APRESENTAÇÃO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO E …...A Lei de Uso e Ocupação do Solo (Lei Municipal nº1471 de 29 de dezembro de 1997) define as normas gerais para o desenvolvimento

APRESENTAÇÃO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO E OS BAIRROS DO MUNICIPIO DE PIRAPORA

LEITURA TÉCNICA

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O texto constante neste diagnóstico compõem um dos produtos da Leitura Técnica desenvolvido pela Comissão Técnica para Revisão do Plano Diretor Estratégico.

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FICHA TÉCNICA Marcella Machado Ribas Fonseca PREFEITA MUNICIPAL Orlando Pereira de Lima VICE-PREFEITO Sinvaldo Alves Pereira SECRETÁRIO MUNICIPAL DE GOVERNO Luiz Antônio Pulcherio Lopes Conde Bastos Rego Matos de Souza SECRETÁRIO MUNICIPAL DE PLANEJAMENTO Dr. Raul Ulysses Rodrigues de Araújo PROCURADOR GERAL DO MUNICIPIO Ana Paola Ramos PRESIDENTE DA COMISSÃO Larissa Rayan Pereira Rocha REDAÇÃO OFICIAL GRUPO GESTOR DECRETO Nº 36 DE 29 DE AGOSTO DE 2018 Representante da Prefeitura Municipal de Pirapora: Titular: Sinvaldo Alves Pereira Suplente: Luiz Antônio Pulcherio L. C. B. R. M. Souza Representante da Câmara Municipal de Vereadores: Titular: Vereador Eder Danilo Pereira da Silva Suplente: Vereador Luciano Rodrigues Pereira Representante da Ordem dos Advogados do Brasil - OAB: Titular: Mauricio Tadeu Machado Vargas Suplente: Maristela Porto Representante de entidade empresarial: Titular: Mauricélio Lucas de Oliveira Junior Instituição: Interpira Suplente: Hélio de Oliveira Mendonça Junior Instituição: Grupo Center Data Compuway Unip Representante de seguimento acadêmico: Titular: Daniel Mendes Magalhães Instituição: FAC/Funan Suplente: Lucas Higino Versiani Fonseca Instituição:FAC/Funam

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Representante de segmento comunitário: Titular: Felipe de Brito Feitosa Instituição: Levante Popular da Juventude Suplente: Damião Braz (Irajá Pataxó) Instituição:APOINME – Articulação dos Povos Indígenas do Nordeste, Minas Gerais e Espírito Santo. COMISSÃO TÉCNICA PARA REVISÃO DO PLANO DIRETOR Decreto N° 04 de 19 de Janeiro de 2018.Portaria N° 44 de 15 de Fevereiro de 2018. Ana Paola Ramos Carlos Amorim Correa da Silva Erica de Freitas Guimarães Ramos Gabriel Vinícius Nascimento Alves Hebert Vinicius Dias Leite João Rafael Santos Silva Juliana Veloso Neves Juvenal Agostinho Rodrigues Larissa Rayan Pereira Rocha Lidiana Emanulle Muniz Machado – atuação de 15 de fevereiro até 31 de dezembro de 2018.

Moacir Moreira Filho Plínio Geraldo Pinto de Oliveira Priscilla Miranda dos Santos Vinícius Nunes Barreto Walter Edson de Oliveira LEITURA TÉCNICA APRESENTAÇÃO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO E OS BAIRROS DO MUNICIPIO DE PIRAPORA Moacir Moreira Filho Walter Edson de Oliveira

Pirapora-MG, Julho de 2019

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Os bairros e o zoneamento urbano A Lei de Uso e Ocupação do Solo (Lei Municipal nº1471 de 29 de dezembro de 1997)

define as normas gerais para o desenvolvimento da cidade. Nela se encontram reunidos os

princípios e orientações para a utilização e ocupação do espaço urbano, com o objetivo

maior de garantir o desenvolvimento da cidade de forma equilibrada e sustentável. Em

Pirapora a legislação urbanista está sendo revisada de acordo os parâmetros da revisão do

Plano Diretor.

