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“Uma prestação de serviços como Mediador Imobiliário clara, rápida, salvaguardando o seu cliente, com toda a atenção e pontualidade cronométrica.” - Carla Feiteira”

IMÓVEIS EM DESTAQUE

Descubra se está aqui a casa dos seus sonhos…

(página 4)

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Eliseu Mateus 918328447 eliseumateus@kwportugal.pt KW Ábaco AMI 7183 Campo Pequeno, Nº24A 1000-079 Lisboa

Como Deixar de Roer as Suas

Unhas Com Estas Dicas

Simples (página 2)

“Podemos pedir isenção do IMI na compra de uma

casa nova?” (página 4)

“Como Vender A Sua Casa Aplicando os Princípios do Feng Shui” – Parte I…

Dica nº 1

Vá lá fora da casa, do apartamento, da vivenda, do prédio, etc. Procure distanciar-se emocionalmente. O que vê e sente? Se possível, faça este pequeno exercício de Feng Shui com um(a) amigo(a) que não tenha visto a sua casa há já algum tempo. Anote todos os pensamentos e as primeiras impressões sobre a sua casa que vêm à mente nos primeiros 2 ou 3 minutos.

Liberte-se daquilo que não está bem mesmo que tenha de mudar algo “que sempre esteve assim”.

A entrada principal é essencial para a energia da casa por isso seja muito cuidadoso(a). Torne-a o mais ampla e fresca possível e sem obstáculos.

Dica nº 2

Opte pelo que é fresco e verde. Se tem jardim, trate dele com cuidado e verá que, não só o valor da sua casa aumentará, como também atrairá uma energia de melhor qualidade para a sua casa. Se vive num apartamento e não tem jardim, foque a sua atenção na entrada da sua casa. É aqui que deverá concentrar uma energia vibrante (Chi).

Coloque uma planta alta ou então um vaso com flores frescas, tenha uma boa iluminação, quadros ou peças de arte bonitos.

Crie uma sensação de maior espaço através da colocação estratégica de espelhos. Se necessário, refresque a pintura das paredes.

TESTEMUNHO…

Cada agência é de propriedade e gestão independente

ELISEU MATEUSAo Seu Serviço!®

NOVEMBRO 2015 918328447 eliseumateus@kwportugal.pt www.eliseu.net www.facebook.com/canaldascasas.tv

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DICAS PARA VENDER A SUA CASA…

NOME DO AGENTENovembro, 2015 Página nº !2

CONHECE ALGUÉM QUE QUEIRA COMPRAR, VENDER OU ARRENDAR UMA CASA? Sabia que eu posso ajudá-lo a si ou algum dos seus amigos, familiares ou conhecidos a poupar tempo e dinheiro quando compram, vendem ou arrendam uma casa? Ligue-me hoje mesmo.

MAIS SAÚDE PARA UMA VIDA MELHOR…

Os Benefícios Escondidos do Alho…

De acordo com estudos científicos recentes, o consumo regular do alho ajuda a eliminar bactérias e micro-organismos nocivos do nosso organismo, por se tratar de um poderoso antibiótico natural.

O alho ajuda a tratar naturalmente a pressão arterial alta, o reumatismo, a diarreia e as dores estomacais provocadas por parasitas. Também ajuda a reduzir o esgotamento físico e as doenças nervosas.

Este alimento destaca-se ainda por ser um poderoso estimulante do apetite, ajudar na boa digestão dos alimentos, evitar a acidez estomacal, activar a circulação (o que ajuda o coração a funcionar bem) e ser um bom protector do fígado e da vesícula, mantendo-os saudáveis e resistentes.

Para obter todos os benefícios, devemos consumir dois dentes ao dia, preferencialmente cru.

Para evitar o sabor forte e o cheiro que fica depois de comer o alho podemos optar por comprimidos naturais próprios para eliminar esse tipo de efeito ou eliminá-lo facilmente bebendo um pouco de sumo de limão ou mastigando uma folha de menta.

