Declaração Eletrônica de Cadastro Ruralgovernancadeterras.com.br/2016/wp-content/uploads/2017/06/Farinha... · Imprimir declaração de cadastro do imóvel rural ... requerimento

Declaração

Eletrônica de

Cadastro Rural

Sistema Nacional de Cadastro Rural - SNCR

Cadastramento Rural

CADASTRAMENTO RURAL

-Previsão legal: Leis nºs 4.504/64 e 5.868/72;

- Objetivo: Controle da malha fundiária e

identificação de imóveis rurais para reforma agrária;

- Obrigatoriedade: Todos titulares de imóvel rural

de qualquer tamanho;

- Periodicidade da atualização cadastral: Anual;

- Metodologia: Coleta de dados

formulários eletrônicos próprios

por meio de

+ documentação que

comprove a titularidade (propriedade ou posse);

- É de Responsabilidade e iniciativa do titular do

imóvel rural.

CADASTRAMENTO RURAL

-Onde atualizar o cadastro:

- Pela Internet (DCR) desde que o titular e o imóvel

rural objeto da atualização estejam cadastrados no

INCRA;

- Nas Unidades Municipais de Cadastramento -

UMC - que funcionam nas Prefeituras conveniadas;

- Nas Salas da Cidadania do INCRA

Certificado de Cadastro

CCIR

de

Imóvel Rural -

CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR

-Previsão legal: Leis nºs 4.504/64 e 4.947/66;

- É prova de regularidade de cadastro no INCRA;

- Obrigatoriedade: Em qualquer situação de

transmissão ou financiamento que envolva o imóvel

rural;

- Vigente: CCIR 2015/2016;

- Próxima emissão: Até Set/2017 (Previsãoanual);

- Pode se emitido a qualquer tempo pela internet e

impresso em folha comum;

- Validade: somente se quitada a Taxa de Serviços

CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL - CCIR

http://ccirweb.serpro.gov.br/ccirweb/autenticidade/formAutenticaCCIRWEBExecucao.asp

http://ccirweb.serpro.gov.br/ccirweb/autenticidade/

Imóvel Rural

IMÓVEL RURAL

- Conceito: Leis nºs 4.504/64 e 8.629/93;

- Características: Áreas contínuas de mesmo(s)

titular(es) independente de localização que possa ser

explorado como rural;

- Relações de vínculo titular: propriedade ou posse

ou usufruto/nu-propriedade;

- Relações de vínculo temporário: arrendamento ou

parceria ou comodato.

IMÓVEL RURAL

Exemplo 01: Imóvel composto por 5 matrículas.

Pelo fato das áreas das matrículas serem contínuas e

pertencerem ao mesmo titular, deve-se formar um só

cadastro (imóvel rural). No cartório continuam sendo

5 imóveis/matrículas.

IMÓVEL RURAL

Exemplo 02: Imóvel composto por 2 áreas

registradas e uma área de posse.

Pelo fato das áreas serem contínuas e pertencerem ao

mesmo titular (seja propriedade ou posse), deve-se

formar um só cadastro (imóvel rural)

Situação Jurídica

Documentos para cadastro

IMÓVEL REGISTRADO

-Imóvel Registrado (propriedade) no Cartório de

Registro de Imóveis - CRI;

- Documento para cadastro: Certidão daMatrícula (ou Transcrição) com expedição

máxima de 30 dias.

- Formas de vínculo :

- Proprietário individual ou em comum (direito de

usar e dispor do imóvel),

- Usufrutuário (direito de usar) e nu-proprietário

(direito de dispor do imóvel).

POSSE A JUSTO TÍTULO

- Posse a Justo Título: Documentos (registráveis)

válidos para transmissão no CRI, mas ainda não

levados a registro.

- Documentos para cadastro:

-

-

-

-

-

-

Escritura;

Formal de Partilha e Certidão

Carta de Arrematação;

Carta de Adjudicação;

Título de Legitimação;

Sentença de Usucapião.

de Pagamento;

- Formas de vínculo:

- Posseiro individual ou em comum,

- Usufrutuário e nu-proprietário.

