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Se da por agotada la primera convocatoria que estaba programada para las diecisiete y treinta horas, debido a que no se tiene el quórum

requerido, por lo cual se esperará hasta las dieciocho horas para iniciar en segunda convocatoria.

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Acta de la Asamblea General Ordinaria del Colegio de Ingenieros Topógrafos, celebrada en segunda convocatoria, a las dieciocho horas del

día viernes diez de julio de dos mil quince, en el Auditorio del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, con la

siguiente asistencia:

* JUNTA DIRECTIVA *

ING. DANIEL ACUÑA ORTEGA PRESIDENTE

ING. MARCO TULIO SOLÍS LORÍA VICEPRESIDENTE

ING. MILTON GONZÁLEZ ROJAS SECRETARIO

ING. JOSÉ ÁNGEL BARRANTES ACOSTA TESORERO

ING. JOHANNA BRICEÑO CÁRDENAS FISCAL

ING. LUIS GUILLERMO CAMPOS GUZMÁN VOCAL I

ING. VERACRUZ GONZÁLEZ JIMÉNEZ VOCAL II

Presente el Asesor Legal del CIT: Lic. Marco Vinicio Retana Mora.

Presente el Asesor Legal del CFIA: Lic. Marco Escalante González.

Presente el Director Ejecutivo del CFIA: Ing. Olman Vargas Zeledón.

Presente el Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero, Director Ejecutivo.

Apoyo secretarial: Sra. Xinia Delgado Molina

ASISTENCIA GENERAL

NOMBRE CARNÉ

Marco Antonio Zúñiga Montero IT-3641

Carlos Eduardo Chacón Porras TA-6863

Orlando Elizondo Fallas TA-4966

Olman Fuentes Aguilar IT-15172

Johanna Briceño Cárdenas IT-15325

José Barrantes Acosta IT-15612

Daniel Acuña Ortega IT-5061

Marco Tulio Solís Loría IT-4225

Mariela Alvarado Oses IT-26416

Luis Guillermo Campos Guzmán IT-2343

Inocente Castro Barahona ITP-1095

Melvin Vásquez Bonilla TA-16844

Franklin Gustavo Padilla Monge IT-10738

Alexander González Salas IT-4581

Luis Ángel González Alfaro IT-3224

Luis Jonathan González Portuguez IT-21339

Guillermo Rodríguez Bogantes TA-6168

Milton González Rojas IT-24156

Carlos Rodríguez Rodríguez IT-1554

Juan Gabriel Porras Araya PT-2572

Ismael Arce Rodríguez IT-24143

Luis Enrique Portilla Barquero IT-2912

Minor Guadamuz Chavarría IT-4072

Manuel Adolfo Mena Abarca IT-3780

Fernando Quintanilla Molina IT-9651

Fernando Martín Valverde Muñoz TA-4401

José Joaquín Oviedo Brenes IT-3200

Edgar Granados Redondo IT-1313

Armando Calvo Chaves TA-4392

Roberto Carmiol Arguedas PT-2382

Andrés Chaves Quesada TA-7325

Jorge Delgado Barboza IT-4711

22

Hammryn González Vásquez TA-4376

José Alfredo Chaves Rojas TA-4389

Mario Gamboa Montero IT-4963

Luis Alberto García Segura IT-4812

Cassius Bonilla López IT-7809

Fernando Jiménez Vásquez TA-7083

Veracruz González Jiménez TA-6561

A la hora indicada el Ing. Daniel Acuña Ortega, en su calidad de Presidente de la Junta Directiva, abre la sesión. Con la presencia de 20

profesionales.

El Ing. Acuña Ortega indica que en primer lugar darles la bienvenida y el agradecimiento que se hayan presentado, a don Inocente, nuestro

Primer Presidente del Colegio de Ingenieros Topógrafos, agradecerle el esfuerzo y a su familia, de que nos haya venido a acompañar en este

día que creemos tan histórico como el día que ustedes hicieron todas las gestiones para fundar este Colegio, para nosotros y para las futuras

generaciones, muchas gracias don Inocente.

El Ing. Acuña Ortega somete a votación el Orden del Día, de la siguiente forma:

ORDEN DEL DÍA

PUNTO ÚNICO: Adquisición y remodelación de un bien inmueble para uso del Colegio de Ingenieros

Topógrafos de Costa Rica.

Se aprueba, por unanimidad:

ACUERDO NO. 02-2015-AGET

APROBAR EL ORDEN DEL DÍA PROPUESTO, PARA LA PRESENTE ASAMBLEA.

PUNTO ÚNICO. ADQUISICIÓN Y REMODELACIÓN DE UN BIEN INMUEBLE PARA USO DEL COLEGIO DE INGENIEROS TOPÓGRAFOS

DE COSTA RICA.

El Ing, Daniel Acuña Ortega manifiesta, muy buenas noches don Guillermo Campos Guzmán, Presidente del Colegio Federado de Ingenieros

y de Arquitectos, señores compañeros de Junta Directiva del Colegio de Ingenieros Topógrafos, Lic. Marco Retana.

Cuando hace cuarenta y dos años finalmente se aprobó la Ley de Creación del Colegio de Ingenieros Topógrafos ya hacía tiempo que un

grupo de nuestros compañeros luchaba por tener un espacio dentro de este Colegio y dentro de la sociedad costarricense, como una

representación oficial de quienes ejercían la agrimensura y la topografía en todo el país, desde hacía varios años.

Esta no fue una lucha fácil, profesionales importantes se opusieron a eso, incluido a ver en esta memoria que tenemos acá, altos funcionarios

de la Universidad de Costa Rica y gente misma que integraban el Colegio de Ingenieros Civiles, como bien me lo recordó ahora don

Inocente.

Apenas unos años antes, en la época del 65’, 64’ 65’ se había abierto la formación académica exclusiva en el área de topografía y de

catastro. Sin embargo a pesar de toda esa lucha y todas esas vehementes luchas de nuestros compañeros se hizo, pasamos a ser un Colegio

más del Colegio de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, ya no serían más una Asociación de Ingenieros Topógrafos, sino Colegio de

Ingenieros Topógrafos y esa foto está de la primera Junta Directiva del Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica, ahí al centro a la

par de doña Soledad está don Inocente Castro que hoy nos acompaña.

Esta pequeña semilla, el Colegio de Topógrafos fue puesta en buena tierra y con el trabajo y el sacrificio de no pocas personas creció y

floreció. Hoy podemos decir que brindamos variados y útiles servicios a la sociedad tales como catastro, geodesia, avalúos y otros que

ustedes perfectamente conocen.

Con el esfuerzo de muchos profesionales dedicados a la enseñanza, el trabajo de campo y el estudio, nuestro Colegio creció, no solo en

número sino en organización, en lo gremial, la misma convivencia con otros Colegio que forman esta Federación de Colegios, nos enseñó

nuevos rumbos, derroteros de progreso, de organización, planificación y logros. Es por el fruto de este trabajo que tenemos la oportunidad

de tener casa propia, aunque sin dejar el espacio que con generosidad nos ha dado el CFIA por muchos años. Desde el principio el CFIA nos

ha brindado cobijo, físico, legal y administrativo y continuaremos así, solo que hoy podemos, si esta Asamblea así lo decide, lo aprueba,

tener un espacio propio, que nos da oportunidades de crecimiento adicionales de las que ya tenemos. La oportunidad que hoy presentamos

es difícil de mejorar, las condiciones que rodean este inmueble son tan favorables que la Junta Directiva se atreve a recomendar

absolutamente su adquisición, es tan buena que el propio CFIA se la dejaría sin pensarlo, completamente.

Como aquellos visionarios fundadores, hoy tenemos la oportunidad de hacer algo histórico, de nosotros y de nadie más depende eso. De

nuevo reitero mi agradecimiento a don Inocente, por su lucha de 50 años antes, agradecimiento a ustedes que han venido a esta Asamblea,

la Junta Directiva por el trabajo realizado y al CFIA por el apoyo que nos ha brindado siempre. Y adelante con todo… buenas noches y

bendiciones a todos.

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Se adjunta imágenes de la presentación del Ing. Daniel Acuña Ortega:

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El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero inicia la presentación de las características del bien que se pretende adquirir con la aprobación de

esta Asamblea, antes de eso quiero una vez más darle la bienvenida a don Inocente. Don Inocente es un placer tenerlo acá, sé que usted está

muy orgulloso de lo que ha venido trabajando este Colegio y realmente hemos tratado de emular un poquito el esfuerzo y el sacrificio que

ustedes visionariamente hicieron hace muchísmos años. Muchas gracias por tenernos hoy donde nos tiene. Agradecer también la presencia

de don Marco Retana, Asesor Legal del Colegio, de don Marco Escalante, Asesor Legal del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos,

de don Olman Vargas, Director Ejecutivo del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica.

Como ustedes saben el punto único del orden del día es la adquisición y remodelación de un bien inmueble para uso del Colegio de

Ingenieros Topógrafos de Costa Rica.

Es importante siempre hacer un poquito de historia, algunos de acá yo creo que la gran mayoría nos acordaremos de esta época. En el año

1981 y me acuerdo yo estaba en la Universidad, se inaugura la sede del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, aquí

donde estamos hoy día. Eran 2387 miembros y solo se contaba con 20 funcionarios, este edificio para 20 funcionarios era una maravilla. En

aquel momento, en aquel momento, 20 funcionarios, 2387 miembros era muy manejable, hoy día tenemos 24 419 miembros del Colegio

Federado de Ingenieros y de Arquitectos y hay 265 funcionarios, solo en el Colegio de Ingenieros Topógrafos existimos 1727 profesionales

de la topografía y la agrimensura y 8 funcionarios que atienden las labores propias del Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica.

¿De dónde nacen o de dónde salen los recursos para poder adquirir un inmueble? Nacen o salen de un proyecto que se llamó Validación y

Formación Catastral. Siempre es importante y quiero tocar esto porque a veces confundimos lo que es Validación de un proyecto que se

estaba dando que era la conciliación catastral y registral de la conformación de mapa catastral, se ha querido confundir con que el Colegio

validaba en el campo lo que se estaba haciendo, nada más alejado de la realidad. ¿Cuáles eran los objetivos? Validar el mapa catastral y los

expedientes catastrales-registrales, preparar y formar los expedientes para saneamiento de información predial, actualizar el mapa predial.

