Janeiro de 2013 - INFORMATIVO - Nº 168

Edital de ConvocaçãoAGO - Assembléia Geral Ordinária

O Síndico do Condomínio Estância Zaúna no uso das atribuições que lhes sãoconferidas por lei e pela Convenção do Condomínio, pelo presente C O N V O C A os SenhoresCondôminos quites com suas obrigações junto ao Condomínio, para que compareçam à AGO –Assembléia Geral Ordinária - que será realizada no próximo dia 27 de janeiro/13 – domingo –nas dependências da Chácara RELUZ, sita na Estrada Zaúna, que dá acesso ao Condomínio, às08:30 horas em primeira convocação ou na falta de quorum, em segunda convocação às 09:00horas, no mesmo dia e local, com qualquer número de presentes, com término às 11:30 horaspara deliberarem sobre a Pauta, cuja Ordem do Dia é a seguinte:

1 – Leitura da ata anterior;2 – Eleição na forma estabelecida, dos membros Titulares e Suplentes do Conselho

Consultivo e Fiscal;3 – Assuntos gerais. Condomínio Estância Zaúna, Sarandi, 05 de Janeiro de 2013. Leandro Teles - Síndico

Segurança no trânsito Pavimentação em paver

Brita nos pontos críticos Pilares na ponte de acesso

O condomínio adquiriu 36 sinalizadorespara proteger o trânsito. Págs. 04 e 06

Na rua Beija-Flor a pavimentação avançarumo à rua Garça. Pág. 04

Administração colocou brita nos pontoscríticos das ruas. Pág. 04

Pilares reforçados estão sendoconstruídos na ponte de acesso. Pág. 04

Aniversários comemorados

Pág. 07

Não haverá missaem janeiro. Pág. 05

Chamada de capital:antecipação. Pág. 06

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Palavra do SíndicoAOS CONDÔMINOS

Janeiro de 2013 INFORMATIVO

TELEFONES ÚTEIS e E-MAILSíndico - 7811-9079

sindico@zauna.com.brPortaria fone/fax: 3268-2037

Jornalista: Francisco Timbó de Souza(44) 3029-6389 e 8402-6981

E X P E D I E N T EInformativo mensal do Condomínio Estância Zaúna.

Editado por Editora e Publicitária LUHEMA SS Ltda. CNPJ01.065.877/0001-23 - CMC 69.919 - Inscrição Estadual:

Isenta - Rua Poeta Alvares de Azevedo, 116 - Pq.Avenida - Maringá-Pr- Jornalista responsável: Francisco

Timbó de Souza. Fones: (44)3029-6389; celular(44)8402-6981- e-mail: luciene_timbo@uol.com.br Impressão: Qualygraph - Tiragem: 1000 exemplares

Começamos o ano de 2013 a todo o vapor, depois das festasde fim de ano, que foi iluminada com muitos fogos de artificio,que deixou encantados os que passaram a virada de ano nocondomínio. O canteiro de obras da Zaúna começa a semovimentar em ritmo acelerado.

No próximo dia 27 de janeiro nos reuniremos em AssembléiaOrdinária para votação em um novo Conselho que acompanharáos trabalhos do síndico nos próximos 2 anos. Lembramos que aeleição de um conselho é tão importante quanto a eleição doSíndico, por isso venham participar deste ato.

Estamos felizes com a adesão de vários condôminos no adiantamento dachamada de capital do calçamento, sendo que mais de 50% dos que aderiramaté o momento já tem a frente dos seus lotes calçados, isso mostra o compromissodesses condôminos com o futuro da Estância Zaúna.

Muito obrigado! Leandro Teles – Síndico.

Há pouco mais de umano Administração doCondomínio contou com a

colaboração de um grupo de condôminos,alunos e professores da UniversidadeEstadual de Maringá, para o plantio de mudasnativas, um projeto de recuperação ambientalem parte da reserva de mata nativa, logo naentrada do Privée. Aquelas mudas, como jádivulgamos neste Informativo, se desen-volvem com celeridade.

Pouco tempo após, visando melhorar o visual, na área de acesso à cachoeira e àstrilhas, também foi efetuado o replantio com o uso de mudas nativas da região (foto).

O resultado já começa a despontar com o desenvolvimento das mudas o que indicaque em breves anos elas oferecerão sombra e proteção aos freqüentadores daquelelocal que estará mais belo e acolhedor, certamente.

Calçadas ecológicasCom a temporada chuvosa a grama das

calçadas ecológicas se desenvolverapidamente e o forte verde que apresenta,além do panorama que faz bem para asvistas, se constitui em verdadeira higienemental.

