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IMOVÉIS &CONSTRUÇÃO

Caderno Especial

28 de Outubro de 2015 - Folha do Oeste

28 de Outubro de 2015 - São Miguel do Oeste - Santa Catarina - www.folhadooeste.com.br 02

SCwww.adjori.com.br

EXPE

DIE

NTE

Caderno Especial Propriedade: Editora Jornalística Folha do Oeste Catarinense Ltda EPP. CNPJ: 73.403.362/0001-05

Diretor e editor-chefe: Miguel Ângelo GobbiDiretor Executivo: Anderson RibeiroCoordenadora de Redação: Liange GattermannJornalista responsável: Thaís Monção GasperinProdução fotográfica: Hamcom

Impressão: Gráfica AraucáriaJornalismo: [email protected]

Anúnciose-mail: [email protected] page: www.folhadooeste.com.brTel/fax 49| 36211244

Administração/Redação/Comercialização e CirculaçãoRua Duque de Caxias 1302 – centro – São Miguel do Oeste/SC - CEP 89900-000 Circulação: São Miguel do Oeste, Bandeirante, Barra Bonita,

Paraíso, Belmonte, Santa Helena, Descanso, Tunápolis,Iporã do Oeste, São João do Oeste, Guaraciaba, Princesa,São José do Cedro, Guarujá do Sul, Anchieta, Palma Sola,Campo Erê, Itapiranga e Dionísio Cerqueira.

Bancas: Nini, Posto Daltoé, Papelaria Arco Iris, Super Vipi II, Treviso Registro no Cartório de Registro Civil Matrícula nº 04, fls 02 e vrs.

Tiragem: 4200 exemplaresNesta edição: 16 páginas

FUNDADO EM 26 DE DEZEMBRO DE 1986

INSTITUTO VERIFICADOR DE CIRCULAÇÃO

Este Jornal não se responsabiliza por conceitos emitidos em artigos assinados os quais não refletem nossa opinião

Caderno Especial - Imóveis e Construção

EDITORIAL

A construção civil constitui um dos setores de atividade econômica em desenvolvimento. Nos últimos anos a sua participação foi fundamental para o crescimento do extremo oeste de Santa Catarina, como reexo do cenário nacional.

Para satisfazer as exigências e expectativas do mercado, a indústria da construção civil vem se adaptando e se modernizando. Na região, as mudanças no estilo de vida e o aumento de renda da população têm levado o setor a diversicar cada vez mais a oferta de imóveis.

Atualmente, São Miguel do Oeste, que é a sua maior cidade, dispõe de projetos e obras para todos os gostos e bolsos, desde empreendimentos de alto padrão, passando por condomínios residenciais fechados, edifícios e casas geminadas, até imóveis do programa Minha Casa Minha Vida, que beneciam famílias de baixa renda sem descuidar de questões como a qualidade e a segurança.

É importante ressaltar que, no momento, o panorama do extremo oeste catarinense destoa da retração nacional. Por aqui, investir no mercado imobiliário continua sendo uma boa opção. Graças ao mercado reaquecido e às boas perspectivas de crescimento para 2016, a indústria da construção civil se mostra otimista, atenta às mudanças e tendências, e com todas as condições de satisfazer os mais variados pers consumidores.

Pensando nisso, a Folha do Oeste, como propulsora de bons conceitos e negócios, apresenta a primeira de uma série de edições de projetos especiais voltados ao setor. Nos suplementos, encartados no impresso que circula há mais de trinta anos na região, o leitor terá a oportunidade de conhecer os melhores produtos e serviços. Também conferirá dicas e opiniões de especialistas sobre as condições de um bom investimento e poderá car antenado às tendências do mercado de compra, venda, locação, reforma e construção de imóveis.

28 de Outubro de 2015 - São Miguel do Oeste - Santa Catarina - www.folhadooeste.com.br 03Caderno Especial - Imóveis e Construção

Arquitetura contemporânea;

31 apartamentos de 76m² a 91m² privativos com 02 ou 03

dormitórios, sendo 01 suíte, 01 a 02 (opcional) vagas de garagem;

02 coberturas de 174m² e 157m² privativos com 03 suítes e

03 vagas de garagem;

02 salas comerciais em torno de 100m² cada;

02 elevadores;

Porcelanato em todos apartamentos;

Área de festas e Bicicletário;

Playground com aproximadamente 300m2 ;

Localização próxima ao centro, a uma quadra da praça;

Tratamento acústico de pisos, paredes e esquadrias;

Sistema de câmeras de segurança;

Sistema coletivo de SKY e Parabólica (pronto para o uso);

Tubulação para água quente;

Hall decorado e mobiliado;

Aproveitamento de água da chuva nas áreas coletivas;

Sensor de presença na iluminação coletiva;

Forro de gesso e massa corrida em todo o apartamento;

Medição individual de água e gás;

Esquadrias acústicas em PVC e/ou alumínio, com persiana

integrada nos dormitórios;

Pontos de splits nos dormitórios e salas;

Escolha de materiais de acabamento individualizada.

