COMPRA E VENDA DE IMVEL LOCADOCONTRATO DE COMPRA E VENDA DE IMVELQue fazem atravs deste instrumento (nome, qualificao e endereo), a seguir denominado de VENDEDOR, e (nome, qualificao e endereo), a seguir denominado de COMPRADOR, mediante as condies expressas abaixo:DO OBJETO1. O objeto da transao o apartamento n ___ do Edifcio _____, localizado em ____, rua ______, n ___, ___ andar, conforme matrcula ____ assentada no livro n ____ Registro de Imveis de _______.FORMA DE PAGAMENTO2. O VENDEDOR, por este instrumento, em carter irrevogvel e irretratvel, vende ao COMPRADOR o imvel objeto deste contrato, pelo preo de R$ ____, a ser pago da seguinte forma:(descrever a forma de pagamento)3. O imvel aqui transacionado ser entregue de fato e de direito ao COMPRADOR livre e desembaraado de quaisquer emolumentos, taxas, contribuies fiscais, etc.DA DESOCUPAO DO IMVEL4. Por tratar-se de imvel locado a terceiros o VENDEDOR dever apresentar documento que expresse a anuncia do inquilino sobre a venda e a desistncia do mesmo ao direito de preferncia.4.1. O VENDEDOR deve fixar prazo de desocupao do imvel, atravs de resciso contratual, e que no poder ser superior a 60 (sessenta) dias a contar da data de assinatura do presente instrumento.DA TRANSMISSO5. As despesas concernentes ao Imposto de Transmisso, Tabelionato e Registro de imveis sero de conta do COMPRADOR.6. A posse do imvel pelo COMPRADOR ser realizada na data da assinatura da escritura pblica de compra e venda.E por estarem assim justos e contratados, firmam o presente contrato em 2 ( duas ) vias de igual teor e forma na presena das testemunhas, a produzir os efeitos de direito e elegem o Foro da Comarca de ______ para dirimir quaisquer dvidas que possam originar no presente instrumento.________, __ de _____ de ___________________________Comprador_______________________VendedorTestemunhas:______________________________________________