Ao planejar a ocupação do território, a Prefeitura busca definir com a participação popular,

o que é mais adequado para cada área da cidade, levando em conta a infraestrutura

existente, a infraestrutura planejada, as restrições de natureza ambiental, a paisagem e o

ambiente cultural. São consideradas as características e as necessidades de cada parte da

cidade, tudo para garantir a adequada utilização do solo, o desenvolvimento social e

econômico, a proteção do meio ambiente e a melhoria da qualidade de vida da população:

• Atualização, organização e padronização de definições e conceitos,

facilitando sua aplicação futura às legislações específicas;

• Definição de estratégias de proteção da paisagem;

• Delimitação das áreas de restrição à ocupação urbana;

• Novos princípios para o uso e ocupação das macrozonas;

• Padronização do zoneamento e dos conceitos de parâmetros dos terrenos;

• Nova definição de centros de comércio e serviços mais importantes a partir

de critérios de facilidade de acesso por transporte público, geração de trabalhos

e arrecadação de impostos.

Para cumprir este objetivo, a prefeitura, ao revisar a Lei de Uso e Ocupação do Solo

(LUOS), buscou identificar as áreas que mais produzem riqueza na cidade, criar formas de

incentivar as áreas menos dinâmicas, trazendo novas oportunidades de negócios, e

priorizar a geração de renda e emprego para todos. Tudo isto para hierarquizar os centros

e subcentros de comércio e serviços de nossa cidade.

A cidade de Pirapora está dividida em Zonas Urbanas Prioritárias (ZUP),Zona de

Expansão Urbana (ZEU), Área de Controle Especial (ACE), Zona Especial Imprópria para

Urbanização (ZEIU), Zona Especial de Distrito Industrial (ZEDI), sendo elas classificadas

da seguinte maneira:

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• ZUP: 01 -02- 03: são zonas basicamente residencial, de uso unifamiliar ou

multifamiliar, com pequenos comércios, áreas institucionais, serviços de saúde,

hoteleiro,etc.

• ACE: são áreas de controle especial,que para serem urbanizadas, necessitam da

apresentação prévia do projeto para análise do município.

• ZEU: são as áreas que irão direcionar o crescimento do município de forma

ordenada.

• ZEIU: são as áreas que não poderão serem edificadas devido a característica do

terreno, como por exemplo, locais de lagoa, brejos, etc.

• ZEDI: são as áreas destinadas ao uso exclusivo de industrias.

Os Bairros

Os bairros da nossa cidade são diferentes, não somente pelas paisagens distintas, ou pela

formação de sua história, mas também pela concentração de atividades econômicas

existentes, incluindo o comércio e os serviços prestados.

A Prefeitura Municipal de Pirapora tem trabalhado com o objetivo de incentivar o

desenvolvimento urbano das diferentes regiões e bairros de nossa cidade, de forma

equilibrada e sustentável, gerando oportunidades para todos os munícipes.

A seguir algumas informações sobre os aspectos gerais da infraestrutura dos bairros

piraporenses:

✓ CENTRO – Criado em 1913.

As suas delimitações começa na Av. São Francisco com a Rua Pará, nas divisas do

bairro Nossa Senhora Aparecida, deste segue pela Rua Pará dividindo com o bairro Nossa

Senhora Aparecida até a Av. América, nas divisas do bairro Santo Antonio, daí à direita,

segue pela Inácio Quinaud, até a Rua Piauí, até a linha férrea nos limites do bairro Bom

Jesus, deste pela linha até a ponte Marechal Hermes, a margem do Rio São Francisco, daí

segue pelo rio abaixo até a Rua Pará, onde iniciou-se os seus limites.