Arquitetura contemporânea;

31 apartamentos de 76m² a 91m² privativos com 02 ou 03

dormitórios, sendo 01 suíte, 01 a 02 (opcional) vagas de garagem;

02 coberturas de 174m² e 157m² privativos com 03 suítes e

03 vagas de garagem;

02 salas comerciais em torno de 100m² cada;

02 elevadores;

Porcelanato em todos apartamentos;

Área de festas e Bicicletário;

Playground com aproximadamente 300m2 ;

Localização próxima ao centro, a uma quadra da praça;

Tratamento acústico de pisos, paredes e esquadrias;

Sistema de câmeras de segurança;

Sistema coletivo de SKY e Parabólica (pronto para o uso);

Tubulação para água quente;

Hall decorado e mobiliado;

Aproveitamento de água da chuva nas áreas coletivas;

Sensor de presença na iluminação coletiva;

Forro de gesso e massa corrida em todo o apartamento;

Medição individual de água e gás;

Esquadrias acústicas em PVC e/ou alumínio, com persiana

integrada nos dormitórios;

Pontos de splits nos dormitórios e salas;

Escolha de materiais de acabamento individualizada.

28 de Outubro de 2015 - São Miguel do Oeste - Santa Catarina - www.folhadooeste.com.br 04 Caderno Especial - Imóveis e Construção

O cenário nacional atual não é dos melhores para a economia do país. Nesse panorama destaca-se o setor da construção civil, que vive um momento de queda de lucros e produção, além das demissões em massa. O declínio do setor também se deve ao estouro do escândalo de corrupção agrado pela Operação Lava Jato. Este ramo de atividade é responsável por cerca de 6,5% do produto interno bruto do país e emprega, diretamente, mais de três milhões de pessoas.

A prisão dos executivos das maiores empreiteiras do país levanta uma dúvida sobre o andamento das principais obras de infraestrutura do país. E toda essa insegurança gera um efeito dominó, já que os principais bancos do país podem ter perdas e a tendência é restringir ainda mais o crédito.

A realidade vivenciada no Brasil é diferente da região extremo oeste de Santa Catarina. Segundo dados de 2011 do Instituto Brasileiro de Geograa e Estatística (IBGE), a participação da indústria da Construção Civil no PIB de Santa Catarina é de 5,7%.

De acordo com o vice-presidente Regional da Federação das Indústrias de Santa Catarina (Fiesc) e diretor da Conak Empreendimentos, Astor Kist, houve uma leve redução do volume de vendas no primeiro semestre de 2015, mas a partir de julho o saldo foi positivo, o que comprova que a região não condiz com a crise existente no país. “A nossa região é muito forte no setor do agronegócio, e felizmente esse setor vai muito bem, e consequentemente os demais setores como comércio , serviços e construção também vão bem. Enquanto houver dinheiro circulando, tem gente procurando apartamentos e lotes”, ressaltou.

Outro cenário a ser considerado são as l inhas de nanciamento. A Caixa Econômica Federal reduziu o volume de nanciamentos do Programa Minha

Casa, Minha Vida. Por esse motivo ocorreu uma redução no volume de vendas, mas ainda é uma boa hora para comprar imóveis.

No mercado imobiliário há um mix de c l ientes que compram imóve is : investidores e clientes nais. “Mesmo com a crise econômica e política, ainda é melhor investir em imóveis do que na ciranda nanceira. Por mais que tenha havido uma estagnação no valor das vendas, investir em imóveis a médio e longo prazo é vantajoso e seguro”, armou Astor Kist.

