CEO - Corporate Executive Offices

Material Preliminar sujeito a alteraçõesMaterial Preliminar sujeito a alterações

Tempo é luxo

Surge o maiorCentro Empresarial do Rio de Janeiro no coração da Barra.Tempo é luxo.

CEO vai amplificara sua vida.

O coração da Barra, além de amplificar seu presente, também vai amplificar seu futuro. O coração da Barra, além de amplificar seu presente, também vai amplificar seu futuro.

Av. das Américas

Av. Ayrton Sena

Via Parque

Zona Sul

Linha AmarelaRecreio Centro Metropolitano

Aeroporto de

Jacarepaguá

Localização privilegiada:Perto dos principais eixos de ligação

Cidade daMúsica

BarraShoppin

g

New YorkCity CenterCentro

EmpresarialBarra Shopping

Tok Stok

Shopping Via Parque

TerraEncantad

a

Casa Shopping

Rio SportCenter

ETNA

Localização

privilegiada: perto dos principais centros de lazer e negócios

Península

Ilustração artística do Portão de Acesso da futura Área Residencial

da Gleba F

Influência direta de um mercado de consumidores em fase de crescimento acelerado

Le Monde

Lote F

Área de expansão residencial na Barra.Previsão de 30 mil moradores.

Localização privilegiada: Próximo a região com o maior potencial de crescimento residencial.

Potencial de mais de 100 mil consumidores nas áreas de influência do CEO.

O coração da Barratem tudo do melhor,tudo muito perto e tudo paraamplificar seus negócios.

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O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA.

Grandes Grupos com sede na Barra: Vale, Nokia, Shell, Esso, Michelin, Ponto

Frio, Tim, Rede Globo entre outros.

Empresas na Barra

Habitantes até 2013

350 mil

O CRESCIMENTO DA BARRA E O POTENCIAL DA PENÍNSULA A FAVOR DA SUA EMPRESA.

Renda média familiar

R$ 30 mil

10 milConsumidores potenciais da área de influência primária

30 mil

Unidades residenciais previstas para a ocupação da península e do lote F.

CENTROEMPRESARIAL

CENTROEMPRESARIAL

Tempo é um luxoTempo é um luxo

Único centro empresarial do Rio de Janeiro

com EDIFÍCIOS DE ESCRITÓRIOS,

EDIFÍCIOS CORPORATIVOS TRIPLE A e

um refinado BOULEVARD DRIVE.

VALORIZAÇÃO DO TEMPO

PROFISSIONAL, SOCIAL E

FAMILIAR.

Um Boulevard Comercial com lojas de luxo que atenderá os proprietários e visitantes do empreendimento

Lotes de 26.774m²

Conceito único na região

2 Torres Corporativas:North Corporate e South Corporate

2 Torres de Conjuntos Comerciais:East Office e West Office

Torre North

Corporate

Torre North

CorporateTorre West Office

Torre West Office

Torre South

Corporate

Torre South

CorporateTorre East

OfficeTorre East

Office

Boulevard DriveBoulevard Drive

CEO - Corporate Executive Offices

Masterplan

Lotes de 26.774m²

Implantação

CORPORATE

OFFICE

BOULEVARD DRIVE

Implantação - Torres

Torre North Corporate

Torre South

Corporate

West Offices

East Offices

Conveniênciatambém.Conveniênciatambém.

BOULEVARD DRIVE

Tempo é um luxoTempo é um luxo

Implantação – Estacionamento Boulevard

Lojas

Acesso estacionamen

to

Acesso estacionamen

to

Bicicletário com 98 vagas

O projeto prevê um modelo inédito e luxuoso de Boulevard de conveniências. Serão lojas de grife, serviços exclusivos e sistema wireless com conexão de alta

velocidade nos lounges do Boulevard.Mix: Restaurantes, cafés, agência

bancária prime, drugstores e salão de beleza

UM ÚNICO ESTILO DE VIDASE REVELA NOS DETALHES.

Trabalhar no coração da Barra significa ganhar tempo e conforto. E, no caso do CEO, significa muito

mais.

Boulevard Drive

Tudo integrado por um conceito paisagístico

encantador, desenvolvido por uma das mais

conceituadas empresas dos Estados Unidos, a EDSA, em

parceria com o escritório brasileiro de Benedito

Abbud.

Boulevard Drive

CEO CORPORATE

Tempo éum luxoTempo éum luxo

Torres North e South Corporate

Implantação Corporate

Acesso ao Vallet

Parking

Acesso Torre North

Corporate

Acesso Torre South

Corporate

CEO CORPORATETRIPLE A.

Lajes corporativas de até 1.188,56m2² de área privativa

Um complexo empresarial que amplifica os padrões globais de

espaços corporativos

Implantação Lobby Torre

North Corporate

Lobby Torre South

Corporate

Doca das TorresNorth e South

Corporate

• Lobbies de entrada com cerca de 750m²;

• Acesso para deficientes,

• Área de docas para recebimento de correspondências, carga e descarga de caminhões (coberta e isolada).

