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Rua Eduardo Sprada,1872 Área do terreno: 52.201,08 m² D E P A R T A M E N T O D E P R O J E T O S

Apresentação grand garden

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Imóveis na planta - Grand Garden - Informações: [email protected] Encontre mais informações sobre este e outros empreendimentos em http://thiago27f.wix.com/canaldoinvestidor Ferri CRECI: J04107 Corretor e Consultor de Imóveis Curitiba/PR Contato: (41) 9115-6087

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Page 1: Apresentação grand garden

Rua Eduardo Sprada,1872

Área do terreno: 52.201,08 m²

D E P A R T A M E N T O D E P R O J E T O S

Page 2: Apresentação grand garden

LOCALIZAÇÃO

Praça do Batel

Localizado à 5 Km da praça do Batel

Page 3: Apresentação grand garden

CLUB HOUSE, TEEN LOUNGE E KIDS

PORTARIA E ACESSO

IMPLANTAÇÃO

ÁREA DE PRESERVAÇÃO PERMANENTE

RESIDÊNCIAS DISPONÍVEIS

Page 4: Apresentação grand garden

1. Guarita blindada (paredes, vidros, portas)

PORTARIA E ACESSOS

2. Gavetas blindadas para passagem de materiais

3. Controle de acessos

4. Entrada exclusiva para veículos serviço

5. Central de CFTV

6. Possibilidade de integração de sistemas de alarmes com residências

7. Central de interfonia

Page 5: Apresentação grand garden

1. Área de zeladoria

APOIO PORTARIA

2. Área exclusiva para funcionários (vestiário e cozinha)

3. Depósito de lixo seletivo

4. Garagem para guarda de veículo de transporte interno

Page 6: Apresentação grand garden

Estrutura de concreto

Cobertura metálica e vidro com sistema de abertura retrátil automatizado

Piscina com raia semi-olimpicaaquecida (trocador de calor)

Aquecimento de piso em área específica próxima a piscina

Área monitorada através de CFTV pela guarita

Comunicação com a guarita através de interfonia

Sistema de biometria ou código de acesso para piscina

Fitness

Todos os espaços receberão mobiliário e equipamentos

CLUB HOUSE, TEEN E KIDS

Espaço Pirata

Espaço Princesa

Page 7: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• 5 Variações de layout

Lotes de 330,99 à 949,17m²

Área privativa de 270 à 312m²

3 ou 4 suítes

3 garagens

61 RESIDÊNCIAS

Page 8: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• Perspectivas

Page 9: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• Perspectivas

Page 10: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• Perspectivas

Page 11: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• Planta _ Casa Tipo 1

Page 12: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• Planta _ Casa Tipo 2

Page 13: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• Planta _ Casa Tipo 3

Page 14: Apresentação grand garden

RESIDÊNCIAS

• Planta _ Casa Tipo 4

Page 15: Apresentação grand garden

� PADRÃO EXPOSIÇÃO � PADRÃO

Materiais de Acabamento/Instalação CASA DE EXPOSIÇÃO CASA PADRÃO

FACHADAS �������������������� ��

PISOS EXTERNOS � �

TERRAÇOS � �

PISOS LAMINADO DE MADEIRA � �

RODAPÉS � �

REVESTIMENTOS CERÂMICOS � �

ESCADA � �

REVESTIMENTO LAREIRA � �

FORRO DE GESSO � �

PORTAS DE MADEIRA � �

CORRIMÃO ESCADA � �

LOUÇAS E METAIS � �

TAMPOS BANHEIROS � �

TAMPO COZINHA � �

ACESSÓRIOS PARA SANITÁRIOS � �

ACABAMENTOS ELÉTRICOS � �

MOBILIÁRIO � �

ELETRODOMÉSTICOS � �

PISCINA � �

ENXOVAL � �

LUMINÁRIAS � �

AUTOMAÇÃO � �

RESIDÊNCIAS

• Memorial descritivo Casa Padrão

Page 16: Apresentação grand garden

Sistema construtivo e instalações comuns a todas as residências

• Estrutura, paredes e painéis

– alvenaria de blocos cerâmicos e estrutura em concreto com laje mista

• Cobertura

– Estrutura de madeira apoiada sobre laje, coberta com telhas de fibrocimento

• Sistema de reservação e distribuição de água

– Caixa d'água de 2000L – individual

– Sistema pressurizado

• Aproveitamento de água pluvial

– Captação através de calhas e armazenamento em reservatório subterrâneo

– Pressurizador para utilização da água apenas por torneiras de jardim

• Sistema de aquecimento de água

– aquecedor de passagem à gás

– boiler 400L

– bomba para recirculação de água

– possibilidade para adaptação de aquecimento solar (por conta do cliente)

– tubulação em PPR

RESIDÊNCIAS

• Instalações elétricas– Medição individual localizada nas áreas comuns– Sistema trifásico 70A

• Instalações de telefonia e interfonia– 05 pares até o DG

• Sistema de ar condicionado– Drenos

• Instalações de GLP– tubulações internas em cobre– Medidor em local externo específico(instalação

por conta do cliente)

• Equipamentos– Forno à lenha– Churrasqueira convencional– Lareira

• Aquecimento de piso em banheiros das suites

• Ponto para instalação de desembaçadores de espelho