¿Por qué se da la intervención del CIT? El Registro Nacional le solicita al CIT encargarse del proceso de validación, se inicia el contrato en

julio del año 2010 y finaliza en febrero del año 2015, en febrero de este año terminó este contrato. Las utilidades que generó este proyecto

producto de su administración, administración que llevó a cabo el Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica con la ayuda de toda la

parte logística y administrativa del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, sin esa ayuda logística es poco probable

que se pueda llevar con tanto éxito un proyecto como el Proyecto de Validación. ¿Las utilidades? 355 510 697.90 millones que

corresponden al principal de las utilidades de año por año más los intereses que se generaron. Y está pendiente liquidar enero y febrero de

este año.

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Acordémonos que cuando se dio la negociación con el Federado, aquí está don Mainor Guadamuz, que era el representante del Colegio de

Ingenieros Topógrafos en la Junta Directiva General se acordó de que las liquidaciones eran anuales, no eran mensuales sino que quedaran

anuales.

El 16 de octubre del año 2010 y creo y puedo decirlo, visionariamente, esta Asamblea acordó, esta era la conformación de la Asamblea,

acordó mediante el acuerdo N°. 13 aprobar la realización de un plan estratégico de inversión de los recursos económicos a generar por el

Proyecto de Validación, a fin de determinar la viabilidad de adquirir un bien inmueble para uso del CIT, con tales ingresos, siendo que para

presentar tal plan y definir la compra del inmueble se convoque a una Asamblea Extraordinaria. Vean ustedes lo importante, bueno en esta

ya les comento ahí, vean ustedes lo importante de esta decisión de Asamblea, que no fue una Asamblea Extraordinaria de 20, 25, 30

personas, fue una Asamblea a la que acudieron 175 miembros del Colegio, ahí está el acta y la pueden ustedes consultar. ¿Qué fue lo que se

dijo? Va estar o se va a desarrollar para un Centro de Capacitación, ¿por qué? Porque se temía en aquel momento que esas utilidades

pudiera llegar una Junta Directiva y decir las vamos a utilizar en A, B, C o D o como en alguna Asamblea Ordinaria alguien dijo por acá

donémosla a las Universidades.

Posteriormente, en el 2006, perdón en el 2015 se toma el acuerdo N°. 155-2015 con la Junta Directiva actual, ¿qué es ese acuerdo? Que es

referente a la iniciativa expuesta por el Ing. Daniel Acuña Ortega de comprar un edificio con los recursos provenientes del Proyecto de

Validación por ser mayor beneficio para los intereses del CIT, se acuerda: encomendar a los señores miembros de la Junta Directiva

presentar opciones de compra de edificio, en el lapso de 2 meses para luego gestionarse según corresponda con el CFIA y la Asamblea

General del CIT. Enero de 2015, se ha venido trabajando en buscar opciones o cuál era la opción más favorable para el Colegio y entonces

toda la Junta Directiva se abocó y la Dirección Ejecutiva y el personal administrativo a buscar inmuebles que cumplieran con ciertas

características. Uno de los más proactivos, que anduvo en estos alrededores, fue don Daniel Acuña, preguntando puerta por puerta, costos,

opciones de venta, etc, etc, o sea es un proyecto que se viene trabajando hace 5 o 6 meses.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica yo anduve buscando por supuesto bienes inmuebles que estuvieran en la cercanía del Colegio, porque

siempre necesitamos muchas cosas administrativas y además esa comunicación entre la Presidencia, que aunque ahora la tiene don

Guillermo, la puede tener cualquiera de los otros compañeros de los Colegios, la Dirección Ejecutiva, representada por don Olman, el

departamento legal, siempre es importante tener esa comunicación, incluso con nuestras propias oficinas. Entonces busqué en esta zona de

acá, encontré algunas opciones, una aquí muy cerca de la Pop´s, que rondaba cerca del millón de dólares, con un área aproximada a qué,

unos 800 m² pero con problemas de parqueo y otras cosas difíciles, los bienes por esta área tienen un valor muy muy alto, tienen una

altísima plusvalía; después por allá cerca del Archivo Nacional, había localizado una casa que todavía está en venta, está a la par de un

kínder que hay por ahí, en la calle ancha que conduce al Archivo, los que hacemos esa ruta lo vemos a mano derecha a la par del parque,

esa estaba en 350 mil a 400 mil dólares, dependiendo de la negociación que hiciera con la persona, y luego surgió pues la opción que hoy

tenemos que más bien después le vamos a pedir a don Olman nos la detalle, porque es una historia muy particular y ellos nos la pueden

contar con mayor propiedad.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero continúa la exposición indicando que tal y como lo mencionaba don Daniel y en concordancia con

estos dos acuerdos de la Junta Directiva se empezaron a buscar inmuebles y los inmuebles rondaban entre los 400 mil y el millón de dólares,

ese era el valor establecido. La Junta Directiva dentro de este análisis llega a la conclusión que lo más conveniente es buscar un inmueble

cerca del Colegio y esta no es una posición de esta Junta Directiva y antojadiza, cuando don Freddy Gutiérrez estuvo de Presidente del

Colegio de Ingenieros Topógrafos anduvimos buscando un inmueble en esta zona, inclusive fuimos a ver, estuvimos negociando una casa

que está acá a los 100 metros, en ese momento no se contaba con los recursos, teníamos una proyección de ingreso, lo que hacía que

tuviéramos que pedir un préstamo, la Junta Directiva dijo no, esperemos a que concluya el Proyecto de Validación, en todo caso hay un

acuerdo de Asamblea, los fondos están bien guardados y los vamos a utilizar o se van a utilizar en lo que la Asamblea decidió que se

utilizaran.

Se encontró una propiedad colindante al costado este del edificio, ya vamos a ir ahondando, muchos de aquí la conocen, se encuentra

ubicada entre las casas que ocupa el Régimen Disciplinario y la casa conocida como la “Casa de la Vaca” que está aquí a la par, cumple con

todas las expectativas que se habían programado dentro de lo que fue la Junta Directiva y los objetivos de las diferentes Juntas Directivas.

Importante el CFIA ha tratado o ha venido en negociaciones con esta casa y ahora don Olman nos puede ampliar un poquito más el tema,

desde el año 2010, ¿por qué? Porque es estratégico, está a la pura par del Colegio, es una casa que se puede incorporar o se incorpora

directamente y físicamente al Colegio.

El costo, según avalúo practicado por don Robert Laurent y todos conocemos quién es don Robert Laurent, nos dice que son 685 mil

dólares, recomendando un pago máximo de 750 mil dólares, aquí hacer hincapié que la propietaria del inmueble, tiene un avalúo por

millón cien mil dólares, obviamente pues es un avalúo que hizo otra persona, tiene sus discrepancias, inclusive don Robert Laurent se refirió

a una solicitud que hiciera don Olman a ese avalúo.

Para ir entrando en detalles, el área del inmueble son 511 m², tiene 550 m² construidos, son 4 apartamentos y 1 casa y tiene parqueos y

accesos por 177 m², vayan ustedes imaginándose mientras lo vamos a ir viendo acá, la magnitud de construcción.

Muchas veces somos ingratos y debo decirlo somos ingratos y decimos que ¿para qué una u otra cosa? Aquí hay muchos miembros de Junta

Directiva y hay muchos miembros de Comisiones y saben cuáles son las condiciones de hacinamiento del CIT, el CIT cuenta en este

momento con 60 m² únicamente, cuando hay 6, 7 personas visitándonos ya ahí no se puede estar, es un hacinamiento enorme, estas son las

condiciones actuales nuestras, si nosotros queremos reparar 2 o 3 computadoras o cambiarlas esto lo que pasa con nuestra Sala de Sesiones:

colapsa, no tenemos dónde almacenar absolutamente nada, no tenemos donde atender a Comisiones, no tenemos donde hacer reuniones

de Asociaciones, no tenemos donde un profesional pueda llegar a reunirse con su cliente cuando hay una divergencia o cuando hay un

conflicto, que lo más importante y la mayor seguridad que podría tener un profesional y un cliente es poder llegar al Colegio, sentarse

porque sabe que lo que se va a hacer, se va a decir ahí es serio, entonces son muchas garantías para los profesionales.

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Producto de ese hacinamiento hemos tenido que alquilar una bodega, no tenemos donde meter las cosas, entonces el CIT tiene una bodega

alquilada por la cual pagamos $115 mensuales. El Centro de Actualización nuestro, que creo que aquí todos lo conocen, nosotros pagamos

un alquiler de ¢ 273 000.00, muy favorable sí, pero son ¢ 273 000.00 que pagamos nosotros por ese CAP. Dentro del alquiler del CAP no

se incluye por ejemplo esta área que es donde aprovechamos nosotros y nos la presta el Colegio Federado para dar lo que son el café o dar

un pequeño refrigerio en los cursos, acordemos que en los cursos del CIT siempre se da un refrigerio, esta área no está incluida dentro del

CAP, el Colegio Federado nos la facilita, nos la presta.

En alquileres para ir entrando en números, en lo que es el CAP, bodega y el Proyecto de Calidad Cartográfica, que acabamos de iniciar,

nosotros estamos pagando anualmente, $ 21 840 de alquileres. Estos alquileres: el CAP y la parte cartográfica con el Federado, con el cual

hicimos una excelente negociación en este Proyecto de acá, porque si vemos afuera nos costaba tres veces, debo decirles de una vez por si

tienen la pregunta, ¿tenemos capacidad de pago? Por supuesto, tenemos capacidad de pago, el CIT gracias a Dios está muy ordenado, las

Juntas Directivas ha fijado como prioridad número uno una sana administración. Ahora sí el inmueble que se pretende adquirir, con el visto

bueno de ustedes, esta es la entrada principal, del Colegio Federado a los 25 o 50 mts hay una entrada a mano izquierda, que es una

urbanización, digámoslo de clase media-alta, yo diría que de clase alta, porque aquí no vive clase media, esa es la entrada principal, esa es la

fachada, ustedes pueden ir viendo la calidad de la construcción, es una propiedad que por el lado este tiene su acceso, tiene sus parqueos, de

hecho afuera quienes vinieron un poquito temprano pudieron ver una serie de fotografías. Esta es una entrada que hay hacia la casa, esta es

la parte de la casa que colinda con acá con el Colegio, en este lado de acá hay cuatro apartamentos, esas son áreas de jardines que tiene la

propiedad. Vean ustedes el estado en que se encuentra la propiedad, es un estado óptimo, de mantenimiento. Esto es la salida a la calle

principal. Aquí en este lugar se encuentra lo que es Régimen Disciplinario del Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos y aquí a los

100 metros está el otro parqueo del Colegio Federado, con acceso completamente regulado, o sea ahí únicamente entraría la gente que

tiene derecho a entrar, en este caso nosotros.