C.E.O. CORPORATE - Port-cochere

Lobby - Torres Corporate

Projetos de Interiores

Elevadores da Torre

Elevadores dos

pavimentos de

estacionamento

Estilo que combina ousadia, elegância e imponência na medida exata;

Arquitetura que privilegia a verticalidade;

Lajes com metragem flexível e na disposição que melhor atende as necessidades;

Pé direito estrutural de 4,20m e pé direito útil de 2,70m;

Preparado para piso elevado;

Preparado para teto modulado;

Ar condicionado central com condensação à água;

Características de um legítimo Triple A – incluindo heliponto* e acabamentos refinados;

*O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de 14 de fevereiro de 1974.

CORPORATE

Lobbies de entrada com, cerca de 750m²;

Acesso para deficientes;

Área de docas para recebimento de correspondências, carga e descarga de caminhões (coberta e isolada);

As torres serão atendidas por elevadores de última geração com monitoração e controle de tráfego.

Em cada torre: 6 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Além dos 2 elevadores exclusivos que atendem aos andares de estacionamento. Segurança amplificada: todos passarão pelo controle de acesso dos lobbies antes de acessarem os andares das salas.

CORPORATE

Implantação

Foyer Business Center

Auditórios

CEO CORPORATE AMPLIFICA OS REQUISITOS DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL.

CEO CORPORATE AMPLIFICA OS REQUISITOS DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVEL.

O projeto do CEO Corporate está sendo desenvolvido de forma a

atender os requisitos de Construção Sustentável. A CCP – Cyrela Commercial Properties,

responsável pelo desenvolvimento do CEO

Corporate, é uma das empresas fundadoras da Global Building

Coucil Brasil e membro das Nações Unidas.

Tempo é luxoTempo é luxo

CEO OFFICES

Torres West Office e East Office

Implantação - Office

CEO OFFICESSalas comercias de 36,05m2 a 74,66 m2 com junções de até 1.268m2 de área privativa.

O projeto do CEO, apresenta linguagem contemporânea,garantindo imponência e grande visibilidade às torres.

Porte-cochère Drop-off

Vallet Service

Acesso as Torres West e East

Offices

O diferencial do CEO Offices começa na entrada do prédio. O acesso de veículos será realizado por um magnífico Port-Cochère, onde os manobristas poderão receber os visitantes com total segurança;

As Torres são compostas por conjuntos comerciais e integradas por um lobby majestoso com pé direito de 8 m de altura, decoração imponente e acabamentos de alto padrão;

Cada torre: 8 elevadores sociais e 1 elevador de serviço. Além dos 3 elevadores exclusivos que atendem aos andares de estacionamento. Segurança amplificada: todos passarão pelo controle de acesso dos lobbies antes de acessarem os andares das salas.

OFFICES

Porte-cochère Offices

Implantação - Offices

Lobby TorresEast e West

OfficesAs Torres são compostas por conjuntos comerciais e integradas por um lobby majestoso com pé direito de 8 m de altura, decoração imponente e acabamentos de alto padrão.

Doca das TorresEast e West

Offices

Lobby - Torres Offices

Projetos de Interiores

Hall dos Elevadores - Torres Offices

A imponência amplifica a valorização de seus negócios.

Business Center - Offices

Salas de Reunião

Auditório


As torres do CEO Offices contam com um Business Center equipado com:

•Foyer;•Auditório;•5 salas de reunião de diversos tamanhos e configurações, sendo 3 unificáveis e entregues equipadas. Administradas pela Facilities Office pela RJZ Cyrela.


Auditório Business Center

90 lugares

Sala de Reunião Business Center

FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA

Preparação para piso elevado

Entregue na laje com rebaixo de

7 cm que possibilita que o cliente instale piso elevado.

Máxima flexibilidade para distribuição e inspeção da

instalação. A instalação é de responsabilidade do cliente.

Forro Máxima flexibilidade para distribuição de luminárias sprinkler de acordo com a necessidade de layout. A instalação é deresponsabilidade do cliente.

Pé-direito Piso a Piso Estrutural de

3,00mPiso acabado a Forro de

2,50m

FLEXIBILIDADE AMPLIFICADA

Ar condicionadoPrevisão de sistema do tipo Split. O equipamento e a instalação são de responsabilidade do cliente.

ParedesParedes entre as unidades com utilização de sistema Dry Wall, máxima flexibilidade na distribuição de instalações e unificações, a serem realizadas pelos clientes.

Circuito Fechado de Televisão

Do melhor ponto à tecnologia de ponta

Máxima proteção contra incêndio

Hidrantes e Sprinklers

Extintores

TECNOLOGIATECNOLOGIASEGURANÇASEGURANÇA

Tudo aqui foi projetado em prol da segurança e da otimização de custos

Segurança e Tranquilidade

Conveniência para quem trabalha e tranquilidade para quem investe.

Facilities Office é a prestação de serviços alinhada ao conceito inovador do CEO, um conceito inovador que vai levar ao empreendimento uma série de serviços básicos e pay-per-use.

