BIM, a visão da totalidade - makebim.com€¦ · programa específicos do projeto que especificam requisitos de espaço ou ativos ... . Leonardo Manzione Gestão dos espaços do

© Prof. Dr. Leonardo Manzione

BIM, a visão da totalidade

© Prof. Dr. Leonardo Manzione© Prof. Dr. Leonardo Manzione

Capacidade de reutilização de

informações

Cad 2D tradicional

2017

Processo atual

Old MEL

Design/Construction phase Operations Phase

Operação e

Manutenção

tradicional

O&M

manualsRedlines

CO’sRFI’s


Building Information Transformation

Capacidade

de reutilização

de

informações

Traditional 2D CADD

Building Information

Modeling

Building Information Facilities Information

Management Management

Space

Life cycle costinBCS

2020

Reports

CMMS

FMSGIS

3


É assim que entregamos as informações de nossos edifícios hoje...


Quanto se perde com isso?


Relatório do NIST (National Institute of Standards and Technology)

Analysis of Inadequate Interoperability in the U.S. Capital Facilities Industry, 2004

• Uma quantidade desmedida de tempo é gasta localizando e verificandoinformações específicas de facilities e projetos anteriores. Por exemplo,desenhos de as-built não são rotineiramente fornecidos e os desenhos deregistro de modificações ocorridas ao longo do tempo não são atualizados.

• Da mesma forma, informações sobre a condição da facilitie, o status daspeças de reposição ou a situação financeira ou contratual de um projetosão difíceis de localizar e manter.


Custos com a interoperabilidade inadequada; em bilhões de dólares (Nist, 2004)

Perda de valor à medida que a informação é perdida e reentrada de

fase a fase do ciclo de vida do edifício(adotado a partir do relatório NIST).


Como a integração entre o BIM e os demais processos pode resolver o problema atual?


Resposta

• Com a integração dos sistemas de dados ao longo do ciclo de vida de

uma edificação ou facilitie.

• Os dados necessários para suportar uma determinada fase do ciclo de

vida precisam ser inseridos apenas uma vez no nível de detalhe e

precisão que está disponível naquele momento.

• Após esse ponto, informações adicionais são adicionadas conforme

necessário e no nível de detalhe apropriado.

• No momento em que o comissionamento do edifício estiver concluído, os

dados necessários para O & M devem estar disponíveis para uso de

forma precisa e utilizável.



BIM é um processo progressivo que possibilita a modelagem, o armazenamento, a troca, a consolidação e o fácil acesso aos vários

grupos de informações sobre uma edificação ou instalação que se deseja construir, usar e manter.

Uma única plataforma de informações que pode atender todo o ciclo de vida de um empreendimento. Fonte: Catelani, W.


Sutter Medical Center – Castro Valley – DPR Construction





Desenhos e vistas coordenadas com o modelo✓ Garantia de que os desenhos

sempre estarão atualizados

✓ Reação imediata às mudanças e

revisões


Quantidades e custos automáticos integrados ao modelo

Custos

Quantidades e

custos, ex:

paredes




Análise automática de rotas de fuga para Corpo de Bombeiros



20%80%

Documentação p/ manutenção Links para vendas

e fabricante

Dados do Produto em PDF, accessível p/ internet

Bases de DadosExternas

Código SKUNº do

Produtourl´s

Preço ($)

Marca

Dados UvInformação do Produto

Emissão CO2

Parâmetros Configuráveis

Características e Comportamentos

Logística

Conteúdo armazenado no “container de informações”

Um objeto BIM é um repositório de dados que contém informações sobre descrição geométrica em 2D e 3D de um produto ou componente. O container de informações também contém informações como códigos EAN, valores de uv, tamanhos, marcas (inclusive nomes de famílias de produtos). Também podem estar disponíveis Links para documentação de manutenção, Manuais de montagem, etc.

Definição de um Objeto BIM:

Objetos paramétricos BIM

Fonte: Catelani, W.


Por que faz sentido mudar para o BIM?ES

FOR

ÇO

/ E

FEIT

O

FASES DE DESENVOLVIMENTO DO PROJETO (tempo)

21

34

PD (Pre-Design) : Pré-projeto (Incepção)

SD (Schematic Design) : Estudo Preliminar –Anteprojeto

DD (Detailed Design) : Projeto Básico

CD (Construction Design) : Projeto Executivo

PR (Procurement) : Licitação e Contratação

CA (Construction) : Obra / Construção

OP (Operation) : Operação

Capacidade de impactar custos de obra e características funcionais do empreendimento

1

2

3

4

Habilidade para influenciar nos custos e na qualidade Processo BIM

Custo de alterações de Projeto

Processo tradicional de Projeto (CAD)

Foco em P&D em Engenhariae Sistemas Construtivos

Foco em Gestão de Suprimentose Logística de MateriaisALT

A

BAIXA P

DSD

DD

CD

PR

CA

OP

Recursos já despendidos

100%

0

Fonte: Catelani, W.


Vantagens do BIM para Gestão do Edifício

• Base de informações unificada, fornecendo um manual do proprietário de edifício.

• Apoio eficaz para análises, particularmente para iniciativas de energia e sustentabilidade.

• Modelos de equipamentos, equipamentos e mobiliário, repletos de dados.

• Suporte para gerenciamento de resposta e segurança de emergência e planejamento de cenários.