O diretor presidente da Macodesc, Paulo César Stürmer, disse que Santa Catarina tem reconhecimento nacional na economia, onde a construção civil acaba sendo uma necessidade. “O histórico dos nossos clientes mostra que quem investiu em imóveis sempre ganhou. Como em qualquer outro setor, temos que lutar pelo nosso espaço. Nós, como cons t ru tora , temos essa obr igação de gerar empregos , buscando o progresso para a empresa e consequentemente para a cidade”, falou.

Na atual situação econômica, o Governo Federal reduziu muito os investimentos subsidiários nos programas sociais. “A alternativa que o governo buscou foi o aumento de impostos e ajustes scais quando nós entendemos que deveria haver enxugamento da máquina pública. O G o v e r n o Fe d e r a l n ã o t e m capac idade de cumpr ir com os programas sociais que tinha como meta, inclusive como promessa de campanha. Hoje, quem ganha até dois salários

mínimos está mais prejudicado. Espero que essas pessoas sejam em breve contempladas com linhas de crédito que possibilitem a realização do sonho de ter um lugar próprio para morar”, salientou Astor.

O presidente do Sindicato da Indústria da Construção e de Artefatos de Concreto Armado do Estado de Santa Catarina – Sinduscon Extremo Oeste, Elias Rogério Lunardi, salientou que o objetivo do sindicato é defender e proteger os interesses das indústrias associadas. “Por isso a participação das indústrias é importante para o desenvolvimento e fortalecimento do setor”, disse.

Além de combater a informalidade no setor, o Sinduscon promove capacitações dos empresários e dos trabalhadores, buscando inovações tecnológicas por meio de missões e cursos técnicos prossionalizantes. “O principal objetivo é fomentar o associativismo e contribuir para o crescimento das empresas”, salientou.

Construção Civil: setor continua aquecido

Bolfe EmpreendimentosRua Duque de Caxias, 1314São Miguel do Oeste - SC

www.bolfe.com.br(49) 3621-1722

ConakRua Barão do Rio Branco, 1619

São Miguel do Oeste - SCwww.conak.com.br

(49) 36220561

MacodescAv. Getúlio Vargas, 926

São Miguel do Oeste - SCwww.macodesc.com.br

(49) 3621 0314

Sinduscon Extremo OesteRua Sete Setembro, 2307

Centro Comercial AndrômedaE-mail: [email protected]

(49) 3622 3428

SUSTENTABILIDADEAMBIENTAL NAS OBRASA adesão aos conceitos e práticas de sustentabilidade nas construções tem ganhado mais força nos últimos anos. Investir em empreendimentos que aliam conforto, bem-estar e contato com a natureza tem sido um desao para engenheiros e arquitetos.

Uma construção pensando no meio ambiente consiste em reduzir os impactos ambientais a part i r da ut i l i zação de r e c u r s o s p r ó p r i o s , c o m o captação da água da chuva armazenada em cisternas e sistema de geração de energia renovável, como a solar.

O diretor proprietár io da Macodesc, Paulo César Stürmer, diz que investir em áreas verdes é uma necessidade e que a própria empresa projeta os empreendimentos preservando as áreas verdes existentes. “Nossos empreendimentos preveem manter as áreas verdes intactas, adequando o projeto para que os moradores possam usufruir do contato com o m e i o a m b i e nte m e s m o morando em apartamentos”, disse.

A B o l f e E n g e n h a r i a é reconhecida pela preocupação ambiental que demonstra em seus empreendimentos . A construção passa por um planejamento sustentável do empreendimento, combinando eciência energética, gestão e economia de água, uso racional dos materiais e gestão dos resíduos da obra. “A empresa tem a premissa de estabelecer diretrizes para a escolha de m a t e r i a i s e t é c n i c a s construtivas para obras mais sustentáveis, visando sempre a satisfação e qualidade de vida dos nossos clientes”, salientou Bolfe.

Para Astor Kist, a questão ambiental é discutida há muitos anos. Observam-se no dia a dia as mudanças climáticas na nossa região, que sofre com chuvas, ventos fortes e granizo em todas as estações do ano. “ D e v e m o s b u s c a r a ç õ e s coletivas para que melhorias sejam implantadas na hora de construir. Muito já foi feito se comparado a anos passados, mas temos, como setor da construção, que evoluir nesse sentido”, armou.