O serviço, além de facilitar o dia-a-dia do usuário em seu escritório, também

valoriza o empreendimento.

Facilities Office

Serviços básicos e serviços pay-per-use

Segurança patrimonial 24 horas

Concierge e Help Desk

Suporte de coordenação

Coordenação técnica

Manutenção paisagística

Central de limpeza

Portal de Serviços via internet

Cotação exclusiva das salas e equipamentos do Business Center

Coordenação de eventos

Coffee break

Courrier

Secretária

Pacotes de limpeza para os escritórios

Segurança vip

BÁSICOS

PAY-PER-USE

Posicionamento das Unidades

Torre West OfficeTorre East Office

2o. ao 17o. pavimento:Conexão Sugerida entre

Colunas01, 02 e 03

Notas• Planta ilustrativa com sugestão de artigos decorativos.• As divisória, móveis, equipamentos das salas não estão incluídos no contrato.• As Citações são medidas de eixo e podem sofrer modificação durante o trabalho.• O material de cobertura é especificado no descritivo memorial.• Esta planta pode sofrer alterações devido à unidades técnica ou requisitos estruturais.• Esta planta pode sofrer modificações para atender normas da cidade/município, terceiros e as exigências locais.• Hidro-sanitárias equipamentos serão entregues apenas no WC.• Ar condicionado do condensador do sistema (o cliente é responsável para a aquisição e instalação) podem sofrer de posicionamento e ajustes.• A modificações do piso não estão incluídos no contrato (sendo responsabilidade do cliente, após receber a unidade).• A planta presente ilustra 01 coluna da Torre East Offices a e coluna 29 da Torrer West Office em uma maneira referencial. A Coluna 29 da Torre East Office e da coluna 01 do West Office será, respectivamente, espelhado.

Carpete + Área Privada:54,66m²


2o. ao 17o. pavimento:Conexão Sugerida entre Colunas

02, 03, 08, 09,10,11,12,13,14,15,16,17,18,20, 21,22,27

e 28


Colunas 02, 09, 21 e 28:Carpete + Áreas Privadas:36,05m² Colunas 03, 08, 22 e 27:Carpete + Áreas Privadas:36,10m²


2o. ao 17o. pavimento:Conexão Sugerida entre Colunas 04, 07, 23 e 26


Carpete + Área Privada43,82m²


2o. ao 17o. pavimento:Conexão Sugerida entreColunas 05, 06, 24 e 25




2o. ao 17o. pavimento:Conexão Sugerida

entreColunas 01,02 e 03



Plano de Proposta Interconectado


2o. ao 17o. pavimento:Conexão Sugerida entreColunas 04, 05, 06 e 07





2o. ao 17o. pavimento:Conexão Sugerida

entreColunas 08 e 09




Quadro de àreas - Offices

Quadro de àreas - Offices

Notas Importantes

O s equipamentos e mobiliários constantes do presente material são referenciais, podendo sofrer revisão de modelos, especificações e quantidades, sem prévio aviso.O s revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e podem apresentar variação dimensional, de cor e textura.As vegetações apresentadas nas ilustrações artísticas são de porte adulto e será atingido ao longo do tempo. O porte da vegetação na entrega do empreendimento será de acordo com o projeto paisagístico.As informações contidas nesta apresentação são meramente ilustrativas, não se configurando como parte integrante de qualquer instrumento legal, podendo, inclusive, serem alteradas sem prévio aviso.O empreendimento possui previsão de heliponto a ser submetido à aprovação do COM AR e seu registro atenderá as condições estabelecidas na Portaria N-18/GM 5, de 14 de fevereiro de 1974.A configuração e os níveis da implantação do empreendimento estão sujeitos a alterações decorrentes de exigências técnicas e estruturais, ao atendimento das posturas municipais, concessionárias e condições do entorno.

Material preliminar sujeito a alterações

Ficha Técnica

Realização e Desenvolvimento

Construção

Planej. de Desenvolvimento Urbano

Proj. de Arquitetura - Concepção, Aprovação e Execução

Projeto de Interiores e Áreas Sociais

Projeto de Paisagismo

Consultoria de Instalações

Consultoria em Fundação

Projeto de Estrutura

Proj. de Instalações e Automação Prediais

Projeto de Ar-condicionado

Consultoria em Esquadrias e Vidros

• RJZ Cyrela e Cyrela Commercial Properties – CCP

• RJZ Cyrela

• Carvalho Hosken S/A

• S&W Arquitetos Associados / ST A Arquitetura

• Débora Aguiar Arquitetos Associados Ltda.

• EDSA – Edward D. Stone Jr. and Associates

• Benedito Abbud Arquitetura Paisagística

• WRS Consultoria Ltda.

• Consultrix Engenheiros Consultores Associados Ltda.

• Navarro Adler Projetos Estruturais Ltda.

• AQ Projetos de Instalações Ltda.

• Integrar Climatização Ltda.

• Mario Newton Leme Consultoria de Esquadrias

Material preliminar sujeito a alterações

Documents

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