Arquitetura_-_Águas_de_Março_Janeiro_2012

TABELA DE VENDAS

JANEIRO - 2012

Empreendimento: Águas de Março JANEIRO - 2012

Endereço: Rua José de Oliveira Coelho

Bairro: Jardim Sul

Lançamento:....................................................................................Fevereiro/2010

Incorporação:.....................................................................................Camargo Correa Desenvolvimento Imobiliário S/A

Sistema de vendas:..................................................................................Preço fechado

Projeto de Arquitetura.............................................................................RJAU - Ricardo Julião Arquitetura

Decoração de interiores:..................................................................Débora Aguiar

Paisagismo:.........................................................................................Martha Gavião

Área total do terreno:........................................................................6.981,62 m²

Previsão de das obras:.....................................................................Março/2012

Número de Torres:.........................................................................2

Número total de unidades:.............................................................80 apartamentos, sendo 26 tipos de 260 m² , 01 cobertura duplex de 462 m²,

50 tipos de 223 m², 1 cobertura penthouse de 442 m² e 2 aptos. garden de 235 m²

Tipologia:........................................................................................... 4 suites, lavabo, dependências de serviço, sala de almoço, terraço

c/ churrasqueira e sala de estar e jantar integradas e home office

Número total de pavimentos:..........................................................27

Número de elevadores:.................................................................3 sociais e 2 serviço

Número de vagas por unidade tipo:...............................................4 vagas + depósito

Número de vagas por cobertura:...................................................5 vagas + depósito

Total de vagas :.................................................................................323

ESPELHO DE VENDAS QUADRO DE ÁREAS JANEIRO - 2012

ÁREA PRIVATIVA

ÁREA COMUM ÁREA TOTAL

(m²) (m²) (m²)

271261 261 262 Tipo Caingá 260,020 242,973 502,993251 251 252 Cobertura Duplex 462,000 351,244 813,244

241 241 242 Garden Candeia 235,130 212,296 447,426

231 231 232 Tipo Candeia 223,630 211,052 434,682221 221 222 Cob. Penthouse 442,620 295,946 738,566211 211 212201 202 202 CROQUI DE LOCALIZAÇÃO191 191 192 S/ ESCALA181 181 182171 171 172

271

EDIFÍCIO CAINGÁ

EDIFÍCIO CANDEIA ANDAR

161 161 162151 151 152 NM

141 141 142131 131 132121 121 122111 111 112101 101 10291 91 9281 81 8271 71 7261 61 6251 51 5241 41 4231 31 3221 21 2211 11 12

Rua José Oliveira Coelho

Rua Francisco Pessoa

Caingá

1

1

2

Candeia

INCORPORADOR: Camargo Corrêa JANEIRO - 2012

ENDEREÇO: Rua José de Oliveira Coelho

BAIRRO: Jardim Sul

ÁREA: Tipo 260,02 m² e Cobertura 462,00 m²

EDIFÍCIO CAINGÁ - TABELA DE FINANCIAMENTO

5 11ª MENSAL EM Semestral em

ANDARES VAGAS ATO / 30 / 60 abril-12 maio-12 ÚNICA PRINCIPAL PREÇODIAS ÚLTIMA MENSAL setembro-12 FINANCIAMENTO TOTAL

agosto-12

NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTAS A/B

1º e 2º 4 27.300 23.200 68.200 75.000 1.022.900 1.364.000

3º e 4º 4 27.700 23.500 69.200 76.200 1.038.500 1.384.500

5º e 6º 4 28.100 23.900 70.300 77.300 1.054.300 1.405.700

7º e 8º 4 28.500 24.300 71.400 78.500 1.070.300 1.427.200

9º e 10º 4 29.000 24.600 72.400 79.700 1.086.600 1.448.700

11º e 12º 4 29.400 25.000 73.500 80.900 1.103.200 1.470.800

13º e 14º 4 29.900 25.400 74.700 82.100 1.120.000 1.493.500

15º e 16º 4 30.300 25.800 75.800 83.400 1.136.800 1.515.900

17º e 18º 4 30.800 26.200 76.900 84.600 1.153.800 1.538.700

19º e 20º 4 31.200 26.500 78.100 85.900 1.171.200 1.561.300

21º e 22º 4 31.700 26.900 79.200 87.200 1.188.700 1.584.700

23º e 24º 4 32.200 27.300 80.400 88.500 1.206.500 1.608.500

25º e 26º 4 32.700 27.800 81.600 89.800 1.224.600 1.633.100

Cobertura Duplex 5 53.100 45.100 132.700 145.900 1.990.000 2.653.400

NOTAS:

