1CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA

V O C Ê S A B E A I M P O R T Â N C I A D E S T A C E R T I F I C A Ç Ã O P A R A S E U I M Ó V E L ?

2CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

1. Cenário nacional

1.1 PBE Edifica

2. Interpretando uma etiqueta

3. Motivos para adquirir um imóvel com

certificação energética

3.1. E o Futuro?

4. A Lantar

4.1 Empreendimentos

3

5

8

11

11

13

14

Sumário

3CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

Os edifícios consomem 40% da energia mundial, e no Brasil esta

porcentagem chega a quase 50% da energia elétrica produzida em

todo o país, sendo as edificações residenciais responsáveis pela maior

parcela desse consumo.

Fonte: CTE

40% de todaenergia produzida no mundo

Extrai 30%dos materiais do meio natural

Gera 25%dos resíduos sólidos.

Consome 25%da água do planeta,

Responsável por 10%na emissão total de GEE

Ocupa 12% das terras.

SETOR DACONSTRUÇÃO CIVIL

Cenário nacional

4CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

Em 1984, com este panorama em foco, o Inmetro iniciou uma

discussão com a sociedade sobre a questão da eficiência energética,

com a finalidade de contribuir para a racionalização do uso da

energia no Brasil através da prestação de informações para auxiliar na

decisão de compra dos consumidores.

Foi então criado o Programa Brasileiro de Etiquetagem (PBE),

um amplo programa federal que busca a economia de energia,

utilizando a Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE)

para informar a eficiência dos produtos comercializados no país.

A Eletrobrás é responsável pelos produtos que consomem

energia elétrica, através do Programa Nacional de Conservação de

Energia Elétrica (Procel) e a Petrobras é responsável pelos produtos

que consomem petróleo e gás natural, através do Programa Nacional

da Racionalização do Uso dos Derivados do Petróleo e do Gás Natural

(Conpet).

Cada programa possui suas etiquetas, que definem o nível de

eficiência de cada produto, sendo o nível A o mais econômico e o

nível E o menos eficiente. Os primeiros produtos etiquetados foram as

geladeiras, aparelhos de ar condicionado e televisores.

Cenário nacional

5CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

Em 2003 foi criado o PBE Edifica, setor especializado na

etiquetagem das edificações. A partir de 2009/2010 os prédios

comerciais, públicos e residenciais começaram a ser avaliados e a

receber etiquetas.

O processo de certificação possui duas etapas consecutivas -

inspeção de projeto e inspeção da edificação construída – ao fim

das quais são emitidas a ENCE de projeto e a ENCE da Edificação

Construída, que é a etiqueta definitiva.

Hoje a etiquetagem dos edifícios públicos já é obrigatória

desde o momento da licitação. Os prédios comerciais e residenciais

ainda são avaliados e etiquetados de forma voluntária, porém o

Plano Nacional de Eficiência Energética (PNEf) estabeleceu que

a etiquetagem será obrigatória a partir de 2026 para os prédios

comerciais e de 2031 para os residenciais.

PBE Edifica

6CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

A meta do programa é popularizar a etiqueta para que o

consumidor se torne mais exigente e comece a utilizar a etiqueta

como um ponto decisivo para a compra do imóvel, obrigando as

empresas a melhorarem a qualidade do produto construído que é

entregue, consequentemente reduzindo o consumo de energia no

país por parte dos edifícios.

A entrega de um produto com eficiência energética na

construção civil depende de aspectos relacionados à arquitetura

bioclimática (iluminação e ventilação por exemplo) e à instalação de

sistemas e equipamentos eficientes (iluminação, torneiras e elevador,

por exemplo), que trazem benefícios durante muito tempo após a

construção, facilitando inclusive a manutenção do imóvel.

Tais aspectos são muitas vezes ignorados pelas empresas, apesar

de serem de simples implementação, pois necessitam ser previstos

por bons projetos que especifiquem estas questões.

Para se ter uma noção do impacto destes edifícios eficientes, o

programa PBE Edifica traz dados de economia de energia e água:

PBE Edifica

ECONOMIA DEENERGIAE ÁGUA

até 50%nas novas

construções

até 30%nas edificações existente que

passam porreforma

7CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

O método de avaliação para as edificações comerciais e públicas

considera o desempenho de sua envoltória (paredes, cobertura e

esquadrias) e de seus sistemas de iluminação e condicionamento de

ar. Opcionalmente é possível avaliar outros itens, como o uso racional

de água.

Já as edificações residenciais podem ser avaliadas em

três escalas – Unidade Habitacional Autônoma (UH), Edificação

Multifamiliar e Áreas de Uso Comum.

