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - cooperativa de consumo ( excludo para ZEA-Lei 1961/95 )

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    - cortina e tapetes - cozinha (exposio) - decorao (loja de) - departamento (loja de) (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - discos, - fitas - eletrodomsticos (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - utenslios domsticos - especiarias - estofados, (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - colches (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - comrcio de artigos para "bricolage" - fotografia - tica e lentes de contato (artigos para) - joalheria - lonas e toldos - louas, - porcelanas, - cristais - luminrias - lustres - magazines (lojas de) - mercados (abastecimento) (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - molduras, - espelhos, - vidros - mveis - peleteria - relojoaria roupas de cama, mesa e banho - som (equipamento de) - supermercados (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - tecidos C2-4 Comrcio de centro sub-regional - aeromodelismo - acabamento para construo (materiais) (excludo para ZEA-Lei 1961/95)

    - adubos e outros materiais agrcolas (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - ar condicionado, (equipamentos) - aquecedores (equipamentos) - artefatos de metal - artigos funerrios - automveis, - peas e acessrios - caa e pesca, - armas e munies, - cutelaria

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    - selas e arreios - cofres - equipamento para campismo - ferragens - ferramentas - fibras vegetais, - juta, - sisal, - fios txteis - gelo (depsito) (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - instrumentos mdicos - materiais mdico - instrumentos odontolgicos - materiais dentrios - instrumentos eltricos, - instrumentos eletrnicos, - instrumentos de preciso - instrumentos musicais - mapas e impressos especializados - mquinas e equipamentos para comrcio e servio - material de limpeza (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - material eltrico (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - material hidrulico (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - material para desenho e pintura - material parra servio de reparao e confeco fornitura - motocicletas, agncia, (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - motocicletas peas e acessrios (excludo para ZEA-Lei 1961/95) - ortopdicos (artigos) - roupas profissionais ou de proteo, - uniformes militares C2-5 Comrcio de materiais de grande porte - acessrios para mquinas e instalaes mec