Frente a la casa, perdón de los apartamentos, hay espacio de parqueos, o sea ya no solo tenemos los parqueos de acá, tenemos a 100

metros el parqueo grande del Federado, sino que también tenemos parqueos por aquello de que algún compañero quiera llegar en algún

momento determinado. Colinda con el Colegio Federado, esta es la propiedad, esta es la propiedad, aquí es donde se haría, eventualmente,

se haría, este sería el lugar donde se haría el acceso para comunicar físicamente al Federado con esa construcción. Esa es al frente de la

propiedad, la calle que está al frente de la propiedad, ustedes pueden ver tipo bulevar, la entrada a la casa, ya a lo interno de la casa, esto es

la casa, vean ustedes el acabado, estas son maderas muy finas, muy bien cuidadas y preservadas. Estas son habitaciones ya en lo que son los

apartamentos, vean ustedes los accesos, este acceso es de la casa, estos de los apartamentos, esta es la cocina con que cuenta la casa hoy día.

Importante siempre que uno va a adquirir un inmueble tiene que pensar en que realmente sea rentable aunque el mejor negocio es adquirir

un inmueble, y aquí alguien que me diga a mí que adquirir un inmueble no es un buen negocio, estamos equivocados o yo estoy muy

equivocado, porque lo más que hace uno es no ganar plusvalía pero siempre va a haber plusvalía, nunca se va a perder el dinero. Esta es la

vista desde el segundo piso de los apartamentos de la casa que adquiriríamos nosotros, del CIEMI, ustedes saben que el CIEMI tiene una casa

que adquirió hace muchos años mediante un préstamo, ellos solicitaron un préstamo y adquirieron una casa, tienen una cuota extraordinaria

de ¢ 10 000 anuales, lo que pasa es que CIEMI son 9 000 miembros, nosotros somos 1 700, entonces ellos recogen alrededor de 90

millones, anuales, perdón mensuales, anuales perdón de los agremiados. Imagínense que el CIEMI llegó y esta casa que tenía sacó ahora un

préstamo por 300 millones y está haciendo toda esta remodelación, ¿para qué? Para darles las condiciones a sus agremiados. Hablaba con

don Jorge y miembros de la Junta Directiva y realmente el impacto que ha tenido esto en los agremiados, en capacitaciones, en reuniones se

ha devuelto con creces, digamos de parte de los profesionales que integran el CIEMI.

Estas son parte de las fotografías ya de los apartamentos, vean ustedes los pisos que tiene, esto es importante, vean ustedes la conexión, el

edificio del Colegio Federado, aquí está ubicada la casa que se quiere adquirir, esto es propiedad del Colegio Federado, esto es propiedad

del Colegio Federado, las otras casas del Colegio Federado, esto es el Indoor Club, quienes tienen la posibilidad de estar en clubes privados,

dicen que el Indoor Club es el más prestigioso que hay en la Gran Área Metropolitana, yo ahí entré solo una vez, de invitado y fue así como

10 minutos y va para afuera, pero vean ustedes la zona donde estamos nosotros, aquí todos somos ingenieros y todos conocemos de

avalúos y entonces ya eso es un aspecto que tenemos que tomar en cuenta con respecto a la inversión.

Este es el plano de la propiedad, decirles que la propiedad se encuentra completamente limpia, es una propiedad que se puede adquirir sin

ningún tipo de problema, ya se le hicieron todos los estudios, no tiene absolutamente ningún vicio que hiciera proveer que vamos a tener

algún problema a futuro, en eso ustedes saben cómo actúa el Colegio Federado y cómo actuamos nosotros, en eso somos muy muy

quisquillosos.

¿Cuáles son las ventajas de adquirir este inmueble?

Seguridad: a veces somos muy románticos y decimos: bueno por qué no nos vamos a tal lado, por qué no hacemos esto, por qué no

hacemos lo otro, estando con esta propiedad nosotros nos ahorramos todo lo que es la parte de seguridad y ahí tengo los números que yo

les podría dar a ustedes que ahora se los puedo comentar, pero aquí tendríamos con la misma seguridad que hoy día nos da el Colegio

Federado de Ingenieros y de Arquitectos.

Limpieza: igual, tenemos la misma limpieza porque estamos incorporados físicamente al Colegio de Ingenieros, vayan ustedes analizando,

porque esto es un análisis que hizo la Junta Directiva, o sea esto no es la propuesta que se trae hoy no es una propuesta antojadiza, no es

una propuesta de una semana, una propuesta a la carrera, es una propuesta estudiada a lo largo de muchísimo tiempo.

Las conexiones: todos sabemos aquí que una de las cosas más claras que hay hoy en día es la conectividad, la parte informática es carísima y

aquí no ahorraríamos esto completamente, si estamos en otro lugar necesitaríamos conectividad con el Colegio Federado salvo que

queramos salirnos del Federado, que yo creo que nadie del Colegio de Ingenieros Topógrafos va a querer salirse del Colegio Federado y de

las bondades que tenemos en este Colegio y no vamos a traicionar la lucha que dio don Inocente y toda la gente en aquellas épocas, por lo

menos yo no lo haría.

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Parqueos: no solo tenemos los parqueos del edificio, unos parqueitos más allá, sino que tenemos a 100 metros el otro parqueo del Colegio

Federado, que ustedes saben que tienen todas las bondades, tiene seguridad, cuenta con seguros, tiene vigilancia por cámaras, etc, etc.

El espacio físico: reitero lo que tenemos ahorita nosotros son 60 m² de construcción, si ustedes me dicen que un Colegio puede trabajar

adecuadamente en 60 m² de construcción, yo les digo no. CIEMI ya tiene su casa, Arquitectos ha tenido que hacer una serie de

remodelaciones en la parte de arriba y anda como desesperado por buscar más espacio físico, CITEC de la misma forma, el Colegio de

Ingenieros Civiles tuvo que salir del Colegio porque para ellos era imposible, no podían crecer, no podían dar las atenciones que dan hoy

día a sus agremiados, entonces tuvieron que sacrificar algo que es muy importante que es la presencia física en el Colegio, o sea ellos para

hacerlo jocoso y que ustedes puedan entenderlo ni de los chismes se pueden dar cuenta porque están allá, están separados, están a kilómetro

y medio de acá del Colegio, les ha costado un mundo y pagan alquileres bastante fuertes y han perdido presencia acá. Civiles sería feliz

volviendo acá, eso se los garantizo.

Aulas de Capacitación: nosotros tenemos nuestro CAP, para dar cursos de capacitación el Federado nos presta aulas pero somos 5 Colegios,

entonces cada vez que programamos semestralmente, porque la programación se hace semestralmente, es un problema serio, es un

problema serio para el CIT ahora, hace unos años para el CIT no era ningún problema porque el CIT no capacitaba, así de sencillo. Hoy día

nosotros tenemos capacitación todas las semanas, todos los meses hay capacitación. En este momento tenemos 2 cursos parados de avalúos

porque no tenemos un lugar donde dar capacitación, con este espacio físico vamos a tener la suficiente, las suficientes aulas propias para dar

nuestra capacitación, para capacitar, para equiparla, para tener pizarras inteligentes, para tener equipo, bueno el equipo de cómputo que

tenemos ustedes lo han visto, de primera línea y entonces vamos a tener todas las condiciones para capacitar, acordémonos que el eslogan

de nuestro Colegio, de los últimos años ha sido: “Nuestro legado… el conocimiento” es lo único que un Colegio le puede dejar a un

profesional que nadie se lo va a quitar o que un padre le puede dejar a un hijo, nadie se lo va a quitar; los bienes materiales cualquiera lo

quita o lo perdemos en una acción indebida pero el conocimiento siempre va a estar ahí, el Colegio siempre va a luchar por lo que es la

parte de capacitación, ese es el norte del Colegio.

El otro punto es Salas de Reuniones para Comisiones, Asociaciones Regionales: no es posible que vengan dos o tres miembros de una

Asociación y no tengan donde reunirse, no es posible que tengamos reunión de una Comisión en la Sala de Sesiones del Colegio, otra en la

oficina mía que es un huevito, chiquititico y otra afuera, tres comisiones ahí reunidas, no hay las condiciones para compañeros que vienen a

trabajar de forma gratuita, a aportar sus conocimientos y ni siquiera le podemos dar las condiciones mínimas de facilidades para que puedan

trabajar.

