CARTORIO DE REGISTRO DE IMVEIS COMARCA DE DOURADOS- ESTADO DE MATO GROSSO DO

REGISTRO GERAL Akeu Soares Agiilr

OfiCial

DATA.: 12 de Setembro de 2012 MATRICULA N.: 95.577 FICHA N.: 01

LIVR02

IM VEL: CAA N 10 RBSIDINCXAL DALLAS: Situado a Rua Professor za, lado ~r, a 64, 70 metros da esquina c:om. a Rua Jose Valilll dos Re.i.s no RESm IAL J)&TJ -~~~;'-pavimento trreo,com uma rea total construda de 73,1200 m2,m s do que 7~,1200

~

m2 de rea privativa e 0,00 de rea comum,contendo 02 dormitrios 1 banheiro, sala, 01 cozinha, 01 rea de servio, circulao interna, ga agem cobJt e"~\. . . varanda coberta, limites:- ao norte- com recuo lateral e divisa do terre, ~.,~{ sul- com pista de rolagem , interna de acesso s unidades; a leste- .com a residencia 09; ao oeste- com a residencia 11. Cuja frai1o ide 1 e de ~l~fllli:j: portanto com 184,2105 m2 de quota de terreno. Sendo que dito imvel abharse edificado no terreno designado por Lote X2, desmembrado de pa e de paifte ~!Fr~; Chacara 26 (mat. 82.913) 1 zona urbana desta cidade, situado n Rua Prcfesso~: J Souza, lado i.Jilpar 1 a 64 1 70 metros da esquina coa a Rua Jose Val. doa ~, Q._a,;;< formato regular, com a rea de 3.500,00m2 (trez mil e qu nhentos me~~i quadrados) , dentro dos seg" .Iintes limites e confrontaes: Ao Nort e: 21f'lri62~ metros em uma mesma linha sendo 2, 362 metros com parte do Lote (mat. 62l 79~), :. 15 , 00 metros com o lote E (rnat . 62.797) 1 15, 00 metros com o lote F (mat. 6~~Y~ e 15,00 metros com o lote G (mat. 62.799) 1 15,00 metros com Lote H. 62 .800), 20,00 metros com o lote I (mat. 62.801), 19,70 metros co lote J 62 . 802), 15100 metros com o lote L (mat. 62.803); 15,00 metros co 62.804), 15 ,00 metros com o Lote N (mat. 62.805), 25,00 metros co 62.806) e 29,90 metros com parte do lote P (mat. 62.807); Ao Sul: 201,962 metros com o lote 26 (TR. 44.491); Ao Leste: 17,33 metros com a Rua rofessor s~~ (doada a prefeitura mat. 82. 914); Ao Oeste: 17133 metros com o Lo e XL Mat~\ anterior n 85.446 do livro 02 deste registro. Emolumentos R$ 18 00; Funjtcc 3% ~ R$ 9_,54; Funjecc 10% R$ 1,80. ISSQN 5% R$ 0 , 90 ......... .. .. ... ... .... . ~"1i:~~ PROPR:rET.R.IO: RC*AN K BASSAN L'rDA- ME. CNPJ 12.656 .996/00 -77... ~~,..,~.,--

~!.

n;J:---n;--::::--i:(i";i;--u.......-cic::-T-7=7-=--ru;;v;;---;-:;-z.;o;~~;:;::;--;n17;;n::;-;;-----.::=~ ..... ..6.1....,..a..~~.ew.!p;;s:===- .. 11 AV. 01 - MAT. N 95.577 - PROT. 326188 - 24/01/2012 A Conveno do Condomnio RESIDENCIAL DALLA9, encontra-se 66.184 Livro 03 deste RGI. Emolumentos R$ 34,00. Funjecc R$ 3140 ISSQN 5% 1, 70. SELO ACG 43947-790. Averba ~-~~~~ de 2012 . Dourados-Ms , 12 de setembro de 2012. E Autorizada ...................................... ~~~~~~~~~~~--~

LOGRADOURO: - Pela declara~o emitido pela Secretaria Munic pal de . r a Estrutura, devidamente assinado por Ana Rose Vieira, par retific~ ~~~~ logradour o,mencionado na presente matricula, sendo que o corret :- o ~ encontra-se LOCALIZADO NA RUA JOSE DOS SANTOS SOUZA - PROFI!:SSOR OUZA (~,!W.~J~;~ DO PARQUE RZGO D.GtJA- LEI 3140 DE 15 DE SE:rB'MBRO DE 2008) N 1340, LADO PAJV DISTA 64,70 METROS DA ES RUA JOSE VALIM DOS SANTOS, dou f. Do rados-Ms f02 .. ~cte"''' t. setembro de 20 Eu escrevente autorizada. - . ...... . t - ~