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INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x

Rede de Água Potável x

Drenagem Pluvial x

Rede de Telefonia e Internet x

Equipamento Urbano x

Prédios Públicos x

Mobiliário Urbano x

Tipos de Uso – Residencial e Comercial Residencial e Comercial

Transporte Urbano x Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora

O gráfico abaixo demonstra a faixa etária, agrupando grupos de 0 a 4 anos, 0 a 14 anos,

15 a 64 anos e 54 anos; considerando as informações do Censo 2010. Conheça o perfil

dos moradores do Centro:

Fonte: http://populacao.net.br/populacao-centro_pirapora_mg.html

http://populacao.net.br/populacao-centro_pirapora_mg.html

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✓ NOSSA SENHORA APARECIDA – Criado em 1923

Começa na Av. São Francisco, com a Rua Pará, daí segue pela Rua Pará até a Av.

América, deste pela Av. América abaixo até a Rua Guaicuí, daí pela Rua Guaicuí abaixo

até a margem com a lagoa, deste margeando a lagoa até a Av. São Francisco, pela Av.

São Francisco, até a Rua Pará, onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x









dos moradores do Bairro Nossa Senhora Aparecida:



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✓ BOM JESUS – Criado em 1952

Começa a margem direita do Rio São Francisco, daí a ponte Marechal Hermes que liga

a Pirapora/Buritizeiro, daí segue margeando ao Rio São Francisco até a ponte de concreto

localizado na BR 365, que liga Montes Claros a Patos de Minas, daí pela BR 365 no

sentido Patos de Minas/Montes Claros, até a cerca da fazenda Nova Estância, daí segue

pela rua que margeia a cerca da referida fazenda Nova Estância até encontrar o canal

entre rios, daí segue pelo canal acima até a linha férrea, deste pela linha até a ponte

Marechal Hermes as margens do Rio São Francisco. Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x


Equipamento Urbano ----







dos moradores do Bom Jesus:



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✓ SANTO ANTONIO – Criado em 1959.

Começa na Av. João Cotta Sobrinho, com a Rua José de Barros Lima, daí segue pela

Av. João Cotta sobrinho até a Rua EF, daí segue pela Rua EF até a Rua Guaicuí, deste

segue pela Rua Guaicuí até a Av. América, seguindo até a Rua Inácio Quinaud, até a Rua

Piauí, sentido alinha férrea, deste pela linha férrea até a Rua Raimundo Soares Santana,

deste até a Rua Camilo dos Santos, deste a Rua Rita de Cássia Hatem, daí a Rua Dr.

Humberto Mallard até a Rua João Pinheiro, daí pela Rua João Pinheiro até a Av. João

Cota Sobrinho, daí pela Av. João Cotta Sobrinho até a Rua José de Barros Lima. Onde

iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia X

Pavimentação X

Rede de Esgoto X

Rede de Água Potável X

Drenagem Pluvial X

Rede de Telefonia e Internet X

Equipamento Urbano X

Prédios Públicos X

Mobiliário Urbano X


Transporte Urbano X Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora



dos moradores do Bairro Santo Antônio:



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✓ SANTOS DUMONT – Criado em 1959.

Começa na Rua Dr. Humberto Mallard com a Rua Rita de Cássia Hatem, limitando com

o bairro Santo Antonio, daí segue pela Rua Rita de Cássia Hatem até a Rua Camilo dos

Santos, deste pela Rua Camilo dos Santos até a Rua Raimundo Soares Santana até a

linha férrea, daí segue pela linha férrea acima, limitando com bairro Itacolomy até a Rua

dos Fluviários do São Francisco, nos limites do bairro da Cidade Jardim e Bairro São João

Batista, deste segue pela Rua dos Fluviários do São Francisco limitando com o bairro São

João Batista, até a Rua Vereador José Tarciano Filho, até a Rua Pedro Jorge Hatem, daí

pela Rua Pedro Jorge Hatem até a Av. Jeferson Gitirana, limitando com o bairro Nova

Pirapora, daí pela avenida abaixo , até a Rua Rita de Cássia Hatem. Onde iniciou-se os

seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x









dos moradores do Bairro Santos Dumont:

12


✓ SÃO FRANCISCO – Criado em 1959.

