FACULDADE ANHANGUERA EDUCACIONAL VALPARAÍSO – GO

ANÁLISE DE INVESTIMENTOS

XXXXXXXXX - RA: XXXXXXXX

XXXXXXXXX - RA: XXXX

XXXXXXXX - RA: XXXXX

XXXXXX – RA: XXXXX

Vinicius Gomes Lima – RA: 5560125429

EAD: Profª. XXXXXXXX

Tutor presencial: Profº. XXXXX

Turma:XXXXXXXX

VALPARAÍSO, XX deXXXX de 2014.

INTRODUÇÃO 

Esta Atividade Prática Supervisionada (ATPS) será de grande importância para

compreensão de que toda organização possui um plano estratégico, ou seja,

uma estratégia formal ou informal, detalhada ou simplificada, de como atingir

seus objetivos. Esse plano estratégico pode ser formalizado em documentos

ou, simplesmente, estar presente na mente do proprietário ou presidente da

empresa, contudo, a sua realização está intimamente ligada à análise dos

investimentos necessários a sua realização. 

O principal objetivo da Análise de Investimentos é possibilitar ao administrador

uma análise de forma racional, fazendo com que escolha a melhor opção,

servindo como manual para empreendedores, proporcionando a eles a

possibilidade de previsão, pois toda e qualquer organização para se obter

recursos, necessita de investimento. 

Os seus dados foram baseados em projeções realistas devido às inúmeras

pesquisas de mercado e bibliográficas realizadas. 

A aprendizagem ocorreu através do desenvolvimento e reflexão em 4 Etapas

didáticas sendo realizadas à luz dos conteúdos aprendidos na disciplina de

Análise de Investimentos.

CAPITULO I

ETAPA 01

TIPOS DE INVESTIMENTOS

Existem vários tipos de investimentos, porém são somente três mais

importantes, são eles:

1. Investimentos públicos: em geral, são aqueles onde o governo

disponibiliza recursos para o bem da sociedade. Por exemplo: hospitais,

escolas, saneamento básico, pavimentação de ruas, etc. estes não visam

lucros, porém visam o retorno social, como: votos para o político ou governo

que gerou estas melhorias para a população.

2. Investimentos privados: são aqueles que pessoas jurídicas ou físicas de

direito privado proporcionam recursos com estimativa de lucro aos seus

investidores. Por exemplo: fábricas particulares, empresas de prestação de

serviço particulares, lojas de varejo, shopping center, ou seja, qualquer

estabelecimento particular. Este tipo de investimentos é o maior gerador de

empregos e tributos de qualquer país capitalista.

3. Investimentos mistos: este investimento é mantido tanto pelo governo e

entidades públicas como pessoas jurídicas e físicas de direito privado, portanto

visando o bem estar da sociedade e o retorno monetário e estrutura-se na

forma de capital misto. Por exemplo: Petrobrás, Banco do Brasil, Caixa

Econômica, etc.

A IMPORTÂNCIA DOS INVESTIMENTOS

Os investimentos têm uma importância fundamental tanto para a economia

quanto para as organizações. 

A economia de qualquer país só pode crescer com um fluxo contínuo de

investimentos. A lógica dessa afirmação é que, para a economia crescer, faz-

se necessário aumentar a produção das fabricas, empresas e fazendas das

unidades produtivas, o que se mede mais tradicionalmente pelo Produto

Interno Bruto (PIB). Uma vez que as unidades produtivas têm capacidade de

produção limitada, ou seja, não podem produzir mais do que a capacidade de

suas máquinas e instalações, para aumentar o PIB em longo prazo, é

fundamental criar novas unidades produtivas e aumentar a capacidade das já

existentes, que só é possível via investimentos. 

Os investimentos também são fundamentais para as organizações. Na

verdade, a própria sobrevivência das organizações em longo prazo esta

condicionada ao volume de investimentos realizado por elas. O investimento

influencia a sobrevivência das organizações em, pelo menos, dois aspectos: 

Expansão das organizações: a organização, em especial as privadas, tem por

objetivo crescer e expandir seu mercado consumidor, de forma poder gerar

mais retorno para o investidor. A única forma de viabilizar esse crescimento é

realizando investimentos. 

