DECivil GESTEC CAP - fenix.tecnico.ulisboa.pt · DECivil GESTEC 3/86 Processos de Construção Licenciatura em Engenharia Civil ASPECTOS GERAIS DA IND ÚSTRIA DA CONSTRU ÇÃO FASES

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CAP.VI

FASES DE UM PROJECTO

ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO

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1. FASES DO PROJECTO


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FASES

CONCEPÇÃO / PROJECTO

CONSTRUÇÃO

EXPLORAÇÃOE MANUTENÇÃO

VIDA ÚTIL

CONCURSOADJUDICAÇÃO

CONCURSOADJUDICAÇÃO

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CONCEPÇÃO INICIAL

DEFINIÇÃO DE OBJECTIVOS:

. IDEIA BASE;

. CARACTERÍSTICAS GERAIS;

. ELEMENTOS DE BASE.


ANÁLISE DE VIABILIDADE:TÉCNICA, ECONÓMICA E AMBIENTAL.

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. Programa preliminar;

. programa base;

. estudo prévio;

. anteprojecto / projecto base;

. projecto de execução;

. assistência técnica.

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PROGRAMA PRELIMINAR

- TEXTO DO DONO DE OBRA INDICANDOOBJECTIVOS.

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10. FASES DE UM EMPREENDIMENTO10. FASES DE UM EMPREENDIMENTO10.1. Concep10.1. Concepçção inicialão inicial


PROGRAMA BASE

- DESENHOS COM IDEIAS BASE;

- MEMÓRIA DESCRITIVA DE OBJECTIVOSE CONDICIONAMENTOS.

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ESTUDO PRÉVIO

- MEMÓRIA DESCRITIVA;

- DESENHOS DE IMPLANTAÇÃO E GEOMETRIA;

- ORÇAMENTO COM BASE EM TAXAS.

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ANTEPROJECTO / PROJECTO BASE

- MEMÓRIA DESCRITIVA AO NÍVEL DE PROJECTODE EXECUÇÃO;

- DESENHOS PRINCIPAIS AO NÍVEL DE PROJECTODE EXECUÇÃO;

- ORÇAMENTO DETALHADO.

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2. CONSTITUIÇÃO DO PROJECTO


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PROJECTO DE EXECUÇÃO

I. PEÇAS ESCRITAS:

- MEMÓRIA DESCRITIVA;- CÁLCULOS;- MEDIÇÕES;- ORÇAMENTO;- CADERNO DE ENCARGOS;- PROJECTO DE SEGURANÇA.

II. PEÇAS DESENHADAS

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MEMÓRIA DESCRITIVA:

. HISTÓRIA DO PROJECTO;

. OBJECTIVOS;

. CONDICIONAMENTOS;

. ESTUDOS DE APOIO;

. DESCRIÇÃO DA SOLUÇÃO;

. MÉTODOS DE ANÁLISE.

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CÁLCULOS:

MEMÓRIA DE CÁLCULO:. REGULAMENTAÇÃO;. DESCRIÇÃO DA OBRA;. HIPÓTESES DE CÁLCULO;. RESULTADOS PRINCIPAIS.

ANEXO:RESULTADOS DOS CÁLCULOS.

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10. FASES DE UM EMPREENDIMENTO10. FASES DE UM EMPREENDIMENTO10.1. Concep10.1. Concepçção inicialão inicial



MEDIÇÕES:

LISTA DE QUANTIDADES DE TRABALHOS.

ORÇAMENTO:

MEDIÇÕES x PREÇOS UNITÁRIOS.

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CADERNO DE ENCARGOS(ESPECIFICAÇÃO TÉCNICA DOS TRABALHOS A EFECTUAR):

- CLÁUSULAS GERAIS (comuns a qualquerobra);

- CONDIÇÕES TÉCNICAS GERAIS EESPECIAIS (próprias de cada obra) .

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CADERNO DE ENCARGOSDocumento com carácter jurídico: em caso de conflito, define a for-ma como as tarefas são ou deviam ter sido executadas (particular-mente relevante em situações de erros ou omissões nos desenhos do projecto de execução). Protege o projectista e o dono da obra pe-rante o empreiteiro em caso de trabalhos deficientemente executa-dos, pois define os processos e nível de qualidade dos mesmos.Os documentos e normas devem ser permanentemente actualiza-dos, por forma a garantir que ainda estão em vigor.Caso o empreiteiro prove ser necessário, o caderno de encargos ésusceptível de ser alterado pelo que deve ser flexível nesse tipo de situações.