Atención al usuario y al profesional: esto es otra cosa elemental, muchas veces ustedes llegan a hacer un trámite al Colegio y no hay ni

siquiera, de hecho no hay ni donde sentarse, hay un espacio pero si se sentó alguien ahí la otra persona no se puede sentar, hay que estar de

pie.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica que precisamente yo conversaba hoy con unos compañeros que vienen de fuera, ellos tienen necesidades

que los que vivimos aquí en el área metropolitana no podemos entender porque no las vivimos, o sea no hay manera de que usted se

ponga en los zapatos de otra persona si no está en esa situación, por ejemplo, Johanna cuando viene a sesión de Junta Directiva a las 9 de la

mañana coge el bus de 3 de la mañana, los muchachos o los compañeros que vienen de Pérez Zeledón, sin hablar de más lejano, de Pérez

Zeledón igual cuando vienen al Catastro, al Catastro vamos a tener que seguir viniendo, no sabemos hasta cuando, entonces por fuerza hay

que hacer diligencias, salen muy temprano de esos lugares, es un cansancio que los que estamos aquí a quince minutos, a veinte minutos de

la casa no lo podemos sentir, entonces hablábamos y conversábamos que ese, que podríamos tener un espacio realmente, para descansar un

poco, o sea para una oficina o unos sillones cómodos donde puedan reposar un poco del día de venir al catastro, de estar metido ahí, que

ustedes sabes lo que es estar en apelación del Catastro, es bastante cansado, especialmente si las diligencias no tienen el fruto esperado y

pueden venir aquí y tener ese lugar, tener una computadora con conexiones con los servicios, descansar un poco, tomarse un café y después

luego hacer el viaje de regreso a sus zonas. También hoy como este asunto, el día de hoy hablaba con jóvenes y ellos les decía yo, ustedes

son los que realmente deben decir para qué puede servir esta casa, qué espacio, nosotros la mayoría de personas que estamos acá ya

andamos o en los cincuenta o más arriba, con algunas excepciones, los jóvenes son los que pueden decir qué espacios requieren ellos ahí,

qué tipo de aula, qué tipo de cosas les sirve a ellos como servicio.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero continúa su exposición indicando eso que dice Daniel es importantísimo y es una queja de

muchísimos compañeros que lo hemos visto, tenemos compañeros que vienen a comisiones, Elmer viene de Nicoya a Comisiones,

compañeros de San Ramón, compañeros de la Zona de los Santos, compañeros de Pérez Zeledón y llegan es de una vez a sentarse porque

no tienen un lugar donde relajarse, tomarse un café, bueno eso es parte de lo del Colegio quiere darle a todos sus agremiados.

Mayor rentabilidad de las inversiones del CIT: vean nosotros tenemos aquí una serie inclusive de recomendaciones de la misma auditoria

que nos ha dicho, busquen donde invertir los dineros, ustedes no pueden tener planta ahí guardada, ese no es el fin del Colegio, y este

dinero nació específicamente con un fin que era adquirir un inmueble para capacitación, así de sencillo, no hay otra, si ahí está el acuerdo, o

sea aquí no estamos inventando el agua tibia. Por ejemplo Colega Mayor ustedes lo han visto, nosotros en Colega Mayor la auditoria nos ha

dicho reinviertan, diversifiquen sus inversiones, no pueden estar solo en el banco, ¿por qué? Porque están perdiendo rentabilidad y ustedes

han visto que la misma Junta Directiva, esta Junta Directiva hizo una propuesta que fue aprobada por la Asamblea anterior y este año no

estamos cobrando la cuota de Colega Mayor, en octubre les presentaremos cuál debe ser la nueva cuota de Colega Mayor, extraordinaria,

porque es un programa maravilloso que tenemos nosotros, pero este tema lo voy a tocar un poquito más adelante.

Otro aspecto importante es que nosotros no estamos cambiando de edificio, el área que está en el cuarto piso se mantiene, en esa área ya

por una decisión de la misma Junta Directiva ahí se va a quedar la Presidencia y la Dirección Ejecutiva, así de sencillo, para aquellos que

pensaron que seguro la Dirección Ejecutiva, la Presidencia iban a tener una super oficina allá, no no, nosotros nos quedamos acá. ¿Por qué?

Porque aquí es donde tenemos que estar en contacto con las autoridades del Federado y otros Colegios. Entonces de ese lado

despreocupesen porque eso es un acuerdo de la Junta Directiva y va a estar la Sala de Sesiones ahí también, entonces vean que aquella casa

lo que se pretende son facilidades para los agremiados.

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Lo que les decía ahora esta área va a estar destinada a la Presidencia, Direccion Ejecutiva y Sala de Reuniones, entonces a veces es bueno y

yo sé que tal vez ustedes no son tan mal pensados, de pensar eso, pero por si alguien pensó que era para que la Presidencia, la Dirección

Ejecutiva y la Junta estuvieran feliz de la vida, no, nos vamos a quedar ahí arriba, ahí estamos, a parte de los temblores que me dan mucho

miedo pero ni modo.

Antes de finalizar esto es importante hacer referencia a unos pequeños números, gente nos ha dicho a nosotros, bueno ¿por qué no en otro

lugar? ¿Por qué no pensar en un terreno? ¿Por qué no pensar… cosas que se valoraron, aquí lo vacilón de esto o lo serio de esto es que sí se

valoró todo esto y me voy a permitir hacerles unos pequeños números: no se valoró el adquirir una propiedad fuera del área

metropolitana, claro que se valoró, pero se hizo un análisis de costos, de mantenimiento; para que ustedes tengan una idea en una

propiedad pequeña, en la cual se requieran 2 guardas, 1 persona para personal de limpieza, acordémonos que como Colegio nosotros no

contratamos guachimán verdad, tenemos que estar con todo lo que establece la ley verdad, 2 guardas, 1 persona para limpieza, 1 persona

que administre la propiedad, en gastos administrativos y mantenimiento son alrededor de 95.3 millones de colones por año, eso es lo que

cuesta un mantenimiento. Bueno alguien me va a decir bueno Marco la alquilamos y con eso generamos, por el amor de Dios seamos más

serios, o sea, sin incluir aquí las obras de infraestructura que tengamos que hacer, sin incluir aquí horas extras, incapacidades que se van a

dar, seguros, si adquiriéramos una propiedad con una piscina, qué bonito una piscina, por ley tenemos que tener un salvavidas, otro salario

extra, conexión a Internet, teléfonos, agua, la luz, entonces eso se valoró.

Para que ustedes tengan una idea, nosotros ahorita tenemos en el Colegio 1435 miembros que son los que pagamos, ¿por qué? Por que

somos 1727 miembros de los cuales 292 merecidamente ya no cancelan cuota, por su edad, por un acuerdo del Colegio Federado avalado

por la Asamblea de Representantes, entonces son 292 compañeros que no pagan cuota, y yo no creo que alguien les vaya a decir vayan y

paguen cuota ahora. 1435 somos los que pagamos, aquí de esos una gran cantidad de compañeros muchas veces son separados por

morosidad. Adquirir un compromiso de esto significaría una cuota extraordinaria que ronda los 80 a 100 mil colones anuales, si a eso le

sumamos lo que estamos ahorita, 80 mil colones, si 180 mil más Colega Mayor, entonces nosotros tendríamos que pagar una cuota de

alrededor de 200 mil colones anuales, si alguien trae una cuota extraordinaria a una Asamblea tengan seguridad que yo como miembro del

Colegio soy el primero en levantar la mano, oponer y dar mis motivos para que quede en el acta. Porque muchas veces hemos tenido la

queja de jóvenes que han dicho que por qué me cobran 24 mil colones de una cuota de Colega Mayor, usted sabe lo que es decirle a todos

los profesionales que les vamos a cobrar 90 mil colones para mantener una finca que vendrán una vez por año si es que vienen, es delicado,

o sea, todos estos estudios se hicieron compañeros, no es que no se hicieron los estudios, se hicieron.

Se adjunta imágenes de la presentación del Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero:

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El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero agrega que yo aquí concluyo la exposición, le doy la palabra a don Daniel para que abra a consulta

o a dudas, cualquier sugerencia que tengan, etc, etc, para ir avanzando en este tema. Perdón para efectos del acta acordemonos que esto se

está grabando al igual que todas las Asambleas, este y operan los mismos mecanismos de las Asambleas, intervenciones de tres minutos para

que podamos participar todos, decimos el nombre primero por favor. Perdón perdón Daniel, disculpen disculpen, también es importante y

ya lo había mencionado y con las disculpas del caso, más bien me gustaría que don Olman nos hiciera una pequeña reseña de la negociación

de la casa, don Olman, cómo fue que se dio esa negociación, este porque es importante, o sea la, es importante conocer que esto no es algo

de un día para otro, sino que esto tiene ya su historia y los beneficios que le traerá al Colegio y cómo es el trato.

El Ing. Olman Vargas Zeledón indica buenas noches a todos ustedes, para nosotros es un gusto estar acá y poder explicar la historia que tiene

que ver con esta casa. Cuando tuvimos un “boom” muy importante de trabajo entre el año 2004 y 2008, que fue un “boom” generado por

el sector construcción y teníamos una cantidad grande de dinero en inversiones y como muy bien decía don Marco Zúñiga anteriormente,

manejar dinero en inversiones para un Colegio Profesional es complicado porque los colegios profesionales no están hechos para que

tengan una buchaca de plata ahí, más cuando la plata que nosotros tenemos es generada por el pago directo de los usuarios de nuestros

servicios ya sea en el pago de timbres o las tasas que se cobran por los trámites de planos, que es la mayor parte de nuestros ingresos. En ese

momento el Colegio Federado generó una serie de compras importantes en casas vecinas, bueno se hizo la inversión de Uxarrací y se

compró la casa donde ahora está Tribunales de Honor y se compró la Casa de la Vaca. En ese momento y la línea siempre había sido un

interés muy particular por las propiedades adyacentes al Colegio Federado, o sea eso es una prioridad 1, es una prioridad lógica, esta

Urbanización que está a la par del Colegio Federado es una Urbanización muy particular que de hecho en el momento que la construyeron,

la construyeron de una manera un poco particular, haciéndole un ajuste al plan regulador del cantón de Curridabat y generando un sitio de

urbanización en un lugar que tenía otro tipo de uso. Como les decía el Colegio Federado siempre tuvo la prioridad de casas adyacentes,

entonces viene esta señora, Thelma Ramírez, es una propiedad muy grande, que incluye una casa y 4 apartamentos. Cuando habíamos

empezado la negociación con ella andábamos bastante largo de lo que era la posibilidad, en atención al primer avalúo que había hecho el

Ing. Laurent y el monto que ella estaba pidiendo y en ese momento fue cuando vino la crisis del 2009 y diay en ese momento con la crisis

tan fuerte que hubo, la caída del 40% de los ingresos del Colegio Federado, no hubo posibilidades de seguir negociando porque simple y

sencillamente tuvimos que atender una situación de emergencia y pues ya no había como generar recursos para salir a comprar una casa.