EXERCITE O SEU CÉREBRO…

Uma Ilusão de Óptica Para Se Divertir e Desafiar os Seus Amigos.

FRASES DE PÁRA-CHOQUES…

✓ Preguiça é o hábito de descansar antes de estar cansado.

✓ A calúnia é como carvão: quando não queima, suja. ✓ Seja paciente na estrada para não ser paciente no

hospital. ✓ Mulher é como abelha: ou dá mel ou dá ferroada. ✓ Quem inventou o trabalho não tinha o que fazer! ✓ Quem madruga muito fica com sono o dia inteiro. ✓ Não sou notícia ruim mas ando muito e depressa.

Na Loja… Uma mulher entra numa loja de roupa e pergunta:

- Vendem camisas de noite?

- Não, de noite estamos fechados...

SABIA QUE...

• Acontecem 1 milhão de tremores de terra a cada ano?

• A idade do universo é de cerca 15 mil milhões de anos?

• O Japão é formado por 3.922 ilhas?

• Em média percorremos 150.000 km a pé durante a vida?

• Entre as 28 mil vítimas da erupção vulcânica da montanha Pelée (Martinica) em 1902, apenas um sobreviveu porque ele teve a sorte de ser preso na véspera. Fechado numa cela mal ventilada, ficou ao abrigo dos gases asfixiantes.

• Mais de 50% das pessoas, no mundo inteiro, nunca fizeram nem receberam chamadas telefónicas.

Sinceridade … Um miúdo pergunta ao outro: - O que é que o teu pai faz? - É advogado. - Sério? - Não, um dos normais.

“O fracasso quebra as almas pequenas e engrandece as grandes, assim como o vento apaga a vela e atiça o fogo da floresta.” - Benjamim Franklin

Qual dos objectos é maior? Tem a certeza?

Experimente com um pouco de papel…

Ilusão de Jastrow (descoberta pelo psicólogo americano Joseph

Jastrow em 1889).

ELISEU MATEUS

CURTAS E DIVERTIDAS…

NOME DO AGENTENovembro, 2015 Página nº !3

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Todos os meses.

Como Deixar de Roer as Suas Unhas Com Estas Dicas Simples…

Se rói as unhas desde pequeno e não consegue parar, saiba que não está sozinho.

Muitas pessoas compartilham este hábito que poderá ser prejudicial à sua saúde, uma vez que está habitualmente associado à transferência de bactérias e vírus entre os seus dedos e a boca, provocando consequentemente

infecções. Estas dicas poderão ajudar.

✓ Na farmácia existem produtos próprios (amargos) para aplicar nas suas unhas que ajudam o seu paladar a travar o vício.

✓ Recorra aos remédios antigos colocando picante sobre as unhas: o ardor que vai sentir na boca vai ajudá-lo a não roer as mesmas.

✓ Trate das unhas regularmente. Assim, sentir-se-á motivado a conservá-las. Se tiver unhas fracas ou quebradiças, tome alguns comprimidos com vitamina A para torná-las mais fortes em algumas semanas.

Use as Borras do Café Para Remover os Odores…

TODOS GANHAMOS COM A PARTILHA…

BOLO DE OUTONO

Ingredientes 500 g de castanhas; 1 colher de chá de erva doce; 1 colher de café de sal; 250 g de açúcar; 100 g de manteiga; 2 colheres de chá de fermento; 5 ovos.

Preparação Coza as castanhas com a erva doce e o sal. Descasque e reduza a puré. Bata o açúcar com as gemas e a manteiga, acrescente o puré de castanhas e o fermento e, por fim, as claras em castelo. Leve ao forno, a 200º C, previamente aquecido, em forma untada com margarina e polvilhada com farinha. Deixe cozer e bom apetite!