Reposição do capital: as organizações, mesmo que não estejam em expansão,

necessitam de fluxo de investimento, no mínimo, suficiente para repor o

desgaste e a obsolescência das suas máquinas e equipamentos. Se essa

reposição não for realizada, a organização acabará utilizando – se de

equipamentos e máquinas desgastados e ultrapassados, que acarretará em

produtos e serviços mais caros e de menor qualidade que os de seus

concorrentes, comprometendo, assim a sua sobrevivência. 

DESCRIÇÃO DO INVESTIMENTO PRETENDIDO

Concessionária

Vendas dos seguintes veículos: Vectra, Siena, Crossfox e Fox.

O tipo de serviço escolhido pelo grupo foi uma Concessionária, pois seu

público alvo são as empresas privadas, pessoas físicas, jurídicas, autônomas e

todas as classes sociais.

A Concessionária foi escolhida após pesquisa realizada nos grandes centros,

além da pesquisa na internet, assim sendo ficou explícito que hoje o mercado

automobilístico esta em alta, cresce a cada dia.

Hoje em dia a busca por veículos confortáveis e custos acessíveis está em alta,

por esse motivo a nossa Concessionária optou pelos modelos acima citados

Oferecemos aos nossos clientes as melhores condições de mercado, além de

lançarmos promoções para capturarmos novos clientes.

Todos nossos carros possuem ar, direção, e trio elétrico, alguns modelos

oferecem Air bag, cambio automático e rodas de liga leve. Possuímos também

uma vasta opção em cores agradando a todas as faixas etárias.

Temos uma equipe treinada e capacitada para atender o público de necessita

de um atendimento diferenciado, como por exemplo: as pessoas portadoras de

deficiência física. A nossa concessionária esta equipada com Playground, para

que os nossos clientes venham até a concessionária com seus filhos, possam

ter a comodidade e a tranqüilidade durante a negociação ou o teste drive do

veículo que estão adquirindo. Possuímos também o espaço café, para nossos

clientes.

CAPITILO ll

ETAPA 02

ELABORAÇÃO DO FLUXO DE CAIXA RELEVANTE 

O fluxo de caixa trata-se de uma estimativa futura, assim, cabe a analise

verificar se o projeto é viável ou não. As estimativas podem ser alteradas de

acordo com o desenvolvimento do projeto, tornando as previsões de fluxos

futuros ainda mais próximo à situação real do mercado. 

Com o controle do fluxo de caixa é possível antecipar decisões sobre o fluxo

financeiro e capacidade de pagamentos futuros. 

Um bom fluxo de caixa permite ao investidor reconhecer seus momentos

potencialmente positivos e negativos para investimentos em outros projetos

que também poderão trazer bons retornos para a empresa. 

Muitos empresários não conhecem a importância do fluxo de caixa e por isso

não são beneficiados pela praticidade e segurança oferecidos por esse meio de

analise, porém, devido a sua praticidade até mesmo as pequenas empresas

podem adotar esse meio de analise, trazendo resultados positivos para o

negócio. 

Com toda a competitividade existente no mercado globalizado, quanto mais o

administrador ou investidor puder conhecer seu empreendimento ou

investimento melhor ele estará diante da concorrência, e graças à previsão do

fluxo de caixa vários métodos são desenvolvidos para analisar a viabilidade de

projetos e conhecer, antecipadamente, se esse projeto é uma boa escolha. 

O lucro contábil não pode ser utilizado nessas analises, pois contabilizam

valores que já foram transcorridos, dessa forma, se o projeto fosse analisado a

partir desse método, o investidor conheceria seus resultados somente após a

ocorrência dos mesmos. 

O conceito de competência (econômico) é referenciado na ocorrência do

fato que gera o valor, ou seja, os pagamentos e recebimentos realizados são

contabilizados de uma única vez em cada período de tempo. 

No conceito de caixa (financeiro) os valores são considerados por data de

recebimento ou pagamento, “são utilizados para o gerenciamento das

operações diárias da empresa e no fluxo de caixa”. (PLT-115. Analise de

Investimentos). 