POSSE POR SIMPLES OCUPAÇÃO

- Posse Mansa e pacífica: Documentos ineficazes

para transmissão no CRI. Geralmente são contratos

de compra e venda, recibos ou cessão de direitos de

posse.

- Documentos: O documento hábil para cadastrar é

Declaração de Posse Mansa e Pacífica, emitida por

Prefeituras, Sindicatos, Empresa de Assistência

a

Técnica, etc.

- Formas de vínculo:- Posseiro individual ou em comum.

Declaração Eletrônica de

Cadastro Rural - DCR

DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - DCR

- Objetivo: Permitir que o próprio titular de imóvel

rural, ou seu representante legal, por meio da internet:

- Realize atualizações cadastrais referente ao

imóvel rural ou às pessoas a ele vinculadas (ou

a vincular);

- Emita o CCIR e

- Acompanhe o andamento de declarações

cadastro transmitidas.

de

- Requisito: Computador com acesso à internet;

- Atenção: Tanto o titular quanto o imóvel rural,objetos da atualização cadastral, devem estar

cadastrados no SNCR/INCRA (possuir CCIR);


- Acesso: Feito por meio do Portal DCR pelo titular ou

representante legal mediante senha pessoal;

- Senha: Atribuída ao titular de imóvel rural em que o

próprio - ou seu representante legal - cria no site;

- Primeiro Acesso: De posse de um CCIR o titular clica

- Troca de senha: Caso o titular tenha esquecido a


TELADE LOGON DA DCR (TITULAR)


PASSO 01 (Se já cadastrado na DCR, pule para 05):

Primeiro Acesso: De posse de um CCIR o titular clica


ATENÇÃO: Se o titular ainda não estiver cadastrado noSNCR/INCRA, a DCR não prosseguirá e recomendará

que ele procure uma unidade UMC/INCRA para se

cadastrar. Depois que UMC/INCRA o cadastrar no

SNCR/INCRA ele volta ao PASSO 01;


PASSO 02:

Depois de informado o CPF/CNPJ do titular e clicar em

interessado realmente possui cadastro de pessoa;


PASSO 03

Se o titular estiver cadastrado no SNCR/INCRA, a DCR

prosseguirá e solicitará os seguintes dados para que seja

criada a senha:

-

-

-

-

-

Código de algum imóvel (seu) cadastrado no SNCR;

Número do último CCIR emitido desse mesmo imóvel;

Data de nascimento do titular (se pessoa física) ou

Natureza jurídica (se pessoa jurídica).

E-mail (não é obrigatório)


PASSO 04

Se tudo conferir com o cadastrado no SNCR/INCRA, a

DCR prosseguirá e solicitará que seja criada a senha.

Esta senha vale para todos os imóveis rurais cadastrados

em nome da mesma pessoa.


Se houver alguma divergência com o cadastrado

no SNCR/INCRA, a DCR não prosseguirá e

emitirá o erro. Tente consertar até que alcance o

PASSO 04. Caso esteja certo que todos dados

estejam corretos, mas a DCR continua

informando problemas, o titular deve procurar

UMC/INCRA, porque, provavelmente, algum

dado do titular (como data de nascimento) pode

estar cadastrado incorretamente no

SNCR/INCRA, devendo ser

que UMC/INCRA retificar o

retificado. Depois

cadastro no

SNCR/INCRA ele volta ao PASSO 01;


PASSO 05

- Digite o CPF/CNPJ do titular e a senha


Depois que o Titular

menu:

entrar na DCR poderá pelo

MEUS IMÓVEIS -

CADASTRADOS

IMÓVEIS

- Consultar a relação

ele;

- Emitir o CCIR;

de imóveis associados a

- Acompanhar andamento de declaração

enviada;

- Atualizar o cadastro de imóvel a ele já

associado ou seus dados pessoais;


Atualizar cadastro do imóvel rural ou da

pessoa

Imprimir declaração de cadastro do

imóvel rural

Visualizar os dados gráficos do imóvel

Emitir o CCIR vigente

Imprimir o Recibo de envio da

declaração

Visualizar o histórico/extrato de

declarações de cadastro do imóvel rural


Poderá, ainda, pelo menu:

MEUS IMÓVEIS - IMÓVEIS A CADASTRAR:

- Preencher e enviar declaração de aquisição de imóvel

rural já cadastrado em nome do transmitente.