ÁGUA DA CHUVA

A B o l f e a d o t a , p a r a construção de suas obras, um sistema inovador de utilização de água da chuva. Esse s i s te m a p e r m i te q u e o canteiro de obras gaste pouquíssima água tratada. A técnica está em captar a água dos terraços e lajes da

edicação, armazenar em cisternas e disponibilizá-la nos pontos de uso, para todo o processo construtivo da obra. Também há um sistema para ser utilizado pelos moradores, c o m o e m p r e e n d i m e nto nalizado. Este sistema capta água da cobertura, ltra e armazena em cisternas, e estas alimentam pontos de consumo que são dispostos em todos os pavimentos, nas áreas de uso coletivo.

RECICLAGEM DE RESÍDUOS

A Bolfe faz a separação dos

resíduos gerados no canteiro de obras, para reutilizá-los. Por exemplo, fazendo uso de um moinho para reciclagem de

restos de blocos cerâmicos, blocos de concreto e diversos outros resíduos, gerando um material que pode substituir a t é 3 0 % d a a r e i a n a composição de alguns traços de argamassa. No mesmo moinho são reciclados os restos de gesso, resultando em um produto similar ao c a l c á r i o , q u e p o d e s e r u t i l i za d o n a l avo u r a . O conceito básico é que, quando amontoamos os restos de obras , es tes se tornam e nt u l h o , p o r é m q u a n d o tratados de maneira correta s e p a r a n d o - o s p o r t i p o (destino e uso), acabam se tornando produtos recicláveis.

Na imagem, a separação dos resíduos da obra para reaproveitamento

FATORES QUE INFLUENCIAM

NO VALOR DO IMÓVEL

Localização

Lazer (piscina,

churrasqueira, academia, etc.)

Vaga na garagem

Elevador

Segurança

Varanda

Face para o sol Andar

1°

Os fatores que valorizam e desvalorizam um imóvel se baseiam em: custo, qualidade e utilidade. É preciso analisar o conjunto não só pelos aspectos objetivos, mas principalmente sob o ponto de vista social e econômico do público ao qual se destina cada imóvel.

O quesito localização tem sido tratado como primordial, pois serve para delimitar a região de interesse para aquisição do imóvel, sendo fator determinante na escolha. Leva-se em conta a infraestrutura da região, vizinhança, trânsito, vias de acesso, segurança e possibilidades de futuras reformas ou

ampliações. Os imóveis situados em uma área onde há farmác ias , bancos e supermercados acessíveis levam vantagem. Sendo assim, um apartamento localizado em uma região completa, que contemple todas essas facilidades, terá um valor maior do que

em uma região mais afastada. Também é preciso vericar a questão de possíveis inundações, vizinhos na frente, fundos e na lateral, sem falar da altura, aeração, ventilação, insolação, fatores de insalubridade, e vista que se tem dos cômodos, se for uma área já construída. Outras preocupações são a posição em relação ao sol nascente (para melhores condições de salubridade), a procura maior por apartamentos

situados nos andares mais altos (pela vista), as lojas com frente para a via pública (pela movimentação) e os imóveis que possuem vista denitiva e atraente.

Imóveis nos andares mais altos costumam ser mais procurados e custar mais do que as unidades inferiores. Além da vista, a menor quantidade de ruídos vindos da rua faz com que os andares superiores sejam os preferidos dos moradores.

No que tange aos aspectos gerais do imóvel, a área é o fator determinante, cujo valor deverá ser sempre compatível com as necessidades do adquirente, devendo também ser considerada a divisão interna e adequação ao uso que se pretende dar ao prédio. Os materiais utilizados na estrutura devem ser ava l iados quanto à sua

durabilidade, facilidade de manutenção e de ampliacão futura. Os acabamentos devem ser duráveis, fáceis de limpar e de serem reparados. Um imóvel que utiliza uma cerâmica caríssima e feita sob encomenda certamente será mais caro de ser consertado do que um que utiliza pedras naturais encontráveis em qualquer loja especializada ou cerâmicas encontradas no comércio de azulejos antigos.

As vagas de garagem eram consideradas dispensáveis em meados do século passado, mas hoje qualquer classe social precisa de espaços para deixar seus veículos, haja vista que se tornaram condição básica para um mínimo de conforto e condições de trabalho. Um empreendimento sem estacionamento torna-se bastante desvalorizado no mercado, enquanto um que oferece mais de uma vaga tem mais destaque.

Ter à disposição diversos itens de lazer sem sair do condomínio também é um fator importante no valor nal do imóvel. Piscinas, churrasqueiras, salão de festas e quadras valorizam o empreendimento e oferecem muitos benefícios para os moradores. Além de mais lazer e conforto, no nal acabam gerando economia, já que, por exemplo, o morador pode realizar uma festa no próprio salão, sem ter que pagar pelo aluguel de outro local.