O fluxo de caixa, como pode ser subentendido pelo nome, utiliza o

conceito de caixa e pode ser simplificado em entradas e saídas, determinadas

pelo tempo. 

Os fluxos de caixa relevantes, utilizados na analise dos projetos apresentam

um formato padrão que segue a seguinte estrutura. 

1- Investimento inicial ou nos períodos iniciais: são as saídas de caixa, que

levarão sinal negativo, utilizados para dar inicio ao projeto, podem ser bens

físicos ou capital de giro. 

2- Retornos de caixa do Investimento: são as rendas advindas do projeto,

que irão gerar fluxos de caixa positivos. 

3- Valores residuais: são valores, normalmente positivos, que ocorrem ao final

do investimento, com sua venda ou vantagem adquirida. 

Exemplificaremos a seguir o fluxo de caixa com nosso projeto. 

Estime o preço de venda unitário e a quantidade mensal a ser comercializada.

Produtos Preços unitários Quant. Por mês Preço mensal

Vectra 60.000,00 0 4 240.000,00

Siena 50.000,00 07 350.000,00

Crossfox 40.000,00 07 280.000,00

Fox 35.000,00 05 175.000,00

Calcule o faturamento anual, multiplicando o valor mensal por 12.

Produto Preço mensal Preço anual

Vectra R$240.000,00x12 R$2.880.000,00

Siena R$350.000,00x12 R$4.200.000,00

Crossfox R$280.000,00x12 R$3.360.000,00

Fox R$175.000,00x12 R$2.100.000,00

Total R$1.45.000,00x12 R$12.540.000,00

 Estimando o faturamento da empresa para os próximos cinco anos, repetindo os valores

anuais obtidos no item anterior.

Produto 1° ano 2° anos 3° anos 4° anos 5° anos

Vectra 2.880.000 5.760.000 8.640.000 11.520.000 14.400.000

Siena 4.200.000 8.400.000 12.600.000 16.800.000 21.000.000

Crossfox 3.360.000 6.720.000 10.080.000 13.440.000 16.800.000

Fox 2.100.000 4.200.000 6.300.000 8.400.000 10.500.000

Total 12.540.000 25.080.000 37.620.000 50.160.000 62.700.000

Estimando os custos e despesas mensais, com base na quantidade definida no item anterior multiplique o valor por 12.

Projetos

Planta do local 01 1.900,00 1.900,00 x 12 22.800,00

Obras civis

Construção do galpão 01 200.000,00 200.000,00 x 12 2.400.000,00

Mão de obra 20 5.000,00 100.000,00 x 12 1.200.000,00

Veículos

Comprar Vectra 02 55.000,00 110.000,00 x 12 1.320.000,00

Comprar Siena 03 45.000,00 135.000,00 x 12 1.620.000,00

Comprar Crossfox 05 40.000,00 200.000,00 x 12 2.400.000,00

Comprar Fox 02 35.000,00 60.000,00 x 12 720.000,00

Móveis e utensílios

Mesas 06 300,00 1.800,00 x 12 21.600,00

Cadeiras 12 80 960,00 x 12 11.500,00

Computadores 06 1.600,00 9.600,00 x 12 115.200,00

Treinamento

Vendas 06 540,00 3.240,00 x 12 38.800,00

Atendimento a clientes 06 250,00 1.500,00 x 12 18.000,00

Capital de giro 01 1.970.000,00 1.970.000,00 x12 2.364.000,00

Estoque Inicial

Veículos a pronta entrega 12 40.000,00 505.000,00 x12 6.060.000,00

Reservas 01 1.600.000,00 1.600.000,00

TOTAL: 4.899.000,00

DESPESAS TRIBUTÁRIAS E CONTRIBUIÇÕES SOBRE VENDA ANUAL

Imposto Alíquota (%)