Caso informe um código inexistente:

Caso informe um código válido:

DCR Estrutura

Características do imóvel




DCR Uso

Explorações do imóvel

DCR Pessoa

Dados pessoais e vinculação com

imóvel

DCR Dados Gráficos

DCR Enviando a Declaração

DCR Imprimindo o Recibo

Acompanhando a declaração

DECLARAÇÃO ELETRÔNICA DE CADASTRO RURAL - eDP

Classificação do Imóvel Rural

CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL RURAL QUANTO À DIMENSÃO

CLASSIFICAÇÃO DO IMÓVEL RURAL QUANTO À DIMENSÃO

Exemplo 03: Cálculo do número de Módulos Fiscais

Suponha 2 imóveis com 70,0 hectares cada:

um em Belo Horizonte (onde o MF = 5,0ha) e

outro em Pirapora (onde o MF = 70,0ha).

Registro Público

REGISTRO PÚBLICO IMÓVEL REGISTRADO

- Base Legal: Lei nº 6.015/73: vigência pós 31/12/75

- Imóvel Registrado (propriedade) no Cartório de

Registro de Imóveis - CRI : Cada imóvel tem

matrícula própria, com inscrição no Livro nº 2;

- Atenção: Imóveis adquiridos e registrados até

31/12/75 e não transmitidos depois dessa data estão

Transcritos no Livro nº 3 e são válidos.

- Cada imóvel tem matrícula própria e por isso não seadmite o cadastro de parte da matrícula (fração ideal)

como imóvel individual. Isso caracteriza o comum ou

condomínio.

REGISTRO PÚBLICO

- Lei 5.868/72: Proíbe o desmembramento de imóvel

rural abaixo da Fração Mínima de Parcelamento -

FMP.

- Lei 6.766/79: Proíbe o registro de parcelamento

solo feito de forma irregular;

- Lei 10.267/01: Proíbe o registro de transmissão,

desmembramento ou anexação de imóvel rural sem

perímetro georreferenciado (escalonado por

dimensão, sendo hoje exigência para imóveis com

100,0 ha ou mais).

CERTIFICAÇÃO DO GEORREFERENCIAMENTO

Unidade Municipal de

Cadastramento - UMC

UNIDADE MUNICIPAL DE CADASTRAMENTO

- Conceito: Unidade que funciona no município para

realização dos trabalhos de Cadastro Rural de

competência do INCRA;

- Formalização: Por meio de Acordo de Cooperação

Técnica (válido por até 5 anos) com as Prefeituras

Municipais; a

- Responsável: Indicado por meio de Portaria

municipal, aprovado em curso de capacitação

ministrado pelos técnicos do INCRA.

UNIDADE MUNICIPAL DE CADASTRAMENTO

-Perfis: Recepção/Consulta/Emissão CCIR (1a etapa)

Análise/Digitação até 4MF (2a etapa) e

Análise/Digitação até 15MF (3a etapa).

- Atribuições: Orientar o produtor rural; Recepcionar o

requerimento para certidão de contagem de tempo de

cadastro e atividade rural; Recepcionar o requerimento

para autorização de desmembramento abaixo da FMP;

Emitir o CCIR; Preencher e enviar no SNCR a

declaração de cadastro dos titulares que não consigam

fazer pela DCR e receber e conferir os documentos

comprobatórios. Poderá ainda analisar e processar a

2adeclaração de cadastro (se fizer a etapa).

Documents

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