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1CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA
V O C Ê S A B E A I M P O R T Â N C I A D E S T A C E R T I F I C A Ç Ã O P A R A S E U I M Ó V E L ?
2CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
1. Cenário nacional
1.1 PBE Edifica
2. Interpretando uma etiqueta
3. Motivos para adquirir um imóvel com
certificação energética
3.1. E o Futuro?
4. A Lantar
4.1 Empreendimentos
3
5
8
11
11
13
14
Sumário
3CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
Os edifícios consomem 40% da energia mundial, e no Brasil esta
porcentagem chega a quase 50% da energia elétrica produzida em
todo o país, sendo as edificações residenciais responsáveis pela maior
parcela desse consumo.
Fonte: CTE
40% de todaenergia produzida no mundo
Extrai 30%dos materiais do meio natural
Gera 25%dos resíduos sólidos.
Consome 25%da água do planeta,
Responsável por 10%na emissão total de GEE
Ocupa 12% das terras.
SETOR DACONSTRUÇÃO CIVIL
Cenário nacional
4CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
Em 1984, com este panorama em foco, o Inmetro iniciou uma
discussão com a sociedade sobre a questão da eficiência energética,
com a finalidade de contribuir para a racionalização do uso da
energia no Brasil através da prestação de informações para auxiliar na
decisão de compra dos consumidores.
Foi então criado o Programa Brasileiro de Etiquetagem (PBE),
um amplo programa federal que busca a economia de energia,
utilizando a Etiqueta Nacional de Conservação de Energia (ENCE)
para informar a eficiência dos produtos comercializados no país.
A Eletrobrás é responsável pelos produtos que consomem
energia elétrica, através do Programa Nacional de Conservação de
Energia Elétrica (Procel) e a Petrobras é responsável pelos produtos
que consomem petróleo e gás natural, através do Programa Nacional
da Racionalização do Uso dos Derivados do Petróleo e do Gás Natural
(Conpet).
Cada programa possui suas etiquetas, que definem o nível de
eficiência de cada produto, sendo o nível A o mais econômico e o
nível E o menos eficiente. Os primeiros produtos etiquetados foram as
geladeiras, aparelhos de ar condicionado e televisores.
Cenário nacional
5CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
Em 2003 foi criado o PBE Edifica, setor especializado na
etiquetagem das edificações. A partir de 2009/2010 os prédios
comerciais, públicos e residenciais começaram a ser avaliados e a
receber etiquetas.
O processo de certificação possui duas etapas consecutivas -
inspeção de projeto e inspeção da edificação construída – ao fim
das quais são emitidas a ENCE de projeto e a ENCE da Edificação
Construída, que é a etiqueta definitiva.
Hoje a etiquetagem dos edifícios públicos já é obrigatória
desde o momento da licitação. Os prédios comerciais e residenciais
ainda são avaliados e etiquetados de forma voluntária, porém o
Plano Nacional de Eficiência Energética (PNEf) estabeleceu que
a etiquetagem será obrigatória a partir de 2026 para os prédios
comerciais e de 2031 para os residenciais.
PBE Edifica
6CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
A meta do programa é popularizar a etiqueta para que o
consumidor se torne mais exigente e comece a utilizar a etiqueta
como um ponto decisivo para a compra do imóvel, obrigando as
empresas a melhorarem a qualidade do produto construído que é
entregue, consequentemente reduzindo o consumo de energia no
país por parte dos edifícios.
A entrega de um produto com eficiência energética na
construção civil depende de aspectos relacionados à arquitetura
bioclimática (iluminação e ventilação por exemplo) e à instalação de
sistemas e equipamentos eficientes (iluminação, torneiras e elevador,
por exemplo), que trazem benefícios durante muito tempo após a
construção, facilitando inclusive a manutenção do imóvel.
Tais aspectos são muitas vezes ignorados pelas empresas, apesar
de serem de simples implementação, pois necessitam ser previstos
por bons projetos que especifiquem estas questões.
Para se ter uma noção do impacto destes edifícios eficientes, o
programa PBE Edifica traz dados de economia de energia e água:
PBE Edifica
ECONOMIA DEENERGIAE ÁGUA
até 50%nas novas
construções
até 30%nas edificações existente que
passam porreforma
7CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
O método de avaliação para as edificações comerciais e públicas
considera o desempenho de sua envoltória (paredes, cobertura e
esquadrias) e de seus sistemas de iluminação e condicionamento de
ar. Opcionalmente é possível avaliar outros itens, como o uso racional
de água.
Já as edificações residenciais podem ser avaliadas em
três escalas – Unidade Habitacional Autônoma (UH), Edificação
Multifamiliar e Áreas de Uso Comum.
