Ação Trabalhista - Rito Ordinário 0001156-68.2012.5.05...Processo n 0001156-68.2012.5.05.0024 RTOrd 68m 2 no bairro de Jardim Armação, Nesta Capital, gira em torno de R$350.000,00

Poder Judiciário

Justiça do Trabalho

Tribunal Regional do Trabalho da 5ª Região

Ação Trabalhista - Rito Ordinário 0001156-68.2012.5.05.0024

Processo Judicial Eletrônico

Data da Autuação: 01/10/2012 Valor da causa: R$ 12.000,00

Partes:

RECLAMANTE: ANTONIO DOS SANTOS NASCIMENTO ADVOGADO: JOSE MOREIRA DOS SANTOS FILHO ADVOGADO: ELOIZA DE OLIVEIRA ASSUNÇÃO RECLAMADO: FORMAPRONTA ESTRUTURAS E ENGENHARIA LTDA ADVOGADO: FERNANDA MARIA COSTA CERQUEIRA RECLAMADO: FPE CONSTRUCOES LTDA RECLAMADO: RESIDENCIAL PARADISO LTDA - SPE RECLAMADO: DELSON BORGES DE ARAUJO JUNIOR PAGINA_CAPA_PROCESSO_PJE

Vedado acesso portando armas de fogo ou objetos que ameacem a segu nça institucional

PODER JUDICIÁRIO JUSTIÇA DO TRABALHO TRIBUNAL REGIONAL DO TRABALHO DAS' REGIÃO

24'. VARA DO TRABALHO DE SALVADOR

MANDADO DE AVALIAÇÃO

Processo: 0001156-68.2012.5.05.0024 RTOrd DEMANDANTE: Antonio dos Santos Nascimento CPFICNPJ: 074.120.885-72 RO: 107344734 Nome da Mãe: MARIA DOS SANTOS

DEMANDADO(A): Residencial Paradiso Ltda. - Spe E OUTROS(3) CPF/CNPJ: 11.965.434/0001-42

O Excelentíssimo Juiz do Trabalho, Dr. MARCO NASCIMENTO, Titular desta Vara, MANDA ao(a) Sr(a). Oficial(a) de Justiça desta 5° Região da Justiça do Trabalho, a quem o cumprimento do presente MANDADO couber, que se dirija a Rua Gilberto Amado, 364, Apto 802 Jardim Armação, Salvador/BA - CEP 41750-110, nesta, e proceda à AVALIAÇÃO do(s) bem(s) abaixo descrito(s), conforme determinação constante do despacho de seq. 148 do processo em epígrafe. que se encontra(m) penhorado(s) no processo em epígrafe.

DESCRIÇÃO DO BEM: Imóvel constante do expediente de seq. 147.2, cuja cópia segue em anexo.

Fica o Sr. Oficial de Justiça autorizado a requisitar auxílio de força policial, se necessário.

Deverá o Sr. Oficial de Justiça proceder ao registro gráfico dos bens penhorados para a sua correta identificação.

CUMPRA-SE, na forma da Lei.

Salvador, 13 de Maio de 2019

MARCO ANTÔNIO MENDONÇA DO NASCIMENTO Juiz Titular

33. (Lei 11.419

/200

6) )

em 13/05/2019 13;

Sequencial Documento:153.1

AÇU Trabalhista - Confira a autenticidade desce documento em hutp://www.trt5.jus.br/autenticidade-documentoa Seq 153.1 - Pág. 1 Rito Ordinário Identificador de autenticação: 10119051302151447602

Número do processo: 0001156-68.2012.5.05.0024Número do documento: 20010912324762400000044976752

https://pje.trt5.jus.br/primeirograu/Processo/ConsultaDocumento/listView.seam?nd=20010912324762400000044976752Assinado eletronicamente por: CARLA FARANI SANTANA - 09/01/2020 13:22:43 - e86d793