28 de Outubro de 2015 - São Miguel do Oeste - Santa Catarina - www.folhadooeste.com.br 08

QUAL IMÓVELESCOLHER?

ONDE PROCURAR? CABE NO

BOLSO?O IMÓVEL ESTÁ

EM BOASCONDIÇÕES?

O QUE DEVOASSINAR?

Analise ascaracterísticasdo bairro onde

se localiza oimóvel.

É importanteestar próximo ao

comércio e terfácil acesso à

rede detransporte

público.

Abuse da praticidade dabusca on-line.

Além de portaisimobiliários, hojevocê pode contarcom aplicativos eter os imóveis na

palma da suamão.

Outra dica éprocurar o Núcleo

dos Corretoresde Imóveis da Acismo, que

reúne prossionaiscapacitadospara auxiliar

na busca do imóvel.

Se for nanciar,preste atenção

no valor daentrada e nos

valores iniciais enais do

parcelamento.

Quando for alugar,avalie se nãoexcede suacapacidadenanceira

mensal.

Avalie qualestado de

conservação doimóvel. Visiteo imóvel na

companhia de umprossional para

fazer inspeções napropriedade.

Evite gastosfuturos comreformas eampliações.

Fique de olhonos detalhes docontrato. Eles

devem ser assinados

no Cartório e aescritura atualizadapara você.

Se comprar naplanta, veriquese o que você

comprou é o queestá descrito nadocumentação.

Veja quais os cuidados na horade comprar ou alugar um imóvel

Caderno Especial - Imóveis e Construção

Edifício Patrimonial: doze andares de conforto, qualidade e segurança.

Com localização privilegiada, o empreendimento possuirá apartamentos com 2 e 3 dormitórios,

incluindo suíte.

O cliente poderá escolher entre quatro opções de plantas, além de acabamento personalizado.


Uma realização:

A Conkastor SA lança o Edifício Patrimonial

Para saber mais sobre o empreendimentofaça-nos uma visita na Rua Barão

do Rio Branco, ao lado doCTG Porteira Aberta, ou ligue: 3622-0561.

Edifício Patrimonial:o lugar mais seguro é aqui!

Rua La Salle, Centro, São Miguel do Oeste, SC

Rua La Salle

Sala de Estar/Jantar Sala de Estar/Jantar

AP 03Área: 81,91 m²

AP 04Área: 81,91 m²

AP 01Área: 123,16 m²

AP 02Área: 123,16 m²

SALA DE ESTAR/JANTAR

SALA DE ESTAR/JANTAR

COZINHA

ELEVADOR HALL

ESCADA

COZINHA

ÁREA SERVIÇO

ÁREA SERVIÇO

DORMITÓRIO

DORMITÓRIO

DORMITÓRIO

SUÍTE

SUÍTE

SACADA

SACADA

WC

WC

WC

WC

1 2 3 4 5 6 7

11

8

10

9

3,88m

2,91m

8,14m

3,18m

6,78m

2,64m

1,30m

1,45m

1,30m

1,35m

2,54m

2,00m

3,23m

4,00m

2,98m

2,79m

2,80m

1,60m

2,78m

2,85m

2,85m

2,98m

2,18m

4,12m

3,79m

2,50m

2,82m

1,95m

2,68m

2,60m

4,00m


CASA ECOLÓGICA:uma moradia sustentável Bioconstrução é o termo utilizado para se referir a construções onde a preocupação ecológica está presente d e s d e s u a c o n c e p ç ã o até s u a ocupação. As bioconstruções valem-se de materiais que não agridam o ambiente, muito pelo contrário, pois e l e s r e c i c l a m m ate r i a i s l o c a i s aproveitando resíduos e minimizando o uso de matéria-prima do ambiente. Todo projeto foca no máximo de aproveitamento dos recursos com o mínimo de impacto.

O tratamento e reaproveitamento de r e s í d u o s , c o l e t a d e á g u a , aproveitamento máximo da iluminação natural em detrimento da articial são exemp los de preocupações na concepção desses projetos, seguindo a losoa de vida dos seus proprietários.Em Guarac iaba , o conce i to de bioconstrução serviu de base para o projeto dos sonhos dos professores Ricardo Scalco e Leticia Sanzovo. Eles abriram as portas da sua casa para a equipe do Folha do Oeste.