Ella nos volvió a contactar alrededor del año 2010, nosotros en ese momento le dijimos que ya no estábamos en condiciones, que la casa

siempre nos interesaba pero que ya no estábamos en condiciones en ese momento de negociar y ella la sacó a la venta a través de

encargados de bienes raíces, a lo largo de estos años, desde el 2011 hasta ahora nosotros hemos ido recuperando nuestra capacidad, se va

viendo una mejora en el sector de la construcción, hasta haber llegado a este año a tener los mismos niveles de ingresos que teníamos en el

año 2008, o sea hemos pasado 7 años para recuperarnos del efecto de la crisis. Y pues en este momento se volvió a tener otra vez la

posibilidad de volver a negociar la posibilidad de adquirir inmuebles alrededor del Colegio Federado y contactamos a la señora, perdón ella

nos contacta a nosotros y nos indica que en atención a situaciones particulares que ella había tenido, ella vivía con su hija y ya su hija se casó

y se fue y ella se quedó sola y también falleció el ex esposo de ella y pues me imagino que eso también influye en tener algunas decisiones

de vida importantes, ella estaba dispuesta a volver a ingresar a una negociación. Había algo que era importante para nosotros, era el hecho

que ella no había podido vender la casa a los largo de estos cinco años y tiene una razón lógica, no es casual, ya nadie va a comprar eso

para vivir ahí en una urbanización, porque precisamente va cambiando el uso de suelo de toda la urbanización, el Indoor Club ya adquirió

una propiedad, el CIEMI adquirió otra, el Colegio Federado adquirió otra y las dos o tres casas que quedan finalmente van a ser adquiridas

o por el Colegio Federado o por el Indoor Club, eso va a dejar de ser residencial, prácticamente ya no es residencial. Esa es una condición

que a ella muy probablemente le debe haber obstaculizado la posibilidad de vender su casa. Otra condición muy particular, como bien decía

don Marco es que esta es una zona cara, esta no es una zona barata. Y tampoco hay en el mercado mucha gente con posibilidad real de

venir a poner los dineros para venir a hacer una adquisición de este nivel y en ese sentido entonces iniciamos nuevamente el contacto,

hicimos un re-avalúo, que hizo otra vez el Ing. Laurent, precisamente porque él era el que había hecho el avalúo original y el Ing. Laurent

nos estableció el monto que ustedes vieron ahí, de 685 000 dólares como avalúo directo, pero en atención a la plusvalía y el lugar él nos

recomendaba poder pagar hasta 750 000 dólares. Ella nos presenta un avalúo de 1 100 000 dólares hecho por un ingeniero agrónomo. El

Ing. Laurent nosotros le solicitamos que hiciera un detalle y que analizara en detalle el avalúo hecho por el ingeniero agrónomo, él lo hace

con detalle y determina exactamente dónde estaban los sobreprecios y los sobrecostos que tenía ese avalúo. Incluso, obviamente a ella no le

hizo mucha gracia el análisis del Ing. Laurent pero era un análisis muy profesional, muy bien hecho, muy claro. El Ing. Laurent por si alguno

no lo conoce es ingeniero topógrafo e ingeniero civil, tiene las dos condiciones. Y entonces entramos en una negociación y nosotros le

hicimos el ofrecimiento, los 685 000 dólares y ella finalmente aceptó pedirnos o bajó su expectativa en los 700 000 dólares que estaba

dentro del monto que nosotros teníamos autorizado y fijado. Eso hizo que eventualmente ya para nosotros fuera asequible el terreno y en

atención a que sabíamos que el Colegio de Ingenieros Topógrafos andaba buscando una alternativa por este lado, negociamos con el

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Colegio de Topógrafos la posibilidad de adquirir el bien inmueble de manera conjunta, entre el Colegio Federado y el Colegio de Ingenieros

Topógrafos. Eso no lo dijeron pero es importante aclararlo, de que el monto que estaría pagando el Colegio de Ingenieros Topógrafos no

son los 700 000 dólares, es la mitad, son 350 000 dólares, eso quiere decir que de los dineros disponibles del Colegio de Ingenieros

Topógrafos les quedaría todavía una cantidad importante de millones, la mitad más o menos, alrededor de 150 millones de colones libres,

completamente, después de haber realizado la operación. Entonces la negociación que se hizo fue comprar el inmueble de manera conjunta,

el inmueble se presta para ello, porque como dijimos antes es una casa y 4 apartamentos, donde básicamente se cogerían 2 apartamentos

para cada una de las partes y se haría una división de la casa quedando siempre aproximadamente más de 300 metros cuadrados para cada

uno, para nosotros es una inversión perfectamente asequible para el Colegio de Ingenieros Topógrafos también, eso nos daba la fortaleza de

poderlo hacer de manera conjunta y poder tener entonces un inmueble aquí mismo, que como muy bien decía don Marco Zúñiga, con las

ventajas de que lo atendemos con nuestra misma seguridad, nuestra misma atención de la limpieza, lo atendemos con toda la parte de T.I.

incorporada y no hay que ir a hacer todo eso de nuevo y a pagarlo por aparte. En realidad nosotros consideramos que las condiciones son

muy favorables, consideramos que son esas condiciones cuando se compra un inmueble que para ella nosotros somos los compradores

lógicos y para nosotros es la propiedad lógica, no vamos a ir a comprar una casa a alguna distancia, es una negociación y se los digo yo que

aunque ya casi no me acuerdo, pero yo aquí soy miembro del Colegio de Ingenieros Civiles, es muchisisísimo más eficiente que la cantidad

enorme de plata que el Colegio de Ingenieros Civiles le paga al Régimen de Mutualidad por el alquiler que tiene en el edificio de INTUS y es

un alquiler que simplemente se pierde y se va todos los meses, pues no se pierde porque genera un beneficio a los miembros pero no hay

ningún tipo de inversión ahí, si sumamos lo que el Colegio de Civiles ha pagado a lo largo de todos estos años es un monto importantísimo

de plata y no ha servido más que para atender una situación inmediata. En este caso estamos hablando de una inversión, tan es así que fue

lo mismo que hizo el CIEMI, verdad, el CIEMI compró su casa, ya la está terminando de remodelar y tiene ahí un servicio de atención que es

muy eficiente para sus miembros. Desde ese punto de vista del Colegio Federado que fuimos un poco los que estuvimos involucrados a lo

largo de todo este proceso de la negociación con la señora, es una muy buena negociación, es un precio completamente asequible dentro

del manejo del mercado y nos parece que para el Colegio de Ingenieros Topógrafos verdaderamente es una negociación, yo diría incluso

inteligente y desde ese punto de vista nosotros como Federado apoyamos todo el esfuerzo que está haciendo la Junta Directiva del Colegio

de Topógrafos y que de verdad esperamos que ustedes la avalen esta noche.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica damos por abierto el espacio de preguntas u opinión sobre el punto específico de la compra de la casa.

El Ing. Luis Ángel González Alfaro indica que va a hacer algunas aclaraciones, con todo el respeto para ustedes, y para don Olman, hablo

como ingeniero topógrafo y hablo también como perito valuador con más de 25 años de valuar. Ya ustedes oyeron, colegas de las

maravillas que nos habló don Marco sobre la casa, perfecto, ellos han tenido no sé cuanto tiempo, un mes o un año o más años de planear

esta construcción, de manera que la presentación que nos hace don Marco va con lujo de detalles, yo estoy hablando aquí en base a los diez

minutos o veinte minutos que habló el señor Marco. Pero sí quiero decirles que yo veo que hay como una cierta emoción de parte de los

integrantes de la Junta Directiva de comprar esta casa, ¿por qué lo digo? Bueno en primer lugar porque se tiene los recursos, en segundo

lugar porque hablan de la cercanía y todo eso está muy bien, pero de todo el detalle que nos habló don Marco nunca se refirió a la edad de

la construcción, ¿qué edad tiene esa casa? No saben. Le pregunté a don Daniel y no sabe. Entonces son detalles que se quedan, ¿por qué?

También habló don Marco que hay que hacerle una remodelación, esa remodelación ¿qué? No habló de costos, cuántas paredes habrá que

botar, para hacer la oficina del Presidente. No se habló de remodelación, no se habló de la edad de la construcción, son datos que quedan

en el aire, a pesar que han tenido tiempo suficiente, ya que habló de tanto detalle, no nos dijo ahí. Ahora dice don Marco que están

incómodos porque trabajan en 60 metros cuadrados, habla también de que somos 1435 colegas y ¿aquí cuántos habemos? 31, por Dios

santo y vamos a pasar de 60 metros cuadrados a 500 y pico de metros, pero eso tiene un costo, entonces. Ahora hablaba de una moción, si

comparamos esta compra con la finca de recreo allá en Cartago, una zona lluviosa, por ejemplo tenemos 15 días de vacaciones con nuestros

hijos, yo quisiera saber el porcentaje que hay de ocupación allá, cuando allá solamente hay 2 horas de sol y lo demás es pura lluvia, sobre

todo en estos tiempos y se compró ese terreno allá. No se vieron otros terrenos en Alajuela o en Atenas, donde el clima es más cálido.

Entonces señores tenía más información pero ya me acortaron el campo, nada más quisiera dejar estas cosas referentes a la compra de la

propiedad. Muchas gracias.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica procedo a responderle don Luis, al igual que usted yo me encargo de avalúos, creo que acá

todos sabemos de avalúos, en el avalúo está completamente conceptualizado la edad, son 40 años, está el estado de la construcción, está

incluido dentro del avalúo, le reitero porque pareciera que no quedó claro, en esa casa no va a haber oficina ni para la Presidencia ni para la

Dirección Ejecutiva, eso se queda donde estamos ahorita. Y con relación a Uxarrací yo no soy quien para decirle, me parece que don Olman

sería la persona indicada para responderle lo que es Uxarrací. No sé don Olman si usted quiere responderle.