-~f:i~~tJ. s

conformidade com pedido esentado juntamente com cpi as Comprovante de Inscrio e Situao Cadastral Simplif Comercial do Estado do Mato Grosso do Sul sob n 54377335 Particular de Contrato Social registrado em 06/10/2010 sob protocolo 10/074444-3 Primeira Alterao Contratual regis Comercial do Estado do Mato Grosso do Sul em 17/01/2011 sob protocolo 11/000693-3, Segunda Alterao Contratual registrada na .................................. continua no verso . ............ . .

cada t.~i Instrumento 54201010679

a da na f:;y~n ta n 54201M't1679 unta Comercial .!

~Sfilli~~~iia:~; "!'"~ "

Alceu Soares Ag Oficial

CARTORIO DE REGISTRO DE IMVEIS MARCA DE DOURADOS- ESTADO DE MATO GROSSO DO SUL

REGISTRO GERAL

DATA.: 23 de Jul o de 2.014

MATRCULA NO.: 5.577 LIVR02 FICHA N".: 01 ve

Mato Grosso do Sul em 29/04/2014 sob n 5 201010679 protocolo Den a Social da RCmN E

!:!:!!~~'--'!~=-~:!.f-~~~==~==~L-D""AL,..,"'LAS=~""'TD=:A Apresentou certido de Tributos expedida pela Prefeitura Municipal. Dou f .

Emolumentos: R 2, 64; Fundepge Dourados- MS, 2

REGISTRO n 04 TITULO: VENDA TRANSMITENTE:

- Mat. n 95.577 -COMPRA

R$ 1,32; Funjecc(lO%) 4,40; Funadep(6%) .R$ . SELO DIGITAL AHS 15041-400. (CNP) .

Escrevente Autorizada.-

NCORPORADORA DALLAS LTDA, inscrita no CNPJ n 12.656 . 996/0001-77, Benjamin Constant, no 1. 860, Jardim Amrica, nesta cidade de

a

:A MATBRIAZS D S L'l'D:A inscrita no CNPJ n -77, com sede a Rua Mario Feitosa Rodrigues, n 890 , Jardim

Fl6rida, nesta cidade de Dourados/Ms ..................... ... .. ... ........... .. .. . FORMA DO TITUL : Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imvel com Pacto Adjeto de Ali nao Fiduciria em Garantia e Outras Avenas - Contrato de n 000735937-3, irmado em So Paulo-SP aos 25 de Junho de 2014 . VALOR: R$ 140.000,00. Se do composto das parcelas: Recursos prprios R$ 52.766, 00; Valor da Carta de Crdi o Contemplada R$ 87.234,00; Valor do Saldo Devedor R$ 40.268,39. CONDIOES: Res onder pela Evico. ITBI Guia n 2051/14 - Total R$ 2.800,00 (sendo 2,0% so o valor de R$ 140.000,00) . Cadastrado na Prefeitura Municipal sob o n. 00.04.44 02 . 280.010. Foram apresentadas CERTIDES que trata a Lei 7.433/85, reg~lamentada elo Decreto Lei 93.240/86, seguir descritas: Certidao de Aes Cveis em Tr- te n 1793209; Certido Di::~tribuio de Aes Trabalhistas 24" Regio no 3154 i Certido Tributria da Secretaria de Estado de Fazenda do Mto Grosso do Sul o 228714/2014; Certido de Distribuio Aes e Execues Civeis, Fiscais, Crimi e dos Juizados Especiais Federais Criminais Adjuntos da Justia Federa n 20140000108611; Certido Conjunta de Dbitos Relativos aos Tributos Fede a i s e Dvida Ativa da Unio Cdigo de Controle n 6F02. 60DA. CC 54 . 93D9; Certido de Dbitos Relativos as Contribuies Previdenciria e s de Terceiros n 110932014 - 88888996; Certido de Tributos Vinculada ao 9979/2014. Emolumentos R$ 1.734,00; Funjecc(lO%) R$ 173,40; Fu c ,02; Funadep(6%) R$ 104,04; Funde-Pge (4%) R$ 69,36; ISSQN(5%) $ 8 D GITAL- AHS 15052-027. (CNP). Dourados-MS, 23 de Julho de 14. Escrevente Autorizada . ...... .. ... . ... ... ... . REGISTRO no OS 95 577 - Prot. 358287 aos 17/07/2 . 014.-Ern garanti ao pagamento da divida de R$ 40 . 268,39 bem como o fiel cumprimento de todas as obrig es contratuais e legais referente ao contrato registrado nesta matricula sob n 04. O DEVEDOR FIDOCIAN'rZ: INDAIA Ma.'l'BIUAIS DB CONSTRUO E FBRRAGBNS LTDA aliena o imvel objeto desta matricula EM CARTER FIDUCZRZO ao BRADESCO ADMIN STRADORA DE CONSRCIOS LTDA, inscrito no CNPJ n 52 . 568.821/0001-22, nos termos do art. 22 e seguintes da Lei 9.514/97, que se obrigam a pagar em 52 meses praz de reembolso. Percentual para amortizar o saldo remanescente 36,353% - Per ntual da Prestao de O, 694% - Percentual da Ultima Prestao O, 938% - Grupo 0609 - Cota 322 - vencimento da primeira prestao 10/07/2014 . VALOR DA GARAN ~-~ !RIA: R$ 123.000,00. Emolumentos R$ 723,00; Funjecc(10%) R$ 72,30 nj cc(3%) R Funadep(6%) R$ 43 , 38; Funde- Pge(4%) R$ 28,92; ISSQN(5 R$ 3 ,15; SEL - AHS 15055-190.(CNP). Oourados-MS, 23 de Julho de 2. 01 . Escrevente Autorizada.. . . . . . . . . . . . . . .. ...... .