Começa na cerca de divisa com a CODESVASF, na Av. João Cotta Sobrinho, nas

divisas do bairro Industrial, deste segue pela Av. João Cotta Sobrinho até a Rua EF, na

divisa do bairro Santo Antonio, deste pela Rua EF até a lagoa do bairro Nossa Senhora

Aparecida, daí margeando a lagoa pela direita, até a margem do Rio São Francisco, daí

segue a margem do Rio São Francisco até a cerca de divisa com a CODEVASF, daí pela

cerca até a Av. João Cotta Sobrinho. Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x








13



dos moradores do São Francisco:


✓ INDUSTRIAL – Criado em 1963.

Começa na margem Rio São Francisco, no início da Av. José Patrus de Souza, daí

segue pela Av. José Patrus de Souza até a Av. Manfred Brand até a confrontação com a

Av. U, deste ponto pela divisa do CDI com o bairro Cícero Passos até a Av. Bonifácio

Machado Miranda, deste a Av. Bonifácio Machado Miranda daí pela Rua J, até a Rua A,

daí pela Rua A até os limites da Área Rural doa Comunidade Pernambuco, daí segue

limitando pela comunidade Pernambuco abaixo até a margem direita do Rio São

Francisco, deste segue pelo rio acima até o início da Av. José Patrus de Souza. Onde


INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação parcial

Rede de Esgoto x



14

Drenagem Pluvial x









dos moradores do Industrial:


✓ CINQUENTENÁRIO – Criado em 1963.

Inicia na Rua Oscar Paraguassú e Rua Montes Claros deste segue pela Rua Montes

Claros até a Rua Lucíola Santana Roque, daí pela Rua Lucíola Santana Roque até a cerca

que divide a área da CODEVASF deste até a Rua Francisco Martins, pela Rua Francisco

Martins até a Av. Inácio Bispo. Deste até a Rua Oscar Paraguassú, pela Rua Oscar

Paraguassú Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x


Rede de Esgoto x


15


Drenagem Pluvial parcial









dos moradores do Cinquentenário:


✓ DISTRITO INDUSTRIAL MINISTRO JORGE VARGAS (antigo Distrito Industrial de Pirapora) – Criado em 1970, regularizado em 1986 e o nome foi alterado em 2000.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto ...


Drenagem Pluvial x


Equipamento Urbano ...


16

Prédios Públicos ...

Mobiliário Urbano ...

Tipos de Uso – Residencial e Comercial Comercial / Industrial




dos residentes do Distrito Industrial:


✓ NOVA PIRAPORA – Criado em 1972, e modificado em 1980.

Inicia na Av: K com a Av. Bonifácio Machado Miranda seguindo por esta até a Av:

Jeferson Gitirana, seguindo por esta até ao trevo Flaviano Pereira, este a esquerda em

direção a Av: Herculano Cintra Mourão até ao limite da fazenda Maltez deste segue a

esquerda com a fazenda Maltez, loteamento Bairro Primavera, fazenda Borda da Mata

deste segue limitando com o bairro Nossa senhora do Rosário até o limite deste com o

conjunto Habitacional João Guimarães, deste pela Av. L, até a Av. K. Onde iniciou-se os

seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação ...


17

Rede de Esgoto ...


Drenagem Pluvial ...





Tipos de Uso – Residencial e Comercial

Residencial e Comercial




dos moradores do Bairro Nova Pirapora:


✓ CIDADE JARDIM MANSÕES – Criado em 1973.

Começa No eixo da BR 365, que liga Montes Claros a Patos de Minas, com a Rua 25

L, deste segue pela Rua 25 L até a Rua 37 L, deste pela rua até os limites da fazenda

Nova Estância, deste segue limitando com a fazenda Nova Estância até a Rua 49 L. Daí

segue pela Rua 49L até a Rua 17 L, segue a Rua 27 L, deste pela Rua 27 L até a Rua 14 L

até a estrada de ferro, deste pela estrada de ferro no sentido Pirapora até o eixo da BR

365, que liga Montes Claros a Patos de Minas, daí pela BR 365, até a Rua 25 L. Onde

iniciou-se os seus limites

INFRA – ESTRUTURA


18

Energia x

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...



