CRONOGRAMA DE PALESTRAS

3. APROV – Departamento de Aprovação de Edificações3. APROV – Departamento de Aprovação de Edificações

1. ABERTURA OFICIAL- Apresentação do Empreendimento- Fluxo de Aprovação

1. ABERTURA OFICIAL- Apresentação do Empreendimento- Fluxo de Aprovação

2. PARSOLO – Departamento de Parcelamento do Solo e Intervenções Urbanas DEPAVE – Departamento de Parques e Áreas VerdesDECONT – Departamento de Controle da Qualidade Ambiental

2. PARSOLO – Departamento de Parcelamento do Solo e Intervenções Urbanas DEPAVE – Departamento de Parques e Áreas VerdesDECONT – Departamento de Controle da Qualidade Ambiental

4. CPA – Comissão Permanente de Acessibilidade DEPAVE / DPAA – Dep. de Parques e Áreas Verdes / Divisão de Proteção e Avaliação Ambiental

4. CPA – Comissão Permanente de Acessibilidade DEPAVE / DPAA – Dep. de Parques e Áreas Verdes / Divisão de Proteção e Avaliação Ambiental

5. CETESB – Companhia Ambiental do Estado de São PauloDECONT – Dep. de Controle da Qualidade Ambiental

5. CETESB – Companhia Ambiental do Estado de São PauloDECONT – Dep. de Controle da Qualidade Ambiental

6. CET – Companhia de Engenharia de Tráfego CONVIAS - Dep. de Controle do Uso de Vias Publicas

6. CET – Companhia de Engenharia de Tráfego CONVIAS - Dep. de Controle do Uso de Vias Publicas

7. PARSOLO - Dep. de Parcelamento do Solo e Intervenções UrbanasAPROV - Dep. de Aprovação de Edificações

7. PARSOLO - Dep. de Parcelamento do Solo e Intervenções UrbanasAPROV - Dep. de Aprovação de Edificações

8. SGUOS – Supervisão Geral de Uso e Ocupação do SoloMESA REDONDA

8. SGUOS – Supervisão Geral de Uso e Ocupação do SoloMESA REDONDA

DADOS TÉCNICOS

R2V / 390 uni / 25.768,09m² (área de terreno)Localização: Rua Tabor x Rua Manifesto

Ipiranga – São Paulo – SP

PROTOCOLOSEHAB

APROVALVARÁ DE

APROVAÇÃO E EXECUÇÃO

ARQUIVO GERAL

CASEBDT

PARSOLODIRETRIZES E

INFRAESTRUTURA

PARSOLOTVEO

FLUXO MACRO DE APROVAÇÃO E ACEITAÇÃO TÉCNICA DA INFRAESTRUTURA

DEMAIS INTERFACES E CASOS ESPECIAIS

• Infraestrutura

• Permissionárias

• Infraestrutura

• Permissionárias

•Exemplo comparativo para HIS/HMP

- Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS)

- Características unidade HIS/HMP

- Agentes promotores

- Plano Integrado

•Exemplo comparativo para HIS/HMP

- Zonas Especiais de Interesse Social (ZEIS)

- Características unidade HIS/HMP

- Agentes promotores

- Plano Integrado

SEHAB / APROV

•Certificado de Conclusão•Certificado de ConclusãoSMSP

CONVIAS / SIURB

• Gerenciamento de áreas contaminadas• Gerenciamento de áreas contaminadasCETESB

•SIURB-PROJ – Melhoramentos Viários e Sanitários

•SVMA/ DEPAVE – Escolha de área verde

•SVMA/ DECONT – Potencial de Contaminação

•SIURB-PROJ – Melhoramentos Viários e Sanitários

•SVMA/ DEPAVE – Escolha de área verde

•SVMA/ DECONT – Potencial de Contaminação

Parecer TécnicoParecer Técnico

Deferimento das DiretrizesDeferimento das Diretrizes

PARSOLO 2

PARSOLO 3• Drenagem

• Pavimentação

• Terraplanagem

• Arborização da área verde SVMA/ DEPAVE

• Perfil das vias de circulação de veículos

• Drenagem

• Pavimentação

• Terraplanagem

• Arborização da área verde SVMA/ DEPAVE

• Perfil das vias de circulação de veículos

Análise de Implantação e InfraestruturaAnálise de Implantação e Infraestrutura

• Checagem de dados cadastrais

• Vistoria

• Características Físico-Ambiental

• Índices Urbanísticos

• Consulta aos principais órgãos envolvidos

• Checagem de dados cadastrais

• Vistoria

• Características Físico-Ambiental

• Índices Urbanísticos

• Consulta aos principais órgãos envolvidos

• Checagem dos dados cadastrais

• Índices e parâmetros urbanísticos

• Código de Edificações

• Acessibilidade / SMPED / CPA

• Principais Interfaces com outros órgãos

• Checagem dos dados cadastrais

• Índices e parâmetros urbanísticos

• Código de Edificações

• Acessibilidade / SMPED / CPA

• Principais Interfaces com outros órgãos

Instrução e proposição de Parâmetros UrbanísticosInstrução e proposição de Parâmetros Urbanísticos

Fixação de Parâmetros UrbanísticosFixação de Parâmetros Urbanísticos

Outorga OnerosaOutorga Onerosa

DeferimentoDeferimento

APROV 1

CAIEPS

CTLU

SMDU

APROV 1

CAIEPSSMT CADES DECONT

Laudo de avaliação ambiental

TCA

RIVI

SIURB-PROJ – Melhoramentos Viários e Sanitários

CEUSO – Nível Pavimento Térreo / Dúvidas legais

CPA – Acessibilidade

SVMA/ DEPAVE – manejo arbóreo

SMT – pólo gerador de tráfego

SVMA/ DECONT – potencial de contaminação

SMC/CONPRESPESTADO/ CONDEPHAAT

Certidão de diretrizes

Parecer técnico

COMAR – Altura das edificações

tombamento Parecer técnico

PARSOLO 4 • Comunicação de início de obras

• Vistoria da implantação e obras de infraestrutura

• Documentação

• Deferimento do TVEO