Ao cenário de beleza da grama verdinha,exuberante, soma-se a proteção ambientalpois a absorção de boa parte da água daschuvas além de evitar a formação deenxurradas, ou reduzir seus efeitos, vaialimentar os veios de água no sub-solo.

Fique de bem com a natureza executando calçada ecológica na frente de sua chácara.

Mudas na entrada da cachoeirae trilhas se desenvolvem

Página 03Janeiro de 2013 INFORMATIVO

A reunião ordinária domês de dezembro foirealizada dia 10, na chácarado Carlão e contou com apresença dos conselheiros:José Carlos Constantino,presidente, Marcos CostaCurta, vice, Afonso AlvesBandeira, Secretário ad hoc,do síndico Leandro Teles edos demais conselheirosAldo Pereira Teixeira e TitoLívio. Ausentes os conse-lheiros titulares João DorivalMartin e Jacir AntonioNogara, sendo que estejustificou a falta.

Foi lida a ata da 20ºreunião e após ressalvassobre alguns tópicos edevidos esclarecimentos foia mesma aprovada.

O presidente José Car-los Constantino passou apalavra, então, ao Relator doConselho, Sr. Tito Lívio, paraque se pronunciasse sobreo balancete com as contasdo mês de Outubro/12. Deinício ele levantou questõessobre a forma como obalancete está sendo con-feccionado, ressalvando,contudo, “não ter encontradonada de irregular”.

O tema foi debatido portodos os senhores conse-lheiros presentes e peloSíndico Leandro Teles,todos opinando que serápreciso melhorar com maisprecisão e ordenamento noslançamentos para facilitar oentendimento, tanto pelosconselheiros quanto pelosSenhores Condôminos.

Foi citado como exemplo,casos de condôminos quetiveram cobranças emduplicata (o que já havia sidopago) e que no caso deeventual extravio do compro-vante, teria que pagarnovamente. Eles solicitaramao Síndico para pedir maistransparência nas apresen-tações da contabilidade juntoao escritório e sugeriramvárias medidas.

Sobre o balancete o

Conselheiros debatem obras e aprovamcontas do mês de Outubro

parecer do Relator, TitoLívio, foi pela regularidadedas contas do mês deOutubro, no que foi seguidopela unanimidade dos pre-sentes, com a aprovação.

Inadimplência eantecipação da chamada

de capitalNo item seguinte o Síndi-

co Leandro Teles abordouprovidências sobre temasdebatidos e aprovados naúltima AGE – AssembléiaGeral Extraordinária -, comoo novo Poço Artesiano e oandamento das obras degalerias e pavimentação,dentre outras autorizaçõesde obras necessárias.

Sobre a inadimplência oSíndico Leandro disse dotrabalho que vem sendorealizado pelo advogado Dr.Marco Valadares visando arecuperação dos créditos edos feitos ajuizados pelo Dr.Wilson, os quais tramitamna Justiça em Sarandi.

AdiantamentoO tema providências

para agilizar o andamentodas obras de galerias eprincipalmente da pavi-mentação mereceu amplodebate dos SenhoresConselheiros. O Síndicolembrou que os condôminosestão recebendo junto comos boletos das mensali-dades e pagamento dachamada de capital, infor-mações, esclarecimentos eformas, àqueles que quise-rem antecipar o pagamento

das parcelas restantes, oque facilitará a agilizaçãodestas obras.

Assembléia em 27 dejaneiro - Eleição do

ConselhoDepois que o Síndico

Leandro teceu esclareci-mentos sobre a obra da no-va portaria, que deverá estarconcluída logo após as fes-tas de final de ano, e sobrea ponte e pilares, entre ou-tros, o tema seguinte disserespeito à Assembléia e Elei-ção dos membros do NovoConselho, que deverá ocor-rer em 27 de janeiro/13 (con-firam o edital, na página 1).

De acordo com a Con-venção do Condomínio emvigor, a eleição do Síndicoocorre a cada dois anos masa dos membros do Conse-lho Consultivo e Fiscal, éanual.

Os interessados emparticipar das eleiçõesdevem buscar informaçõesno Escritório Premium oujunto à Administração doCondomínio.

Os prazos terão que sercumpridos e documentosnecessários devem serprovidenciados pelos inte-ressados em participar doConselho.

Ao encerrar a reunião opresidente José CarlosConstantino informou que aconvocação da próximareunião, será endereçadaaos conselheiros na formahabitual, via e-mail.