Rede de Telefonia e Internet ...





Transporte Urbano ... Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora



dos moradores do Bairro Jardim Mansões:


✓ CIDADE JARDIM – Criado em 1973.

Inicia nos trilhos da R.F.F.S/A e BR 365, deste pela BR 365 no sentido de Montes

Claros/Patos de Minas até a fazenda Nova estância, deste seguindo limitando com a

fazenda Nova Estância até a Av. Itacolomy, deste a Av. Itacolomy acima até aos trilhos da

R.F.F.S/A, deste pela rua a margem da BR 365..Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA


19

Energia x


Rede de Esgoto ...











dos moradores do Cidade Jardim:


✓ CÍCERO PASSOS – Criado em 1974.

Começa na Rua Montes Claros, com a Rua Lucíola Santa Roque, nos limites do bairro

Cinqüentenário. Deste segue pela Rua Montes Claros até o trevo da Rua Montes Claros,

Av: Jeferson Gitirana e a Rua Bonifácio Machado Miranda, daí segue pela Av: Bonifácio

Machado Miranda até a divida do CDI, daí segue limitando pelo CDI até a Av: Manfred


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Brand, daí segue pela avenida até o o final . Deste pela cerca de divisa da CODEVASF até

a Rua Lucíola Santana Roque, até a Rua Montes Claros.Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x


Rede de Esgoto parcial











dos moradores do Bairro Cícero Passos:



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✓ SÃO GERALDO (antigo bairro Das Indústrias) Criado em 1977 e aprovado em 1983.

Inicia junto a divisa do loteamento Nossa Senhora do Rosário, com a fazenda Borda da

Mata, daí segue a esquerda até o limite da faixa de domínio do DER BR 365, segue pela

rodovia sentido Pirapora/Montes Claros, até a divisa com a fazenda do Cocal, daí segue

pela Rua A, limitando com o terreno de Distrito Industrial de Pirapora – CDI, daí segue a

esquerda pela Rua M, limitando com bairro Nossa Senhora do Rosário. Onde iniciou-se os

seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x


Rede de Esgoto ...











dos moradores do Bairro São Geraldo, sendo que os conjuntos habitacionais existentes na

atualidade não estavam implantados o período da coleta do Censo, as informações

populacionais destes residenciais estão dispostas nas páginas 31 a 33 deste texto:

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✓ LOTEAMENTO CHÁCARAS MUNIZ Criado em 1978 e aprovado em 1982.

Começa no trevo da rodovia BR 365, com a MGT 496. Deste segue pela rodovia MGT

496 até a Rua 10, deste a esquerda pela Rua 10, até a Rua 02, deste pela Rua 02, abaixo,

até a BR 365, daí pela BR 365no sentido Montes/Patos de Minas, até o trevo. Onde


INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...







Tipos de Uso – Residencial e Comercial Comercial




dos moradores da Chácara Muniz:


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✓ NOSSA SENHORA DO ROSÁRIO – Criado em 1978.

Começa no inicio da Av. J nas divisa do loteamento do bairro Nova Pirapora e Conjunto

Habitacional João Guimarães, deste, seguindo limitando com o bairro Nova Pirapora pela

Av: J até a Rua P, daí a esquerda seguindo pela Rua P, até a Rua M, daí a esquerda

segue pela Rua M, até a Rua A, daí a esquerda pela Rua A, até a Rua J .Onde iniciou-se

os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...

Rede de Água Potável ...










dos moradores do Bairro Nossa Senhora do Rosário:


24


✓ ARISTIDES ESTOKLEM DE AZEVEDO – Criado em 1980.

Começa na linha férrea nas divisa do bairro Cidade Jardim Mansões. Deste seguindo

limitando com a linha ferra, até as divisas de Rui Gomes da Silva, daí a esquerda segue

limitando com Rua Gomes da Silva, daí pela rodovia MGT 496, daí pela MGT 496, no

sentido Várzea da Palma/Pirapora até o trevo da BR 365, deste pela BR 365 no sentido

Montes Claros/Patos de Minas até a linha férrea. Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...