El Ing. Olman Vargas Zeledón indica que como todo queda en actas y no quisiera que se dijeran cosas que quedaran en el aire como ciertas

y que no son ciertas, cuando compramos Uxarrací en el año 2005, visitamos más de 25 propiedades, todas en la zona de Alajuela y

Turrucares, fuimos a ver La Gloria, la Pizza Hut y cualquier cantidad y ninguna reunía las condiciones, precisamente cuando fuimos a

Turrucares a conocer las instalaciones que tenían los empleados de la Pizza Hut, que son bastante feas por cierto, fue que nos dijeron que

había en Paraíso de Cartago una propiedad y que si no nos interesaba y ahí fue que vinimos a ver la propiedad que en ese momento, de los

empleados del Banco Crédito Agrícola de Cartago, esos eran los dueños anteriores, y que por la absorción que estaba sufriendo el Banco

Crédito por parte del Banco de Costa Rica, ellos estaban dispuestos a venderla, tenían dos años en venta y no la habían podido vender

porque tenían un acuerdo de los socios de que solo la querían vender a nacionales, no la querían vender a extranjeros y todas las ofertas

que tenían eran de extranjeros y cuando fuimos nosotros nos gustó muchísimo porque tenía condiciones muy muy superiores a las que

habíamos visto, todas en Alajuela en Turrucares, y en los sectores supuestamente más calientes. Les puedo decir que Uxarrací es un completo

éxito, es una propiedad que en este momento nos genera más de 70 millones anuales en ingresos, la visitan más de 4000 personas

mensuales, es más los invito a todos para que vayan a celebrar el Día del Ingeniero el próximo sábado, ya tenemos más de mil personas

inscritas, queda a 40 minutos exactos en este momento, de acá, incluso con el acceso nuevo que se le hizo queda super fácil llegar y es algo

que los compañeros de todos los colegios miembros agradecen bastante, así que lo aclaro simplemente porque que no se vaya a creer que

nosotros compramos Uxarrací sin haber ido a ver otras propiedades porque ya les digo que visitamos más de 20 propiedades en aquel

momento y es una propiedad que es completamente positiva y que los profesionales y sus familias agradecen siempre tener la posibilidad de

visitarla.

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El Ing. Carlos Chacón Porras indica que ojalá que este negocio sea una realidad y ojalá que tengan un espacio las Asociaciones ahí, ojalá que

se haga una buena sala de capacitación, que la ocupamos. Nosotros sí, los que venimos de Pérez, de San Ramón, de Guanacaste,

entendemos el problema claramente y nosotros estaríamos totalmente de acuerdo, lo apoyamos, nada va a ser absoluto, hay cosas muy

relativas pero creo que hay más cosas positivas que negativas y la verdad que cuentan con todo el apoyo de nosotros.

El Ing. Luis Enrique Portilla Barquero indica que agradecerles esta invitación para participar en esta Asamblea. Yo considero que cualquier

inversión que haga el Colegio Federado y en este caso el Colegio de Ingenieros Topógrafos es beneficiosa para la agrupación, principalmente

conociendo las restricciones que se tienen en estos momentos por uso del edificio, por la cantidad de agremiados y la cantidad de vehículos

y las incomodidades que tenemos, sin embargo no sé si don Marco o don Olman me pueden aclarar algo que es una duda: ¿esa propiedad

está en condominio? Y ¿qué experiencia ha tenido el Colegio con la participación en condominio para la administración?

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica no don Luis la propiedad no está en condominio.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica que sobre la experiencia de tener un bien inmueble ahí, pues ahí está la Casa de la Vaca, la del Régimen

Disciplinario y la de Tribunal.

El Ing. José Joaquín Oviedo Brenes indica que buenas noches, ahora comentaba acá con el Ing. Minor Guadamuz de los orígenes de todo

este tema que estamos hoy tratando acá, cuando comenzó como una quijotada el Colegio de Ingenieros Topógrafos en atreverse a hacer

cosas diferentes y una cosa diferente fue el Proyecto de Validación, el cual en su nacimiento no fue fácil, aquí está don Olman quien en aquel

momento estaba en Junta Directiva General con nosotros. Pero que demostró la capacidad organizativa que tiene este Colegio y me parece

que desde el momento que tomamos acertadamente un acuerdo en una Asamblea para que lo que generara este Proyecto fuera invertido en

un inmueble, desde ese momento y a partir de que ya el Proyecto cerró, estábamos ansiosos de conocer una propuesta de este tipo; a mí me

parece que independientemente de las observaciones que hacía don Luis, me parece que tal vez eso se hubiera subido a la página, lo que es

el avalúo porque ahí está, es un avalúo serio porque ante un negocio en conjunto con el Federado, pero me parece que una excelente

oportunidad para nosotros como Colegio. Cuando yo tuve la oportunidad de ir a ver el sitio, el inmueble que íbamos a adquirir y me puse

a analizar la gran inversión que ha hecho los compañeros del CIEMI, los que conocimos aquella casa del CIEMI en sus momentos y sabiendo

lo que les ha costado hacer todo ese proyecto que hoy tienen, pues yo me puse muy contento de ver todo el esfuerzo que han hecho ellos y

creo que ya tenemos nosotros el momento para hacer algo similar. Creo que es una buena opción, sería importante, no vi al final de la

propuesta del señor Director Ejecutivo, cuál va a ser la propuesta, por que vi que de los que tenemos queda una cantidad de dinero ahí, me

imagino que va a haber una propuesta para esa diferencia, que si siempre quedará cubierta con el acuerdo inicial, porque ahora habrá que

tomar otra, en la próxima Asamblea habrá que tomar otros acuerdos, con otros proyectos en los que este Colegio está inmerso y que vamos

para adelante siempre con proyectos muy importantes, entonces quiero decirles que es una excelente oportunidad para los que en aquel

momento estuvimos en el inicio del Proyecto y para ustedes que están concluyéndolo mi felicitación y creo que no debemos dejar pasar esta

oportunidad.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica que él desea recalcar eso, que si bien coyunturalmente, con lo que nos explicó don Olman de la

negociación hace años y que se llegara a madurar ese fruto en este tiempo, sería muy atrevido atribuirnos nosotros esa compra o esta

gestión, nos corresponde presentarla ante ustedes, pero ese ha sido el trabajo de varias Juntas Directivas, diría que hasta del pionero trabajo

que hicieron los señores que acompañaban a don Inocente, desde ese tiempo se viene conformando trabajo y el Proyecto de Validación

como dice Joaquín fue un gran acierto y el haber sido disciplinados en cuidar esos dineros, que es muy importante, verdad se han estado

cuidando, se han estado acumulando poco a poco y ahora tenemos la oportunidad de hacer algo realmente, para mí, histórico y nos

correspondió a nosotros como Junta Directiva ese gran honor, esperamos si Dios lo permite que se concrete.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica que es importante y para efectos del acta que se cuente como decía don Joaquín, que se haga

referencia a personas que han tenido una injerencia directa en esto, yo he tenido la suerte, desde que inició el Proyecto de Validación, de

estar, estuve en el arranque y estuve en el cierre, entonces creo que tengo suficiente criterio para hablar de ese Proyecto, pero importante es

reconocer el esfuerzo del trabajo de muchos compañeros: Minor Guadamuz, Juan Carlos Jiménez, José Joaquín Oviedo, Samuel Argueta,

Jorge Delgado, Maycel Moraga, Ronald Rivas, Freddy Gutiérrez, Rosa Isella Umaña, Víctor Julio Salazar, Marco Tulio Solís, Karen Ruiz, Luis

Guillermo Campos, Rodrigo Chacón, Mauricio González, Johanna Briceño, José Angel Barrantes, Veracruz González, Milton González y don

Daniel Acuña. Son compañeros de Juntas Directivas que creyeron en este Proyecto y que pusieron siempre adelante: 1. Cumplir con los

compromisos contractuales que se habían adquirido y 2. Salvaguardar esos recursos, porque tenían un fin específico y que fue el que les

expliqué al principio. Entonces algunos de esos compañeros no están hoy acá, me llamaron, varios de ellos para disculparse, algunos están

fuera, otros estaban un poquito enfermos, no pudieron venir, pero para decirme: Marco ojalá se pueda concretizar hoy por lo que hemos

luchado muchísimo, entonces no es esta Junta Directiva como decía don Daniel, sino que son todos esos compañeros que desde el año 2010

han venido trabajando para que este Proyecto sea una realidad.

El Ing. Minor Guadamuz Chavarría indica compañeros y compañeras, yo creo que las grandes decisiones se toman cuando existe la

posibilidad de que todos los que participamos en ella, podamos tener los elementos de juicio para opinar, para analizarla y sobre todo

cuanto existen opciones para el análisis. En este caso por lo menos a mí me hubiese gustado que la información nos hubiese llegado con

tiempo y todavía mejor si nos hubiesen presentado opciones que la Junta Directiva ya valoró, porque en la Asamblea se pudo haber

analizado o discutido, entre todos, cuál sería la mejor posibilidad. Esta posibilidad o esta opción que ustedes presentan hoy pues a mí me

parece que es una buena opción, pero eso no quita que pudieron valorar otras opciones. En el año 2010 cuando nos llega la invitación a

nosotros para que podamos participar ofertando en el Registro Nacional, el seno de la Junta Directiva analizó cuál era la justificación que

podíamos tener para poder entrar a competir y hacer y tener que hacer competencia con los agremiados y nos pareció que si el fin, el

objetivo, era el beneficio de todos los agremiados, pues estaba más que justificada. En ese sentido creo yo que tenemos que dar el mejor uso

a estos fondos de tal forma de que ojalá que de esos 1300 agremiados tengamos el máximo pueda hacer uno y disfrutar de ello, por eso es

que yo creo que debemos valorar otras opciones, así lo he manifestado y estoy convencido que así debe ser, no quito y tampoco voy a decir

que esta no es una buena opción pero sí deberíamos valorar otras. Darle la oportunidad a esta Asamblea que valore otras, que le llegue toda

la información, porque al día de ayer o antier que yo entré a la página no había una sola información de este caso, tuve que enviar una

solicitud para que se hiciera llegar la información. Después de hacer el correo me llegó alguna información, muy poca por cierto, pero no

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tuve la oportunidad de valorar, de analizar el avalúo, de analizar cuáles son los pro y los contra para tener una buena opinión sobre este

bien inmueble y si a eso le agregamos que no hay otras opciones, pues yo creo que nos deja a la Asamblea un poco difícil tomar la decisión.