Sabia que as borras do café têm a capacidade de atrair e reter odores, removendo o mau cheiro de ambientes? E o melhor de tudo é que o cheiro a café não fica no ar.

Para isso, você deve secar a borra de café ao sol por um dia. E depois usar nos ambientes onde deseja remover o mau odor. O frigorífico é um dos locais da cozinha mais susceptíveis ao mau cheiro. Para evitar odores indesejáveis, deixe uma chávena com as borras do café usado no frigorífico para que sejam anulados todos os maus cheiros.

DESAFIO MENTAL… "Está numa casa com quatro lados. Cada lado tem uma janela e todas as janelas estão viradas para sul. De repente aparece um urso. De que cor é o urso?”

Seria um prazer estar ligado a si. Pode encontrar a minha página em www.facebook.com/canaldascasas.tv

Resposta do Desafio Mental:

ELISEU MATEUS

MÃOS BONITAS E SAUDÁVEIS… RECEITA DO MÊS...

EXERCITE O SEU CÉREBRO… SOLUÇÕES …

NOME DO AGENTENovembro, 2015 Página nº !4

IMÓVEL EM DESTAQUE

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Magnífico apartamento T2 em Carcavelos, junto à Escola Secundária, com parqueamento, ideal para rendimento ou habitação própria, por apenas 109.000€. CE. E. Ligue já 918328447

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CANTINHO IMOBILIÁRIO…

P. Vamos comprar uma casa nova. Podemos pedir isenção do IMI?

Este espaço é seu! Utilize-o para colocar qualquer questão que tenha acerca do imobiliário. Terei todo o gosto em responder.

R. Se vão comprar uma casa nova poderão solicitar a isenção temporal do pagamento do Imposto Municipal de Imóveis (IMI) desde que se enquadrem dentro das regras estabelecidas.

De acordo com as regras definidas pelo Governo e actualmente em vigor, podem pedir a isenção os contribuintes que adquiram um imóvel (seja ele prédio urbano ou uma fracção de prédio urbano) destinado a habitação própria e permanente, desde que o valor patrimonial tributário do imóvel não exceda os 125 mil euros.

Além disso é necessário que o agregado familiar tenha um rendimento colectável, para efeitos de IRS, inferior a 153.300 euros. Se os contribuintes cumprirem com estes critérios ser-lhes-á atribuída uma isenção por um período de três anos.

Esta benesse só pode ser concedida duas vezes, em momentos temporais diferentes, ao mesmo sujeito passivo ou agregado familiar.

Além disso, para poder beneficiar de isenção, o contribuinte não pode ter dívidas relacionadas com o imposto sobre o rendimento, despesa ou património à Autoridade Tributária ou à Segurança Social.

Podem pedir a isenção de IMI em qualquer serviço das Finanças ou pela internet no Portal das Finanças. Se optarem pela internet, basta entrarem no Portal das Finanças, munidos da sua senha de acesso e do número de contribuinte, e seguir os seguintes passos no menu do Portal: Serviços tributários-Entregar-Pedido-IMI-Isenção.

O pedido de isenção deve ser feito até 60 dias, a partir da data de aquisição do prédio.

Se estiver interessado em comprar ou vender a sua casa e necessitar de um acompanhamento competente e atencioso, por favor, ligue-me para o 918328447. Terei todo o prazer em ajudar.

OBRIGADO por ler a minha newsletter pessoal Ao Seu Serviço!. A minha intenção é produzir uma newsletter que seja ao mesmo tempo divertida e que tenha conteúdos úteis para si. O seu feedback construtivo é sempre bem-vindo.

ELISEU MATEUS 918328447 eliseumateus@kwportugal.pt

CONTACTOS Aviso Legal: Os conteúdos desta newsletter têm objectivos meramente informativos e de entretenimento. Eles não devem ser considerados nem substituir o aconselhamento profissional legal, jurídico, médico ou de outros serviços específicos. Procure sempre um profissional competente para responder às suas questões específicas.

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