Tipos de Uso – Residencial e Comercial Residencial



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dos moradores do Bairro Aristides Estolkem de Azevedo:

Fonte: http://populacao.net.br/populacao-aristides-stokler-azevedo_pirapora_mg.html

✓ CONJUNTO HABITACIONA VILA BRANCA ( conhecido como Santa Terezinha)

– Criado em 1980.

Começa no travo da Av. Jeferson Gitirana que limita com o bairro Nova Pirapora, deste

sentido ao trevo da Av. Herculano Cintra Mourão, deste á direita com a Rua Walter Borges,

segue em seu prolongamento até chegar a Rua Dulce de Carvalho Santos, deste a direita

com a Rua Dulce de Carvalho Santos até o seu inicio, daí a direita com a Rua Dr.

Humberto Mallard, seguindo sentido ao trevo da Av. Jeferson Gitirana, que limita com o

bairro Nova Pirapora. Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x



http://populacao.net.br/populacao-aristides-stokler-azevedo_pirapora_mg.html

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Mobiliário Urbano



✓ SÃO JOÃO BATISTA – Criado em 1984.

Começa Na faixa da linha férreas da Rua Dos Fluviários. Deste segue pela linha Férrea

até a BR 365, que liga Montes Claros/Patos de Minas, daí segue pela BR 365 no sentido

Patos de Minas/Montes Claros, até o trevo, que liga a Av. Herculano Cintra Mourão, daí

segue ela Av. Herculano Cintra Mourão, daí pela Rua Pedro Jorge Hatem a Rua Vereador

José Tarciano Filho, até a Rua dos Fluviários, deste pela Rua dos Fluviários até a linha

férrea.. Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x







27


✓ SAGRADA FAMÍLIA (conhecido com Vale do Amanhecer) – Criado em 1989.

Começa no trevo que liga Pirapora a BR 365 que liga Montes Claros/patos de Minas.

Deste segue pela BR 365, no sentido Pirapora/Patos de Minas até a margem direita do Rio

São Francisco, deste segue margeando o Rio São Francisco até a Rua 13 J, deste a

esquerda segue pela Rua 13 J até a Rua Adelson Santana, deste segue pela Rua Adelson

Santana até a Rua Das Palmeiras, deste segue pela Rua Das Palmeiras até a Rua 29, daí

segue pela Rua 29 até a BR 365 Montes Claros/Patos de Minas. Deste segue pela BR

365, no sentido Montes Claros/Patos de Minas até o trevo que liga Pirapora. Onde iniciou-

se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...







Tipos de Uso – Residencial e Comercial

Residencial



28


✓ CONJUNTO HABITACIONAL PIRAPORA (conhecido como Conjunto Habitacional Santa Mariana) – Criado em 1990.

Começa na divisa do loteamento Nova Pirapora à Av. Alcides de Oliveira Rosa. Deste

pela Av. Bonifacio Machado Miranda, sentido ao bairro São Geraldo/Nossa Senhora do

Rosário, segue a direita com Av. J, deste sentido a direita com a Av. Waldemar Saraiva

dos Santos, limitando com o loteamento Nova Pirapora, seguindo na mesma direção com

Av. Waldemar Saraiva dos Santos até chegar com a Av. Alcides de Oliveira Rosa.. Onde


INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...


Drenagem Pluvial x








29


✓ PRIMAVERA – Criado em 1997. Começa na BR 365 Montes Claros/Patos de Minas e Ademir Gil de Souza. Deste segue

confrontando com Ademir Gil de Souza até a cerca onde começa confrontar com o

loteamento Nova Pirapora, deste segue limitando com o loteamento Nova Pirapora até as

divisas de Jamil Dabian até a BR 365 Montes Claros/Patos de Minas, daí pela BR 365, no

sentido a Patos de Minas MG até as divisas de Ademir Gil de Souza. Onde iniciou-se os

seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...