Creo que pueden existir otras posibilidades que podríamos valorar y para concluir, en aquel momento se justificó que entráramos a ofertar

al Registro Nacional pero todo tiene que tener su balance, y su equilibrio; si el objetivo inicial y la justificación inicial fue adquirir un

inmueble para un Centro de Capacitación, tendríamos que ponerle un límite hasta cuando el Colegio va a seguir ofertando, porque

entonces estaríamos eternamente compitiendo con nuestros agremiados, yo creo que eso sí debemos de ponerle un límite para, y esto tiene

que obedecer a la inversión que se va a hacer, si la inversión que se va a hacer es mayor pues definitivamente tenemos que seguir viendo de

donde agarramos los fondos y tendremos que seguir ofertando pero ponerle un límite porque creo que tampoco es justo y sobre todo como

estás las cosas en la calle, que sigamos siendo competencia de nuestras empresas y nuestros agremiados. Muchas gracias.

El Ing. Manuel Adolfo Mena Abarca indica que pues sí me siento muy pues bastante contento, muy jubiloso de ver el esfuerzo que han

hecho cada uno de los que han participado en esta adquisición de este terreno, este, veo que si me siento extraño verdad de que seamos

más de mil cuatrocientos miembros y que solo estemos aquí 31, para dar una aprobación de este paso tan grande que estamos dando, yo al

igual que muchos compañeros pues sí me siento pues muy contento de que hay diay hay cosas que hay que hacerlas ya, porque ya se deben

hacer, es muy difícil estar dando y dando y dando pasos y al final no se llega a ninguna parte, pues yo los felicito, sigamos adelante

hagamos, tengamos un propósito para seguir con esta empresa que estamos empezando y bueno que en esta Asamblea decidamos lo mejor.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica que si Dios lo permite espero que esta no sea la última vez que discutamos una inversión de este tipo,

porque el Colegio realmente ha evolucionado mucho, ha crecido y se ha superado mucho, cada uno de nosotros y los jóvenes que vienen

traen un empuje increíble, yo creo que no va a ser la última vez que tengamos que tomar decisiones de este tipo.

El Ing. Inocente Castro Barahona indica buenas noches señoras y señores mi nombre pues como dicen que casi no sé nada porque soy

Inocente, pero bien aquí está el Primer Presidente del Colegio de Ingenieros Topógrafos que luchó bastante para que se creara, la lucha fue

inmensa, fue profunda, pero bien, me dijo alguien en un verso: “No te des por vencido ni aún estando vencido, ni te sientas esclavo aun

siendo esclavo, trémulo de pavor, piénsate bravo y arremete feroz, ya mal herido. Ten el tesón del clavo enmohecido que ya viejo y ruin,

vuelve a ser clavo, no la cobarde estupidez del pavo que amaina su plumaje al primer ruido. Sé como Dios que nunca llora o como Lucifer

que nunca reza o como el robledal, cuya grandeza necesita del agua y no la implora… que muerda y vocifere vengadora, ya rodando en el

polvo, tu cabeza…” y eso fue lo que yo hice por el Colegio de Ingenieros Topógrafos, la lucha fue grande porque fue grande, realmente fue

grande, obviamente que hoy me siento feliz que me hayan invitado acá porque con esta fundación de este Colegio, que me costó tanto la

lucha con mi familia y mi esposa que me ayudó bastantemente, yo les digo que gracias a Dios tenemos el Colegio de Ingenieros Topógrafos

y espero que sigamos siempre en la lucha de mejorar las vías de comunicación, bien sean terrestres, acuáticas o aéreas pero siempre tenemos

la obligación de seguir adelante porque la primera profesión que aquí le decimos Topografía pero donde yo estudié en Alemania es

“surveyor and mappers” y es medidores y mapistas, así es precisamente en esa forma gracias a Dios estamos aquí y yo les agradezco

muchísimo a quien me haya invitado, me haya tomado en cuenta y haber llegado aquí, se lo agradezco profundamente porque este mi

Colegio, yo digo es mi Colegio aunque no tengo propiedad de él, pero es mi Colegio, fui su primer presidente seguiré adelante a estos 96

años de edad. Muchísimas gracias.

El Ing. Edgar Granados Redondo indica buenas noches, también me ha preocupado mucho este, bueno, cuando me di cuenta por algún otro

medio, sobre la convocatoria a la Asamblea, constantemente estoy viendo la página y no había información, habían muchas fotografías de

muchos eventos y de muchos viajes, etc, y lo que menos había era sobre información de lo que iba a ocurrir en esta Asamblea y sobre la

convocatoria y menos aún sobre la información, sobre avalúos y sobre una serie de posibilidades que se hubieran dado. A mí me parece que

no es representativo con 31 personas en una Asamblea que fue convocada un viernes, un periodo de vacaciones, donde sus familias andan

de vacaciones, conozco de muchos colegas que están fuera y que creo que se debió haber suspendido o no haber convocado para esta fecha

y que más bien debiéramos de aprovechar ahora para no aprobar, no porque esté en contra sobre las, sobre, sobre, sobre lo que se vaya a

invertir, porque toda inversión es buena, sino para que sea más representativa, para que podamos discutirlo, para que podamos ver

opciones y podemos llegar a conclusiones pero con la participación de todos, con una buena cantidad y que ojalá que hubieran algunas

comisiones y que rápidamente pudiéramos hacerlo pero me parece que se llevó a cabo como muy secreto, muy me parece que, que

desconocíamos hasta que en menos de una semana, pues nos dimos cuenta y de hecho pues todavía creo que ayer o antier tuve que enviar

un mensaje diciendo que si era cierto que todavía iba a haber la Asamblea y simplemente no me mandaron mucha información sino que me

dijeron que sí que siempre era y que a tal hora. Así es que yo solicito a la Junta Directiva y a los compañeros asambleístas que estamos de

acuerdo en inversiones y en mejoramiento y todas las cosas pero que se tome el acuerdo de que se vaya a otra Asamblea pero antes que lo

discutamos con un grupo de profesionales y de colegas pues más representativo, por favor.

El Ing. Jorge Andrés Chaves Quesada indica buenas noches, bien también no estoy muy al tanto de la situación, la exposición que me parece

muy buena, pero hay cosas favorables a tomar en cuenta o cosas que me gustaría que tomáramos en cuenta, la primera: el avalúo lo hizo

Robert Laurent, me parece que es el señor que lo hizo, lo conozco desde hace muchos años, es una persona muy seria, sé lo que es así que

no pongo en duda el avalúo primero que él hizo, después también escuché por ahí que inclusive se podían pagar hasta setecientos mil

dólares, la señora accedió en setecientos y creo que sí tenemos cincuenta mil dólares para comprar sillas o persianas o alguna historia más. El

edificio se ocupa, yo creo que el edificio de ahí arriba en la oficina pues se atiende bien y ha sido beneficiosa y necesaria durante muchos

años pero creo que merecemos un poquito de espacio más, después la casa está aquí a la par, que opciones vamos a tener, vamos a ir a

buscar más opciones ¿a dónde? la casa está aquí a la par, me parece que es una excelente opción, es una buena oportunidad, la verdad le

veo cosas muy positivas y que tal vez estamos hilando en detalles que tal vez no vendrían al caso, perdónenme pero yo soy topógrafo e

ingeniero civil, no soy economista y en Tributación Directa me va como un quebrado, para los números soy fatal, pero siento que realmente

veo positivo el asunto, yo no le veo hasta el momento nada negativo, bueno en la reunión de Asamblea no siempre estamos todos, a mí me

parece que en la mayoría de reuniones siempre hay mucho ausente, entones eso tampoco es algo nuevo. Diay no sé, si hay algo que en

verdad me diga a mí que es negativa la compra o que va a perjudicar al Colegio pues quiero saberla pero hasta el momento yo no he visto

nada que me diga que sea perjudicial para el Colegio, más una inversión, entonces no sé la duda mía sería si hay realmente algo que

perjudique pues quiero saberlo de momento yo no veo nada, me parece que deberíamos aprovechar la oportunidad, no sé.

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El Ing. Luis Guillermo Campos Guzmán indica que las personas pasamos las instituciones quedan, se ha demostrado a lo largo de los años

que cada uno de lo que nosotros hace por el Colegio, lo que intenta que se concrete es en el periodo en que nos toca y las decisiones

tenemos que tomarlas, me parece a mí que la confianza de las Asambleas anteriores que nos tienen a nosotros, siete personas aquí, es por

eso, porque hubo confianza en nosotros y por eso estamos aquí tomando decisiones. Esto de la casa eso de la inversión, esto del dinero

viene desde hace muchos años, la oportunidad que se está presentando en este momento creo que es única, no solo porque por trescientos

cincuenta mil dólares vamos a tener la mitad de una propiedad con el Federado, sino porque la propiedad en sí, vale la pena; está metido

dentro de la zona donde podemos ampliarnos, creo que ninguno de nosotros puede negar que es mejor tener el dinero en bienes inmuebles

que en un banco, ya el dinero ese se ha tenido mucho tiempo en los bancos, creo que la necesidad del Colegio es única, cualquier bien

inmueble en dado momento se puede vender, el Colegio Federado podría comprarnos nuestra parte, en algún momento que decidiéramos

hacer otra inversión en otra parte, creo que la oportunidad es única, creo que en este momento por ese precio vamos a tener una plusvalía

en los próximos años, bastante grande, el negocio suena interesante, el espacio lo estamos requiriendo y yo creo que es un momento para

tomar decisiones. Gracias.

