Casa Adorada_ Rachaduras, Trincas e Fissuras

4/7/2014 Casa Adorada: Rachaduras, trincas e fissuras

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Rachaduras, trincas e fissuras

Falarei neste artigo sobre as fendas em tetos e paredes, causa de preocupao em muitos moradores e que

aparecem em grande parte das residncias. Saber se elas so perigosas, como diferenci-las, os tipos, as

causas e consequncias. Todos estes tpicos sero discutidos nesse artigo.

Com o texto a seguir, ver que algumas vezes ns mesmos conseguimos fazer os diagnsticos e resolver o

problema. Porm, dependendo do nvel de gravidade, necessrio e prudente procurar um especialista.

Como consigo identificar a fissura, trinca ou rachadura?

A primeira coisa a saber qual o tipo de fenda. Elas possuem caractersticas distintas umas das outras, das

mais finas a mais grossas, das menos a mais profundas, das menos a mais perigosas.

Examinar a fenda visualmente algumas vezes j identifica o seu tipo. Porm, pode acontecer de no saber a

profundidade e espessura dela apenas olhando. Dessa maneira recomendado fazer um simples exame que

consiste em colocar uma rgua na abertura e medir sua profundidade e espessura. Anote quantos

milmetros ela penetra na parede ou teto danificados e mea tambm a espessura pela superfcie. Voc pode

tambm fazer uma marcao com giz no final da fenda para saber se ela continua a abrir.

Para saber se ela evoluiu com o tempo, anote o primeiro dia que voc fez o exame da rgua e as medidas da

abertura (profundidade e largura), em quantos milmetros ela est profunda e larga. Espere algum tempo, de

alguns dias a 1 ms e faa este exame novamente anotando suas medidas e depois as compare e veja se

teve alterao ou se ficou estvel. Se a evoluo for rpida, procure imediatamente ajuda com um

profissional.

Dicas simples:

acompanhe a evoluo da abertura com o exame da rgua;

verifique a profundidade e espessura da fenda;

verifique se a fenda est nos elementos estruturais: vigas, lajes, pilares.

Fendas nas vigas:

Fenda vertical: no meio da viga, a causa provvel flexo da viga.

Consequncia: a viga pode se partir.

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Fenda inclinada: nascendo da juno pilar e viga, a causa provvel

sobrecarga. Consequncia: a viga pode se separar do pilar.

Fendas nos pilares:

Fenda inclinada: a causa provvel o afundamento do solo. Consequncia:

deformao da fundao.

Fenda horizontal: a causa provvel o afundamento do solo ou por cargas fora do

eixo do pilar.

Fenda vertical: a causa provvel sobrecarga do pilar.

Fendas nas paredes:

Fenda acompanhando a laje: as causas provveis so sobrecarga, falta de

amarrao da parede com a viga, ao de temperatura (dilatao e

contrao), adensamento da massa de assentamento de tijolos.

Fendas em direes diferentes: as causas provveis so retrao da argamassa, alvenaria ou falta de

aderncia da pintura ou da argamassa parede.

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Fenda inclinada: a causa provvel recalque (assentamento do solo), um dos

lados da fundao est afundando ou j afundou.

Fenda vertical: a causa provvel falta de amarrao da parede com algum

pilar ou outra parede.

Fenda horizontal prxima do piso: as causas provveis so recalque do

baldrame ou subida de umidade.

Fendas no teto:

Fendas no teto: as causas provveis so sobrecarga na laje, falta de

resistncia da laje, recalque da laje.

Quando as fendas aparecem nas estruturas, normalmente ocorrem s numa direo e paralelas.

Quando as fendas aparecem na alvenaria, ocorrem em vrias direes e irregulares.

Qual a diferena entre rachadura, fissura e trinca?

Quando fissura:

- a abertura superficial. Atinge a pintura, massa corrida, azulejo;

- sua espessura atinge at 1 mm;

- de menor gravidade;

- estreita e alongada;

- no possui problema estrutural, portanto, no perigosa;

- importante observar se a fissura evolui com o decorrer do tempo ou se permanece estvel pois a fissura

pode ser o primeiro estgio da fenda.

Quando trinca:

- mais perigosa do que a fissura;

- sua espessura de 1 a 3 mm;

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- a abertura mais profunda e acentuada;

- ocorre a ruptura do elemento, separando em duas partes;

- pode afetar a segurana dos elementos estruturais da residncia.

Quando rachadura:

- muito perigosa, requer imediata ateno;

- sua espessura acima de 3 mm;

- ocorre a ruptura do elemento, separando em duas partes;

- a abertura grande, pronunciada, profunda e acentuada;

- de fcil observao;

- a gua, o vento e a luz so capazes de passar atravs da parede ou teto danificados.