Tipos de Uso – Residencial e Comercial Comercial/Residencial



30


✓ ALFHAVILLE – Criado em 2001. Começa limitando com propriedade particular dos Irmão Mascarenhas, deste à direita

margeando com a Rua B, seguindo pelo mesmo sentido da Rua B, á direita com a Rua A,

deste à direita na mesma direção a Rua A, daí a direita com a propriedade de Ildeu e

outros, margeando com a mesma propriedade de Ildeu e Outros, daí uma deflexão a direita

limitando com a propriedade da ITURBE, seguindo na mesma direção. Onde iniciou-se os

seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x



Prédios Públicos ..





31

✓ SÃO GERALDO II (Conhecido como Conjunto Habitacional Morada do Sol e Sheikinah) – Criado em 2010 e 2012( Loteamento Alvorada I e II).

Descrição do Morada do Sol: Começa limitando com o bairro Nossa Senhora do Rosário,

na mesma direção limitando com o bairro Nova Pirapora em direção a Rua P e Avenida do

Contorno, daí uma deflexão à esquerda com a Rua Esmeralda e propriedade particular de

Clorivaldo Borsari, daí uma deflexão à esquerda com a Rua São Luiz e propriedade de

Clorivaldo Borsari, daí uma deflexão a esquerda com o bairro São Geraldo até a Rua M,

seguindo na mesma direção co a Rua M. Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x







Descrição dos limites do Sheikinah: Começa limitando com o bairro Nossa Senhora do

Rosário, na mesma direção limitando com o bairro Nova Pirapora em direção a Área Verde

que limita com o bairro Nova Pirapora, daí uma deflexão à esquerda com propriedades

particulares, daí uma deflexão com Clorivaldo Borsari, daí uma deflexão a esquerda com o

bairro Nossa Senhora do Rosário. Onde iniciou-se os seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x






Transporte Urbano x

32

Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora

O Conjunto Habitacional Morada do Sol, criado com 485 residências, supracitado foi

ocupado pelos moradores após o Censo 2010, os dados abaixo foram coletados pelo Setor

de Habitação Municipal conforme a orientação do Ministério das Cidades:

Faixa etária dos moradores

0 a 3 anos 108

4 a 7 anos 150

8 a 11 anos 145

12 a 18 anos 219

19 a 23 anos 128

24 a 40 anos 351

41 a 59 anos 186

Acima de 59 anos 69

Total 1356

Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora - 2015

O Conjunto Habitacional Alvorada I, criado com 400 residências, supracitado foi ocupado

pelos moradores após o Censo 2010, os dados abaixo foram coletados pelo Setor de

Habitação Municipal conforme a orientação do Ministério das Cidades:

População Quantidade

Crianças 0 a 12 anos 466

Adolescentes 13 a 18 anos 329

Adultos 19 a 59 anos 135

Idosos a partir de 60 anos 248

Total 1178 Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora - 2016

O Conjunto Habitacional Alvorada II, criado com 114 residências, supracitado foi ocupado

pelos moradores após o Censo 2010, os dados abaixo foram coletados pelo Setor de

Habitação Municipal conforme a orientação do Ministério das Cidades:






Total 286 Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora - 2016

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✓ SÃO GERALDO III – Criado em 2012 (Residencial São Francisco).

Começa limitando com propriedade de José Felisberto Sobrinho e o Distrito Industrial

C.D.I, daí uma deflexão a esquerda com a Rua 01 e o bairro São Geraldo, daí uma

deflexão à esquerda com propriedade de particulares, daí uma deflexão à esquerda com a

propriedade de José Felisberto Sobrinho, seguindo na mesma direção. Onde iniciou-se os

seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto x


Drenagem Pluvial x







O Conjunto Habitacional São Francisco, criado com 470 residências, supracitado foi

ocupado pelos moradores apos o Censo 2010, os dados abaixo foram coletados pelo Setor

de Habitação Municipal conforme a orientação do Ministério das Cidades:






Total 1084 Fonte: Prefeitura Municipal de Pirapora - 2016.

✓ PORTO BELO – Criado em 2014.