El Ing. Melvin Vásquez Bonilla indica que buenas noches compañeros, colegas y Junta Directiva, sin duda alguna la propuesta, la alternativa

que nos presentan es, pareciera inmejorable, sobre todo porque prácticamente es muy difícil conseguir una propiedad, una colindancia del

CFIA y toda la disposición que se ha hecho es muy clara, pienso pues que hubiera sido agradable, igual como mencionó don Mainor

Guadamuz que hubiéramos tenido al menos unas opciones aquí para que no fuera una Asamblea donde ya hay un punto específico sino que

hubiéramos tenido la posibilidad de observar otras opciones. En lo personal pues no comparto la decisión de compra por el hecho de que

humildemente y con todo respeto no estoy de acuerdo con la participación del Colegio en Proyecto de Validación y es de ahí de donde

vienen esos recursos, especialmente porque creo que es un proyecto que tiene muchísimas cosas que mejorar, para mí tiene muchos

problemas que afectan a la profesión directamente; entonces el Colegio al haber participado siento que no puede ser lo suficientemente

objetivo en analizar esas problemáticas y con todo respeto pienso que siguen vendiéndonos un proyecto como perfecto que requiere

muchísimos ajustes y así lo han corroborado algunos colegas, en el ejercicio ya profesionalmente, pues con todo respeto creo que el

problema es de donde vienen los recursos y no quisiera yo ser parte de autorizar algo que viene de algo que nos está perjudicando. Muchas

gracias.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica que un comentario muy pequeño, que dijimos que terminamos con don Mario, hace qué tres semanas,

tuvimos el conversatorio, precisamente ese Conversatorio era para tocar los temas de los proyectos, se convocó exclusivamente para tratar

los temas de los proyectos que lleva el CFIA y dos, tres cosas más de alta relevancia: Reglamento de Fraccionamiento, el Reglamento de

Tarifas de Agrimensura que la Municipalidad de Quepos y los proyectos incluido Validación y Revisión Cartográfica; al igual que el día de

hoy, yo creo que hoy hay más gente que en ese Conversatorio, era un espacio solo para conversar de eso, aquí estuvieron algunos presentes,

no vinieron, o sea el Colegio llamó porque creía y nos dijeron son temas que la gente está conversando, son pertinentes, hay que

conversarlos, compartimos con ustedes, hay que hablar de esos temas, hoy en día el tema es la casa, es el único punto, pero esos temas se

llamó a conversarlos en un espacio solo para eso, igual tuvimos una respuesta así, similar a la de hoy y pues ahí estaba el espacio, el Colegio

siempre está abierto a conversar de esos temas, nunca es cerrado, más bien como le digo ese Conversatorio de hace unas semanas se quedó

esperando las personas para conversar de esos temas y lo sentimos. Cerramos con don Mario y procedemos al proceso de votación.

El Ing. Mario Gamboa Montero indica desde mi punto de vista y mi opinión también como, yo quiero que quede claro, me parece que

desde el punto de vista de inversión de oportunidad este negocio es inmejorable, tal vez sea cierto que si no hay más opciones, bueno

puede ser cierto, está la duda, pero difícilmente se podrá conseguir una opción o más opciones de un edificio, de un lote ya construido, con

semejante construcción, que colinde directamente con el Colegio, que tenga el espacio, que tenga las facilidades, la reducción de costos de

operativos que se van a dar con seguridad, con traslado, con accesibilidad, van a ser inmejorables, ni hablar de las reducciones en alquileres

que vamos a lograr. El otro punto en que yo tenía duda y que lo aclaré ayer fue el asunto del avalúo, y efectivamente el simple hecho que

yo leyera que el Ing. Laurent hizo el avalúo, para mí ya prácticamente me quitó de la mente cualquier posibilidad de precio, yo con eso

quedé muy tranquilo y desde el punto de vista de inversión volvemos a una cadena, como a una especie de cadena de oportunidades, lo del

asunto de la validación de catastro, no era un proyecto original nuestro, por las circunstancias que se fue dando el Colegio lo tomó, dio un

excelente resultado y en eso quiero que también lo sepan, yo siento que es importante hacer conciencia que la figura del Colegio dentro del

proyecto es una especie de fiscalizador de proyecto, la validación no se refiere a que el Colegio esté avalando que lo que está ahí está

bueno, sencillamente es que el procedimiento, el proceso que se hizo está bien hecho, no significa que el producto esté bien hecho, pienso

que es importante que todo mundo lo tenga claro, no están pagando por fiscalizar el proceso de validación, y siguiendo con la línea de

oportunidades, es cierto fue una oportunidad increíble, haber asumido el proceso de validación, se encadena este proceso la oportunidad de

este lote, en secuencia y con el momento tan crítico que vive el país en el tema inmobiliario pienso que por el precio y por el valor, por la

ubicación, por la zona tan consolidada en que está el terreno diay sencillamente sería imposible poder que alguien, se presente una inversión

que sea más fácil, más favorable que esta, como les repito, esa es mi posición y siento que desde el punto de vista de costo, de oportunidad,

bueno la gente que maneja asuntos financieros lo maneja, es inmejorable. Muchas gracias.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica que el Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero va a explicar el proceso de votación.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica que por favor los compañeros del personal administrativo se hagan presentes al frente del

escenario. Contamos con boletas que han sido debidamente selladas y firmadas por el notario, don Marco Retana Mora. Se presenta la

moción que la proyecto don Roberto, se les va a repartir una boleta, para que por favor emitan la votación, así mismo y por una cuestión

de darle transparencia al proceso le vamos a pedir también a don Marco Escalante, a don Marco Retana y a la señora Fiscal del Colegio que

por favor fiscalicen y cuenten, procedan con el conteo de la votación. Entonces por favor don Marco si procedemos.

El Lic. Marco Retana Mora indica que en este momento hay 39 personas, que han firmado la asistencia, en la sala hay 38, un miembro se

acaba de retirar, vamos a ver si regresa antes del momento de la votación, se va a proceder a repartir una boleta por persona, las opciones

son a favor de la moción, en contra de la moción o me abstengo.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica que para efectos del acta la moción sería: A. Aprobar la adquisición, en conjunto con el

Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, por partes iguales, del inmueble matrícula doscientos cincuenta y tres mil

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cuatrocientos setenta, del partido de San José, para ser utilizado por el Colegio de Ingenieros Topógrafos de Costa Rica. B. Aprobar la

remodelación y acondicionamiento de dicho inmueble. Y C. Autorizar la remodelación de las instalaciones del CIT del cuarto piso del

Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica, entendiéndose que forman parte del CIT. Sería la moción a votar.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica que el monto de la adquisición es, resumiendo un poco acá, de trescientos cincuenta mil

dólares y lo de la remodelación eso se va a dar un informe detallado, de cómo se va a hacer, no podemos hablar de una remodelación

porque hay inclusive artefactos o equipo que se va a adquirir que no tenemos el monto exacto y va a ser de acuerdo a las necesidades que se

quieran en capacitación, porque por poner un ejemplo pantallas inteligentes, entonces lo que se está sometiendo ahora es la compra y

remodelación del área, de la casa y del cuarto piso para que se cumpla con todos los requerimientos.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica que solo una pequeña observación sobre el uso del inmueble, que tenemos que negociarlo una vez que

tengamos mediciones precisas y demás con el Colegio Federado pero sobre el uso, yo sí les agradecería compañeros, seamos propositivos,

mándenos sugerencias, por favor, de cuál sería el uso que ustedes crean ideal para ese bien inmueble, como les decía ya hemos recibido

algunas sugerencias y la Junta Directiva puede tener otras ideas pero sí necesitamos siempre ideas de cuál es el uso adecuado para ese bien

inmueble tan importante.

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica a los compañeros de personal administrativo si recogemos las boletas, por favor.

El Lic. Marco Retana Mora indica aclaro que en el momento de la votación hay un miembro que se retiró razón por la cual se repartieron

solo 38 boletas, una que quedará como voto nulo, en blanco, que nadie lo va a emitir.

Se somete a votación la propuesta.

El Lic. Marco Retana Mora indica el resultado de la votación es:

A favor: 34

En contra: 04

Nulos: 01 (no emitido)

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica dado el resultado de la votación se aprueba el acuerdo 02-2015-AGET:

ACUERDO NO. 02-2015-AGET

A) APROBAR LA ADQUISICIÓN, EN CONJUNTO CON EL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y DE ARQUITECTOS DE COSTA RICA, POR PARTES

IGUALES, DEL INMUEBLE MATRÍCULA NÚMERO 253470, DEL PARTIDO DE SAN JOSÉ, PARA SER UTILIZADO POR EL COLEGIO DE INGENIEROS

TOPÓGRAFOS DE COSTA RICA.

B) APROBAR LA REMODELACIÓN Y ACONDICIONAMIENTO DE DICHO INMUEBLE.

C) AUTORIZAR LA REMODELACIÓN DE LAS INSTALACIONES DEL CIT DEL CUARTO PISO DEL COLEGIO FEDERADO DE INGENIEROS Y DE

ARQUITECTOS DE COSTA RICA, ENTENDIÉNDOSE QUE FORMAN PARTE DEL CIT.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica debo decir felicidades, yo por lo menos me siento muy contento de esta decisión que se ha tomado y

sencillamente creo que es algo muy valioso, que lo vamos a ver en futuro próximo, cuando lo van a ver nuestros compañeros más jóvenes,

realmente creo que podemos darnos un aplauso a nosotros mismos (aplausos…) damos con este hecho clausurada la Asamblea. Vamos a dar

por clausurada la Asamblea. Claro claro que puede opinar don… digamos clausurada para los efectos legales y demás la Asamblea…

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica sí puede dar la opinión…

El Ing. Marco Antonio Zúñiga Montero indica claro que puede dar una opinión cuando guste…

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica don Edgar es que precisamente tuvimos el espacio de opiniones y demás. Entonces dé por favor su

opinión.

El Ing. Edgar Granados Redondo indica bueno compañeros felicitaciones, yo quiero que conste en actas que mi voto fue negativo, no

porque estoy en contra de inversiones ni cosa por el estilo sino tal como lo dije anteriormente, me pareció que faltó mucha información,

que fue citada la convocatoria, no fue la mejor y que debió haber más participación y que en este momento nosotros debimos de haber

aprobado que se posponga, esto fue en contra, no porque esté en contra del Colegio ni cosa por el estilo y quiero solicitar que por favor

me, pueda yo recoger una transcripción literal, literal, de todos los que, de todo lo que sucedió en esta Asamblea y lo que conversamos cada

uno de nosotros, que por favor, gracias.

El Ing. Daniel Acuña Ortega indica damos entonces por clausurada la Asamblea.

*****

Sin más asuntos que tratar y siendo las veinte horas con diecisiete minutos (20:17 hrs) del día viernes diez de julio de dos mil quince, el señor

Presidente da por finalizada la Asamblea.

ING. DANIEL ACUÑA ORTEGA ING. MILTON GONZÁLEZ ROJAS

PRESIDENTE SECRETARIO

Lorena M.G.

Nota: Acta confeccionada con base en la trascripción total y literal de la grabación.