O projeto começou a ser estudado em 2 0 1 2 , q u a n d o o s p r o p r i etá r i o s

começaram a colocar no papel todas as ideias e possibilidades da construção. Dessa forma, o desao de efetivar algo novo e diferente moveu um processo de estudo, viagens e experimentações ao longo de três anos, resultando em uma casa ecológica.

A preocupação ecológica norteou todos os momentos do projeto, que iniciou pela escolha do local, levando em consideração fatores ambientais, geográcos, hídricos e energéticos. “A localização foi denida a partir do contexto na qual se desejava viver em harmonia com o ambiente, longe de centros urbanos, mais especicamente na zona rural”, destacou Ricardo.

Ricardo participou em 2012 da primeira edição do Encontro de Bioarquitetura – EBA, onde coletou material bibliográco proveniente dos palestrantes mais notórios, dando o pontapé inicial na construção do sonho: a casa própria.

Ricardo e Leticia ressaltaram que as experimentações exigiram muito tempo, pesquisa e observações constantes do c o m p o r ta m e nto d o s m ate r i a i s aplicados. “Todo o trabalho demandou muita dedicação, persistência, coragem e mão de obra pesada”, destacaram.De acordo com eles, na vida moderna é natural as pessoas tomarem como verdade que “vale tudo por dinheiro”, e esquecem os valores mais simples e necessários para a manutenção da vida.

“A nossa casa vem perfeitamente de

encontro com a nossa losoa de vida, ela é a

nossa cara”

As matérias-primas, tais como a terra, entendidaregionalmente como insumo agrícola, transformou-se em novas

possibilidades de utilização e aplicação.

Os primeiros materiais, que deram sustentação à obra, foram asmadeiras (Eucaliptos e Araucária), provenientes de

reorestamento da mesma propriedade, também serviram de estruturapara as paredes, assoalho e telhado.

As pedras, que compuseram cerca de 30% das paredes, foram adquiridas depedreiras da região, bem como os tijolos de demolição, que formaram cerca de 10%de paredes, divisórias e outros acessórios. As aberturas, portas e janelas, também

eram de demolição, vindas de antigas casas de comunidades vizinhas.

Os vidros, das portas e janelas, pertenciam anteriormente a uma instituiçãobancária e foram descobertas em local de descarte pelos proprietários por meio

da indicação de amigos igualmente empenhados na busca por materiaisalternativos e menos impactantes ao meio ambiente.

Todos os móveis do lar foram fabricados pelos construtores ou foramadquiridos em condição usadas, sendo posteriormente restaurados, o

que preservou o meio ambiente e valorizou a história dacolonização e dos costumes regionais.

MATERIAIS UTILIZADOS


ONDE UTILIZAR?

Granitos: para revestimentos de pisos e escadas de alto tráfego, pias, balcões, lavatórios, revestimentos para fachadas, bordas para banheiras, lareiras, soleiras, rodapés, bancadas em geral, revestimento para fornos e aparadouros. Mármores: revestimentos de pisos e escadas de baixo tráfego (residencial), soleiras e peitoris (residencial e sem exposição ao tempo), lavatórios para uso residencial, bordas de banheira, aparadouros, revestimento para lareiras, rodapés, mesas e revestimento de paredes internas.

Granitos sintéticos:- Pedra 100% industrializada;- Suas características são excelentes, de baixíssima absorção, resistente a risco, quebra, desgaste, podendo ser utilizada em qualquer superfície de interior;- Proteção contra bactérias;- Podem ser encontrados em diversas cores, sendo que alguns tipos ainda são triturados com fragmentos de vidros e espelhos, o que proporciona um efeito muito bonito; - Esse produto ainda não é produzido no Brasil, portanto as marcas encontradas à disposição do mercado são todas importadas.


DECORAÇÃO NOBRE:

Mármores e granitosUsar granitos e mármores na decoração, além de refrescar o

ambiente, deixam a casa personalizada, moderna e fácil de limpar.

Mármores e granitos são homogêneos, resistentese dão um toque de requinte por onde passam. Há uma innidade devariações e tipos de aplicações. E, mesmo sendo pedras naturais

nobres e eternas, elas merecem cuidados especiais na manutenção

para que permaneçam sempre como novas. A dica para prolongar a beleza dos granitos e mármores exige apenas um pano secoou umedecido em uma solução de água e detergente ou sabão

com PH neutro. Lembrando que ela pode e deve ser feita

diariamente. Nunca se deve utilizar água sanitária, cloro,ácido ou qualquer outro produto corrosivo. A durabilidade

de granitos e mármores é indeterminada, dependendoapenas de seu bom uso e conservação.