Página 04 Janeiro de 2013 INFORMATIVO

A Assembléiade 25.11.12 au-torizou ao Síndi-co levar adiantea execução devárias obrassem a necessi-dade de novachamada de ca-pital, com a utilização de recursos recu-perados da inadimplência.

Boa parte das obras já estão em exe-cução. Duas delas são percebidas antes danova Portaria na entrada do condomínio: ospilares de concreto na ponte da estradade acesso e bem próximo o novo ponto de

Canteiro de Obras ZAÚNA

Após a conclusão das caixarias na ponte deacesso ao Privée, que receberão as águas quedescerão da rede de galerias do Privée e de boaparte da Rua Garça, a Administração doCondomínio determinou a colocação de vigas deproteção em madeira, pintadas com coresrefletivas com a função de alerta

Apesar disso, a Administração lembra aossenhores condôminos que devem dirigir com acautela devida ao se aproximarem do local a fim de serem prevenidos acidentes.

Pavimentação na Beija-Flor próxima da rua GarçaConforme os Senhores Condôminos

verificaram no mapa ilustrativo da obra depavimentação divulgado em nossa edição do mêspassado, em face das férias coletivas de final deano, o assentamento do paver foi paralisado naBeija-Flor, cerca de 150 metros distante da RuaGarça, na parte alta do Condomínio e seráretomado logo no início deste janeiro/2013.

O objetivo da Administração e do ConselhoConsultivo e Fiscal é no sentido de o ritmo de execução seja acelerado , com a empreiteiracontratando mais operários. Para tanto foi aprovado o adiantamento do pagamento dasparcelas, que vem encontrando boa recepção por parte dos condôminos, já que todosquerem o condomínio pavimentado por inteiro, em menor espaço de tempo.

Proteção na ponte do Privée

Obras autorizadas pela AGE com recursos recuperados da inadimplênciaPilares na ponte de acesso e ponto de ônibus

Nas ruasBeija-Flor eSabiá, em tre-chos já pavi-mentados empaver, a Admi-nistração doCondomínio co-locou equipa-mentos de prevenção de velocidade em posições estratégicas, de forma a inibir possíveisabusos de velocidade. Outras medidas autorizadas pela AGE como colocação de placase faixas de sinalização virão em seguida à conclusão da pavimentação.

Reparem nas fotos que os equipamentos de prevenção de velocidade são bem maisconsistentes que os simples cones, o que sugere cautela ao motorista.

Com as fortes chuvas desta época do ano, os trechos onde ainda não foram executadosos serviços de pavimentação e que são conhecidos por pontos críticos, já receberamreforço de brita.

ônibus. Os pilares com diâmetro de 80cmcontarão ainda com a proteção de vigas deferro, formando um guardrail para asegurança em caso de acidente. O novoponto de ônibus, bem maior, oferecerámais proteção no caso de chuva ou solinclemente.

Segurança no trânsito e brita nos pontos críticos

Página 05Janeiro de 2013 INFORMATIVO

A Santa Missa do mês de dezembro foicelebrada pelo Padre Nélson Maia, dia 14,na chácara do casal Sr. João Bernardo dosSantos/dona Ercília, sita na Rua Garça,2807, Quadra 06, Lote 0l, e contou com apresença de fiéis católicos, convidados eparentes dos anfitriões.

O celebrante informou aos participantessobre atividades de sua Paróquia emMaringá, convidando a todos para quevenham prestigiar os eventos.

Ao final a professora Marion disse daorganização de um Grupo de Reflexão, queserá uma continuação do grupo queorganizou a Novena de Natal, e que o iníciodas atividades do grupo será na 1ª. semanade fevereiro, em sua chácara.

Ela aproveitou para convidar aosinteressados para que venham participardeste Grupo que estará aberto a todos osSenhores Condôminos e moradores aqui naEstância Zaúna.

Missa só em FevereiroAinda durante a celebração foi informado

que em virtude das férias do Padre, e comonos anos anteriores, não será celebradamissa em Janeiro/13.

A celebração do mês de Fevereiro foidesignada: será às 20:30 horas do dia 08,na chácara do casal Anivaldo/dona Maria deLourdes Previato, sita no alto do Privée, RuaQuero-Quero, nº 431, Quadra 18, Lote 05.

Um grupo de fiéis católicos em nossoCondomínio Estância Zaúna, à frente aprofessora Marion, organizou a Novena deNatal, que consistiu em reuniões diárias, pordurante 9 dias seguidos, em chácaras noCondomínio.

A Novena de Natal foi iniciada dia 06/12,na chácara da organizadora, professoraMarion (foto) e seguiu pelos dias seguintes,até o dia 14, quando foi encerrada na chá-cara do casal Sr. João Bernardo/dona Ercília,culminando em seguida com a realização daSanta Missa, no mesmo local e data.