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . CONTINUE NA FICHA 02 .............................

CARTORIO DE REGISTRO DE IMVEIS COMARCA DE DOURADOS-ESTADO DE MATO GROSSO DOS

REGISTRO GERAL Alceu Soares Aguiar A

Oficial

DATA.:19 de setembro de 2.014

MATRiCULA N.: 95.577 LIVRO 2 FICHA N.: 02

CONTINUAO DA FICHA 01 VERSO . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..... .... . . . av. n 06 MAT. 95577 PROT. 360435 AOS 08/09/201 4 De con formidade ao instrumento particular de venda e compra de e m imve l com pa cto adj eto de alienao fiduciria em garantia e outr as aven s , firmado _ .. em Osasco-SP aos 29 de agosto de 2014, a parte de comum a c or do reso vem alterar a qualificao da vendedora mencionad a no contrato r e g i st r ado a margem desta matricula sob o no 04, passanqo a vigorar o item 03 do pre s ente con rat o, f i cando ratificada as dema i s ciausulas do instrume!"lto regis trado sob o n 04. - Emol. R$ 44,00 funjecc 3% R$ 1,32 funjecc l O% R$ 4,40 ISSQ 5% R$ 2,20 funadep 6~ R$ 2, 64 fundepge 4% _R$- 1, 76 .. ~ SELO DIGITAL AI B 12388 - 9 03.- Dour dos -Ms 19 .de setembro de 201~~ escrevente autorizada. - . . ...... .... . . .. .... . . .

/

Av. n 07-Mat. no ent-13/02/2017 De conformidade ao pedi do emitido pe l a Bradesco Administradora de Consrci0~ Ltda, da cidade de So Paulo, aos 23 de janei ro de 2017 , nos termo do art . ~6, ~ 7 da lei r. 0 9. 511! /97, roeedo a averba o da CONSOLIDA O DA PROPRI.EOOi d o imv 1 b . ato des a mat la em fav BRADESCO ADMINISTRADO DE CONSRCIO~ LTDA pess oa jurdica de direito privado , i nsc.rita no CNPJ n 52.5 8. 821 /00.0 1:-27, em razio da no purgao da mora da devedora fduciante INDAI fv'.A~ERIAJ: S CF. CONSTRUO E FERRAGENS LTDA-CNPJ n 10 . 900 . 775/0001 - 77- I TBI n 1 3/17- :tota l R$ 3.200 , 00- (Base de clculo R$ 160 . 000,00-Valor da t ransao R 140.000,00). Cadastrado na Prefeitura sob no 00.04. 44 . 02.280.010. Foi apresent da a certido nega ti v a de tributos vinculados ao imvel n 3147/2017 expedida p la PrE}fEiifiir:a. CNIB HASH: 2b23.03ee.lce3.6830 . 08d3.ce94.7564.6158.4aba . e 447. olum~ntos RS 44,00; Funjecc 5% R$ 2,20; Funjecc 10~ R$ 4,40; ISSQN .5% RS 2,?0; Funade o ~'> "R~. 2, 64;' Funde-PGE 4% R$