DESENVOLVIMENTO DE PLANILHA ELETRÔNICA GENÉRICA .de Pós-Graduação em Gerenciamento de Obras,

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Text of DESENVOLVIMENTO DE PLANILHA ELETRÔNICA GENÉRICA .de Pós-Graduação em Gerenciamento de Obras,

  • UNIVERSIDADE TECNOLGICA FEDERAL DO PARAN

    DEPARTAMENTO ACADMICO DE CONSTRUO CIVIL

    ESPECIALIZAO EM GERENCIAMENTO DE OBRAS

    LUCAS SANTOS DUARTE

    DESENVOLVIMENTO DE PLANILHA ELETRNICA GENRICA

    PARA ORAMENTO DE OBRAS RESIDNCIAIS DE PEQUENO

    PORTE

    MONOGRAFIA DE ESPECIALIZAO

    CURITIBA

    2012

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    LUCAS SANTOS DUARTE

    DESENVOLVIMENTO DE PLANILHA ELETRNICA GENRICA

    PARA ORAMENTO DE OBRAS RESIDNCIAIS DE PEQUENO

    PORTE

    Monografia apresentada para obteno do ttulo de

    Especialista no Curso de Ps Graduao em

    Gerenciamento de Obras, Departamento Acadmico

    de Construo Civil, Universidade Tecnolgica

    Federal do Paran, UTFPR. Orientador: Prof. Silvio

    Aurlio de Castro Wille

    CURITIBA

    2012

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    LUCAS SANTOS DUARTE

    DESENVOLVIMENTO DE PLANILHA ELETRNICA GENRICA

    PARA ORAMENTO DE OBRAS RESIDNCIAIS DE PEQUENO

    PORTE

    Monografia aprovada como requisito parcial para obteno do ttulo de Especialista no Curso

    de Ps-Graduao em Gerenciamento de Obras, Departamento Acadmico de Construo

    Civil, da Universidade Tecnolgica Federal do Paran UTFPR Campus Curitiba, pela

    banca formada pelos professores:

    Banca:

    ______________________________________________________

    Prof. Adalberto Matoski, Dr.

    Departamento Acadmico de Construo Civil, UTFPR

    _______________________________________________________

    Prof. Rodrigo Eduardo Catai, Dr.

    Departamento Acadmico de Construo Civil, UTFPR

    _______________________________________________________

    Prof. Cezar Augusto Romano, Dr.

    Departamento Acadmico de Construo Civil, UTFPR

    CURITIBA

    2012

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    RESUMO

    Para o estudo de viabilidade econmica de um empreendimento, a realizao de um

    oramento condizente com a realidade fundamental, um oramento mal elaborado pode

    comprometer todo o planejamento de uma obra. Um oramento por mais preciso que seja

    sempre uma aproximao, sendo assim quanto mais confiveis forem os dados que compes

    esse oramento como, por exemplo, a mo de obra, tipo de material, preo e etc., maiores

    sero as chances de um oramento confivel. Uma forma de obter dados confiveis atravs

    de informaes de obras j executadas, principalmente quando a mo de obra e padro de

    construo se repetir. Visando o estudo de empreendimentos futuros foi feito um

    levantamento dos custos de materiais de uma obra residencial de pequeno porte de 70 m

    construda na cidade de Cajati, estado de So Paulo. O levantamento de dados foi obtido

    atravs de informaes extradas nas notas fiscais arquivadas da obra em questo e com

    informaes do empreiteiro responsvel pela a execuo da obra. Foi realizado um oramento

    da obra, apenas para os materiais, j executada para que esses dados sirvam de base para

    futuros oramentos. Com o oramento da obra j realizada concludo foi possvel desenvolver

    uma planilha eletrnica que permita orar obras com padro similar a obra orada.

    Palavras chave: Oramento, Custo, Mo de obra, Pequeno porte.

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    ABSTRACT

    To study the economic feasibility of a project, conducting a budget consistent with the

    fundamental reality is, a poorly prepared budget can compromise the overall planning of a

    work. A budget must be for more is always an approximation, so the more reliable are the

    data that comprise this budget, for example, labor, material type, price and so on.Thegreater

    the chances of a budget reliable. One way to obtain reliable data is through information of

    works already executed, especially when the labor and construction pattern repeats. For the

    study of future projects was a survey of the material costs of a small residential project of 70

    m built in the city of Cajati, state of So Paulo. The survey data was obtained using

    information from the invoices filed the work in question and information of the contractor

    responsible for carrying out the work. There will be a budget work, only for materials already

    performed for these data as a basis for future budgets. With the budget of the completed work already accomplished was possible to develop a spreadsheet that allows budgeting works

    similar pattern with the work budgeted.

