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Imóveis na planta - Grand Garden - Informações: [email protected] Encontre mais informações sobre este e outros empreendimentos em http://thiago27f.wix.com/canaldoinvestidor Ferri CRECI: J04107 Corretor e Consultor de Imóveis Curitiba/PR Contato: (41) 9115-6087
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Rua Eduardo Sprada,1872
Área do terreno: 52.201,08 m²
D E P A R T A M E N T O D E P R O J E T O S
LOCALIZAÇÃO
Praça do Batel
Localizado à 5 Km da praça do Batel
CLUB HOUSE, TEEN LOUNGE E KIDS
PORTARIA E ACESSO
IMPLANTAÇÃO
ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE
RESIDÊNCIAS DISPONÍVEIS
1. Guarita blindada (paredes, vidros, portas)
PORTARIA E ACESSOS
2. Gavetas blindadas para passagem de materiais
3. Controle de acessos
4. Entrada exclusiva para veículos serviço
5. Central de CFTV
6. Possibilidade de integração de sistemas de alarmes com residências
7. Central de interfonia
1. Área de zeladoria
APOIO PORTARIA
2. Área exclusiva para funcionários (vestiário e cozinha)
3. Depósito de lixo seletivo
4. Garagem para guarda de veículo de transporte interno
Estrutura de concreto
Cobertura metálica e vidro com sistema de abertura retrátil automatizado
Piscina com raia semi-olimpicaaquecida (trocador de calor)
Aquecimento de piso em área específica próxima a piscina
Área monitorada através de CFTV pela guarita
Comunicação com a guarita através de interfonia
Sistema de biometria ou código de acesso para piscina
Fitness
Todos os espaços receberão mobiliário e equipamentos
CLUB HOUSE, TEEN E KIDS
Espaço Pirata
Espaço Princesa
RESIDÊNCIAS
• 5 Variações de layout
Lotes de 330,99 à 949,17m²
Área privativa de 270 à 312m²
3 ou 4 suítes
3 garagens
61 RESIDÊNCIAS
RESIDÊNCIAS
• Perspectivas
RESIDÊNCIAS
• Perspectivas
RESIDÊNCIAS
• Perspectivas
RESIDÊNCIAS
• Planta _ Casa Tipo 1
RESIDÊNCIAS
• Planta _ Casa Tipo 2
RESIDÊNCIAS
• Planta _ Casa Tipo 3
RESIDÊNCIAS
• Planta _ Casa Tipo 4
� PADRÃO EXPOSIÇÃO � PADRÃO
Materiais de Acabamento/Instalação CASA DE EXPOSIÇÃO CASA PADRÃO
FACHADAS �������������������� ��
PISOS EXTERNOS � �
TERRAÇOS � �
PISOS LAMINADO DE MADEIRA � �
RODAPÉS � �
REVESTIMENTOS CERÂMICOS � �
ESCADA � �
REVESTIMENTO LAREIRA � �
FORRO DE GESSO � �
PORTAS DE MADEIRA � �
CORRIMÃO ESCADA � �
LOUÇAS E METAIS � �
TAMPOS BANHEIROS � �
TAMPO COZINHA � �
ACESSÓRIOS PARA SANITÁRIOS � �
ACABAMENTOS ELÉTRICOS � �
MOBILIÁRIO � �
ELETRODOMÉSTICOS � �
PISCINA � �
ENXOVAL � �
LUMINÁRIAS � �
AUTOMAÇÃO � �
RESIDÊNCIAS
• Memorial descritivo Casa Padrão
Sistema construtivo e instalações comuns a todas as residências
• Estrutura, paredes e painéis
– alvenaria de blocos cerâmicos e estrutura em concreto com laje mista
• Cobertura
– Estrutura de madeira apoiada sobre laje, coberta com telhas de fibrocimento
• Sistema de reservação e distribuição de água
– Caixa d'água de 2000L – individual
– Sistema pressurizado
• Aproveitamento de água pluvial
– Captação através de calhas e armazenamento em reservatório subterrâneo
– Pressurizador para utilização da água apenas por torneiras de jardim
• Sistema de aquecimento de água
– aquecedor de passagem à gás
– boiler 400L
– bomba para recirculação de água
– possibilidade para adaptação de aquecimento solar (por conta do cliente)
– tubulação em PPR
RESIDÊNCIAS
• Instalações elétricas– Medição individual localizada nas áreas comuns– Sistema trifásico 70A
• Instalações de telefonia e interfonia– 05 pares até o DG
• Sistema de ar condicionado– Drenos
• Instalações de GLP– tubulações internas em cobre– Medidor em local externo específico(instalação
por conta do cliente)
• Equipamentos– Forno à lenha– Churrasqueira convencional– Lareira
• Aquecimento de piso em banheiros das suites
• Ponto para instalação de desembaçadores de espelho