Segundo o convite, que foi divulgado poreste espaço e no Informativo de Dezembro,o objetivo foi a preparação para o grande

Novenas de Natal movimentaram comunidade católica

acontecimento que foi a Celebração doNascimento de Cristo, com as reuniõesdiárias onde foi buscada a partilha não sóda Palavra de Deus, mas também fatos docotidiano.

Celebrada Santa Missa de dezembro

O casal de condôminos Anivaldo/Maria de LourdesPreviato e o filho Rubens Previato convidam a todos osSenhores Condôminos e fiéis católicos para que venhamparticipar da Celebração da Santa Missa do mês deFevereiro/13, que será celebrada às 20:30 horas do dia08/02 na chácara da família sita no Privée, Rua.Quero-Quero, nº 431, Quadra 18, Lote 05. Desde já, agradecema todos os que comparecerem ao ato de fé cristã.

Convite Missa

Excepcionalmente a coluna não é divulgada nesta ediçãoDicas Veterinárias

Janeiro de 2013 INFORMATIVOPágina 06

ClassificadosVendas:** Vendo ou troco porApartamento em Ma-ringá – 4.000m2, (44)9931.3860 e 3663.2376** Lote 17 da Quadra 05,4.937m2, plana, sembenfeitorias. (44)9125.5064

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Os senhores condôminos junto com oboleto de dezembro, receberam avisos einformações de procedimentos para quemse disponha a antecipar suas parcelas dachamada de capital e, assim, contribuir paraa agilização do andamento das obras,principalmente a pavimentação em paver.

Podemos adiantar que muitos

Chamada de Capital - obrasAntecipe o pagamento das parcelas

Em caso de dúvidas ligue: 44- 3268.2037 – Portaria;7811.9079 – Celular Síndico Leandro; 7811.9587 – Gerente, Ronaldo

condôminos já procuraram a Administraçãodo Condomínio para discutir a forma deantecipação de suas parcelas.

Venha você também se engajar nestacampanha que é de todos nós, felizescondôminos Zaúna, para que possamos tertodo o serviço executado em tempo bemmenor que o contratado.

Síndico Leandro reuniu colaboradores paraconfraternização de fim de ano

Na tardinha e início da noite de 20 de dezembro o Síndico Leandro Teles reuniu nossoscolaboradores para uma confraternização de final de ano. Além da carne assada da melhorqualidade, os colaboradores receberam cestas de Natal contendo brindes ofertados pelosSenhores Condôminos e da Administração do Condomínio.

O Síndico agradeceu a todos pelo bom andamento dos serviços internos e fez votos deque os colaboradores continuem sempre exercendo bem suas obrigações funcionais,desejando a todos que o Natal seja de muita paz, saúde e harmonia em suas famílias eque o Ano Novo seja pródigo em realizações.

A cobertura da nova portaria estápraticamente pronta. Na entrada o acesso já sefaz pela direita ficando o centro reservado paraa saída, enquanto durarem as obras.

A empreiteira retoma seus trabalhos nestesprimeiros dias de janeiro e é bem possível queaté meados do mês de fevereiro a obra estejaconcluída, restando apenas a colocação dosequipamentos no interior do prédio.

Nova Portaria avança

Autorizado pelaAGE de 25.11.12 oSíndico LeandroTeles pediu a opiniãodos membros doConselho sobre umequipamento queencontrou para prevenção de velocidade noCondomínio. Disse que a idéia é a colocaçãode 3 barreiras de cada lado da rua a certadistância entre si para permitir o tráfego comvelocidade moderada.

Comentou que pretende adquirir 36unidades para atendimento a 6 pontoscríticos e encaminhou o valor unitário doequipamento mais frete.

Respostas:

Síndico consulta Conselheiros: sinalizador de trânsitoJosé C. Constantino – Opino pelas

providências rápidas antes que aconteça opior. Vai ajudar muito mas precisamosmelhorar a fiscalização. Os investimentos emsegurança são necessários.

Aldo P. Teixeira - Perfeito para nossasnecessidades; melhor que os cones que sãoremovíveis. Opino pela padronização destemodelo. Jacir A. Nogara – De acordo comas posições do Constantino e do Aldo.

Carlos W. M. Pedro - Acompanho asinformações do conselho apesar das muitasviagens e compromissos me impedirem departicipar das reuniões. Como condôminoestou de acordo com as decisões tomadas.

Quanto a proposta dos sinalizadores,estou de acordo.