Os itens analisados são a envoltória e o sistema de aquecimento
de água. Também é possível avaliar o consumo de água.
“O Procel foi criado com o objetivo de promover a eficiência
energética com ações de combate ao desperdício de energia elétrica
e redução do consumo. Concebido há mais de 30 anos e executado
pela Eletrobras, o programa foi responsável pela economia, em 2015,
de cerca de 11 bilhões de quilowatt-hora (kWh), o que equivale a 2,5%
do consumo de energia elétrica no país.”
(UOL economia – 04/05/2016)
PBE Edifica
8CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
Localização doempreendimento
1
Nível mais eficiente3
Nível menos eficiente4
Observe se foi feitono método prescritivoou de simulação
2 Nota e nível alcançado6
Observe se a etiquetaé de PROJETO ou deEDIFICAÇÃO CONSTRUíDA
5
Número de unidadeshabitacionais certifi-cadas e sua classeenergética
7
Laboratório creden-ciado responsávelpela avaliação e emissão da etiqueta
8
1
3
4
25
6
7
8
Interpretando uma etiqueta CERTIFICADO DO EMPREENDIMENTOÁREAS PRIVATIVAS
9CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
1
25
63
4
78
9
Localização doempreendimento
1
Nível mais eficiente3
Nível menos eficiente4
Observe se foi feitono método prescritivoou de simulação
2
Observe se a etiquetaé de PROJETO ou deEDIFICAÇÃO CONS-TRUíDA
5
Esta área constam ositens que foram avali-ados nas áreas de uso comum. (Elevadores, bombas, iluminação,equipamentos).
7
Observe se as bonificações que edificação apresenta
8
Laboratório creden-ciado responsávelpela avaliação e emissão da etiqueta
9
Nota e nível alcançado6
Interpretando uma etiqueta CERTIFICADO DO EMPREENDIMENTOÁREA DE USO COMUM
10CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
Conta de luz reduzida
Valorização nomercado imobiliário
Responsabilidadeambiental
Baixo custocondominial
Menos consumo do aparelho
de ar-condicionado
Conta de água reduzida
Maior confortoambiental interno
do imóvel
.
MOTIVOS PARA ADQUIRIR UM APARTAMENTO COM CERTIFICAÇÃO
DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA.
A
11CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
01 Hoje no mundo existem muitos processos desenvolvidos para
certificação da qualidade ambiental do ambiente construído. O
LEED por exemplo é uma certificação norte americana que além de
avaliar a eficiência energética do uso e operação da edificação, avalia
também todos os processos construtivos do empreendimento. Esta
certificação internacional tende a ser cada vez mais popular entre as
construções e influenciará para o desenvolvimento e aprimoramento
da certificação brasileira do Inmetro.
02 Nós acreditamos que no futuro a comercialização do mercado
imobiliário também levará em consideração a sua classe de eficiên-
cia energética, assim como é considerado na compra de eletrodo-
mésticos e outros bens de consumo.
03 Acreditamos também que no futuro as certificações vão ser
mais dinâmicas. Enquanto hoje, a certificação é realizada na etapa
de projeto ou na entrega do imóvel, no futuro as certificações serão
mutáveis, sendo atualizadas mensalmente conforme o uso e opera-
ção do edifício pelos seus moradores.
E o futuro?
12CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
Arq. Fernando Canali Lângaro Diretor da Lantar Construções e Incorporações.
Arq. Júlia Luvisa GauerArquiteta da Polvo Arquitetura e Construção
e consultora de eficiência energética
de edificações da Lantar Construções e
Incorporações.
Autores
13CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
Com foco no desenvolvimento de empreendimentos imobiliários
residenciais e comerciais, a Lantar Construções e Incorporações
propõe para a cidade de Passo Fundo edificações
alternativas para quem têm hábitos de grandes centros, que se
preocupa com o meio ambiente e que valoriza arquitetura de qualidade.
Nosso intuito é que você, nosso cliente, sinta a cidade de maneira
diferente. Nossos empreendimentos têm localizações escolhidas com
muito cuidado e carinho para que sua moradia explore o melhor que a
cidade tem a oferecer.
A Lantar Construções e Incorporações está sempre em
busca de novidades e melhoria contínua em todos os seus processos.
Atualmente, estamos implantando os requisitos da ISO9001 e PBQP-H
para que cada vez mais possamos entregar moradias com
responsabilidade, qualidade e boa arquitetura.
C o n h e ç a a
Empresa pioneira em eficiência energética de edificações.
14CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
15CERTIFICADO DE EFICIÊNCIA ENERGÉTICA: VOCÊ SABE A IMPORTÂNCIA DESTA CERTIFICAÇÃO PARA SEU IMÓVEL?
(54) 3601-3001
lantar.com.br