Ganhando eficiência com bibliotecas de modelos para facilities

• As organizações que possuem padrões de projetos bem

desenvolvidos podem promover eficiências significativas no

desenvolvimento e na execução de projetos, fornecendo modelos

inteligentes de BIM às equipes de projeto.

• Esses modelos personalizados podem automatizar a população

de modelos de informações de construção com dados de

programa específicos do projeto que especificam requisitos de

espaço ou ativos.

• Hospitais, estabelecimentos de varejo, hotéis e escritórios

corporativos são algumas das muitas organizações que podem

alavancar os padrões com BIM reduzindo a ineficiência atual de

verificação cruzada manual e verificação que são prevalentes

durante o desenvolvimento do projeto.


Gestão dos espaços do edifício

• O BIM incorpora espaços e objetos 3D reais erastreia atributos para esses componentes.

• Acomoda requisitos de gerenciamento deespaço personalizados e regras de mediçãode espaço.

• Os aplicativos BIM podem oferecer recursosadicionais, como verificação de regrasautomatizadas.

• O BIM oferece uma exibição intuitiva delayouts de espaço, que permite melhor gestãoe comunicação de atribuições de espaço ecenários de mudança.


Gestão de energia e sustentabilidade

• As organizações estão enfrentando uma demanda crescente para

aumentar a eficiência energética e a sustentabilidade de suas

instalações.

• O BIM está bem posicionado para suportar uma série de análises, desde

a análise de energia conceitual até a engenharia detalhada.

• Ele pode fornecer um meio para acompanhar dados e informações

componentes necessários para alcançar uma certificação de

sustentabilidade para um edifício: Liderança em Energia e Design

Ambiental [LEED].

• Ele também pode suportar simulação em operação, para ajudar a

analisar o efeito de mudanças de sistema ou renovações e retrofit.


Exibição de dados em tempo real

• Algumas das mais recentes tecnologias desenvolvidas para aplicações BIM incorporam a capacidade de exibir a análise de dados em tempo real, coletada a partir de sensores, diretamente na geometria do modelo de construção.

• Esta poderosa capacidade não só permite um feedback mais intuitivo de uma análise (como exibir níveis de iluminação ou leituras de temperatura em uma faixa de cores).


Sensoreamento remoto em tempo real no modelo BIM


Inserção automática de listas de equipamentos

Inserção de equipamentos

Equipamentos em vista de massas

Equipamentos em vista renderizada de alta resolução


Tecnologias emergentes


Cloud computing e mobilidade



Mobile e RFID


Realidade Virtual e Aumentada


Laser scan


GIS: localize os assets em um mapa


Modelo BIM de FM com os objetos e propriedades


Os documentos fica anexados aos objetos e armazenados no modelo BIM


Diversos fluxos de trabalho possíveis


Como implementar o BIM?



Qual será o futuro do BIM no Brasil?


Queda de produtividade da Construção no Brasil


Crescimento de produtividade na AEC entre 1995-2015. Observar o crescimento negativo do Brasil


Pontos-chave para o futuro da construção e BIM

• Repensar o processo de projeto e os processos da engenharia de construção

• Melhorar a execução da obra utilizando sistemas de planejamento baseados no Last Planner System com a medição de índices de desempenho e o uso do “olhar a diante” (look ahead planning)

• Difundir a tecnologia digital, o desenvolvimento de novos materiais e o uso da automação avançada

• Revisão dos contratos de construção com a criação de parcerias que podem reduzir os custos através de novos modelos de contratação como o IPD (IntegratedProject Delivery), modelo onde os custos e riscos são compartilhados. Esse modelo viabiliza o BIM envolvendo o incorporador, projetistas e construtor sobre ‘o mesmo teto’ e minimizando as tradicionais relações adversativas do setor

• Treinamento dos trabalhadores em todos os níveis para aprender a utilizar a Tecnologia da Informação em Geral e o BIM nos canteiros de obra

• Integração dos agentes da cadeia produtiva: o BIM é uma plataforma aberta, de amplo expectro, colaborativa, interoperável e que permite aos fornecedores trabalhar em soluções integradas e industrializáveis. Dessa maneira as obras “deixarão de empilhar tijolos”

• Na esfera das obras públicas: abolir a Lei de Responsabilidade das Estatais, que prevê a realização de licitações de obras públicas sem projeto, ou seja, via contratação integrada através do (PL) 555/2016.

• Adoção do padrão de interoperabilidade IFC nos contratos de obras públicas, permitindo assim que todos os fabricantes de softwares e profissionais de projeto concorram em condições de igualdade

• Criação de um ‘chapter da buildingSMART’ no Brasil responsável junto com as entidades técnicas e governamentais em estabelecer padrões e protocolos BIM que sejam adotados em todo o Brasil

• Disponibilização de linhas de financiamento para a pesquisa e desenvolvimento da tecnologia BIM

• Integração da cadeia produtiva incentivando os fornecedores ao fornecimento de bibliotecas gratuitas e com soluções integradas para usos dos projetistas

• Orientação para a adoção do BIM nas escolas de Arquitetura e Engenharia desde a graduação

• Conclusão ágil das normas BIM em andamento

• Desenvolvimento de legislação profissional específica para o BIM

• Regulamentação a nível legal dos protocolos BIM a serem adotados no Brasil a curto, médio e longo prazo


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