13° SALÁRIO 8,33

FÉRIAS 11,11

INSS 0,00

SAT 0,00

SALÁRIO EDUCAÇÃO 0,00

INCRA/SEST/SEBRAE/SENAT 0,00

FGTS 8,00

FGTS/RESCISÓRIO 4,00

TOTAL PREVIDENCIÁRIO 12,00

PREVIDENCIÁRIO SEM 13° E FÉRIAS 2,33

SOMA SEM O PREVIDENCIÁRIO 33,77

Salário Mensal 1.500,00

Encargos sobre o salário mensal 506,55Total Custo Mensal 2.006,55

Concessionária de Veículos AlicerceBALANÇO PATRIMONIAL

Ativo Circulante 2013 Passivo Circulante 2013

Caixa R$ 6.000.000,00 Contas a Pagar R$1.580.000,00

Bancos R$ 5.000.000,00 Salários / Enc. a pg. R$ 5.250.000,00

Duplicata a Receber R$ 1.500.000,00 Impostos a pagar R$ 380.000,00

Estoques R$ 2.800.000,00 Financiamentos R$ 3.000.000,00

Outros R$ 500.000,00 Empréstimos R$ 2.860,00

Total AC: R$ 15.800.000,00 Total PC |R$ 10.212.860,00

Realizável em longo prazo Exigível em longo prazo

Contas Receber L.P. | R$ 891.860,00 Financiamentos L. P. |R$ 1.850.000,00

Outras Contas L.P. | R$ 200.000,00 Outras Contas L.P.

Total RLP R$ 1.091.860,00 Total ELP R$ 1.850.000,00

Permanente Patrimônio Líquido

Imobilizado | R$ 2.386.000,00 Capital Social |R$ 5.000.000,00

(-) Depreciação Acum. | R$ 285.000,00 Lucros Acum/Retidos |R$ 2.500.000,00

Total AP R$ 2.671.000,00 Total PL R$ 7.500.000,00 Total R$ 19.562.860,00 Total R$ 19.562.860,00

CAPITULO III

ETAPA 03

VALOR ATUAL DA TAXA SELIC – MENSAL E ANUALANO 2013

Março 0,82% 9,75% Obs.: Taxa utilizada no dia.

TÉCNICAS DE ANALISES DE INVESTIMENTOS.

Existem diversas técnicas de análise de investimentos, das mais simples às mais sofisticadas, mas destacam-se apenas três, as quais são as mais utilizadas e disseminadas:

PAYBACK: período de retorno: é a avaliação do tempo que o projeto demorará em retomar o total do investimento inicial. Quanto mais rápido o retorno, menor o payback e melhor o projeto.Portanto, o payback sempre deve ser mensurado em tempo (dias, semanas, meses, anos) quanto, menor o tempo de retorno, mais interessante será o investimento. Ele é bastante reconhecido popularmente como “o tempo para recupera o investimento”.

VPL: Valor Presente Líquido (NPV – Net Present Value): O VPL é um método alternativo ao do Payback, que visa corrigir os principais erros apresentados por este. Para utilizá-lo é necessário construir um fluxo de caixa do projeto,

tendo os principais componentes: Investimento Inicial e investimentos adicionais; Fluxos de caixa positivos ou negativos de retorno; valor residual do investimento se houver.Este método utiliza os princípios da matemática financeira, calculando o valor presente do fluxo de caixa do investimento. O VPL é chamado de líquido, pois considera o fluxo total com as saídas (investimento) e entradas (retornos) descontadas uma taxa de atratividade.TIR: Taxa Interna de Retorno (IRR – Internal Rate of Return): este método é bastante similar ao VPL, pois utiliza a mesma lógica de cálculo, todavia, apresenta os resultados em porcentagem e não em valores monetários. Para utilizá-lo é necessário construir o fluxo de caixa do projeto, sendo os seus principais componentes: Investimento inicial e investimentos adicionais; Fluxos de caixa positivos ou negativos de retorno; valor residual do investimento se houver.Após a montagem do fluxo de caixa tanto do método do VPL como da TIR, adota-se uma taxa mínima de atratividade para avaliar se o resultado é compatível com as expectativas do investidor, portanto se o projeto é interessante. Essa taxa denomina-se:TMA - Taxa Mínima de Atratividade: representa o retorno mínimo exigido, em porcentagem, para o investidor concordar em realizar o projeto. Em geral, essa taxa representa o custo do dinheiro no tempo para esse investidor. Há algumas possibilidades de TMA que são bastante úteis:1) Taxa de retorno da aplicação financeira: supõe que o custo de oportunidade seja o de deixar os recursos aplicados em investimentos de baixo risco (renda fixa);2) Taxa de captação de empréstimos: supõe que a empresa não possua o capital para investir, portanto se á obrigada a captar um empréstimo. Considera o custo de oportunidade de forma mais conservador que a taxa de aplicação.Assim sendo, esses são alguns métodos para se observar e elaborar um fluxo de caixa relevante, portanto o que decide são as necessidades do investidor.Como decidir entre os métodos?

