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Thiago LimaConsultor Imobiliá[email protected](11) 7956.8987
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Diferenciais de ConstruçãoVerana – Alto da Lapa
Isolamento acústico das tubulações em forro
O fluxo de água/esgoto nas instalações hidráulicas gera ruídos da ordem de 45 a
55 Db(A), com esse isolamento das instalações embutidas em forros e os cuidados com a fixação das prumadas
embutidas em shafts pode-se obter uma redução de 50%
Tubulação de água Quente
As tubulações de água quente do serão de CPVC, que é um material de última
geração fabricado pela Tigre, totalmente inerte e imune a corrosão. Apesar de
esse material apresentar excelente isolamento térmico e economizar energia para aquecer a água, será
utilizado isolante complementar para reduzir os gastos e tornar o sistema
ainda mais eficiente.As obras terão o acompanhamento técnico e a certificação da Tigre por
meio de profissionais especializados.
Pontos de água quente
Além dos pontos usuais nos banheiros, os apartamentos têm previsão de água quente na pia da cozinha. Toda a tubulação e todos os registros e misturadores
serão instalados para esse fim. A água quente na cozinha será fornecida pelo mesmo aquecedor que fornecerá água quente para os banheiros, não
requerendo instalações adicionais.
Medição individual de água e gás
O empreendimento terá esse sistema implantado e entregue em funcionamento para o condomínio.
Portões de garagem
As garagens serão providas de portões automatizados, comandados por controle remoto e acionamento pela guarita. Haverá sistema de “clausuras”, aumentando a segurança de acesso dos moradores.
Elevadores
Os elevadores instalados nos edifícios construídos são de marcas líderes de mercado e reconhecidas nacionalmente, por exemplo, a Atlas
Schindler
Gerador
Será entregue com gerador de energia instalado e pronto para funcionamento. Na eventualidade de falta de energia da concessionária, o equipamento é
acionado automaticamente, suprindo as principais necessidades do condomínio tais como: elevadores (de serviço), bombas, portões, guaritas, interfones, sistema de circuito fechado de televisão, iluminação parcial do
térreo e subsolos.
Guarita
A guarita será equipada com equipamentos do tipo passa-objetos, interfone, telefone, sistema de circuito fechado de televisão e
possuem também enclausuramento de segurança na entrada de pedestres.
Estrutura
Nas lajes de concreto dos andares dos edifícios, será adotada uma espessura de concreto acima do exigido pelas normas técnicas, visando reduzir as
deformações e melhorar o conforto acústico entre os apartamentos.
Na construção também será utilizado o bloco cerâmico que representa maior isolamento térmico e acústico.
Esquadrias
As esquadrias de alumínio utilizadas têm acabamento em pintura eletrostática. Esse tipo de pintura garante a aplicação de tinta epóxica por meio de eletrodeposição, resultando em
uma camada protetora que aumenta significativamente a vida útil dos caixilhos. Os caixilhos dos dormitórios dos apartamentos são providos de persianas de enrolar, o que
garante maior área de ventilação e iluminação do ambiente. Essas persianas são de alumínio, o que confere maior aspecto de durabilidade. O sistema de 3 folhas de
dimensões equivalentes, largamente utilizado pela concorrência, não atende as normas de iluminação e ventilação do código de obras. Os batentes das portas nos edifícios são de
madeira.
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