A) ESTAS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE INCC-DI (FGV) ATÉ O MÊS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE TENDO COMO INDICE BASE O DIVULGADO NO

MÊS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO ÍNDICE DE REAJUSTE O DIVULGADO NO MÊS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO;

B) PARA OBTENÇÃO DO BENEFÍCIO DE PAGAMENTO DO SALDO DO PREÇO, APÓS AS CHAVES, EM ATÉ 300 PARCELAS MENSAIS, O COMPRADOR DEVERÁ CUMPRIR

TODAS AS CONDIÇÕES PREVISTAS NO CONTRATO A SER CELEBRADO ENTRE AS PARTES E, EM ESPECIAL, AO DISPOSTO NO ITEM 7.6 e 7.8 DO MESMO.

C) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO,

CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS;

D) ESTA TABELA DE PREÇO É VÁLIDA PARA 12/2011 E PODERÁ SER ALTERADA SEM PRÉVIO AVISO;

E) A INTERMEDIAÇÃO DE VENDAS JÁ ESTÁ INCLUÍDA NO PREÇO DO IMÓVEL.



BAIRRO: Jardim Sul


EDIFÍCIO CAINGÁ - TABELA DE SIMULAÇÃO DE FINANCIAME NTO

PREÇO PARCELA PRAZO TAXA VALOR VALOR RENDA

ANDARES DE DE DE DE DA PRIMEIRA DA ÚLTIMA BRUTA

VENDA FINANCIAMENTO AMORTIZAÇÃO JUROS PRESTAÇÃO PRESTAÇÃ O FAMILIAR

(MESES) (AO ANO)

1º e 2º 1.364.000 1.022.900 300 11,00% 12.344 3.439 49.377

3º e 4º 1.384.500 1.038.500 300 11,00% 12.533 3.842 50.130

5º e 6º 1.405.700 1.054.300 300 11,00% 12.723 3.514 50.893

7º e 8º 1.427.200 1.070.300 300 11,00% 12.916 3.568 51.6659º e 10º 1.448.700 1.086.600 300 11,00% 13.113 3.622 52.452

11º e 12º 1.470.800 1.103.200 300 11,00% 13.313 3.677 53.253

13º e 14º 1.493.500 1.120.000 300 11,00% 13.516 3.733 54.064

15º e 16º 1.515.900 1.136.800 300 11,00% 13.719 3.789 54.875

17º e 18º 1.538.700 1.153.800 300 11,00% 13.924 3.846 55.696

19º e 20º 1.561.300 1.171.200 300 11,00% 14.134 3.904 56.536

21º e 22º 1.584.700 1.188.700 300 11,00% 14.345 3.962 57.381

23º e 24º 1.608.500 1.206.500 300 11,00% 14.560 4.022 58.240

25º e 26º 1.633.100 1.224.600 300 11,00% 14.778 4.082 59.114

Cobertura Duplex 2.653.400 1.990.000 300 11,00% 24.015 6.633 96.061

NOTAS:

A) TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM R$

B) NAS PRESTAÇÕES DE AMORTIZAÇÃO DO FINANCIAMENTO E NA RENDA FAMILIAR NÃO ESTÃO INCLUSOS OS SEGUROS DE RISCO DE MORTE E INVALIDEZ PERMANENTE

E SEGUROS DE DANOS FÍSICOS DO IMÓVEL E A TARIFA DE SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO;

C) SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: TABELA PRICE COM TAXA DE JUROS DE 14,30% AO ANO NAS CONDIÇÕES ESPECIFICADAS NO ITEM 7.8 DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA; OU TABELA