Janeiro de 2013 - INFORMATIVO Página 07

Ingredientes:1 xícara de leite1 ovo1 colher (sopa) demargarina1 e 1/2 xícara de farinha detrigo1 colher (sopa) de fermento

BATATA GOURMETShopping Mandacarú

Coluna CulináriaOlá queridos condôminos, espero que seu natal e a virada de ano tenhamsido abençoados, assim como foi o nosso e desejo um 2013 maravilhosopara vocês. Para as pessoas que nesse verão estão recebendo muitasvisitas em casa, tenho uma sugestão de lanche rápido e gostoso: pizza deliquidificador, anotem a receita. Bom apetite. Ericka Lopes

Pizza de liquidificador

Modo de preparo: - Bater no liquidificador:leite, ovo, margarina, farinha, fermento esal.- Colocar em uma forma de 30 cm untadacom margarina e levar ao forno préaquecido a 180° graus por cerca de 20minutos.- Retirar do forno e espalhar o molho detomate. - Cobrir com presunto, mussarela,azeitona e distribuir os tomates em rodelas.

Dia 15/12 a família Gomes de Oliveira recepcionou dezenas de convidados para comemorarduplo aniversário: Otávio, dia 20/12 e o filho José Otávio, dia 30. Ao lado do Salão de Festas foramcolocados duas coberturas suficientes para comportar os convidados.

O jantar foi servido pelo Buffet Casa Blanca e a parte musical pelo Grupo GEM – Gesús, Edsone Marlene, com repertório de músicas sertanejas. Após o jantar foi realizada a parte dos Parabénse o tradicional corte do bolo, com a família reunida: Sr. Otávio, dona Neide, filhos, genros e netos.O cantor Rebite deu uma canja, com músicas do mais fino gosto, ao seu estilo e vozeirão.

Otávio e filho José Otávio comemoraram aniversários

em pó 1 pitada de sal 1/2 sachê de molho detomate 2 tomates Orégano, sal,pimenta,azeite, azeitona, presunto emussarela a gosto

- Salpicar sal, orégano, pimenta e regarcom azeite.- Levar ao forno novamente até que derretaa mussarela.- Você pode fazer pizza de calabresa,quatro queijos ou frango desfiado, bastasubstituir os ingredientes.

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S O C I A L - AniversáriosJaneiro de 2013 INFORMATIVO

RegistrosMaurício W. Fagundes 02/01; Carlos E. Valente, dia03/01; Laura S. Castilho, dia06/01; Daniela R. Verdolin,07/01; Salvatore Mônaco,dia 11 de janeiro. Thays H.F. Nunes, 01/01,e seus paiAntonio N. Rodrigues 17/01; A professora WalniceM. da Silva 20/01. Meire A.S. Bardal, 16/01; Elisan-gela J. Oliveira, 18/01.

Rozali Miroto Oliveiraparabéns dia 05 de janeiro Luiz Cláudio da Silva

recebe parabéns em 04 dejaneiro.

O Síndico Lean-dro festeja nestejaneiro os aniver-sários de suamãe, Maria esua sobrinhaMariane dia 15.Seu filho Pedrorecebe as bên-çãos dia 25.

O Juiz de Direito aposentadoNewton Pereira aniversariadia 22/01.

Niver nosEUA

Matheus Victor,faz Intercâmbiocultural nos EUAem Los Angeles.Dia 08 de ja-neiro comemoraidade nova emLas Vegas. Eleirá cursar o 3ºano do EnsinoMédio.

A médica Oftal-molista, SilvanaV. Lazari , re-cebe cumpri-mentos pela ida-de nova nestedia 13 de ja-neiro.

Alcides Roma-no (ChácaraCamisa 10) re-cebe os cumpri-mentos pelaidade nova dia 28de janeiro. Fa-mília e amigosprogramam umabonita festa peladata.

Isabel Piaceski Rodriguesrecebe parabéns do esposoValdir e dos filhos Vinícius eJoão Vitor dia 07 de janeiro

Marcelo Laborièsse deCarvalho comemora idadenova no dia 04 de Janeiro,cursa o 4º ano de Fisioterapiana Uningá.

A odontólogaAndressa F.Caldererocomemoraidade nova

neste 31 dejaneiro.

Ana Maria Q. P. Rodrigues,esposa do condômino CarlosA. Rodrigues, aniversaria dia13/01 Na foto ela está com oneto Augusto.

Acima, Cintia Cabrera comesposo Jonas e o filho Arthur.Ela aniversaria dia 02/01.Abaixo, Jesus Cabrera comos netos Lara e Arthur. Eleaniversaria dia 17/01.