Os itens analisados são a envoltória e o sistema de aquecimento

de água. Também é possível avaliar o consumo de água.

“O Procel foi criado com o objetivo de promover a eficiência

energética com ações de combate ao desperdício de energia elétrica

e redução do consumo. Concebido há mais de 30 anos e executado

pela Eletrobras, o programa foi responsável pela economia, em 2015,

de cerca de 11 bilhões de quilowatt-hora (kWh), o que equivale a 2,5%

do consumo de energia elétrica no país.”

(UOL economia – 04/05/2016)

PBE Edifica

8CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

Localização doempreendimento

1

Nível mais eficiente3

Nível menos eficiente4

Observe se foi feitono método prescritivoou de simulação

2 Nota e nível alcançado6

Observe se a etiquetaé de PROJETO ou deEDIFICAÇÃO CONSTRUíDA

5

Número de unidadeshabitacionais certifi-cadas e sua classeenergética

7

Laboratório creden-ciado responsávelpela avaliação e emissão da etiqueta

8

1

3

4

25

6

7

8

Interpretando uma etiqueta CERTIFICADO DO EMPREENDIMENTOÁREAS PRIVATIVAS

9CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

1

25

63

4

78

9

Localização doempreendimento

1

Nível mais eficiente3

Nível menos eficiente4

Observe se foi feitono método prescritivoou de simulação

2

Observe se a etiquetaé de PROJETO ou deEDIFICAÇÃO CONS-TRUíDA

5

Esta área constam ositens que foram avali-ados nas áreas de uso comum. (Elevadores, bombas, iluminação,equipamentos).

7

Observe se as bonificações que edificação apresenta

8

Laboratório creden-ciado responsávelpela avaliação e emissão da etiqueta

9

Nota e nível alcançado6

Interpretando uma etiqueta CERTIFICADO DO EMPREENDIMENTOÁREA DE USO COMUM

10CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

Conta de luz reduzida

Valorização nomercado imobiliário

Responsabilidadeambiental

Baixo custocondominial

Menos consumo do aparelho

de ar-condicionado

Conta de água reduzida

Maior confortoambiental interno

do imóvel

.

MOTIVOS PARA ADQUIRIR UM APARTAMENTO COM CERTIFICAÇÃO

DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA.

A

11CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

01 Hoje no mundo existem muitos processos desenvolvidos para

certificação da qualidade ambiental do ambiente construído. O

LEED por exemplo é uma certificação norte americana que além de

avaliar a eficiência energética do uso e operação da edificação, avalia

também todos os processos construtivos do empreendimento. Esta

certificação internacional tende a ser cada vez mais popular entre as

construções e influenciará para o desenvolvimento e aprimoramento

da certificação brasileira do Inmetro.

02 Nós acreditamos que no futuro a comercialização do mercado

imobiliário também levará em consideração a sua classe de eficiên-

cia energética, assim como é considerado na compra de eletrodo-

mésticos e outros bens de consumo.

03 Acreditamos também que no futuro as certificações vão ser

mais dinâmicas. Enquanto hoje, a certificação é realizada na etapa

de projeto ou na entrega do imóvel, no futuro as certificações serão

mutáveis, sendo atualizadas mensalmente conforme o uso e opera-

ção do edifício pelos seus moradores.

E o futuro?

12CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

Arq. Fernando Canali Lângaro Diretor da Lantar Construções e Incorporações.

Arq. Júlia Luvisa GauerArquiteta da Polvo Arquitetura e Construção

e consultora de eficiência energética

de edificações da Lantar Construções e

Incorporações.

Autores

13CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

Com foco no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários

residenciais e comerciais, a Lantar Construções e Incorporações

propõe para a cidade de Passo Fundo edificações

alternativas para quem têm hábitos de grandes centros, que se

preocupa com o meio ambiente e que valoriza arquitetura de qualidade.

Nosso intuito é que você, nosso cliente, sinta a cidade de maneira

diferente. Nossos empreendimentos têm localizações escolhidas com

muito cuidado e carinho para que sua moradia explore o melhor que a

cidade tem a oferecer.

A Lantar Construções e Incorporações está sempre em

busca de novidades e melhoria contínua em todos os seus processos.

Atualmente, estamos implantando os requisitos da ISO9001 e PBQP-H

para que cada vez mais possamos entregar moradias com

responsabilidade, qualidade e boa arquitetura.

C o n h e ç a a

Empresa pioneira em eficiência energética de edificações.

14CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

15CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?

(54) 3601-3001

lantar.com.br