Aplicando-se qualquer uma destas três regras, pode-se aceitar ou rejeitar um investimento, qualquer que seja. Porém, como escolher o melhor entre eles? Para escolher a melhor opção, deve-se utilizar somente o VPL. Ou seja, o investimento com maior VPL será o escolhido.

Voltando mais uma vez ao exemplo das franquias, os três investimentos são viáveis porque apresentam VPL > VP. A loja de roupas, apesar de ter uma TIR e um payback maiores do que os demais investimentos tem um VPL menor do que o posto de gasolina.

Analise de Investimentos (Carlos Martins) Regras para aceitar ou rejeitar um investimento

Para poder analisar a aceitação ou rejeição do investimento, é possível usar qualquer um dos três métodos, desde que:

1) VPL > VP

O VPL deverá ser superior ao VP para que o investimento seja interessante. Caso contrário, haverá prejuízo, já que a receita futura será menor do que o gasto inicial.·.

2) TIR > TMA

A TIR deverá ser maior que a TMA. Caso contrário, será mais interessante investir no mercado financeiro, em CDB, DI ou poupança, por exemplo.

3) Payback descontado < vida útil

O payback descontado não poderá ultrapassar a vida útil do investimento, seja ele uma máquina, equipamento, edifício etc. Evidentemente, se isto ocorrer, não será possível obter o retorno sobre o que foi gasto inicialmente.

2 – Elaborar cálculos da TIR, VPL E Payback para o Fluxo de Caixa Relevante:

Utilizar como TMA, o valor da SELIC anual líquida (descontado o IOF e o Imposto de Renda) TMA = 0,82 x 12 = 9,75% = 0,0975% descontado o IOF e o Imposto de Renda.

n

VPL = ∑ = FC

j=o (1 + i)n

VPL = - 4.899.000,00 + 12.540.000 + 25.080.000 + 37.620.000 + 50.160.000 + 62.700.000

(1 + 0,0975)0 (1 + 0,0975)1 (1 + 0,0975)2 (1 + 0,0975)3 (1 + 0,0975)4 (1 + 0,0975)5

VPL = - 4.899.000,00 + 11.425.968,10 + 22.851.936,20 + 34.277.904,30 + 45703.872,40 + 57.129.840,50

VPL = + 132.210.617

Payback

Projeto Acumulado Investimento Inicial (4.899.000,00) (4.899.000,00) Ano Entradas de Caixa Acumulado 12.540.000,00 12.540.000,00 12.540.000,00 25.080.000,004.440.000,00 37.620.000,005.920.000,00 50.160.000,007.400.000,00 62.700.000,00

O payback atingiu já no 1° ano , ou seja, o investimento retornou os recursos utilizado, ou ainda, ¨ recuperou –se o capital investido ¨.

5.2 - VPL ( Formula HP12C)4.899.000,00 [CHS] [G] [ CF0]12.540.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]25.080.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]37.620.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]50.160.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]62.700.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]9.75i[F] [NPV] = 90.380.018,98

O projeto foi capaz de recuperar o investimento inicial e proporcionar um retorno superior ao mínimo exigido ( TMA). Dessa forma deve – se aceitar o projeto.

5.3 - TIR (Formula HP12C )[F] [Fim]4.899.000,00 [CHS] [G] [ CF0]12.540.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]25.080.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]37.620.000.00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]50.160.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]62.700.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ][F] [IRR] = 332 % ao ano.Aceita – se o projeto pois a TIR é maior que a TMA.

