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CONVÊNIO CAIXA-COFECI VENDA DE IMÓVEIS CAIXA
•Divulgar os Editais de Credenciamento nº 2476/2015, destacando questões operacionais do convênio Caixa-Cofeci;
•Apresentar o cenário de atuação dos corretores e imobiliárias no âmbito local.
OBJETIVOS
EDITAL Nº 2476/2015
DO OBJETO DO CREDENCIAMENTO:
Credenciamento de Pessoa Jurídica e Pessoa Física (Corretor
de Imóveis) do ramo imobiliário para intermediação de venda de
imóveis não de uso de propriedade da CAIXA na abrangência da
Gerencia de Filial Alienar Bens Móveis e Imóveis – GILIE/FO –
Extensão São Luis, no âmbito do Estado do Maranhão.
EDITAL Nº 2476/2015
DAS FORMAS DE ATUAÇÃO:
• Prestar informações quanto à venda dos imóveis Caixa;
•Acompanhar o interessado na visita ao imóvel;
• Fazer diagnóstico dos imóveis (atestar estado de ocupação,
fazer contato com o síndico, etc.);
• Orientar e acompanhar o cliente desde efetivação da proposta
e caução até o registro do contrato ou escritura.
EDITAL Nº 2476/2015
DA FINALIZAÇÃO DA VENDA E RECEBIMENTO DA
COMISSÃO:
COMISSÃO DE 5% SOBRE O VALOR DE VENDA.
POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
• A Caixa possui 1015 imóveis em 79 municípios do MA-
R$ 221 MILHÕES;
MUNICIPIOS MA
ACAILANDIA BOM JARDIM ESTREITO
ALTO ALEGRE DO MARANHAO BURITI BRAVO FORTUNA
AMARANTE DO MARANHAO BURITICUPU GODOFREDO VIANA
ARAGUANA CAMPESTRE DO MARANHAO GONCALVES DIAS
ARARI CAPINZAL DO NORTE GOVERNADOR ARCHER
AXIXA CAROLINA GOVERNADOR EUGENIO BARROS
BACABAL CARUTAPERA GRAJAU
BALSAS CAXIAS HUMBERTO DE CAMPOS
BARAO DE GRAJAU CHAPADINHA ICATU
BARRA DO CORDA CODO IMPERATRIZ
BARREIRINHAS COLINAS ITAPECURU MIRIM
BEQUIMAO COROATÁ ITINGA DO MARANHAO
BERNARDO DO MEARIM CURURUPU JATOBA
POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
• A Caixa possui 1015 imóveis em 79 municípios do MA
– 221 MILHÕES;
MUNICIPIOS MA
JOAO LISBOA PINDARE-MIRIM SAO LUIS
LAGO DA PEDRA PINHEIRO SENADOR ALEXANDRE COSTA
LIMA CAMPOS PIRAPEMAS SENADOR LA ROCQUE
MATOES PRESIDENTE DUTRA SITIO NOVO
MIRADOR PRESIDENTE MEDICI TIMON
MORROS RAPOSA TRIZIDELA DO VALE
PACO DO LUMIAR ROSARIO TUNTUM
PARAIBANO SANTA HELENA TURIACU
PASSAGEM FRANCA SANTA INES TURILANDIA
PASTOS BONS SANTA LUZIA DO PARUA VIANA
PAULO RAMOS SAO BENTO VITORINO FREIRE
PEDREIRAS SAO DOMINGOS DO MARANHAO ZE DOCA
PENALVA SAO FELIX DE BALSAS
PERITORO SAO JOSE DE RIBAMAR
POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
CONCENTRAÇÃO DE IMÓVEIS NO MA
De 50 a 100 imóveis: De 10 a 30 imóveis:
ACAILÂNDIA
BACABAL
IMPERATRIZ
PAÇO CO LUMIAR
SÃO JOSÉ DE RIBAMAR
SÃO LUIS
TIMON
BALSAS
CHAPADINHA
SANTA INÊS
GOVERNADOR ARCHER
SÃO DOMINGOS DO MA
PEDREIRAS
ROSÁRIO
ESTREITO
SANTA LUZIA DO PARUÁ
POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
VALORES DE VENDA ATRATIVOS
POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
VALORES DE VENDA ATRATIVOS
POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
POR QUE DEVO ME CREDENCIAR?
COMO DEVO ME CREDENCIAR?
O cadastramento PF e PJ é composto das seguintes etapas (nos casos
em que o proponente não é habilitado no SICAF) :
1- Habilitação jurídica:
Pessoa Física:
- Prova de inscrição no Cadastro de Pessoas Físicas – CPF
- Cópia de documento de identificação válido e legal
Pessoa Jurídica:
- Certidão simplificada da Junta Comercial;
- prova de inscrição no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica (CNPJ)
- ato constitutivo, estatuto, contrato social em vigor, devidamente
registrado;
COMO DEVO ME CREDENCIAR?
2- Documentação relativa à regularidade fiscal e trabalhista (ver Edital)
3 – Qualificação técnica
Pessoa Física:
- Prova de inscrição regular da proponente no CRECI – Conselho
Regional de Corretores Imobiliários, dentro do seu prazo de
validade
Pessoa Jurídica:
Prova de inscrição regular da pessoa jurídica proponente no CRECI –
Conselho Regional de Corretores Imobiliários, dentro do seu prazo
de validade.
COMO DEVO ME CREDENCIAR?
Anexar também:
- Modelo de declaração (Anexo III);
- Termo de Compromisso de Combate à Corrupção e de
Responsabilidade Sócio-Ambiental (Anexo V);
- Declaração de que o signatário, pessoa física, ou sócios,
dirigentes ou administradores da empresa, no caso de pessoa
jurídica, não são empregados Caixa, nem possuem vínculo
familiar, nos termos dos artigos 1.591 a 1.595 da Lei nº10.406/2012
– Código Civil, com empregado Caixa que atue em área de
credenciamento ou hierarquicamente superior (Anexo VI).
COMO DEVO ME CREDENCIAR?
Os documentos devem ser enviados à Comissão de
Credenciamento – GILOG/FO, em envelope lacrado, contendo
no exterior “documentação”:
O envelope pode ser enviado por SEDEX ou entregue
presencialmente no endereço:
Rua Sena Madureira, nº 800, 4º nadar, Centro , Fortaleza-
CE- CEP 60.055-080.
ONDE POSSO OBTER MAIS INFORMAÇÕES?
O inteiro teor dos editais e seus anexos estão disponíveis
na internet no Portal de Compras da CAIXA –
www.caixa.gov.br/compras-caixa, no quadro
“Compras da Caixa”, clicar em Licitações
“Instauradas”, escolher a abrangência “Fortaleza”,
clicar em “Credenciamento 2476/2015” e em
“DOWNLOAD EDITAL”
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