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AUTO DE REAVALIAÇÃO

Processo n° 0001156-68.2012.5.05.0024 RTOrd

Aos 24 dias do mês de maio do ano de 2019, na Rua Gilberto Amado, n°364. Ap 802 do Edifício Residencial Paradiso, Jardim Armação, Salvador-Ba, em cumprimento ao Mandado expedido pela 248 Vara do Trabalho de Salvador — Ba., em que são partes ANTÔNIO DOS SANTOS NASCIMENTO - Exequente e RESIDENCIAL PARADISO LTDA. - Spe E OUTROS — Executado, procedi à reavaliação do seguinte bem: 01 (hum) apartamento identificado pelo número 802 do EDIFÍCIO RESIDENCIALPARADISO, C.I 704.509-3, Situado na Rua Gilberto Amado, 364, Jardim Armação, subdistrito de Amaralina, zona urbana desta Capital, composto de sala, varanda gourmet, circulação, 01 suíte (quarto e sanitário privativo), 01 quarto, 01 sanitário social, cozinha, área de serviços e área técnica (destinada aos compressores de aparelhos de ar condicionado que cada cliente poderá instalar, a seu próprio custo, após receber sua unidade), com área total de 97,66m2, área privativa de 68,25 m2, área comum de 29,41 m2, coeficiente de proporcionalidade 2,35% e quota ideal do terreno 20,75m2, e a vaga de garagem 02 do subsolo, descoberta, com área total de11,69m2, área privativa de 10,35m2, área comum de 1,34 m2, coeficiente de proporcionalidade 0,11% e quota ideal do terreno 0,94m2. Edificado no lote de terreno próprio n° 15 da Quadra 24 do Loteamento Jardim Armação, medindo 25,00m de frente para a rua Gilberto Amado, 24,70m no fundo com o lote 13 da quadra 24 do citado loteamento, 36,95m no lado direito com o lote 14 da dita quadra 24 e 34,43m no lado esquerdo com o lote 01 da mesma quadra, totalizando a área de 883,91m2. Constando como proprietária a RESIDENCIAL PARADISO LTDA SPE, CNPJ11.965.434/0001-42. AV-1/63.862 - O imóvel encontra-se gravado com HIPOTECA em favor de BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA, CNPJ62.37.367/0001-80, com sede em São Paulo/SP, conforme R-05 da matrícula 53.205.AV-2/63.862 — ADITAMENTO - Nos termos do requerimento datado de 03 de outubro de 2014, devidamente instruído, que arquivei, fica alterado o AV-1 da presente matrícula, para constar que houve Aditamento ao "Instrumento Particular de Abertura de Crédito e Financiamento para Construção de Empreendimento Imobiliário com Garantia Hipotecaria, Cessão Fiduciária e Recebiveis imobiliários e outras Avenças", datado de 17/09/2012, entre RESIDENCIAL PARADISO LTDA SPE, e a credora BRAZILIAN MORTGAGES COMPANHIA HIPOTECÁRIA. Tudo constando do original de certidão exarada pelo 6° Ofício do Registro de Imóveis de Salvador/Ba, matrícula n° 63.862, de 22/02/2019, juntada aos autos com documentos de seq. 147.2. Certifico que, em busca de

parâmetros para fins de reavaliação do imóvel penhorado, consultei alguns sites de venda \o

de imóveis e obtive informação no sentido de que o valor atual de um apartamento iê tRcl.."0.5

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CONTINUAÇÃO DO AUTO DE REAVALIAÇÃO

Processo n° 0001156-68.2012.5.05.0024 RTOrd

68m2 no bairro de Jardim Armação, Nesta Capital, gira em torno de R$350.000,00. Assim, levando-se em consideração o porte do prédio que possui boa infraestrutura (com piscina, academia, brinquedoteca) e encontra-se em bom estado de conservação, reavalio o imóvel acima descrito em R$375.000,00 (Trezentos e setenta e cinco mil reais).TOTAL DA REAVALIAÇÃO: TREZENTOS E SETENTA E CINCO MIL REAIS. E para constar, eu ROSANA QUEIROZ PEREIRA, Oficiala de Justiça Avaliadora Federal, lavrei o presente Auto e assinei. Certifico que procedi ao registro fotográfico do bem reavaliado, conforme

fotos em anexo. Certifico, ainda, que NÃO foi possível dar ciência da Reavaliação, haja

vista que no local não há nenhum representante da empresa Executada, para assinar a Ciência da Penhora. Certifico que fui atendida pela Locatária Sra. Cinara Ávila que informou, nesta data, ser proprietária de todos os móveis que compõem o apartamento 802, estando aí incluído TODOS OS ARMÁRIOS EMBUTIDOS, haja vista que a proprietária do imóvel (Executada) alugou o apartamento 802 sem qualquer benfeitoria, ou seja, sem nenhum armário nos quartos, cozinha e banheiros. Certifico, por fim, que deixei uma c: eia do presente Auto de Reavaliação com a Sra. Cinara, Locatária do imóvel

(t me questão. :Ivador-Ba, 24 de maio de 2019. ...., ROSANA Q IROZ PEREIRA

Oficiala de Justiça Avaliadora Federal





Documento Diverso (111 000 RTORD DILIGENCIA CUMPRIDA PAGINA 00001) - e86d793

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