SAC COM TAXA DE JUROS DE 11,0% AO ANO CONFORME ESPECIFICADAS NO ITEM 7.7;

D) AS PARCELAS QUE VENCEREM APÓS O MÊS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE SERÃO FIXAS E IRREAJUSTÁVEIS CONFORME DISPOSTO NO ITEM 7.8 DO CONTRATO OU

ENTÃO SERÃO REAJUSTADAS PELO ÍNDICE DE CORREÇÃO DOS SALDOS DA CADERNETA DE POUPANÇA CONFORME ITEM 7.7 DO CONTRATO A SER CELEBRADO ENTRE AS PARTES;

E) TODAS AS DESPESAS DECORRENTES DO FINANCIAMENTO SERÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE;

F) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO E REAJUSTE ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO CUJA MINUTA

ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS;

G) A GARANTIA DO FINANCIAMENTO A SER OBTIDO SERÁ ATRAVÉS DA CONTRATAÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA OU HIPOTECA.



BAIRRO: Jardim Sul


EDIFÍCIO CANDEIA - TABELA DE FINANCIAMENTO

5 1

1ª MENSAL EM Semestral em

ANDARES VAGAS ATO / 30 / 60 abril-12 maio-12 ÚNICA PRINCIPAL PREÇO

DIAS ÚLTIMA MENSAL FINANCIAMENTO TOTAL

agosto-12 setembro-12

NOTA A NOTA A NOTA A NOTA A NOTAS A/B

1º 4 23.900 20.300 59.800 65.800 897.200 1.196.000

2º ao 4º 4 23.200 19.700 58.000 63.900 870.700 1.160.700

5º e 6º 4 23.700 20.100 59.200 65.200 888.500 1.184.500

7º e 8º 4 24.200 20.500 60.400 66.500 906.600 1.208.600

9º e 10º 4 24.700 21.000 61.700 67.800 925.100 1.233.700

11º e 12º 4 25.200 21.400 62.900 69.200 944.000 1.258.700

13º e 14º 4 25.700 21.800 64.200 70.600 963.200 1.284.100

15º e 16º 4 26.200 22.300 65.500 72.100 982.500 1.310.200

17º e 18º 4 26.700 22.700 66.800 73.500 1.002.200 1.336.100

19º e 20º 4 27.300 23.200 68.100 75.000 1.022.200 1.363.200

21º e 22º 4 27.800 23.600 69.500 76.500 1.042.700 1.390.100

23º e 24º 4 28.400 24.100 70.900 78.000 1.063.500 1.418.100

25º e 26º 4 28.900 24.600 72.300 79.600 1.084.800 1.446.400

Cobertura Penthouse 5 50.800 43.200 127.100 139.800 1.906.500 2.541.800

#REF!

NOTAS:

A) ESTAS PARCELAS SERÃO REAJUSTADAS PELA VARIAÇÃO DO ÍNDICE INCC-DI (FGV) ATÉ O MÊS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE TENDO COMO INDICE BASE O DIVULGADO NO

MÊS ANTERIOR AO DA ASSINATURA DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA E COMO ÍNDICE DE REAJUSTE O DIVULGADO NO MÊS ANTERIOR AO DO EFETIVO PAGAMENTO DA PRESTAÇÃO;

B) PARA OBTENÇÃO DO BENEFÍCIO DE PAGAMENTO DO SALDO DO PREÇO, APÓS AS CHAVES, EM ATÉ 300 PARCELAS MENSAIS, O COMPRADOR DEVERÁ CUMPRIR

TODAS AS CONDIÇÕES PREVISTAS NO CONTRATO A SER CELEBRADO ENTRE AS PARTES E, EM ESPECIAL, AO DISPOSTO NO ITEM 7.6 e 7.8 DO MESMO.

C) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE VENDA E REAJUSTE DE PREÇO ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO,

CUJA MINUTA ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS;

D) ESTA TABELA DE PREÇO É VÁLIDA PARA 12/2011 E PODERÁ SER ALTERADA SEM PRÉVIO AVISO;

E) A INTERMEDIAÇÃO DE VENDAS JÁ ESTÁ INCLUÍDA NO PREÇO DO IMÓVEL.