No cálculo da TIR, podemos analisar o projeto da concessionária viável devido ter uma TIR > TMA, ou seja, TIR = 332% e a TMA = 9,75%

CAPITULO IV

ETAPA 04

EFEITOS DA INFLAÇÃO NA ANALISE DE INVESTIMENTOS

Para começar vamos definir o que é inflação: è definida como o aumento continuo e generalizado dos preços na economia. È um processo conhecido como processo inflacionário, que se estende a todos os bens econômicos.·.

Os efeitos da inflação devem ser considerados na Analise de investimentos, por um motivo muito simples: Como a analise de investimento utiliza, em geral, um período de tempo de diversos anos, a inflação acumulada pode distorcer totalmente a analise se não for considerada corretamente. Uma vez que a inflação é cumulativa em progressão geométrica, ou seja, funciona como “juros sobre juros”, popularmente conhecido como “juros em cascata” ou “bola de neve”, mesmo uma taxa anual modesta de inflação, após certo período de tempo, pode gerar uma inflação significativa.

O IMPOSTO DE RENDA E A DEPRECIAÇÃO

Imposto de Renda: è um tributo cobrado na maioria dos paises do mundo. Esse produto tem como base de calculo normalmente o lucro contábil, ou seja, a diferença entre receitas e custos/despesas. Na analise de investimentos, contudo, não estamos preocupados com o lucro contábil, mas com o fluxo de caixa gerado pelo projeto de investimento.

Depreciação: A depreciação é uma despesa contábil que reconhece que um ativo perde o valor ao longo do tempo. Esse reconhecimento gera uma despesa, que abate o lucro operacional e, portanto, diminui a base de calculo do imposto de renda. Contudo, essa é uma despesa chamada de “não caixa”. Ou seja, não há fluxo de caixa negativo, saída de dinheiro do caixa. Novamente, devemos nos lembrar de que a analise de investimentos se preocupa com o fluxo de caixa, e não com os resultados contábeis. Existem duas formas de tributação de IRPJ:• IRPJ e CSLL sobre lucro real.• IRPJ e CSLL sobre lucro presumido.O Simples Nacional é uma terceira forma de cobrança de IR. Similar ao lucro presumido, que engloba mais tributos como: PIS, ICMS, ISS e INSS na mesma alíquota.IRPJ e CSLL sobre lucro Real: é a mais utilizada pelo mundo. Consiste em tributar o lucro e não a receita, que permite a empresa abater os custos e despesas antes de pagar o IR e CSLL. Com isso, precisamos apurar toda a DRE para achar esse dois tributos. O IR e CSLL incidem sobre o LAIR (Lucro antes do IR).

IRPJ e CSLL sobre lucro presumido: é uma forma simplificada de IR e CSLL. Tributa-se a receita bruta, da mesma forma que o PIS e Cofins. Cada setor de atividade tem a sua alíquota. Com isso, o setor fiscal deve simular o IR da empresa como lucro real ou lucro presumido, e verificar qual é a viável.

EFEITOS DA INFLAÇÃO

Como analisem dos efeitos da inflação no projeto é, que o aumento de preço dos veículos, salário dos funcionários acompanham a inflação e deve ser repassado ao público, o que pode acarretar uma diminuição nas vendas dos veículos, a menos que o governo possa interferir com algum tipo de redução de custo á concessionária.

Imposto de Renda Determinado com Base no Lucro Real Trimestral O imposto de renda devido, apurado trimestralmente, será pago em quota única, até o último dia útil do mês subseqüente ao do encerramento do período de apuração.

À opção da pessoa jurídica, o imposto devido poderá ser pago em até três quotas mensais, iguais esucessivas, vencíveis no último dia útil dos três meses subsequentes ao de encerramento do períodode apuração a que corresponder.Nenhuma quota poderá ter valor inferior a R$1.000,00 (um mil reais) e o imposto de valor inferior aR$2.000,00 (dois mil reais) será pago em quota única.As quotas do imposto serão acrescidas de juros equivalentes à taxa referencial do Sistema Especialde Liquidação e Custódia (Selic), para títulos federais, acumuladas mensalmente, a partir do primeiro dia do segundo mês subseqüente ao do encerramento do período de apuração até o último dia do mês anterior ao do pagamento e de 1% (um por cento) no mês do pagamento.

Depreciação.