ESPAÇO GOURMET:um espaço a mais para cozinhar e receber amigos


O espaço gourmet é uma área de convivência que agrega charme e funcionalidade à casa, anal esse tipo de ambiente é perfeito para receber os amigos, bater um papo e fazer as refeições.

Quando a área é bonita e espaçosa, melhor ainda. Aí o espaço gourmet se transforma em um verdadeiro convite para reunir pessoas queridas em ocasiões especiais e dias de folga.O novo ambiente surgiu há alguns anos e

virou sonho de consumo de muita gente. Vár ios novos empreend imentos imobiliários já contam com o ambiente na varanda, cobertura ou dentro de casa mesmo.

O espaço gourmet é perfeito para quem gosta de reunir amigos e familiares para programas gourmet, sem precisar car dentro da coz inha enquanto os convidados aguardam na sala, além de poder receber um número maior de amigos e familiares para ocasiões

festivas na privacidade do seu lar e à hora que quiser.Esse cantinho merece um cuidado especial, de modo que a decoração, além de beleza, traga conforto para os usuários.

O ambiente precisa ser convidativo e confortável. A decoração é uma forte aliada para que as confraternizações no espaço gourmet sejam mais agradáveis e divertidas.

lluminar Mais água quente, MAIOR

CONFORTO

Rua Marcílio Dias, 1093 l Centro l São Miguel do Oeste/SC l 49 3622 2088 l [email protected]

VANTAGENS DO AQUECIMENTO SOLAR À VÁCUO

Aquecedor com maior eficiência térmica 96%Menor custo-benefício

Redução acima de 70% no consumo deenergia elétrica

Sinta o melhor do solAquecendo os melhores momentos

Apesar de ser um sistema muito conhecido e amplamente utilizado no Brasil, é comum que pessoas ainda não estejam familiarizadas com o aquecimento solar. De todas as vantagens de se ter um sistema de aquecimento solar de água, a economia é a que mais se destaca. O aquecimento de água é responsável por uma parte muito signicativa do consumo de energia elétrica de uma residência.

Assim, utilizar o calor do sol para aquecer água reduz a conta de luz, gerando economia. Em média, a economia gerada é capaz de compensar o investimento no sistema em apenas cinco anos, sendo que a vida útil do sistema pode chegar até 25 anos.

O sistema não consiste apenas em aquecer a água, mas também em preservá-la quente em um reservatório. Assim, a água aquecida durante o dia permanece quente no reservatório para ser usada durante a noite.

O aquecimento solar de água agrega mais valor ao imóvel, é uma fonte inesgotável de energia limpa e portanto ecologicamente correta, e ainda seus componentes são quase que totalmente recicláveis.

DE OLHO NACONTA DE LUZ!

Em 2015, as contas de energia passaram a trazer uma novidade: o Sistema de Bandeiras Tarifárias. As bandeiras verde, amarela e vermelha indicam se a energia custa mais ou menos, isto em função das condições de geração de eletricidade.

De acordo com a Agência Nacional de Energia Elétrica – Aneel, as cores indicam o seguinte:

Bandeira verde: condições favoráveis de geração de energia. A tarifa não sofre nenhum acréscimo;

Bandeira amarela: condições de geração menos favoráveis. A tarifa sofre acréscimo de R$ 0,025 para cada quilowatt-hora (kWh) consumidos;

Bandeira vermelha: condições mais custosas de geração. A tarifa sofre acréscimo de R$ 0,055 para cada quilowatt-hora ( kWh) consumidos.


ENERGIA SOLAR x

ECONOMIA


Há muito tempo a humanidade sabe que a maior parte da Terra é formada por água. Recente é a descoberta de que, um dia, a parte considerada própria para o consumo humano poderá acabar. E, isso, tem provocado uma mudança de postura. Cada vez mais, o homem apela aos meios que possibilitam o uso racional do recurso natural. Um deles é a cisterna.

Teoricamente, qualquer edicação pode ter uma cisterna para captar a água da chuva e reutilizá-la. Algumas são mais complexas. Tem até sistema que trata a água captada da chuva para que possa se tornar potável. Mas, outras são simples e mais do que ajudar você a economizar, cumprem a função de ajustar um equilíbrio com os fatores social e ambiental.