Quais as causas das fissuras, trincas e rachaduras?

So diversas as razes que podem estar relacionadas ocorrncia dessas fendas, desde uma simples

retrao da argamassa at um recalque da fundao. Citarei as mais comuns:

comprometimento estrutural;

acomodao de elementos construtivos: sempre que se constri uma edificao, h uma

acomodao do solo, um assentamento em maior ou menor grau. Assim, dependendo de como

foi feita a fundao, uma parte da casa pode ceder mais que a outra e com esse deslocamento

causar as fendas;

sobrecarga de uso calculada inadequadamente;

retirada de elementos de escoramento durante a fase construtiva;

dilatao trmica: algumas partes da casa, por ficarem expostas ao sol, dilatam ou retraem mais

do que outras, podendo assim causar as fendas, como uma laje que dilata com o sol causando as

trincas;

retrao do material: a perda de gua nas camadas de revestimento. Por exemplo, a tinta no

perodo de secagem, ocorre a perda da umidade e assim ela retrai, seu tamanho reduzido

podendo causar a fissura;

infiltrao: quando h algum vazamento ou m impermeabilizao da laje ocasionando a entrada

de gua da chuva, no caso do concreto a gua penetrar e aos poucos atingir a armadura de

ferro provocando sua corroso que ocasionar na presso do concreto e da o incio das

rachaduras. A consequncia disto ser a queda de partes do concreto, deixando a ferragem

exposta, acelerando o processo de corroso;

vibraes e trepidaes: excesso de veculos trafegando na rua, elevadores, proximidades com

obras e metr so algumas razes para ocorrer as vibraes contnuas e assim causar as

rachaduras e trincas;

defeito na formulao do produto e erros na aplicao.

Como trat-las?

Os tratamentos so muitos e variam de um problema para outro. Existem questes a serem consideradas

como o custo, o local e o tempo de execuo do tratamento.

No caso de rachadura por infiltrao, preciso tomar providncias urgente. Deve ser feito reparo na parta

afetada e estancar a infiltrao. Para isso necessrio contratar servio de um profissional para a avaliao

e execuo da obra.

Quando se executa uma obra, necessrio fazer uma boa sondagem do terreno examinando o tipo de solo,

deve-se tambm compact-lo bem e fazer a fundao mais adequada para o tipo do terreno. Desta forma,

provavelmente, no ter problemas futuros com rachaduras.

Com estas dicas voc poder ser auxiliado e at resolver o problema caso seja uma simples fissura na

argamassa ou revestimento, mas cuidado, se desconfiar do tipo da fenda, procure um especialista e pea

uma anlise tcnica. Se voc mora em apartamento, procure o sndico para registrar e lhe dar orientao.

IMPORTANTE: no faa reparos antes de ter um diagnstico, voc pode mascarar o problema.

At breve...

Que sua casa seja adorada!



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4 comentrios:

Annimo 06/12/13 19:50

Senhores esta bem claro as caracteristicas dos tipos de rachaduras.

Meu problema sao apartir das quinas das janelas e portas sao de onde se inicia as "trincas"

e ate quinas de tomadas altas. Sao evolutivas aumentam o tamanho mas nao a espessura.

Nesse caso o que devo faser?

Responder

Sam Setti 07/12/13 14:59

Ol,

Estes tipos de trincas, se na parte superior das portas e janelas, ocorrem

geralmente devido ao peso da alvenaria sobre elas, onde no foi feito a

contraverga que distribui o peso, ocasionando a sobrecarga. Outro motivo pode ser

a amarrao dos tijolos, feita incorretamente.

Trincas superiores indicam geralmente sobrecarga (de vigas, telhado, etc).

O importante verificar o aumento das trincas periodicamente. Se ela est

aumentando (em comprimento ou espessura) como voc mencionou aqui, sinal de

perigo, prudente chamar logo um profissional de obra e reparar imediatamente.

Annimo 15/02/14 07:03

Senhores, estou preocupado com uma trinca que vi na minha obra. Ela vertical quase

invisvel a 1 metro de altura e mais visvel na parte superior, porem mnima mas est dos

lados da parede inclusive passando pela viga para o pavimento superior. Qual a

orientao vocs tm para mim?

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Sam Setti 16/02/14 23:15

Ol, seguindo o que voc est dizendo aqui, essas fissuras precisaro ser

reparadas, com certeza. Voc disse "minha obra", ento entende-se que o problema

j apareceu durante a obra e isso indica alguma falha durante a construo. Se

voc observou ainda que ela est avanando para o pavimento superior, ser

necessrio reparar, refazer todo este pedao. E por fim, com o profissional

responsvel pela obra, tente descobrir a causa dessa trinca (se comeou do piso, da

parede...) para no ter problemas novamente.

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