Obras civis

 Construção do galpão 01 200.000,00 200.000,00/25 8.000,00

Veículos

Comprar Vectra 02 55.000,00 110.000,00/5 20.000,00 

Comprar Siena 03 45.000,00 135.000,00/5  27.000,00

Comprar Crossfox 05 40.000,00 200.000,00/5 40.000,00

Comprar Fox 02 35.000,00 60.000,00/5  12.000,00

Móveis e utensílios

Mesas 06 300,00 1.800,00/3 600,00

Cadeiras 12 80,00 960,00/3 320,00

Computadores 06 1.600,00 9.600,00/3 3.200,00

O calculo da depreciação normalmente é linear, ou seja, adota-se uma taxa fixa de depreciação por ano em relação ao valor inicial do ativo.

Observação: no projeto, o calculo da depreciação dos veículos, são apenas por informação, visto que os veículos são novos e há um fluxo de saída e entrada de novos veículos mensalmente, ou quando pedido.

ANALISE DE SENSIBILIDADE

Analise de risco do projeto por meio da “Analise de sensibilidade”, recalculando o VPL do projeto incrementando uma nova taxa, até que VPL torne-se negativo:

Calculo VPL:4.899.000,00 [CHS] [G] [CF0]12.540.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]25.080.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]37.620.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]50.160.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]62.700.000,00 [G] [CFJ] 1 [G] [NJ]332,75i[F] [NPV] = -13.489, 30

Foi incrementado 332,75% na TMA para que o VLP se tornar negativo (-13489, 30).

CONCLUSÃO 

Esta avaliação trouxe para o grupo uma nova visão sobre a analise de investimentos. 

A possibilidade de criar nosso próprio negócio, e poder observar seus pontos positivos e negativos expande nossa visão de uma forma muito positiva. Nós podemos concluir que a analise de investimento deve ocorrer não só para saber se um projeto é viável ou não, mas a cada novo caminho tomado dentro do projeto já existente, como por exemplo, a cada nova compra de produtos, na

contratação de funcionários, na expansão do estoque, dentre diversas outras ações que causam impacto no investimento e podem fazer grande diferença no resultado final. 

Cada detalhe estudado, como o fluxo de caixa, que muitas vezes é deixado de lado, as análises de inflação, riscos no projeto, analises da TIR e VPL, oferecem uma base para que o investidor possa corrigir os pontos fracos do empreendimento e reforças os pontos fortes. 

As fontes de informação hoje em dia são muitas e todo administrador deve estar atento às mudanças que ocorrem no mercado em que atua. Para que ocorra uma boa associação entre as novidades do mundo globalizado e uma boa gestão é fundamental que seja feita uma analise de investimento consistente, trazendo o melhor retorno para o empreendimento, o que é o objetivo geral da administração. 

Referências Bibliográficas

➢ Referências Bibliográficas - Faculdade Anhanguera Educacional. Disponível em: http://www.unianhanguera.edu.br/anhanguera/bibliotecas/normas_bibliograficas/Arquivos/apresentassunto.htm>. Acesso em: 05 de Março de 2011

➢ Livro PLT Análise de Investimentos 2009. De Rodolfo Leandro de Faria Olivo.➢ Revista Pequenas Empresas Grandes Negócios. 50 Idéias de Negócios. Disponível em: . Acesso em 05 de Março de 2011.

➢ Modelos de Negócios na Internet. Disponível em:. Acesso em 05 de Março de 2011.

➢ NUNES, Flávia Furlan. Oportunidades de Negócios: Novo negócio: saiba em

qual ramo investir em 2007. Disponível em:. Acesso em 05 de Março de 2011.

➢ Blog do Empreendedor. Diversos textos, a escolha do grupo, disponível em:.Acesso em 05 de Março de 2011.

http://www.vendamuitomais.com.br/site/artigo.asp?id=149&Categoria=Lucro%3E

http://www.multilex.com.br/upd_blob/0002/2480.04.2012.pdfFONTE: Diário Oficial da União – Seções I e III

(*) Taxa Anual Projetada (http://www.bcb.gov.br/?COPOMJUROS)

Livro PLT Analise de Investimentos pág. 70 e 71.

Livro PLT Analise de Investimentos pág. 92 e 93.