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CADERNO DE ENCARGOSCláusulas gerais

Disposições geraisObjecto e regime da empreitadaPagamentos ao empreiteiroPreparação e planeamento dos trabalhosPrazos de execuçãoFiscalização e controle de qualidadeCondições gerais de execução da empreitadaPessoalInstalações, equipamento e obras auxiliaresDemolições e trabalhos preparatóriosMateriais e elementos de construçãoRecepção e liquidação da obra

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CADERNO DE ENCARGOSCondições técnicas gerais e especiaisMateriais e elementos de construçãoÁgua, Areia, Cimento; Brita para betão; Pedra para alvenaria; Tijolos; Manilhas de grés cerâmico; Manilhas de betão; Materiais para sub-base; Materiais para base de granulometriaextensa; Brita para macadame; Saibros; Betume asfáltico para pavimentação; Emulsões betuminosas; Agregados para camadas de regularização betuminosa; Mistura de agregados para camadas de regularização betuminosa; Betão betuminoso para camadas de regularização betuminosa; Agregados para betão betuminoso; Fíler para misturas betuminosas; Misturas de agregados para betão betuminoso; Betão betuminoso; Calcário vidraço; Granito; Azulejo; Cal ordinária; Cantarias e mármores; Gesso; Ladrilhos cerâmicos; Ladrilhos hidráulicos; Ladrilhos de grés fino; Louças sanitárias; Madeiras; Telhas; Tintas e vernizes; Vidros; Chapa de zinco; Pavimentos constituídos por vigotas pré-esforçadas e elementos de enchimento; Aglomerado de madeira prensada; Lamelado de madeira com contraplacado de pinho; Contraplacados de madeira exótica; Ladrilho vinílicos; Tubos de aço roscáveis para canalizações; Tubos de plástico; Tubos de fibrocimento; Aglomerado negro de cortiça; Artigos de materiais não ferrosos para canalizações; Colas; Mástiques; Metalização sobre aço de construção; Fibrocimento; Capa ondulada translúcida; Ferragens; Materiais diversos; Blocos de cofragem para pavimentos; Tijoleiras para revestimento de paredes e de pavimentos; Blocos de betão e de argamassa; Mantas de lã de vidro, de basalto ou de rocha; Termolaminados; Aditivos para argamassas e betões

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CADERNO DE ENCARGOSCondições técnicas gerais e especiaisExecução dos trabalhosEscavações; Entivações e escoramentos; Transporte de terras; Aterros; Regularização das terraplenagens; Esgotos; Pavimentos; Alvenarias; Argamassas hidráulicas correntes; Betões; Caixilharia de madeira; Estruturas de madeira; Estruturas metálicas; Estuques; Ferragens; Fundações; Impermeabilizações

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PLANO DE SEGURANÇA E SAÚDE:

ESPECIFICAÇÕES GERAIS RELATIVAS ÀSEGURANÇA DOS TRABALHADORES.

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PEÇAS DESENHADAS (PROJECTO DE ESTRUTURAS):

- IMPLANTAÇÃO;- DESENHOS DE GEOMETRIA;- DESENHOS DE BETÃO ARMADO;- DESENHOS DE PORMENORES.

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ORGANIZAÇÃO GERALDE UM PROJECTO


ESPECIALIDADES

- ARQUITECTURA

- ESTRUTURAS- Fundações;- Contenções;- Superstrutura.

- INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS HIDRÁULICOS- Rede de águas, esgotos e drenagem.

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ORGANIZAÇÃO GERALDE UM PROJECTO


- INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ELÉCTRICOS- Telefones, controlo de instalações, luminotecnia,

som, CCTV, elevadores.

- INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS MECÂNICOS- Ar condicionado, rede de gás.

- SEGURANÇA- Incêndios e intrusão.

- ARRANJOS EXTERIORES

- ARRUAMENTOS E INFRAESTRUTURAS

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3. ENTIDADES ENVOLVIDASNO PROJECTO


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ENTIDADES ENVOLVIDASNO PROJECTO


- DONO DE OBRA

- GESTOR DE PROJECTO

- PROJECTISTAS- Director;- Projectistas;- Desenhadores;- Medidores / orçamentistas.

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4. ADJUDICAÇÃO DE UM PROJECTO


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ADJUDICAÇÃO DE UM PROJECTO


- CONCURSO PÚBLICO;

- CONVITE LIMITADO;

- ADJUDICAÇÃO DIRECTA.

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5. HONORÁRIOS DO PROJECTO


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HONORÁRIOS DO PROJECTO


- TABELA DE HONORÁRIOS;

- % VARIÁVEL EM FUNÇÃO DO VALOR DA OBRA;

- CERCA DE 5%, DISTRIBUÍDOS PELAS VÁRIASFASES DO PROJECTO.

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