BAIRRO: Jardim Sul


EDIFÍCIO CANDEIA - TABELA DE SIMULAÇÃO DE FINANCIAM ENTO

PREÇO PARCELA PRAZO TAXA VALOR VALOR RENDA

ANDARES DE DE DE DE DA PRIMEIRA DA ÚLTIMA BRUTA

VENDA FINANCIAMENTO AMORTIZAÇÃO JUROS PRESTAÇÃO PRESTAÇÃ O FAMILIAR

(MESES) (AO ANO)

1º 1.196.000 897.200 300 11,00% 10.827 3.017 43.309

2º ao 4º 1.160.700 870.700 300 11,00% 10.508 2.928 42.030

5º e 6º 1.184.500 888.500 300 11,00% 10.722 2.988 42.889

7º e 8º 1.208.600 906.600 300 11,00% 10.941 3.048 43.763

9º e 10º 1.233.700 925.100 300 11,00% 11.164 3.111 44.656

11º e 12º 1.258.700 944.000 300 11,00% 11.392 3.174 45.568

13º e 14º 1.284.100 963.200 300 11,00% 11.624 3.239 46.495

15º e 16º 1.310.200 982.500 300 11,00% 11.857 3.304 47.427

17º e 18º 1.336.100 1.002.200 300 11,00% 12.094 3.370 48.378

19º e 20º 1.363.200 1.022.200 300 11,00% 12.336 3.437 49.343

21º e 22º 1.390.100 1.042.700 300 11,00% 12.583 3.506 50.333

23º e 24º 1.418.100 1.063.500 300 11,00% 12.834 3.576 51.337

25º e 26º 1.446.400 1.084.800 300 11,00% 13.091 3.648 52.365

Cobertura Penthouse 2.541.800,00 1.906.500,00 300 11,00% 23.008 6.411 92.030,01

NOTAS:

A) TODOS OS VALORES ESTÃO EXPRESSOS EM R$

B) NAS PRESTAÇÕES DE AMORTIZAÇÃO DO FINANCIAMENTO E NA RENDA FAMILIAR NÃO ESTÃO INCLUSOS OS SEGUROS DE RISCO DE MORTE E INVALIDEZ PERMANENTE

E SEGUROS DE DANOS FÍSICOS DO IMÓVEL E A TARIFA DE SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO;

C) SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO: TABELA PRICE COM TAXA DE JUROS DE 14,30% AO ANO NAS CONDIÇÕES ESPECIFICADAS NO ITEM 7.8 DO INSTRUMENTO DE COMPRA E VENDA; OU TABELA

SAC COM TAXA DE JUROS DE 11,0% AO ANO CONFORME ESPECIFICADAS NO ITEM 7.7;

D) AS PARCELAS QUE VENCEREM APÓS O MÊS SUBSEQUENTE AO DA EXPEDIÇÃO DO HABITE-SE SERÃO FIXAS E IRREAJUSTÁVEIS CONFORME DISPOSTO NO ITEM 7.8 DO CONTRATO OU

ENTÃO SERÃO REAJUSTADAS PELO ÍNDICE DE CORREÇÃO DOS SALDOS DA CADERNETA DE POUPANÇA CONFORME ITEM 7.7 DO CONTRATO A SER CELEBRADO ENTRE AS PARTES;

E) TODAS AS DESPESAS DECORRENTES DO FINANCIAMENTO SERÃO POR CONTA DO ADQUIRENTE;

F) AS CONDIÇÕES ACIMA E AS DEMAIS CONDIÇÕES DE FINANCIAMENTO E REAJUSTE ESTÃO CLARAMENTE EXPLICITADAS NO CONTRATO CUJA MINUTA

ESTÁ À DISPOSIÇÃO DOS INTERESSADOS;

G) A GARANTIA DO FINANCIAMENTO A SER OBTIDO SERÁ ATRAVÉS DA CONTRATAÇÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA OU HIPOTECA.

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