    Keywords: Budget, Cost, Labor, Small.

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    NDICE DE FIGURAS

    Figura 1 Fluxograma da pesquisa de campo .............................................................. 23

    Figura 2 Terreno e incio da obra .............................................................................. 24

    Figura 3 Terreno e incio da obra. ............................................................................. 25

    Figura 4 Alvenaria em tijolo cermico e bloco de concreto. ..................................... 26

    Figura 5 Pavimento superior......................................................................................27

    Figura 6 Planta baixa da edificao ........................................................................... 28

    Figura 7 Obra concluda ............................................................................................ 29

    Figura 8 Relatrio de fotografia ............................................................................... 29

    Figura 9 Funcionamento da planilha eletrnica ........................................................ 49

    Figura 10 Utilizao da planilha eletrnica .............................................................. 69

  • 7

    NDICE DE TABELAS

    Tabela 1 Exemplo de composio de custo unitrio ................................................. 18

    Tabela 2 Planilha com insumos e com preo mdio. ................................................ 31

    Tabela 3 Composio de custo unitrio .................................................................... 37

    Tabela 4 Desenvolvimento da planilha eletrnica (servios preliminares)..............39

    Tabela 5 Desenvolvimento da planilha eletrnica (infraestrutura e fundaes) ....... 40

    Tabela 6 Desenvolvimento da planilha eletrnica (estrutura) .................................. 41

    Tabela 7 Desenvolvimento da planilha eletrnica (alvenaria).................................. 42

    Tabela 8 Desenvolvimento da planilha eletrnica (cobertura) ................................. 43

    Tabela 9 Desenvolvimento da planilha eletrnica (esquadrias) ............................... 44

    Tabela 10 Desenvolvimento da planilha eletrnica (entrada de energia) ................. 44

    Tabela 11 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (instalaes eltricas)..............44

    Tabela 12 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (instalaes hidrulicas)...........45

    Tabela 13 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (instalaes de esgoto)..............45

    Tabela 14 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (louas e acessrios).................46

    Tabela 15 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (revestimentos de parede).........46

    Tabela 16 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (pisos).......................................47

    Tabela 17 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (cermica).................................47

    Tabela 18 - Desenvolvimento da planilha eletrnica (pintura)....................................48

    Tabela 19 - Planilha com dados bsicos para um oramento.......................................48

    Tabela 20 - Planilha eletrnica (servios preliminares)...............................................50

    Tabela 21 - Planilha eletrnica (infraestrutura e fundaes)........................................51

    Tabela 22 - Planilha eletrnica (estrutura)...................................................................52

    Tabela 23 - Planilha eletrnica (alvenaria)..................................................................52

    Tabela 24 - Planilha eletrnica (cobertura)..................................................................53

    Tabela 25 - Planilha eletrnica (esquadrias)................................................................54

    Tabela 26 - Planilha eletrnica (entrada de energia)....................................................55

    Tabela 27 - Planilha eletrnica (instalaes eltricas).................................................55

    Tabela 28 - Planilha eletrnica (instalaes hidrulicas).............................................56

    Tabela 29 - Planilha eletrnica (instalaes de esgoto)...............................................56

    Tabela 30 - Planilha eletrnica (louas e acessrios)...................................................57

    Tabela 31 - Planilha eletrnica (revestimentos de parede)..........................................57

    Tabela 32 - Planilha eletrnica (pisos).........................................................................58

  • 8

    Tabela 33 - Planilha eletrnica (cermica)...................................................................58

    Tabela 34 - Planilha eletrnica (pinturaa)....................................................................59

    Tabela 35 - Planilha com dados bsicos preenchida com dados da obra estudada......60

    Tabela 36 - Planilha eletrnica alimentada pelos dados da tabela 35..........................60

    Tabela 37 - Dados bsicos para simulao de um novo oramento.............................64

    Tabela 38 - Exemplo de planilha eletrnica com a coluna INCC inserida..................65

    Tabela