Começa limitando com a Rodovia MGT 496 e propriedades particulares aos 87,08 metros,

daí uma deflexão à esquerda limitando com a Área Verde 01 aos 98,30 metros, daí uma

deflexão a direita com a mesma Área Verde 01 aos 286,95 metros, daí uma deflexão a

esquerda com a Rua Projetada aos 492,06 metros, daí uma deflexão a esquerda com

34

propriedades particulares aos 193,16 metros, daí uma deflexão a direita com a área Verde

02 e propriedades particulares aos 186,45 metros, daí uma deflexão a esquerda com a

mesma Área Verde 02 e propriedades particulares aos 92,27 metros, daí uma deflexão a

esquerda com a Rua 12 e propriedades particulares aos 143,00 metros, daí uma deflexão

a esquerda com a Rua 01 e a Rodovia MGT 496 aos 745,41 metros. Onde iniciou-se os

seus limites.

INFRA – ESTRUTURA

Energia x

Pavimentação x

Rede de Esgoto ...


Drenagem Pluvial x







✓ PORTO BELO II – Criado em 2014.

Começa limitando com a Rodovia MGT 496 e propriedades particulares de Ailson Mota

Ribeiro Junior aos 85,10 metros, daí uma deflexão à esquerda limitando com a propriedade

de Marcelo Sidney Corrêa Pereira aos 99,16 metros, daí uma deflexão a direita com

Marcelo Sidney Corrêa Pereira aos 285,67 metros, daí uma deflexão a esquerda limitando

com a Estrada Vicinal aos 494,44 metros, daí uma deflexão a esquerda limitando com

propriedade de René Jean Laboissiere de Carvalho aos 215,48 metros, daí uma deflexão a

direita com a propriedade de René Jean Laboissiere de Carvalho aos 100,00 metros,

seguindo na mesma direção com a propriedade de Francisco Batista Rocha aos 73,00

metros, seguindo na mesma direção com a propriedade de Benedito Sergio Nascimento

aos 31,76 metros, daí uma deflexão a esquerda com o Posto do Sol Ltda aos 236,00

metros, daí uma deflexão a esquerda com a Rodovia MGT 496 aos 769,35 metros. Onde


INFRA – ESTRUTURA

Energia ...

35

Pavimentação ...

Rede de Esgoto ...

Rede de Água Potável ...


Rede de Telefonia e Internet ...






O diálogo e a participação das comunidades locais é, cada vez mais, um elemento

essencial para a definição de prioridades de intervenção em planejamento e ocupação

urbana. A carências que se encontram em determinados bairros de Pirapora estão

frequentemente relacionadas com a ausência dos moradores dos referidos bairros na

participação em debates público e político. É neste sentido que os processos de

participação pública operam como elementos essenciais para dar voz às comunidades

locais, onde os sujeitos são convidados a refletir sobre o meio em que habitam, num clima

de liberdade, democracia e cidadania ativa.

Existe atualmente um interesse crescente na descentralização do poder, afirmando-se as

comunidades locais como elemento fundamental na identificação das soluções para os

diversos problemas associados à urbanidade e ao meio em vivem. Desta forma, cabe à

administração local a promoção de operações que promovam a participação pública, por

forma a trabalhar positivamente com as comunidades na elaboração e adaptações das léis

que direciona o crescimento de forma organizada e ordenada dos bairros, assim estas

acões possam exercer influência nas medidas a tomar localmente.

A participação das comunidades locais em ações, possibilitam exercer diálogo sobre o

poder local, e atualmente estão grandemente divulgadas e apresentam resultados práticos

e eficases. Esta realidade é mais evidente nas sociedades democráticas, onde os

moradores e o poder local têm contribuído de forma importante para o desenvolvimento

social, cultural e económico dos bairros.

Documents

APRESENTAÇÃO DO USO E OCUPAÇÃO DO SOLO URBANO E …...A Lei de Uso e Ocupação do Solo (Lei Municipal nº1471 de 29 de dezembro de 1997) define as normas gerais para o desenvolvimento