Engana-se quem pensa que cisterna tem que ser grande e demanda altos investimentos. Há possibilidades criativas e, bem mais em conta, capazes de atender demandas residenciais como a lavação de pátios e a irrigação de jardins.Aqueles que já têm certa intimidade com a área de construção civil conseguem, facilmente, montar uma mini cisterna com sistema com ltro de descarte inicial, ladrão e reservatório. Mas, o indicado mesmo é conversar com um engenheiro. Facilmente, ele conseguirá projetar um sistema adequado à sua realidade de consumo.

O que é?

É um sistema que capta a água da chuva e armazena para serviços em que não há a necessidade de uso da água potável e/ou para uso em períodos de estiagens.

Vantagens

• É uma atitude ecologicamente responsável;•Representa uma economia de 50% na conta de água;• Possui diferentes capacidades de acordo com as suas necessidades;• Ajuda em tempos de crise hídrica

Tipos de cisterna, instalação e benefícios

Hoje o mercado oferece certa variedade de tipos de cisterna, o que torna mais prática a escolha que deverá levar em conta o volume de água que se pretende armazenar e o local onde se pretende instalá-la.

Os tipos de cisterna são:> Cisterna de alvenaria: feita com tijolos e argamassa;> Placas: montada com placas de cimento pré-moldado e argamassa;> Pré-fabricada: produzida a partir de polietileno de média e alta

densidade.

A cisterna adequada a cada caso é denido através de um planejamento que:> Dene como vai ser feita a captação da água da chuva;> Onde será o melhor lugar para instalar a cisterna, de modo que ela

capte a maior quantidade de água possível;> Quais modicações serão necessárias no telhado da casa, como calhas e canos de escoamento.

Água da chuva como aliada

O COMANDO na ponta dos dedos

A automação residencial está facilitando a vida dos moradores. Com a chegada de novas tecnologias, como a automação wireless, já é possível levar esta facilidade e conforto para uma gama muito maior de pessoas por evitar quebradeiras para adequar a casa à automação.

Hoje, o conceito de automação residencial está mudado. Temos a nosso alcance uma gama de possibilidades práticas e econômicas que utilizam a automação, desde a básica até a mais abrangente, em sistemas de integração para diversos ambientes. O resultado é um ambiente prático, confortável, agradável, mais bonito, valorizado e seguro, de acordo com o interesse do usuário.

A automação sem o vem ganhando espaço e tornando mais fácil a instalação dos equipamentos.

Trata-se da aplicação de sistemas de controle baseados na automação para todas as funções encontradas no ambiente, integrando seus acionamentos e visando sempre a praticidade, simplicidade e objetividade dos comandos. Todas estas funções, sem se desfazer da beleza, trazem bastante conforto e valorizam o ambiente.

Além dos controles remotos, a automação ganhou a ajuda preciosa de tablets e smartphones, os quais são capazes de controlar todas as funções por meio de aplicativos. E não são apenas equipamentos de lazer, a automação também aciona câmeras de segurança e alarmes.

TECNOLOGIA EAPRENDIZADO

O Mundo Senai é uma exposição que tem por objetivo despertar o interesse dos visitantes

pelas d iversas prossões industr ia is , promovendo a aproximação com a indústria, além de mostrar à comunidade a capacidade de os alunos desenvolverem atividades práticas socioemocionais.

De acordo com o diretor do Senai, Ivanor Finato, o evento serve como experiência para os a l u n o s a p e r f e i ç o a r e m t é c n i c a s d e aprendizado, aliando a teoria e a prática, além de incentivar o aluno a desenvolver o lado emocional e pessoal.

Um dos projetos de destaque deste ano no Mundo Senai foi o projeto de automação

residencial, desenvolvido pelos alunos do curso

Técnico em Eletrotécnica 2015 Noturno, salas D3, A1, Eletricidade, Lab. Informática.

A busca pelas empresas por inovar os processos produtivos com o objetivo de reduzir custos e aumentar a qualidade de seus produtos ou serviços promete manter a tendência de aquecimento do mercado nos próximos anos. “As indústrias

precisam constantementerever suas tecnologias paranão perder competitividade”, arma

Finato. SENAI SÃO MIGUEL DO OESTE

Endereço: R. Barão do Rio Branco, 220 Bairro Agostini - São Miguel do Oeste - SCTelefone: (49) 3631-1900


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